ZAŁACZNIK NR 3 ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

ZAŁACZNIK NR 3 ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Objaśnienia:

Umowa – przedmiotowe porozumienie ustalające wzajemne prawa lub obowiązki, Usługa – pełnienie nadzoru inwestorskiego w zakresie uregulowanym niniejszą Umową,

Zamawiający – zleceniodawca Usługi tj. Miasto Stołeczne Warszawa – Park Kultury w Powsinie

Wykonawca – zleceniobiorca Usługi,

Strony – oznacza łącznie Zamawiającego/Zleceniodawcę i Wykonawcę/Zleceniobiorcę,

Wykonawca robót budowlanych – podmiot gospodarczy wykonujący roboty budowlane na podstawie odrębnej umowy z Zamawiającym.

§1

1. Zamawiający/Zleceniodawca zleca, a Wykonawca/Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonywać usługę, zwaną dalej Usługą: Pełnienie nadzoru inwestorskiego w branżach ogólnobudowlanej i/lub instalacji sanitarnych i/lub instalacji elektrycznych nad realizacją prac związanych z pracami budowlanymi w ramach Zadania inwestycyjnego realizowanego przez Park Kultury w Powsinie pod następującym tytułem: „Modernizacja obiektów w Parku Kultury w Powsinie – etap III (basen)

2. Umowa zostaje zawarta na czas od dnia podpisania Umowy do dnia przekazania w/w Zadania inwestycyjnego do 30 lipca 2019 r.

3. Do obowiązków Wykonawcy/Zleceniobiorcy przy wykonywaniu Usługi należy w szczególności:

a) prowadzenie kontroli nad działaniami Wykonawcy robót zgodnie obowiązkami wynikającymi z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami;

b) reprezentowanie Zamawiającego/Zleceniodawcy na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, harmonogramami rzeczowo-finansowymi;

c) obecności na terenie nadzorowanego obiektu w zależności od bieżących potrzeb jednakże nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu;

d) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i materiałów budowlanych – przede wszystkim istotne jest tu zapobieganie stosowaniu wyrobów wadliwych lub nie posiadających właściwych atestów i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;

e) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających; uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;

f) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także na żądanie Zamawiającego, kontrolowanie rozliczeń budowy;

g) wydawanie Wykonawcy robót poleceń w celu natychmiastowej likwidacji bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa;

h) uczestnictwo w spotkaniach dotyczących realizacji robót;

i) wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych;

j) żądanie od kierownika budowy przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i certyfikatów dotyczących użytych materiałów budowlanych;

k) żądanie od kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania prac wykonanych wadliwie;

l) żądanie wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę;

m) odebranie od Wykonawcy robót budowlanych dokumentacji powykonawczej i jej weryfikacja pod kątem kompletności, zgodności ze stanem faktycznym;

n) obecność na terenie nadzorowanego Zadania inwestycyjnego w zależności od bieżących potrzeb jednakże nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu. Terminy wizyt, spotkań lub narad koordynacyjnych będą wyznaczone przez Zamawiającego w porozumieniu z Wykonawcą, z tym że w razie rozbieżności decydujące jest stanowisko Zamawiającego;

o) weryfikacja harmonogramu rzeczowo-finansowego Wykonawcy robót budowlanych pod kątem poprawności założeń terminowych realizacji i rozliczeń finansowych – prezentacja wyników weryfikacji Zamawiającemu, opiniowanie harmonogramu do akceptacji przez Zamawiającego bądź zgłaszanie uwag;

p) przedkładanie na żądanie Zamawiającego raportów dotyczących postępu robót w odniesieniu do przyjętego harmonogramu Wykonawcy robót budowlanych;

q) weryfikacja i opiniowanie na rzecz Zamawiającego dokumentacji projektowej sporządzonej przez Wykonawcę robót budowlanych oraz Projektanta Zamawiającego dla proponowanych robót zamiennych, dodatkowych i zaniechanych;

r) weryfikacja i opiniowanie na rzecz Zamawiającego kosztorysów ofertowych sporządzonych przez Wykonawcę robót budowlanych dla proponowanych robót zamiennych, dodatkowych oraz zaniechanych.

4. Wykonawca wykonując obowiązki, o których mowa w ust. 3 powyżej zobowiązuje się wykonywać określone czynności w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego, wstępnie określonych w pkt 2 Opisu Przedmiotu Zamówienia, z zastrzeżeniem ust. 4 lit. n).

§ 2

1. Wykonawca/Zleceniobiorca oświadcza, że dysponuje wiedzą, doświadczeniem oraz uprawnieniami niezbędnymi do należytego wykonania Usługi i zobowiązuje się wykonać ją ze szczególną starannością, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa, standardów i reguł wykonywania prac objętych Umową, a także zasad etyki zawodowej.

2. Wykonawca/Zleceniobiorca samodzielnie ustala sposób wykonania Usługi zgodnie z wymaganiami określonymi w Opisie Przedmiotu Zamówienia, uwzględniając przy tym wskazówki Zamawiającego oraz osób przez niego wskazanych.

§ 3 (umowa na świadczenie usług)

1. Wynagrodzenie Wykonawcy za realizację Usługi, określonej w § 1 Umowy, zgodnie ze złożoną ofertą, wynosi …………………….brutto (słownie:…………………….

……………………………..), w tym netto …………… zł (słownie:………………..) oraz podatek VAT wg stawki %.

Cena brutto za 1 tydzień pełnienia nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach:

………………………….zł (słownie:………………………………….), w tym cena netto

………………….. zł (słownie:..…………………………………), w tym podatek VAT wg stawki %.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1. powyżej obejmuje wszystkie wydatki i koszty związane z realizacją Umowy.

3. Wynagrodzenie będzie płatne w cyklu miesięcznym

4. Płatność wynagrodzenia dokonana zostanie w terminie 21 dni od otrzymania prawidło wystawionej faktury, przelewem na konto Wykonawcy.

5. Faktura wystawiona będzie w sposób następujący:

NABYWCA: Miasto Stołeczne Warszawa, Plac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa NIP 525 22 48 481

ODBIORCA i PŁATNIK: Park Kultury w Powsinie, xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx

6. Park Kultury w Powsinie, xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx jest odbiorcą i płatnikiem faktur, którego adres jest miejscem doręczania faktur wraz z dokumentami rozliczeniowymi.

7. Płatnikiem podatku od towarów i usług jest Miasto Stołeczne Warszawa, xx. Xxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxxxx, NIP: 000-00-00-000, REGON: 015259640.

8. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem na numer rachunku bankowego Wykonawcy

…………………………………………………………………………………………………….. .

9. Za datę zapłaty uznaje się dzień obciążenia konta Zamawiającego.

10. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe bez uzyskania uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego.

11. W razie wypowiedzenia przez Zamawiającego Umowy z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy, Wykonawcy służyć będzie prawo do wynagrodzenia proporcjonalnego do wykonanej części Usługi, bez prawa do żądania odszkodowania.

12. Zamawiający ma prawo do wypowiedzenia Umowy, o którym mowa w ust. 11 powyżej, z 2 tygodniowym okresem wypowiedzenia.

13. Zamawiający oświadcza, że stosuje system podzielonej płatności.

§ 3 (umowa zlecenie)

1. Strony zgodnie ustalają wynagrodzenie Zleceniobiorcy na kwotę zł. brutto, (słownie: złotych) po wykonaniu umowy zlecenia, potwierdzeniu odbioru pracy oraz dokonaniu kontroli merytorycznej i zatwierdzeniu do zapłaty na podstawie wystawionego przez Zleceniobiorcę rachunku.

2. Zleceniobiorca co miesiąc po wykonaniu czynności określonych w § 1 wystawi rachunek według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy. Wystawiony rachunek Zleceniobiorca złoży do Zleceniodawcy, z którym zawarł umowę zlecenia

3. Wysokość stawki godzinowej Zleceniobiorcy z tytułu umowy zlecenie wynosi brutto: zł (słownie: złotych). Zleceniobiorca otrzyma wynagrodzenie za godzin wykonywania czynności określonych w § 1 niniejszej umowy. Zleceniobiorca oświadcza, że ilość godzin potrzebnych do wykonania czynności określonych w § 1 nie przekroczy godzin. W przypadku zwiększenia ww. liczby godzin, zostanie sporządzony aneks określający ostateczną wersję umowy.

4. Wartość przedmiotu umowy nie może przekroczyć kwoty zł (słownie: złotych) brutto. W przypadku zwiększenia kwoty określonej w umowie, zostanie sporządzony aneks określający ostateczną wersję umowy.

5. Wynagrodzenie, o który mowa z tytułu umowy zlecenia wypłacane jest po uprzednim wystawieniu i złożeniu prawidłowo wystawionego rachunku przez Zleceniobiorcę, potwierdzonego przez Zleceniodawcę z zastrzeżeniem, iż:

a. rachunki złożone w terminie do 3 dnia danego miesiąca wypłacone będą do 12 dnia danego miesiąca,

b. rachunki złożone w terminie od 4 dnia do 11 dnia danego miesiąca

wypłacone będą do 21 dnia danego miesiąca,

c. rachunki złożone w terminie od 12 dnia do ostatniego dnia danego miesiąca

wypłacone będą 12 dnia miesiąca następnego.

6. Odbiorcą usługi, płatnikiem i adresatem rachunku jest Park Kultury w Powsinie, xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx.

7. Zleceniodawca zobowiązany jest do sporządzenia i prowadzenia ewidencji przepracowanych godzin - załącznik nr 2.

8. Ewidencja powinna być prowadzona przez Zleceniobiorcę w formie pisemnej z informacją o liczbie wykonywanych godzin i potwierdzona przez Zleceniodawcę po wykonanej pracy.

§ 4

1. W przypadku niewykonywania lub nienależytego wykonywania Usługi, w szczególności niewykonywania lub nienależytego wykonywania obowiązków wynikających z Umowy, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy odpowiedni termin do usunięcia nieprawidłowości, a po jego bezskutecznym upływie jest uprawniony do wypowiedzenia Umowy w trybie natychmiastowym lub żądania obniżenia wynagrodzenia określonego w

§ 3 ust. 1 Umowy.

2. Wykonawca/Zleceniobiorca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku:

a) nieobecności na wyznaczonym pisemnie lub drogą elektroniczną przez Zamawiającego spotkaniu, wizycie lub naradzie koordynacyjnej lub w razie innego przypadku nieprawidłowej realizacji Umowy przez Wykonawcę, w wysokości 200 zł brutto za każdą nieobecność lub inny przypadek,

b) wypowiedzenia Xxxxx przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.

3. Niezależnie od kary umownej Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.

4. Zamawiający ma prawo potrącania należności wynikających z kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy/Zleceniobiorcy, na co wyraża on zgodę.

§ 5

Osobami odpowiedzialnymi za realizację Umowy są:

1. po stronie Zamawiającego – ……………………………………..

2. po stronie Wykonawcy – ………………………………………….

§ 6

Usługę uważa się za wykonaną z dniem przekazania do użytkowania Zadania inwestycyjnego wyszczególnionego w § 1 ust.1 Umowy.

§ 7

Wykonawca/Zleceniobiorca zobowiązuje się do zachowania w poufności wszelkich informacji, które uzyskał w związku z realizacją niniejszej Umowy, a mogących naruszyć interes ekonomiczny, finansowy lub prawny oraz dobre imię Xxxxxxxxxxxxx.

§ 8

1. Wykonawca/Zleceniobiorca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w szczególności przedmiot umowy i wysokość wynagrodzenia, stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust.1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz.U. z 2016 r. poz. 1764 ze zm.), która podlega udostępnieniu w trybie przedmiotowej ustawy.

2. Wykonawca/Zleceniobiorca wyraża zgodę na udostępnianie w trybie ustawy, o której mowa w ust. 1, zawartych w niniejszej umowie dotyczących go danych osobowych, w zakresie obejmującym imię i nazwisko, a w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – również w zakresie firmy.

3. Wykonanie Umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1000) oraz Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, zwane RODO) [Dz. Urz. UE z dnia 5 maja 2016 r. L 119/1], dla których Administratorem Danych jest Park Kultury w Powsinie, reprezentowane przez Dyrektora, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Parku Kultury w Powsinie.

§ 9

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają zgody obu Stron, wyrażonej w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.

2. Umowa podlega prawu obowiązującemu w Rzeczypospolitej Polskiej i wszelkie jej postanowienia będą interpretowane zgodnie z nim.

3. Żadna ze Stron nie ma prawa przekazywać swoich praw i zobowiązań, wynikających z Umowy, osobie trzeciej bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej Strony.

4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego.

5. Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle wykonywania Umowy Strony będą starały się rozstrzygać polubownie.

6. Roszczenia lub spory pomiędzy Stronami wynikające z Umowy lub jej dotyczące, w tym także na tle ważności jej zawarcia, a także interpretacji jej postanowień, których nie można rozwiązać polubownie, zostaną poddane rozstrzygnięciu przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.

7. Umowę niniejszą sporządzono w 3 (trzech) jednobrzmiących egzemplarzach, 2 (dwa) egzemplarze dla Zamawiającego i 1 (jeden) egzemplarz dla Wykonawcy.

8. Integralną część niniejszej Umowy stanowi:

a) Załącznik nr 1 – Opis Przedmiotu Zamówienia,

b) Załącznik nr 2 – Formularz oferty Wykonawcy.

WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY