UMOWA DZIERŻAWY NR /WZÓR/

Zał. Nr 3 do Zarządzenia Nr 457/2011

Znak:GNG-II……………..

UMOWA DZIERŻAWY NR /WZÓR/

Zawarta w dniu .................................... roku pomiędzy:

Gminą Kielce reprezentowaną przez :

…………………………………………………….

zwanym w dalszym ciągu umowy "Wydzierżawiającym",

a ………………………………………….zam. ……………………………, zwanym dalej "Dzierżawcą", o następującej treści:

§ 1.

Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków na okres od dnia

………………………. do dnia ………………………….. grunt o pow. ………. m2, położony w Kielcach przy ul. ……………………………, stanowiący działkę (część działki) oznaczoną w ewidencji gruntów miasta Kielce obr. ………….numerem ………………, którego granice zakreślono kolorem czerwonym na mapie, stanowiącej integralną część niniejszej umowy.

§ 2.

1. Dzierżawca będzie wykorzystywał wymieniony w § 1 przedmiot dzierżawy pod

………………………..

2. W celu korzystania z przedmiotu dzierżawy w sposób określony w ust. 1, Dzierżawca ma prawo postawienia, na okres obowiązywania umowy dzierżawy, tymczasowego obiektu.(*)

3. Po zakończeniu dzierżawy, Dzierżawca jest zobowiązany usunąć obiekty i urządzenia, które wzniósł na gruncie oraz wszelkie inne nakłady i wydać przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu. (*)

4. W ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy dzierżawy, Dzierżawca zobowiązany jest złożyć Wydzierżawiającemu oświadczenie notarialne w trybie art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego o poddaniu się egzekucji wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy.(*)

5. W przypadku niewykonania obowiązku określonego w ust. 4 niniejsza umowa ulega rozwiązaniu, bez potrzeby składania przez Wydzierżawiającego oświadczenia woli w tym przedmiocie. (*)

§ 3.

1. Dzierżawca jest zobowiązany do wykorzystania przedmiotu dzierżawy w sposób określony w § 2 ust.1 i 2 i nie ma prawa zmieniać jego przeznaczenia bez zgody Wydzierżawiającego.

2. Dzierżawcy nie wolno oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać.

§ 4.

Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawcy nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na przedmiocie dzierżawy, których nie usunął zgodnie z § 2 ust.3.

§ 5.

Wydzierżawiającemu służy prawo przeprowadzenia w każdym czasie kontroli dzierżawionej nieruchomości pod względem przestrzegania przez Dzierżawcę warunków niniejszej umowy.

§ 6.

Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu, czynsz dzierżawny w wysokości

………………………………, (słownie złotych: ……………… …/100), płatny w terminie do

………………………..

§ 7.

1. W razie zmiany stawek czynszu dzierżawnego lub ustawowej zmiany stawki podatku VAT, będą one wprowadzane do umowy w drodze pisemnego powiadomienia Dzierżawcy o ich wysokości z powołaniem odpowiedniego Zarządzenia Prezydenta Miasta Kielce lub podstawy prawnej zamiany stawki VAT, bez konieczności sporządzania odrębnych aneksów do umowy w tym przedmiocie.

2. Stawki czynszu i podatku VAT, o których mowa w pkt 1 obowiązywać będą od dnia wejścia w życie Zarządzenia Prezydenta Miasta Kielce ustalającego nowe stawki czynszu lub zmiany do ustawy o podatku od towarów i usług, bez względu na termin otrzymania przez Dzierżawcę pisemnego powiadomienia.

3. Czynsz należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Kielce ……………………………

……………………………………………………. Nr …………………………………………….

lub w budynku Urzędu Miasta Xxxxxx, Xxxxx 0.

§ 8.

Dzierżawca ponosi wszelkie należności i świadczenia związane z przedmiotem dzierżawy.

§ 9.

Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania czystości i porządku na wydzierżawionym terenie i w jego obrębie.

§ 10.

1. W razie naruszenia przez Dzierżawcę określonych w poprzednich postanowieniach warunków umowy, Wydzierżawiający może umowę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia.

2. W razie rozwiązania umowy, z przyczyn wskazanych w ust. 1, Dzierżawcy nie służą żadne roszczenia wobec Wydzierżawiającego.

§ 11.

Niniejsza umowa nie może ulec milczącemu przedłużeniu. Przedłużenie dzierżawy może nastąpić wyłącznie poprzez złożenie w tym przedmiocie zgodnych oświadczeń stron w formie pisemnej.

§ 12.

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego o umowie dzierżawy.

§ 13.

Umowa została sporządzona w pięciu jednobrzmiących egzemplarzach.

DZIERŻAWCA WYDZIERŻAWIAJĄCY

seria i nr dow.osob. podpis

Do wiadomości:

1. Wydz. Księgowości Urzędu w/m

2. Wydz. Podatków w/m

* - dotyczy dzierżawy gruntów wymagających tymczasowej zabudowy np. obiektem handlowym