Tereny inwestycyjne i ocena rynku nieruchomości. Niewiele jest terenów inwestycyjnych powiązanych z własnością komunalną. Obecnie miasto posiada kilka większych terenów znajdujących się na obrzeżach miasta. Są to tereny zlokalizowane przy ulicach: ▪ Kielecka/Hodowlana (oś. Wośniki), o powierzchni 43,030 ha, przeznaczony na przemysł i usługi. ▪ Wólka Klwatecka I, o powierzchni 6,900 ha, przeznaczony na przemysł i usługi. Obszar ten leży w Tarnobrzeskiej Strefie Ekonomicznej EURO-PARK Wisłosan, Podstrefa Radom) ▪ Radomskiego (Idalin), o powierzchni 3,600 ha, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową ▪ Piastowska (Michałów), o powierzchni 1,380 ha, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową ▪ Energetyków (Stara Wola Gołębiowska), o powierzchni 13,949 ha, przeznaczony pod zabudowę przemysłową ▪ Toruńska, o powierzchni 1,478 ha, przeznaczony pod inwestycje Powierzchnia pozostałych działek nie przekracza często 1000 m², a ich przeznaczenie jest pod zabudowę mieszkaniową. Obecnie sporządza się kilka miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, których celem jest przygotowanie terenów inwestycyjnych należących do prywatnych właścicieli, dla lokowania na nich również obiektów handlowych wielkopowierzchniowych. Sporządzenie ich ma ułatwić również, zamierzenia inwestycyjne w obszarze przestrzeni publicznych. Obszarami inwestycyjnymi dla w większości niewielkich firm, są obszary poprzemysłowe leżące w centralnych częściach miasta. Brakuje terenów zróżnicowanych pod względem ceny i położenia przeznaczonych pod budownictwo. Zbyt mało jest również dostępnych dużych terenów inwestycyjnych. Skromny zasób gruntów komunalnych, nie pozwala na prowadzenie racjonalnej i planowej polityki gospodarowania nieruchomościami. W rezultacie utrudnione jest pozyskiwanie nowych inwestorów, przeprowadzenie ważnych inwestycji komunikacyjnych, a także zamierzeń z zakresu infrastruktury społecznej. Negatywnie na rynek nieruchomości wpływa również większa intensywność zabudowy w częściach peryferyjnych miasta niż w jego strefie śródmiejskiej. Zasoby mieszkaniowe z rynku wtórnego są niskiej jakości. Nowo powstałe budownictwo wielorodzinne reprezentuje wyższe standardy mieszkaniowe i wykończeniowe. Nie dorównuje jednak obiektom pod względem jakościowym powstającym w pobliskiej Warszawie. Jest ich w stosunku do potrzeb niewiele. Wynika to z wysokiego bezrobocia i niskich dochodów ludności, a więc z małej siły nabywczej. Zarówno mały popyt na nieruchomości, niskiej jakości oferta sprzedażowa oraz niewystarczająca polityka przestrzenna miasta sp...
