UMOWA /2021
Załącznik Nr 2 do zaproszenia
(Projekt Umowy)
UMOWA /2021
zawarta w dniu 2021 r.
pomiędzy:
Izbą Administracji Skarbowej we Wrocławiu, ul. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 00, 00, 00-000 Xxxxxxx, REGON 001020861, NIP 000-000-00-00,
którą reprezentuje:
- ..…………………………………-…………………………..………... zwaną dalej Zamawiającym,
a
…………………………………………………………………………..….. którą reprezentuje:
- ..…………………………………-………………………………………... zwaną dalej Wykonawcą.
Do niniejszej umowy nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1129) ponieważ wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 tej ustawy.
§ 1
Przedmiot umowy
Przedmiotem umowy jest wykonanie usługi polegającej na kontroli obiektów budowlanych w czasie ich użytkowania – zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2020 r., poz. 1333, z xxxx.xx.) w zakresie:
1. Jednorocznych kontroli okresowych polegających na sprawdzeniu stanu technicznego:
• elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska i konstrukcji budynku,
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
• instalacji gazowych,
w budynkach Izby Administracji Skarbowej, Urzędów Skarbowych oraz Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego na terenie województwa dolnośląskiego – zwanych w dalszej części umowy obiektami - wymienionych w załącznikach nr 1, 2 i 3 do umowy.
W szczególności sprawdzeniem należy objąć stan techniczny:
- zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnę- trznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii i balkonów,
- urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
- elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich,
- pokryć dachowych,
- instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku,
- przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku.
2. Pięcioletnich kontroli okresowych polegających na:
• sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania elementów obiektu budowla- nego, o których mowa w ust. 1 i wszystkich pozostałych elementów budynku
a ponadto
• sprawdzeniu estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia,
• badaniu instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzę- tu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów,
w obiektach Izby Administracji Skarbowej, Urzędów Skarbowych oraz Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego na terenie woj. dolnośląskiego - wymienionych w załączniku nr 3 do umowy.
3. Kontroli okresowych dwa razy w roku, przeprowadzanych w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w zakresie o którym mowa w pkt 1, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekracza- jącej 1000 m2. Osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli.
§ 2
Realizacja przedmiotu umowy
1. Zamawiający zamawia a Wykonawca przyjmuje do wykonania usługę kontroli wymienioną w § 1 ust. 1, 2 i 3 w zakresie zgodnym z art. 62 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2020 r., poz. 1333, z xxxx.xx.).
2. W celu uzgodnienia terminu wykonania przedmiotu umowy w poszczególnych lokalizacjach Wykonawca przedłoży do zatwierdzenia Zamawiającemu, w terminie 14 dni od zawarcia umowy, projekt harmonogramu przeglądów w bieżącym roku kalendarzowym.
3. Projekt harmonogramu przeglądów na kolejny rok obowiązywania umowy Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do końca marca 2022 r.
4. Zamawiający zobowiązuje się w terminie 14 dni zgłosić uwagi do harmonogramu. Brak odpowiedzi Xxxxxxxxxxxxx oznacza jego zatwierdzenie.
5. Termin ostatniego przeglądu w 2021 r. - do 30 listopada. Termin składania dokumentów pokontrolnych w formie protokołów z przeglądu – do 10 grudnia 2021 r. Termin ostatniego przeglądu w 2022 r. - do 31 października. W 2022 r. termin składania dokumentów pokontrolnych w formie protokołów z przeglądu – do 30 listopada 2022 r.
6. Po każdorazowym dokonaniu przeglądu budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 i pisemnym zawiadomieniu właściwego organu o przeprowadzonej kontroli, Wykonawca jest obowiązany bezzwłocznie przekazać Zamawiającemu kopię dokumentu zgłoszenia.
W przypadku kontroli obiektów przeprowadzonych do 31 maja 2022 r., termin składania dokumentów pokontrolnych w formie protokołów z przeglądu – do 30 dni od daty wykonania przeglądu.
7. Wykonawca przystąpi do wykonywania przedmiotu umowy po zatwierdzeniu przez Zamawiającego harmonogramu przeglądów.
Przeglądy wykonywane będą w dni robocze w godzinach pracy jednostek organizacyjnych IAS, po wcześniejszym uzgodnieniu godzin z przedstawicielami Zamawiającego, (wymienionymi w załączniku nr 4 do umowy) w sposób umożliwiający zachowanie ciągłości pracy.
