Common use of Prawa i obowiązki Wynajmującego Clause in Contracts

Prawa i obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązany jest: - wydać Najemcy przedmiot najmu w stanie technicznym zgodnym z opisanym w § 2 ust. 1 niniejszej umowy; - wydać Najemcy przedmiot najmu w terminie i w sposób określony w § 3 ust. 2.1 i 2.2; - w przypadku rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia - przyjąć od Najemcy przedmiot najmu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; - w przypadku zawiadomienia, o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt 9 niezwłocznie usunąć awarię, dokonać naprawy lub jej przeciwdziałać, - przeprowadzać okresowe kontrole przedmiotu najmu i stanu technicznego oraz sprawdzać czy Najemca w sposób należyty i prawidłowy wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy; - utrzymywać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia; - dbać o dobry wizerunek Chełmskiego Parku Wodnego, - dbać o bezpieczeństwo na terenie obiektu i przestrzegać przepisów sanitarno - porządkowych, ppoż, budowlanych, ochrony środowiska i innych wymaganych prawem; - naliczać należności wynikające z niniejszej umowy, opisane w § 4; - dostarczone przez Najemcę wzory znaków, logotypów oraz nazw (“oznaczenia firmowe”), zamieścić i uaktualniać w razie potrzeby na swojej stronie internetowej w trakcie trwania umowy; 2. Wynajmujący odpowiada za naprawy, konserwacje i usuwanie awarii, niezbędne do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym, w tym: urządzeń grzewczych wraz z instalacjami, urządzeń wodociągowo- kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych, instalacji i osprzętu elektrycznego oraz innych instalacji i osprzętu (np. wentylacyjnego, alarmowego) na terenie obiektu z wyłączeniem drobnych nakładów opisanych w § 6 ust. 1 pkt 9.

Prawa i obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązany jest: - wydać zobowiązuje się na podstawie niniejszej Umowy do: a. wydania Przedmiotu Najmu Najemcy przedmiot najmu w stanie technicznym zgodnym z opisanym w § 2 ust. 1 niniejszej umowy; - wydać Najemcy przedmiot najmu w terminie i na zasadach ustalonych w sposób określony Umowie, w oparciu o podpisany przez Xxxxxx protokół zdawczo-odbiorczy, b. zapewnienia Najemcy najpóźniej w dniu wydania Przedmiotu Umowy możliwości korzystania z energii elektrycznej i wody; c. zapewnienia Najemcy możliwości niezakłóconego korzystania z Przedmiotu Najmu w granicach i na zasadach wskazanych w obowiązujących przepisach prawa oraz w Umowie, przez cały okres jej obowiązywania; d. utrzymania Przedmiotu Najmu w stanie przydatnym do umówionego użytku przez czas trwania Umowy, co nie uchybia obowiązkom Najemcy, w szczególności wskazanym w § 3 ust. 2.1 i 2.2; - w przypadku rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia - przyjąć od Najemcy przedmiot najmu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; - w przypadku zawiadomienia, o którym mowa w § 6 ust1 lit. 1 pkt 9 niezwłocznie usunąć awarię, dokonać naprawy lub jej przeciwdziałać, - przeprowadzać okresowe kontrole przedmiotu najmu i stanu technicznego oraz sprawdzać czy Najemca w sposób należyty i prawidłowy wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy; - utrzymywać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia; - dbać o dobry wizerunek Chełmskiego Parku Wodnego, - dbać o bezpieczeństwo na terenie obiektu i przestrzegać przepisów sanitarno - porządkowych, ppoż, budowlanych, ochrony środowiska i innych wymaganych prawem; - naliczać należności wynikające z niniejszej umowy, opisane w § 4; - dostarczone przez Najemcę wzory znaków, logotypów oraz nazw (“oznaczenia firmowe”), zamieścić i uaktualniać w razie potrzeby na swojej stronie internetowej w trakcie trwania umowy;f. 2. Wynajmujący odpowiada za naprawy, konserwacje i usuwanie awarii, niezbędne do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznymzastrzega sobie prawo przeprowadzania, w tym: urządzeń grzewczych wraz z instalacjamiobecności Najemcy lub jego przedstawiciela, urządzeń wodociągowo- kanalizacyjnychokresowych kontroli stanu technicznego i sanitarnego Przedmiotu Najmu oraz spełnienia innych wymogów formalnych nałożonych na Najemcę na podstawie Umowy, urządzeń sanitarnychlub /i przepisów prawa, instalacji i osprzętu elektrycznego oraz innych instalacji i osprzętu (np. wentylacyjnegow szczególności w zakresie posiadania aktualnej dokumentacji, alarmowego) na terenie obiektu z wyłączeniem drobnych nakładów opisanych o której mowa w § 6 3 ust. 1 pkt lit. i) Umowy. 3. Kontrole, o których mowa w ust. 2 powyżej, winny być przeprowadzane przez Wynajmującego w sposób najmniej uciążliwy dla Najemcy, w godzinach pracy Najemcy. Wynajmujący może przeprowadzać kilka kontroli w roku i są one zapowiedziane z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem. Kontrole bez zapowiedzi mogą być przeprowadzane przez Wynajmującego wyłącznie w przypadku rażącego nieprzestrzegania przez Najemcę postanowień Umowy, za które uważa się między innymi sytuacje uszkodzenia przez Najemcę Przedmiotu Najmu, naruszenia przez Najemcę obowiązujących przepisów prawa w odniesieniu do Przedmiotu Najmu w zakresie ochrony środowiska, prawa budowlanego, prawa cywilnego w części dotyczącej 4. Wynajmujący jest uprawniony przez Najemcę do posiadania zapasowego klucza do Przedmiotu Najmu, którego Wynajmujący będzie miał prawo użyć wyłącznie w razie odmowy Najemcy wykonania prawa kontroli, opisanego w § 4 ust. 2 Umowy, jak również w przypadku wykrycia awarii w Przedmiocie Najmu pod nieobecność Najemcy. Wynajmujący zobowiązuje się każdorazowo poinformować Najemcę o każdym fakcie otwarcia Przedmiotu Najmu podczas jego nieobecności. 5. Wynajmujący nie odpowiada względem Najemcy za przerwy w dostawach mediów 6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za żadne szkody poniesione przez Xxxxxxx lub jego mienie oraz innych osób znajdujących się w Przedmiocie Najmu lub w jego pobliżu, w związku z działalnością Najemcy. 7. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za żadne szkody wyrządzone Najemcy 8. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej z tytułu pożaru, kradzieży lub zniszczenia zgromadzonych w Przedmiocie Najmu materiałów, towarów i urządzeń, chyba że szkody powstałe w mieniu Najemcy z tego tytułu powstały z wyłącznej winy Wynajmującego. 9. Wynajmujący przekaże Najemcy drogą elektroniczną Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego dla Obiektu (dalej: Instrukcja), która będzie stanowić integralną część Umowy, z której zapoznaniem się Najemca jest obligatoryjnie zobowiązany. W przypadku jej aktualizacji, Wynajmujący zobowiązany będzie każdorazowo niezwłocznie przekazać jej zaktualizowaną wersję Najemcy. Najemca jest zobowiązany do aktualizacji Instrukcji oraz informowania Wynajmującego o dokonaniu aktualizacji, na zasadach określonych w § 3 ust. 3 zd. 3-4. 10. Postanowienia Instrukcji obowiązują pracowników Najemcy bez względu na rodzaj wykonywanej pracy i zajmowane stanowisko oraz pracowników zewnętrznych prowadzących działalność gospodarczą lub wykonujących jakiekolwiek prace na terenie Przedmiotu Najmu na zlecenie Najemcy, a także innych osób przebywających na terenie Przedmiotu Najmu.

Prawa i obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązany jest: - wydać Najemcy przedmiot najmu w stanie technicznym zgodnym z opisanym w § 2 ust. 1 niniejszej umowy; - wydać Najemcy przedmiot najmu w terminie i w sposób określony w § 3 ust. 2.1 i 2.2; - w przypadku rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia - przyjąć od Najemcy przedmiot najmu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; - w przypadku zawiadomienia, o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt 9 niezwłocznie usunąć awarię, dokonać naprawy lub jej przeciwdziałać, - przeprowadzać okresowe kontrole przedmiotu najmu i stanu technicznego oraz sprawdzać czy Najemca w sposób należyty i prawidłowy wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy; - utrzymywać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia; - dbać o dobry wizerunek Chełmskiego Parku Wodnego, - dbać o bezpieczeństwo na terenie obiektu i przestrzegać przepisów sanitarno - porządkowych, ppoż, budowlanych, ochrony środowiska i innych wymaganych prawem; - naliczać należności wynikające z niniejszej umowy, opisane w § 4; - dostarczone przez Najemcę wzory znaków, logotypów oraz nazw (“oznaczenia firmowe”), zamieścić i uaktualniać w razie potrzeby na swojej stronie internetowej w trakcie trwania umowy; 2. Wynajmujący odpowiada za naprawy, konserwacje i usuwanie awarii, niezbędne do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym, w tym: urządzeń grzewczych wraz z instalacjami, urządzeń wodociągowo- kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych, instalacji i osprzętu elektrycznego oraz innych instalacji i osprzętu (np. wentylacyjnego, alarmowego) na terenie obiektu z wyłączeniem drobnych nakładów opisanych w § 6 ust. 1 pkt 9obiektu.

