UMOWA nr ZP.

UMOWA nr ZP.         

o roboty budowlane

W dniu         r. w Oleśnicy, pomiędzy Gminą Oleśnica, NIP: 000-00-00-000 REGON: 931934791, 00-000 Xxxxxxxx xx. 00 Xxxxxxxxx 00, reprezentowanym przez:

Xxxxxxx Xxxxxx - Xxxx Gminy Oleśnica

przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Oleśnica :

Xxxxxx Warszawską,

zwanym dalej „Zamawiającym”,

a                                                         , zwanym w treści umowy „Wykonawcą”, została zawarta umowa na podstawie art. 4 pkt. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, o następującej treści:

I. Przedmiot umowy

§ 1

1. Na podstawie przeprowadzonego postępowania , Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania na warunkach określonych w niniejszej umowie zadanie pn.:

Przebudowa pomieszczenia kotłowni oraz magazynu na olej opałowy w budynku Szkoły Podstawowej w m. Ligota Polska

2. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacja projektowa stanowiące załączniki do niniejszej umowy oraz szczegółowymi ustaleniami z zmawiającym i użytkownikiem.

II. Wynagrodzenie, zasady rozliczenia i płatności

§ 2

1. Z tytułu wykonania robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie netto        zł , plus podatek VAT      % w kwocie        zł, łączne wy- nagrodzenie brutto w wysokości:        zł (słownie złotych :           ) .

2. Przyjęta w wyniku postępowania cena jest wynagrodzeniem ryczałtowym i nie może być zmieniona.

3. Wynagrodzenie za roboty płatne będzie przelewem z rachunku Zamawiającego w terminie 21 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury Vat na konto Wykonawcy wskazane na fakturze.

4. Podstawę wystawienia faktury stanowi pozytywny protokół odbioru robót bez uwag, sporządzony przez strony.

5. Faktura końcowa może być wystawiona po odbiorze końcowym :

a) Fakturę należy wystawić na : Gmina Xxxxxxxx 00-000 Xxxxxxxx xx. 00 Xxxxxxxxx 00 NIP: 000-00-00-000 .

b) Cesja wierzytelności wynikająca z umowy nie może nastąpić bez zgody Zamawiającego.

III. Nadzór nad wykonywanymi robotami

§ 3

1. Z ramienia Zamawiającego nadzór nad robotami sprawować będzie:          .

2. Kierownikiem budowy będzie:                .

IV. Obowiązki stron

§ 4

1. Wykonawca w szczególności zobowiązany jest do:

1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,

2) uzyskania wszelkich danych i materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy,

3) stosowania wyłącznie materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014r. poz.883) i przepisami

wykonawczymi do ustawy,

4) konsultowania na bieżąco robót budowlanych z Zamawiającym,

5) niezwłocznego sygnalizowania Zamawiającemu zaistnienia istotnych problemów, których Wykonawca, mimo dołożenia należytej staranności nie będzie w stanie rozwiązać we własnym

zakresie,

6) przejęcia protokolarnie terenu na czas trwania umowy,

7) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go Zmawiającemu ,

8) wykonania zadania z dołożeniem należytej staranności,

9) ochrony mienia, zabezpieczenia przeciw pożarowego, przestrzegania przepisów BHP, utrzymania ogólnego porządku na terenie budowy,

10) oznakowania i zabezpieczenia robót zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie,

11) prowadzenia dziennika budowy,

12) przekazania dokumentów potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie dla wbudowanych materiałów

2. Zamawiający w szczególności zobowiązany jest do:

1) przekazania Wykonawcy placu budowy i dziennika budowy,

2) dokonania odbioru końcowego.

V. Terminy realizacji zadania

§ 5

1. Wszystkie roboty wynikające z niniejszej umowy i dokumentów stanowiących jej załączniki Wykonawca wykona w terminie do 28.08. 2015 r.

2. Za rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy strony przyjmują datę przekazania placu budowy.

3. Wykonawca zgłasza Zamawiającemu pisemny wniosek o dokonanie odbioru końcowego.

4. Odbiór końcowy nastąpi nie później niż w ciągu 14 dni od daty złożenia przez Wykonawcę pisemnego wniosku o dokonanie odbioru.

VI. Zasady realizacji robót

§ 6

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.

2. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 1, powinny odpowiadać co do jakości wymogom dla wyro- bów dopuszczonych do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie okre- ślonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014r. , poz.883) wraz z przepisami wykonawczymi do tej ustawy .

§ 7

1. Zlecenie jakiejkolwiek cześć robót przez Wykonawce podwykonawcy, wymaga uprzednie akceptacji Zamawiającego na zasadach określonych w kodeksie cywilnym.

2. Zlecenie przez wykonawcę części robót podwykonawcy, nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za wykonanie całości robót, tj. wykonanych przez siebie i zleconych podwykonawcy .

3. Za wykonanie robót zgodnie z umowa i ich oddanie Zamawiającemu w terminie umownym odpowiada Wykonawca.

VII. Gwarancja i rękojmia za wady

§ 8

1. Niezależnie od rękojmi przewidzianej w kodeksie cywilnym Wykonawca udziela niniejszym Zamawiającemu 36-miesięcznej gwarancji jakości wykonanych prac - wręczając w dniu

odbioru końcowego, dokument gwarancyjny sporządzony zgodnie z treścią pkt 6 Oferty – licząc

od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy . Termin gwarancji liczony będzie od dnia podpisania protokołu obioru końcowego. Gwarancja na urządzenia i materiały według gwarancji producenta.

