UMOWA Nr …………………..

UMOWA Nr …………………..

na dostawę wody i odprowadzanie ścieków na cele budowlane

zawarta w dniu………………. w Węgrach pomiędzy

Gminą Żórawina - Gminnym Zakładem Gospodarki Komunalnej w Żórawinie przy xx. Xxxxxxxxx 0; 00-000 Xxxxx; NIP 000-000-00-00; Regon 020473740 reprezentowanym przez Dyrektora Zakładu

……………………………………... - zwanym dalej Dostawcą a

Pan/Pani

………………………….., PESEL ,

Adres koresp ,

- zwany/a dalej Odbiorcą

o następującej treści:

§ 1

1. Strony oświadczają, że zawierają umowę na świadczenie usług w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie ścieków na warunkach określonych w niniejszej umowie, Regulaminie dostarczania wody i odbioru ścieków obowiązującym w Gminie Żórawina, ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków z dnia 7.06.2001 r.(tekst jednolity Xx. X. x 0000 r., poz. 2028 z późn. zm.), Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z dnia 27 lutego 2018r. w sprawie określenia taryf, wzoru wniosku o zatwierdzenie taryf oraz warunków rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków (Dz. X. x 0000x. Xxx. 472 z późn. zm.) – zwanym dalej rozporządzeniem taryfowym oraz Kodeksie cywilnym.

2. Dostawca zobowiązuje się do dostarczania wody i odprowadzania ścieków do/z nieruchomości położonej:

…………………………………………..;

3. Odbiorca usług oświadcza, że*:

– dysponuje tytułem prawnym do korzystania z nieruchomości jak wyżej na zasadzie prawa: (własności, współwłasności, dzierżawy, najmu, użytkowania, zarządu)

- korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym

- posiada pozwolenie na budowę

* właściwe podkreślić

§ 2

1. Dostawca zobowiązuje się do dostarczania wody z sieci wodociągowej do nieruchomości wymienionej w § 1 ust 2 umowy z przeznaczeniem na cele budowlane związane z budową domu (taryfa …..) oraz odbiór ścieków z przedmiotowej nieruchomości (taryfa …..).

2. Miejscem dostarczania wody jest zawór za wodomierzem głównym zainstalowany na terenie nieruchomości wymienionej w §1 ust. 2.

3. Miejscem odprowadzania ścieków jest pierwsza studzienka licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku granica nieruchomości gruntowej.

4. Umowa na dostawę wody do celów socjalno-bytowych – rozliczana według grupy taryfowej …. – oraz odbiór ścieków z przedmiotowej nieruchomości – rozliczany według grupy taryfowej …. – zostanie podpisana po przedstawieniu zgłoszenia zakończenia budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

§ 3

Do obowiązków Dostawcy należy:

1. zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych do wykonania dostawy wody przeznaczonej na cele budowlane do spożycia przez ludzi przy minimalnym ciśnieniu 0,05MPa mierzonym w miejscu zabudowania wodomierza głównego, w określonej ilości.

2. naprawa, konserwacja, legalizacja oraz wymiana wodomierza głównego.

§ 4

1. Dostawcy przysługuje prawo zamykania dostawy wody lub zamykania przyłącza kanalizacyjna w przypadku:

a) braku wody na ujęciu,

b) awarii urządzeń wodociągowych uniemożliwiających dostawę wody,

c) zanieczyszczenia wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia,

d) potrzeby zwiększenia ilości wody do hydrantów przeciwpożarowych,

e) przerwy w zasilaniu energetycznym urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,

f) uszkodzenia instalacji odbiorczej grożącej niebezpieczeństwem,

g) konieczności przeprowadzenia niezbędnych napraw i konserwacji urządzeń zaopatrzenia w wodę i sieci kanalizacyjnej,

h) klęski żywiołowej i działania siły wyższej,

i) jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa.

2. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Dostawca zapewni zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę o jego lokalizacji.

§ 5

O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac remontowych i konserwacyjnych Dostawca powiadomi Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty (ogłoszenia na tablicach ogłoszeń, strona internetowa Dostawcy) co najmniej na dwa dni przed planowanym terminem.

