Contract

1

ZP.SP.O.272.1.20.2015

UMOWA

zawarta w dniu ….. 11.2015 r. pomiędzy Powiatem Łęczyńskim - Ośrodkiem Rewalidacyjno- Wychowawczym w Łęcznej z siedzibą przy ul. Litewskiej 16,
21-010 Łęczna, NIP 000-000-00-00, Regon 061115916, zwaną dalej Zleceniodawcą reprezentowaną przez :

Dyrektora – Xxxxx Xxxxxxxx

a

.......................................................... / legitymującą się dowód osobistym seria… nr……., PESEL: ……………………., prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą: …………………………………………..

na podstawie wpisu w dniu ................ do rejestru handlowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy w .......................... Wydział ......................... Gospodarczy Rejestrowy
NIP ……………………, Regon ……………..., z siedzibą ………………………………..

*na podstawie wpisu w dniu ................ do Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej

zwanym dalej Wykonawcą , reprezentowanym przez :

……………………. - …………………..

§ 1

Przedmiot umowy

1. Przedmiotem umowy jest opracowanie dokumentacji zawierającej projekty wykonawcze i kosztorysy termomodernizacji budynku Ośrodka Rewalidacyjno-Wychowawczego w Łęcznej wraz z modernizacją ogrodzenia
   i zagospodarowaniem terenu działki nr 1746 zawartej w trybie art. 4 pkt 8 – poza ustawą Prawo zamówień publicznych.

W ramach realizacji przedmiotu umowy należy wykonać:
Zadanie nr. 1 : Termomodernizacja budynku, polegająca na kapitalnym remoncie dachu wraz z orynnowaniem, wykonaniem instalacji odgromienia i dociepleniem z nową elewacją:

1. Koncepcja wstępna do zatwierdzenia przez Zamawiającego i Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

2. Audyt energetyczny

3. Projekt wykonawczy

4. Specyfikacja wykonania i odbioru robót

5. Kosztorys inwestorski i przedmiary robót

Zadanie nr 2 :

Modernizacja ogrodzenia terenu Ośrodka Rewalidacyjno-Wychowawczego
w Łęcznej wraz z kompleksowym zagospodarowaniem działki nr 1746, dojścia
i dojazdy i oświetlenie w technologii LED:

1. Koncepcja wstępna do zatwierdzenia przez Zamawiającego i Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

2. Projekt wykonawczy uwzględniający ogrodzenie, dojścia i dojazdy, projekt zieleni i oświetlenie

3. Specyfikacja wykonania i odbioru robót

4. Kosztorys inwestorski i przedmiary robót

2. Z uwagi na to, iż przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze dawnego zespołu podworskiego w Podzamczu wpisana jest do rejestru zabytków woj. Lubelskiego pod nr A/637 na mocy decyzji znak: KL.IV-7/65/72 z dnia 30 września 1972r oraz pod nr A701 na mocy decyzji znak: KI.IV-7/47/75
   z dnia 10 grudnia 1975 roku – na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c, art. 7 pkt. 1. Art. 36 ust. 1 pkt. 1, art. 89 pkt 2, art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r.
   o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity z dnia 10 września 2014 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1446), § 13 Rozporządzenia Ministra Kultury
   i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14 października 2015 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. poz. 1789), art. 29 ust. 4 i art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. z 2013r. Dz. U. poz. 1409 z późn. zm.), na wniosek Dyrektora Ośrodka Rewalidacyjno- Wychowawczego w Łęcznej i współdziałaniu Wykonawcy w przedmiocie zamówienia celem uzyskania pozwolenia na prowadzenie zakresu robót objętego koncepcją wstępną i projektem wykonawczym, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. {Na terenie nieruchomości oznaczonej nr 1746 usytuowany jest pomnik przyrody [klon srebrzysty (obwód drzewa 240cm) oznaczony w rejestrze Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 271}.

4. Przedmiot zamówienia należy wykonać w techniczne tradycyjnej (graficznej
i opisowej) oraz w formie elektronicznej na płytach CD: z podziałem na dwa odrębne zadania pod nazwą:

1) Termomodernizacja budynku, polegająca na kapitalnym remoncie dachu wraz
z orynnowaniem, wykonaniem instalacji odgromienia i dociepleniem z nową elewacją, zgodnie z opisem zadania nr 1;

2) Modernizacja ogrodzenia terenu Ośrodka Rewalidacyjno-Wychowawczego
w Łęcznej wraz z kompleksowym zagospodarowaniem działki nr 174, dojścia
i dojazdy, i oświetlenie w technologii LED, zgodnie z opisem zadania nr 2.