O ewentualnych szczególnych wymaganiach dotyczących przygotowania obiektu do kontroli Wykonawca poinformuje Zamawiającego minimum 3 dni przed planowaną kontrolą.
8. Potwierdzeniem wykonania usługi dla każdego obiektu będzie protokół/raport z przeprowadzenia kontroli - podpisany przez Wykonawcę i potwierdzony przez wymienionego w załączniku nr 4 do umowy przedstawiciela Zamawiającego. Wzór Protokołu/raportu z przeprowadzenia kontroli stanowi załącznik nr 5 oraz załącznik nr 6 do umowy.
9. Po przeprowadzeniu kontroli Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokument pokontrolny z wykonanych czynności - w formie protokołu z przeglądu lub badania.
Dokument pokontrolny – protokół z przeglądu lub badania - zawierać powinien co najmniej:
- nazwę i adres obiektu;
- jednoznaczne określenie funkcji obiektu;
- datę wykonania kontroli, przeglądu lub badania;
- datę sporządzenia protokołu z przeglądu;
- oznaczenie podmiotu realizującego usługę;
- imię, nazwisko, tytuł naukowy lub zawodowy osób dokonujących kontroli wraz z numerem posiadanych uprawnień budowlanych i określeniem specjalności i zakresu tych uprawnień lub numerem i zakresem uprawnień wynikających z przepisów o dozorze technicznym i ener- getyce;
- metodykę wykonania czynności kontrolnych;
- szczegółowe wyniki kontroli lub świadectwo przeglądu technicznego;
- wykaz sprzętu i urządzeń, przy użyciu których przeprowadzono czynności kontroli, kopie aktualnych świadectw legalizacji urządzeń pomiarowych itp. dokumentów;
- określenie stopnia wykonania zaleceń zawartych w protokołach z poprzednich przeglądów;
- zalecenia i uwagi dotyczące stanu technicznego elementów (komponentów) budowlanych podlegających kontroli;
- termin następnego przeglądu, kontroli lub badania;
- kopie dokumentów uprawniających osoby dokonujące kontroli do przeprowadzenia wykona- nych czynności,
- datę, pieczątkę i podpis pracownika poświadczające przeprowadzenie przeglądu/kontroli.
10. Rozliczenie nastąpi na podstawie przyjętych przez Zamawiającego protokołów przeglądu obiektów budowlanych.
11. Dla każdego rodzaju kontroli oraz dla poszczególnych obiektów należy wykonać osobne protokoły pokontrolne.
12. Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednią wiedzą, bazą techniczną i środkami do rea- lizacji niniejszej umowy i wykona ją zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.
13. W szczególności Wykonawca oświadcza, że dysponuje osobami posiadającymi stosowne kwalifikacje oraz uprawnienia budowlane, lub uprawnienia wynikające z przepisów o dozorze technicznym i energetyce - w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kontroli, w tym w za- kresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanaliza- cyjnych a także w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, oraz że osoby te posiadają aktualne zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samo- rządu zawodowego inżynierów budownictwa, lub ważne uprawnienia energetyczne w zakresie dozoru.
14. Przed przystąpieniem do realizacji umowy Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wykaz osób, które z jego ramienia będą uczestniczyły w realizacji przedmiotu umowy oraz kserokopie uprawnień tych osób i aktualnych zaświadczeń o przynależności do właściwych izb samorządu zawodowego.
15. Każdorazowa zmiana osób uczestniczących w realizacji Przedmiotu umowy w stosunku do osób wyszczególnionych w ust. 12 lub wskazanych później, wymaga przed przystąpieniem tych osób do realizacji przedmiotu umowy pisemnego powiadomienia o tym Zamawiającego, poprzez przekazanie podpisanego przez Wykonawcę aktualnego wykazu osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy ze wskazaniem daty, od której osoby dotychczas nie wymienione przystępują do realizacji zadania. Przekazanie nowego wykazu jest równoznaczne z tym, że każda z osób przystępujących do realizacji przedmiotu umowy zobowiązała się wobec Wykonawcy nie ujawniać żadnych informacji, z którymi zapozna się podczas wykonywania czynności zleconych do realizacji oraz zapoznała się z treścią zobowiązania co do zachowania poufności informacji.
16. Zamawiający przewiduje możliwość sprawdzenia tożsamości osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy przez osobę wskazaną do kontaktu w sprawach realizacji umowy ze strony Zamawiającego.
17. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania na każdym etapie realizacji umowy złożenia przez Wykonawcę oświadczeń bądź dokumentów potwierdzających wypełnienie obowiązku wskazanego w ust. 11 i 13.
18. Niedopełnienie obowiązku określonego w ust. 14 w terminie 3 dni od wezwania Zamawiającego skutkować będzie nałożeniem na Wykonawcę kary umownej określonej w § 10 ust. 1 pkt. 3.
§ 3
Terminy
Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2022 r.
§ 4
Osoby uprawnione i nadzór nad realizacją umowy
Osobą odpowiedzialną za kontakty w sprawie realizacji umowy jest:
- ze strony Zamawiającego
Xxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxx – tel. 00 0000 000; e-mail: xxxxxxx.xxxx-xxxxxxxxx@xx.xxx.xx
- ze strony Wykonawcy:
…………………….…. – tel. ……..……..; email: …………………………………….
§ 5
Wynagrodzenie i zasady rozliczenia
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w formie ryczałtu w maksymalnej wysokości ……….………..… zł brutto (słownie zł: /100).
W tym cena netto wynosi ………………….. zł (słownie zł: /100),
podatek VAT w kwocie …………....…………… zł (słownie zł /100).
W tym:
• Kwota wynagrodzenia za przeglądy wykonane w 2021 r. wynosi zł brutto
(słownie /100).
• Kwota wynagrodzenia za przeglądy wykonane w 2022 r. wynosi zł. brutto
(słownie /100).
2. Wynagrodzenie wymienione w ust. 1 zawiera wszystkie koszty niezbędne dla realizacji przedmiotu umowy w sposób kompletny, w pełnym zakresie określonym w umowie, w tym koszty dojazdu, opłaty i podatki, w szczególności wartość podatku od towarów i usług (VAT).
3. Zapłata wynagrodzenia za zrealizowane przez Wykonawcę usługi będzie dokonywana na podstawie wystawianych przez Wykonawcę faktur VAT.
4. Podstawą do wystawienia faktury VAT są podpisane przez obie strony protokoły, o których mowa w § 2 ust. 8 i 9. Zamawiający dopuszcza dokonanie płatności maksymalnie dwiema fakturami w roku.
5. Należność za wykonanie przedmiotu umowy zostanie uregulowana przelewem bankowym na rachunek Wykonawcy nr , w terminie do 21 dni od dnia
otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT.
6. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. Termin zapłaty należności uważa się za zachowany jeżeli obciążenie rachunku bankowego Zamawiającego nastąpi najpóźniej w ostatnim dniu terminu płatności.
7. Wykonawca oświadcza, że rachunek bankowy wskazany w ust. 5 znajduje się na wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, w tym podmiotów, których rejestracja została przywrócona (tzw. Biała lista podatników VAT), prowadzonym przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej na mocy ustawy o podatku od towarów i usług (t. j. Dz.U. z 2021 poz. 685 ze zm.).
8. Zamawiający – Izba Administracji Skarbowej we Wrocławiu posiada konto na platformie xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. Adres PEF: NIP8960006804. Korzystanie z platformy jest bezpłatne.
9. Zamawiający zastrzega sobie prawo realizacji zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności (split payment).
§ 6
Obowiązki i uprawnienia Zamawiającego
1. Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy wejścia do kontrolowanych obiektów i znajdujących się w nich pomieszczeń.
2. Zamawiający zapłaci wynagrodzenie należne Wykonawcy w terminie i na warunkach określonych w umowie.
3. Do prowadzenia spraw związanych z realizacją umowy Zamawiający wyznacza:
- Xxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxx tel. 00 00 00 000.
§ 7
Obowiązki i uprawnienia Wykonawcy
1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu polisę ubezpieczeniową OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej oraz harmonogram realizacji prac objętych umową, który przedstawiciel Zamawiającego zaakceptuje lub naniesie wiążące Wykonawcę modyfikacje bądź uwagi w ciągu 14 dni od daty otrzymania.
Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ważnego ubezpieczenia OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej przez cały czas obowiązywania umowy - na kwotę nie niższą niż wartość brutto określona w § 5 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania ogólnych warunków BHP i p.poż. obowią- zujących w kontrolowanych obiektach.
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przeglądów, kontroli i innych czynności objętych umową z należytą starannością, zgodnie z ustalonym zakresem i przepisami prawa, w tym prawa budowlanego, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, przepisami bezpieczeństwa i higie- ny pracy oraz przepisami przeciwpożarowymi.
4. Wykonawca wykona czynności objęte niniejszą umową na własny koszt przy użyciu mate- riałów i urządzeń własnych. Zastosowane materiały i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania na terytorium RP zgodnie z obowiązującymi przepisami. Stosowane urządzenia pomiarowe muszą mieć ważne świadectwo legalizacji, co każdorazowo należy odnotować i udokumentować w protokole z kontroli/przeglądu.
5. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić i przekazać Zamawiającemu dokumenty potwier- dzające dopuszczenie użytych materiałów i urządzeń do stosowania w budownictwie, tj. waż- ne atesty, aprobaty techniczne, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa legalizacji itp.
6. Wykonawca ustanawia osobę do prowadzenia spraw związanych z realizacją umowy:
• ……………………….……… – tel. ……………… - e-mail:……………………..……
• ……………………….……… – tel. ……………… - e-mail:……………………..……
7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone w trakcie czynności objętych niniejszą umową oraz za szkody wynikające z wadliwego wykonania pracy.
8. Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia wszelkich szkód w obiektach powstałych z jego winy w trakcie prowadzenia kontroli.
9. Wykonawca zobowiązuje się do terminowego wykonania przedmiotu umowy.
10. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie działania i zaniechania osób, przy pomocy których realizuje przedmiot umowy.
11. Wykonawca oświadcza, że wszystkie prace będzie wykonywał własnymi środkami, bez udzia- łu podwykonawców.
12. Wykonawca zobowiązany jest realizować czynności objęte niniejszą umową w taki sposób, by nie zakłócać funkcjonowania urzędów wymienionych w załączniku nr 3 do umowy.
§ 8
Odstąpienie od umowy
1. Niezależnie od uprawnień przewidzianych Kodeksem Cywilnym dotyczących egzekwowania należytego wykonania umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicz- nym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W szczególności Zamawiający może odstąpić od umowy między innymi w następujących przypadkach:
1) wydania sądowego nakazu zajęcia majątku Wykonawcy;
2) opóźnienia Wykonawcy w wykonywaniu opisanego w § 1 przedmiotu umowy przekraczającego 30 dni roboczych w stosunku do ustalonego terminu wykonania przeglądów;
3) wykonywania umowy w sposób sprzeczny z jej postanowieniami lub dopuszczenie się przez Wykonawcę rażącego zaniedbania obowiązków umownych, w szczególności w przypadku, gdy Wykonawca nie przedstawia dowodu ubezpieczenia, wykonuje umowę przy pomocy osób nie posiadających wymaganych prawem uprawnień lub nie stosuje się do bieżących zaleceń Zamawiającego w zakresie wykonywania wynikających z umowy obowiązków.
4) wykonywania przez Wykonawcę swoich obowiązków w sposób nienależyty i niezgodny z rze- czowym zakresem przedmiotu niniejszej umowy lub niezgodny z jej postanowieniami - pomimo zgłoszenia przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń oraz bezskutecznego upływu terminu wyznaczonego przez Zamawiającego w dodatkowym wezwaniu do należytego wykonania umowy przez Wykonawcę;
5) ogłoszenia likwidacji Wykonawcy.
2. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy z przyczyn określonych w ust. 1, Zamawiający ma prawo złożyć Wykonawcy w terminie do 30 dni roboczych od chwili wystąpienia przyczyny tam określonej.
3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1, powinno nastąpić w formie pisemnego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie i określenie przyczyny odstąpienia.
4. W przypadku rażącego naruszenia przez Wykonawcę postanowień zawartych w niniejszej umowie, Zamawiającemu służy prawo rozwiązania umowy w każdym czasie.
§ 9
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Przed podpisaniem umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1 umowy tj. w wysokości ………………….. zł (słownie złotych: /100).
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostało wniesione w formie ………………...
Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz roszczeń z tytułu rękojmi za wady, w szczególności w przypadkach, gdy Wykonawca:
1) nie wykona prac objętych przedmiotem umowy,
2) nienależycie wykona umowę,
3) nie usunie w terminie wady.
Zamawiający może wykorzystać zabezpieczenie należytego wykonania umowy po upływie 7 dni roboczych - wyznaczonych Wykonawcy na usunięcie naruszenia określonego powyżej stosunku zobowiązaniowego.
2. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka wymienionych niżej form zabezpieczenia:
1) pieniądz,
2) poręczenia bankowe lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
3) gwarancje bankowe,
4) gwarancje ubezpieczeniowe,
5) poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 299).
3. Zmiana formy zabezpieczenia, o której mowa w ust. 2, wymaga zachowania ciągłości zabezpieczenia i nie może powodować zmniejszenia jego wysokości.
4. Udzielone gwarancje lub poręczenia muszą być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze pisemne żądanie i wykonalne na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a wszelkie spory ich dotyczące podlegają rozstrzygnięciu zgodnie z prawem Rzeczypospolitej Polskiej i podlegają kompetencji sądu właściwego dla siedziby Beneficjenta. Koszty związane z wystawieniem dokumentów ponosi Wykonawca. Gwarant zobowiązany jest do spełnienia świadczenia z udzielonej Gwarancji bez względu na ewentualne spory pomiędzy Beneficjentem a Zleceniodawcą.
5. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy stanowi gwarancję zgodnego z umową i należytego oraz wolnego od wad wykonania przedmiotu umowy.
6. Zamawiający zwróci Wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy (wniesione w pieniądzu) wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy.
7. Zamawiający zwróci Wykonawcy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie 30 dni po zatwierdzeniu przez Zamawiającego wszystkich protokołów, o których mowa w § 2 ust. 8.
8. Zmiana terminu wykonania umowy i wygaśnięcie ważności gwarancji/poręczenia skutkuje obowiązkiem Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez przedstawienie nowej gwarancji/poręczenia lub wniesienia tego zabezpieczenia w innej formie. W razie utraty ciągłości zabezpieczenia (w szczególności braku nowej gwarancji/ poręczenia) należytego wykonania umowy, Wykonawca upoważnia Zamawiającego i wyraża zgodę na potrącenie z wynagrodzenia Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości określonej w ust.1.
9. W przypadku nienależytego wykonania umowy, Zamawiający ma prawo pokryć koszty doprowadzenia do należytego wykonania umowy z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, po wcześniejszym poinformowaniu Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
Podobnie, w przypadku nieusunięcia wad w ramach rękojmi za wady Zamawiający – po wcześniejszym wezwaniu Wykonawcy do usunięcia wady – ma prawo, w ramach uprawnień z rękojmi za wady, pokryć koszty usunięcia wad z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. W przypadku niewykonania umowy zabezpieczenie będzie wypłacone Zamawiającemu.
10. Wykorzystując zabezpieczenie należytego wykonania umowy, Zamawiający ma prawo wykorzystać także odsetki wynikające z umowy rachunku bankowego, na którym zabezpieczenie należytego wykonania umowy było przechowywane.
§ 10
Kary umowne
1. Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań umownych w formie kar umownych, w niżej wymienionych przypadkach i wysokościach. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
1) Z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 5 ust. 1. W tym przypadku Wykonawca może zażądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu faktycznie wykonanej części umowy.
2) Za nienależyte wykonanie zakresu umowy, o którym mowa w § 1 - w wysokości 5% wynagro- dzenia ryczałtowego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1.
3) Za niewykonanie w terminie warunków umowy - w wysokości 5 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1.
2. W przypadku o którym mowa w ust. 1 pkt 2 i 3 Zamawiający wystawi notę obciążeniową obejmującą karę umowną z wezwaniem do jej zapłaty w terminie 7 dni od daty jej doręczenia.
3. Kary umowne, o których mowa w ust. 1, są należne bez względu na poniesione przez Zamawiającego szkody i nie wyłączają możliwości dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych do pełnej wysokości szkody poniesionej przez Zamawiającego w związku ze zdarze- niem, który było podstawą naliczenia kary.
4. Zamawiający wezwie Wykonawcę notą obciążeniową do zapłaty kary umownej. Kara umowna będzie płatna w terminie 7 dni od daty doręczenia noty obciążeniowej. Po bezskutecznym upływie tego terminu Zamawiający dokona potrącenia należności naliczonej zgodnie z niniejszą umową, z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę lub będzie dochodził zapłaty należności na zasadach ogólnych przewidzianych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.), zwanej dalej Kodeksem Cywilnym.
5. Nota obciążeniowa może zostać przesłana/dostarczona elektronicznie na adres Wykonawcy , w formacie pdf., za potwierdzeniem odbioru.
6. Jeżeli kary umowne nie pokryją poniesionych szkód, Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
7. Naliczenie i zapłata kar umownych, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3 nie zwalnia Wykonawcy z należytego wykonania przedmiotu umowy.
8. Strony zastrzegają, że kar umownych można żądać także w przypadku rozwiązania umowy, jej wygaśnięcia lub odstąpienia od niej.
§ 11
Zachowanie poufności
2. Strony zobowiązują się do przestrzegania przy wykonywaniu Umowy wszystkich postanowień zawartych w obowiązujących przepisach prawnych związanych z ochroną tajemnicy skarbowej, informacji niejawnych oraz danych osobowych.
3. Obowiązek określony w ust. 1 niniejszego paragrafu nie dotyczy informacji powszechnie znanych oraz udostępniania informacji na podstawie bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, a w szczególności na żądanie sądu, prokuratury, organów podatkowych lub organów kontrolnych.
4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zachowanie tajemnicy przez wszelkie osoby, którymi będzie się posługiwać przy wykonywaniu Umowy.
5. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu, najpóźniej w dniu podpisania umowy oświadczenia Wykonawcy o ochronie informacji, według wzoru który określa załącznik nr 7 do umowy.
6. Każdorazowa zmiana osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy w stosunku do osób wyszczególnionych w wykazie przekazanym wraz z oświadczeniem Wykonawcy, o którym mowa w ust. 5 lub wskazanych później, wymaga przed przystąpieniem tych osób do realizacji przedmiotu umowy pisemnego powiadomienia o tym Zamawiającego, poprzez przekazanie podpisanego przez Wykonawcę aktualnego wykazu osób uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy ze wskazaniem daty, od której osoby dotychczas nie wymienione przystępują do realizacji zadania. Przekazanie nowego wykazu jest równoznaczne z tym, że każda z osób przystępujących do realizacji przedmiotu umowy zobowiązała się wobec Wykonawcy nie ujawniać żadnych informacji, z którymi zapoznała się podczas wykonywania czynności zleconych do realizacji oraz zapoznała się z treścią zobowiązania co do zachowania poufności informacji
7. Wykonawca odpowiada za szkodę wyrządzoną Zamawiającemu przez ujawnienie, przekazanie, wykorzystanie, zbycie lub oferowanie do zbycia informacji otrzymanych od Zamawiającego, wbrew postanowieniom umowy. Zobowiązanie to wiąże Wykonawcę również po wykonaniu przedmiotu umowy lub jej rozwiązaniu, bez względu na przyczynę i podlega wygaśnięciu według zasad określonych w przepisach dotyczących zabezpieczania informacji niejawnych i innych tajemnic prawnie chronionych.
8. Wykonawca zobowiązuje się do odnotowywania i zgłaszania wszelkich zaobserwowanych lub podejrzewanych słabości związanych z bezpieczeństwem informacji w systemach lub usługach.
§ 12
Postanowienia końcowe
1. Prawa i obowiązki, a w szczególności zobowiązania finansowe wynikające z niniejszej umowy, nie mogą być scedowane lub w inny sposób przeniesione na rzecz osób trzecich bez pisemnej zgody Zamawiającego.
2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie w szczególności przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.), i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (x.x Xx.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi.
3. Wszelkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania umowy Strony rozstrzygać będą polubownie w drodze wzajemnych negocjacji. W przypadku braku porozumienia w terminie 30 dni od dnia podjęcia negocjacji spory podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
4. Zmiana niniejszej umowy może nastąpić za zgodą Stron, wyłącznie w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.
5. Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
6. Integralną część umowy stanowią załączniki:
- załącznik nr 1 – Lokalizacja obiektów objętych niniejszą umową wymagających przeprowadzenia przeglądów instalacji gazowych,
- załącznik nr 2 – Lokalizacja obiektów objętych niniejszą umową wymagających przeprowadzenia przeglądów budowlanych (2 razy w roku, rocznych i pięcioletnich),
- załącznik nr 3 – Lokalizacja obiektów objętych niniejszą umową wymagających przeprowadzenia przeglądów budowlanych pięcioletnich,
- załącznik nr 4 – Wykaz obiektów na terenie województwa dolnośląskiego i osób wyznaczonych do kontaktów z Wykonawcą,
- załącznik nr 5 – Wzór raportu z przeprowadzenia kontroli,
- załącznik nr 6 – Wzór raportu z przeprowadzenia kontroli instalacji elektrycznej,
- załącznik nr 7 – Oświadczenie Wykonawcy o ochronie informacji,
- załącznik nr 8 – Oferta Wykonawcy.