OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA PAKIET NR …
Załącznik nr 1 do Umowy nr ………………………….
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
PAKIET NR …
Nazwa Zamówienia: „Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego dla inwestycji: Poprawa dostępności do wysokiej jakości specjalistycznych usług zdrowotnych celem leczenia chorób cywilizacyjnych dla mieszkańców Pomorza poprzez rozbudowę Szpitala św. Xxxxxxxxx w Gdańsku”
Adres Zamówienia: Xxxxxx, xx. Al. Xxxx Xxxxx XX 00
Nazwa Zamawiającego: COPERNICUS Podmiot Leczniczy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Adres Zamawiającego: Xxxxxx, xx. Nowe Ogrody 1 – 6
luty 2018 r.
Lokalizacja
Nazwa i adres inwestycji
„Poprawa dostępności do wysokiej jakości specjalistycznych usług zdrowotnych celem leczenia chorób cywilizacyjnych dla mieszkańców Pomorza poprzez rozbudowę Szpitala św. Xxxxxxxxx w Gdańsku”.
Adres: Copernicus Podmiot Leczniczy Sp. z o.o.: 80-240 Gdańsk, Al. Xxxx Xxxxx XX 00, xx. xx 00 obręb 33
Inwestor:
Copernicus Podmiot Leczniczy Sp. z o.o.,
80-803 Gdańsk, ul. Nowe Ogrody 1-6
Podstawowe dane liczbowe inwestycji, powierzchnia:
zabudowy 2 225 m2,
utwardzona 3 070 m2,
użytkowa 5 709,74 m2,
całkowita 6 588,90 m2.
Kubatura brutto budynku 25 266 m3.
Istniejące zagospodarowanie terenu objętego Inwestycją
Teren przeznaczony pod rozbudowę znajduje się na terenie Szpitala im. św. Xxxxxxxxx w Gdańsku pomiędzy Aleją Xxxx Xxxxx XX i ul. Powstańców Wielkopolskich. Wjazd na teren i główne wejście do szpitala, zlokalizowane są w budynku D, przy Alei Xxxx Xxxxx XX. Na tyłach budynku D znajdują się pozostałe budynki szpitala oraz układ komunikacji wewnętrznej.
Projektowana rozbudowa będzie zlokalizowana na tyłach ostatniego, najwyższego budynku A, w południowo wschodniej części terenu.
Spadek wysokości terenu w obszarze opracowania postępuje od południowego-zachodu w kierunku północno-wschodnim i wynosi około 210 cm. Najwyższy punkt ma wysokość ok. 5,90 m n.p.m. najniższy punkt ma wysokość ok. 3,80 m n.p.m.
Obszar, na którym zlokalizowana jest inwestycja i obiekty, które są na nim zlokalizowane, nie są wpisane do rejestru zabytków i nie podlegają obowiązkowi uzgodnienia przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Istniejące uzbrojenie terenu
Na terenie nieruchomości znajdują się:
- Kable niskiego i średniego napięcia
- Kanalizacja teletechniczna
- Kanalizacja sanitarna
- Kanalizacja deszczowa
- Sieć wodociągowa
- Sieć cieplna
- Sieć gazy medyczne
Budowa geologiczna i warunki hydrogeologiczne.
Opinia geotechniczna w oparciu o którą zostały określone warunki geotechniczne podłoża, kwalifikuje obiekt do drugiej kategorii geotechnicznej. Szczegóły w załączonych badaniach geologicznych.
Rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne docelowej rozbudowy szpitala
Projektowany budynek znajdzie się w centralnej części terenu opracowania, bezpośrednio zlokalizowanym w sąsiedztwie istniejących budynków szpitala A, K, G i H. i będzie budynkiem trzykondygnacyjnym, połączonym funkcjonalnie z istniejącym szpitalem łącznikiem znajdującym się między rozbudową i istniejącym łącznikiem G. Projekt przewiduje również wejścia do pomieszczeń technicznych nowego budynku, na poziomie niskiego parteru, od strony budynku A.
Między projektowanym i istniejącymi budynkami A i K zakłada się przebudowanie istniejącej drogi pożarowej. Po wschodniej stronie nowoprojektowanego budynku zaprojektowano trakt jezdny okalający budynek, z przylegającymi do niego 16-oma miejscami postojowymi. Ponadto przewiduje się utworzenie dodatkowych 15-tu miejsc postojowych wzdłuż istniejącego traktu jezdnego przylegającego do budynku H.
W celu realizacji rozbudowy konieczne będzie wyburzenie istniejącej rampy prowadzącej do poziomu wysokiego parteru budynku G.
Projekt przewiduje ponadto prace budowlane wynikające z rozwiązań projektowych zewnętrznej infrastruktury technicznej i uzbrojenia terenu.
Układ komunikacyjny i obsługa obiektu
Projekt przewiduje przebudowę i rozbudowę wewnętrznego układu komunikacyjnego o ciągi jezdne z palcami manewrowymi, ciągi piesze oraz miejsca parkingowe. W ramach inwestycji powstaną nowe miejsca postojowe. Rozbudowa będzie włączona w istniejący układ komunikacji wewnętrznej szpitala. Szczegółowe rozwiązanie wg rysunku projektu zagospodarowania terenu. W ramach inwestycji konieczne jest również przygotowanie drogi zgodnie z załącznikiem nr 5.
Wzdłuż projektowanego budynku projektowana jest droga pożarowa, modyfikacji ulegnie istniejąca droga, na zakończeniu której zaprojektowany jest plac manewrowy.
Ukształtowanie terenu i zieleni
Projekt przewiduje ukształtowanie terenu wynikające z układu projektowanych ciągów jezdnych i pieszych komunikacji wewnętrznej. Projektowana zieleń w postaci trawników i nasadzeń uzupełniających będzie wkomponowana istniejący układ terenów zielonych na obszarze szpitala.
Zieleń znajdująca się w miejscu projektowanego budynku i nawierzchni utwardzonych przeznaczona jest do wycinki. Szczegóły wg części dotyczącej inwentaryzacji i gospodarowania zielenią.
Wyburzenia i rozbiórki zewnętrzne
W ramach projektu przewiduje się wyburzenie istniejących nawierzchni utwardzonych kolidujących z inwestycją. Do rozbiórki przezanczone są elementy małej architektury istniejącejącego zagospodarowania terenu w postaci betonowych urządzeń wodnych.
Kolizje budowy z uzbrojeniem w sieci sanitarne i energetyczne
Instalacje zewnętrzne sanitarne i energetyczne kolidujące z projektowanym zagospodarowaniem terenu zostaną przebudowane lub ulegną likwidacji. Tam gdzie to będzie konieczne należy wykonać odpowiednie zabezpieczenie wykopów tak aby nie kolidowały z elementami podziemnej infrastruktury technicznej.
Projekt przewiduje prace ziemne związane z wykopami niezbędnymi do wykonania elementów posadowienia obiektu, nawierzchni utwardzonych, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych fundamentów. Ponadto roboty ziemne obejmować będą wykopy i uzupełnienia niezbędne do wykonania instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz prace związane z odtworzeniem powierzchni trawników i nawierzchni utwardzonych.
Część wydobytych mas ziemnych należy wykorzystać do wykonania niwelacji terenu. Pozostałą ziemię należy wywieźć za pośrednictwem uprawnionej do tego firmy.
Wydobyte warstwy humusu należy wykorzystać do nasypania trawników.
Rozmieszczenie poszczególnych materiałów oraz powierzchni biologicznie czynnych, zostało umieszczone na rys. projektu zagospodarowania terenu oraz w projekcie drogowym.
Dokładne rozmieszczenie oraz rodzaj lamp według opracowania branży elektrycznej.
Zgodnie z załącznikami do OPZ
Opis Przedmiotu Zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w branży ………………….. przy realizacji inwestycji: „Poprawa dostępności do wysokiej jakości specjalistycznych usług zdrowotnych celem leczenia chorób cywilizacyjnych dla mieszkańców Pomorza poprzez rozbudowę Szpitala św. Xxxxxxxxx w Gdańsku”.
Zakres rzeczowy obejmuje x.xx.:
Reprezentowanie Zamawiającego na placu budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizowania z przepisami, obowiązującymi Polskimi Normami, dokumentacją budowlano - wykonawczą oraz zasadami wiedzy technicznej oraz przestrzegania i prowadzenia robót zgodnie z przepisami BHP.
Sprawdzanie jakości i kompletności wykonywanych robót, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych, nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie.
Zatwierdzanie programu BIOZ.
Sprawdzenie i akceptacja harmonogramu robót, zatwierdzenie programu zapewnienia jakości (PZJ). W razie zaistnienia potrzeby zaktualizowania harmonogramu robót w zakresie skrócenia względnie wydłużenia umownego terminu realizacji zadania – wnioskowanie do Zamawiającego o zaakceptowanie nowych terminów.
Sprawdzanie i odbiór robót ulegających zakryciu lub robót zanikających, uczestniczenie w czynnościach odbiorów częściowych i końcowych przedmiotu umowy i przekazanie go do użytkowania.
Potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz potwierdzanie procentowego zaawansowania robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym a także usunięcia wad robót budowlanych.
Uczestniczenie w naradach koordynacyjnych w trakcie realizacji robót a także reprezentowanie Zamawiającego i udział w naradach z projektantami w przypadku zaistnienia takiej konieczności.
Sprawdzanie dokumentacji powykonawczej oraz wszystkich dokumentów dostarczonych przez wykonawcę robót pod względem kompletności i treści merytorycznej.
Udział we wprowadzeniu wykonawcy na budowę i odbiorach.
Dokonywanie wpisów w dzienniku budowy, kontrola dziennika budowy.
Sporządzanie wraz z Wykonawcą robót budowlanych protokołów konieczności wykonania robót dodatkowych, uzgodnieniu z Zamawiającym zakresu i rodzaju robót dodatkowych oraz akceptacji konieczność wykonaniu prac dodatkowych.
Sprawdzanie czy wbudowane materiały posiadają odpowiednie atesty, certyfikaty i gwarancje, odbiór tych dokumentów podczas odbioru końcowego robót,
Wizytowanie prowadzonej budowy w częstotliwości gwarantującej prawidłową kontrolę, tj. codziennie w tym bezwzględnie inspektor zobowiązany jest do uczestnictwa przy odbiorach robót zanikających lub ulegających zakryciu. W razie konieczności wizyty mają być potwierdzone wpisami do dziennika budowy,
Kontrola poprawności wykonania robót pod kątem zgodności z przekazaną dokumentacją projektową i umową zawartą na ich wykonanie.
Kontrola prawidłowego przechowywania dokumentów budowy.
Kontrola i ocena przedkładanych świadectw jakości oraz atestów na materiały i elementy sprowadzane z zewnątrz.
Sprawdzanie świadectw dokumentujących przeprowadzenie legalizacji i wykalibrowania sprzętu do pomiarów i badań, używanego przez Wykonawcę i na tej podstawie – dopuszczenie do użytku.
Kontrolowanie sposobu składowania i przechowywania materiałów oraz uporządkowania miejsca składowania po zakończeniu robót.
Dopilnowanie prawidłowego zabezpieczenia przez Wykonawcę terenu budowy.
Kontrolowanie wytwórni materiałów, prefabrykatów, wytwórni betonu i mas bitumicznych w celu potwierdzenia zgodności i akceptacji stosowanych metod wytwarzania.
Egzekwowanie od Wykonawcy dodatkowych badań i pomiarów, względnie przeprowadzanie badań niezależnych – w przypadku wątpliwości co do wiarygodności badań Wykonawcy.
Każdorazowe, niezwłoczne zgłaszanie Zamawiającemu wszelkich trudności i problemów wynikłych w trakcie realizacji nadzorowanych prac, w tym w szczególności wszystkich przerw i opóźnień w wykonywaniu prac, trwających powyżej 3 dni.
Współuczestnictwo w występowaniu Zamawiającego w celu uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Końcowe rozliczenie przedsięwzięcia.
Inspektor nadzoru, w ramach umowy na roboty, nie będzie miał prawa:
Zwolnić Wykonawcy robót z jakichkolwiek zobowiązań lub odpowiedzialności wynikających z jego umowy.
Zawierać umów z wykonawcami robót i innymi osobami czy instytucjami w imieniu Xxxxxxxxxxxxx.
Urlop lub nieobecność Inspektora Nadzoru
Podczas nieobecności Inspektora Nadzoru, wynikającej z okresu wakacyjnego lub choroby, Inspektor Nadzoru ma zapewnić zastępstwo krótkoterminowe dla uniknięcia opóźnień w realizacji robót. Takie zastępstwo będzie wcześniej uzgodnione i zaaprobowane przez Zamawiającego. Odpowiedzialność osoby wyznaczonej na zastępstwo jest w takim wypadku solidarna, a Zamawiający może żądać całości lub części świadczenia (wykonania umówionej usługi lub wypłaty odszkodowania) łącznie od obydwu lub od każdego z osobna. Spełnienie świadczenia przez jednego z nich zwalnia z obowiązku również tego drugiego.
Wymagania dla Inspektora Nadzoru
Inspektor Nadzoru musi posiadać:
uprawnienia wykonawcze do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
wiedzę z zakresu prawa budowlanego i polskich norm budowlanych,
wykształcenie techniczne i praktykę zawodową dostosowaną do rodzaju oraz stopnia skomplikowania robót,
być członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, posiadać wymagane zaświadczenia,
posiadać wiedzę z zakresu kosztorysowania robót danej branży
posiadać ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej,
Inspektor Nadzoru zobowiązany jest nadzorować budowę w takich odstępach czasu aby zapewniona była prawidłowa skuteczność nadzoru (minimum raz dziennie) oraz do udziału w naradach technicznych powoływanych do oceny lub rozstrzygnięcia technicznych spraw budowy w toku jej realizacji. Inspektor Nadzoru zobowiązany jest do stawienia się na każde telefoniczne lub mailowe wezwanie Zamawiającego w ciągu …….. godzin od powiadomienia.
Wynagrodzenie Inspektora Nadzoru
Wynagrodzenie inspektora Xxxxxxx, zaoferowane w ofercie, winno obejmować wszystkie czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, zawierać wszelkie koszty niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.
Pozostałe Wymagania
Niezależnie od zakresu obowiązków określonych powyżej, do zadań Inspektora Nadzoru należy wykonywanie wszystkich innych czynności określonych w umowie oraz wynikających z obowiązującego prawa, w tym w szczególności ustawy Prawo Budowlane.
Inspektor Nadzoru w uzgodnieniu z Zamawiającym, podejmie wszelkie czynności, niewymienione w niniejszym OPZ / Umowie i / lub Umowie na roboty, jakie okażą się niezbędne dla prawidłowego przebiegu realizacji robót i/ lub realizacji Przedsięwzięcia, a także dla zabezpieczenia interesów Zamawiającego.
Inspektor Nadzoru będzie wykonywał swoje obowiązki w ścisłej współpracy z Zamawiającym i będzie przestrzegał wymagań Zamawiającego.
Inspektor Nadzoru będzie niezwłocznie informował Zamawiającego o występujących i/lub przewidywanych problemach oraz natychmiast podejmował działania zapobiegawcze i naprawcze.
Inspektor Nadzoru będzie koordynował pracę Wykonawcy robót ……………….. na terenie budowy i brał udział w rozstrzyganiu ewentualnych sporów i rozbieżności.
Godziny pracy Inspektora Nadzoru muszą być dostosowane do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych
Załączniki:
Dokumentacja projektowa, przedmiary, STWiOR, - wersja elektroniczna nieedytowalna CD szt.1
Wersja papierowa projektu budowlanego szt. 1 – przekazana zostanie po podpisaniu Umowy z Wykonawcą.
Zestawienie środków do dezynfekcji
Xxx odboi załóżkowych
Zakres drogi do remontu
Wytyczne dot. sali hybrydowej
Szczegółowy opis centrali telefonicznej
Wzór kluczyka do okien i blokady okien
Lampy operacyjne
Zakończenia gazów medycznych
Wykończenia ścian, sufitów, drzwi okien, szaf wbudowanych
System zintegrowany
Myjnia 3 stanowiskowa
Klawiatura
Katalog mebli typowych
COPERNICUS Podmiot Leczniczy Sp. z o.o.
ul. Nowe Ogrody 1-6, 80-803 Gdańsk
Centrala telefoniczna: 58 76 40 100
Sekretariat Biura Zarządu:
58 76 40 340, 00 00 00 000, fax 00 00 00 000
xxx.xxxxxxxxxx.xxx.xx xxxxxxxxxxx@xxx.xxx.xx
NIP: 000-000-00-00, REGON: 221964385, KRS: 0000478705
Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku
Kapitał zakładowy 268 998 000PLN wpłacony w całości
Rachunek bankowy: 72 1440 1101 0000 0000 1099 1064