UMOWA NAJMU PLACU MANEWROWEGO
Załącznik nr 1.
UMOWA NAJMU PLACU MANEWROWEGO
NR
zawarta w Katowicach w dniu 21 stycznia 2020 r. pomiędzy:
Wojewódzkim Ośrodkiem Ruchu Drogowego w Katowicach, xx. Xxxxxxxxx 00, NIP: 000-00-00-000, REGON: 273747894,
reprezentowanym przez:
Dyrektora – ………………………
zwanym dalej „Wynajmującym”
a
………. prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą:
………………………..
ulica …………, ,
NIP: …………. REGON: ……………. numer ewidencyjny OSK: ……………..
zwanym dalej „Najemcą”
dalej łącznie zwani Stronami, a każdy z osobna Stroną, o następującej treści:
§ 1.
1. Wynajmujący oświadcza, że w jego dyspozycji pozostają nieruchomości gruntowe, zabudowane budynkami gospodarczymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą, położone w Katowicach przy ul. Francuskiej 78, w Tychach przy ul. Xxxx Xxxxx XX 3, w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich 98, w Dąbrowie Górniczej przy ul. Tysiąclecia 56, w Jastrzębiu-Zdroju przy xx. Xxxxx Xxxxxxxx 00 i w Rybniku przy ul. Ekonomicznej 21. Każda z wyżej wymienionych nieruchomości posiada wyodrębniony oraz oznaczony obszar stanowiący plac manewrowy o którym mowa w Ustawie o kierujących pojazdami.
2. W ramach umowy Wynajmujący oddaje Najemcy do używania część nieruchomości położonej w Katowicach przy ul. Francuskiej 78, w Tychach przy ul. Xxxx Xxxxx XX 3, w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich 98, w Dąbrowie Górniczej przy ul. Tysiąclecia 56, w Jastrzębiu-Zdroju przy xx. Xxxxx Xxxxxxxx 00 i w Rybniku przy ul. Ekonomicznej 21, (o której mowa w § 1 ust. 1 umowy), obejmującą wyłącznie plac manewrowy (stanowiska egzaminacyjne), w wymiarze czasowym każdorazowo określonym przez strony umowy. Druk zgłoszenia korzystania z przedmiotu najmu stanowi Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Dyrektora Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach z dnia 16 lutego 2018 roku w sprawie wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach.
3. Najemca oświadcza, że zapoznał się z Regulaminem wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach, który stanowi Załącznik Nr 1 do Zarządzenia o którym mowa w § 1 ust. 2 i akceptuje jego postanowienia jako integralną część niniejszej umowy, a w szczególności zobowiązuje się wykorzystywać przedmiot najmu wyłącznie do przeprowadzania jazd próbnych, o których mowa w ww. regulaminie oraz uiszczania opłat z tyt. czynszu najmu na zasadach w nim określonych. Regulamin o którym
mowa w niniejszym paragrafie stanowi integralną część niniejszej umowy.
4. Wynajmujący udostępnia plac manewrowy zgodnie z przedstawionym mu do akceptacji drukiem zgłoszenia korzystania z przedmiotu najmu o ile plac manewrowy nie jest aktualnie wykorzystywany przez Wynajmującego do prowadzenia jego działalności statutowej i pozwala na to stan techniczny placu manewrowego oraz zasady bezpieczeństwa ruchu drogowego.
§ 2.
1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.
2. Każda ze stron uprawniona jest do wypowiedzenia niniejszej umowy.
3. Wypowiedzenie umowy nastąpi w formie pisemnej pod rygorem nieważności z zachowaniem jednomiesięcznego terminu wypowiedzenia.
4. Wynajmujący jest uprawniony do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia, poprzez złożenie pisemnego oświadczenia w następujących przypadkach:
a) Stwierdzenia nieprzestrzegania obowiązków Najemcy o których mowa w § 5 niniejszej umowy;
b) Zwłoki w uiszczaniu opłaty za dwa pełne okresy o których mowa w § 2 ust. 2 Regulaminu wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach;
c) Umyślnego niszczenia przedmiotu najmu;
d) Nieprzestrzegania Regulaminu wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach, stanowiącego Załącznik Nr 1 do Zarządzenia o którym mowa w § 1 ust. 2;
e) Stwierdzenia, że przedmiot najmu jest wykorzystywany celem spełnienia wymagań o których mowa w art. 28 ust. 2 lit c) ustawy o kierujących pojazdami.