Prawa i obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązany jest: - wydać Najemcy przedmiot najmu w stanie technicznym zgodnym z opisanym w § 2 ust. 1 niniejszej umowy; - wydać Najemcy przedmiot najmu w terminie i w sposób określony w § 3 ust. 2.1 i 2.2; - w przypadku rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia - przyjąć od Najemcy przedmiot najmu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; - w przypadku zawiadomienia, o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt 9 10 niezwłocznie usunąć awarię, dokonać naprawy lub jej przeciwdziałać, - przeprowadzać okresowe kontrole przedmiotu najmu i stanu technicznego oraz sprawdzać czy Najemca w sposób należyty i prawidłowy wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy; - utrzymywać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia; - dbać o dobry wizerunek Chełmskiego Parku Wodnego, - dbać o bezpieczeństwo na terenie obiektu i przestrzegać przepisów sanitarno - porządkowych, ppoż, budowlanych, ochrony środowiska i innych wymaganych prawem; - naliczać należności wynikające z niniejszej umowy, opisane w § 4; - dostarczone przez Najemcę wzory znaków, logotypów oraz nazw (“oznaczenia firmowe”), zamieścić i uaktualniać w razie potrzeby poptrzeby na swojej stronie internetowej w trakcie trwania umowy; 2. Wynajmujący odpowiada za naprawy, konserwacje i usuwanie awarii, niezbędne do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym, w tym: urządzeń grzewczych wraz z instalacjami, urządzeń wodociągowo- wodociągowo-kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych, instalacji i osprzętu elektrycznego oraz innych instalacji i osprzętu (np. wentylacyjnego, alarmowego) na terenie obiektu z wyłączeniem drobnych nakładów opisanych w § 6 ust. 1 pkt 9.

Prawa i obowiązki Wynajmującego. 1. Wynajmujący zobowiązany jest: - wydać Najemcy przedmiot najmu w stanie technicznym zgodnym z opisanym w § 2 ust. 1 niniejszej umowy; - wydać Najemcy przedmiot najmu w terminie i w sposób określony w § 3 ust. 2.1 i 2.2; - w przypadku rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia - przyjąć od Najemcy przedmiot najmu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; - w przypadku zawiadomienia, o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt 9 niezwłocznie usunąć awarię, dokonać naprawy lub jej przeciwdziałać, - przeprowadzać okresowe kontrole przedmiotu najmu i stanu technicznego oraz sprawdzać czy Najemca w sposób należyty i prawidłowy wywiązuje się z postanowień niniejszej umowy; - utrzymywać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia; - dbać o dobry wizerunek Chełmskiego Parku Wodnego, - dbać o bezpieczeństwo na terenie obiektu i przestrzegać przepisów sanitarno - porządkowych, ppoż, budowlanych, ochrony środowiska i innych wymaganych prawem; - naliczać należności wynikające z niniejszej umowy, opisane w § 4; - dostarczone przez Najemcę wzory znaków, logotypów oraz nazw (“oznaczenia firmowe”), zamieścić i uaktualniać w razie potrzeby na swojej stronie internetowej w trakcie trwania umowy; 2. Wynajmujący odpowiada za naprawy, konserwacje i usuwanie awarii, niezbędne do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym, w tym: urządzeń grzewczych wraz z instalacjami, urządzeń wodociągowo- wodociągowo-kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych, instalacji i osprzętu elektrycznego oraz innych instalacji i osprzętu (np. wentylacyjnego, alarmowego) na terenie obiektu z wyłączeniem drobnych nakładów opisanych w § 6 ust. 1 pkt 9.