UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI
UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI
z dnia 2013 r. pomiędzy:
Gminą Witnica z siedzibą 00-000 Xxxxxxx xx. XXX 0, reprezentowaną przez:
1. Andrzeja Zabłockiego – Burmistrza
2. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx – Skarbnika Gminy, zwaną w dalszej treści umowy „Wydzierżawiającym", a
1. ……………………………………………………………………………… reprezentowaną przez ………………………………………………………, zwaną w dalszej treści umowy „Dzierżawcą”.
Preambuła
Strony niniejszej umowy, mając na celu realizację swoich interesów, w tym budowę i uruchomienie przez Dzierżawcę elektrowni słonecznej, fotowoltaicznej, (zwanej dalej Elektrownią), na terenie nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy i własność Wydzierżawiającego, zawierają Umowę o następującej treści:
Nieruchomość
§ 1 .
1. Przedmiotem dzierżawy na podstawie i warunkach niniejszej Umowy (zwanej dalej „Umową") jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Witnica położona w Witnicy, przy ul. Osiedle Południowe (zwana dalej „Nieruchomością"), zapisana w rejestrze gruntów jako dwie działki, o następujących nr ewidencyjnych 1330/7, 1335 i powierzchni odpowiednio 3.9461 ha i 1.9434 ha (razem 5.8895 ha), dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste nr GW1G/00107266/6 i GW1G/00106041/6.
2. Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Witnica przy ul. Osiedle Południowe. Od strony północnej sąsiaduje z linią kolejową Gorzów Wlkp. – Kostrzyn Nad Odrą, za którą znajdują się tereny witnickiej strefy przemy- słowej. Od strony południowej przylega do drogi gminnej. Nieruchomość jest sko- munikowana z siecią dróg miejskich. Teren płaski, aktualnie nieużytkowany. Nie- ruchomość częściowo uzbrojona. Przez teren nieruchomości, wzdłuż granic od strony północnej i północno – wschodniej przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia, a przy granicy od strony wschodniej napowietrzne linie energetyczne: wysokiego napięcia z dwoma słupami i średniego napięcia z trzema słupami energetycznymi. Gazociąg i sieci energetyczne ograniczają - w zakresie swoich stref ochronnych - sposób zagospodarowania nieruchomości. Dzierżawca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej, na czas nieoznaczony, służebności przesyłu na rzecz właścicieli opisanych wyżej urządzeń, polegającej na prawie przesyłu me- diów, zapewnieniu dostępu do sieci, w celu prowadzenia prac związanych z ich modernizacją, eksploatacją, konserwacją lub usuwaniem awarii.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Dzierżawca przejmuje nieru- chomość w stanie istniejącym.
3. Aktualne odpisy z księgi wieczystej są dostępne na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości Podsystem Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych .
4. Wypisy z rejestru gruntów dla Nieruchomości stanowią Załącznik nr 1
do Umowy.
5. Mapa ewidencyjna Nieruchomości stanowi Załącznik nr 2 do Umowy.
Oświadczenia i zapewnienia
§ 2 .
1. Wydzierżawiający oświadcza i zapewnia, iż:
1) jest wyłącznym właścicielem Nieruchomości;
2) Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, ograniczonych praw rzeczowych oraz roszczeń osób trzecich;
3) Nieruchomość nie jest przedmiotem ograniczeń w korzystaniu lub rozporządzaniu, w związku z orzeczeniem sądu;
4) Wydzierżawiający oświadcza, że dla przedmiotowej Nieruchomości została w dniu 26 września 2012r. wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nr WRG-GP.6730.42.2012, dla inwestycji polegającej na montażu elektrowni słonecznej o mocy do 3 MW (panele fotowoltaiczne) oraz budowie
2 kontenerów, ustalająca przeznaczenie działek dla realizacji celu Umowy; kopia decyzji stanowi Załącznik nr 3 do Umowy;
5) Nieruchomość jest wolna od zanieczyszczeń środowiska;
6) Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
2. Dzierżawca oświadcza i zapewnia, iż:
1) stan prawny i faktyczny Nieruchomości jest mu znany i nie wnosi w związku
z tym żadnych zastrzeżeń oraz oświadcza, że miał niczym nieograniczone możliwości zbadania stanu prawnego oraz faktycznego Nieruchomości
i w związku z tym nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za wady Nieruchomości.
