UMOWA

UMOWA

O ZAOPATRZENIE W WODĘ 1)

zawarta dnia          r., w siedzibie Przedsiębiorstwa pomiędzy Międzyrzeckim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o. Św. Xxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxxxxx, wpisanym do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000140914, NIP 000-00-00-000, Regon 210369406, wysokość kapitału

zakładowego 29.180.500 zł, działającym w oparciu o decyzję Zarządu Gminy Międzyrzecz nr 11/2002 z dnia 12 marca 2002 r., zwanym dalej

PRZEDSIĘBIORSTWEM, w imieniu którego działa                                  , a:

(imię, nazwisko, adres / nazwa, siedziba)

wpisanym do                                               pod numerem             , NIP             , REGON / PESEL 2)              , wysokość kapitału zakładowego             zł, będącym                         nieruchomości, o której mowa

(dotyczy osób prawnych) (właścicielem, dzierżawcą, zarządcą, itp.)

w § 1., p. 1., zwanym dalej ODBIORCĄ, reprezentowanym przez:   .

§ 1.

1. PRZEDSIĘBIORSTWO zobowiązuje się do dostarczania wody: 3)

do nieruchomości jn.:

1) adres: miejscowość                     , ulica                           , nr        , nr ewidencyjny gruntu                                     ;

2) rodzaj obiektów budowlanych zlokalizowanych na terenie nieruchomości, wyposażonych w instalacje wodociągowe przyłączone do sieci PRZEDSIĘBIORSTWA:

a) budynek mieszkalny jednolokalowy,

b) budynek mieszkalny wielolokalowy, w którym znajduje się:

▪     lokali przeznaczonych na cele mieszkalne,

▪      lokali przeznaczonych na cele działalności, o których mowa w art. 2., p. 11) ustawy,

c)

,

(nazwa, rodzaj, przeznaczenie obiektu budowlanego)

do nieruchomości wyszczególnionych w załączniku nr 2 do umowy. 4)

na warunkach określonych w ustawie z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U. 2018 poz. 1152 z późn. zm.) zwanej w dalszej części umowy „ustawą” i w regulaminie dostarczania wody i odprowadzania ścieków (aktualny tekst regulaminu jest dostępny na stronie internetowej: xxx.xxxxx.xxx) oraz na warunkach określonych niniejszą umową.

2. Integralną część niniejszej umowy, w przypadku gdy obejmuje ona więcej niż 1 nieruchomość, stanowi załącznik nr 2.

§ 2.

1. ODBIORCA oświadcza, iż:

1) korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym / posiada tytuł prawny do korzystania z nieruchomości jak w § 1., ust. 1., tj.: 5)

                                                         ,

2) woda wykorzystywana będzie na cele:                                           .

(gospodarstw domowych, socjalno-bytowe, przemysłu spożywczego, inne – wskazać jakie)

2. Każda zmiana danych określonych w § 1., ust. 1. oraz w § 2., ust. 1. skutkuje koniecznością zmiany umowy, a tym samym nakłada na ODBIORCĘ obowiązek, o którym mowa w § 6., p. 7).

§ 3.

Miejscem dostarczania wody jest miejsce zakończenia urządzeń wodociągowych eksploatowanych przez PRZEDSIĘBIORSTWO, a miejscem opomiarowania jest wodomierz główny.

Granicę eksploatowanych urządzeń wodociągowych ustala się na                                  .

§ 4.

1. Do obowiązków PRZEDSIĘBIORSTWA należy zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń: wodociągowych do realizacji dostaw wody z sieci do pierwszego zaworu za wodomierzem głównym, a w przypadku jego braku do miejsca, w którym zawór ten powinien być zainstalowany zgodnie z warunkami technicznymi, w ilości określonej we wniosku o zawarcie umowy stanowiącym załącznik do umowy, a także

pod odpowiednim ciśnieniem, nie niższym niż: - 0,10 MPa dla wodociągów miejskich,

- 0,06 MPa dla wodociągów wiejskich i jednostek osadniczych o charakterze rolnym,

w sposób ciągły i niezawodny, jak również zapewnienie należytej jakości dostarczanej wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi, określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 13. ustawy, z zastrzeżeniem postanowień ust. 3.