§ 6

Odbiorca zobowiązuje się do:

1. utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych oraz pomieszczenia, w którym zainstalowany jest wodomierz główny,

2. naprawy, konserwacji i legalizacji urządzenia pomiarowego wskazującego ilość odprowadzanych ścieków,

3. wprowadzania do kanalizacji ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji instalacji, sieci i innych urządzeń kanalizacyjnych,

4. naprawy, remontu oraz konserwacji przyłącza oraz instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych w budynku,

5. natychmiastowego usunięcia awarii na przyłączu będącym w jego posiadaniu; jeśli tego nie uczyni do 24 godzin od jej wystąpienia, a awaria zagraża prawidłowemu funkcjonowaniu sieci, Dostawca może usunąć awarię we własnym zakresie, a kosztami obciążyć Odbiorcę;

6. wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia z wodomierzem z jednoczesnym zabezpieczeniem wodomierza przed utratą lub uszkodzeniami mechanicznymi.

7. umożliwienia osobom reprezentującym Dostawcę, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia, wstępu na teren nieruchomości lub do obiektu budowlanego należącego do Odbiorcy w celu:

a) zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego,

b) przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego i dokonania odczytu ich wskazań oraz dokonania badań i pomiarów, a także sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci,

c) przeprowadzenia kontroli i napraw urządzeń posiadanych przez Xxxxxxxx,

d) odcięcia przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego w przypadkach określonych w niniejszej umowie,

e) usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego w przypadku, gdy przyłącze zostało przekazane na majątek Dostawcy lub w przypadku określonym w § 6 ust. 5 niniejszej umowy.

8. niezwłocznego powiadomienia Dostawcy o każdym uszkodzeniu wodomierza, zerwaniu plomb wodomierza, jego przemieszczeniu i zaborze oraz przyczynach jego niesprawności.

§ 7

Odbiorca zobowiązuje się do pokrycia kosztów napraw uszkodzeń wodomierza i instalacji przyłącza wodociągowego powstałych z winy Odbiorcy w wyniku nie należytego zabezpieczenia pomieszczenia przed utratą lub mechanicznym uszkodzeniem wodomierza.

§ 8

Odbiorca ma prawo do:

1. zgłoszenia pisemnej reklamacji co do ilości dostarczanej wody lub odbioru ścieków, która będzie rozpatrzona w formie pisemnej przez Dostawcę usług w terminie 14 dni od dnia jej złożenia,

2. wystąpienia do Dostawcy usług o obniżenie należności za dostawę wody w razie dostarczania wody o pogorszonej bądź złej jakości oraz o ciśnieniu niższym od określonego warunkami technicznymi w wysokości adekwatnej do zaistniałych okoliczności i proporcjonalnie do okresu trwania zakłóceń wyłącznie w przypadkach zawinionych przez Dostawcę,

3. wystąpienia do Dostawcy usług o wypłatę odszkodowania za przerwę w dostawie wody lub odprowadzania ścieków, wynikającą z przyczyn zawinionych przez Xxxxxxxx.

§ 9

Zasady rozliczeń

1. Podstawą rozliczeń za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków pomiędzy stronami są :

a) ilość pobranej wody ustala się na podstawie wskazań wodomierza głównego w cyklu miesięcznym,

b) ilość odprowadzanych ścieków z nieruchomości ustala się zgodnie ze wskazaniem urządzenia pomiarowego

w cyklu miesięcznym,

c) jeżeli nieruchomość nie jest wyposażona w urządzenie pomiarowe, strony umowy przyjmują, że ilość odprowadzanych ścieków równa jest ilości dostarczonej wody,

d) ilość bezpowrotnie zużytej wody uwzględnia się w rozliczeniach na podstawie odczytu dodatkowego wodomierza zainstalowanego na koszt Odbiorcy,

e) średnie zużycie, w przypadku niesprawności wodomierza ustala się w wysokości średniego poboru wody z 3 ostatnich miesięcy poprzedzających ujawnienie niesprawności wodomierza, a gdy nie jest to możliwe na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średnio- miesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza.

W przypadku zgłoszenia reklamacji, przez każdą ze stron, dotyczącej wskazań wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego, Dostawca dokona urzędowego sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza lub urządzenia pomiarowego.

§ 10

Warunki płatności

1. Wynagrodzenie Dostawcy ustalone będzie na podstawie ilości pobranej wody i odprowadzanych ścieków oraz opłaty za 1m3 zgodnie z obowiązującymi taryfami.

Na dzień zawarcia umowy taryfy stawek i opłat wynoszą:

a) opłata zmienna za 1m3 wody w wysokości zł na cele socjalno-bytowe (taryfa ….),

b) opłata zmienna za 1 m3 ścieków w wysokości ……………..zł (taryfa ),

c) opłata zmienna za 1m3 wody w wysokości…………. zł na inne cele m in. budowa domów jednorodzinnych, (taryfa ….)

d) opłata zmienna za 1m3 ścieków w wysokości …….. zł na inne cele m in. budowa domów jednorodzinnych, (taryfa ….)

e) opłata zmienna za 1 m3 wody bezpowrotnie zużytej ……... zł (taryfa )

f) opłata abonamentowa z tyt. rozliczeń i obsługi dostaw wody w wysokości zł/punkt/okres rozliczeniowy

(taryfa ),

g) opłata abonamentowa z tyt. rozliczeń i obsługi dostaw wody w wysokości zł/punkt/okres rozliczeniowy

(taryfa ),

h) opłata abonamentowa z tyt. rozliczeń i obsługi odbioru ścieków w wysokości zł/punkt/okres rozliczeniowy

(taryfa ),

i) opłata abonamentowa z tyt. rozliczeń i obsługi Odbioru ścieków w wysokości zł/punkt/okres rozliczeniowy

(taryfa ),

j) opłata abonamentowa z tyt. rozliczeń i obsługi dostaw wody bezpowrotnie zużytej w wysokości zł/punkt/okres

rozliczeniowy (taryfa ),

Do w/w stawek i opłat zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej.

2. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy.

3. Należność z tytułu dostawy wody i odprowadzania ścieków Odbiorca zobowiązuje się wpłacać na indywidualne konto Odbiorcy wskazane na fakturze VAT w terminie zgodnym z datą płatności umieszczoną na fakturze, na warunkach określonych w par. 17 ust. 1 rozporządzenia taryfowego, pod rygorem naliczania ustawowych odsetek za zwłokę. Za datę wpływu należności uznaje się datę wpłaty środków na konto Dostawcy.

4. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty.

5. W przypadku stwierdzenia nadpłaty zostanie ona zaliczona w poczet przyszłych należności, chyba że Odbiorca zażąda jej zwrotu. Zwrot następuje w ciągu 14 dni od daty otrzymania wniosku.

6. Jeżeli opłaty nie są wnoszone przez Odbiorcę w ustalonym terminie, Dostawca nalicza odsetki ustawowe oraz wysyła upomnienie, podając Odbiorcy dodatkowy 7 dniowy termin zapłaty, a także informuje o grożącej możliwości zamknięcia wody.

7. Za skuteczne doręczenie upomnienia rozumie się także doręczenie Dostawcy potwierdzenie, że list polecony nie został przez Odbiorcę podjęty w terminie. Za termin doręczenie uznaje się ósmy dzień, liczony od dnia otrzymania przez Odbiorcę powtórnego awiza.

8. Korespondencja między stronami umowy następuję wyłącznie na adres wskazane w umowie lub pisemnym aneksie do umowy. Jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie powiadomił o tym Dostawcę, faktury oraz inne dokumenty wysyłane przez Xxxxxxxx na adres wskazany w umowie uznaje się za skutecznie doręczone Odbiorcy.

9. Dostawca może odciąć dostawę wody lub zamknąć przyłącze kanalizacyjne, jeżeli Odbiorca usług nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty. Dostawca o tym przypadku zawiadamia Odbiorcę usług na 20 dni przed planowanym odcięciem dostawy wody lub zamknięciem przyłącza kanalizacyjnego.

§ 11

1. Strony ustalają, że w przypadku braku możliwości dokonania odczytu wodomierza przez osobę reprezentującą Dostawcę, powiadomi ona o tym Odbiorcę usług przez pozostawienie zawiadomienia; w takiej sytuacji należności za dostarczoną wodę i odprowadzane ścieki mogą być regulowane na podstawie prognozy ilości usług.