2) na Nieruchomości wybuduje Elektrownię zgodnie z wydaną decyzją o ustaleniu warunków zabudowy dla Nieruchomości, wymienioną w ust. 1 pkt 4 powyżej oraz, że posiada konieczne do tego celu środki finansowe, jak również możliwości techniczne.
Przedmiot i cel umowy
§ 3.
1. Na podstawie Umowy Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków Nieruchomość, o której mowa w § 1, a Dzierżawca przyjmuje Nieruchomość w dzierżawę w celu wybudowania na niej Elektrowni.
2. Dzierżawca może wykorzystywać Nieruchomość tylko i wyłącznie pod budowę
i eksploatację Elektrowni z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami,
w szczególności opisanymi w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla Nieruchomości tj. na: montaż elektrowni słonecznej z wykorzystaniem paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy do 3 MW i konstrukcji z elementów stalowych i aluminiowych, usytuowanie przenośnych kontenerów w ilości do 2 sztuk, o przybliżonych wymiarach 3,0 x 3,0 x 2,50 m, pełniących funkcje inwertora, wysokość konstrukcji nie przekraczająca 4 m, a powierzchnia biologicznie czynna Nieruchomości wyniesie minimum 90%.
3. Dzierżawcy na mocy Umowy przysługiwać będzie prawo korzystania
z Nieruchomości na cel określony w Umowie, w związku z czym Wydzierżawiający wyraża zgodę na podjęcie przez Dzierżawcę realizacji inwestycji budowy Elektrowni, a następnie na jej eksploatację przy zachowaniu obowiązujących przepisów prawa i pod warunkiem uzyskania wszelkich wymaganych przepisami prawa zgód i zezwoleń. Dzierżawca nie ma prawa bez pisemnej oraz uprzedniej zgody Wydzierżawiającego zmienić przeznaczenia całości lub części Nieruchomości.
4. Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania jakichkolwiek surowców naturalnych z Nieruchomości.
Czas trwania dzierżawy i wydanie przedmiotu dzierżawy
§ 4.
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia 1 kwietnia 2013 r. do dnia 31 marca 2040 roku, tj. na 27 lat (dwadzieścia siedem lat).
2. Wydanie Nieruchomości nastąpi w dniu podpisania Umowy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, którego wzór stanowi Załącznik nr 4 do nin. Umowy.
Czynsz dzierżawny
§ 5.
1. Dzierżawca zapłaci na rzecz Wydzierżawiającego czynsz dzierżawny na warunkach i w wysokości ustalonej zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy, wg poniższych zasad:
1) łączna kwota czynszu dzierżawnego, który Dzierżawca będzie zobowiązany uiścić Wydzierżawiającemu z góry za opisany w § 4 ust. 1 okres trwania Umowy dzierżawy jest równa iloczynowi kwoty czynszu rocznego wylicytowanej przez Dzierżawcę w wyniku przetargu na dzierżawę Nieruchomości i zapisanej w protokóle sporządzonym przez komisję przetargową, tj. w wysokości …..…. zł (słownie ……..) pomnożonej przez liczbę 27 lat (dwudziestu siedmiu lat) stanowiących okres trwania Umowy;
2) w okresie od dnia podpisania Umowy do dnia 31 marca 2014 r. Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu miesięczny czynsz dzierżawny w kwocie
500 zł. (słownie: pięćset złotych) będąc jednocześnie zobowiązanym do wystąpienia nie później niż w ciągu trzech miesięcy od daty zawarcia Umowy licząc, do odpowiedniego podmiotu z poprawnym wnioskiem o uzyskanie warunków przyłączenia planowanej Elektrowni do polskiej sieci elektroenergetycznej; okres pomiędzy datą zawarcia Umowy, a dniem 31 marca 2014 roku będzie także okresem oczekiwania na wejście w życie przepisów ustawy o odnawialnych źródłach energii;
