UMOWA KOMPLEKSOWA SPRZEDAŻY CIEPŁA Nr …………………….

UMOWA KOMPLEKSOWA SPRZEDAŻY CIEPŁA Nr …………………….

(„Umowa”)

Zawarta w dniu 2022 r. w Katowicach, pomiędzy:

spółką Dalkia Polska Energia S.A. z siedzibą w Katowicach, przy ul. Xxxxxxx 00, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000166177, NIP: 000-000 00-00, o kapitale zakładowym w wysokości 202 265 035,70

złotych, w całości wpłaconym, reprezentowaną przez:

Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx – Dyrektora Handlowego,

działającego w imieniu Xxxxxx na podstawie pełnomocnictwa nr 17/2023, udzielonego w dniu 08.02.2023 r. przez:

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx -Zastępcę Prezesa Zarządu, zwaną dalej „Sprzedawcą”,

oraz

………………………. z siedzibą w Katowicach, , wpisaną do rejestru

przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach

Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000166177, NIP: 000-000-00-00, o kapitale zakładowym w wysokości 202 265 035,70 złotych, w całości wpłaconym, reprezentowaną przez:

……………… Prezesa Zarządu,

……………… Zastępcę Prezesa Zarządu,

zwanym dalej „Odbiorcą”,

zwanych dalej łącznie „Stronami”, natomiast osobno „Stroną”,

PREAMBUŁA

W dniu … Strony zawarły Umowę o przyłączenie nr …, („Umowa Przyłączenia”), na podstawie której:

A. Dostawca zobowiązał się do wykonania przyłącza do obiektu wskazanego w Załączniku nr 1 do Umowy.

B. Odbiorca zobowiązał się do zawarcia umowy sprzedaży ciepła ze Sprzedawcą.

C. Odbiorca zobowiązał się do korzystania z ciepła dostarczanego wyłącznie przez Sprzedawcą przez okres co najmniej … miesięcy, zwany dalej „Okresem Podstawowym Obowiązywania” Umowy Sprzedaży Ciepła licząc od dnia zawarcia Umowy.

D. Odbiorca zobowiązał się do zapłaty kary umownej w przypadki wcześniejszego rozwiązania umowy.

E. Odbiorca zobowiązał się do zapłaty kary umownej w przypadku naruszenia zasady wyłączności o której mowa w ustępie C powyżej.

F. Odbiorca zobowiązał się do zapłaty kary umownej w przypadku zmniejszenia mocy zamówionej, w wysokości większej niż 5% w stosunku do mocy określonej w Załączniku nr 1 w okresie … lat od dnia zawarcia Umowy Sprzedaży.

§ 1.

POSTANOWIENIA OGÓLNE

1. Odbiorca oświadcza, że instalacja odbiorcza w obiekcie, odpowiada wymaganiom technicznym określonym w stosownych przepisach prawa i normach branżowych.

2. Przedmiotem Umowy jest sprzedaż ciepła, nośnika ciepła oraz świadczenie usług przesyłowych na rzecz Odbiorcy dla potrzeb:

a. centralnego ogrzewania,

b. podgrzewu ciepłej wody użytkowej, c. Technologii.

oraz w ilościach wynikających z zamówionej mocy cieplnej zgodnie z Załącznikiem nr 1 do Umowy.

3. Realizacja dostawy ciepła w ilości wynikającej z zamówionej mocy cieplnej przez Odbiorcę odbywa się na warunkach określonych w niniejszej Umowie, Ogólnych Warunkach Umowy stanowiących Załącznik nr 2 do Umowy oraz innych szczegółowych warunkach dostarczania i odbioru ciepła.

4. Odbiorca zamawia, a Sprzedawca zapewnia zamówioną moc cieplną dla poszczególnych obiektów i rodzajów potrzeb cieplnych w wielkościach określonych w Załączniku nr 1 do Umowy. Zmiana wielkości zamówionej mocy, warunków i parametrów dostawy ciepła mających wpływ na standardy jakościowe tej dostawy oraz rozliczenia za zamówioną moc cieplną i zużyte ciepło będą dokonywane przez zmianę niniejszej Umowy.

5. Sprzedawca zobowiązuje się dostarczyć ciepło dla celów określonych w załączniku nr 1 za pośrednictwem nośnika ciepła:

a) gorąca woda grzewcza której temperatura jest regulowana w zależności od temperatury otoczenia, według obowiązującej tabeli regulacyjnej, stanowiącej Załącznik nr 4.