2. Gwarancja, o której mowa w ust. 1, nie obejmuje normalnego zużycia zastosowanych materiałów, a także wad spowodowanych niezgodnym z przepisami technicznymi użytkowaniem b przedmiotu umowy.

3. O istnieniu wady lub usterki przedstawiciel Zamawiającego jest zobowiązany powiadomić Generalnego Wykonawcę na piśmie.

4. W ciągu 7 dni roboczych od doręczenia mu przez Zamawiającego pisemnego powiadomienia o zaistnieniu wad lub usterek Wykonawca jest zobowiązany udzielić pisemnej odpowiedzi przedstawicielowi Zamawiającego o terminie ich usunięcia, który to termin powinien zostać na piśmie uzgodniony z przedstawicielem Zamawiającego.

5. Jeżeli Zamawiający i Wykonawca nie ustalą terminu, w jakim wady lub usterki mają być usunięte, przedstawiciel Zamawiającego sam wyznaczy Wykonawcy termin ich usunięcia, a Wykonawca termin ten bez zastrzeżeń przyjmie i będzie nim związany, o ile wyznaczony termin będzie realny i możliwy do dotrzymania z punktu widzenia technologii naprawy.

6. Wykonawca w terminie określonym w ust. 4 albo ust. 5 dokona usunięcia zgłoszonych przez Zamawiającego wad lub usterek. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.

7. Wykonawca zobowiązany będzie do naprawienia lub usunięcia wszelkich szkód będących normalnym następstwem wad lub usterek.

8. W przypadku niewykonania przez Wykonawcę w terminie obowiązków wynikających z ust. 4-7 Zamawiający, w zastępstwie Wykonawcy, usunie wady i obciąży Wykonawcę kosztami ich usunięcia oraz 7% narzutem liczonym od wartości brutto kosztów usunięcia wad i szkód.

9. Powyższe postanowienia nie naruszają uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi.

VIII. Kary umowne

§ 9

1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:

1) za każdy dzień zwłoki w przekazaniu placu budowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia ryczałtowego brutto,

2) za każdy dzień zwłoki w rozpoczęciu odbioru ostatecznego zamówienia dłużej niż 14 dni od daty wpływu do Zamawiającego pisemnego powiadomienia o zakończeniu robót i zgłoszenia do odbioru w wysokości 0,2% wynagrodzenia ryczałtowego brutto,

3) w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawce z wyłącznej winy Zamawiającego , Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę w wysokości 30 % ceny umownej brutto.

2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1) za każdy dzień opóźnienia w oddaniu robót objętych umową w wysokości 0,2% wynagrodzenia ry- czałtowego brutto ,

2) za każdy dzień opóźnienia w terminie usunięcia wad w wysokości 0,2% wynagrodzenia ryczałtowe- go brutto ,

3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od realizacji zawartej umowy w wysokości 30% wartości umowy brutto,

4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z wyłącznej winy Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 30 % ceny umownej brutto.

3. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia należnych kar z przysługującego mu wynagrodzenia.

4. Strony zastrzegają możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych.

IX. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy – kaucja gwarancyjna

§ 10

1. Na zabezpieczenie kosztów usuwania wad w związku z uprawnieniami z tytułu rękojmi lub gwarancji, jak również na zabezpieczenie kar umownych z tytułu nieusunięcia tych wad w terminie, Inwestor zatrzyma jako kaucję gwarancyjną 5 % wynagrodzenia brutto należnego Wykonawcy .

2. Jeżeli w okresach rękojmi lub gwarancji nie ujawnią się wady wykonanych robót budowlanych, Inwestor jest obowiązany zwrócić wykonawcy kaucję w ciągu 30 dni po upływie tych okresów;

3. Jeżeli kwota kaucji gwarancyjnej została wykorzystana przez Inwestora tylko w części, pozostała część kaucji podlega zwrotowi na rzecz Wykonawcy w ciągu 30 dni po upływie okresów rękojmi lub gwarancji.

4. Kwota kaucji gwarancyjnej (w części, w jakiej ulega zwrotowi), nie podlega waloryzacji .

X. Zmiana postanowień i możność odstąpienia od umowy

§ 11

Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić z wyłącznej winy Wykonawcy, powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy.

X. Postanowienia końcowe

§ 12

Integralną częścią niniejszej umowy jest :

– oferta wykonawcy,

– dokumentacja z postępowania z załącznikami .

§ 13

1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

2. Wszelkie spory wynikłe lub powstałe na tle wykonania niniejszej umowy strony będą starały się rozstrzygnąć w drodze negocjacji, a w wypadku nie osiągnięcia porozumienia poddane zostaną rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 14

Umowę i załączniki sporządzono w 3 egzemplarzach, z przeznaczeniem: 2 egzemplarze dla Zamawiającego, a 1egzemplarz dla Wykonawcy.

Zamawiający: Wykonawca:

Sporządził. X. Xxxxxx