SUBSIDIEOVEREENKOMST JEUGDGEDEEELTE SPORTPARK LIER
SUBSIDIEOVEREENKOMST JEUGDGEDEEELTE SPORTPARK LIER
TUSSEN
1. De Stad Lier, ondernemingsnummer 0207.502.301, gevestigd te Xxxxxxxxxxx 0 xxx 0, 0000 Xxxx, zoals vertegenwoordigd door het college van burgemeester en schepenen, waarvoor hierbij optreden Xxx Xxxxxxxx, burgemeester, Xxx Xxxxxxx, schepen, en Xxxx Xxxxxx, waarnemend algemeen directeur, handelend in uitvoering van de beslissing van de gemeenteraad van 24 april 2023;
Overeenkomstig artikel 330 e.v. van het Decreet Lokaal Bestuur is voormeld besluit van de gemeenteraad onderworpen aan het algemeen administratief toezicht.
Hieronder aangeduid als de " Stad".
2. K. Lyra-Lierse CVSO, ondernemingsnummer 0458.258.088, met zetel te Xxxxxxxxxxxxxxxx 00 , 0000 Xxxx zoals hierbij vertegenwoordigd door de heer Yves De Vil, voorzitter, Xxx Xxxxxxx, Bestuurder en Xxxxxx Xxxx, bestuurder;
Hieronder aangeduid als " KLL". Samen, de “partijen" genoemd.
VOORAFGAANDE OVERWEGINGEN
• Op 29 april 2013 werd het RUP ‘Hoog dynamische recreatie Hoge Velden – Posthoorn’ definitief vastgesteld door de gemeenteraad van Stad Lier. Hierbij werden de woonuitbreidingsgebieden Hoge Velden en Posthoorn gereserveerd voor hoog dynamische sportrecreatie. Aanleiding en doel van het plan was de wens van de Stad Lier om het gebied ‘Hoge Velden – Posthoorn’ door middel van een RUP om te vormen tot gebieden voor de bundeling van stedelijke sport- en recreatieve activiteiten. Dit om een aantal acute noden qua sportinfrastructuur op te vangen.
• De meerjarenplanning 2020-2025 van de Stad, waarin de beleidsdoelstelling ‘Lier laat sporten en ontmoeten’ en het strategisch actieplan (SAP) ‘Realisatie Hoge Velden’ werd opgenomen, bevat als ambitie de realisatie van een nieuwe voetbalinfrastructuur op site Hoge Velden om tegemoet te komen aan de nood van voetbalterreinen voor jongeren in Lier.
• KLL heeft de nodige (zakelijke) rechten op de site Hoge Velden verworven en heeft aangegeven een jeugdsportcomplex op de site Hoge Velden te zullen realiseren; hetgeen voormelde stedelijke noden ten goede komt.
• Partijen beogen dan ook dat in dat kader een investeringssubsidie door de Stad aan KLL wordt verleend, zoals vastgelegd middels onderhavige Subsidieovereenkomst.
HET VOLGENDE WORDT OVEREENGEKOMEN
1. Voorwerp van de Subsidieovereenkomst
Met onderhavige Subsidieovereenkomst wordt door de Stad een investeringssubsidie toegekend aan KLL overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten zoals hierna nader omschreven (de “Investeringssubsidie”).
De begrippen die in deze Subsidieovereenkomst met een hoofdletter worden aangeduid hebben dezelfde betekenis als de begrippen uit de Kaderovereenkomst van 27 april 2023 tussen KLL, OCMW Lier en Stad Lier.
2. Duurtijd van de Subsidieovereenkomst
De Subsidieovereenkomst wordt gesloten voor de duurtijd die aanvangt na ontvangst door KLL van een definitief uitvoerbare omgevingsvergunning (niet vatbaar voor betwisting of beroep) m.b.t. de realisatie van haar Project op het Onroerend Goed, en die loopt tot zesendertig (36) maanden na ontvangst van voormelde omgevingsvergunning.
Deze kan mits wederzijds, uitdrukkelijk ,schriftelijk en voorafgaand akkoord van beide partijen verlengd worden.
