OPIS PRZEDMIOTU KONKURSU ORAZ ZAŁOŻENIA I WYTYCZNE DO KONKURSU. 2.1 . Przedmiotem konkursu jest wykonanie i zaprezentowanie przez Uczestników konkursu koncepcji zagospodarowania obszaru w granicach pokazanych na załączniku nr 8, nazwanego "Osiedle Leśny Dwór" w Zielonej Górze. Teren opracowania położony jest w zachodniej części miasta Zielona Góra, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 32 – ul. Trasa Północna, z którą nie ma połączenia. Obecnie teren w ogóle nie ma podłączenia komunikacyjnego, poza dostępem poprzez tereny duktów leśnych od ul. Świerkowej oraz ul. Foluszowej. Teren położony jest w otoczeniu lasów. Niemniej w kierunku północnym i wschodnim zlokalizowana jest funkcja przemysłowo – produkcyjno – składowa, natomiast od południa występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna osiedla Leśnego w Zielonej Górze. Działki wchodzące w teren opracowania w większości posiadają użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane oraz dr – drogi. Jedynie na działkach nr 100, 101, 102, 103, 658/17, 658/22 obręb 22 oraz fragmentach działek nr 94 i 89/2 obręb 22 występuje użytek Ls – lasy. Grunty te będą podlegały procedurze uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne. Teren opracowania w przeważającej części jest zadrzewiony, w większości samosiejkami. Dominuje monokultura sosnowa.