§ 3.
1. Wysokość czynszu najmu określona została w § 5 Regulaminu wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach, stanowiącego Załącznik Nr 1 do Zarządzenia o którym mowa w § 1 ust. 2.
2. Zapłata z tytułu czynszu najmu nastąpi zgodnie z zasadami wskazanymi w § 2 ust. 2 Regulaminu wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach, który stanowi Załącznik Nr 1 do Zarządzenia o którym mowa w § 1 ust. 2.
3. Najemca dokona zapłaty czynszu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wynajmującego w fakturze VAT, w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT za każdy miesiąc trwania najmu.
4. W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu najmu Wynajmujący będzie upoważniony do naliczenia maksymalnych odsetek ustawowych za opóźnienie.
5. Najemca jest zobowiązany uiścić opłatę z tytułu czynszu najmu o której mowa w niniejszym paragrafie, jeżeli plac manewrowy został mu udostępniony zgodnie z drukiem zgłoszenia korzystania z przedmiotu najmu mimo, iż Najemca nie skorzystał z przedmiotu najmu zgodnie z treścią zgłoszenia.
6. Opłata z tytułu czynszu, o której mowa w ustępie poprzedzającym nie zostanie naliczona jeżeli Najemca powiadomi Wynajmującego, że nie będzie korzystał z przedmiotu najmu w terminie określonym w druku zgłoszenia najpóźniej w terminie dwóch dni przed terminem wskazanym w druku zgłoszenia.
7. Najemca oświadcza, że nie jest podatnikiem podatku VAT.
§ 4.
1. W przypadku rozwiązania niniejszej umowy w trybie o którym mowa w § 2 ust. 4, Wynajmujący pozostaje uprawniony do obciążenia Najemcy karą umowną w wysokości 100% czynszu za dwa ostatnie miesiące trwania niniejszej umowy.
2. Bez względu na wysokość zastrzeżonej w ustępie poprzedzającym kary umownej, Najemca będzie odpowiadał względem Wynajmującego za wyrządzoną mu szkodę w wysokości przenoszącej wysokość zastrzeżonej kary umownej.
§ 5.
Najemca zobowiązany jest do:
a) Xxxxxxxxxxx z przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem i przy zachowaniu należytej staranności;
b) Każdorazowego (tj. po zakończeniu każdej jazdy próbnej) zwrotu przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym i uporządkowanym;
c) Przestrzegania aktualnie obowiązujących przepisów, a w szczególności: Prawa budowlanego, Prawa o ruchu drogowym, przepisów sanitarnych i porządkowych;
d) Poinformowania Wynajmującego o każdym przypadku uszkodzenia przedmiotu najmu.
§ 6.
Bez zgody Wynajmującego, Xxxxxxx nie może oddać przedmiotu najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go podnajmować.
§ 7.
Wynajmujący jest uprawniony do dokonywania, w każdym czasie, kontroli wykonywania umowy przez Najemcę.
§ 8.
1. Jakiekolwiek zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Regulaminu wynajmu placu manewrowego Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Katowicach, który stanowi Załącznik Nr 1 do Zarządzenia o którym mowa w
§ 1 ust. 2.
3. Ewentualne spory związane z wykonywaniem niniejszej umowy, Xxxxxx zobowiązują się rozwiązywać polubownie. W przypadku braku porozumienia Stron co do rozwiązania sporu, właściwy będzie Sąd właściwy dla siedziby Wynajmującego.
4. W przypadku nieważności lub bezskuteczności któregokolwiek z postanowień niniejszej umowy, pozostałe jej przepisy pozostają w mocy [Klauzula salwatoryjna], co oznacza, że poszczególne postanowienia niniejszej umowy mają charakter rozłączny.
5. Umowa została zawarta w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.