UMOWA o roboty budowlane Nr………

UMOWA o roboty budowlane Nr………

zawarta w dniu …………………………… 2015 roku, pomiędzy Gminą Cybinka z siedzibą przy ulicy Szkolnej 5 w Cybince, zwaną dalej w tekście Zamawiającym reprezentowaną przez:

1) Burmistrza Cybinki – Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx

2) przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy – Xxxxxxxxx Xxxxx

a

................................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................

zwanym dalej Wykonawcą

w rezultacie postępowania o zamówienie publiczne przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity z 2013 roku, Xx. X. 000 z późn. zm.) została zawarta umowa następującej treści:

§ 1.

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Publicznej Szkoły Podstawowej w Cybince – ETAP 2.

2. Opis przedmiotu zamówienia określa załączona do niniejszej umowy dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz oferta przetargowa wykonawcy. Przedmiot umowy musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach.

3. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową, w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.

4. Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy w sytuacji, gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Zasady rozliczania tych robót znajdują się w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla zamawiającego. Będą to, przykładowo, okoliczności:

a) powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy,

b) powodujące poprawienie parametrów technicznych,

c) wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów lub urządzeń.

6. Zmiany, o których mowa w ust. 3, 4 i 5 niniejszego paragrafu muszą być każdorazowo zatwierdzone przez zamawiającego w porozumieniu z projektantem.

7. Zamiany, o których mowa w ust. 3 i 5 niniejszego paragrafu nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy, o której mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy.

8. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

9. Wykonawca stwierdza, że sprawdził dokumentację projektową, był na miejscu budowy i zapoznał się z miejscowymi warunkami, które mogą w jakikolwiek sposób wpłynąć na wykonanie zamówienia.

10. Harmonogram rzeczowo – finansowy organizacji i wykonania robót określający szczegółowy zakres z podziałem na poszczególne etapy będący przedmiotem odrębnych odbiorów, terminów wykonania oraz wynagrodzenia należne Wykonawcy za wykonane roboty zostanie przedłożony przez Wykonawcę do zatwierdzenia w dniu podpisania umowy.

11. W sytuacji wystąpienia okoliczności, o których mowa w umowie, skutkujących zmianą terminu wykonania, zakresu rzeczowego lub wynagrodzenia Wykonawca jest zobowiązany do aktualizacji harmonogramu rzeczowo-finansowego organizacji i wykonania robót. Wszystkie zmiany wymagają akceptacji Zamawiającego.

§ 2.

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 kodeksu cywilnego, w wysokości: brutto:

............................. zł, słownie: ...................................., w tym podatek VAT w wysokości %, co

stanowi kwotę: ................................ zł, słownie , wartość robót bez podatku VAT

(netto) wynosi: ....................................... zł, słownie: ..................................................

2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Strony niniejszej umowy nie mogą zmienić ceny wykonania zamówienia przedstawionej w ust. 1 poza okolicznościami przedstawionymi w ust. 3 i 4.

3. W przypadku odstąpienia od części robót obliczenie niewykonanej części tego elementu nastąpi na podstawie ustalenia, przez zamawiającego i wykonawcę niewykonanych robót ujętych w kalkulacji, stanowiącej załącznik do niniejszej umowy.

4. Wynagrodzenie określone w ust. 1 zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.

5. Rozliczenie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi:

a) fakturami częściowymi za całkowicie zakończone etapy lub elementy robót ustalone zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym organizacji i wykonania robot, pod warunkiem ich wcześniejszego odebrania bez uwag przez Xxxxxxxxxxxxx,

b) fakturą końcową – po podpisaniu protokołu odbioru końcowego robót stwierdzającego ich należyte wykonanie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone, bez uwag Zamawiającego.

6. Faktury wystawione przez Wykonawcę płatne będą w formie przelewu na wskazany przez niego rachunek bankowy w terminie 30 dni od daty otrzymania prawidłowej faktury przez Zamawiającego.

7. Podstawą wystawienia faktury jest:

a) Dla faktur o których mowa w ustępie 5a niniejszego paragrafu- podpisany bez uwag przez Xxxxxxxxxxxxx protokół odbioru częściowego robót, potwierdzający wykonanie danego etapu prac/elementów robót wynikających zatwierdzonego przez Zamawiającego harmonogramu rzeczowo- finansowym organizacji i wykonania robót,

b) Dla faktury o której mowa w ustępie 5b niniejszego paragrafu -podpisany bez uwag przez Xxxxxxxxxxxxx protokół odbioru końcowego robót, potwierdzającego, że roboty zostały wykonane w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone,

c) przy każdej fakturze- oświadczenie o nie zaleganiu z płatnościami na rzecz Podwykonawców oraz oświadczenie Podwykonawców o otrzymaniu od Wykonawcy należnych im kwot wynagrodzenia za wykonane prace,

8. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

§ 3.

1. Termin wykonania i odbioru przedmiotu umowy:

1) termin rozpoczęcia: 7 dni od daty przekazania placu budowy,

2) termin zakończenia: 180 dni od dnia podpisania umowy.

2. Za termin zakończenia przedmiotu umowy uważa się datę podpisania protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w § 7 ust. 2 niniejszej umowy.

3. Strony dopuszczają możliwość odbiorów częściowych tj. elementów zakończonych robót zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo-finansowym, lecz nie częściej niż raz na miesiąc.

4. Termin ustalony w ust. 1 niniejszego paragrafu ulegnie przesunięciu w przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z okoliczności, o których mowa w § 14.

5. Opóźnienia, o których mowa w ust. 4, muszą być odnotowane w dzienniku budowy oraz muszą być

udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez kierownika budowy i zaakceptowane przez zamawiającego. Zmiana terminu wymaga aneksu do umowy.

6. W przedstawionych w ust. 4 przypadkach wystąpienia opóźnień, strony ustalą nowe terminy, z tym że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy równy będzie okresowi przerwy lub przestoju.

§ 4.

1. Obowiązki zamawiającego:

1) Dostarczenie 2 egzemplarzy dokumentacji projektowej w terminie do 5 dni od daty podpisania niniejszej umowy.

2) Przekazanie pozwolenia na budowę wraz z dziennikiem budowy.

3) Przekazanie wykonawcy, w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy placu budowy.

4) Zapewnienie bieżącego nadzoru inwestorskiego, obejmującego branże przedmiotu umowy.

5) Regulowanie płatności wynikających z wystawianych, na zasadach określonych w § 2 niniejszej umowy, faktur częściowych i faktury ostatecznej.

2. Obowiązki wykonawcy:

1) Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z ich przeznaczeniem.

2) Wytyczenie geodezyjne nowych obiektów i wykonanie inwentaryzacji powykonawczej po zakończeniu robót.

3) Opracowanie planu zagospodarowania budowy i uzgodnienie go ze służbami zamawiającego.

4) Zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie dróg i komunikacji, instalacji, zabudowań prowizorycznych i wszystkich innych czynności niezbędnych do właściwego wykonania robót. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych, zapewnić, w bezpieczny sposób, ciągłość ruchu drogowego na wszystkich drogach, chodnikach i parkingach zlokalizowanych wokół terenu przeznaczonego pod budowę używanych lub przecinanych przez niego podczas prowadzenia robót oraz uzyskać wszystkie niezbędne do tego celu uzgodnienia i pozwolenia, zapewnić dostęp do prywatnych obszarów położonych w pobliżu placu budowy. Wykonawca jest odpowiedzialny przed odpowiednimi służbami za użytkowanie dróg publicznych w związku z realizacją niniejszej umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy.

5) Usuwanie wszelkich usterek i wad stwierdzonych przez nadzór inwestorski w trakcie trwania robót w uzgodnionym przez strony terminie, nie dłuższym jednak niż termin technicznie uzasadniony, konieczny do ich usunięcia.

6) Zapewnienia na własny koszt transportu odpadów do miejsc uch wykorzystania lub utylizacji, łącznie z kosztami utylizacji.

7) Jako wytwarzający odpady – do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia.2001 roku Prawo ochrony Środowiska (tj. z 2013 roku, Dz. U. poz. 1232 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach (Dz. U. 2013 r. poz. 21 z późn. zm.). Powołane przepisy prawne Wykonawca zobowiązuje się stosować z uwzględnieniem ewentualnych zmian stanu prawnego w tym zakresie.

8) Wykonywanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami BHP. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych powinien opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zwany „planem BIOZ” zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 00 xxxxxxx 0000 x. (Xx. X. Xx 000, poz. 1126 ze zm.) oraz przedstawić go zamawiającemu i zapewnić jego stosowanie.

9) Opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach w formie pisemnej (papierowej) oraz w wersji elektronicznej na płytach CD i przekazanie jej zamawiającemu na 5 dni przed terminem odbioru końcowego przedmiotu umowy.

10) Współpraca ze służbami zamawiającego.

11) Prowadzenie dokumentacji budowy, o której mowa w prawie budowlanym, w tym księgi obmiarów oraz dziennika budowy i udostępnianie go zamawiającemu oraz innym upoważnionym osobom lub organom celem dokonywania wpisów i potwierdzeń.

12) Przygotowanie obiektów i wymaganych dokumentów we wszystkich branżach łącznie z dokumentacją powykonawczą do dokonania odbioru przez zamawiającego wraz z instrukcją konserwacji wykonanych obiektów.

13) Zgłaszanie obiektów i robót do odbioru.

14) Przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych.

15) Zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami.

16) Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych.

17) Utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac.

18) Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu robót, lecz nie później niż 30 dni od daty dokonania odbioru końcowego.

19) Ubezpieczenie budowy od ryzyka utraty lub uszkodzenia przedmiotu umowy oraz utrzymanie umowy ubezpieczenia przez cały czas realizacji umowy.

20) Zgłoszenie zakończenia robót w trybie przewidzianym w niniejszej umowie.

21) Terminowa wypłata wynagrodzenia podwykonawcom.

§ 5.

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy siłami własnymi, poza zakresem wskazanym w ofercie realizowanym przez podwykonawców.

2. Wykonawca może powierzyć wykonanie części robót budowlanych, w zakresie wymienionym w ofercie, podwykonawcom z uwzględnieniem następujących postanowień:

1) warunkiem zlecenia robót budowalnych podwykonawcom będzie przedstawienie Xxxxxxxxxxxxx projektu umowy, na warunkach, której będą regulowane wzajemne stosunki pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą,

2) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej,

3) uwagi Xxxxxxxxxxxxx do projektu umowy Wykonawcy z podwykonawcą mogą być wniesione w terminie 7 dni od przedstawienia projektu umowy,

4) jeżeli w terminie, o którym mowa w pkt 2), Zamawiający nie wniesie uwag do projektu umowy, uważać się to będzie za jego zaakceptowanie, a jeżeli wniesie, to uwagi te muszą być uwzględnione w

5) zawarcie umowy pomiędzy Wykonawca a podwykonawcą wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i wymaga od podwykonawcy przyjęcia bez zastrzeżeń warunków niniejszej umowy.

3. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy.

4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.

5. Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli i pracowników w takim samym zakresie jak za swoje działania i zaniechania.

6. W przypadku rozliczenia robót budowlanych, które zostały wykonane z udziałem podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu:

1) Kserokopię faktury (rachunku), wystawionego przez podwykonawcę,

2) Kserokopię dowodu zapłaty oraz pisemne oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu należności z tytułu wykonanych robót budowlanych.

7. W przypadku niedostarczenia dokumentów, o których mowa w ust. 6, Zamawiający wstrzyma zapłatę należności do czasu otrzymania przedmiotowych dokumentów. Wstrzymana zapłata należności z tytułu braku potwierdzenia zapłaty dla podwykonawcy zostanie zapłacona Wykonawcy w terminie 30 dni od daty dostarczenia stosownych dokumentów.

8. W przypadku wystąpienia podwykonawcy do Zamawiającego z roszczeniem o zapłatę Zamawiający będzie uprawniony do dokonania bezpośredniej zapłaty na rzecz podwykonawcy. W takiej sytuacji:

1) Zamawiający będzie miał prawo zażądać od Wykonawcy przedstawienia dowodów, że sumy należne podwykonawcy za wykonane roboty budowlane zostały zapłacone. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy takich dowodów, wówczas Zamawiający zapłaci podwykonawcy,

2) Wykonawcy zostanie wypłacone wynagrodzenie w kwocie pomniejszonej o kwotę z faktury podwykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę,

9. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy przedstawienia dokumentów potwierdzających kwalifikacje podwykonawcy. Zamawiający wyznacza termin na dostarczenie powyższych dokumentów, termin ten jednak nie może być krótszy niż 3 dni.

10. Niewypłacanie lub nieregularne wypłacanie wynagrodzenia dla podwykonawcy traktowane będzie, jako nienależyte wykonanie umowy, uprawniające Zamawiającego do skorzystania z gwarancji należytego wykonania.

§ 6.

