Rivium Quadrant 241 te Capelle aan den IJssel

Xxxxxx Xxxxxxxx 000 xx Xxxxxxx xxx xxx XXxxxx

Kantoorruimte ca. 465 m²

HUURPRIJS € 115,00 per m² per jaar

exclusief BTW en servicekosten

Kenmerken

Huurprijs

€ 115,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Xxxxxxxxxxx

5 jaar

Parkeerplaatsen

Norm 1:27

Opleveringsniveau

In huidige staat

BTW belast

Ja

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom

Indexering

Jaarlijks

Servicekosten

Nader te bepalen

Betalingen

Per kalenderkwartaal

Datum van oplevering

In overleg

Xxxxxx Xxxxxxxx 000, Xxxxxxx Xxx Xxx 0

XXxxxx

Indeling

1e verdieping: ca. 465 m² v.v.o. kantoorruimte

Voorzieningen

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; Aanwezige lichtspots; Toiletgroepen;

Aanwezige vloerbedekking*; Aanwezige scheidingswanden*; Aanwezige pantry*.

* Deze items worden bij oplevering om-niet overgedragen aan huurder waarbij huurder verantwoordelijk is voor onderhoud, eventuele herstelwerkzaamheden en/of vervanging

Omschrijving

Algemeen Huurprijsaanpassing

Dit zeer representatieve moderne kantoorgebouw Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum gelegen aan Rivium Quadrant 241 te Capelle aan huuringang, op basis van de wijziging van het den IJssel, is gesitueerd in het businesspark Rivium. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Het gebouw aan het Rivium Quadrant 241 is een (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), kleinschalig kantoorgebouw, waardoor je als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de huurder de mogelijkheid hebt om je eigen identiteit Statistiek (CBS).

te creëren. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten Huurtermijn

parkeerterrein gelegen aan het kantoor. Het Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf gebouw omvat in totaal circa 1.757 m² v.v.o. jaar.

kantoorruimte, waarvan circa 816 m² v.v.o.

kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar is. Omzetbelasting

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden

Kadastrale aanduiding gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op 2391. bovengenoemde huurprijs.

Vervolg omschrijving

Bijkomende kosten

Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering

In overleg.

Wijze van oplevering

In huidige staat.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie

Bereikbaarheid

Het businesspark Rivium is direct aangesloten op de Rijksweg A16 (Rotterdam- Dordrecht- Breda). Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend en zijn er snelle verbindingen naar Rotterdam centrum, Rotterdam The Hague Airport, Breda, Den Haag, Utrecht enz.

Per openbaar vervoer is Rivium eveneens goed bereikbaar. Metrostation Capelsebrug is op loopafstand gelegen. Buslijn 97 en 98 rijden tussen het Rivium en metrostation Capelsebrug. Het businesspark Rivium heeft tevens een eigen parkshuttle. De Parkshuttle is een prettige en aantrekkelijke verbinding tussen metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio / Brainpark III en bedrijvenpark Rivium. De halte ligt op minder dan 200 meter van het kantoorgebouw.

Locatie

Bedrijvenpark Rivium huisvest meer dan 250 bedrijven en ligt op de grens van Capelle aan den IJssel en Rotterdam. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft recentelijk toegezegd dat er (her)ontwikkelingen, voor woningen, hotel(s) en leisure, mogelijk zijn op het Rivium. Door deze ontwikkelingen in het gebied, zal er tevens geïnvesteerd worden in supermarkten, restauratieve voorzieningen en het openbaar vervoer waardoor het gehele gebied een stuk aantrekkelijker wordt.

Parkeren

Parkeernorm van 1:27 op afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs parkeerplaatsen

€ 650,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Plattegrond

Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!

Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren

Tel: 000 000 0 000

Xxxxx xxx Xxxxxxxxx

Directeur

Register Makelaar en Taxateur o.z.

Waarom Ooms Makelaars?

Snel, proactief en ondernemend

Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties

Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 000 0 000

Tel: 000 000 0 000

Xxxxx Xxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren

Tel: 000 000 0 000

Xxx Xxxxxxxx

Directeur

Register Makelaar en Xxxxxxxx x.x.

Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx

Tel: 000 000 0 000

Xxxxx xxx Xxxxxx Afdelingssecretaresse Kantoren

Tel: 000 000 0 000