UMOWA DZIERŻAWY Nr TP/4/2022

Załącznik Nr 3 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego

UMOWA DZIERŻAWY Nr TP/4/2022

zawarta w dniu 2022 r. w Sandomierzu pomiędzy:

Szpitalem Specjalistycznym Ducha Świętego w Sandomierzu z siedzibą pod adresem: ul. Schinzla 13, 27-600 Sandomierz, wpisanym do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji oraz samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej w Krajo- wym Rejestrze Sądowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Kielcach, X Wydział Gospodar- czy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem, KRS: 0000022231, posiadającym numer RE- GON: 000302385 oraz NIP: 8641577743, reprezentowanym przez:

dr n. xxx. Xxxxx Xxxx - Dyrektora, zwanym dalej „Dzierżawcą”;

a:

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

reprezentowanym przez:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. zwanym, dalej „Wydzierżawiającym”.

W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym bez przeprowadzania negocjacji zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.) zawarto umowę o następującej treści:

§ 1.

Przedmiot umowy

1. Przedmiotem niniejszej umowy jest dzierżawa w pełni wyposażonej jednostki mobilnego re- zonansu magnetycznego 1.5T zgodnego z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 6 listo- pada 2013 r. w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu ambulatoryjnej opieki specja- listycznej, wraz z instalacją aparatu oraz podłączeniem do systemu PACS/RiS (Expacs - Pixel Technology) Szpitala, zgodnie ze złożoną przez Wydzierżawiającego ofertą z dnia r.,

która stanowi integralną część niniejszej umowy. System rezonansu musi posiadać funkcjo- nalność WorkList oraz musi współpracować i zostać zintegrowany z WorkList Szpitala. Sys- tem rezonansu musi umożliwiać przeprowadzanie badań we wszystkich obszarach ciała, przede wszystkim pakiet badań neurologicznych, badań naczyniowych oraz badań stawów oraz musi posiadać komplet cewek niezbędnych do w/w badań oraz strzykawkę automa- tyczną do podawania środków kontrastowych.

2. Dzierżawca zastrzega sobie, że przy realizacji zamówienia będzie miał prawo skorzystać z prawa opcji, które przejawia się tym, że Dzierżawca może wydłużyć okres realizacji przed- miotu zamówienia maksymalnie o 1 miesiąc w stosunku do podstawowego okresu realizacji określonego w § 11 ust. 1, z tym zastrzeżeniem, że Wydzierżawiającemu nie przysługuje żad- ne roszczenie w stosunku do Dzierżawcy w przypadku, gdy Dzierżawca z prawa opcji nie skorzysta. W przypadku skorzystania z prawa opcji rozliczenie należności za dodatkowy okres dzierżawy nastąpi o faktyczną ilość dni przedłużenia terminu dzierżawy. Za każdy do- datkowy rozpoczęty dzień dzierżawy przysługiwać będzie Wydzierżawiającemu kwota czyn- szu w wysokości 1/30 kwoty miesięcznego czynszu.

3. Dzierżawca zastrzega sobie możliwość skrócenia maksymalnie o 1 miesiąc okresu realizacji przedmiotu zamówienia określonego w § 11 ust. 1, w takim przypadku Wydzierżawiający może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania odpowiedniej części umowy, bez naliczania jakichkolwiek kar lub dochodzenia roszczeń z tego tytułu. W przypad- ku skorzystania z prawa opcji rozliczenie należności za skrócony okres dzierżawy nastąpi o faktyczną ilość dni skróconego terminu dzierżawy w ten sposób, że każdy niewykorzystany

dzień 6-cio miesięcznego terminu pomniejsza kwotę wynagrodzenia wykonawcy o 1/30 mie- sięcznego wynagrodzenia. Minimalny okres dzierżawy to 5 miesięcy.

§ 2.

Termin wykonania zamówienia

1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania jednostkę mobilnego rezonansu magne- tycznego …………………………………………………………………….. , typ ………………………… z przezna- czeniem do wykonywania badań przez Dzierżawcę.

2. Mobilny rezonans magnetyczny wraz z wyposażeniem zostanie przekazany przez Wydzier- żawiającego na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego, w terminie do dnia 01.03.2022

r. Protokół zdawczo-odbiorczy strony podpiszą po faktycznym wykonaniu przez Wydzier- żawiającego wszystkich obowiązków związanych z instalacją, uruchomieniem, podłączeniem oraz szkoleniem. Wykonawca zobowiązuje się, że od dnia 1.03.2022 r. będzie możliwe wy- konywanie badań na rezonansie.

3. Wydzierżawiający w ramach wynagrodzenia podłączy rezonans do systemu PACS/RiS (Expacs - Pixel Technology) Szpitala. System rezonansu musi posiadać funkcjonalność Wor- kList oraz musi współpracować i zostać zintegrowany z WorkList Szpitala.

4. Wydzierżawiający dokona instalacji i pełnego uruchomienia aparatu oraz przeszkoli personel wyznaczony przez Dzierżawcę w zakresie jego obsługi (2grupy) w siedzibie Dzierżawcy w terminie do dnia 28.02.2022 r.

§ 3.

Wynagrodzenie

1. Strony zgodnie ustalają czynsz dzierżawny w wysokości zł. netto,

+ 23 % VAT, tj zł. brutto, za okres objęty umową.

2. Czynsz dzierżawny płatny będzie przez Dzierżawcę przelewem, miesięcznie w wysokości

……………. zł. brutto.

3. W przypadku awarii sprzętu skutkującej niemożliwością wykonywania badań przez Xxxxx- żawcę, czynsz dzierżawny zostanie obniżony proporcjonalnie o ilość dni przestoju sprzętu. W takim przypadku wysokość czynszu za dzień postoju zostanie wyliczona na podstawie mie- sięcznego okresu rozliczeniowego podzielonego przez 30 dni.

4. Rozliczenie należności nastąpi fakturą wystawioną i przesłaną zgodnie z ustawą z dnia 9 listopada 2018 r. o elektronicznym fakturowaniu w zamówieniach publicznych, koncesjach na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwie publiczno-prawnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 1666 z późn. zm.), wystawioną przez Wydzierżawiającego do 15-tego dnia następnego mie- siąca po miesiącu, za który czynsz przysługuje.

5. Faktura będzie płatna w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury na konto Wydzierżawiającego..............................................................................

6. Dniem zapłaty jest dzień obciążenia rachunku bankowego Dzierżawcy.

7. Jednocześnie na czas trwania umowy Dzierżawca upoważnia Wydzierżawiającego do wystawiania faktur bez podpisu Dzierżawcy.

8. W przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia przez Dzierżawcę, Wydzierżawiające- mu nie przysługuje prawo wstrzymania świadczenia objętego niniejszą umową i nie wyłą- cza odpowiedzialności Wydzierżawiającego z tego tytułu, za wyjątkiem okoliczności, gdy Dzierżawca zalega z płatnościami za dzierżawę ponad 90 dni licząc od terminu zapłaty. Wówczas Wydzierżawiający będzie uprawniony do powstrzymania się ze spełnieniem ob- owiązku dzierżawy do dnia zapłaty całości zaległych należności. W przypadku zwłoki w za- płacie wynagrodzenia za dzierżawę, Wydzierżawiający może naliczyć odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych.

9. Przeniesienie wierzytelności w sposób określony trybem art. 509 do 518 Kodeksu Cywil- nego, a wynikających z niniejszej umowy wymaga zgody Xxxxxxxxxx oraz jego podmiotu tworzącego.

10. Ponadto bez zgody Dzierżawcy wierzytelności wynikające z niniejszej umowy nie mogą stanowić przedmiotu poręczenia określonego w art. 876 do 887 Kodeksu Cywilnego ani ja- kiejkolwiek innej czynności prawnej lub faktycznej zmieniającej strony stosunku zobowią- zaniowego wynikającego z realizacji niniejszej umowy.

11. Strony wspólnie oświadczają, że wyłączają możliwość dokonywania przez podmioty trzecie Umowy Faktoringu, Umowy Gwarancyjnej, Umowy Zarządu Wierzytelnością, Umowa Inka- sa, Umowy przekazu świadczenia w rozumieniu art. 9211 - 9215 kc.

12. Strony wspólnie oświadczają, że wyłączają możliwość dokonywania przez podmioty trzecie wszelkich czynności faktycznych lub prawnych związanych z wierzytelnościami Wydzier- żawiającego wynikającymi z niniejszej umowy bez uprzedniej, pisemnej zgody Dzierżawcy.

13. Wydzierżawiającemu nie przysługuje bez zgody Dzierżawcy prawo potrącenia wierzytelno- ści przysługujących mu wobec Dzierżawcy z wierzytelności Dzierżawcy wobec Wydzierża- wiającego.

§ 4.

Obowiązki Wydzierżawiającego

1. Wydzierżawiający w ramach wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 1 zapewni dla sprzętu dzierżawionego przez Dzierżawcę serwis gwarancyjny aparatu, obejmujący również termi- nowe przeglądy techniczne w tym badania pola magnetycznego oraz inne niezbędne czynno- ści, celem jego utrzymania w pełnej sprawności przez cały okres trwania niniejszej umowy.

2. W przypadku awarii sprzętu Wydzierżawiający w ramach wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 1 zapewni naprawę przez serwis aparatu w terminie do 24 godzin w dni robocze i do 48 godzin w dni świąteczne od chwili zgłoszenia usterki przez Dzierżawcę.

3. Wydzierżawiający wraz z dostawą mobilnego rezonansu magnetycznego przekaże Dzierżaw- cy instrukcję obsługi sprzętu w języku polskim oraz wypełniony paszport techniczny urzą- dzenia.

4. Wydzierżawiający zapewni dostępność inżyniera serwisowego – telefoniczną (w razie pro- blemów w trakcie pracy z rezonansem) w dni robocze w godzinach od 8:00 – 17:00 i w dni świąteczne w godzinach od 9:00 – 13:00.

5. Wydzierżawiający zobowiązany jest do ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy.

§ 5.

Obowiązki Dzierżawcy

1. Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego oddać przedmiotu niniejszej dzierża- wy podmiotom trzecim do używania lub poddzierżawę.

2. Dzierżawca zobowiązuje się do nadzoru i ochrony sprzętu i wyposażenia będących przed- miotem dzierżawy.

3. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zobowiązany jest do zwrotu przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym ponad stan wynikający z normalnego korzystania z niego.

§ 6.

Odpowiedzialność Wydzierżawiającego

1. Strony ustalają kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy mające zastosowanie w następujących przypadkach:

1) za nieterminową dostawę sprzętu wraz z wyposażeniem Wydzierżawiający zapłaci karę umowną w wysokości 0,5 % wartości brutto umowy określonej w § 3 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w dostarczeniu sprzętu.

2) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wydzierżawiającego, Wydzier- żawiający zapłaci karę umowną w wysokości 10 % wartości brutto umowy określonej § 3 ust. 1.

3) za niewykonanie którejkolwiek z czynności określonych w § 4 niniejszej umowy Wy- dzierżawiający zapłaci karę umowną w wysokości 1% wartości brutto umowy, określo- nej w § 3 ust. 1 za każdy stwierdzony przypadek.

4) za zwłokę w wykonaniu naprawy określonej w § 4 ust. 2 powyżej ustalonego czasu Wy- dzierżawiający zapłaci karę umowną w wysokości 0,1% wartości brutto umowy, okre- ślonej w § 3 ust. 1 za każde rozpoczęte 24 godziny powyżej określonego czasu.

5) za wypowiedzenie umowy z przyczyn leżących po stronie Wydzierżawiającego, Wydzier- żawiający zapłaci karę umowną w wysokości 10% wartości brutto niezrealizowanej czę- ści umowy.

6) za odstąpienie od umowy przez Wydzierżawiającego z przyczyn określonych w § 8 ust. 5, Dzierżawca zapłaci karę umowną w wysokości 10 % wartości brutto umowy, określo- nej § 3 ust. 1.

2. Kara umowna płatna będzie w terminie 7 dni od daty otrzymania przez stronę zobowiązaną do jej zapłaty noty obciążeniowej obejmującej naliczoną karę umowną, przy czym Dzierżaw- ca ma prawo potrąceń kwoty kary umownej z bieżących faktur za dzierżawę, wystawionych przez Wydzierżawiającego.

3. Łączna wartość́ kar umownych nałożonych na Wydzierżawiającego nie może przekroczyć́ 20% łącznej kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1. Dzierżawca uprawniony

jest do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

4. Kary umowne z tytułu nieterminowości (§ 6 ust. 1 pkt 1) oraz kary umowne związane z odstąpieniem od umowy (§ 6 ust. 1 pkt 2) spowodowanej nieterminowością̨ Wydzierżawia- jącego nie podlegają̨ kumulacji.

§7. Spory

Strony postanawiają, iż w przypadku sporu lub stwierdzenia naruszenia umowy będą dążyć w dobrej wierze do rozwiązania sprawy we własnym zakresie, a następnie poprzez rozstrzy- gnięcie przez Sąd właściwy ze względu na miejsce siedziby Dzierżawcy.

§8.

Odstąpienie od umowy

1. Dzierżawca może odstąpić od umowy, jeżeli Wydzierżawiający wykonuje ją wadliwie lub w sposób sprzeczny z ofertą w szczególności narusza obowiązki umowne Wydzierżawiają- cego wskazane w § 2 i § 4. Przed wykonaniem prawa odstąpienia Dzierżawca wezwie Wy- dzierżawiającego do prawidłowego wykonania umowy wyznaczając mu w tym celu dodat- kowy termin. Prawo do odstąpienia od umowy należy wykonać w terminie 30 dni od upły- wu dodatkowego terminu.

2. W przypadku trwającej co najmniej 14 dni zwłoki Wydzierżawiającego w realizacji przed- miotu umowy w jakiejkolwiek części, Dzierżawca ma prawo odstąpić́ od umowy w całości lub części pod warunkiem uprzedniego wezwania Wydzierżawiającego do wykonania

umowy w dodatkowym co najmniej 7-dniowym terminie. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy wymaga formy pisemnej i może być́ złożone w ciągu 30 dni od bezskutecznego upływu ww. dodatkowego terminu.

3. Dzierżawca może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym z przyczyn leżą- cych po stronie Wydzierżawiającego, w następujących przypadkach:

1) Wydzierżawiający pozbawi Dzierżawcę przedmiotu umowy,

2) Wydzierżawiający w trakcie realizacji umowy nie wykona z własnej winy części umowy,

3) nastąpi co najmniej trzykrotna nieterminowa realizacja obowiązku usunięcia usterki sprzętu lub dostarczenia sprzętu zamiennego, bądź zwłoka w choćby jednokrotnej reali- zacji obowiązku będzie dłuższa niż 5 dni.

4. Dzierżawca może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o zaistnieniu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w inte- resie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić podstawowemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu. W takim przypadku Wydzierżawiający może żądać wy- łącznie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.

5. Wydzierżawiający może odstąpić od umowy w przypadku, gdy Dzierżawca popadł w zwło- kę z płatnością za dzierżawę powyżej 90 dni od dnia wymagalności należności wynikają- cych z faktury. W takim przypadku Wydzierżawiający przed wykonaniem prawa odstąpie- nia zobowiązany jest wezwać Dzierżawcę do uiszczenia należności w dodatkowym terminie 15 dni. Dopiero po upływie tego terminu Wydzierżawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od upływu wskazanego terminu.

§ 9.

Zasady aneksowania umowy

1. Wszelkie uzupełnienia lub zmiany treści umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej.

2. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych Strony przewidują możliwość aneksowania umowy w następujących przypadkach:

1) W przypadku konieczności przedłużenia okresu dzierżawy na wniosek Dzierżawcy do- puszcza się przedłużenie terminu realizacji umowy przy uwzględnieniu § 1 ust. 2.

2) W przypadku konieczności skrócenia okresu dzierżawy na wniosek Dzierżawcy dopusz- cza się skrócenie terminu realizacji umowy przy uwzględnieniu § 1 ust. 3.

3. Dzierżawca informuje, że skorzysta z możliwości zmiany umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 2-4 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, w przypadku zaistnienia potrzeby takiej zmiany i po spełnieniu określonych w ustawie przesłanek.

4. Zmiany w umowie będą wprowadzane od momentu zaistnienia zdarzenia powodującego konieczność wprowadzenia zmiany, w odpowiednim do zaistniałego zdarzenia zakresie.

§ 10.

Ochrona danych osobowych

1. W związku z faktem, że przy realizacji przedmiotu umowy Wydzierżawiający będzie miał dostęp do danych osobowych, o których mowa w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r w sprawie ochrony osób fi- zycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego prze- pływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej jako RODO) oraz w usta- wie z dnia 24 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych) Wydzierżawiający zobowiązuje się do przetwarzania ich zgodnie z obowiązującymi przepisami wyłącznie w celach związa- nych z wykonywaniem przedmiotu umowy.

2. Wydzierżawiający oświadcza, że wypełnił obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub w art. 14 RODO wobec osób fizycznych od których dane osobowe bezpośrednio lub po- średnio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego jak i w celu realizacji niniejszej umowy.

§ 11.

Pozostałe postanowienia

1. Umowa obowiązuje od dnia 01.03.2022 r. do 01.09.2022 r.

2. Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z załącznikami stanowi integralną cześć umowy.

3. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy zastosowane będą przepisy Ko- deksu Cywilnego i Prawa Zamówień Publicznych.

4. W przypadku stwierdzenia, że którekolwiek z postanowień Umowy jest z mocy prawa nie- ważne lub bezskuteczne, okoliczność ta nie będzie miała wpływu na ważność i skuteczność pozostałych postanowień, chyba że z okoliczności wynikać będzie w sposób oczywisty, że bez postanowień nieważnych lub bezskutecznych, Umowa nie zostałaby zawarta. W takiej sytua- cji Strony zobowiązane będą zawrzeć aneks do Umowy, w którym sformułują postanowienia zastępcze, których cel gospodarczy i ekonomiczny będzie równoważny i maksymalnie zbliżo- ny do celu postanowień nieważnych lub bezskutecznych.

5. Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 2 egz. otrzymuje Dzier- żawca, a 1 Wydzierżawiający.

WYDZIERŻAWIAJĄCY DZIERŻAWCA