6. Odbiorca zobowiązuje się do odbioru ciepła do celów określonych w Załączniku nr 1, w terminach i na warunkach określonych w Umowie.

7. Odbiorca zobowiązuje się do odbioru ciepła i terminowego regulowania należności za dostarczone ciepło zgodnie z niniejszą Umową, Ogólnymi Warunkami Umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.

8. Strony ustalają, że za miejsce dostarczania ciepła przyjmuje się granicę eksploatacji, którą określono w Załączniku nr 1.

9. W razie sprzeczności lub rozbieżności pomiędzy treścią któregokolwiek z Załączników do Umowy a treścią samej Umowy, które to dokumenty wzajemnie się uzupełniają i razem określają całość zobowiązań Wykonawcy, znaczenie rozstrzygające mają postanowienia Umowy.

§ 2.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. Strony zobowiązują się do wzajemnego informowania o zmianie danych rejestrowych.

2. Wszelkie zmiany Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności, za wyjątkiem Taryf dla ciepła Załącznik nr 3 oraz w przypadku zmiany bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa oraz w sytuacjach zmiany określonych

w Ogólnych Warunkach Umowy.

3. W sprawach nieunormowanych Umową mają zastosowanie przepisy Ustawy Prawo energetyczne, Kodeksu Cywilnego oraz innych powszechnie obowiązujących przepisów prawa.

4. Wszelkie kary umowne zastrzeżone na rzecz Sprzedawcy, wynikające z obowiązującej umowy przyłączeniowej, zawarte są w Załączniku nr 5 do Umowy.

Kary umowne będą płatne przez Odbiorcę w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania wezwania od Sprzedawcy, na rachunek bankowy wskazany w tym wezwaniu.

5. Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego Umową Strony poddają pod rozstrzygnięcie Sądu Powszechnego właściwego dla siedziby Sprzedawcy lub Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki zgodnie z właściwością.

6. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

7. Umowa zawarta jest na czas nieokreślony/określony i obowiązuje od dnia […] do dnia[...]

8. Integralną częścią niniejszej Umowy są:

Załącznik nr 1 - Wykaz mocy zamówionej, wykaz obiektów Załącznik nr 2 - Ogólne Warunki Umowy

Załącznik nr 3 - Aktualnie obowiązująca taryfa dla ciepła Załącznik nr 4 -Tabela regulacyjna

Załącznik nr 5 -Kary umowne za naruszenie warunków sprzedaży ciepła w Podstawowym okresie obowiązywania Umowy

9. Aktualnie obowiązująca Taryfa dla ciepła Sprzedawcy oraz ceny i stawki opłat taryfowych dostępne są na stronie internetowej xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xxx/xx/xxx

10. Sprzedawca oświadcza, że w swojej działalności stosuje „Kodeks Postępowania Etycznego i Zgodnego z przepisami Grupy Dalkia”, a od swoich Partnerów Biznesowych wymaga stosowania reguł zawartych w „Zasadach Etycznego Biznesu Spółek Grupy Dalkia w Polsce i ich Partnerów Biznesowych”. Dokument ten dostępny jest na stronie xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxx/xxxxx/000/xxxxxx-xxxxx-xx_xxxxxxxxxxxx.xxx

11. Odbiorca oświadcza, że został poinformowany o przetwarzaniu danych osobowych przez Sprzedawcę w celach związanych z realizacją niniejszej Umowy, a także o prawie wglądu do danych Odbiorcy oraz ich poprawiania.

12. Odbiorca oświadcza, iż podpisując Umowę zapoznał się i przyjmuje treść załączników.

SPRZEDAWCA: ODBIORCA:

Umowa kompleksowa sprzedaży ciepła nr

………………………

ZAŁĄCZNIK Nr 1

„Wykaz obiektów”

L.p.	Adres obiektu, miejsce rozliczenia handlowego	Moc zamówiona [MW]				Miejsce dostarczania i odbioru ciepła	Granica eksploatacji
		CO	CW	TECH	Razem
…	…	…	…	…	…	Układ pomiarowo-rozliczeniowy w węźle cieplnym	Zawory odcinające za węzłem cieplnym po stronie instalacji odbiorczej
Razem		…	…	…	…

SPRZEDAWCA: ODBIORCA:

ZAŁĄCZNIK Nr 3

„Taryfa dla ciepła”

WYCIĄG Z TARYFY CIEPŁA DALKIA POLSKA ENERGIA S.A.