3) czynsz, o którym mowa w punkcie 2 stanowi część składową czynszu dzierżawnego określonego w ust. 1 pkt 1 i jest płatny do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego, z góry, bez wezwania, na wskazane przez Wydzierżawiającego konto bankowe;
4) okres Umowy, o którym mowa w punkcie 2 ulega skróceniu, jeżeli wcześniej niż przed dniem 31 marca 2014 r. Dzierżawca uzyska warunki przyłączenia planowanej Elektrowni do sieci elektroenergetycznej i/lub wejdzie w życie ustawa o odnawialnych źródłach energii; w takim przypadku
Dzierżawca w ciągu 7 dni od uzyskania warunków przyłączenia ma obowiązek pisemnego powiadomienia Wydzierżawiającego o ich uzyskaniu, załączając do powiadomienia kopię tych warunków i w ciągu 30 dni od daty uzyskania warunków ma obowiązek wpłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny za 27 lat z góry, tj. łącznie …..….. zł (słownie ………), pomniejszony o sumę zapłaconego do tej daty czynszu, w wysokości 500 zł miesięcznie licząc, zgodnie z punktem 2 powyżej;
5) po upływie okresu dzierżawy, o którym mowa w punkcie 2 powyżej, tj. w przypadku jego nie skrócenia, Dzierżawca w terminie do 10 kwietnia 2014 roku zapłaci Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny ustalony według zasad oraz w wysokości uzgodnionej w punkcie 1 niniejszego ustępu tj. w łącznej wysokości …........ zł (słownie ……..), jednorazowo, za cały okres trwania Umowy z góry, bez wezwania, na wskazane przez Wydzierżawiającego konto bankowe; łączna kwota czynszu dzierżawnego w wysokości zł
(słownie ……..) zostanie w momencie płatności pomniejszona o sumę 6 000 zł (sześciu tysięcy złotych), zapłaconą przez Dzierżawcę za pierwszych 12 miesięcy trwania Umowy, zgodnie z punktem 2 powyżej.
2. Czynsz opłacany będzie przez Dzierżawcę w polskich złotych.
3. Czynsz będzie płatny na rachunek bankowy Wydzierżawiającego prowadzony przez GBS Barlinek O/Witnica nr 62 8355 0009 0114 4848 2000 0006.
4. Za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu pełnej kwoty czynszu dzierżawnego opisanej w ust.1 powyżej, na rachunek Wydzierżawiającego.
5. Czynsz zostanie powiększony o podatek od towarów i usług (VAT) w ustawowej wysokości.
6. Niezależnie od czynszu dzierżawnego Dzierżawcę obciążać będą wszelkie podatki oraz opłaty i obciążenia prywatne oraz publicznoprawne, związane z Nieruchomością i jej eksploatacją, w tym w szczególności podatek od nieruchomości.
7. Dzierżawca zobowiązuje się złożyć w dniu zawarcia Umowy oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie (Załącznik nr 7):
1) obowiązku zapłaty czynszu dzierżawnego wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie stosownie do art. 777§ 1 pkt 5 KPC, przy czym Wydzierżawiający może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie trzech lat od uzgodnionego terminu płatności czynszu;
2) obowiązku wydania Nieruchomości po rozwiązaniu i/lub wygaśnięciu Umowy stosownie do art. 777§ 1 pkt 4 KPC.
Obowiązki Dzierżawcy
§ 6.
1. Dzierżawca wybuduje na Nieruchomości Elektrownię.
2. Dzierżawca, z wyłączeniem Wydzierżawiającego, ponosi wszelkie ryzyka i całkowitą odpowiedzialność związaną z przedmiotem Umowy, w tym w szczególności z tytułu dzierżawy Nieruchomości, eksploatacji Elektrowni oraz infrastruktury towarzyszącej Elektrowni.