2. Prognoza, o jakiej mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, jest ustalana na podstawie średniego zużycia wody i odprowadzania ścieków w ubiegłym okresie rozliczeniowym, zgodnie z zasadami określonymi w § 9 ust. 1 pkt e niniejszej umowy.

3. Jeżeli Odbiorca usług sam dokona odczytu wodomierza głównego i zawiadomi Dostawcę o stanie wodomierza, informacja pochodząca od Odbiorcy usług będzie stanowić podstawę do ustalenia ilości wody i odprowadzonych ścieków z nieruchomości.

§ 12

O zmianie cen za dostawę wody i odprowadzanie ścieków Dostawca powiadomi zainteresowanych w sposób zwyczajowo przyjęty (np. na stronie internetowej Dostawcy) najpóźniej 7 dni przed wprowadzeniem zmian cen, bez konieczności zmiany treści umowy.

§ 13

Odbiorca jest zobowiązany zawiadomić i uzgodnić z Dostawcą zamierzoną przebudowę lub rozbudowę wewnętrznej instalacji wodociągowe lub kanalizacyjnej, jeżeli w wyniku tych zmian zwiększy się pobór wody lub zmienią się warunki poboru. W przypadku stwierdzenia samowolnej przebudowy lub rozbudowy Dostawca ma prawo rozwiązać umowę niezwłocznie.

§ 14

1. Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Dostawcę na piśmie w terminie 14 dni od dnia ich zaistnienia o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy, jej wygaśnięciem oraz fakcie przejścia prawa do nieruchomości objętej umową na inną osobę. Zmiana właściciela nieruchomości powoduje wygaśnięcie umowy z dniem powzięcia o tym wiadomości przez Zakład.

2. W przypadku zmiany przez Odbiorcę adresu do korespondencji wskazanego w umowie bez powiadomienia o tym Xxxxxxxx, korespondencja oraz faktury wysyłane na wskazany w umowie adres uważa się za doręczone prawidłowo.

§ 15

1. Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas nieokreślony.

2. Z chwilą zawarcia umowy tracą moc wszystkie wcześniejsze umowy zawarte pomiędzy Dostawcą, a Odbiorcą na dostawę wody i odprowadzanie ścieków.

3. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy z zastrzeżeniem §10 ust. 2 wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności.

§16

1. Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia dokonanym na piśmie ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego z tym, że Dostawca może wypowiedzieć umowę jedynie z przyczyn wiążących się z nie wykonywaniem lub nienależytym wykonywaniem umowy przez Odbiorcę.

2. Strony w wyniku porozumienie mogą rozwiązać umowę w każdym czasie - na wniosek zgłoszony przez Odbiorcę usług.

3. Dostawca ma prawo rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku nieuregulowania należności przez okres 2 miesięcy kalendarzowych od upływu terminu płatności faktury, jednak nie wcześniej niż przed nadejściem terminu uprawniającego Dostawcę do odcięcia dostaw wody Odbiorcy.

§ 17

Do spraw nieuregulowanych w niniejszej umowie, mają zastosowanie przepisy wskazane w § 1 pkt. 1 umowy.

§ 18

Spory mogące wynikać w związku z realizacją umowy strony zobowiązują się rozwiązać polubownie na drodze negocjacji. W razie braku porozumienia – spory rozstrzygał będzie sąd właściwy dla miejsca wykonywania umowy.

§ 19

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 20

Odbiorca zobowiązuje się do rozliczenia za dostawę wody i odprowadzanie ścieków, od stanu wyjściowego wodomierza o parametrach :

Nr wodomierza – ……………………….; Ø – ……………...mm, data legalizacji ;

Wyjściowy stan wodomierza [m3] - ………..………

Strony zgodnie oświadczają, iż każdorazowa wymiana wodomierza, skutkująca zmianą jego numeru oraz zmianą wskazanego stanu wyjściowego wodomierza nie wymaga zmiany umowy. Dane nowego wodomierza oraz nowy stan wyjściowy – będące podstawą rozliczeń pomiędzy Stronami - wskazane zostaną w protokole wymiany wodomierza.

………………………………. …………………………… Dostawca Odbiorca

Sporządził: