WZÓR-
-WZÓR-
UMOWA
zawarta w dniu………………
pomiȩdzy Powiatem Opolskim, 00-000 Xxxxx, xx. 0 Xxxx 00 (NIP 000-00-00-000) zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez:
1. ………………………………………
2. ……………………………………….
a ………………………………………………………………………. zwanym dalej Wykonawcą
zgodnie z informacją o wyborze najkorzystniejszej oferty w postȩpowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zostaje zawarta umowa o poniższej treści:
§ 1
1. Przedmiotem umowy jest „Wykonanie stacji hydroforowej ppoż. oraz wymiana hydrantów w budynku szpitala w Ozimku” zgodnie z dokumentacją projektową oraz SIWZ, w zakresie umożliwiającym użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem.
2. Zakres i rodzaj robót obejmuje:
1) przebudowȩ instalacji hydrantowej,
2) przebudowȩ przyłącza instalacji hydrantowej
3) przebudowa hydrofornii ppoż.,
4) wykonanie instalacji elektrycznej
5) wymiana drzwi
Zakres prac określony jest w dokumentacji projektowej pn.: „Przebudowa instalacji hydrantowej, przyłącza instalacji hydrantowej i hydrofornii ppoż w budynku szpitala w Ozimku” wykonanej przez Przedsiȩbiorstwo Usług Pożarniczych TECHNO-POŻ w Opolu, xx. Xxxxxxxxxx 000, 00-000 Xxxxx, stanowiącej załącznik do SIWZ, w tym:
1) projekt instalacji hydrantowej, przyłącza instalacji hydrantowej i hydrofornii ppoż.
2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
Prace należy wykonać zgodnie z ww. dokumentacją projektową jak również zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym i przepisami dotyczącymi ochrony ppoż.
3. Charakterystyka budynku:
Budynek zlokalizowany jest przy xx. Xxxxxxxxxxxxxxx 00 , 00-000 Xxxxxx Powierzchnia zabudowy – 2257 m2
Powierzchnia działki – 5867 m2
Kubatura całkowita budynku – 36 816 m3 Liczba kondygnacji: 7
4. Opis przedmiotu umowy określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz SIWZ i oferta przetargowa wykonawcy,
które to dokumenty stanowią integralną czȩść umowy. Przedmiot umowy musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, wiedzą techniczną oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. Wykonawca jednocześnie zobowiązuje siȩ do usuniȩcia wszystkich wad wystȩpujących w tym przedmiocie w okresie rȩkojmi za wady.
5. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową, w sytuacji gdy wykonanie tych robót bȩdzie niezbȩdne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
6. Przewiduje siȩ także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie bȩdzie zbȩdne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. Roboty takie w dalszej czȩści umowy nazywane są
„robotami zaniechanymi”. Sposób wyliczenia wartości tych robót określa § 3 ust. 3 niniejszej umowy.
7. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń zawartych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że zmiany te bȩdą korzystne dla Zamawiającego. Bȩdą to, przykładowo, okoliczności:
1) powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatacjȩ i konserwacjȩ wykonanego przedmiotu umowy;
2) powodujące poprawienie parametrów technicznych;
3) wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postȩp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów.
Dodatkowo możliwa jest zmiana producenta poszczególnych materiałów i urządzeń zawartych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że zmiana ta nie spowoduje obniżenia parametrów tych materiałów lub urządzeń.
8. Zmiany, o których mowa w ust. 5, 6 i 7 niniejszego paragrafu muszą być każdorazowo zatwierdzone w formie pisemnej przez Zamawiającego w porozumieniu z projektantem.
9. Zmiany, o których mowa w ust. 5 i 7 niniejszego paragrafu nie spowodują zmiany ceny wykonania przedmiotu umowy, o której mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy.
10. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
11. Wykonawca oświadcza, że zapoznał siȩ z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót i uznaje je za wystarczające do zrealizowania przedmiotu umowy.
12. Przedmiot umowy zostanie w całości wykonany z materiałów dostarczonych przez Wykonawcȩ i za pomocą jego sprzȩtu.
§ 2
1. Termin realizacji zamówienia: ……………….
2. Za termin, o którym mowa w ust. 1 uważa siȩ datȩ podpisania protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w § 8 ust. 1 niniejszej umowy.
3. Terminy wykonania poszczególnych zakresów przedmiotu umowy zgodnie z § 1 ust.2, które mogą stanowić osobny element odbioru czȩściowego z uwzglȩdnieniem terminów realizacji każdego z tych elementów, określa harmonogram rzeczowo – terminowo – finansowy, który Wykonawca jest zobowiązany opracować i uzgodnić z Zamawiającym w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty podpisania umowy.
4. Harmonogram po akceptacji przez Zamawiającego stanie siȩ integralną czȩścią umowy i bȩdzie podstawą rozliczania wykonanych robót do wystawienia faktur czȩściowych. Roboty ujȩte w harmonogramie, lecz nie wykonane w terminie wynikającym z harmonogramu, nie podlegają rozliczeniu fakturą czȩściową.
5. W przypadku nie przedłożenia przez Wykonawcȩ harmonogramu rzeczowo – terminowo
– finansowego w terminie 14 dni licząc od dnia podpisania umowy, uznaje siȩ, że rozliczenie za wykonane prace nastȩpuje na podstawie faktury końcowej wystawionej w oparciu o protokół odbioru końcowego podpisany przez obie strony bez zastrzeżeń.
§ 3
1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, w wysokości:
…………………….zł | brutto, | słownie: | ………………………………………, |
……………………. zł | netto, | słownie: | ……………………………………… |
2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominiȩcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. W przypadku rezygnacji z wykonywania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej („robót zaniechanych”, o których mowa w § 1 ust. 6 niniejszej umowy) sposób obliczenia wartości tych robót, która zostanie potrącona Wykonawcy, bȩdzie nastȩpujący:
1) W przypadku odstąpienia od całego elementu robót określonego w harmonogramie rzeczowo – terminowo – finansowym nastąpi odliczenie wartości tego elementu, określonej w tym harmonogramie, od ogólnej wartości przedmiotu umowy;
2) W przypadku odstąpienia od czȩści robót z danego elementu określonego w harmonogramie rzeczowo – terminowo – finansowym obliczenie niewykonanej czȩści tego elementu nastąpi na podstawie ustalenia przez Inspektora Nadzoru i Wykonawcȩ, procentowego stosunku wartości niewykonanych robót i odliczona od ogólnej wartości przedmiotu umowy.
4. Kwota określona w ust. 1 zawiera wszystkie koszty związane z realizacją zadania oraz koszty robót przygotowawczych i towarzyszących, w tym koszty zagospodarowania odpadów powstałych w czasie wykonywania robót budowlanych. W wypadku odpadów
Wykonawca staje siȩ wytwórcą odpadów i staje siȩ odpowiedzialny za ich zagospodarowanie zgodnie z właściwymi przepisami.
§ 4
1. Zamawiający oświadcza, że posiada zagwarantowane środki do sfinansowania robót bȩdących przedmiotem niniejszej umowy i bȩdzie regulować przelewem ze swojego konta bankowego na konto bankowe Wykonawcy w terminie 21 dni od daty wpływu faktury, z zastrzeżeniem ust. 6.
2. Rozliczanie robót bȩdzie odbywało siȩ fakturami czȩściowymi za elementy robót ujȩte w harmonogramie rzeczowo – terminowo – finansowym, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy oraz fakturą końcową.
3. Faktury za prace stanowiące przedmiot umowy bȩdą płatne przelewem na konto wskazane przez Wykonawcȩ na fakturze.
4. Faktury czȩściowe wystawiane bȩdą po wykonaniu i odebraniu przez Zamawiającego danego elementu robót, a regulowane bȩdą w terminie 21 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z protokołem odbioru wykonanego elementu robót (podpisanego przez obie strony umowy bez zastrzeżeń), z zastrzeżeniem ust. 6.
5. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturȩ końcową, wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy podpisanego przez obie strony umowy bez zastrzeżeń. Faktura końcowa bȩdzie płatna w terminie 21 dniowym od daty jej otrzymania przez Zamawiającego, z zastrzeżeniem ust. 6. Wartość faktury końcowej nie może być niższa niż 20% wartości zamówienia.
6. Rozliczenia z podwykonawcami za wykonane przez nich czȩści przedmiotu umowy nastȩpować bȩdzie w nastȩpujący sposób:
1) w przypadku wykonania czȩści przedmiotu umowy przez podwykonawców oraz dalszych podwykonawców, Wykonawca składając prawidłowo wystawioną fakturȩ, która opiewa na zakres wykonany również przez podwykonawcȩ lub dalszych podwykonawców, dokona stosownego podziału należności miȩdzy Wykonawcȩ a podwykonawców w protokołach stanowiących podstawȩ do wystawienia faktur potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru, Wykonawcȩ i podwykonawcȩ,
2) zapłata należności wynikającej z prawidłowo wystawionej faktury bȩdzie nastȩpowała w całości na rzecz Wykonawcy, po przedstawieniu przez niego dowodów potwierdzających zapłatȩ wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom,
3) w razie braku przedłożenia przez Wykonawcȩ dowodów, o których mowa w § 4 ust.6 pkt 2) Zamawiający zamiast zapłaty wynagrodzenia w sposób określony w § 4 ust. 1-5 zastrzega sobie możliwość złożenia należności odpowiadającej kwocie wynikającej z faktury czȩściowej lub faktury końcowej do depozytu sądowego. Strony ustalają w tym wypadku, że wszelkie koszty związane ze złożeniem oraz zwolnieniem ww. kwoty z depozytu sądowego obciążać bȩdą Wykonawcȩ. Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty bezpośrednio na konto wskazane przez podwykonawcȩ na pisemny wniosek Wykonawcy.
4) w razie braku przedłożenia przez Wykonawcȩ ww. dowodów, 21 dniowy termin płatności faktury rozpoczyna siȩ z dniem złożenia należności podwykonawcy do depozytu sądowego lub z dniem wniosku Wykonawcy o zapłatȩ bezpośrednią dla podwykonawcy,
5) zasady zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom obowiązujące Wykonawcȩ, obowiązują również w stosunku do dalszych podwykonawców.
7. Wykonawca płaci kary umowne z tytułu:
1) braku zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, za każdy stwierdzony przypadek w wysokości 1 % wartości umowy brutto z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą,
2) nie przedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany, za każdy stwierdzony przypadek w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1,
3) nie przedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, za każdy stwierdzony przypadek w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1,
8. Kary umowne, wskazane w § 4 ust. 7, Zamawiający może potrącić z faktury.
§ 5
1. Obowiązki Zamawiającego:
1) przekazanie Wykonawcy jednego egzemplarza dokumentacji projektowej w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy;
2) przekazanie Wykonawcy zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowȩ wraz z dziennikiem budowy,
3) przekazanie Wykonawcy w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy placu budowy, po spełnieniu warunków określonych w § 6 ust. 3.
4) zapewnienie bieżącego nadzoru zamawiającego oraz nadzoru autorskiego, obejmującego wszystkie branże przedmiotu umowy;
5) dokonanie odbioru wykonywanych robót na zasadach określonych w § 8 niniejszej umowy;
6) regulowanie płatności wynikających z wystawianych, na zasadach określonych w § 4 niniejszej umowy, faktur.
2. Obowiązki Wykonawcy:
1) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy oraz w zakresie umożliwiającym użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
2) prace Wykonawca bȩdzie wykonywać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i sztuką budowlaną,
3) wykonawca zobowiązuje siȩ utrzymania porządku na przekazanym placu budowy, jego zabezpieczenia i zapewnienia warunków BHP i p.poż,
4) wykonawca zobowiązuje siȩ strzec mienia znajdującego siȩ w miejscu wykonywania robót, naprawić na własny koszt wszystkie szkody wynikłe z jego winy, jak również wynikłe ze złego zabezpieczenia wykonywanych robót;
5) zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie dróg i komunikacji, ogrodzeń, instalacji prowizorycznych i wszystkich innych czynności niezbȩdnych do właściwego wykonywania robót. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych, zapewnić, w bezpieczny sposób, ciągłość ruchu drogowego na wszelkich drogach, chodnikach i parkingach zlokalizowanych wokół terenu przeznaczonego pod budowȩ używanych lub przecinanych przez niego podczas prowadzenia robót oraz uzyskać wszelkie niezbȩdne do tego celu uzgodnienia i pozwolenia, zapewnić dostȩp do prywatnych obszarów położonych w pobliżu placu budowy. Wykonawca jest odpowiedzialny przed odpowiednimi służbami za użytkowanie dróg publicznych w związku z realizacją niniejszej umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejȩcia placu budowy;
6) wykonanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego i przepisami BHP. Wykonawca przed rozpoczȩciem robót budowlanych powinien opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zwany
„planem BIOZ” zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126 ze zm.),
7) opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej i przekazanie jej Zamawiającemu przed terminem odbioru końcowego przedmiotu umowy;
8) współpraca ze służbami Zamawiającego,
9) koordynacja prac realizowanych przez podwykonawców. Wykonawca może zlecić czȩść robót do wykonania podwykonawcom. Wykonanie robót przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Wykonawca, zlecając roboty podwykonawcom, zobowiązany jest bezwzglȩdnie przestrzegać przepisów wynikających z art.6471 Kodeksu Cywilnego. Zamawiającemu przysługuje prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje roboty w sposób wadliwy, niezgodny z założeniami i przepisami,
10) prowadzenie dokumentacji budowy, o której mowa w prawie budowlanym, w tym Dziennika Budowy i udostȩpnianie ich Zamawiającemu oraz innym upoważnionym osobom lub organom celem dokonywania wpisów i potwierdzeń,
11) przygotowanie obiektu i wymaganych dokumentów we wszystkich branżach łącznie z dokumentacją powykonawczą do dokonania odbioru przez Xxxxxxxxxxxxx wraz z instrukcją konserwacji wykonanych obiektów;
12) zgłaszanie obiektów i robót do odbioru,
13) zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami,
14) zapewnienie sprzȩtu spełniającego wymagania norm technicznych,
15) utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac,
16) likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu robót, lecz nie później niż 30 dni od daty dokonania odbioru końcowego,
17) posiadanie polis ubezpieczeniowych, ważnych nie później niż od daty przekazania placu budowy do czasu odbioru końcowego obejmujących:
a) ubezpieczenie w pełnym zakresie od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej w związku z realizacją niniejszej umowy, ubezpieczenia od zniszczenia wszelkiej własności spowodowanego działaniem, zaniechaniem lub niedopatrzeniem pracowników Wykonawcy w wysokości, co najmniej wartości brutto umowy określonej w § 3 ust.1,
b) ubezpieczenie w pełnym zakresie od odpowiedzialności cywilnej deliktowej z tytułu prowadzonej działalności wobec powierzonego mienia
i osób trzecich od zniszczenia wszelkiej własności spowodowanego działaniem, zaniechaniem lub niedopatrzeniem Wykonawcy z polisą OC na sumȩ ubezpieczenia równą, co najmniej wartości brutto umowy określonej w § 3 ust.1.
Wykonawca przedstawi Zamawiającemu kopie ww. polis ubezpieczeniowych nie później niż 3 dni licząc od dnia przekazania placu budowy.
3. Zamawiający dopuszcza możliwość realizacji przedmiotu umowy przez podwykonawców.
4. Podwykonawcą robót bȩdzie:
1) rodzaj czȩści zamówienia przewidzianej do wykonania przez podwykonawcȩ
…………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………… Nazwa i adres podwykonawcy:
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
2) rodzaj czȩści zamówienia przewidzianej do wykonania przez podwykonawcȩ
…………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………… Nazwa i adres podwykonawcy:
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. W razie wątpliwości Wykonawca odpowiada za działania lub zaniechania podwykonawców jak za własne działania lub zaniechania.
6. Przy realizacji zamówienia z udziałem podwykonawcy zastosowanie maja przepisy art. 143b do 143d ustawy Prawo zamówień publicznych.
7. Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i jej zmiany w terminie 7 dni od ich zawarcia.
8. Niewyrażenie sprzeciwu w terminie 7 dni od dnia wpływu projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu zmian w umowie, o której mowa w ust. 7 jest tożsame z wyrażeniem zgody na czynności określone w ust. 3, przy czym zawarta umowa lub zmiana tejże umowy, nie bȩdą siȩ różnić od ich projektów.
9. Zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczących podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powołał siȩ, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postȩpowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postȩpowania o zamówienie.
§ 6
1. Zamawiający określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracȩ wszystkich osób wykonujących nastȩpujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia - wykonywanie prac związanych z wykonaniem stacji hydroforowej oraz wymianą hydrantów w budynku szpitala w Ozimku przy ul. Czȩstochowskiej 31 - jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy.
2. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcȩ lub podwykonawcȩ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracȩ osób wykonujących wskazane w ust.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży odpowiednio Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracȩ przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy:
1) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracȩ osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datȩ złożenia oświadczenia, wskazanie, że objȩte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracȩ wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracȩ i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;
2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ kopiȩ umowy/umów o pracȩ osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronȩ danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (cyt. dalej RODO) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) i ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imiȩ i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data
zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracȩ i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracȩ za ostatni okres rozliczeniowy;
4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ kopiȩ dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcȩ do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronȩ danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami RODO i ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych. Imiȩ i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.
4. Zamawiający może w każdym czasie realizacji umowy zwrócić siȩ ponownie do Wykonawcy lub Podwykonawcy z wnioskiem o przedłożenie aktualnego oświadczenia, o którym mowa w ust. 2 oraz o okazanie dowodów potwierdzających zatrudnienie osób, natomiast Wykonawca lub Podwykonawca ma obowiązek przedstawić je niezwłocznie odpowiednio Zamawiającemu w terminie wskazanym w ww. wniosku.
5. Niezłożenie przez Wykonawcȩ w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracȩ traktowane bȩdzie jako niespełnienie przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracȩ osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności.
6. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcȩ lub Podwykonawcȩ, Zamawiający może zwrócić siȩ o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcjȩ Pracy.
7. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne z tytułu:
1) oddelegowania do wykonywania prac wskazanych w ust. 1 osób niezatrudnionych na podstawie umowy o pracȩ – w wysokości 300 zł za każdy stwierdzony przypadek (kara może być nakładana wielokrotnie na Wykonawcȩ i dotyczyć tej samej osoby, jeżeli Zamawiający podczas kontroli stwierdzi, że nie jest ona zatrudniona na umowȩ o pracȩ) – dotyczy to także osób zatrudnionych przez podwykonawców;
8. Kary umowne, wskazane w § 6 ust. 7, Zamawiający może potrącić z faktury.
§ 7
1. Nadzór z ramienia Zamawiającego nad wykonywaniem przedmiotu umowy prowadzić bȩdzie…………………………………………
2. Przedstawicielem Wykonawcy bȩdzie ……………………………………………
§ 8
1. Strony ustalają, że protokół odbioru końcowego, podpisany bez zastrzeżeń przez Inspektora Nadzoru oraz strony umowy stanowi o zakończeniu realizacji przedmiotu umowy. Data podpisania ww. protokołu stanowić bȩdzie podstawȩ do ostatecznego rozliczenia wykonanego przedmiotu umowy.
2. Osobnym odbiorom muszą podlegać poszczególne elementy robót wynikające z harmonogramu, roboty zanikające lub ulegające zakryciu. Odbiór tych robót bȩdzie dokonywany przez inspektora Xxxxxxx i winien nastąpić w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych po ich zgłoszeniu do odbioru przez kierownika budowy wpisem do dziennika budowy, potwierdzonym przez Inspektora Nadzoru w dzienniku.
3. Dostawy i roboty budowlane oraz montażowe, dla których strony ustaliły w harmonogramie, o którym mowa w § 2 ust. 3, odbiory czȩściowe, Wykonawca każdorazowo zgłosi pisemnie. Przedstawiciel Zamawiającego dokona ich odbioru i sporządzi protokół, który zostanie zatwierdzony przez strony umowy. Przedstawiciel Zamawiającego, odbioru dokona bezzwłocznie, tak aby nie spowodować przerw w realizacji przedmiotu umowy lecz w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od daty zgłoszenia. Dla dokonania odbioru czȩściowego Wykonawca przedłoży Przedstawiciel Zamawiającego niezbȩdne dokumenty, a w szczególności świadectwa jakości, certyfikaty, świadectwa wykonanych prób i atesty, dotyczące odbieranego elementu robót.
4. Podstawą powołania komisji odbiorowej oraz wyznaczenie daty odbioru końcowego jest:
a. zgłoszenie przez Wykonawcȩ gotowości do odbioru wpisem do dziennika budowy lub pisemnie w wypadku braku dziennika budowy, potwierdzone przez Inspektora Nadzoru wpisem do dziennika,
b. faktyczne wykonanie na dzień zgłoszenia wszystkich robót wynikających z umowy,
c. przedłożenie Inspektorowi nadzoru dokumentacji powykonawczej, o której mowa w § 5 ust. 2 pkt 7) niniejszej umowy oraz wszystkie dokumenty pozwalające na ocenȩ prawidłowości wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności Dziennik budowy,protokoły odbiorów czȩściowych, świadectwa jakości, certyfikaty oraz świadectwa wykonanych prób i atesty, wszelkie certyfikaty na zastosowane materiały i urządzenia, instrukcjȩ użytkowania i eksploatacji obiektu i inne wymagane przez obowiązujące przepisy prawa dokumenty. Koszt uzyskania tych dokumentów obciąża Wykonawcȩ.
Zamawiający wyznaczy termin rozpoczȩcia odbioru nie później niż 5 dni roboczych od dnia spełnienia ww. wymogów. Zakończenie odbioru winno nastąpić w ciągu 3 dni roboczych.
5. W czynnościach odbioru końcowego powinni uczestniczyć również przedstawiciele Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrȩbne przepisy prawa.
6. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół, który zawierać bȩdzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.
7. Jeżeli odbiór nie został dokonany w ustalonych terminach z winy Inspektora Nadzoru lub Zamawiającego pomimo zgłoszenia gotowości odbioru, to Wykonawca nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy.
8. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy;
9. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego przedmiotu umowy zostaną stwierdzone wady:
1) nadające siȩ do usuniȩcia, to Zamawiający może zażądać usuniȩcia wad, wyznaczając odpowiedni termin; fakt usuniȩcia wad zostanie stwierdzony protokolarnie,
2) nienadające siȩ do usuniȩcia, to Zamawiający może:
a) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy, w wysokości uzgodnionej w drodze porozumienia, a gdy do takiego nie dojdzie, zażądać rozebrania elementów z wadami oraz ich ponownego wykonania na koszt i ryzyko Wykonawcy
b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie wykonanych elementów obiektu zgodnie z przeznaczeniem to Zamawiający zażąda rozebrania elementów obiektu z wadami na koszt i ryzyko Wykonawcy oraz ponownego ich wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
10. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usuniȩciu wad oraz jest uprawniony do żądania wyznaczenia terminu na protokolarny odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.
§ 9
1. Strony postanawiają, iż odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rȩkojmi za wady każdego z elementów przedmiotu umowy wynosi ……. lat licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.
2. Strony umowy postanawiają, że Wykonawca udziela …. letniej gwarancji na materiały i wykonane roboty budowlane, licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy z wyjątkiem urządzeń lub materiałów na które producenci udzielili dłuższy okres gwarancji – obowiązuje gwarancja producenta.
3. Dokumenty gwarancyjne Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć w dacie odbioru końcowego, jako załącznik do protokołu.
4. Gwarancja obejmuje: przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatacjȩ w okresach udzielonej gwarancji; usuwanie wszelkich wad i usterek tkwiących w przedmiocie rzeczy w momencie sprzedaży jak i powstałych w okresie gwarancji, Koszty przeglądów gwarancyjnych oraz materiałów do przeglądów gwarancyjnych ponosi Wykonawca;
5. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe wskutek:
1) Działania siły wyższej albo wyłącznie z winy użytkownika lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności,
2) Normalnego zużycia budynku lub jego czȩści,
3) Winy użytkownika, w tym uszkodzeń mechanicznych oraz eksploatacji i konserwacji obiektu oraz urządzeń w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji.
6. Zasady eksploatacji i konserwacji obiektu i urządzeń zostaną określone w przekazanej przez Wykonawcȩ „Instrukcji użytkowania i eksploatacji obiektu” wraz z wykazem wbudowanych urządzeń, które wymagają przeglądów serwisowych.
7. Instrukcja użytkowania i eksploatacji obiektu jest zbiorem szczegółowo opracowanych instrukcji użytkowania i eksploatacji dla wszystkich elementów objȩtych gwarancją.
8. Zasady eksploatacji i konserwacji ujȩte w Instrukcjach użytkowania i eksploatacji mogą wynikać tylko przepisów prawa lub zasad prawidłowej gospodarki. W szczególności zasady te nie mogą siȩ różnić na niekorzyść Zamawiającego od zasad określonych przez producentów elementów podlegających gwarancji.
9. Jeżeli Wykonawca nie ujmie elementów w Instrukcji użytkowania i eksploatacji, nie bȩdzie siȩ mógł uwolnić ze zobowiązań gwarancyjnych powołując siȩ na zarzut eksploatacji i konserwacji elementów podlegających gwarancji w sposób niezgodny z zasadami eksploatacji.
10. Wykonawca zobowiązuje siȩ do usuniȩcia zgłoszonych pisemnie przez użytkownika wad lub usterki w terminie 14 dni kalendarzowych, a wad lub usterek szczególnie uciążliwych, w tym awarii urządzeń i instalacji – w ciągu 24 godzin.
11. Jeżeli usuniȩcie wady lub usterki ze wzglȩdów technicznych nie jest możliwe w terminie 14 dni kalendarzowych, Wykonawca jest zobowiązany powiadomić o tym pisemnie Zamawiającego. Zamawiający wyznaczy nowy termin, z uwzglȩdnieniem możliwości technologicznych i zasady wiedzy technicznej. Niedotrzymanie przez Wykonawcȩ wyznaczonego terminu bȩdzie zakwalifikowane jako odmowa usuniȩcia wady.
12. W przypadku odmowy usuniȩcia wady przez Wykonawcȩ lub nie wywiązaniu siȩ z terminów, o których mowa w ust. 10 i 11, Zamawiający zleci usuniȩcie tych wad innemu podmiotowi, obciążając kosztami Wykonawcȩ lub potrącając te koszty z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
13. Na okoliczność usuniȩcia wad lub usterek spisuje siȩ protokół z udziałem Wykonawcy i Zamawiającego.
14. Stwierdzenie usuniȩcia wad powinno nastąpić nie później niż 3 dni od daty zawiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcȩ o dokonaniu naprawy.
15. Jeżeli wada elementu o dłuższym okresie gwarancji spowodowała uszkodzenie elementu, dla którego okres gwarancji już upłynął, Wykonawca zobowiązuje siȩ do nieodpłatnego usuniȩcia wad i usterek w obu elementach.
16. W razie stwierdzenia przez Zamawiającego wad, całkowity okres gwarancyjny zostanie wydłużony o okres pomiȩdzy datą zawiadomienia Wykonawcy o stwierdzeniu wad lub usterek, a datą ich usuniȩcia. Na elementy wymienione na nowe, w ramach gwarancji lub rȩkojmi, Wykonawca udzieli nowej gwarancji na okres zgodny z niniejszą umową, której bieg rozpocznie siȩ w dniu podpisania protokołu odbioru.
17. Wykonawca nie odpowiada za wady powstałe w wyniku zwłoki w zawiadomieniu go o wadzie, jeżeli ta spowodowała inne wady (uszkodzenia), których można było uniknąć, gdyby w terminie zawiadomiono Wykonawcȩ o zaistniałej wadzie.
18. Odbiór końcowy okresu gwarancji lub rȩkojmi odbȩdzie siȩ na wniosek Zamawiającego i zostanie przesłany do Wykonawcy na 30 dni przed upływem okresu gwarancji lub rȩkojmi.
19. Zamawiający dokona przeglądu rocznego z tytułu gwarancji z udziałem Wykonawcy. W przypadku stwierdzenia wad Wykonawca zobowiązuje siȩ do usuniȩcia tych wad lub usterek w terminie 30 dni od daty przeglądu. Zamawiający umożliwi dostȩp do obiektu w celu usuniȩcia wady.
20. Do postȩpowania dotyczącego usuniȩcia wad wynikających z przeglądów rocznych oraz z przeglądu poprzedzającego zakończenie okresu rȩkojmi lub gwarancji przepisy
§ 9 ust. 13-17 stosuje siȩ odpowiednio.
§ 10
1. Strony ustalają, że Wykonawca zapłaci kary umowne: za niewykonanie umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 lub za nienależyte wykonania umowy w wysokości 3 % wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1.
2. Oprócz przypadków określonych w ust. 1 Wykonawca płaci kary umowne:
1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu odbioru robót w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień opóźnienia,
2) za opóźnienie w usuniȩciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień opóźnienia, licząc od terminu wyznaczonego przez Zamawiającego,
3) za opóźnienia w usuniȩciu wad bądź usterek w okresie gwarancji, rȩkojmi oraz po przeglądach rocznych gwarancyjnych w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień opóźnienia, licząc od terminu wyznaczonego przez Zamawiającego oraz określonych w § 9 ust. 10 i 11.
4) z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, w wysokości 20 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 1,
5) za nieuporządkowanie terenu budowy w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia, licząc od terminu wyznaczonego przez Zamawiającego,
3. Kary umowne Zamawiający może potrącić z faktury.
4. Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego w przypadku, gdy szkoda przekracza wartość kar umownych.
§ 11
Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV i XVI Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w nastȩpujących sytuacjach:
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w nastȩpujących okolicznościach:
1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powziȩcia o powyższych okolicznościach,
2) Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie.
2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:
1) Zamawiający nie wywiązuje siȩ z obowiązku zapłaty faktur, mimo dodatkowego wezwania do zapłaty w terminie 2 miesiȩcy od upływu terminu za zapłatȩ faktur, określonego w niniejszej umowie,
2) Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru robót – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powziȩcia wiadomości o powyższej okoliczności,
3) Zamawiający zawiadomi Wykonawcȩ, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie bȩdzie mógł spełnić swoich zobowiązań wobec Wykonawcy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powziȩcia wiadomości o powyższej okoliczności.
3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie,
4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcȩ oraz Zamawiającego obciążają nastȩpujące obowiązki szczegółowe:
1) w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Inspektora Nadzoru sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić bȩdzie podstawȩ do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcȩ,
2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy.
5. Wierzytelności objȩte niniejszą umową nie mogą być przedmiotem przelewu wierzytelności, o którym mowa w art. 509 i nast. Kodeksu Cywilnego.
6. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie obowiązujące przepisy prawa w tym w szczególności: przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa budowlanego.
§ 12
1. Zmiana umowy może być dokonana w nastȩpujących przypadkach :
1) zmianie uległy przepisy prawne istotne dla realizacji przedmiotu umowy;
2) wystąpiły roboty dodatkowe lub zamienne niezbȩdne do prawidłowego wykonania zamówienia dot. robót, których wykonanie stało siȩ konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i które mają wpływ na termin realizacji zamówienia; - zmiana terminu realizacji zamówienia tylko o taką ilość dni jaka jest niezbȩdna do wykonania robót dodatkowych lub zamiennych,
3) zmianie uległy terminy wykonania poszczególnych elementów przedmiotu umowy, które mogą stanowić osobny element odbioru czȩściowego z uwzglȩdnieniem terminów realizacji każdego z tych elementów określone w harmonogramie rzeczowo – terminowo – finansowy, jednakże nie termin
realizacji zamówienia określony w § 2 ust. 1, za wyjątkiem sytuacji określonej w § 12 ust.1 pkt 2),
4) zmianie uległy stawki podatku VAT,
5) zmianie uległy nazwy, adresu firmy, spowodowane zmianą formy organizacyjno
- prawnej, przekształceniem lub połączeniem z inną firmą,
6) zmianie uległa/y osoba/y wymieniona/e w § 7 sprawująca/e kontrolȩ nad prawidłowością wykonywanych robót,
7) zmiany podwykonawców robót, z zastrzeżeniem § 5 ust.9.
2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie za zgodą obydwu stron, po stosownym uzasadnieniu, w formie pisemnego aneksu, pod rygorem nieważności.
§ 13
Ewentualne spory bȩdą rozpatrywane przez właściwy sąd w Xxxxx.
§ 00 | |||
Umowȩ sporządzono w 4 jednobrzmiących oraz 1 egzemplarz dla Wykonawcy. | egzemplarzach, | 3 | dla Zamawiającego |
ZAMAWIAJĄCY: | WYKONAWCA | ||