3. Opracowania wykonawcze oddzielnie dla każdego z zadań (projekt wykonawczy) należy wykonać po 5 egzemplarzy, a kosztorys inwestorski szczegółowy, kosztorys ślepy tj. przedmiar robót, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót po 3 egzemplarze. Wykonawca dostarczy również płyty CD z zapisaną w formacie PDF dokumentacją techniczną, STWiOR
   i przedmiarami robót – po 1 egz. dla każdego zadania odrębnie.

4. Prace powyższe dotyczą czynnego budynku.

§ 2

1. Wykonawca zapewnia, że wykonana przez niego dokumentacja projektowa będzie spełniała warunki przewidziane przez obowiązujące, na dzień przekazania dokumentacji Zamawiającemu, przepisy prawa, w tym,
   w szczególności dokumentacji wykonawczo– kosztorysowej będzie opracowana zgodnie z:

1. przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r.
   w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego ( tj. z 2013 r. Dz. U. poz. 1129);

2. przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r.
   w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym ( Dz.U. Nr 130 poz.1389).

3. wytycznymi zawartymi w tematycznych przepisach szczegółowych;

4. obowiązującymi Polskimi Normami;

5. zasadami wiedzy technicznej;

2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać niniejszą umowę, w szczególności dokumentację wykonawczą z najwyższą starannością, z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru świadczonych przez siebie usług.

3. Wykonawca zapewnia, że dokumentacja wykonawcza będzie wykonana
   w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

4. Wykonawca oświadcza, że dokumentacja wykonawcza zostanie sporządzona przy uwzględnieniu wszelkich sugestii i uwag Zamawiającego zgodnych
   z przepisami prawa, o których mowa powyżej.

§ 3

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać kompletną dokumentację wykonawczą
   i kosztorysową w terminie do dnia 29.03.2016r. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji wstępną koncepcję w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy. Zamawiający zaakceptuje wstępna koncepcję modernizacji bądź zgłosi do niej uwagi w terminie do 5 dni od jej otrzymania.

2. Wykonawca załączy oświadczenie, iż dokumentację wykonano zgodnie
   z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz że zostały wykonane
   w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają służyć.

§ 4

1. Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy z tytułu wykonania niniejszej umowy,
   płatne po wykonaniu przedmiotu umowy na rachunek Wykonawcy wskazany na Fakturze Vat, w terminie 21 dni po otrzymaniu przez Xxxxxxxxxxxxx prawidłowo wystawionej FV z załączonym protokołem odbioru przedmiotu umowy podpisanym przez Zamawiającego.

2. Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie:
   za zadanie nr. 1:

w wysokości: brutto - ................... zł

słownie: (...................................................................................)

w tym ...... % podatek VAT .................. zł słownie: ....................................................) netto -

...................... zł słownie: (..........................................................................);

za zadanie nr. 2:

w wysokości: brutto - ................... zł

słownie: (...................................................................................)

w tym ...... % podatek VAT .................. zł słownie: ....................................................) netto -

...................... zł słownie: (..........................................................................);

§ 5

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi za wady przedmiotu umowy na okres 60 miesięcy od daty dokonania przez Xxxxxxxxxxxxx odbioru końcowego robót zrealizowanych na podstawie tejże dokumentacji.

2. Wykonawca w okresie rękojmi zobowiązuje się do usuwania wad
i usterek na własny koszt w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

§ 6

1. W przypadku zmian przepisów prawnych w sprawie szczegółowego zakresu
   form audytu energetycznego oraz algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, a także wzoru kart audytu energetycznego, wprowadzonych do sześciu miesięcy od daty przekazania protokolarnie audytu energetycznego Zamawiającemu, Wykonawca dokona niezbędnych aktualizacji w ramach wynagrodzenia określonego w niniejszej

2. Obowiązek określony w ust. 1 t nie dotyczy zmian technicznych w przedmiotowym obiekcie a mających istotny wpływ na energooszczędność budynku, dokonanych po przekazaniu audytu Zamawiającemu ( ocieplenie ścian i wymiana poszycia dachu wraz z jego dociepleniem i wymianą orynnowania.)

§ 7

1. W razie odstąpienia od umowy lub zwłoki w zakończeniu jej realizacji Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy kary umowne
   w następujących przypadkach:

1. w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust. 2.

2. w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 10% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust. 2.

3. za każdy dzień zwłoki w zakończeniu realizacji umowy w wysokości 0,2% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust.2.

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które nie ponosi odpowiedzialności Wykonawca w wysokości 10% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 4 ust. 2

§ 8

Spory wynikające z realizacji niniejszej umowy strony będą rozstrzygać ugodowo,
a przypadku nie dojścia do porozumienia polubownie spory będzie rozstrzygał sąd właściwy rzeczowo i miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§ 9

Integralną część umowy stanowią:.

1. oferta wykonawcy.

2. mapa wyrysu działki nr 1746.

§ 10

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 11

W kwestiach nieunormowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 12

Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach po dwa dla każdej ze stron.

Wykonawca : Zamawiający :