3. Dzierżawca, z wyłączeniem Wydzierżawiającego, jest zobowiązany opłacać wszelkie podatki i opłaty wynikające z korzystania z Nieruchomości, także na rzecz Wydzierżawiającego, w wysokości wynikającej z właściwych przepisów, jak również ubezpieczyć Nieruchomość od wszelkich ryzyk.
4. Dzierżawca jest zobowiązany do umożliwienia Wydzierżawiającemu przeprowadzania w każdym czasie kontroli Nieruchomości pod kątem przestrzegania przez Dzierżawcę postanowień Umowy, w tym do pobierania próbek gruntu.
5. Dzierżawca jest uprawniony i zobowiązany do wykonywania na swój koszt i we własnym zakresie wszelkich robót, w tym w szczególności robót budowlanych, remontowych, modernizacyjnych i drogowych, zmierzających do wybudowania, uruchomienia i eksploatacji Elektrowni oraz urządzeń towarzyszących, pod warunkiem uzyskiwania właściwych zezwoleń oraz dostosowania do obowiązującego prawa w zakresie działań na Nieruchomości. Dzierżawca wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt wszystkie remonty oraz naprawy Elektrowni oraz urządzeń jej towarzyszących zlokalizowanych na Nieruchomości, a Wydzierżawiający nie jest w jakikolwiek sposób zobowiązany do zwrotu któregokolwiek kosztu poniesionego przez Dzierżawcę na Nieruchomości.
6. Planowana inwestycja Elektrowni oraz późniejsza działalność gospodarcza Dzierżawcy po wybudowaniu Elektrowni i jej eksploatacja powinna być prowadzona przez Dzierżawcę w sposób zgodny z przepisami określającymi warunki bezpieczeństwa dla osób i mienia, ochrony środowiska i innymi, które znajdują zastosowanie dla tego typu działalności.
7. Dzierżawca ma obowiązek uzyskania pisemnej i uprzedniej zgody Wydzierżawiającego na zmianę lub rozszerzenie zakresu planowanej bądź prowadzonej przez siebie inwestycji na Nieruchomości oraz zachowania obowiązujących przepisów prawa podczas realizacji zmian i rozszerzeń, a także uzyskania wymaganych zgód i zezwoleń właściwych organów.
Przeniesienie praw i obowiązków
§ 7.
Dzierżawca ma prawo poddzierżawić Nieruchomość w całości lub w części osobie trzeciej, składając w terminie 30 dni przed dniem podpisania umowy poddzierżawy pisemną informację o tym fakcie Wydzierżawiającemu, podając w niej stronę umowy poddzierżawy i czas jej trwania.
Własność ogniw fotowoltaicznych i innych urządzeń
§ 8 .
Strony stwierdzają, że wszystkie urządzenia powstałe w wyniku realizacji inwestycji budowy Elektrowni na Nieruchomości oraz wszelkie inne nakłady naniesione na Nieruchomość stanowią własność Dzierżawcy, z wszystkimi tego konsekwencjami.
Rozwiązanie umowy
§ 9.
1. Dzierżawca ma prawo do rozwiązania Umowy za miesięcznym okresem wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego i przy zachowaniu formy listu poleconego, w następujących przypadkach:
1) nie uzyskania od właściwego rzeczowo podmiotu wydającego warunki na wykonanie przyłączenia Elektrowni do polskiej sieci elektroenergetycznej; w takim przypadku Dzierżawca do pisma wypowiadającego Umowę załącza obligatoryjnie uwierzytelnioną notarialnie kopię pisma odmawiającego wydania warunków przyłączenia Elektrowni do sieci;
2) w przypadku nie uchwalenia przez Sejm do dnia 31 marca 2014 roku ustawy o odnawialnych źródłach energii, jeśli w dniu zawarcia Umowy złoży Wydzierżawiającemu pisemne oświadczenie stanowiące Załącznik nr 6, iż bez przedmiotowej ustawy planowane zlokalizowanie na Nieruchomości Elektrowni nie jest możliwe;
3) wypowiedzenie przez Dzierżawcę Umowy na podstawie punktów 1 – 2 powyżej może nastąpić najpóźniej do dnia 31 marca 2014r. Po upływie tego terminu obie strony mogą rozwiązać Umowę jedynie za porozumieniem stron.
2. Wydzierżawiający ma prawo do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym, jeżeli:
1) Dzierżawca używa Nieruchomość w sposób sprzeczny z niniejszą Umową i mimo pisemnego upomnienia Wydzierżawiającego nie zaprzestaje tego albo narusza swoje obowiązki wynikające z Umowy, w tym w szczególności nie płaci Wydzierżawiającemu czynszu dzierżawnego w uzgodnionej wysokości oraz
w uzgodnionym terminie, używa Nieruchomość lub jej część niezgodnie z Umową, nie wypełnia wobec Wydzierżawiającego postanowień paragrafu 7 i nie zaprzestaje zachowań opisanych w niniejszym punkcie pomimo wyznaczenia przez Wydzierżawiającego na piśmie terminu na przywrócenie stanu zgodnego z Umową, nie krótszego niż 30 dni;
2) Dzierżawca zaniedbuje Nieruchomość do tego stopnia, że zostaje ona narażona na spadek wartości rynkowej lub możliwości jej zagospodarowania przez Wydzierżawiającego po rozwiązaniu/wygaśnięciu Umowy, w tym jej ewentualnego zbycia, czy oddania do korzystania osobom trzecim na podstawie dowolnego tytułu prawnego i nie zaprzestaje zachowań opisanych w niniejszym punkcie pomimo wyznaczenia przez Wydzierżawiającego na piśmie terminu na przywrócenie stanu zgodnego z Umową, nie krótszego niż 30 dni.
3. W przypadku rozwiązania Umowy przez Dzierżawcę z przyczyn wymienionych w ust. 1 powyżej będzie on miał prawo pisemnie wystąpić do Wydzierżawiającego
w terminie 30 dni od dnia rozwiązania Umowy o zwrot 50% łącznej kwoty czynszu zapłaconego w okresie od dnia podpisania Umowy do 31 marca 2014 r. według postanowień § 5 ust. 1 pkt 2, a Wydzierżawiający ma obowiązek kwotę tę zwrócić Dzierżawcy w terminie 30 dni od otrzymania pisma Dzierżawcy;
4. W razie rozwiązania Umowy przez Wydzierżawiającego z przyczyn wymienionych w ust. 2 powyżej, Wydzierżawiający nie ma obowiązku zwrotu otrzymanego od Dzierżawcy czynszu dzierżawnego, a Dzierżawca zrzeka się prawa dochodzenia zwrotu czynszu w całości lub w części.
Zakończenie umowy
§ 10.
Umowa wygasa z upływem okresu na jaki została zawarta (§ 4) lub ulega rozwiązaniu za pisemnym porozumieniem stron, lub z chwilą skutecznego jej wypowiedzenia i rozwiązania przez którąkolwiek ze Stron na podstawie § 9.
Postanowienia dodatkowe
§ 11 .
1. Zmiany w składzie organów przedsiębiorstwa Dzierżawcy lub zmiany w szczególności po stronie akcjonariuszy, udziałowców, partnerów, wspólników w firmie Dzierżawcy nie mają wpływu na niniejszą Umowę.
2. Dzierżawca zrzeka się ewentualnego uprawnienia do ubiegania się o dotacje ze środków Unii Europejskiej dla rolnictwa w związku z korzystaniem
z Nieruchomości na podstawie niniejszej Umowy.
3. Pokrycie jakiejkolwiek szkody wyrządzonej przez Dzierżawcę, do której naprawienia został zobowiązany Wydzierżawiający, ciąży na Dzierżawcy.
4. Jeżeli Dzierżawca będzie osobą fizyczną, w razie jego śmierci przed upływem terminu, na który Umowa została zawarta prawa i obowiązki wynikające z Umowy przechodzą na jego spadkobierców.
Postępowanie po zakończeniu stosunku dzierżawy
§ 12 .
1. Po zakończeniu Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest wydać Wydzierżawiającemu Nieruchomość w terminie 30 dni od dnia wygaśnięcia/rozwiązania Umowy, w stanie niepogorszonym uwzględniającym jednakże w danych stosunkach normalną eksploatację.
2. Przekazanie Nieruchomości nastąpi w oparciu o protokół zdawczo-odbiorczy, którego wzór stanowi Załącznik nr 5 do niniejszej Umowy.
3. Po zakończeniu Umowy Dzierżawca zobowiązany będzie w terminie 30 dni od dnia wygaśnięcia/rozwiązania Umowy przywrócić Nieruchomość do stanu pierwotnego tj. zgodnego z protokołem zdawczo-odbiorczym wydania Nieruchomości. W szczególności Dzierżawca będzie miał obowiązek zdemontowania i wymontowania, a następnie wywiezienia na własny koszt
i ryzyko wszelkich urządzeń zamontowanych na Nieruchomości.
4. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia badania gruntu pod kątem jego zanieczyszczeń, a w razie stwierdzenia skażenia Dzierżawca na swój koszt ma obowiązek rekultywacji gruntu w terminie oraz w sposób wyznaczony przez Wydzierżawiającego. Koszty badań gruntu, o których mowa w niniejszym ustępie ponosi Dzierżawca.
Koszty zawarcia umowy
§ 13.
Wszystkie koszty związane z zawarciem Umowy ponosi Dzierżawca.
Rozwiązywanie sporów
§ 14.
Ewentualne spory między Stronami, których nie będzie można rozstrzygnąć w drodze wzajemnego porozumienia rozpatrywać będzie Sąd miejscowo właściwy ze względu na siedzibę Wydzierżawiającego.
Postanowienia końcowe
§ 15.
1. W kwestiach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy polskiego prawa cywilnego.
2. Późniejsze zmiany oraz uzupełnienia Umowy, a także regulacje odmienne od zawartych w Umowie wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Jeżeli jedna ze stron Xxxxx przekaże na piśmie drugiej stronie nowy adres uznaje się, że jest to obowiązujący adres do doręczeń. Nie zawarto i nie przewiduje się zawarcia żadnych dodatkowych porozumień ustnych.
3. Nieważność lub nieskuteczność któregokolwiek z postanowień Umowy nie ma wpływu na skuteczność pozostałych postanowień Umowy, o ile nie są sprzeczne z jakąkolwiek ustawą, przedmiotem Umowy lub celem jej zawarcia. W takim przypadku strony dołożą starań do zastąpienia nieważnego lub niewykonalnego postanowienia regulacją, co do której nie istnieją zastrzeżenia natury prawnej oraz która możliwie najpełniej odpowiada zamierzonemu celowi gospodarczemu nieważnego postanowienia, a jednocześnie jest dopuszczalna pod względem prawnym. Powyższe odnosi się odpowiednio do ewentualnych luk w regulacji.
4. Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
5. Umowa stanowi załącznik do ogłoszenia Nr 2/2013 Burmistrza Miasta i Gminy Witnica z dnia 1 lutego 2013 r. o ogłoszeniu pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na dzierżawę na okres 27 lat nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Witnica, przeznaczonej pod budowę elektrowni słonecznej.
6. Niniejsza Xxxxx obowiązuje od dnia zawarcia, z tym, że bieg dwudziestosiedmioletniego okresu dzierżawy rozpoczyna się z dniem
1 kwietnia 2013 r.
7. Załącznikami do niniejszej Umowy stanowiącymi jej integralną część są:
Załącznik nr 1 - wypisy z rejestru gruntów; Załącznik nr 2 - mapa ewidencyjna Nieruchomości;
Załącznik nr 3 - kopia decyzji ustalającej warunki zabudowy Nieruchomości; Załącznik nr 4 - wzór protokołu zdawczo-odbiorczego (przyjęcie Nieruchomości); Załącznik nr 5 – wzór protokołu zdawczo-odbiorczego (zdanie Nieruchomości); Załącznik nr 6 – oświadczenie, o którym mowa w § 9 ust.1 pkt 2;
Załącznik nr 7 – wypisy aktów notarialnych o poddaniu się przez Dzierżawcę egzekucji.