Umowa (wzór)

Umowa (wzór)

zawarta w dniu …………… pomiędzy Miejskim Zarządem Budynków Mieszkalnych, z siedzibą w Kaliszu, ul. Dobrzecka 18, NIP 000-000-00-00 reprezentowanym przez:

……………………………………..

zwanym dalej Zamawiającym a ……………………………….

reprezentowanym przez ………………………………

zwanym dalej Wykonawcą.

§ 1

Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie remontu elewacji wraz z dociepleniem budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy xx. Xxxxxxx 00 w Kaliszu

§ 2

1. W ramach niniejszej umowy Wykonawca zobowiązany jest do :

a) wykonania inwentaryzacji w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia,

b) w razie konieczności pozyskanie na koszt Wykonawcy dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia np. aktualnej mapy sytuacyjno- wysokościowej do celów projektowych w skali 1:500,

c) uzyskania w imieniu Xxxxxxxxxxxxx na koszt Wykonawcy niezbędnych uzgodnień i decyzji, x.xx. decyzji Konserwatora Zabytków,

d) wykonanie projektu budowlano-wykonawczego ( 5 egz. w formie pisemnej + wersja elektroniczna w formacie pliku *.pdf (maks. objętość do 10 MB i *.dwg) , zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.) z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,

1) opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (2 egz. w formie pisemnej + wersja elektroniczna w formacie *.pdf oraz *.doc), zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. , (Dz. U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.),

e) opracowania przedmiarów robót wraz z zestawieniem robocizny, materiałów i sprzętu (2 egz. w formie pisemnej + wersja elektroniczna w formacie pliku *.pdf (pliki o maks. objętości do 10 MB), zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (DZ.U.z 2004r. Nr 202 poz.2072 z xxxx.xx.);

2) opracowania kosztorysu inwestorskiego ( 1 egz. + wersja elektroniczna w formacie pliku *.pdf i w formacie *.ath umożliwiającej odczyt w programie kosztorysowym NORMA) w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 00 xxxx 0000x. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót

budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.),

f) opracowania informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) 2 egz. w formie pisemnej + wersja elektroniczna w formacie pliku *.pdf,

2. Dodatkowo Wykonawca zobowiązany jest do :.

a) pełnienia nadzoru autorskiego (bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia) przez projektantów sporządzających dokumentację, do czasu zakończenia realizacji zadania,

b) uzgodnienia kolorystyki elewacji z Zamawiającym,

c) przekazania na rzecz Zamawiającego tytułu prawnego do wykonywanych opracowań oraz autorskich praw majątkowych na wszystkich polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych wraz z prawami zależnymi do wykonywanych opracowań.

d) udzielania wyjaśnień i odpowiedzi dotyczących wykonanej dokumentacji projektowej, w tym kosztorysu inwestorskiego, przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót w przeciągu dwóch dni roboczych od dnia przesłania pytania przez Zamawiającego.

3. Przy realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przestrzegać następujących zasad:

a) dokumenty i opracowania, o których mowa powyżej muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa na dzień ich przekazania Zamawiającemu;

b) wykonawca zobowiązuje się do nie ujawnienia osobom trzecim wartości robót wynikających z kosztorysu inwestorskiego;

4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia sprawdzenia przedłożonej dokumentacji projektowej, w tym kosztorysu inwestorskiego, przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, a projektanci wszystkich branż sporządzający dokumentację projektową zobowiązują się do poprawienia ewentualnych zastrzeżeń do dokumentacji w przeciągu 14 dni roboczych od dnia dostarczenia ich przez Zamawiającego.

§ 3

Wykonawca przystąpi do realizacji zamówienia niezwłocznie po zawarciu niniejszej umowy, a przedmiot umowy przekaże Zamawiającemu w terminie nie później niż do dnia 16.06.2016 roku

§ 4

Opracowanie, stanowiące umówiony przedmiot odbioru, winno zawierać oświadczenie Wykonawcy, że jest wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i że zostaje wydane w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej, stanowić będzie integralną część przedmiotu odbioru.

§ 5

W zakresie wzajemnego współdziałania przy realizacji zamówionego przedmiotu umowy strony zobowiązują się działać niezwłocznie, przestrzegając obowiązujących przepisów prawa.

§ 6

1. Za wykonany przedmiot niniejszej umowy, przysługuje Wykonawcy od Zamawiającego

wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości brutto: ………. zł (słownie:

…………………………….), w tym cena netto: …………… zł oraz 23% podatek VAT, co jest zgodne z ofertą Wykonawcy.

2. W trakcie trwania umowy nie przewiduje się zmiany ceny.

3. Zamawiający zobowiązuje się uregulować należność określoną w ust. 1, po dostarczeniu kompletnej dokumentacji wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami.

4. Faktury regulowane będą w terminie 21 dni od daty ich doręczenia Zamawiającemu.

5. Za dzień zapłaty wynagrodzenia przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

§ 7

Wykonawca zobowiązuje się do:

1) wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz wskazówkami Zamawiającego;

2) dostarczenie wykonanych opracowań w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć;

§ 8

1. Przed przystąpieniem do projektowania Wykonawca zobowiązany jest do spisania z Zamawiającym uzgodnień materiałowych.

2. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu kolorystyki elewacji celem jej akceptacji.

3. Wykonawca przy sporządzaniu dokumentacji zastosuje optymalne rozwiązania konstrukcyjne.

4. Dokumentacja musi zostać sporządzona z zachowaniem wymogów art. 29-31 ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności opis materiałów, wyrobów, urządzeń które będą użyte lub zastosowane nastąpi za pomocą: parametrów technicznych, wymagań jakościowych i funkcjonalnych. W przypadku braku takiej możliwości Wykonawca, za zgodą Zamawiającego może wskazać nazwy handlowe kilku typowych wyrobów, ustalając jednocześnie prawo zastosowania wyrobów równoważnych.

5. Przedmiary robót oraz dokumentacja projektowa zostaną podzielone na zadania i etapy według potrzeb Zamawiającego.

6. Miejscem odbioru wykonanej dokumentacji oraz spotkań stron niniejszej umowy będzie siedziba Zamawiającego.

7. Fakt dokonania czynności przyjęcia dokumentacji projektowej, kosztorysu inwestorskiego, przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót strony umowy potwierdzają przez podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego stanowiącego podstawę do zapłaty części wynagrodzenia zgodnie z §6 ust. 3a).

8. W przypadku braku zastrzeżeń co do przekazanej dokumentacji (opracowań) lub po dokonaniu wskazanych przez Xxxxxxxxxxxxx zmian w dokumentacji strony podpisują

„Protokół odbioru”, który stanowi podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury zgodnie z §6 ust 3b).W innym przypadku Zamawiający wzywa Wykonawcę do usunięcia wad.

9. Za jakość dokumentacji projektowej, kompletność i prawidłowość oraz za szkody wynikłe z jej wad odpowiada Wykonawca na zasadach ogólnych. Niezależnie od dokonanego odbioru dokumentacji Zamawiający ma prawo dochodzenia ewentualnych roszczeń odszkodowawczych wobec Wykonawcy za jakość dokumentacji oraz jej kompletność pod względem celu jakiemu ma służyć.

§ 9

Wykonawca jest świadomy odpowiedzialności odszkodowawczej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z art. 471 Kodeksu cywilnego.

§ 10

1. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia kar umownych za:

a) nieterminowe przekazanie opracowania, stanowiące przedmiot umowy w wysokości 1,5% wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia,

b) opóźnienie w usunięciu wad przedmiotu umowy w wysokości 1,5 % wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad.

c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy – w wysokości 20% wynagrodzenia umownego określonego w § 6 ust.1.

2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia uzupełniającego za szkodę przekraczającą wysokość kar umownych na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego.

3. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia.

§ 11

Zamawiający wspólnie z Wykonawcą rozszerzają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy. Termin rękojmi skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady Wykonawcy robót budowlanych wykonanych na podstawie dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy.

§ 12

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa budowlanego.

2. Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy strony zobowiązują się rozwiązywać polubownie, w drodze negocjacji. W razie braku porozumienia spory będzie rozstrzygał sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.

3. Umowę niniejszą sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.

§ 13

Integralną częścią niniejszej umowy są:

1) Ogłoszenie (zapytanie ofertowe),

2) Oferta wykonawcy

.................................................. .................................................

(Zamawiający) (Wykonawca)