3. Subsidiebedrag & uitkering
De Investeringssubsidie bedraagt maximaal tien miljoen tweehonderd vijfenzestigduizend euro (10.265.000) EUR.
De Stad keert de Investeringssubsidie in schijven uit aan KLL (telkens) na- en ten belope van de voorlegging door KLL van facturen van derden welke rechtstreeks betrekking hebben op het Subsidiedoel. De btw is niet betoelaagbaar. Bij facturen waarop btw vermeld staat, wordt maximaal de maatstaf van heffing betoelaagd.
KLL verbindt zich ertoe voormelde facturen, samen met een verzoek tot uitkering van de betreffende subsidieschijf, over te maken aan de Stad via mail aan xxxxxxxxxx@xxxx.xx, waarna de Stad -in het geval de Stad akkoord gaat met de voorgelegde factuur- zal overgaan tot uitkering van de betreffende subsidieschijf binnen de 30 kalenderdagen.
De Investeringssubsidie wordt betaald op rekening XX00000000000000 van KLL.
XXX verbindt zich ertoe om tijdig een subsidie inzake bovenlokale sportinfrastructuur aan te vragen bij de Vlaamse overheid m.b.t. de beoogde realisatie van de Infrastructuur op het Onroerend Goed.
KLL verbindt zich ertoe om Stad Lier -in volledige transparantie- steeds concreet op de hoogte te houden van de stand van zaken van voormelde subsidieprocedure en het (al dan niet) verkrijgen van voormelde subsidie van de Vlaamse overheid.
In geen geval kan het Jeugdgedeelte voorwerp uitmaken van een dubbele subsidie van Stad Lier en de Vlaamse overheid.
4. Subsidiedoel
De Investeringssubsidie wordt enkel toegekend met als doel (het “Subsidiedoel”): de realisatie van het Jeugdgedeelte op het Onroerend Goed (Bijlage 1).
Het Jeugdgedeelte kan in grote lijnen als volgt worden samengevat:
het Jeugdgedeelte betreft de bouw van een nieuw jeugdcomplex op het Onroerend Goed, omvattende de realisatie van zes (6) jeugdvoetbalvelden met beregeningsinstallatie, een gebouw met jeugdkleedkamers, een jeugdkantine (d.i. de volledige bovenverdieping van het gebouw), loods voor onderhoudsmateriaal, trainingsfaciliteiten, beachvolley, basket, petanque, finse piste en twee publiek toegankelijke parkings.
De kostprijs voor de realisatie van het Jeugdgedeelte wordt door KLL geschat op een totaal bedrag van 10.322.858 euro (excl. 10% onvoorzien en ongemeten).
KLL dient de verkregen gelden van de Investeringssubsidie (steeds) aan te wenden in overeenstemming met het Subsidiedoel.
Voor de goede orde, bevestigen Partijen dat de eventuele bouw van tribunes en bijkomende accommodatie rond het A-veld op de Site Hoge Velden (alsmede de aanleg van voormeld A- veld) van het eerste voetbalelftal van KLL (d.i. het Stadiongedeelte), geen deel uitmaken van (het Subsidiedoel van) onderhavige Investeringssubsidie.
5. Rapportering en evaluatie
KLL dient elk jaar – uiterlijk op 31 december – haar balans en rekeningen alsook een verslag inzake het beheer en de financiële toestand aan de Stad te bezorgen.
KLL dient tevens de aanwending van de Investeringssubsidie overeenkomstig het Subsidiedoel te rechtvaardigen. XXX verbindt zich ertoe om per kwartaal de Stad telkens schriftelijk in kennis te stellen van voormelde aanwending, telkens mét bijvoeging van het betreffende betalingsbewijs.
KLL verbindt zich ertoe om -binnen de 14 kalenderdagen nà voltooiing van het Project of, in elk geval, na uitkering van het volledige subsidiebedrag- de Stad een financieel verslag te bezorgen; waarin een volledige en gedetailleerde toelichting wordt gegeven omtrent (alle uitgevoerde werken (incl. hun kostprijs) m.b.t.) het Project en -omtrent de aanwending van alle ontvangen subsidiegelden m.b.t. het Project, onderbouwd met de nodige verantwoordingsstukken.
6. Controle
KLL verleent (de vertegenwoordigers van) de Stad (steeds) de toegang tot de Site Hoge Velden opdat de Stad ter plaatse de aanwending van de verleende Investeringssubsidie kan (doen) controleren.
Op eenvoudig verzoek van de Stad levert KLL bijkomende informatie aan de Stad.
De Stad heeft steeds het recht om na te gaan of de Investeringssubsidie wordt aangewend in overeenstemming met het Subsidiedoel én KLL uitvoering geeft aan (al) haar verbintenissen voortvloeiende uit onderhavige Subsidieovereenkomst. KLL zal in dat kader steeds haar volledige medewerking aan de Stad verlenen.
De controle gebeurt door de namens de Stad aangewezen contactpersoon of door externen, daartoe aangeduid door de Stad.
De Stad heeft (bijvoorbeeld, niet limitatief) het recht om door haar eigen diensten of door een externe bedrijfsrevisor onaangekondigde controles van de boekhouding van KLL te laten uitvoeren.
7. Gevolgen bij niet-naleving van de Subsidieovereenkomst
KLL is gehouden de verkregen subsidiegelden onmiddellijk terug te betalen aan de Stad in de volgende gevallen:
- als KLL de verkregen subsidiegelden niet aanwendt voor het Subsidiedoel;
- als KLL zich niet houdt aan haar verbintenissen/verantwoordingsplichten uit artikel 5 van onderhavige Subsidieovereenkomst;
- als KLL zich verzet tegen de uitoefening van controle bedoeld in artikel 6 van onderhavige Subsidieovereenkomst.
In het geval hierboven bedoeld onder het tweede streepje van dit artikel (d.i. een schending van verbintenissen/verantwoordingsplichten uit artikel 5), dient KLL evenwel slechts het deel van de verkregen subsidiegelden dat niet is verantwoord terug te betalen.
De toekenning van de Investeringssubsidie wordt opgeschort zolang KLL voor voorheen ontvangen subsidiegelden de in artikel 5 bedoelde verantwoordingen niet verstrekt of zolang zou zich verzet tegen de uitoefening van controle bedoeld in artikel 6 van onderhavige Subsidieovereenkomst.
In geval KLL is gehouden tot de gehele of gedeeltelijke terugbetaling van reeds ontvangen bedragen, zal zij deze binnen 30 dagen terugstorten op rekeningnummer XX00 0000 0000 0000 van de Stad.
De Stad kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de schade die geleden wordt naar aanleiding van de opgelegde sancties.
8. Belangenvermenging
XXX verbindt er zich toe er op toe te zien dat haar bestuurders of diens partners namens en/of voor rekening van XXX geen bezoldigde contracten afsluiten met zichzelf of met verwanten in eerste of tweede graad, of met rechtspersonen waarin zijzelf of verwanten in eerste of tweede graad zetelen. In geval dergelijke contracten toch noodzakelijk zouden zijn, dient voorafgaandelijk een schriftelijke toestemming van de Stad bekomen te worden. De Stad dient schriftelijk op de hoogte gebracht te worden van de aard en de omvang van de samenwerking. Indien dergelijk contract zonder akkoord van de Stad werd afgesloten, is de Stad gerechtigd over te gaan tot terugvordering van de reeds uitbetaalde subsidie of de nog uit te betalen subsidie op te schorten.
9. Toepasselijke wetgeving
Deze Subsidieovereenkomst is onderworpen aan de Belgische wetgeving, in het bijzonder aan de wet 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen.
10. Splitsbaarheid
De nietigheid van één der artikelen, of een deel ervan, van deze Subsidieovereenkomst tast de geldigheid van de overige bepalingen van deze Subsidieovereenkomst noch van deze Subsidieovereenkomst in haar geheel aan.
Xxxxxxx van ongeldigheid of onafdwingbaarheid van enige bepaling van deze Subsidieovereenkomst zullen Partijen te goeder trouw onderhandelen teneinde deze te vervangen door een bepaling die zoveel mogelijk hetzelfde effect teweegbrengt als de ongeldige of onafdwingbare bepaling.
Desgevallend zullen Partijen te goeder trouw onderhandelen teneinde een voor ieder aanvaardbare oplossing te vinden indien zich een situatie voordoet, die niet is voorzien in deze Subsidieovereenkomst.
11. Uitwerking
Deze Subsidieovereenkomst komt slechts tot stand- en kent slechts enig recht-/verplichting toe vanaf de datum van haar ondertekening door beide Partijen.
12. Geschillen
Alle geschillen verbonden aan de geldigheid, de interpretatie en de uitvoering van deze Subsidieovereenkomst behoort tot de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken en hoven van Antwerpen (afdeling Mechelen).
* * *
Aldus opgemaakt in twee (2) exemplaren waarvan elke Partij erkent er één ontvangen te hebben.
Te Lier op 27 april 2023
Voor Stad Lier, Voor K. Lyra-Lierse CVSO,
Burgemeester Voorzitter
Xxx XXXXXXXX Xxxx XX XXX
Schepen Bestuurder
Xxx XXXXXXX Xxx XXXXXXX
Algemeen directeur wd. Bestuurder
Xxxx XXXXXX Werner MENS
BIJLAGE(N): 1. AFBAKENINGSPLAN SITE HOGE VELDEN
KADEROVEREENKOMST MET BETREKKING TOT HET SPORTPARK LIER
(de “Xxxxxxxxxxxxxxxxx”)
TUSSEN ONDERGETEKENDEN
- STAD LIER, met ondernemingsnummer 0207.502.301, gevestigd te Xxxxxxxxxxx 0 xxx 0, 0000 Xxxx, vertegenwoordigd door burgemeester Xxx Xxxxxxxx en waarnemend algemeen directeur Xxxx Xxxxxx, handelend in uitvoering van de beslissing van de gemeenteraad van 24 april 2023
- OCMW LIER, met ondernemingsnummer 0212.193.240, gevestigd te Xxxxxxxxxxx 0 xxx 0, 0000 Xxxx, vertegenwoordigd door de voorzitter van het vast bureau Xxx Xxxxxxxx en waarnemend algemeen directeur Xxxx Xxxxxx, handelend in uitvoering van de beslissing van van de OCMW-raad van 24 april 2023
Overeenkomstig artikel 330 e.v. van het Decreet Lokaal Bestuur zijn voormelde beslissingen onderworpen aan het algemeen administratief toezicht.
Hierna gezamenlijk “het Bestuur”
EN
- K. LYRA-LIERSE CVSO, ondernemingsnummer 0458.258.088, gevestigd te Xxxxxxxxxxxxxxxx 00 , 0000 Xxxx, vertegenwoordigd door de heer Yves De Vil, voorzitter, Xxx Xxxxxxx, Bestuurder en Xxxxxx Xxxx, bestuurder
Hierna "KLL".
Hierna gezamenlijk “Partijen" en elk afzonderlijk “Partij”
WORDT IN OVERWEGING GENOMEN ALS VOLGT:
- Op 29 april 2013 werd het RUP ‘Hoog dynamische recreatie Hoge Velden – Posthoorn’ definitief vastgesteld door de gemeenteraad van Stad Lier. Hierbij werden de woonuitbreidingsgebieden Hoge Velden en Posthoorn gereserveerd voor hoog dynamische sportrecreatie. Aanleiding en doel van het plan was de wens van de Stad Lier om het gebied ‘Hoge Velden – Posthoorn’ door middel van een RUP om te vormen tot gebieden voor de bundeling van stedelijke sport- en recreatieve activiteiten. Dit om een aantal acute noden qua sportinfrastructuur op te vangen.
- De meerjarenplanning 2020-2025 van de Stad, waarin de beleidsdoelstelling ‘Lier laat sporten en ontmoeten’ en het strategisch actieplan (SAP) ‘Realisatie Hoge Velden’ werd opgenomen, bevat als ambitie de realisatie van een nieuwe voetbalinfrastructuur op site Hoge Velden om tegemoet te komen aan de nood van voetbalterreinen voor jongeren in Lier.
- KLL wenst een (jeugd)sportcomplex op de site Hoge Velden te realiseren; hetgeen voormelde stedelijke noden ten goede komt.
- Partijen wensen hun afspraken m.b.t. de ontwikkeling van de site Hoge Velden vast te leggen middels deze Kaderovereenkomst.
WORDT OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT
Artikel 1 – Voorwerp
Deze Kaderovereenkomst heeft als voorwerp de afspraken tussen Partijen m.b.t. het Onroerend Goed en het (te realiseren) Project.
Artikel 2 – Duurtijd
Deze Kaderovereenkomst wordt gesloten voor een duurtijd die aanvangt na ondertekening van deze Kaderovereenkomst door alle Partijen en eindigt bij het verstrijken van het Opstalrecht (vermeld in artikel 4).
In zoverre het Opstalrecht zou worden verlengd of voortijdig stopgezet, wordt onderhavige Kaderovereenkomst van rechtswege met eenzelfde duur verlengd of voortijdig stopgezet.
Artikel 3 – Beschrijving van het Onroerend Goed
De Kaderovereenkomst heeft betrekking op het onroerend goed, gekend als “de Hoge Velden”, gelegen te 0000 Xxxx zoals afgebakend op het plan in Bijlage 1 (het ”Onroerend Goed”).
Artikel 4 – Het Opstalrecht
4.1. Het Bestuur zal aan KLL een opstalrecht op het Onroerend Goed (“Stadiongedeelte” en “Jeugdgedeelte’’) verlenen, met het oog op de oprichting van een sportcomplex, voor een duurtijd van vijftig (50) jaar vanaf het verlijden van de Opstalakte (het “Opstalrecht”). Het bestuur behoudt zich het recht toe om het opstalrecht op het “jeugdgedeelte” na 25 jaar eenzijdig op te zeggen, mits inachtname van een opzegperiode van 3 jaar.
4.2. Het Opstalrecht wordt verleend aan een opstalvergoeding betaalbaar aan Stad Lier door KLL.
De opstalvergoeding bedraagt vierduizendachtennegentig euro (4.098 EUR) per maand (te indexeren conform de Opstalakte), voor het eerste maal te betalen uiterlijk 15 januari 2026 en voor de laatste maal uiterlijk 15 december 2072.
4.3. Partijen verbinden zich ertoe om -binnen een termijn van uiterlijk zes maanden na ondertekening van deze Kaderovereenkomst- het Opstalrecht te laten verlijden middels een notariële opstalakte (de “Opstalakte”) overeenkomstig het ontwerp van Opstalakte zoals bijgevoegd in Bijlage 2.
Artikel 5 – Het Project
5.1. KLL zal een sportcomplex (de “Infrastructuur”) op het Onroerend Goed (laten) realiseren (het
“Project”).
5.2. Het Project kan in grote lijnen als volgt worden samengevat:
- de bouw van een A-veld op het Onroerend Goed voor het eerste voetbalelftal van KLL met bijhorende (stadion)accommodatie (o.a. tribunes en bijkomende accommodatie) (het “Stadiongedeelte”);
- de bouw van een nieuw jeugdcomplex op het Onroerend Goed, omvattende de realisatie van zes (6) jeugdvoetbalvelden met beregeningsinstallatie, een gebouw met jeugdkleedkamers, een jeugdkantine (d.i. de volledige bovenverdieping van het gebouw), loods voor onderhoudsmateriaal, trainingsfaciliteiten, beachvolley, basket, petanque, finse piste en twee publiek toegankelijke parkings (het “Jeugdgedeelte”).
5.3. Het Opstalrecht en de Investeringssubsidie (zie artikel 6) worden enkel toegekend met dien verstande dat KLL zich ertoe verbindt om de werken tot realisatie van het Project aan te besteden aan (een) derde(n) via het plaatsen en uitvoeren als een overheidsopdracht overeenkomstig de Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten en het Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten.
5.4. KLL is geheel verantwoordelijk voor het bekomen van de nodige vergunning(en) voor de realisatie en uitbating van het Project.
5.5. KLL streeft ernaar om het Project te voltooien binnen de 36 maanden na ontvangst van een definitief uitvoerbare omgevingsvergunningen (niet vatbaar voor betwisting of beroep).
KLL kan enkel ingrijpende wijzigingen of verbouwingen doorvoeren aan het Jeugdgedeelte mits uitdrukkelijke, schriftelijke en voorafgaande toestemming van het Bestuur.
5.6. KLL verbindt er zich toe om de Infrastructuur en het Onroerend Goed tijdens de duurtijd van het Opstalrecht in goede staat te (onder-)houden.
Artikel 6 – Subsidies
6.1. Stad Lier zal aan KLL een investeringssubsidie toekennen van maximaal tien miljoen tweehonderd vijfenzestigduizend (10.265.000) euro, met als subsidiedoel de realisatie van het Jeugdgedeelte op het Onroerend Goed (de “Investeringssubsidie”).*
*Voor de goede orde bevestigen Stad Lier en KLL dat de bouw van een A-veld voor het eerste voetbalelftal van KLL met bijhorende (stadion)accommodatie (o.a. tribunes en bijkomende accommodatie) (d.i. het Stadiongedeelte) geen deel uitmaken van (het subsidiedoel van) de Investeringssubsidie.
6.2. Stad Lier en KLL verbinden zich ertoe om de Investeringssubsidie vast te leggen middels een subsidieovereenkomst (de “Subsidieovereenkomst”) overeenkomstig het ontwerp van Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx zoals bijgevoegd in Bijlage 3.
6.3. XXX verbindt zich ertoe om tijdig een subsidie inzake bovenlokale sportinfrastructuur aan te vragen bij de Vlaamse overheid m.b.t. de beoogde realisatie van de Infrastructuur op het Onroerend Goed.
KLL verbindt zich ertoe om Stad Lier -in volledige transparantie- steeds concreet op de hoogte te houden van de stand van zaken van voormelde subsidieprocedure en het (al dan niet) verkrijgen van voormelde subsidie van de Vlaamse overheid.
6.4 Stad Lier zal aan KLL een onderhoudssubsidie toekennen van 2.917 euro per maand (te indexeren conform de consumptie-index met aanvangsindexcijfer van de maand van de oplevering van de Infrastructuur), voor het groenonderhoud en beheer van de Infrastructuur en het Onroerend Goed (exclusief de jeugdvoetbalterreinen), vanaf de oplevering van de Infrastructuur en zolang KLL opstalhouder blijft van het Onroerend Goed en de Infrastructuur.
6.5. Stad Lier en KLL bevestigen dat Stad Lier reeds de volgende subsidies toekende aan KLL:
- een jaarlijkse onderhoudssubsidie van 6.000 euro voor het onderhoud van de jeugdvoetbalterreinen (zie overeenkomst dd. 20/12/2021), vanaf de oplevering van de Infrastructuur en zolang KLL opstalhouder blijft van het Onroerend Goed en de Infrastructuur. De verdere subsidiemodaliteiten worden verder overeengekomen in een afzonderlijke subsidieovereenkomst tussen KLL en Stad Lier.
- een projectsubsidie van 500.000 euro voor de studie en het ontwerp van het Jeugdgedeelte conform de modaliteiten van overeenkomst dd. 27/09/2022.
Artikel 7 – Overige afspraken
7.1. KLL verleent het recht aan Stad Lier om kosteloos gebruik te maken van de Infrastructuur (telkens) tijdens (een) bepaalde afgebakende periode(n) in het kalenderjaar of op bepaalde dagen, afhankelijk van de activiteitenkalender van KLL.
7.2. XXX verbindt zich ertoe dat het Jeugdgedeelte te allen tijde de uitstraling heeft van een neutrale en voor het brede publiek toegankelijke sportinfrastructuur.
7.3. KLL verbindt zich ertoe om de twee parkings en het loopparcours (d.i. de Finse piste) die op het Onroerend Goed zullen worden aangelegd, te allen tijde vrij en publiek toegankelijk te houden.
KLL vestigt op voormelde parkings en loopparcours een erfdienstbaarheid in het algemeen belang, waarbij voormelde parkings en loopparcours vrij en kosteloos publiek toegankelijk zijn, voor de volledige duurtijd van het Opstalrecht.
7.4. XXX verbindt zich ertoe om te allen tijde toegang te verlenen aan (een aangestelde van) het Bestuur tot het Jeugdgedeelte, opdat het Bestuur de conforme uitvoering van deze Kaderovereenkomst, de Opstalakte en de Subsidieovereenkomst door KLL kan controleren.
7.5. Partijen zijn akkoord dat KLL een (persoonlijk) gebruik door derden van het Onroerend Goed en de Infrastructuur mogelijk dient te maken, overeenkomstig de principes uit deze Kaderovereenkomst. Bij aanvang van elk sportseizoen maken Stad Lier en KLL samen de kalender voor het nieuwe seizoen op.
Stad Lier zal ook tijdens het seizoen toezien op een optimale invulling van het Jeugdgedeelte. Stad Lier en KLL werken hiervoor nog een praktische regeling uit, met respect voor de verhuurtarieven die -na onderling overleg met Stad Lier- worden vastgesteld volgens de gebruikerscategorieën van de stedelijke verhuurreglementen.
XXX zal als opstalhouder tot drie voetbalvelden van het Jeugdgedeelte van het Onroerend Goed prioritair verhuren aan derden voor georganiseerd jeugdvoetbal.
7.6. XXX verbindt zich tot de aanleg van een duurzame- en onderhoudsvriendelijke beplanting en bebossing op het Onroerend Goed.
Artikel 8 – Overdracht
8.1. OCMW Lier en/of Stad Lier zijn gerechtigd om hun eigendomsrechten m.b.t. het Onroerend Goed (aan elkaar of aan (een) derde(n)) over te dragen, met dien verstande dat de betreffende verkrijger(s) alle rechten- en verplichtingen namens het Bestuur die voortvloeien uit deze Kaderovereenkomst en de Opstalakte dient (dienen) na te leven.
8.2. Partijen bevestigen dat KLL haar rechten en plichten in het kader van deze Kaderovereenkomst (incl. de Opstalakte en de Subsidieovereenkomst) op geen enkele wijze aan (een) derde(n) (geheel of gedeeltelijk) kan overdragen noch het Onroerend Goed kan vervreemden of bezwaren, zonder het uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijk akkoord van Stad Lier en OCMW Lier.
Stad Lier en OCMW Lier verlenen middels deze Kaderovereenkomst reeds hun toestemming aan KLL om een hypotheek te laten vestigen bij een in België erkende kredietinstelling voor een totaal (lening)bedrag van maximaal één miljoen vijfhonderdduizend euro (1.500.000 EUR) op het Stadiongedeelte.
Artikel 9 – Splitsbaarheid
9.1. De nietigheid van één der artikelen, of een deel ervan, van deze Kaderovereenkomst tast de geldigheid van de overige bepalingen van deze Kaderovereenkomst noch van deze Kaderovereenkomst in haar geheel aan.
9.2. Xxxxxxx van ongeldigheid of onafdwingbaarheid van enige bepaling van deze Kaderovereenkomst zullen Partijen te goeder trouw onderhandelen teneinde deze te vervangen door een bepaling die zoveel mogelijk hetzelfde effect teweegbrengt als de ongeldige of onafdwingbare bepaling.
9.3. Desgevallend zullen Partijen te goeder trouw onderhandelen teneinde een voor ieder aanvaardbare oplossing te vinden indien zich een situatie voordoet, die niet is voorzien in deze Kaderovereenkomst.
Artikel 10 – Uitwerking
Deze Kaderovereenkomst komt slechts tot stand- en kent slechts enig recht-/verplichting toe vanaf de datum van haar ondertekening.
Artikel 11 – Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken / hoven
11.1. Deze Kaderovereenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht.
11.2.Alle geschillen verbonden aan de geldigheid, de interpretatie en de uitvoering van deze Kaderovereenkomst behoort tot de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken en hoven van Antwerpen (afdeling Mechelen).
dus opgemaakt in drie (3) exemplaren (7 blz.) waarvan elke Partij erkent er één ontvangen te hebben. Te Lier, op 27 april 2023
Voor Stad Lier Voor OCMW Lier
Algemeen directeur wd. Burgemeester
Xxxx XXXXXX Xxx XXXXXXXX
Voor K. LYRA-LIERSE CVSO
Voorzitter Bestuurder Bestuurder
Xxxx XX XXX Xxx XXXXXXX Xxxxxx XXXX