Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Gietrzwałd Sp. z o.o.
Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Gietrzwałd Sp. z o.o.
1 1 - 0 3 6 G i e t r z w a ł d , u l . S p a c e r o w a 1 4 / 4
tel. 000 000-00-00, e-mail: xxx@xxxxxxxxxx.xx
KRS 0000829120 , NIP 000-00-00-000, REGON 385147621
Kap. zakł.: 20 226 000,00
UMOWA NR ………... Kod klienta ……………
DOSTARCZANIE WODY I ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW
zawarta w dniu ………….. w Gietrzwałdzie pomiędzy Przedsiębiorstwem Usług Komunalnych Gietrzwałd Spółka z o.o. z siedzibą w Gietrzwałdzie, ul. Spacerowa 14/4, wpisanym do rejestru przedsiębiorców KRS pod numerem 0000829120, Kapitał zakładowy: 16.733.000,00 zł, NIP 7393935799 , REGON 385147621, zwanym w dalszej treści umowy
„Przedsiębiorstwem",
reprezentowanym przez Prezesa Zarządu – Xxxxx Xxxxxx a
……………………………………………………………………………………. Adres: ……………………………………………………………………………. zwanym/ ą w dalszej treści umowy „Odbiorcą usług”.
§ 1
Umowa określa warunki dostawy wody z urządzeń wodociągowych będących w posiadaniu Przedsiębiorstwa i warunki odprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych będących w posiadaniu Przedsiębiorstwa oraz zasady prowadzenia rozliczeń za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków do nieruchomości położonej w miejscowości:
…………………………………………………………………………………….
§ 2
1. Odbiorca usług.oświadcza, że jest właścicielem/ współwłaścicielem/ najemcą/ użytkownikiem/ dzierżawcą nieruchomości, o której mowa w § 1 umowy.
2. Odbiorca usług oświadcza, że woda dostarczana przez Przedsiębiorstwo będzie wykorzystywana na.cele.gospodarstwa domowego/gospodarstwa rolnego/przedsiębiorcy/publiczne.
3. Dostarczanie wody do innych celów niż określone w ust. 2, wymaga zmiany umowy.
§ 3
1. Odbiorca usług oświadcza, że odprowadzane ścieki do urządzeń kanalizacyjnych Przedsiębiorstwa będą tylko typu komunalnego.
2. Ilość odprowadzanych ścieków ustala się jako równą ilości dostarczonej wody.
3. W przypadku zamontowania przez przedsiębiorstwo, na koszt odbiorcy, dodatkowego wodomierza w celu bezpowrotnego zużycia wody, ilość ścieków wskazane w pkt. 2 jest pomniejszana o wskazania wodomierza dodatkowego.
4. Odprowadzanie ścieków innych niż określone w ust. 1, wymaga zmiany umowy.
§ 4
1. Przedsiębiorstwo zapewnia zdolność posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły i niezawodny, a także zapewnia należytą jakość dostarczanej wody i odprowadzanych ścieków.
2. Do obowiązków Przedsiębiorstwa należy w szczególności:
1) dostarczanie w sposób ciągły wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi, zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia nieruchomości do sieci, o odpowiednim ciśnieniu w sieci wodociągowej posiadanej przez Przedsiębiorstwo,
2) dostarczanie wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi, o jakości badanej przed zaworem za wodomierzem głównym, z zastrzeżeniem możliwości pogorszenia jej jakości na skutek nienależytego stanu technicznego przyłącza wodociągowego posiadanego przez Odbiorcę usług,
3) odbieranie w sposób ciągły ścieków z nieruchomości w stanie i składzie zgodnym z aktualnie obowiązującymi przepisami,
4) usuwanie awarii urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych będących w jego posiadaniu,
5) utrzymanie urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych,
6) zapewnienie możliwości usunięcia awarii przyłączy posiadanych przez Odbiorcę usług, na jego koszt,
7) odpłatne usuwanie awarii przyłączy Odbiorcy usług, w przypadku powierzenia wykonania takiej usługi Przedsiębiorstwu na podstawie § 7 ust. 2 pkt 2 umowy.
3. Obowiązek Przedsiębiorstwa w zakresie dostarczania wody i odbioru ścieków dotyczy odbiorców, którzy zapewniają dostęp w pasie przyłączy (sieci) do prowadzenia normalnej eksploatacji i remontów, na co wyraża zgodę Odbiorca, zawierając niniejszą umowę.
4. W przypadku awarii przyłączy, której nie może usunąć Odbiorca usług, Przedsiębiorstwo usuwa awarię działając w zastępstwie Odbiorcy. Kosztami zastępczego usunięcia awarii Przedsiębiorstwo obciąża Odbiorcę.
§ 5
1. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody powstałe na skutek zalania wodą lub ściekami, a spowodowane:
1) wadliwym wykonaniem lub źle funkcjonującą instalacją wod-kan. odbiorcy usług,
2) awarią instalacji i przyłączy posiadanych przez Odbiorcę usług, 3).brakiem przewidzianych przepisami prawa.budowlanego urządzeń
przeciwzalewowych na wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej Odbiorcy usług,
4) niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem obowiązków określonych w
§ 7 umowy.
2. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności umownej za szkody spowodowane niezawinionym działaniem.
§ 6
1. Przedsiębiorstwo informuje Odbiorcę usług o planowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody, w sposób zwyczajowo przyjęty z wyprzedzeniem co najmniej 72 godzinnym.
2. Przedsiębiorstwo zobowiązuje się także do niezwłocznego poinformowania Odbiorcy usług, w sposób zwyczajowo przyjęty, o zaistniałych nieplanowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody, o ile czas ich trwania przekracza 6 godzin.
3. W przypadku budynków wielolokalowych, Przedsiębiorstwo może o zdarzeniach wskazanych w ust. 1 i 2 poinformować wyłącznie właściciela lub zarządcę nieruchomości, o ile planowany czas trwania przerwy w dostawie wody nie przekracza 12 godzin.
4. W razie planowanej lub zaistniałej przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Przedsiębiorstwo zobowiązuje się zapewnić zastępczy punkt poboru wody z poinformowaniem o tym fakcie Odbiorcy usług, wskazując lokalizację zastępczego punktu poboru wody w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej Przedsiębiorstwa.
§ 7
1. Odbiorca usług zapewnia zdolność niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych oraz instalacji i przyłączy kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie o ile, jest on zainstalowany zgodnie z warunkami przyłączeniowymi.
2. Do obowiązków Odbiorcy usług należy w szczególności:
1) utrzymanie, eksploatacja i remonty posiadanych przyłączy, w tym także usuwanie ich awarii,
2) powierzenie usuwania awarii osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje,
3) natychmiastowe powiadomienia Przedsiębiorstwa o awarii posiadanych przyłączy,
4) niewykonywania jakichkolwiek czynności mogących wpłynąć na zmianę stanu technicznego urządzeń i przyrządów należących do Przedsiębiorstwa, a w szczególności wodomierza głównego i jego usytuowania,
5) zapewnienia Przedsiębiorstwu możliwości wykonania niezbędnych napraw urządzeń posiadanych przez Przedsiębiorstwo,
6) zainstalowania i utrzymania antyskażeniowych zaworów zwrotnych zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami,
7) pokrycie kosztów zakupu i wymiany wodomierza głównego, w przypadku jego uszkodzenia mechanicznego oraz powstałego na skutek działania niskich temperatur, także jego kradzieży. Typ i rodzaj wodomierza wskazany jest przez Przedsiębiorstwo,
8) nie odprowadzania do urządzeń Przedsiębiorstwa wód opadowych i drenażowych oraz substancji, które wskutek swojego składu chemicznego lub temperatury mogłyby uszkodzić urządzenia kanalizacyjne Przedsiębiorstwa, powodować zagrożenie pożarowe lub wybuchowe, oddziaływać szkodliwie na bezpieczeństwo i zdrowie osób obsługujących lub powodować zagrożenie środowiska naturalnego, w tym x.xx.: odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, odpadów płynnych niemieszających się z wodą, substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniżej 85°C, substancji żrących i toksycznych, odpadów i ścieków z hodowli zwierząt,
9) wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia na zainstalowanie wodomierza głównego przed zaworem głównym, zabezpieczającego wodomierz przed uszkodzeniem lub zaborem,
10) zapewnienie Przedsiębiorstwu swobodnego dostępu do pomieszczenia wodomierzowego celem dokonania odczytu licznika,
11) niedokonywanie zabudowy ani trwałych nasadzeń nad przyłączami wodociągowymi i kanalizacyjnymi w pasie określonym w obowiązujących przepisach.
§ 8
1. Rozliczenia za usługi zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków następują na podstawie określonych w taryfach cen i stawek opłat oraz ilości dostarczonej wody i odprowadzonych ścieków w jednomiesięcznym okresie obrachunkowym.
2. Przedsiębiorstwo może wprowadzić prognozowane naliczenia w jednomiesięcznych okresach obrachunkowych, według zasad określonych w § 8
ust. 4, z obowiązkowym rozliczeniem finansowym prognozy świadczonych usług w okresach sześciomiesięcznych. Prognozowane naliczenie, o którym mowa powyżej, może ulec zmianie w każdym czasie w przypadkach uzasadnionych wielkością poboru wody i odprowadzanych ścieków.
3. Ilość wody dostarczonej do nieruchomości ustala się na podstawie wskazań wodomierza głównego. Ilość odprowadzonych ścieków ustala się jako równą ilości wody pobranej.
4. W przypadku niesprawności wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego, ilość pobranej wody i odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie średniego zużycia wody i odprowadzonych ścieków w okresie 6 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza, a gdy nie jest to możliwe - na podstawie średniego zużycia wody i odprowadzonych ścieków w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody i odprowadzonych ścieków w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza.
5. Odbiorca usług zobowiązuje się do natychmiastowego - nie dłużej niż w terminie 5 dni - powiadomienia Przedsiębiorstwa o zerwaniu lub uszkodzeniu plomby wodomierza głównego, uszkodzeniu jego osłon lub kradzieży. W przypadku wykazania, że uszkodzenia wodomierza głównego zawinione zostały przez Odbiorcę usług, ilość pobranej wody może być ustalona odpowiednio do ilości, która mogła przepłynąć pełnym przekrojem rury przyłącza wodociągowego w okresie od ostatniego odczytu wodomierza.
6. Przedsiębiorstwo na pisemny wniosek Odbiorcy usług dokonuje urzędowego sprawdzenia prawidłowości wskazań wodomierza głównego.
7. W przypadku, gdy sprawdzenie nie potwierdzi zgłoszonej przez Odbiorcę usług niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia.
§ 9
1. Przedsiębiorstwo, po dokonaniu odczytu wodomierza głównego, wystawia faktury za usługi świadczone w warunkach niniejszej umowy.
2. W przypadku braku możliwości dokonania odczytu wodomierza głównego, Przedsiębiorstwo wystawia faktury w terminie przypadającym na odczyt, według zasad określonych w § 8 ust. 4.
3. Za okresy obrachunkowe na przełomie zmiany taryfy, ilość wody i ścieków naliczana będzie proporcjonalnie do zużycia wody i odprowadzonych ścieków i czasu przed zmianą i po wprowadzeniu nowej taryfy.
4. Odbiorca usług dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki w terminie określonym w fakturze, który nie może być krótszy niż 17 dni od daty jej wystawienia.
5. Zgłoszenie przez Odbiorcę usług zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje obowiązku jej zapłaty.
6. W przypadku stwierdzenia nadpłaty, zostanie ona zaliczona na poczet przyszłych należności, a na żądanie Odbiorcy usług, zwrócona w terminie 14 dni od dnia złożenia pisemnego wniosku w tej sprawie.
7. Za opóźnienie w zapłacie należności wynikających z niniejszej umowy, Odbiorca usług zapłaci Przedsiębiorstwu odsetki ustawowe za opóźnienie
§ 10
1. Odbiorca usług może domagać się od Przedsiębiorstwa obniżenia należności w razie dostarczania wody o pogorszonej bądź złej jakości przekraczające wskaźniki podane w obowiązujących przepisach oraz o ciśnieniu niższym od określonego warunkami technicznymi. Obniżenie to stanowić będzie 10 % lub więcej należności za wodę dostarczoną w okresie zakłócenia, określoną proporcjonalnie do okresu rozliczenia należności.
2. W przypadku dostaw wody o jakości niezgodnej z Umową lub przerw w dostawach wody, Odbiorca usług może złożyć pisemną reklamację, która powinna zawierać:
a) imię i nazwisko albo nazwę lub oraz adres Odbiorcy usługi,
b) przedmiot reklamacji,
c) przedstawienie okoliczności uzasadniających reklamację,
d) numer i datę umowy,
e) czytelny podpis Odbiorcy usługi.
§ 11
Przedsiębiorstwo ma prawo kontroli instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej Odbiorcy usług. Przedstawiciele Przedsiębiorstwa po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia są uprawnieni do wstępu na teren2. nieruchomości lub do obiektu budowlanego w celu:
1) zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego;
2) przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego lub wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych i dokonania odczytu ich wskazań oraz dokonania badań i pomiarów;
3) przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez to przedsiębiorstwo;
4) sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci;
5) odcięcia przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego lub założenia plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lok
6) usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego
§ 12
Odbiorca usług zobowiązuje się pokryć Przedsiębiorstwu wszelkie szkody i koszty powstałe na skutek:
1. Samowolnego wykonania podłączeń przed wodomierzem głównym,
2. Interwencji służb Przedsiębiorstwa w przypadku uszkodzeń urządzeń Odbiorcy.
§ 13
1. Przedsiębiorstwo może odciąć dostawę wody i zamknąć przyłącze kanalizacyjne w przypadku, gdy odbiorca nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zadłużenia.
2. Przedsiębiorstwo ma prawo wstrzymać świadczenie usług jeżeli został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, tj. bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach
3. Ponowne uruchomienie dostawy wody i odbioru ścieków następuje na pisemny wniosek i koszt Odbiorcy.
§ 14
1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.
2. Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, bądź w każdym czasie - na mocy porozumienia stron.
3. Przedsiębiorstwo ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku:
1) okoliczności uprawniających Przedsiębiorstwo do odcięcia dostaw wody i zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego, o których mowa w § 13 umowy,
2) dokonania zmian w instalacjach Odbiorcy wpływających negatywnie na funkcjonowanie urządzeń Przedsiębiorstwa
3) nieregulowania należności za świadczone usługi.
4. Odbiorca usług ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku naruszania przez Przedsiębiorstwo postanowień niniejszej umowy.
5. Z chwilą rozwiązania umowy, Przedsiębiorstwo dokonuje odcięcia przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacyjnego oraz demontuje wodomierz główny.
§ 15
1. O zmianie wysokości taryf za wodę i ścieki i terminie ich obowiązywania Przedsiębiorstwo powiadomi zainteresowanych w miejscach zwyczajowo przyjętych co najmniej na 7 dni przed wejściem ich w życie
2. Zmiana taryfy za wodę i ścieki nie wymaga zmiany niniejszej umowy i następuje bez wypowiedzenia warunków umowy.
§ 16
1. W sprawach nie uregulowanych w umowie stosuje się przepisy ustawy z dnia
7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków wraz z przepisami wykonawczymi, Regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków oraz Kodeksu Cywilnego.
§ 17
Integralną częścią niniejszej umowy jest klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych, stanowiąca załącznik nr 1 do umowy.
§ 18
Postanowienia niniejszej umowy w zakresie zbiorowego odprowadzania ścieków odnoszą się wyłącznie do nieruchomości podłączonych do sieci kanalizacyjnej.
§ 19
1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
2. Z dniem podpisania umowy tracą moc poprzednie umowy, podpisane przed tą datą.
3. Spory zaistniałe w związku z realizacją niniejszej Umowy będą rozstrzygane w drodze polubownej, a w przypadku niemożności ich załatwienia w ten sposób
– przez właściwy Sąd powszechny.
4. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej, pod rygorem nieważności.
ODBIORCA USŁUG
PODPIS …………………………………………………………..……………..
NR TEL. ……………………………………………………………………….…
ADRES E-MAIL ………………………………………………………………..