2. W przypadku zaistnienia przerw w dostawach wody na skutek siły wyższej, a także zdarzeń nagłych, nieprzewidzianych i niezależnych od PRZEDSIĘBIORSTWA takich jak klęski żywiołowe, powódź, susza, skażenie ujęcia wody wyciekami paliw ciekłych z rurociągów lub zbiorników, PRZEDSIĘBIORSTWO zobowiązane jest do:

1) niezwłocznego poinformowania o zaistniałej sytuacji odbiorców w sposób zwyczajowy przyjęty,

2) uruchomienia zastępczych punktów poboru wody, rozmieszczonych w sposób umożliwiający korzystanie z nich przez odbiorców usług i opublikowania informacji o ich usytuowaniu,

3) niezwłocznego przystąpienia do usuwania skutków awarii lub zdarzeń nagłych, bądź wynikających z działania siły wyższej.

3. Za utrudnienia wynikłe z wad i uszkodzeń lub ze złego stanu technicznego wewnętrznych instalacji i przyłączy nieoddanych do eksploatacji PRZEDSIĘBIORSTWU odpowiada ODBIORCA.

4. Dostarczanie wody ODBIORCY następuje zgodnie i w zakresie wydanych przez PRZEDSIĘBIORSTWO warunków technicznych i wydanego zapewnienia zaopatrzenia w wodę.

§ 5.

1. Naprawa, remont i konserwacja wewnętrznej instalacji wodociągowej w nieruchomości ODBIORCY oraz przyłącza wodociągowego (stanowiącego własność ODBIORCY i nieprzekazanego PRZEDSIĘBIORSTWU do eksploatacji), z wyłączeniem wodomierza głównego, a w szczególności usuwanie awarii przyłącza i wewnętrznej instalacji, należy do ODBIORCY.

2. Jeżeli ODBIORCA nie usunie awarii przyłącza, o którym mowa w ust. 1., w ciągu 12 godzin od jej wystąpienia, PRZEDSIĘBIORSTWO może ją usunąć we własnym zakresie. Kosztami usunięcia awarii przyłącza PRZEDSIĘBIORSTWO obciąża ODBIORCĘ.

3. PRZEDSIĘBIORSTWO ma prawo żądać odszkodowania za szkody powstałe z winy ODBIORCY.

4. Wodomierz główny jest własnością PRZEDSIĘBIORSTWA.

5. Koszty nabycia, zainstalowania, utrzymania i legalizacji wodomierza głównego pokrywa PRZEDSIĘBIORSTWO.

§ 6.

ODBIORCA zobowiązany jest do:

1) utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji, przyłączy i urządzeń wodociągowych, nieprzekazanych do eksploatacji PRZEDSIĘBIORSTWU.

2) zawiadamiania PRZEDSIĘBIORSTWA o zamiarze dokonania zmian na przyłączu wodociągowym, celem uzgodnienia sposobu realizacji tych zmian i uzyskania warunków technicznych,

3) natychmiastowego powiadamiania PRZEDSIĘBIORSTWA o wszelkich uszkodzeniach zestawu wodomierza głównego, w tym o zerwaniu plomb i o zaborze wodomierza oraz o wszelkich zmianach technicznych w instalacji wewnętrznej, które mogą mieć wpływ na działanie sieci,

4) umożliwienia upoważnionym przedstawicielom PRZEDSIĘBIORSTWA dostępu do nieruchomości, wraz z niezbędnym sprzętem, w celu wykonania czynności określonych w § 14., ust. 1., p. 1) ÷ 5),

5) powierzenia budowy instalacji wewnętrznej i realizacji zmian istotnych dla funkcjonowania sieci osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje,

6) użytkowania wewnętrznej instalacji wodociągowej w sposób wykluczający występowanie zakłóceń w funkcjonowaniu sieci i przyłącza, a w szczególności: a) uderzeń hydraulicznych,

b) skażenia chemicznego lub bakteriologicznego wody w przyłączu i w sieci wodociągowej na skutek jej cofnięcia z instalacji wewnętrznej poprzez utrzymanie właściwego stanu technicznego zaworu antyskażeniowego, umieszczonego zgodnie z wydanymi przez PRZEDSIĘBIORSTWO warunkami technicznymi.

