Umowa Dzierżawy nr …… /2023 (dalej zwana także: Umową)

Załącznik nr 3 do ogłoszenia o nieograniczonym przetargu ustnym z dnia 16.11.2023

Umowa Dzierżawy nr …… /2023 (dalej zwana także: Umową)

zawarta we Wrocławiu w dniu r. pomiędzy:

Wrocławskim Centrum Treningowym SPARTAN spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 00-000 Xxxxxxx, xx. Xxxxxxxx 00, zarejestrowaną pod nr KRS 0000297354 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, NIP 8942926635, REGON: 020656009, kapitał zakładowy 76 541 500,00 zł, rachunek bankowy nr

51 1020 5226 0000 6702 0416 0990, w imieniu której działają:

Prezes Zarządu – Xxxxxxx Xxxxxxxxx Wiceprezes Zarządu – Xxxxx Xxxxxxxx

zwanym w dalszej części umowy „Wydzierżawiającym”,

a

………………………….. z siedzibą w ………………………. (……………) przy ul. ………….., zarejestrowaną pod nr KRS w Sądzie

Rejonowym ……………………, NIP ………………, REGON , w imieniu którego działają:

Prezes Zarządu – ……………………

zwaną/ym w dalszej części umowy „Dzierżawcą”,

zwanymi w dalszej części umowy łącznie także „Stronami” lub z osobna „Stroną”,

o następującej treści:

§ 1

1. Wydzierżawiający oświadcza, iż posiada prawo do dysponowania powierzchnią na terenie zewnętrznym obiektu sportowego, znajdującego się przy ul. Xxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxx.

2. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do korzystania teren zewnętrzny o powierzchni ………m2 w celu ustawienia 1 (jednego) mobilnego punktu gastronomicznego typu foodtruck/przyczepa/kontener gastronomiczny (zwanych dalej też „punktem”) zwane dalej łącznie „Przedmiotem dzierżawy” i/lub „Terenem”. Maksymalna powierzchnia punktu może wynosić do 15m2 (fo- odtruck/przyczepa/kontener np. o wymiarach 5,5mx2,5m lub 4m x2,5m). Lokalizacja punktu została zaznaczona na planie, stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy.

3. Przedmiot dzierżawy znajduje się na terenie zewnętrznym obiektu sportowego przy ul. Xxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxx.

4. Dzierżawca będzie wykorzystywał przedmiot dzierżawy w celu prowadzenia działalności gastronomicznej.

§ 2

1. Wydanie i zwrot Przedmiotu dzierżawy następuje na podstawie Protokołu Zdawczo-Odbiorczego, stanowiącego załącznik nr 2

do Umowy. Osobą odpowiedzialną za sporządzenie i uprawnioną do podpisania Protokołu Zdawczo-Odbiorczego są:

1) ze strony Wydzierżawiającego: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx - Xxxxxx – Kierownik obiektu, tel. 000-000-000 lub inna osoba wskazana przez Wydzierżawiającego,

2) ze strony Dzierżawcy – …………………………, tel. ……………………………..

2. Osobami odpowiedzialnymi za realizację Umowy są:

1) ze strony Dzierżawcy: ……………………….., tel. ………………… e-mail: ……………………..

2) ze strony Wydzierżawiającego – Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx-Xxxxxx – Kierownik obiektu, tel. 000-000-000, e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxxx.xx

3. Strony wyrażają zgodę na dokonywanie ustaleń również w formie elektronicznej na adresy e-mailowe podane powyżej.

4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 1 i 2, nie wymaga zmiany Umowy, a jedynie formy poinformowania pisemnego lub e-mailem.

§ 3

1. Dzierżawca oświadcza, że:

a) jest odpowiedzialny za utrzymanie Przedmiotu dzierżawy w należytym stanie technicznym, za porządek i czystość oraz za właściwe zabezpieczenie mienia Wydzierżawiającego,

b) jest odpowiedzialny za właściwe zabezpieczenie przyłącza elektrycznego punktu,

c) punkt będzie stałym punktem i nie będzie opuszczał terenu przez cały okres trwania dzierżawy. Lokalizacja punktu zaznaczona została na planie, stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy. Dzierżawca nie ma prawa zmienić ustalonej lokali- zacji punktu,

d) punkt w miarę możliwości będzie prowadzić działalność codziennie, jednak obowiązkowo zawsze w dniach sobota i niedziela w godz. 10.00-21.00. W zależności od warunków atmosferycznych (deszcze, wichury, burze itp.) oraz wypadków losowych, istnieje możliwość nie otwierania punktu w danym dniu o czym niezwłocznie Dzierżawca poinformuje Wydzier- żawiającego (w formie e-mailowej lub sms).