1. Nadzór z ramienia zamawiającego nad wykonywaniem przedmiotu umowy prowadzić będzie inwestor nadzoru, tj.......................................................... z siedzibą w ,

tel. ................................. .

2. Kierownikiem budowy będzie , posiadający(-a) uprawnienia

w specjalności konstrukcyjno-budowlanej: nr uprawnień: ........................................................

3. Funkcję kierowników robót pełnić będą:

a) roboty budowlane ………………………………………………………………………

b) roboty sanitarne ……………………………………………………………………..

c) roboty elektryczne ……………………………………………………………………..

4. Istnieje możliwość dokonania zmiany kierownika budowy oraz pozostałych osób przedstawionych w ofercie przetargowej, jedynie za uprzednią zgodą zamawiającego.

5. Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę osób wyszczególnionych w ust. 3 niniejszego paragrafu w następujących przypadkach:

a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych,

b) jeżeli zmiana tych osób stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od wykonawcy.

6. W przypadku zmiany osób wyszczególnionych w ust. 3 niniejszego paragrafu, nowe osoby powołane do pełnienia w/w obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji.

7. Zamawiający może także zażądać od wykonawcy zmiany osób, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku przez zamawiającego.

§ 7.

1. Odbiory wykonanych robót dokonywane będą zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym, który stanowi załącznik do niniejszej umowy

2. Strony ustalają, że data podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag przez zamawiającego jest datą zakończenia realizacji przedmiotu umowy. Protokół odbioru końcowego stanowić będzie podstawę do ostatecznego rozliczenia wykonanego przedmiotu umowy.

3. Ustala się następujące rodzaje odbiorów:

a) odbiór częściowy,

b) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu,

c) odbiór końcowy

d) odbiór po okresie gwarancji/rękojmi

4. Odbioru częściowego dokonuje się w celu prowadzenia bieżących rozliczeń.

5. Wszystkie rodzaje odbiorów tj. częściowych, zanikających i ulegających zakryciu, oraz końcowych i pogwarancyjnych dokonywane będą przez inspektora nadzoru i przy udziale Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy.

6. Przy odbiorze robót zanikających wymagających pomiarów geodezyjnych należy zapewnić udział służb geodezyjnych.

7. Dostawy oraz roboty budowlane i montażowe, dla których strony ustaliły w harmonogramie odbiory częściowe, wykonawca każdorazowo zgłosi wpisem do dziennika budowy potwierdzonym przez inspektora nadzoru, a zamawiający dokona ich odbioru bezzwłocznie, tak aby nie spowodować przerw w realizacji przedmiotu umowy, lecz w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty zgłoszenia. Dla dokonania odbioru częściowego wykonawca przedłoży Zamawiającemu niezbędne dokumenty, a w szczególności świadectwa jakości, certyfikaty, świadectwa wykonanych prób i atesty, dotyczące odbieranego elementu robót. Okres czasu, który upłynie od daty dokonania zgłoszenia do odbioru częściowego (wpis wykonawcy do dziennika budowy potwierdzony przez inspektora nadzoru) do dnia podpisania protokołu odbioru częściowego robót nie stanowi zwłoki w wykonaniu zakresu zamówienia wynikającego z harmonogramu rzeczowo – finansowego organizacji i wykonania robót stanowiącego załącznik do niniejszej umowy.

8. Datę gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy ustali Wykonawca i zawiadomi pisemnie Zamawiającego, który komisyjnie, przy udziale Wykonawcy bądź jego upoważnionych przedstawicieli oraz inspektorów nadzoru (z ramienia zamawiającego) przeprowadzi czynności odbiorowe. Rozpoczęcie czynności odbioru nastąpi w terminie do 7 dni, licząc od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru wpisem do dziennika budowy. Zakończenie czynności odbioru winno nastąpić najpóźniej 10 - go dnia, licząc od dnia ich rozpoczęcia. Okres czasu, który upłynie od daty dokonania zgłoszenia do odbioru końcowego (data otrzymania pisemnego zawiadomienie o gotowości do odbioru końcowego zamawiającego oraz wpis do dziennika budowy) do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót nie stanowi zwłoki w wykonaniu zamówienia objętego niniejszą umową.

9. Na co najmniej 5 dni przed dniem odbioru końcowego, wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumentację powykonawczą, o której mowa w § 4 ust. 2 pkt. 9 niniejszej umowy oraz wszystkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych, świadectwa jakości, certyfikaty oraz świadectwa wykonanych prób i atesty, wszelkie certyfikaty na zastosowane materiały i urządzenia i inne wymagane przez obowiązujące prawo dokumenty. Koszt uzyskania tych dokumentów obciąża Wykonawcę.

10. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

11. Jeżeli odbiór nie został dokonany w ustalonych terminach z winy Zamawiającego pomimo zgłoszenia gotowości odbioru, to wykonawca nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy.

12. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub stwierdzonych wad, to zamawiający odmówi odbioru z winy wykonawcy.

13. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady:

1) nadające się do usunięcia to zamawiający może zażądać usunięcia wad, wyznaczając odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie,

2) nienadające się do usunięcia to zamawiający może:

a) jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej,

b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie wykonanych elementów obiektu zgodnie z przeznaczeniem to zamawiający zażąda rozebrania elementów obiektu z wadami na koszt i ryzyko wykonawcy oraz ponownego ich wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.

14. Jeżeli w trakcie realizacji robót zamawiający zażąda badań prowadzonych w celu sprawdzenia prawidłowości wykonania umowy z przedmiotem zamówienia, które nie były przewidziane niniejszą umową, to wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonane roboty są niezgodne z umową, to koszty badań dodatkowych obciążają wykonawcę. W przeciwnym wypadku koszty tych badań obciążają zamawiającego.

§ 8.

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonanych robot zgodnie z postanowieniami art. 577 Kodeksu cywilnego.

2. Okres gwarancji ustala się na , licząc od daty odbioru końcowego robót.

3. Wykonawca będzie odpowiedzialny za usunięcie na swój koszt i ryzyko wszelkich wad, jakie wystąpią w wykonanych robotach, które ujawnią się w czasie trwania okresu gwarancyjnego i rękojmi.

4. Ustalenie wad, ich ilość i rozmiar odbywać się będą zawsze przy udziale Wykonawcy na wniosek Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 24 godziny od powiadomienia Wykonawcy w formie telefonicznej, pisemnej lub faksem, (Tel. ……….., faks ).

5. Xxxxxx ustaliły następujący tryb postępowania przy usuwaniu przez Wykonawcę wad ujawnionych w okresie gwarancji:

a) bezzwłocznie, po zawiadomieniu Wykonawcy przez Zamawiającego, usuwane będą:

− awarie uniemożliwiające eksploatację przedmiotu umowy,

− wady stanowiące zagrożenie bezpieczeństwa osób i mienia,

b) pozostałe ujawnione wady usuwane będą w terminach ustalonych przez Zamawiającego.

6. Rękojmia za wykonane roboty obowiązywała będzie przez okres gwarancji tj. przez ……………….

miesiące.

7. Okres gwarancji ulega wydłużeniu o czas potrzebny na usuniecie wad.

8. Gwarantem zamontowanych urządzeń jest ich producent.

9. Jeżeli Wykonawca w wyznaczonym terminie nie usunie wad, Zamawiający może je usunąć w jego zastępstwie i na jego koszt, który będzie pokryty z kwoty stanowiącej gwarancję należytego wykonania umowy. Jeżeli wartość kosztów przekroczy kwotę gwarancji, to różnicę między tymi wartościami pokryje Wykonawca.

§ 9.

1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy:

1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach,

2) zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy,

3) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,

4) Wykonawca nie rozpoczął roboty budowlanej w terminie 30 dni bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie,

5) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z niniejszą umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami Zamawiającego i pomimo ostatecznego wezwaniu Wykonawcy do zaniechania naruszeń, nadal nie dostosowuje się do tych wezwań.

2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeżeli Zamawiający powiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy.

3. Zawiadomienie o odstąpieniu od umowy może nastąpić w terminie 30 dni od dnia, kiedy Zamawiający ostatecznie powziął wiadomość o okolicznościach, o których mowa w ust.1. Zawiadomienie o odstąpieniu powinno mieć formę pisemną pod rygorem nieważności oraz zawierać uzasadnienie.

4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:

1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia,

2) Wykonawca zgłosi do odbioru roboty przerwane o ile odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,

3) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.

5. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umowa Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin, po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić, lub powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt i odpowiedzialność Wykonawcy.

§ 10.

1. Strony ustalają, że obowiązującą formę odszkodowania będą stanowiły kary umowne naliczane z następujących tytułów:

1) za opóźnienia w wykonywaniu części przedmiotu umowy określonych w harmonogramie rzeczowo – finansowym organizacji i wykonania robót, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w harmonogramie dla każdej z części przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki,

2) za opóźnienie w wykonaniu całości przedmiotu umowy wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości

3) za opóźnienie w usunięciu wad ujawnionych przy odbiorze Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,5 % wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,

4) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy zapłaci on karę umowną w wysokości 10,0 % wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust. 1.

5) w przypadku zawarcia umowy Wykonawcy z podwykonawcom, lub podwykonawcy z dalszym podwykonawcom wbrew postanowieniom § 5, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), za każdy taki przypadek.

2. W przypadku naliczenia kar umownych Zamawiający zastrzega sobie prawo do ich potrącenia z kwoty faktur częściowych, z faktury końcowej lub zabezpieczenia należytego wykonania.

3. Zamawiający płaci Wykonawcy karę umowną 10,0 % wynagrodzenia brutto określonego w § 2 ust 1 w przypadku odstąpienia od umowy z winy Zamawiającego z zastrzeżeniem postanowień art. 145 Ustawy Prawo zamówień publicznych.

4. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, o ile wartość faktycznie poniesionych szkód przekracza wysokość kar umownych.

5. Wykonawca nie może zbyć ani przenosić na rzecz osób trzecich praw i wierzytelności powstałych w związku z realizacją niniejszej umowy.

§ 11.

1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny oferty brutto, o której mowa w § 2 ust. 1, tj.: w kwocie ………. zł, w jednej lub kilku z form określonych w art. 148 ustawy - Prawo zamówień publicznych Jeżeli zabezpieczenie wykonania zostało wniesione w innej formie niż pieniężna, wówczas Wykonawca zobowiązuje się do odpowiedniego utrzymania oraz przedłużenia ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy o okres wynikający z terminu realizacji umowy plus 30 dni.

2. Jeżeli zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, o którym mowa w ust 1, będzie wniesione w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu gwarancję bankową lub ubezpieczeniowa na kwotę, o której mowa w ust. 1 zabezpieczającą wszystkie roszczenia Zamawiającego wynikające z wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania Umowy bądź nienależytego wykonania warunków Umowy przez Wykonawcę. Gwarancja, o której mowa wyżej, powinna gwarantować wypłatę gwarantowanej należności w sposób bezwarunkowy i nieodwołany na pierwsze pisemne wezwanie zamawiającego. Dokument gwarancji Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania Umowy.

3. W przypadku nienależytego wykonania zamówienia lub nieusunięcia wad przedmiotu zamówienia, zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

4. W przypadku należytego wykonania robót 70% zabezpieczenia zostanie zwrócone lub zwolnione w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym całego przedmiotu umowy potwierdzającym jego należyte wykonanie, o którym mowa w § 7 ust. 2 niniejszej umowy. Pozostała część, tj. 30%, zostanie zwrócona lub zwolniona nie później niż w 15 (piętnastym) dniu dni po upływie letniego okresu rękojmi liczonego od daty

odbioru końcowego o których mowa w § 7 ust. 2 niniejszej umowy.

5. W sytuacji gdy wskutek okoliczności, o których mowa w § 3 ust. 4 niniejszej umowy wystąpi konieczność przedłużenia terminu realizacji zamówienia w stosunku do terminu przedstawionego w ofercie przetargowej, wykonawca przed podpisaniem aneksu lub najpóźniej w dniu jego podpisywania, zobowiązany jest do przedłużenia terminu ważności wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, albo jeśli nie jest to możliwe, do wniesienia nowego zabezpieczenia na okres wynikający z aneksu do umowy.

6. W trakcie realizacji umowy wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w art. 148 ustawy- Prawo zamówień publicznych. Zmiana formy zabezpieczenia musi być dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmiany jego wysokości.

§ 12.

1. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie niższą niż wartość zadania, określona w § 2 ust. 1.

2. Wykonawca ma obowiązek po każdorazowym odnowieniu polisy przedłożyć zamawiającemu jej kserokopię, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, w terminie do 14 dni kalendarzowych od daty wystawienia polisy.

3. W przypadku nieodnowienia przez wykonawcę w trakcie realizacji umowy polisy zamawiający może odstąpić od umowy albo ubezpieczyć wykonawcę na jego koszt. Koszty poniesione na ubezpieczenie wykonawcy zamawiający potrąci z wynagrodzenia wykonawcy, a gdyby potrącenie to nie było możliwe

– z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Odstąpienie od umowy z przyczyn, o których mowa w niniejszym ustępie, stanowi odstąpienie z przyczyn zawinionych przez wykonawcę.

4. W sytuacji gdy wskutek okoliczności, o których mowa w § 3 ust. 4 niniejszej umowy wystąpi konieczność przedłużenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia, wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia terminu ważności wniesionej polisy ubezpieczeniowej albo jeśli nie jest to możliwe – do wniesienia nowej polisy ubezpieczeniowej na okres wynikający z przedłużonego terminu realizacji umowy do umowy.

§ 13.

1. Wykonawca zobowiązuje się do uregulowania należności za dostawę mediów niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zawartymi przez wykonawcę umowami z poszczególnymi dostawcami.

2. W przypadku korzystania z innych usług zamawiającego ich zakres i sposób rozliczenia będzie przedmiotem dodatkowego porozumienia.

§ 14.

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.

2. Zmiana postanowień umowy może nastąpić w przypadku:

1) uzasadnionego przedłużenia terminu realizacji umowy w razie wystąpienia:

a) warunków atmosferycznych uniemożliwiających kontynuowanie robót, jednak nie dłużej, niż o czas trwania tych niesprzyjających warunków,

b) konieczności udzielenia zamówienia dodatkowego,

c) sytuacji o których mowa w pkt 2 niniejszego ustępu ,niemożliwej do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, a mającej wpływ na termin realizację robót,

d) zaistnienia siły wyższej,

e) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego,

f) wykopalisk lub innych uwarunkowań środowiskowych uniemożliwiających terminowe wykonywanie robót.

2) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, których uchwalenie lub zmiana nastąpiły po dniu zawarcia niniejszej umowy, a z których treści wynika konieczność lub zasadność wprowadzenia zmian, mających wpływ na realizację umowy,

3) zaistnieniu okoliczności uzasadniających zmianę niniejszej umowy, których wystąpienia nie można było przewidzieć na etapie zawierania umowy, m. in.:

a) nieujęte (niezinwentaryzowane) uzbrojenie podziemne, które nie zostało uwzględnione na mapach do celów projektowych,

b) związane z zatrzymaniem robót przez Urzędy Nadzoru Budowlanego,

c) związane z odkryciem w gruncie przedmiotów niemożliwych do zidentyfikowania przed przystąpieniem do robót budowlanych, takich jak m. in. głazy, niewybuchy, przedmioty wymagające ochrony konserwatora zabytków,

d) wynikające z nieprzewidzianych sytuacji takich jak kolizje z innymi urządzeniami podziemnymi, powodujące zniszczenia, uszkodzenia, wymagając naprawy,

e) zmiany uwarunkowań prawnych i formalnych realizacji umowy spowodowanych działaniem osób trzecich,

f) konieczność zrealizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa,

g) zmiany nazwy, adresu firmy, spowodowane zmianą formy organizacyjno – prawnej, przekształceniem lub połączeniem z inną firmą,

h) zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości, na zasadach określonych w art. 149 ustawy prawo zamówień publicznych,

i) zmiany dokonanej na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy Prawo budowlane, zmianie w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,

j) zmiany dokonanej na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. b) ustawy Prawo budowlane - uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, pod warunkiem, że zmiana ta spowodowana będzie okolicznościami zaistniałymi w trakcie realizacji robót budowlanych, których nie można było wcześniej przewidzieć,

k) zmiany dokonanej podczas wykonywania robót i nie odstępującej w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane i dokonanej zgodnie z zapisami art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane, spełniając zapisy art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane,

l) zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT,

5. Zamawiający przewiduje również możliwość dokonania zmian i uzupełnień w niniejszej umowie, które nie stanowią istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy (zmiany zgodne z dyspozycją art. 144 ustawy), z tym zastrzeżeniem, iż zmiany te wymagają zgody Wykonawcy i nie będą naruszać naczelnych zasad udzielania zamówień publicznych, a w szczególności uczciwej konkurencji i równego traktowania Wykonawców oraz zmieniać zakresu i przedmiotu zamówienia oraz jego warunków i treść oferty.

6. Zmiany może inicjować każda ze stron umowy wyłącznie w formie pisemnej, określając warunki jej dokonania, biorąc pod uwagę w szczególności:

1) opis zmiany,

2) uzasadnienie zmiany,

3) koszt zmiany i sposób jego wyliczenia,

4) czas wykonania zmiany,

5) wpływ zmiany na termin zakończenia wykonania zamówienia,

7. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.

§ 15.

1. W ramach wynagrodzenia Wykonawca:

1) przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszystkich utworów wytworzonych w trakcie realizacji przedmiotu Umowy, w szczególności takich jak: raporty, mapy, wykresy, rysunki, plany, dane statystyczne, ekspertyzy, obliczenia i inne dokumenty powstałe przy realizacji Umowy oraz broszury, zwanych dalej utworami,

2) zezwala Zamawiającemu na korzystanie z opracowań utworów oraz na rozporządzanie tymi opracowaniami - tj. udziela Zamawiającemu praw zależnych,

3) zezwala Zamawiającemu na dokonywanie modyfikacji i zmian w utworach powstałych w wyniku realizacji niniejszej Umowy oraz wykonywanie autorskich praw zależnych.

2. Nabycie przez Zamawiającego praw, o których mowa w ust. 1, następuje z chwilą przekazania poszczególnych utworów Zamawiającemu, bez ograniczeń co do terytorium, czasu. liczby egzemplarzy, w zakresie następujących pól eksploatacji:

1) użytkowania utworów na własny użytek, użytek swoich oddziałów oraz użytek osób trzecich w celach związanych z realizacją zadań Zamawiającego,

2) utrwalenie utworów na wszelkich rodzajach nośników, a w szczególności na nośnikach video, taśmie światłoczułej, magnetycznej, dyskach komputerowych oraz wszystkich typach nośników przeznaczonych do zapisu cyfrowego (np. CD, DVD, Blue-ray, pendrive, itd.),

3) zwielokrotnianie utworów dowolną techniką w dowolnej ilości, w tym techniką magnetyczną na kasetach video, techniką światłoczułą i cyfrową, techniką zapisu komputerowego na wszystkich rodzajach nośników dostosowanych do tej formy zapisuj wytwarzanie jakąkolwiek techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową,

4) wprowadzania utworów do pamięci komputera na dowolnej liczbie stanowisk komputerowych oraz do sieci multimedialnej/ telekomunikacyjnej, komputerowej, w tym do internetu,

5) wyświetlanie, publiczne odtwarzanie utworu;

6) nadawanie całości lub wybranych fragmentów utworu za pomocą wizji albo fonii przewodowej i bezprzewodowej przez stację naziemną,

7) nadawanie za pośrednictwem satelity,

8) reemisja,

9) wymiana nośników, na których utwór utrwalono,

10) wykorzystanie w utworach multimedialnych,

11) wykorzystywanie całości lub fragmentów utworu do celów promocyjnych i reklamy,

12) wprowadzanie zmian, skrótów,

13) sporządzenie wersji obcojęzycznych, zarówno przy użyciu napisów, jak i lektora,

14) publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez niego wybranym.

3. Równocześnie z nabyciem autorskich praw majątkowych do utworów Zamawiający nabywa własność wszystkich egzemplarzy, na których utwory zostały utrwalone.

4. Wykonawca zobowiązuje się, że wykonując umowę będzie przestrzegał przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994r. - o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006r. Nr 90, poz. 631 ze. zm.) i nie naruszy praw majątkowych osób trzecich, a utwory przekaże Zamawiającemu w stanie wolnym od obciążeń prawami tych osób.

§16.

1. W razie powstania sporu na tle wykonania niniejszej umowy o wykonanie robót w sprawie zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany jest przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego.

2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Zamawiającego.

3. Zamawiający ma obowiązek do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez Wykonawcę

roszczenia w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia.

4. W razie odmowy przez Xxxxxxxxxxxxx uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nie udzielenia odpowiedzi na roszczenia w terminie, o którym mowa w ust. 3 Wykonawca uprawniony jest do wystąpienia na drogę sądową.

§ 17.

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy - Prawo zamówień publicznych oraz inne przepisy właściwe przedmiotu zamówienia.

2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

3. Spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego.

§ 18.

Umowę niniejszą sporządza się w 3 jednobrzmiących egz., z których 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy.

Wykaz załączników do umowy:

1. Oferta przetargowa

2. Zawiadomienie o wyborze oferty

3. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

4. Harmonogram rzeczowo finansowy organizacji i wykonania robót

5. Kalkulacja cenowa

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA