UMOWA Nr WI.272.1……. UWAGA: Zamawiający zawrze umowę z wybranym wykonawcą oddzielnie na Część 1 i Część 2

UMOWA

Nr WI.272.1…….

UWAGA: Zamawiający zawrze umowę z wybranym wykonawcą oddzielnie na Część 1 i Część 2

W dniu ……….2022 roku pomiędzy Gminą Czarna, 37-125 Czarna 260, reprezentowaną przez

X. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx- Wójta Gminy Czarna

przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy – Xxxxxxx Xxxxxxxx

zwaną dalej w tekście „Zamawiającym”

a: …………………… prowadzącym działalność pod nazwą ……………………………., z siedzibą w ……………………………….., NIP: ……………………………

działającym na podstawie wpisu do: ………………………………………….

zwanym w dalszej części umowy WYKONAWCĄ, zwanymi w dalszej części Umowy łącznie „Stronami”

zawarta została umowa w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1710 z późn. zm.) na Uregulowanie gospodarki wodno – ściekowej na terenie gminy Czarna etap V w formule zaprojektuj i wybuduj.

oświadczenie stron

Zamawiający oświadcza, że niniejsze postępowanie współfinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład „Program Inwestycji Strategicznych”.
Zasady wypłaty wynagrodzenia wykonawcy wskazane w niniejszej umowie zostały ustalone zgodnie z zasadami wskazanymi w:

a) Uchwale nr 84/2021 Rady Ministrów z późniejszymi zmianami z dnia 01.07.2021r.,

b) Regulaminie BGK,

c) przepisach PZP,

Strony oświadczają, że będąc świadomymi treści dokumentów wskazanych w ust. 2 lit a) i b) godzą się na zasady wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy wskazane w niniejszej umowie oraz dokumentach wskazanych w ust. 2 lit a) i b).
Strony oświadczają, że zasady wypłaty wynagrodzenia wskazane w niniejszej umowie nie będą podlegały zmianom, które byłyby niezgodne z dokumentami wskazanymi w ust. 2 lit a) i b) i c).
Działając na podstawie § 7 ust. 5 uchwały nr 84/2021 Rady Ministrów z późniejszymi zmianami

z dnia 01.07.2021r., strony ustalają, że Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia finansowania inwestycji w części niepokrytej udziałem własnym Zamawiającego, na czas poprzedzający wypłatę lub wypłaty dofinansowania (dalej: dofinansowanie) z Programu w ramach udzielonej Promesy z dnia 24.03.2022r., a Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednią zdolność ekonomiczną i środki, niezbędne do wykonania zamówienia oraz zapewnienia finansowania inwestycji w okresie poprzedzającym otrzymanie wynagrodzenia lub jego części.

§ 1

Przedmiotem umowy jest Uregulowanie gospodarki wodno – ściekowej na terenie gminy Czarna etap V. Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowych wraz z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji oraz wykonanie robót budowlanych. W ramach inwestycji realizowane będą zadania:

Część 1: Budowa i przebudowa kanalizacji sanitarnej w miejscowości Czarna na odcinku od działki nr 1386/2 w Czarnej do działki nr 998 w Czarnej
Część 2: Modernizacja technologii uzdatniania wody w SUW Czarna oraz budowa studni S-2A

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1a i 1b do Umowy
– „Program funkcjonalno - użytkowy” wraz z załącznikami, zwany dalej „PFU”.
Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednią wiedzę, doświadczenie
uprawnienia i kwalifikacje niezbędne do wykonania przedmiotu umowy oraz zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.
Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z warunkami, które są niezbędne do wykonania przedmiotu Umowy i wykona Umowę, bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego żadnych dodatkowych kosztów.
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca jest zobowiązany do łącznego wykonania następujących elementów:

opracowania kompletnej dokumentacji projektowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej;
uzyskania wszelkich decyzji, pozwoleń umożliwiających realizację i późniejszą eksploatację przedmiotu umowy, szczegółowo określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;
pełnienia nadzoru autorskiego i geologicznego;
realizacji robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej.

Przed złożeniem wniosków i dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskania zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia o przystąpieniu do budowy obiektów niewymagających pozwolenia na budowę, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu dokumentację celem uzyskania jego akceptacji. Wykonawca zobowiązany jest uzgadniać z Zamawiającym w trakcie opracowywania dokumentacji przyjmowane w dokumentacji rozwiązania projektowe, materiałowe oraz urządzenia.
Zamawiający w terminie do 14 dni roboczych od dnia otrzymania dokumentacji projektowej może:

zaakceptować dokumentację bez uwag. W takim przypadku Zamawiający zwróci Wykonawcy dokumentację projektową celem jej złożenia dla uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia,
przekazać Wykonawcy swoje pisemne umotywowane zastrzeżenia i uwagi. W takim przypadku wykonawca dokona poprawek i przekaże Zmawiającemu poprawioną dokumentację w terminie do 7 dni od dnia zgłoszenia uwag.

W przypadku nieuwzględniania uwag Zamawiającego i przedłożenia dokumentacji bez poprawek Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną o której mowa w § 12 ust. 2 pkt 3 Umowy, za każdy stwierdzony przypadek.
Odbiór dokumentacji projektowej zostanie dokonany protokolarnie, po uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub uzyskaniu zaświadczenia o braku sprzeciwu na zawiadomienie o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia na budowę.
Ustala się, że Zamawiający ma prawo wglądu w przebieg zaawansowania prac wykonywanych przez Wykonawcę lub jego podwykonawców, stanowiących przedmiot Umowy, na każdym etapie ich wykonywania.
Wykonawca oświadcza, że przedmiot umowy będzie wykonywany przez osoby wskazane
w Wykazie osób, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej Umowy.

§ 2

Przedmiot umowy zostanie zrealizowany w terminie do 30 m-cy od daty zawarcia Umowy tj. do dnia …….2025 roku, przy czym:

Etap I. W ramach realizacji etapu I Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji projektowych i uzyskania wymaganych prawem pozwoleń oddzielnie dla każdej części w terminie do:

Część 1: do 18 m-cy od daty zawarcia umowy, tj. do dnia …….2024 roku, w tym:

a) Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach „douś” w terminie do 8 m-cy od daty zawarcia umowy

b) Uzyskanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego „Ulicp” w terminie do 12 m-cy od daty zawarcia umowy

c) sporządzenie operatu wodno – prawnego i uzyskanie pozwolenia wodno – prawnego na lokalizację w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią – do 15 m-cy od daty zawarcia umowy

d) opracowania kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej

(projekt budowlany, kosztorys ofertowy z przedmiarem robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wraz z uzgodnieniami) - do 16 m-cy od daty zawarcia umowy

e) Uzyskania wszystkich niezbędnych (prawomocnych i ostatecznych) decyzji

i zezwoleń niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy/uzyskania braku sprzeciwu na zawiadomienie o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia na budowę dla elementów inwestycji, które nie będą wymagać pozwoleń - do 18 m-cy od daty zawarcia umowy;

1.2) Część 2: 17 m-cy od daty zawarcia umowy, tj. do dnia …….2024 roku, w tym:

Sporządzenia dokumentacji geologicznej ujęcia wody studni S2-A, wykonanie odwiertu studni wraz z uzyskaniem decyzji zatwierdzającej projekt robót geologicznych, opracowanie dodatku do dokumentacji hydrogeologicznej wraz z uzyskaniem decyzji zatwierdzającej zasoby eksploatacyjne otworu studziennego, opracowanie karty eksploatacji studni - do 6 m-cy od daty zawarcia umowy
Uzyskanie decyzji „douś” w terminie do 8 m-cy od daty zawarcia umowy
Uzyskanie decyzji LCP w terminie do 11 m-cy od daty zawarcia umowy
Sporządzenie operatu wodno-prawnego i uzyskanie pozwolenia wodno - prawnego na wykonanie urządzeń wodnych (studni), pobór wody podziemnej, wprowadzanie ścieków przemysłowych – do 14 m-cy od daty zawarcia umowy
opracowania kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej
(projekt budowlany, kosztorys ofertowy z przedmiarem robót, sstwiorb wraz z uzgodnieniami) – do 15 m - cy od daty zawarcia umowy
Uzyskania wszystkich niezbędnych (prawomocnych i ostatecznych) decyzji
i zezwoleń niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy/uzyskania braku sprzeciwu na zawiadomienie o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia na budowę dla elementów inwestycji, które nie będą wymagać pozwoleń – do 17 m-cy od daty zawarcia umowy;

Etap II wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych dokumentacji projektowo – kosztorysowych, o których mowa w pkt. 1.1 i 1.2 w terminie do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy, tj. do dnia ……2025 roku;

W ramach realizacji powyższych etapów Zamawiający wymaga, aby Wykonawca
w terminie do 3 miesięcy od daty zawarcia umowy (dotyczy Części 1 i części 2), tj. do dnia ….. 2024 roku złożył kompletne wnioski o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji. Wniosek uważa się za kompletny jeżeli zostanie pozytywnie zweryfikowany przez Zamawiającego w w/w terminie.

Wykonanie przedmiotu Umowy nastąpi po dokonaniu odbioru końcowego bez wad i usterek uniemożliwiających użytkowanie i uzyskaniu przez Wykonawcę w imieniu Xxxxxxxxxxxxx zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów budowlanych, w tym wykonanie etapów, o których mowa w § 2 ust.1 pkt.1 i 2 po dokonaniu odbioru elementów robót.

§ 3

Wykonawca zobowiązuje się do:

uzgadniania z Zamawiającym przyjmowanych rozwiązań projektowych, materiałowych
i urządzeń,
uzgadniania na bieżąco z Zamawiającym kolejności wykonywanych robót,
uczestnictwa upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy oraz kierownika budowy
i kierowników robót w naradach koordynacyjnych związanych z realizacją zamówienia
w siedzibie Zamawiającego w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego,
bezzwłocznego usuwania szkód powstałych w trakcie wykonywania robót,
urządzenia i zagospodarowania placu budowy, w tym opomiarowania niezbędnych mediów dla potrzeb budowy oraz do ponoszenia kosztów ich zużycia w trakcie realizacji robót,
dozoru mienia znajdującego się na terenie budowy, a także zapewnienia warunków bezpieczeństwa na placu budowy dla pracowników i osób postronnych, sukcesywnego zabezpieczenia i oznakowania placu budowy - zgodnie z przepisami BHP i p.poż.;
utrzymywania terenu robót w należytym stanie i porządku, utrzymywania terenu budowy
w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania i składowania zbędnych materiałów, odpadów oraz niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych tak, by nie przeszkadzały w prawidłowym funkcjonowaniu obiektów sąsiadujących,
zabezpieczenia budowy na czas ewentualnych przerw w realizacji do czasu odbioru końcowego,
uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, dróg, nawierzchni utwardzonych, terenów zielonych lub instalacji. W tym celu zaleca się Wykonawcy wykonanie dokumentacji fotograficznej stanu istniejącego przed rozpoczęciem robót,
ponoszenia odpowiedzialności za działania, uchybienia i zaniedbania pracowników podwykonawcy, informowania inspektora nadzoru i Zamawiającego o problemach lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót i termin zakończenia robót,
umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonanie zadań określonych ustawą - „Prawo Budowlane” oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych ustawą, a dotyczących prowadzonych robót na budowie,
wykonania przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym
w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (x.x. Xx.U. 2021, poz. 2351 ze zm.),
przedstawienia na wszystkie materiały przed planowanym wbudowaniem wymaganych świadectw jakości (aktualne aprobaty techniczne, deklaracje zgodności karty techniczne potwierdzające zgodność parametrów technicznych materiałów z założonymi w dokumentacji projektowej) do zatwierdzenia inspektorowi nadzoru.
ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochronę p.poż
i dozór mienia na terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przyjętym od Zamawiającego lub mających związek z prowadzonymi robotami wynikające z winy Wykonawcy,
ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stosowanie i bezpieczeństwo wszelkich działań prowadzonych na terenie robót i poza nim, a związanych z wykonaniem przedmiotu umowy,
ponoszenia pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków wynikających z winy Wykonawcy,
zabezpieczenia instalacji, urządzeń i obiektów na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót,
usunięcia materiałów z rozbiórki poza plac budowy we własnym zakresie z poszanowaniem przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U.2022, poz. 699) oraz ponoszenie odpowiedzialności za powyższe działania,
dostarczenia Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej pozwalającej na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w szczególności: dziennik budowy, zaświadczenia właściwych instytucji i organów, niezbędne świadectwa dotyczące materiałów, wyniki badań, protokoły odbiorów częściowych, dokumentację zmian dokonanych w toku budowy, protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej umowy – oprawione i zaopatrzone w spis treści,
usunięcia wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez nadzór inwestorski w trakcie trwania robót, w terminie nie dłuższym niż termin technicznie uzasadniony i konieczny do ich usunięcia,
ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku
z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności roboty budowlane oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonaniem robót, od ognia, huraganu, powodzi i innych szkód losowych, odpowiedzialność wynikająca ze szkody oraz następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych
w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi,
posiadania ubezpieczenia OC związanego z przedmiotem umowy na cały czas trwania umowy na kwotę nie mniejszą niż określona w § 5 ust. 1 niniejszej umowy. Polisa OC nie może przewidywać franszyzy redukcyjnej ani integralnej;
bieżącego uaktualniania polisy ubezpieczeniowej, z zachowaniem zasady ciągłości, przez czas realizacji umowy, zarówno w przypadku jej wygaśnięcia w okresie obowiązywania umowy, jak również w przypadku przedłużenia terminu realizacji umowy. W takim przypadku Wykonawca ma obowiązek dokonać przedłużenia albo, jeśli nie jest to możliwe, do zawarcia nowej umowy ubezpieczenia na okres nie krótszy niż okres obowiązywania niniejszej umowy i przedłożenia Zamawiającemu stosownego dokumentu z zachowaniem ciągłości okresu ubezpieczenia. Przedłożenie dokumentu potwierdzającego przedłużenie okresu ubezpieczenia winno nastąpić nie później niż na 14 dni przed upływem terminu ważności wcześniejszego ubezpieczenia;
przedłożenia polis ubezpieczeniowych, najpóźniej w dniu przekazania placu budowy, obowiązujących do czasu odbioru końcowego.
ubezpieczenia w pełnym zakresie od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej w związku z realizacją niniejszej umowy, ubezpieczenia od zniszczenia wszelkiej własności spowodowanego działaniem, zaniechaniem lub niedopatrzeniem pracowników Wykonawcy
w wysokości, co najmniej wartości kontraktu określonej w § 5 ust. 1 niniejszej umowy.
W przypadku niewypełnienia przez Wykonawcę ww. obowiązków, Zamawiający może odstąpić od umowy albo ubezpieczyć Wykonawcę na jego koszt. Koszty poniesione na ubezpieczenie Wykonawcy Zamawiający potrąci z wynagrodzenia Wykonawcy, a gdyby potrącenie to nie było możliwe – z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Odstąpienie od umowy z przyczyn, o których mowa w niniejszym punkcie, stanowi odstąpienie z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę. Odstąpienie, o którym mowa w niniejszym punkcie może zostać wykonane przez Zamawiającego w terminie do 30 dni licząc od dnia powzięcia przez Zamawiającego informacji o okolicznościach stanowiących podstawę odstąpienia;
zapewnienia i realizacji pełnej obsługi technicznej i geodezyjnej robót, w tym wszystkie wymagane pomiary geodezyjne i wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej przed i powykonawczej oraz naniesienie na mapy Państwowego Zasobu Geodezyjnego wykonanego zakresu robót i przekazanie pełnej dokumentacji Zamawiającemu;
zabezpieczenia we własnym zakresie zaplecza socjalnego i magazynowego budowy, zapewnienia ochrony znajdującego się na nim mienia, warunki bhp i ppoż;
poinformowania z wyprzedzeniem 2-ch dni roboczych inspektora nadzoru o terminie odbioru robót ulegających zakryciu. Zgłoszenie nastąpi w formie: wpisu do dziennika robót (budowy) oraz telefonicznego zawiadomienia inspektora nadzoru. Jeżeli Wykonawca nie poinformował
w powyższy sposób o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć te roboty lub wykonać otwory niezbędne do ich zbadania, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt.
Informowania Zamawiającego o konieczności realizacji robót dodatkowych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania.

§ 4

Wykaz osób

Wykonawca oświadcza, że osoby, które w jego imieniu będą wykonywały poszczególne prace stanowiące przedmiot niniejszej Umowy, posiadać będą stosowne kwalifikacje i uprawnienia
w zakresie powierzonych im obowiązków. W dniu zawarcia Umowy Wykonawca przedłoży Zamawiającemu kopię uprawnień zawodowych w takim zakresie, w jakim dotyczy to każdej
z wymaganych do realizacji osób.
Osoba wskazana w Wykazie osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia będzie wykonywać powierzone jej obowiązki osobiście. W przypadku wystąpienia niespodziewanych przeszkód w ich wykonywaniu, Wykonawca będzie zobowiązany zapewnić na swój koszt zastępstwo dla tej osoby. Zastępca ustanowiony w ten sposób będzie posiadać uprawnienia budowlane i doświadczenie zawodowe potwierdzające spełnienie warunku udziału
w postępowaniu określonego w SWZ i ogłoszeniu o zamówieniu, wyznaczonej dla osoby, dla której czynione jest zastępstwo. Wykonawca niezwłocznie powiadomi pisemnie Zamawiającego o zamiarze zmiany osoby wskazanej w Wykazie osób uczestniczących
w wykonywaniu zamówienia, ze wskazaniem nazwiska/nazwisk zastępcy/zastępców, ich uprawnień wraz z uzasadnieniem zmiany.
W przypadku, gdy Zamawiający stwierdzi, że osoba z personelu Wykonawcy zaniedbuje swoje obowiązki lub wykonuje je w sposób nienależyty, Wykonawca będzie zobowiązany na pisemny wniosek Zamawiającego do powierzenia tych czynności innej osobie, posiadającej co najmniej kwalifikacje i wymagania odnośnie danej funkcji określonej w SWZ. Jeżeli Zamawiający nie zatwierdzi kandydata - Wykonawca ma obowiązek przedstawienia kolejnego, aż do uzyskania zatwierdzenia Zamawiającego.
Zmiany o których mowa w ust. 2 oraz 3 niniejszego paragrafu stanowią zmianę Umowy.
Strony postanawiają, iż Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania osób i podmiotów, którymi się będzie posługiwał przy wykonywaniu niniejszej umowy, tak jak za własne działania lub zaniechania.
Osoby, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu muszą biegle władać językiem polskim.

§ 5

Całkowite wynagrodzenie ryczałtowe należne Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy wynosi:

Część 1: brutto …………… zł, słownie: …………………….. złotych, podatek VAT w wysokości ……………… zł, słownie: …………. złotych, wartość netto ………….. zł, słownie: ……………………… złotych 00/100.
Część 2: brutto …………… zł, słownie: …………………….. złotych, podatek VAT w wysokości ……………… zł, słownie: …………. złotych, wartość netto ………….. zł, słownie: ……………………… złotych 00/100.

Wynagrodzenie obejmuje wykonywanie wszystkich czynności objętych zakresem obowiązków Wykonawcy, niezależnie od poniesionych przez niego kosztów. Kwota określona powyżej wyczerpuje wszelkie roszczenia Wykonawcy z tytułu realizacji niniejszej umowy zarówno w Części 1 jak i Części 2.

Strony ustalają następujące warunki płatności:

płatność częściowa w roku 2023 lub 2024 (dotyczy części 2) na kwotę stanowiącą ….% wynagrodzenia brutto określonego w §5 ust.1 pkt.2 umowy (tj. ……… zł brutto), za prace faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), protokołem odbioru elementów robót, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, co najmniej zakresu o którym mowa w §2 ust.1 pkt.1.2 a – płatna ze środków własnych Zamawiającego
płatność częściowa w roku 2024 na kwotę stanowiącą ….% wynagrodzenia brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy (tj. ……………..zł brutto), za prace faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), protokołem odbioru elementów robót, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, co najmniej zakresu o którym mowa w §2 ust.1 pkt.1.1a-e (§2 ust.1 pkt.1.2 b-f) – płatna ze środków własnych Zamawiającego
płatność częściowa w roku 2024 na kwotę stanowiącą ….% wynagrodzenia brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy (tj. ……………… zł brutto), za roboty faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), protokołem odbioru elementów robót, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym – płatna ze środków własnych Zamawiającego
płatność częściowa w roku 2024 na kwotę stanowiącą ….% wynagrodzenia brutto określonego w w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy (tj. ………………. zł brutto – pierwsza transza w wysokości nie wyższej niż 20% dofinansowania), za roboty faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), protokołem odbioru elementów robót, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym – płatna ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład „Program Inwestycji Strategicznych”.
płatność częściowa w roku 2024 na kwotę stanowiącą ….% wynagrodzenia brutto określonego w w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy (tj. …………… zł brutto – druga transza w wysokości nie wyższej niż 30% dofinansowania), za roboty faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), protokołem odbioru elementów robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym – płatna ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład „Program Inwestycji Strategicznych”.
płatność końcowa w roku 2025 - po wykonaniu całości zamówienia i jego odbiorze końcowym bez wad i usterek uniemożliwiających użytkowanie budynku zgodnie z przeznaczeniem oraz uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, w wysokości stanowiącej różnicę wynagrodzenia brutto określonego w w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy i sumy faktur częściowych określonych w § 5 ust.3 pkt. 1 - 6, płatna ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład „Program Inwestycji Strategicznych”
procentowa wartość ostatniej części wynagrodzenia nie może wynosić więcej niż 50% wynagrodzenia brutto określonego w w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy.
należność za wykonany przedmiot umowy Zamawiający ureguluje przelewem w terminie do 30 dni licząc od dnia dostarczenia Zamawiającemu faktury wraz z protokołem odbioru elementów robót potwierdzonym przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć fakturę do siedziby Zamawiającego najpóźniej w następnym dniu od daty wystawienia;
w przypadku realizacji części robót przez Podwykonawcę do faktury Wykonawca dołączy dowody potwierdzające dokonanie zapłaty całości wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, którymi w szczególności są: oświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy;
w przypadku zgłoszenia przez podwykonawcę braku realizacji przez Wykonawcę jego wymagalnych zobowiązań finansowych zastosowanie będzie miał § 9 ust. 14 niniejszej umowy.

Dniem zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy jest dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.
Dopuszcza się opóźnienie w terminie zapłaty wynagrodzenia w przypadku, gdy opóźnienie to wynika z nieterminowego przekazania Zamawiającemu dofinansowania. W takim przypadku zapłata wynagrodzenia nastąpi niezwłocznie po otrzymaniu przez Zamawiającego dofinansowania, a Wykonawca nie jest uprawniony do żądania odsetek za opóźnienie ani dochodzenia od Zamawiającego innych roszczeń.
Wykonawca nie może bez pisemnej zgody Zamawiającego dokonywać cesji wierzytelności oraz przenosić na rzecz innych osób wierzytelności wynikających z niniejszej umowy pod jakimkolwiek innym tytułem, w tym również przez przyjmowanie poręki celem umożliwienia przejęcia wierzytelności przez osobę trzecią.

§ 6

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy w następujących przypadkach:

1) w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług

2) w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (x.x. Xx.U. z 2020 roku poz. 2207),

3) w przypadku zmian zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub zmiany wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,

4) w przypadku zmian zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 roku o pracowniczych planach kapitałowych (t.j. Dz. U. z 2020 roku poz. 1342 z późn. zm.), jeżeli zmiany określone w pkt. 1, 2, 3 i 4 będą miały wpływ na koszty wykonania Umowy przez Wykonawcę.

2. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt 1 niniejszego paragrafu Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających stawkę podatku od towarów i usług. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych zmiany stawki podatku od towarów i usług albo podatku akcyzowego oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia należnego Wykonawcy po zmianie Umowy.

3. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt 2 niniejszego paragrafu Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po wejściu w życie przepisów zmieniających wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia należnego Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia, a wpływem zmiany minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek powinien obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku z podwyższeniem wysokości płacy minimalnej. Zamawiający oświadcza, iż nie będzie akceptował, kosztów wynikających z podwyższenia wynagrodzeń pracownikom Wykonawcy, które nie są konieczne w celu ich dostosowania do wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, w szczególności koszty podwyższenia wynagrodzenia w kwocie przewyższającej wysokość płacy minimalnej.

4. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt 3 niniejszego paragrafu Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po zmianie zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia
a wpływem zmiany zasad, o których mowa w ust. 1 pkt 3 niniejszego paragrafu na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek może obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o których mowa w ust. 1 pkt 3 niniejszego paragrafu.

5. W sytuacji wystąpienia okoliczności wskazanych w ust. 1 pkt 4 niniejszego paragrafu Wykonawca jest uprawniony złożyć Zamawiającemu pisemny wniosek o zmianę Umowy w zakresie płatności wynikających z faktur wystawionych po zmianie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczególności Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia a wpływem zmiany zasad, o których mowa w ust. 1 pkt 4 niniejszego paragrafu na kalkulację wynagrodzenia. Wniosek może obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, które Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o których mowa w ust. 1 pkt 4 niniejszego paragrafu.

6. Zmiana Umowy w zakresie zmiany wynagrodzenia z przyczyn określonych w ust. 1 pkt 1, 2, 3 i 4 obejmować będzie wyłącznie płatności za prace, których w dniu zmiany odpowiednio stawki podatku VAT, wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne i zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, jeszcze nie wykonano.

7. Obowiązek wykazania wpływu zmian, o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu na zmianę wynagrodzenia, o którym mowa w § 10 ust. 1 Umowy należy do Wykonawcy pod rygorem odmowy dokonania zmiany Umowy przez Zamawiającego.

8. Stosownie do treści art. 439 ust. 1 Pzp zmiana wynagrodzenia może nastąpić w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.

9. Poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia, określonych w ust. 8 uprawniający strony Umowy do żądania zmiany wynagrodzenia wynosi 20%.

10. Pierwsza zmiana wynagrodzenia może nastąpić po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy

i począwszy od kolejnego miesiąca po opublikowaniu w dzienniku urzędowym przez prezesa głównego urzędu statystycznego obwieszczenia w sprawie wzrostu cen produkcji budowlano - montażowej.

11. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić nie częściej niż 1 raz na 12 miesięcy trwania Umowy,
z uwzględnieniem ust. 10.

12. Zmiana wynagrodzenia nastąpi o wartość wskaźnika, o którym mowa w ust. 10

13. Waloryzacja wynagrodzenia może nastąpić pod warunkiem, że zmiana cen związanych z realizacją zamówienia ma rzeczywisty wpływ na koszt wykonania niniejszej Umowy

14. W sytuacji wystąpienia okoliczności uprawniających do zmiany wynagrodzenia, strony nawzajem są względem siebie uprawnione do złożenia pisemnego wniosku o zmianę Umowy w zakresie płatności dotyczących okresu, za który waloryzacja ma nastąpić. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i wskazanie odpowiedniego wskaźnika GUS, będącego podstawą takiego żądania wraz z potwierdzeniem, że nastąpiła jego zmiana uzasadniająca żądanie. Ponadto wraz z wnioskiem należy podać dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia po zmianie Umowy, w szczególności należy wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą zmiany wynagrodzenia, a wpływem zmiany kosztów realizacji umowy na kalkulację wynagrodzenia. Ponadto w przypadku żądania podwyższenia wynagrodzenia należy również przedstawić dowody ich poniesienia w zwiększonej wysokości.

15. Zamawiający nie przewiduje waloryzacji wynagrodzenia w przypadku, gdy w wyniku wszystkich waloryzacji, wartość łącznego wynagrodzenia dla Wykonawcy osiągnęła poziom 110 % względem pierwotnie przewidzianego wynagrodzenia.

§ 7

Wykonawca oświadcza, że przysługują mu wyłączne i nieograniczone autorskie prawa majątkowe, które nie naruszają i nie będą naruszać praw autorskich osób trzecich, do wszelkich materiałów i wyników prac stanowiących utwór, dostarczonych Zamawiającemu przez Wykonawcę w ramach realizacji niniejszej Umowy, oraz że nie udzielił żadnych licencji na korzystanie z dzieł stanowiących przedmiot niniejszej umowy.
W przypadku zgłoszenia przez osoby trzecie jakichkolwiek roszczeń z tytułu korzystania przez Zamawiającego z przedmiotu niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązuje się do podjęcia na swój koszt i ryzyko wszelkich działań prawnych zapewniających należytą ochronę Zamawiającego przed takimi roszczeniami osób trzecich. W szczególności Wykonawca zobowiązuje się zastąpić Zamawiającego czy też w przypadku braku takiej możliwości przystąpić po stronie Zamawiającego do wszelkich postępowań toczących się przeciwko Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązuje się także zrekompensować Zamawiającemu wszelkie koszty, jakie Zamawiający poniesie lub jakie będzie zobowiązany ponieść w związku z dochodzeniem roszczenia z zakresu prawa autorskiego, jakie osoba trzecia zgłosi w związku z tym, że Zamawiający korzysta z przedmiotu niniejszej umowy.
Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do całości przedmiotu wykonanego w ramach niniejszej umowy, w szczególności do wszelkich opracowanych przez Wykonawcę materiałów oraz jego wersji roboczych, w ramach wynagrodzenia umownego,
o którym mowa w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) niniejszej Umowy, z chwilą potwierdzenia wykonania przedmiotu niniejszej umowy, czyli z chwilą podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru dokumentacji projektowej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w szczególności na następujących polach eksploatacji:

trwałe lub czasowe utrwalanie lub zwielokrotnianie w całości lub w części, jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie; w zakresie, w którym dla wprowadzania, wyświetlania, stosowania, przekazywania i przechowywania przedmiotu Umowy niezbędne jest jego zwielokrotnienie dla realizacji funkcji, jakie przedmiot Umowy ma spełniać,
tworzenie nowych wersji i adaptacji (tłumaczenie, przystosowanie, zmiana układu lub jakiekolwiek inne zmiany),
utrwalanie przedmiotu Umowy w jakiejkolwiek formie i postaci,
kopiowanie przy zastosowaniu odpowiedniej techniki cyfrowej,
rozpowszechnianie przedmiotu Umowy w jakiejkolwiek formie i postaci,
wykorzystywanie w utworach audiowizualnych, multimedialnych,
publiczne wykonywanie i publiczne odtwarzanie,
wprowadzanie dostarczanych materiałów do własnych baz danych, bądź w postaci oryginalnej, bądź w postaci fragmentów, opracowań (abstraktów),
wprowadzanie do obrotu, użyczenie, najem oryginału albo egzemplarzy;
wprowadzanie do pamięci komputera i wykorzystania w Internecie,
wystawianie,
wyświetlanie.

W ramach wynagrodzenia umownego, o którym mowa w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) niniejszej umowy,
z chwilą zaakceptowania lub odebrania przez Xxxxxxxxxxxxx przedmiotu umowy, Wykonawca wyraża zgodę na wykonywanie autorskich praw zależnych do przedmiotu umowy powstałego w wykonaniu niniejszej umowy na wszystkich polach eksploatacji wymienionych w niniejszej umowie.
Przeniesienie, o którym mowa w ust. 3 i 4 niniejszego paragrafu, następuje bez ograniczenia co do terminu, czasu, terytorium, ilości egzemplarzy.
Wykonawca wyraża niniejszym nieodwołalną zgodę na dokonywanie przez Zamawiającego wszelkich zmian i modyfikacji w przedmiocie umowy i w tym zakresie zobowiązuje się nie korzystać z przysługujących mu autorskich praw osobistych do przedmiotu umowy.
Wraz z przeniesieniem praw autorskich Wykonawca przenosi na Zamawiającego własność nośnika egzemplarza utworu, bez odrębnego wynagrodzenia.

§ 8

Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
1. odbiór dokumentacji projektowej
2. odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu,
3. odbiory elementów robót (częściowe),
4. odbiór końcowy.
Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, dokonywane będą przez Inspektora nadzoru. Wykonawca winien zgłaszać gotowość do odbiorów, o których mowa wyżej, wpisem do Dziennika budowy oraz poinformować inspektora nadzoru. Zgłoszenie powinno być dokonane na minimum 2 dni robocze od planowanego zakończenia robót przewidzianych do odbioru.
Wykonawca jest zobowiązany do zgłaszania Zamawiającemu odbiorów częściowych. Inspektor nadzoru przystąpi do odbioru częściowego niezwłocznie od otrzymania zawiadomienia o odbiorze częściowym. Zgłoszenie powinno być dokonane wpisem do dziennika budowy. Z odbioru częściowego sporządzany jest protokół. Inspektor nadzoru może odmówić podpisania protokołu odbioru częściowego, jeśli w zgłoszonych robotach wykryje wady lub niezgodności z niniejszą umową. Podpisanie protokołu częściowego będzie podstawą dla Wykonawcy do wystawienia faktury przejściowej na zasadach określonych w §5. Wystawienie faktury przejściowej przed podpisaniem takiego protokołu nie rodzi dla Zamawiającego żadnych skutków prawnych lub finansowych.
Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego w formie pisemnej skierowanej na adres Zamawiającego. Zgłoszenia dokonuje się z wyprzedzeniem uwzględniającym konieczność dokonania czynności określonych poniżej.
Podstawą zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, będzie faktyczne wykonanie robót, potwierdzone w dzienniku budowy wpisem dokonanym przez kierownika budowy potwierdzonym przez Inspektora nadzoru.
Wraz ze zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu następujące dokumenty:
1. zaświadczenie o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów budowlanych wydane przez PINB w Łańcucie;
2. Oryginał dziennika (-ów) budowy wraz z wpisem o gotowości obiektu do odbioru przedmiotu umowy,
3. dokumentację powykonawczą zgodnie z art.3 pkt14 Prawa budowlanego zaopatrzoną w spis treści, w tym kompletną dokumentację projektową z naniesionymi poprawkami i zmianami dokonanymi przez projektanta potwierdzonymi przez kierownika budowy i inspektora nadzoru,
4. wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób i sprawdzeń, instrukcje użytkowania, dokumenty gwarancyjne, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą (w 3 egz.) z potwierdzeniem przyjęcia do zasobów geodezyjnych i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami,

oświadczenia Kierownika budowy:

o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia lub zgłoszenia oraz przepisami:
o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
oświadczenie, że obiekt /inwestycja/ nadaje się do użytkowania;
oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;

protokoły robót ulegających zakryciu;
protokoły odbiorów technicznych,
atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne na wbudowane materiały (opisane i ostemplowane przez Kierownika budowy);
uzgodnioną z odpowiednimi organami dokumentację powykonawczą /geodezyjną/obiektu wraz z naniesionymi uzasadnionymi dokonanymi zmianami w trakcie budowy potwierdzonymi przez kierownika budowy, projektanta i inspektora nadzoru, z zastrzeżeniem że:

wraz ze zgłoszeniem zakończenia robót Wykonawca przedkłada Zamawiającemu, wniosek (egz. Wykonawcy) o przyjęcie do Państwowego Zasobu Geodezyjnego
i Kartograficznego dokumentacji technicznej (inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej w całości wraz z operatem geodezyjnym) przedmiotu umowy, na którym zostało potwierdzone (stempel daty wpływu) złożenie go w Starostwie Powiatowym w Łańcucie - Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej

i Kartograficznej w Łańcucie;

w przypadku rozbieżności pomiędzy wykonanym zadaniem a projektem budowlanym Wykonawca zobowiązany jest złożyć na własny koszt i uzgodnić inwentaryzację geodezyjną powykonawczą w Zespole Uzgodnień Dokumentacji Projektowych Starostwa Powiatowego w Łańcucie najpóźniej do dnia sporządzenia protokołu odbioru końcowego;

inne dokumenty wymagane prawem do przeprowadzenia odbioru i przekazania inwestycji do użytkowania;
w razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków zgłoszenia, dokonanych podczas wykonywania robót, do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 6, należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis potwierdzone przez projektanta. W takim przypadku oświadczenie, o którym mowa
w ust. 6 pkt 5 lit. a, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego,

Zamawiający wyznaczy i rozpocznie czynności odbioru końcowego w terminie do 14 dni roboczych od daty pisemnego zawiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego.
Zamawiający rozpocznie czynności odbioru w wyznaczonym terminie, a zakończy najpóźniej do 14 dni od daty rozpoczęcia czynności odbioru końcowego (data podpisania protokołu odbioru końcowego), chyba że Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego w czasie uniemożliwiającym jego dochowanie przez Zamawiającego;
Jeżeli w toku czynności odbioru robót zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
1. jeżeli wady nadają się do usunięcia i nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający dokona odbioru, a protokół odbioru będzie zawierał ustalenia dokonane w toku czynności odbiorowych, w tym wykaz stwierdzonych wad oraz termin na ich usunięcie,
2. jeżeli wady nie nadają się do usunięcia:

jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie
z przeznaczeniem, Zamawiający może żądać odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy
jeżeli uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi,
skorzystać z uprawnień określonych w §11 ust. 2 pkt.11

W razie nie usunięcia w ustalonym terminie przez Wykonawcę wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym, w okresie gwarancji oraz przy przeglądzie gwarancyjnym, Zamawiający jest upoważniony do ich usunięcia na koszt Wykonawcy.

§ 9

Wykonawca może powierzyć Podwykonawcom wykonanie części przedmiotu Umowy na zasadach określonych poniżej. Wykonawca ma obowiązek przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podania nazw, danych kontaktowych oraz przedstawicieli, Podwykonawców / dalszych Podwykonawców zaangażowanych w roboty jeżeli są już znani.
Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je
w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia zamierzający zawrzeć umowę
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane do przedłożenia zamawiającemu projektu tej umowy (oraz jej zmian), przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
Wykonawca zobowiązany jest wprowadzić do umowy z podwykonawcą zobowiązanie do przedkładania Zamawiającemu projektu umowy o dalsze podwykonawstwo (jeśli będzie zawierana) wraz z informacją o możliwości złożenia przez Zamawiającego zastrzeżeń, o których mowa w ust. 5 oraz sprzeciwu, o którym mowa w ust. 8.
Zamawiający w terminie 14 dni może zgłosić pisemne zastrzeżenia do projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w przypadku:

niespełnienia wymagań określonych w SWZ;
gdy określa termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni;
termin wykonania umowy o podwykonawstwo wykracza poza termin wykonania wskazany
w § 2 ust. 1;
umowa zawiera zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz podwykonawcy od odbioru robót przez Xxxxxxxxxxxxx lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego;
umowa nie zawiera uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane, dostawy lub usługi z dalszymi Podwykonawcami, w szczególności zapisów warunkujących podpisania tych umów od ich akceptacji i zgody Wykonawcy.

Jeżeli zamawiający nie zgłosi pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 14 dni uważa się za akceptację projektu umowy przez Xxxxxxxxxxxxx.
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy (oraz jej zmian) o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
Zamawiający w terminie 14 dni zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadkach, o których mowa w ust. 5.
Jeżeli Zamawiający nie zgłosi pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 14 dni uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów
o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł.
W przypadku, o którym mowa w ust. 10, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 30 dni, zamawiający poinformuje o tym wykonawcę i wezwie go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w terminie nie dłuższym niż 3 dni od otrzymania informacji, pod rygorem wystąpienia
o zapłatę kary umownej.
Przepisy ust. 2 – 11 stosuje się odpowiednio do zmian umów o podwykonawstwo.
W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji robót Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Dla potwierdzenia dokonanej zapłaty, wraz z fakturą obejmującą wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, należy przekazać Zamawiającemu dowody potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, którymi w szczególności są: oświadczenie Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy.
Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.
Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 14, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie wymagalne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty zamawiający umożliwi wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 14 w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 17, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:

nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo
złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo
dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy,
o których mowa w ust. 10, zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia
z wynagrodzenia należnego wykonawcy.
Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 10, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego.
W przypadku zamówień na roboty budowlane, których termin wykonywania jest dłuższy niż 12 miesięcy, jeżeli Zamawiający przewidzi w umowie zapłatę wynagrodzenia należnego wykonawcy w częściach – warunkiem zapłaty przez zamawiającego drugiej i następnych części należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, o których mowa w ust. 10 biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych.
W przypadku nieprzedstawienia przez wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, o których mowa
w ust 13, zamawiający wstrzymuje odpowiednio: wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane – w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty.
Jakakolwiek przerwa w realizacji robót wynikająca z braku Podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i będzie stanowić podstawę naliczenia kar umownych.
Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za działania i zaniechania Podwykonawców jak za swoje własne.

§ 10

Wykonawca udziela gwarancji na wykonane roboty budowlane, wbudowane materiały
i zamontowane urządzenia na okres …… m-ce od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.
Wykonawca w okresie udzielonej przez siebie gwarancji, o której mowa w § 10 ust.1 zobowiązany jest wykonywać na własny koszt przeglądy gwarancyjne wymagane przez producentów urządzeń wraz z kosztem materiałów eksploatacyjnych.
Warunki gwarancji określa karta gwarancyjna, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik do umowy, którą wykonawca wyda zamawiającemu w dniu odbioru końcowego.
Z tytułu udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wszystkich wad fizycznych rzeczy, jeśli wady te ujawnią się w trakcie trwania udzielonej gwarancji zgodnie
z ustępem 1.
Uprawnienia, o jakich mowa w ust. 2 dotyczą również wad powstałych w związku z działalnością
i wykonaniem robót przez podwykonawcę.
W przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania zgłoszonych wad w terminie 14 dni, Zamawiającemu przysługuje prawo naprawy lub usunięcia tych wad przez osoby trzecie na koszt
i ryzyko Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia zgłoszonych przez Zamawiającego wad tkwiących
w całym zakresie przedmiotu umowy, które wystąpią w okresie gwarancji i rękojmi.
Zgłoszenie odbywa się na piśmie, e-mail lub telefonicznie. Zawiadomienie powinno być kierowane na adres siedziby Wykonawcy pod numer: tel. …………………., e-mail: …………………..
Ujawnione usterki czy wady w okresie gwarancji zostaną usunięte przez Wykonawcę w terminie 14 dni od daty powiadomienia.
Usterki lub wady zgłoszone przez Zamawiającego jako pilne będą usunięte niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 72 godzin od dnia powiadomienia.
W przypadku nie usunięcia usterek czy wad w wyznaczonym terminie Zamawiający bez dodatkowego uprzedzenia, usunie je na koszt Wykonawcy.
Przed upływem ustalonego w umowie okresu rękojmi nastąpi przegląd mający na celu ustalenie stanu robót. Po upływie okresu rękojmi nastąpi odbiór ostateczny mający na celu stwierdzenie usunięcia wad okresu rękojmi.

§ 11

Strony postanawiają, że obowiązującą ich formą odszkodowania stanowią kary umowne.
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne:

w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy,
w wysokości 10% wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) niniejszej Umowy,
w razie nienależytego wykonania przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) za każdy przypadek nienależytego wykonania przedmiotu umowy. Przez nienależyte wykonanie przedmiotu umowy rozumie się m. in. wykonanie przedmiotu umowy niezgodnie z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno – użytkowym lub dokumentacją projektowo - kosztorysową opracowaną przez Wykonawcę,
w przypadku nieuwzględnienia uwag zgłoszonych przez Zamawiającego do dokumentacji projektowo-kosztorysowej, Wykonawca zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) Umowy,
za zwłokę w wykonaniu któregokolwiek etapu realizacji umowy, w szczególności w przypadku nieuzyskania pozwolenia na budowę lub zawiadomienia o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia w terminie określonym przez Zamawiającego, nie złożenia kompletnego wniosku w terminie, o którym mowa w § 2 ust. 2 Umowy, niewykonania przedmiotu Umowy w terminie
o którym mowa w §2 ust. 1 Umowy Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) Umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,
w przypadku braku zapłaty należnego wynagrodzenia Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 10% niezapłaconej należności,
w przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną
w wysokości 0,05 % niezapłaconej należności za każdy rozpoczęty dzień zwłoki,
w przypadku nieprzedłożenia Zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5% wartości brutto tej umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia od daty jej podpisania przez strony do dnia ujawnienia jej realizacji,
w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy
o podwykonawstwo lub jej zmiany w terminie wskazanym w § 8 ust. 4, w wysokości 0,5% wartości brutto tej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki od daty jej podpisania przez strony do dnia przedłożenia umowy Zamawiającemu;
w przypadku każdego naruszenia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymagań zamawiającego określonych w §12 Umowy Wykonawca lub Podwykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 500 złotych za każdą niezatrudnioną osobę lub każdy przypadek nieprzedstawienia dowodów, o których mowa w §9 Umowy;
za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady fizyczne lub gwarancji jakości przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 umowy -
w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2)Umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki.
Za istnienie wad nie dających się usunąć, zmniejszających wartość użytkową –
w wysokości 100% wartości brutto elementu posiadającego wady plus koszty jego rozbiórki.

Jeżeli Wykonawca przerwie wykonanie przedmiotu umowy na okres dłuższy od wskazanego w §14 ust.1 pkt.1 z przyczyn leżących po jego stronie, traci wówczas prawo do dalszego wynagrodzenia,
a Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w trybie natychmiastowym. Na powyższą okoliczność Zamawiający dokona oszacowania wartości wykonanych robót przez biegłego rzeczoznawcę na koszt Wykonawcy.
Kara/kary umowne należne Zamawiającemu będą według wyboru Zamawiającego płacone na podstawie wezwania do zapłaty lub mogą zostać potrącone z wynagrodzenia Wykonawcy na podstawie przedłożonego mu oświadczenia Zamawiającego lub z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy, określonego w §14 Umowy.
Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia.
Jeżeli kara nie pokrywa w całości szkody Zamawiającego, może on dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
Kary umowne, o których mowa w ust.2, Wykonawca zapłaci na wskazany przez zamawiającego rachunek bankowy w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia wystawienia noty obciążeniowej, o ile nie znajdą zastosowania postanowienia zawarte w ustępie 4.
Zapłata kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku wykonania przedmiotu umowy.
W przypadku wystąpienia zwłoki Wykonawcy w wykonywaniu przez niego zobowiązań przyjętych niniejszą umową, które wskazuje, że Wykonawca nie będzie w stanie ukończyć przedmiotu umowy w założonym terminie, Zamawiający może zlecić ich wykonanie wybranej przez siebie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy – zachowując przy tym prawo do roszczenia naprawienia szkody spowodowanej w/w opóźnieniem.
Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego informowania Zamawiającego
o przewidywanym opóźnieniu w realizacji przedmiotu umowy.
Łączna maksymalna wysokość kar umownych podlega zsumowaniu do wysokości 30 % wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2)Umowy.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:

za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru przedmiotu umowy – w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto wynikającego z §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2)umowy za każdy dzień zwłoki.
w przypadku odstąpienia Zamawiającego od wykonania umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy – w wysokości 10 % ustalonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2)umowy wynagrodzenia brutto.

Zamawiający zastrzega sobie możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, jeżeli kwota kary umownej nie pokryje w pełni wysokości poniesionej szkody, na zasadach przewidzianych w Kodeksie Cywilnym.

§ 12

Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących następujące poniższe czynności w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia:

prace fizyczne związane z robotami budowlanymi

W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:

poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych.
oświadczenie zatrudnionego pracownika,
oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę,
innych dokumentów zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności: imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia z nim umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę, zakres obowiązków pracownika. Pozostałe informacje wynikające z przedstawionych dokumentów, powinny zostać zanonimizowane.

W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§ 13

Zgodnie z art. 455 ust.1 pkt.1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia
w zakresie i na warunkach wskazanych poniżej:

Zmiany w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku:

Wystąpienia klęsk żywiołowych;
powstania wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych (np. długotrwałe
i intensywne opady deszczu i/lub śniegu, silny wiatr, temperatura powietrza przy której niedopuszczalne jest prowadzenie robót budowlanych) uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzenie prób i sprawdzeń czy dokonywanie odbiorów,
wystąpienie nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych odbiegających od typowych, szczególnie niesprzyjających, uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie technologią ich wykonania, przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, np. gradobicia, trąby powietrzne, zjawiska niestandardowe
w klimacie polskim uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie
z technologią ich wykonania lub spełnienie wymogów technologicznych,
w przypadku okresowego wstrzymania robót przez Xxxxxxxxxxxxx;
konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych;
wstrzymania robót na okres dłuższy niż 3 tygodnie spowodowany wykryciem na przykład niewybuchów, niewypałów, szczątków ludzkich, wykopalisk archeologicznych, pozostałości budowli podziemnych;
wstrzymania robót budowlanych przez organy administracji publicznej;
w przypadku zmiany w dokumentacji projektowej o czas niezbędny dla dostosowania się Wykonawcy do takiej zmiany, w szczególności:

- wystąpienia istotnych i nieistotnych zmian w dokumentacji projektowej, których zaistnienie zostało spowodowane sytuacją niemożliwą do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przez Projektanta, a jednocześnie potrzeba ich wykonania powoduje wstrzymanie realizacji przez wykonawcę, co pociąga za sobą przesunięcie terminu zakończenia realizacji zamówienia podstawowego,

- wady dokumentacji projektowej – zmiany te są konieczne (kontynuacja wykonania umowy groziłaby powstaniem obiektu budowlanego obarczonego wadą) i niezależne od woli stron

wystąpienia awarii infrastruktury, urządzeń lub instalacji znajdujących się na terenie budowy, powstałej bez winy Wykonawcy;
braku możliwości dojazdu oraz transportu materiałów na teren budowy, spowodowany awariami, remontami lub przebudowami dróg dojazdowych;
działania osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron;
jeżeli zaistnieje możliwość wykonania zakresu robót objętych niniejszą umową w terminie krótszym, Zamawiający dopuszcza skrócenie terminu realizacji zamówienia.
przedłużenia procedury udzielania przedmiotowego zamówienia publicznego
w szczególności poprzez środki ochrony prawnej wykorzystywane przez Wykonawców lub inne podmioty przed zawarciem umowy, gdy termin zakończenia robót określony został datą;

Zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku:

zmiany przepisów podatkowych w zakresie stawki podatku VAT. Warunkiem wprowadzenia zmian jest ustawowa zmiana stawki podatku VAT,
rezygnacji z części robót, konieczności wykonania robót dodatkowych o których mowa w art. 455 ust.1 pkt. 3, lub konieczności wykonania robót zamiennych, jeżeli będzie to niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy. Jako roboty zamienne mogą być traktowane roboty stanowiące modyfikację zamówienia podstawowego a produkt końcowy osiągnięty w wyniku zastosowania robót zamiennych jest zgodny z określonym w zamówieniu podstawowym;

Zmiany w zakresie przedmiotu zamówienia w przypadku:

zastosowania innych rozwiązań technicznych, technologicznych, innych materiałów
i urządzeń niż przewidziane w programie funkcjonalno – użytkowym (zwanym dalej PFU), jeżeli spełniony zostanie którykolwiek z poniższych warunków:

zmiany są korzystne dla Zamawiającego lub wpłyną na przyspieszenie terminu zakończenia realizacji umowy,
zamienne materiały i urządzenia będą miały nie gorsze parametry techniczne, a ich zastosowanie nie spowoduje pogorszenia warunków eksploatacyjnych,
zmiany te spowodują obniżenie kosztów na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy bez pogorszenia parametrów technicznych materiałów i urządzeń,
wystąpienia na budowie innych warunków niż przyjęte w PFU związanych z konstrukcją istniejących budynków, budowli, uzbrojeniem terenu, istniejącymi instalacjami.
wynikać będą z konieczności usunięcia błędów w PFU
przyjęte w dokumentacji materiały lub urządzenia są niedostępne na rynku lub zostały wycofane z produkcji.

Zmiany rozwiązań projektowych w zakresie ukształtowania terenu, posadowienia obiektów;

Wprowadzenie powyższych zmian na wniosek Wykonawcy, wymaga pisemnej zgody inspektora nadzoru, autora PFU i akceptacji Zamawiającego;

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany Harmonogramu rzeczowo – finansowego zadania w zakresie terminu realizacji poszczególnych etapów zamówienia. Powyższa zmiana powinna być poprzedzona zawiadomieniem zamawiającego co najmniej na 7 dni przed jej dokonaniem wraz z uzasadnieniem jej konieczności przez Wykonawcę. Zmiana ta wymaga akceptacji Zamawiającego.

Zmiany treści umowy wymagają zgody obydwu stron i formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności.
Warunkiem wprowadzenia zmian opisanych w ust. 1 jest pisemny wniosek o zmianę umowy (zawarcie aneksu) złożony przez Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest wykazać zaistnienie okoliczności, o których mowa w ust. 1 poprzez przedłożenie stosownych dokumentów, ekspertyz, opinii, itp., z których wynikać będzie konieczność zmiany umowy.
Podpisanie aneksu wprowadzającego zmiany umowy powinno być poprzedzone, pod rygorem nieważności, sporządzeniem protokołu konieczności zawierającego uzasadnienie.
Niezależnie od postanowień niniejszej umowy, umowa może ulec zmianie w okolicznościach wynikających z ustawy Prawo Zamówień publicznych.
Zamawiający, po stwierdzeniu, że okoliczności związane z wystąpieniem COVID-19,
o których mowa w art. 15r ust. 1 ustawy z dnia 2 marca 2020r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, mogą wpłynąć lub wpływają na należyte wykonanie niniejszej umowy, może w uzgodnieniu z wykonawcą dokonać zmiany umowy,
w szczególności przez:

1) zmianę terminu wykonania umowy lub jej części, lub czasowe zawieszenie wykonywania umowy lub jej części,

2) zmianę sposobu wykonywania robót budowlanych objętych umową,

3) zmianę zakresu świadczenia wykonawcy i odpowiadającą jej zmianę wynagrodzenia wykonawcy

– o ile wzrost wynagrodzenia spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekroczy 50% wartości pierwotnej umowy.

Pozostałe zmiany:

możliwość rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku wszczęcia postępowania upadłościowego lub otwarcia likwidacji Wykonawcy,
zmiana sposobu rozliczania wynagrodzenia Wykonawcy lub dokonywanie płatności na rzecz Wykonawcy na skutek zmian w zawartej przez Zamawiającego umowie o dofinansowanie projektu lub zmian wytycznych dotyczących realizacji projektu,
w zakresie kluczowego personelu Wykonawcy i Zamawiającego, za uprzednią zgodą Zamawiającego wyrażoną na piśmie, akceptującą kandydata na kluczowe stanowisko kierownicze,
w przypadku wystąpienia okoliczności umożliwiających wcześniejsze wykonanie zamówienia, Zamawiający zastrzega sobie możliwość skrócenia terminu realizacji zamówienia,

Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią one jednak zobowiązania do wyrażenia zgody.
Nie stanowią istotnych zmian umowy zmiany w zakresie danych kontaktowych stron, zmiany wynikające z omyłek pisarskich oraz numerów rachunków bankowych.

11. Warunki dokonywania zmian postanowień umowy:

1) inicjowanie zmian na wniosek wykonawcy lub zamawiającego,

2) uzasadnienie zmiany prawidłową realizacją przedmiotu umowy,

3) forma pisemna pod rygorem nieważności w formie aneksu do umów

§ 14

Zabezpieczenie

Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto określonego w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2), tj. ………zł (słownie: ……………………….złotych).
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostało wniesione w formie gwarancji ubezpieczeniowej.
Strony ustalają, że:

70% zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości …………… zł (słownie: ……………………………………………………….) zostanie zwrócone Wykonawcy
w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonane;
30% zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w wysokości ………………….. zł (słownie: ……………………………………………………………..) jest przeznaczone jako zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i zostanie zwrócone nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.

Zamawiający wyraża zgodę na zmianę formy zabezpieczenia w trakcie realizacji umowy, zgodnie z art. 451 Ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (x.x. Xx. U. z 2022 r. poz. 1710 z późn. zm.).
W sytuacji, gdy nastąpi konieczność przedłużenia terminu realizacji umowy, Wykonawca przed podpisaniem aneksu zobowiązany jest do przedłużenia ważności wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy albo do wniesienia nowego zabezpieczenia na okres wynikający z aneksu do umowy.
Odpowiedzialnością Wykonawcy objęte są szkody poniesione przez Zamawiającego, spowodowane niewykonaniem albo nienależytym wykonaniem umowy, w tym nieterminowym wykonaniem zobowiązań.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za skutki prawne i finansowe, spowodowane nienależytym wykonywaniem umowy w tym błędami i naruszeniami zasad najlepszej praktyki zawodowej.

§ 14

Zamawiający może odstąpić od umowy z winy Wykonawcy w przypadkach określonych w Kodeksie Cywilnym. Oprócz przypadków wymienionych Zamawiający może odstąpić od umowy
w następujących przypadkach:

Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub przerwał roboty
z przyczyn niezależnych od Zamawiającego i nie wznowił ich pomimo wezwań
Zamawiającego przez okres dłuższy niż 21 dni kalendarzowych,
zostanie ogłoszona upadłość Wykonawcy lub likwidacja firmy Wykonawcy,
zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową,
Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową w, tym harmonogramem i projektem budowlanym lub też nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne.

W przypadkach określonych w ust. 1 Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od umowy
w terminie nie dłuższym niż 60 dni od dnia powzięcia wiadomości o okolicznościach wymienionych w ust. 1.
Niezależnie od powyższego Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadkach określonych
w art. 456 i art. 465 ust. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych ( PZP).
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego odstąpienia i powinno zawierać uzasadnienie.
Wysokość wynagrodzenia za wykonane prace zostanie ustalona przez obie strony na podstawie protokolarnie stwierdzonego stanu zaawansowania robót budowlanych, sporządzonego na podstawie harmonogramu rzeczowo - finansowego ( HRF) i zapisów w dzienniku budowy, w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy.
W razie odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w ust. 1 i 3 jak Zamawiający zachowuje prawo do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji do robót dotychczas wykonanych.
Zamawiający, w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do:

1) dokonania odbioru przerwanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia,

2) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń,

3) przyjęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.

W razie dokonanego odstąpienia Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia przerwanych robót w terminie uzgodnionym z Zamawiającym.

§ 15

Wykonawca zobowiązuje się do bezwzględnego zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem umowy, także po zakończeniu realizacji umowy. Obowiązek ten nie dotyczy informacji, co do których Zamawiający ma nałożony ustawowy obowiązek publikacji lub która stanowi informację publiczną.
W przypadku naruszenia zapisów ust. 1 Zamawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym lub naliczyć karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 10% kwoty netto o której mowa w §5 ust.1 pkt.1 (pkt.2) umowy.
Żadna ze Stron nie może przenieść swoich uprawnień i obowiązków określonych niniejszą umową, ani powierzyć wykonywania niniejszej umowy lub jej części innym osobom/podmiotom.

§ 16

Wszelkie zmiany do niniejszej umowy, za wyjątkiem zmian teleadresowych, wymagają pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

Spory wynikłe na tle niniejszej umowy, strony zobowiązują się rozwiązywać polubownie w drodze negocjacji. W razie braku porozumienia, spory rozstrzygał będzie Sąd właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego.
W przypadku zaistnienia pomiędzy stronami sporu, wynikającego z umowy lub pozostającego w związku z umową, strony zobowiązują się do podjęcia próby jego rozwiązania w drodze mediacji. Mediacja prowadzona będzie przez Mediatorów Stałych Sądu Polubownego przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z Regulaminem tego Sądu
W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Budowlane i ustawy Prawo zamówień publicznych.

§ 17

Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egz. dla Zamawiającego oraz 1 egz. dla Wykonawcy .

§ 18

Integralną część umowy stanowią załączniki:

SWZ
Oferta Wykonawcy
Harmonogram rzeczowo - finansowy

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

Załącznik nr 2 do umowy nr WI.272.1………. z dnia ……2023r.

WYKAZ OSÓB

Lp.	Imię i Nazwisko	Kwalifikacje zawodowe, uprawnienia	Zakres wykonywanych czynności
1.		Uprawnienia budowlane nr ewid. PDK/0179/OWOS/06	Kierownik robót w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń
2.		Uprawnienia budowlane nr ewid. S-91/00	Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń

Document Metadata

UMOWA Nr WI.272.1……. UWAGA: Zamawiający zawrze umowę z wybranym wykonawcą oddzielnie na Część 1 i Część 2

Document Metadata