Taryfa zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki decyzją

……………………………………………………………….. z dnia …………………………………

z mocą obowiązywania od ………………………

Grupa Taryfowa …

1. Miesięczna rata za moc … zł/mc/MW

2. Cena za ciepło … zł/GJ

3. Cena za nośnik … zł/m3

4. Miesięczna rata stawka opłaty stałej za usługi przesyłowe … zł/m-c/MW

5. Stawka opłaty zmiennej za usługi przesyłowe … zł/GJ

− Do podanych cen i stawek opłat należy doliczyć podatek VAT w stawce obowiązującej w terminie wystawienia faktury.

− Uprawnionym Odbiorcom ciepła przyłączonym do źródeł ciepła spełniającym warunki Ustawy z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw Dz.U. z dnia 19 września 2022 r. poz. 1967, w dalszym ciągu przysługuje tzw. „cena z rekompensatą” wg cennika opublikowanego na naszej stronie internetowej xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xxx/xx/xxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx

SPRZEDAWCA: ODBIORCA:

ZAŁĄCZNIK Nr 5

„Kary umowne wynikające z Umowy Przyłączeniowej

nr … z dnia …”

1.	W przypadku	naruszenia przez Odbiorcę	zobowiązania	o	Wyłączności
	dostarczanego	przez Sprzedawcę ciepła	w Okresie		podstawowym
	obowiązywania Umowy, będzie on zobowiązany do zapłaty kary umownej w
	wysokości 80% „Kosztów Przyłączenia”, wskazanych w Protokole ostatecznego
	odbioru, który określa wartość ogółu prac i urządzeń składających się na budowę,
	zwane „Kosztami Przyłączenia”, waloryzowanych corocznie o wskaźnik inflacji cen
	towarów i usług ogłaszanych przez Xxxxxxx XXX, zmniejszonych proporcjonalnie do
	okresu pozostałego do końca Okresu Podstawowego obowiązywania umowy.

2. Odbiorca może zmniejszyć zamówioną moc cieplną maksymalnie do wielkości nie przekraczającej łącznie w trakcie obowiązywania Podstawowego okresu obowiązywania Umowy 10% (dziesięciu procent) zamówionej mocy cieplnej, określonej w dniu podpisania Umowy.

W przypadku zmiany mocy zamówionej na moc niższą przekraczająca łącznie

w trakcie Okresu Podstawowego Obowiązywania Umowy 10% wartości, niż określona w dniu podpisania Umowy, Odbiorca będzie zobowiązany do zapłaty kary umownej na rzecz Sprzedawcy płatnej w ratach miesięcznych wraz z opłatą o której mowa w OWU Rozdział VIII ust.8.9 lit. a).

Wysokość miesięcznej kary umownej, o której mowa powyżej zostanie określona raz w roku po złożeniu przez Odbiorcę wniosku o zmianę mocy zamówionej, zgodnie

z obowiązującymi taryfami na ciepło w wysokości różnicy pomiędzy faktycznie zamówioną mocą cieplną, a zamówiona mocą cieplną określoną w dniu podpisania umowy, pomnożoną przez ilość miesięcy pozostałych do końca Podstawowego okresu obowiązywania umowy.

W przypadku zmniejszenia mocy zamówionej przez Odbiorcę, wysokość kar umownej w następnych latach będzie weryfikowana raz w roku, przed określeniem wysokości opłaty, o której mowa w OWU Rozdział VIII ust.8.9 lit. a) i obliczana w odniesieniu do zamówionej mocy cieplnej określonej w dniu podpisania Umowy.

3. W przypadku rozwiązania Umowy z przyczyn leżących po stronie Odbiorcy przed upływem Podstawowego okresu obowiązywania Umowy, Odbiorca zobowiązuje się zapłacić na rzecz Sprzedawcy karę umowną w wysokości 100% „Kosztów Przyłączenia”, waloryzowanych corocznie o wskaźnik inflacji i cen towarów i usług ogłaszanych przez Prezesa GUS, zmniejszonych proporcjonalnie do okresu pozostałego do zakończenia Okresu podstawowego obowiązywania Umowy.

SPRZEDAWCA: ODBIORCA:

Załącznik nr 4

„Tabela regulacyjna”