e) dostawy towarów do punktu odbywać się mogą codziennie w godzinach 07.00-09.00 lub 19.00-20.00,

f) zobowiązuje się do prowadzenia w punkcie sprzedaży ALBO potraw ciepłych np. burgery, hot dogi, kebab, frytki, zapie- kanki, dania wegetariańskie, sałatki itp. i napojów ciepłych, zimnych, bezalkoholowych ALBO asortymentu słodkiego np. gofry, naleśniki oraz napojów ciepłych i zimnych, bezalkoholowych (do wyboru),

g) Asortyment sprzedażowy w punkcie zostanie ustalony przez Dzierżawcę z WCT Spartan najpóźniej do 2 dni przed urucho- mieniem działalności.

h) punkt gastronomiczny powinien być zaaranżowany przez Oferenta zgodnie z zaproponowanym opisem i wizualizacją/zdjęciem, który zawarty jest w Załączniku nr 3 do Umowy. WCT Spartan zastrzega możliwość wprowadzenia drobnych zmian w aranżacji wybranego punktu, a Oferent zobowiązany jest te zmiany wprowadzić lub uzgodnić z WCT Spartan inne możliwe rozwiązanie,

i) punkt będzie zorganizowany w sposób estetyczny i bezpieczny, w szczególności zabezpieczone będą wszelkie instalacje elektryczne, gazowe, wodne i inne oraz zabezpieczone przed działaniem czynników atmosferycznych, zwłaszcza silnych wiatrów,

j) punkt będzie wyposażony przez Dzierżawcę w okablowanie niezbędne do podłączenia punktu do skrzynki elektrycznej Wydzierżawiającego oraz w licznik zużycia prądu. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do kontroli stanu technicznego wszystkich urządzeń niezbędnych do prowadzenia działalności gastronomicznej w punkcie oraz instalacji elektrycznej. Uży- wanie przez Dzierżawcę uszkodzonych, bądź z innego powodu nie nadających się do użycia sprzętów, może skutkować nakazem zamknięcia punktu i rozwiązaniem Umowy w trybie natychmiastowym. Za zużycie prądu, Dzierżawca zostanie obciążony, zgodnie z zapisem § 4 ust. 3 lit. „a”.

k) zobowiązany jest wyposażyć punkt gastronomiczny w szyld z następującymi informacjami: nazwa Dzierżawcy, godziny otwarcia, telefon kontaktowy,

l) zobowiązuje się do ewidencjonowania na kasach fiskalnych każdej sprzedaży prowadzonej w punkcie,

m) zobowiązuje się do posiadania w punkcie terminalu płatniczego i realizowania płatności za pomocą karty płatniczej,

n) do obsługi punktu zatrudni wyłącznie osoby posiadające aktualne badania do celów sanitarno-epidemiologicznych (tzw. książeczki sanepidowskie) lub orzeczenie lekarskie do celów sanitarno-epidemiologicznych, których kserokopię lub skan przekaże Wydzierżawiającemu najpóźniej w dniu uruchomienia punktów i lokalu,

o) zobowiązuje się do korzystania jedynie z produktów spełniających normy jakości produktów spożywczych oraz przestrze- gania przepisów prawnych w zakresie przechowywania, przygotowania oraz przetwarzania artykułów spożywczych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,

p) zobowiązuje się własnym staraniem i na swój koszt do utrzymywania czystości na terenie przez cały okres prowadzenia działalności gastronomicznej, co w szczególności oznacza bieżące sprzątanie terenu wokół punktu w obrębie 5 m od punktu. Obowiązek sprzątania dotyczy również bieżącego zgłaszania obsłudze Wydzierżawiającego, opróżniania pojemni- ków na odpady w obrębie punktu i ogródka (w tym nie dopuszczanie do sytuacji przepełniania się pojemników). Wynosze- nie worków z odpadami jest po stronie Wydzierżawiającego,

q) jako wytwórca odpadów gastronomicznych zobowiązuje się we własnym zakresie i na swój koszt do zgodnego z prawem oraz z wymogami sanitarnymi, postępowania z odpadami gastronomicznymi, w tym w szczególności zużytymi tłuszczami i innymi substancjami oleistymi, powstałymi w wyniku prowadzonej przez siebie działalności w Przedmiocie dzierżawy. Dzierżawca we własnym zakresie zapewni odpowiedniej jakości (zgodnie z wymogami sanitarnymi) pojemniki na te odpady gastronomiczne i tłuszcze,

r) ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne nieprawidłowości i uchybienia stwierdzone przez Sanepid, PIH i inne,

s) zobowiązany jest do przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i bhp,

t) po zakończeniu Umowy, zobowiązany jest na własny koszt i własnym staraniem usunąć wszelkie instalacje i inne elementy, będące wyposażeniem punktu, których właścicielem nie jest Wydzierżawiający. W razie niewykonania przez Xxxxxxxxxx wskazanego obowiązku lub nienależytego jego wykonania, Wydzierżawiający we własnym zakresie, lecz na koszt Xxxxx- żawcy wykona prace zmierzające do przywrócenia Przedmiotu dzierżawy do stanu z chwili przed wydaniem Przedmiotu

dzierżawy lub zleci podmiotowi świadczącemu profesjonalne usługi w tym zakresie, wybranemu przez Wydzierżawiającego, wykonanie takich czynności na koszt i ryzyko Dzierżawcy,

u) zobowiązany jest do posiadania umowy ubezpieczenia z rozszerzeniem o OC, zawartej we własnym zakresie i na własny koszt na czas obowiązywania Umowy, stanowiącej załącznik nr 4 do Umowy.

2. Wydzierżawiający oświadcza i informuje, że:

a) nie ponosi odpowiedzialności za wynikłe z przyczyn losowych awarie sprzętu i braki w dostawie mediów na terenie Przedmiotu dzierżawy,

b) nie ponosi odpowiedzialności za usługi świadczone przez Dzierżawcę ani za osoby, którymi Dzierżawca się posługuje,

c) udostępni Dzierżawcy zamykaną toaletę z przeznaczeniem wyłącznie do korzystania przez pracowników punktów, znajdujących się na Terenie,

d) zapewni Dzierżawcy przyłącze elektryczne (gniazdo) o mocy 7kW,

e) udostępni kontenery na śmieci. Wydzierżawiający zapewni Dzierżawcy pojemniki na odpady zmieszane (pojemność min., 100l), który ustawi przy punkcie. Za wywóz odpadów przez Wydzierżawiającego, z zastrzeżeniem zapisów dot. gospodarki odpadami gastronomicznymi, o których mowa w § 3 ust. 1 lit. „q”. Dzierżawca zostanie obciążony opłatą, zgodnie z zapisem § 4 ust. 3 lit. „b”,

f) nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek wypadki, szkody czy uciążliwości doznane przez Dzierżawcę, jego pracowników czy klientów, wynikające z działań lub zaniechań Dzierżawcy oraz za rzeczy wniesione i przechowywane przez Dzierżawcę w Przedmiocie dzierżawy,

g) wszelkie używanie Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę, przekraczające jego ustalone w Umowie przeznaczenie, uważane będzie za nienależyte wykonywanie Umowy i będzie stanowiło przypadek uprawniający Wydzierżawiającego do rozwiązania Umowy bez wypowiedzenia,

h) na terenie nie wolno:

- używać otwartego ognia poza wyznaczonymi miejscami,

- eksponować urządzeń elektrycznych w odległości mniejszej niż 60 cm od materiałów łatwopalnych i 30 cm od materiałów trudnopalnych oraz urządzeń odizolowanych od palnego podłoża,

- korzystać z uszkodzonej lub prowizorycznej instalacji elektrycznej, wodnej lub kanalizacyjnej,

- pozostawiać bez nadzoru włączonych do sieci elektrycznej, wodnej czy gazowej urządzeń nieprzystosowanych do ciągłej eksploatacji,

- wnosić substancji chemicznych i pożarowo niebezpiecznych,

- zastawiać dojścia i dojazdów do urządzeń przeciwpożarowych oraz tarasowania przejazdu/wyjazdu ewakuacyjnego,

- używać sprzętu pożarniczego do innych celów niż ich przeznaczenie.

3. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo kontroli działalności Dzierżawcy, wynikającej z niniejszej umowy.

4. Dzierżawca w czasie kontroli zobowiązany jest do udzielania pomocy i wyjaśnień Wydzierżawiającemu oraz okazania żądanych dokumentów.

5. Dzierżawca, nie ma możliwości ustawienia na Terenie dodatkowych namiotów, dmuchańców itp. Dzierżawca nie ma też możliwości ustawiania w przedmiocie najmu nośników reklamowych.

§ 4

1. Strony ustalają, że miesięczny czynsz dzierżawy wynosi ………..zł (słownie i 00/100) netto. Do kwoty tej doliczony

został należny podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami, co stanowi kwotę ……….zł (słownie I

00/100) brutto.

2. Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczania czynszu, o którym mowa w ust. 1 powyżej, do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego z góry, na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego przelewem na konto Wydzierżawiającego wskazane w fakturze.

3. Ponadto w okresie trwania Umowy, Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania miesięcznych opłat eksploatacyjnych na rzecz Wydzierżawiającego, tj.:

a) z tytułu zużycia energii elektrycznej Dzierżawca zostanie obciążony opłatą eksploatacyjną naliczoną według aktualnej stawki dostawcy energii elektrycznej dla Wydzierżawiającego (TAURON Polska Energia S.A oraz TAURON Dystrybucja S.A.) na podstawie wskazań licznika na koniec każdego miesiąca. Licznik zostanie zamontowany przez Wydzierżawiającego,

b) z tytułu wywozu odpadów z punktu, Dzierżawca zostanie obciążony ryczałtową opłatą eksploatacyjną. Wysokość opłaty miesięcznej wynosi 300,00 zł netto plus należny podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami.

4. Opłaty eksploatacyjne, o których mowa w ust. 3 powyżej, będą płacone przez Dzierżawcę na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego przelewem na konto Wydzierżawiającego wskazane w fakturze, w terminie do 14 dnia następnego miesiąca. Za datę dokonania płatności uważa się datę wpływu należności na konto Wydzierżawiającego.

5. Opóźnienie Dzierżawcy w terminowym uregulowaniu faktur określonych w ust. 2 i 4 spowoduje naliczenie przez Wydzierżawiającego ustawowych odsetek za opóźnienie w transakcjach handlowych.

6. Dzierżawca wyraża zgodę na otrzymywanie faktur VAT, faktur korygujących VAT oraz duplikatów faktur i duplikatów faktur korygujących w formie elektronicznej, zgodnie z art. 106n ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług od firmy Wrocławskie

Centrum Treningowe SPARTAN Sp. z o.o., ul. Xxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxx, NIP: PL 000-00-00-000. Jednocześnie Dzierżawca wskazuje adres e-mail l do otrzymywania faktur przesyłanych w formie elektronicznej.

7. Dzierżawca oświadcza, iż jest czynnym podatnikiem VAT i zobowiązuje się do poinformowania Wydzierżawiającego o każdej zmianie w ciągu 7 dni od daty dokonania zmiany w tym zakresie.

8. Dzierżawca upoważnia Wydzierżawiającego do wystawiania faktur bez podpisu i wysłania jej pocztą.

9. Wydzierżawiający oświadcza, iż posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu art. 4 pkt 6 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych.

§ 5

1. Strony zgodnie oświadczają, że wadium uiszczone przez Dzierżawcę na rzecz Wydzierżawiającego w wysokości 1.200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych) zostało zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, stanowiącej zabezpieczenie wszelkich roszczeń Wydzierżawiającego powstałych w związku z realizacją niniejszej umowy.

2. Zwrot kaucji, o której mowa ust. 1 nastąpi w terminie dwóch tygodni od dnia zakończenia niniejszej umowy. Kaucja nie jest oprocentowana.

3. Wydzierżawiający może, po uprzednim powiadomieniu Dzierżawcy, zaspokoić z kaucji każdorazowo swoje roszczenia związane z niniejszą umową, które powstaną wobec Dzierżawcy w czasie trwania niniejszej umowy jak i po jej rozwiązaniu. W takim przypadku, w czasie trwania umowy, Dzierżawca zobowiązany jest do uzupełnienia Wydzierżawiającego kaucji gwarancyjnej do wysokości określonej w ust 1.

§ 6

1. Strony zgodnie ustalają, że niniejsza umowa zostaje zawarta na czas oznaczony - od dnia 01.12.2023 r. do dnia 29.02.2024 r.

2. Wydzierżawiający przewiduje możliwość przedłużenia umowy z Dzierżawcą na kolejne dni po zakończonym okresie obowiązy- wania umowy (po 29.02.2024 r.), o ile Wydzierżawiający będzie miał taką możliwość, a Dzierżawca wykaże zainteresowanie.

§ 7

1. Wydzierżawiający ma prawo wypowiedzieć Umowę w trybie natychmiastowym, bez zachowania okresu wypowiedzenia, bez obowiązku odszkodowawczego, z zachowaniem formy pisemnej, w przypadku gdy:

a) Dzierżawca nie dotrzymuje którekolwiek z obowiązków wskazanych w Umowie, w szczególności w § 3 ust. 1,

b) Dzierżawca używa Przedmiotu dzierżawy w sposób niezgodny z Umową lub jego przeznaczeniem, albo powoduje nadmierne jego zniszczenie, przekraczające zwykłe, przeciętne zużycie, wynikające z upływu czasu,

c) Dzierżawca nie wnosi terminowo należnych opłat, to jest pozostaje w zwłoce z zapłatą Wydzierżawiającemu, zgodnie z postanowieniami w § 4 ust. 4 Umowy,

d) funkcjonowanie punktu gastronomicznego na Terenie będzie sprzeczne z interesem gospodarczym Wydzierżawiającego,

e) w innych przypadkach przewidzianych w Umowie.

2. Dzierżawca może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, z zachowaniem formy pisemnej, w przypadku, gdy stan techniczny Przedmiotu dzierżawy ulegnie pogorszeniu z przyczyn zależnych od Wydzierżawiającego.

3. W przypadku rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym, Dzierżawca zobowiązany jest w ciągu 48 godzin przekazać Wydzierżawiającemu teren, oraz opróżnienia go z własnego sprzętu.

4. Każdej ze Stron przysługuje prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 1 miesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

§ 8

1. W przypadku nienależytego wykonania Umowy, Wydzierżawiający ma prawo naliczyć Dzierżawcy karę umowną w kwocie 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych i 00/100) za każdy stwierdzony przypadek, w szczególności za nie otwarcie punktu w czasie określonym w §3 ust. 1 lit. „d”, za zmianę lokalizacji i aranżacji punktu bez uzgodnienia tego z przedstawicielem Wy- dzierżawiającego, ustawienie jakichkolwiek elementów poza ustaloną powierzchnią gastronomiczną (załącznik nr 1 do Umowy), nie ewidencjonowania sprzedaży na kasach fiskalnych. Kary umowne mogą podlegać sumowaniu.

2. W przypadku stwierdzenia przez Wydzierżawiającego nieprawidłowości związanych z ustaleniami w sprawie gospodarki odpa- dami gastronomicznymi, w szczególności wysypywania przez Dzierżawcę lub jego pracowników odpadów w inne miejsca niż te wskazane przez Wydzierżawiającego, wylewania tłuszczy i innych substancji oleistych oraz odpadów do kratek kanalizacyj- nych, znajdujących się na Terenie, skutkować będzie nałożeniem kary umownej przez Wydzierżawiającego w wysokości 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100), a także może skutkować rozwiązaniem Umowy w trybie natych- miastowym.

3. Powyższe postanowienia nie wyłączają prawa Wydzierżawiającego do dochodzenia odszkodowania przewyższającego wyso- kość zastrzeżonej kary umownej.

4. Wszystkie uszkodzenia elementów stałych i ruchomych Przedmiotu dzierżawy z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy lub osób, za które ponosi on odpowiedzialność obciążają Dzierżawcę po pisemnym sporządzeniu Protokołu Szkód.

5. Protokół sporządzony będzie w momencie zwrotu Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę i przy jego współudziale.

6. Zwrot Przedmiotu dzierżawy przez Dzierżawcę nastąpi bezpośrednio po upływie terminu, na jaki Umowa została zawarta.

7. W wypadku uchylenia się przez Dzierżawcę od sporządzenia Protokołu Szkód, jednostronnie sporządzony protokół przez Wydzierżawiającego będzie stanowić podstawę żądania naprawienia szkody.

8. Dzierżawca zobowiązany jest także pokryć koszty naprawienia szkód powstałych z przyczyn leżących po stronie Dzierżawcy lub osób, za które ponosi on odpowiedzialność, które ujawnione zostały się po sporządzeniu Protokołu Szkód. Niezwłocznie po ujawnieniu tych szkód Wydzierżawiający zobowiązany jest zawiadomić Dzierżawcę.

9. Wydzierżawiający jest uprawniony do naprawienia szkód we własnym zakresie lub zlecenia niezbędnych czynności osobie trzeciej na koszt i ryzyko Dzierżawcy.

10. W przypadku, gdy Dzierżawca opóźni się ze zwrotem Wydzierżawiającemu Przedmiotu dzierżawy w stosunku do terminu wyznaczonego w § 6 Umowy, Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu kary umownej w wysokości do 200,00 zł (słownie: dwieście złotych) za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.

§ 9

1. Strony oświadczają, iż są wzajemnie administratorem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO, w odniesieniu do danych osobowych osób fizycznych reprezentujących Strony oraz osób fizycznych wskazanych przez Strony jako osoby do kontaktu i inne osoby odpowiedzialne za wykonanie niniejszej Umowy (o ile zostały wskazane).

2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych Wydzierżawiającego: xxx@xxxxxxx.xxxx.xx

3. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych Dzierżawcy: ..……….....…..………….….…..

4. Cele i podstawy przetwarzania:

Administrator przetwarza dane osobowe zawarte w umowie w następujących celach:

a) realizacji umowy w zakresie niezbędnym do jej wykonania (podstawa z art. 6 ust. 1 lit b. RODO), przez okres współpracy;

b) dokonywania rozliczeń realizacji umowy pomiędzy stronami, w tym realizacji płatności w zakresie niezbędnym do wykonania porozumienia (podstawa z art. 6 ust. 1 lit b. RODO), przez okres współpracy;

c) realizacji obowiązków w zakresie egzekucji roszczeń, w celu realizacji obowiązków w zakresie egzekucji z wierzytelności wynikających z Kodeksu postępowania cywilnego (podstawa art. 6 ust. 1 lit. c RODO), przez 3 lata od ostatniego potrącenia;

d) realizacji obowiązków w zakresie rachunkowości w celu realizacji obowiązków wynikających z ustawy o rachunkowości (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. c RODO), przez 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło zdarzenie;

e) realizacji obowiązków wynikających z przepisów podatkowych, w szczególności Ordynacji podatkowej, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku od towarów i usług (podstawa z art. 6 ust. 1 lit c RODO), przez 5 lat od końca roku podatkowego;

5. Odbiorcy danych.

Administrator udostępnia dane osobowe:

1. gdy taki obowiązek wynika z przepisów obowiązującego prawa, x.xx. do Krajowej Administracji Skarbowej, komornikom sądowym i innym organom państwowym;

2. operatorom pocztowym, firmom kurierskim;

Ponadto dane osobowe kontrahentów mogą być ujawniane podmiotom przetwarzającym na zlecenie i w imieniu administratora, na podstawie zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych, w celu świadczenia określonych w umowie usług teleinformatycznych takich jak hosting, dostarczanie lub utrzymanie systemów informatycznych.

6. Przekazywanie danych do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych.

Administrator nie przekazuje danych poza teren Polski/ UE/ Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

7. Przysługuje Państwu:

1. Prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;

2. Prawo do sprostowania (poprawiania ) swoich danych;

3. Prawo do ograniczenia przetwarzania danych;

4. Prawo do przenoszenia danych;

Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Xxxxxx 0; 00-000 Xxxxxxxx; xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xx/x/xxxxxxx; tel. (00) 000 00 00 - gdy uznają, iż przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza przepisy RODO lub inne przepisy dotyczące przetwarzania danych osobowych.

§ 10

1. Dzierżawca nie może bez pisemnej uprzedniej zgody Wydzierżawiającego przenosić na osoby trzecie praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy, oddać Przedmiot dzierżawy lub jego część w podnajem lub do używania na jakiejkolwiek podstawie prawnej.

2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego

4. Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego umową, Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądowi miejscowo właściwemu dla siedziby Wydzierżawiającego.

5. Osoby podpisujące Umowę oświadczają, że są uprawnione i właściwie umocowane do jej zawarcia.

§ 11

Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Wydzierżawiający i jeden egzemplarz Dzierżawca.

WYDZIERŻAWIAJĄCY DZIERŻAWCA

Załączniki do Umowy:

Załącznik nr 1 – Plan lokalizacji punktu gastronomicznego Załącznik nr 2 – Protokół zdawczo-odbiorczy przedmiotu dzierżawy Załącznik nr 3 – Opis aranżacji punktu wraz z wizualizacją/zdjęciem Załącznik nr 4 – Polisa ubezpieczeniowa OC Wykonawcy