7) powiadamiania PRZEDSIĘBIORSTWA o zmianie adresu lub siedziby, adresu do korespondencji, o zmianach własnościowych nieruchomości lub o zmianie zarządcy budynku, o zmianie danych określonych w § 1., ust. 1. oraz w § 2., ust. 1., a także o innych faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy na piśmie, w nieprzekraczalnym terminie 14 dni od daty zaistnienia takiego zdarzenia.

§ 7.

1. ODBIORCA ma prawo do:

1) otrzymywania wody pod odpowiednim ciśnieniem i o należytej jakości,

2) składania reklamacji w zakresie świadczonych przez PRZEDSIĘBIORSTWO usług, przy czym:

a) reklamacje dotyczące naruszenia jakości, ciągłości dostaw i ciśnienia wody powinny być zgłaszane niezwłocznie po wystąpieniu zakłócenia, natomiast pozostałe reklamacje, ODBIORCA może składać w terminach odpowiadających zapisom Kodeksu cywilnego,

b) PRZEDSIĘBIORSTWO rozpatruje reklamacje w terminie 14 dni roboczych od daty jej otrzymania, w celu możliwości jej zweryfikowania, przy czym termin ten może ulec:

- niezbędnemu skróceniu w sytuacjach reklamacji jakości, ciągłości dostaw i ciśnienia wody,

- wydłużeniu do 30 dni, jeżeli istnieje konieczność przeprowadzenia szczegółowego postępowania wyjaśniającego, o czym

PRZEDSIĘBIORSTWO powiadamia ODBIORCĘ,

c) PRZEDSIĘBIORSTWO udziela odpowiedzi na reklamację w formie pisemnej.

4) żądania od PRZEDSIĘBIORSTWA przeprowadzenia kontroli działania wodomierza głównego, a także żądania ewentualnych bonifikat lub odszkodowań za szkody powstałe z winy PRZEDSIĘBIORSTWA, wynikłe z dostarczania wody.

2. Sposób składania i załatwiania reklamacji określa regulamin.

§ 8.

PRZEDSIĘBIORSTWO nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody wywołane przyczynami, o których mowa w art. 435. Kodeksu cywilnego.

§ 9.

1. Rozliczenia należności za zaopatrzenie w wodę prowadzone będą przez PRZEDSIĘBIORSTWO z ODBIORCĄ na podstawie określonych w taryfie cen oraz ilości dostarczonej wody. Rozliczenia te stanowią opłaty zmienne będące sumą iloczynów cen oraz odpowiadających im w okresie rozliczeniowym ilości dostarczonej wody.

2. Ilość wody dostarczonej do nieruchomości ODBIORCY ustala się na podstawie wskazań wodomierza głównego jn. 5)

wodomierz główny				moduł zdalnego odczytu
nr fabryczny	średnica, mm	legalizacja, rok	stan na dzień zawarcia umowy, m3	nr fabryczny

3. W przypadku braku dostępu do wodomierza głównego należności rozliczane będą:

1) na podstawie średniego zużycia wody z okresu 3 miesięcy poprzedzających,

2) na podstawie średniego zużycia wody z całego okresu trwania umowy, w sytuacji gdy umowa trwa krócej niż 3 miesiące,

3) na podstawie przeciętnych norm zużycia, określonych zgodnie z art. 27., ust. 3. ustawy, w sytuacji gdy umowa trwa krócej niż jeden okres obrachunkowy,

przy czym należności tak rozliczone będą skorygowane odpowiednio do rzeczywistej ilości pobranej wody po uzyskaniu dostępu do wodomierza głównego oraz dokonaniu odczytu wskazań.

4. W przypadku braku wodomierza głównego, ilość dostarczonej wody ustala się jak w ust. 3., p. 3).

5. W sytuacji wycieku wody z wewnętrznej instalacji wodociągowej w nieruchomości ODBIORCY, tj. z instalacji za wodomierzem głównym, np. na skutek awarii tej instalacji, ilość dostarczonej wody, do celów rozliczeniowych, ustala się bez zmian, tj. zgodnie z zapisem ust. 2.

6. Rozliczanie należności, o których mowa w ust. 1÷5, następować będzie w jednomiesięcznych okresach rozliczeniowych określonych w fakturze.

7. Odczyty wodomierzy i urządzeń pomiarowych dokonywane będą w okresach jednomiesięcznych, z tolerancją ± 3 dni robocze.

§ 10.

1. W przypadku złożenia przez ODBIORCĘ uzasadnionej reklamacji wskazań wodomierza głównego PRZEDSIĘBIORSTWO:

1) dokonuje wymiany wodomierza w obecności ODBIORCY, a dokumentem potwierdzającym dokonaną wymianę jest protokół podpisany przez obie strony,

2) zleca sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza jednostce kontrolnej do tego uprawnionej,

3) pobiera opłaty, o których mowa w § 9., ust. 1., według faktycznego odczytu wodomierza przekazanego do ekspertyzy, przy czym ilość dostarczonej wody za reklamowany okres zostanie skorygowana, względnie pozostanie bez zmian, zgodnie z wynikami ekspertyzy.

2. Koszty sprawdzenia i wymiany wodomierza głównego z tytułu stwierdzenia niesprawności pokrywają odpowiednio:

1) PRZEDSIĘBIORSTWO, w przypadku potwierdzenia przez ekspertyzę nieprawidłowości działania wodomierza,

2) ODBIORCA, gdy w wyniku ekspertyzy nie zostanie potwierdzona nieprawidłowość działania wodomierza.

§ 11.

1. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowego działania wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności działania wodomierza, a gdy nie jest to możliwe - na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy nieprawidłowego działania wodomierza.

2. W przypadku stwierdzenia uszkodzenia albo zniszczenia wodomierza głównego, w tym cech legalizacji lub cech zabezpieczających naniesionych podczas legalizacji, a także w przypadku zaboru wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się jak w ust. 1.

3. Demontaż nieprawidłowo działającego bądź uszkodzonego wodomierza głównego, instalację nowego wodomierza głównego i założenie plomb przeprowadza PRZEDSIĘBIORSTWO w obecności ODBIORCY lub jego przedstawiciela. Dokumentem potwierdzającym wykonanie powyższych czynności jest protokół podpisany przez obie strony.

§ 12.

1. Zmiana taryfy zatwierdzonej zgodnie z ustawą oraz wymiana wodomierza głównego nie wymagają zmiany niniejszej umowy.

2. Należność za dostarczoną wodę w okresie rozliczeniowym, w którym nastąpiła zmiana taryfy pomiędzy kolejnymi odczytami wodomierza głównego, naliczona zostanie proporcjonalnie do ilości dni, przypadających przed i po zmianie taryfy w danym okresie rozliczeniowym.

3. ODBIORCA może dokonać odczytu wskazania wodomierza głównego w dniu zmiany taryfy. Przekazanie PRZEDSIĘBIORSTWU odczytu w terminie do 3 dni, licząc od dnia zmiany taryfy, skutkuje rozliczeniem należności na bazie dokonanego odczytu.

§ 13.

1. Kwotę należności za dostarczoną wodę określa faktura, wystawiana przez PRZEDSIĘBIORSTWO za dany okres rozliczeniowy wynoszący 1 miesiąc.

2. Termin płatności określony na fakturze wynosi 17 dni od daty wystawienia.

3. Termin wysłania faktury przez PRZEDSIĘBIORSTWO do ODBIORCY nie może być dłuższy niż 3 dni od daty wystawienia.

4. Reklamację faktury ODBIORCA zgłasza PRZEDSIĘBIORSTWU w wybranej przez siebie formie.

5. Zgłoszenie przez ODBIORCĘ zastrzeżeń do faktury nie wstrzymuje zapłaty.

6. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub, na żądanie ODBIORCY, zwraca się ją w terminie 14 dni od daty złożenia wniosku w tej sprawie.

7. W przypadku niedotrzymania terminu płatności określonego w fakturze, PRZEDSIĘBIORSTWO obciąży ODBIORCĘ odsetkami ustawowymi, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 14.

1. Przedstawiciele PRZEDSIĘBIORSTWA, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia mają prawo wstępu na teren nieruchomości lub do obiektów budowlanych każdego, kto korzysta z usług PRZEDSIĘBIORSTWA, w terminie wcześniej uzgodnionym, w celu:

1) zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego,

2) przeprowadzenia kontroli wodomierza głównego oraz dokonania odczytu jego wskazań, a także dokonania badań i pomiarów,

3) przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez PRZEDSIĘBIORSTWO,

4) odcięcia przyłącza wodociągowego bądź założenia plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu,

5) usunięcia awarii przyłącza wodociągowego w przypadku określonym w § 5., ust. 2. umowy.

2. PRZEDSIĘBIORSTWO ma prawo do odcięcia dostawy wody, jeżeli:

1) przyłącze wodociągowe wykonano niezgodnie z przepisami prawa,

2) ODBIORCA nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe, następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty,

3) stwierdzono nielegalny pobór wody, jak również przy celowo uszkodzonym lub pominiętym wodomierzu głównym.

3. O zamiarze i planowanym terminie dokonania czynności, o których mowa w ust. 2., PRZEDSIĘBIORSTWO zawiadamia powiatowego inspektora sanitarnego, burmistrza oraz ODBIORCĘ, co najmniej na 20 dni przed planowanym terminem.

4. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyny określonej w ust. 2., p. 2), PRZEDSIĘBIORSTWO zobowiązane jest do udostępnienia zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu.

5. Wznowienie dostarczania wody następuje niezwłocznie po ustaniu przyczyn odcięcia dostawy wody.

§ 15.

1. Umowę zawarto na czas nieokreślony / określony do dnia: 2)         r.

2. Umowa może być rozwiązana:

1) za porozumieniem stron,

2) przez ODBIORCĘ za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego,

3) przez PRZEDSIĘBIORSTWO, z uwzględnieniem warunków określonych ustawą, w przypadkach wskazanych w art. 8., ustęp 1. ustawy,

§ 16.

1. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w § 1. oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 17.

ODBIORCA wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów realizacji niniejszej umowy.

§ 18.

Strony zgodnie ustalają, że z chwilą zawarcia niniejszej umowy traci moc umowa dotychczasowa.

W okresie od zakończenia poprzedniej umowy do dnia zawarcia niniejszej umowy usługi były świadczone bezumownie za zgodą obu Stron.

§ 19.

Na dzień zawarcia niniejszej umowy obowiązują ceny zawarte w taryfie. Tekst taryfy dostępny jest na stronie internetowej xxx.xxxxx.xxx

oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie PRZEDSIĘBIORSTWA.

§ 20.

Ustalenia dodatkowe.                                   

§ 21.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

PRZEDSIĘBIORSTWO: ODBIORCA:

MIĘDZYRZECKIE PRZEDSIĘBIORSTWO WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI

Spółka z o.o.

Św. Xxxxxxxx 46, 66-300 Międzyrzecz

tel. / fax: 095 - 000 00 00 / 000 00 00

NIP 000-00-00-000 (czytelny podpis - imię i nazwisko, pieczęć)

Wyjaśnienia:

made by xxxxxxx

1) zaopatrzenie w wodę to działalność prowadzona przez PRZEDSIĘBIORSTWO, polegająca na ujmowaniu, uzdatnianiu i dostarczaniu wody ODBIORCY

2) niewłaściwe skreślić

3) właściwe zakreślić w wolnym polu znakiem „X”

4) dot. sytuacji gdy liczba nieruchomości objętych umową jest większa od 1

5) w przypadku gdy liczba nieruchomości objętych umową jest większa od 1 dane zamieszczone są w załączniku nr 2

I ntegralną część umowy stanowią następujące załączniki:

● tytuł prawny do nieruchomości będącej przedmiotem umowy,

● wniosek o zawarcie umowy,

● załącznik nr 2 (w sytuacji gdy liczba nieruchomości objętych umową jest większa od 1) a także:

- w stosunku do osób prowadzących działalność gospodarczą:

● wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej,

● zaświadczenie REGON,

● zaświadczenie NIP.