WZÓR UMOWA NR NZ/242/ /22

Załącznik nr 9 do SWZ

WZÓR

UMOWA NR XX/000/ /00

zawarta w dniu ........... 2022 r. we Wrocławiu, w wyniku prowadzonego postępowania nr ZZK-NZ/241/3400/24/22 w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych – zwanej dalej ustawą Pzp, pomiędzy: Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu przy Xx. Xxxx Xxxx 0-0, XXX 000-00-00-000, w imieniu której działa Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą we Wrocławiu przy ul. św. Elżbiety 3, reprezentowany przez:

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx – Zastępcę Dyrektora ds. Technicznych Zarządu Zasobu Komunalnego (na podstawie pełnomocnictwa Dyrektora Zarządu Zasobu Komunalnego), przy kontrasygnacie

Xxxxxx Xxxxxx – Zastępcy Dyrektora ds. Ekonomicznych, Głównego Księgowego Zarządu Zasobu Komunalnego

zwany w dalszej części umowy Zamawiającym,

a

………………………………………………………………………………………………………………… zwany dalej Wykonawcą

o następującej treści:

§ 1

PRZEDMIOT UMOWY

1. Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać remont budynku wraz ze zmianą systemu ogrzewania i przygotowania cwu w lokalach mieszkalnych przy xx. Xxxxxxxxxxxx 0-0X we Wrocławiu.

2. Zakres prac obejmuje x.xx.:

1) wykonanie dokumentacji wyjściowej w tym inwentaryzacji pomieszczeń obiektu z wymiarowaniem,

2) opracowanie na podstawie zebranych materiałów dokumentacji projektowej tj. Projektu Budowlanego, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), Projektu Technicznego (Wykonawczego) w zakresie szczegółowo opisanym w Programie Funkcjonalno - Użytkowym,

3) przygotowanie wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę lub wniosku zgłoszenia wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę oraz uzyskanie innych niezbędnych dokumentów wymaganych do uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych, o której mowa poniżej,

4) uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych,

5) wykonanie na podstawie dokumentacji projektowej robót budowlanych obejmujących

m. in:

a) zmianę sytemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej w lokalach mieszkalnych wyposażonych w ogrzewanie na paliwo stałe,

b) montaż instalacji gazowej do kotłów gazowych w lokalach,

c) wykonanie prawidłowej wentylacji w budynku,

d) opomiarowanie zimnej wody w lokalach mieszkalnych,

6) wykonanie oznakowania inwestycji zgodnie z wytycznymi zawartymi w załączniku, o którym mowa w ust. 3 pkt. 2) niniejszego paragrafu.

3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określają, zawarte w dokumentach postępowania:

1) Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z opinią kominiarską (PFU),

2) Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców wraz ze wzorem tablicy informacyjnej.

4. Zamawiający zastrzega, że podczas realizacji przedmiotu umowy może wystąpić konieczność wykonania dodatkowych opracowań związanych z uzyskaniem odstępstw od obowiązujących warunków technicznych oraz wykonywaniem robót w strefie ochrony archeologicznej, konserwatorskiej i na nieruchomościach będących w trwałym zarządzie innych podmiotów.

5. Dokumentacja projektowa ma być wykonana zgodnie z przepisami ustawy z dnia

7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane, ustawy Pzp oraz przepisami wykonawczymi do ustaw: Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym, Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

6. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane.

7. Wykonawca oświadcza, że upewnił się co do prawidłowości i kompletności dokumentacji, dostarczonej mu przez Zamawiającego i nie zgłasza w tej mierze żadnych zastrzeżeń.

§ 2

TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY

1. Przedmiot umowy zostanie wykonany w terminie do 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych w terminie do 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

2. Za termin końcowy obowiązywania umowy Zamawiający przyjmuje termin protokolarnego zakończenia czynności odbiorowych przedmiotu umowy.

§ 3

ZOBOWIĄZANIA STRON

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i przekazać Zamawiającemu przedmiot zamówienia zgodnie z warunkami określonymi zapisami niniejszej umowy i załączników do niej oraz zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa.

2. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie wykonania dokumentacji projektowej należy:

1) uzyskanie niezbędnych dokumentów i opracowań wyjściowych do projektowania (w tym inwentaryzacji pomieszczeń obiektu z wymiarowaniem) wymaganych przepisami szczególnymi uzgodnień, pozwoleń i / lub opinii właściwych organów /podmiotów, w tym uzyskania od Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. (dalej PSG) warunków przyłączenia do sieci gazowej dla każdego lokalu mieszkalnego/całego budynku objętych przedmiotem umowy,

2) wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z zaleceniami Zamawiającego,

3) udział przedstawiciela Wykonawcy wskazanego w § 14 ust. 1 pkt 1) w spotkaniach z Zamawiającym, w siedzibie ZZK przy ul. Grabiszyńskiej 257 we Wrocławiu, w godzinach: 8:00 – 14:00, w celu oceny postępów wykonania dokumentacji projektowej i jej weryfikacji (w tym x.xx. uszczegółowienie technologii robót budowlanych, rodzaju zastosowanych materiałów i wyrobów, itp.). Z każdego spotkania zostanie sporządzona notatka służbowa.

a) pierwsze spotkanie – w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy w celu uzgodnienia uszczegółowienia warunków realizacji przedmiotu zamówienia,

b) kolejne spotkania - w terminach uzgodnionych obustronnie,

4) powiadomienie najemców lokali o terminie wejścia do lokali w celu wykonania niezbędnych oględzin i pomiarów - należy podać godziny przedpołudniowe i popołudniowe. Powiadomienie polega na wywieszeniu na tablicach informacyjnych (lub miejscach widocznych) w budynku zawiadomienia o terminie wejścia do lokali oraz wrzuceniu zawiadomienia indywidualnego do skrzynki pocztowej najemcy lokalu - co najmniej na 7 dni przed terminem wejścia do lokali. Jeżeli we wskazanym terminie najemca nie udostępnił Wykonawcy lokalu w celu wykonania prac, Wykonawca wywiesza na tablicy ogłoszeń ponowne zawiadomienie o dodatkowym terminie wejścia do lokali.

W przypadku nieudostępnienia lokali przez najemców, powierzchnię i strukturę lokali należy przyjąć z umowy najmu, lub w inny sposób uzgodniony z Zamawiającym. Zasady postępowania w takich przypadku są następujące:

a) Wykonawca zobowiązany jest do przesłania drogą elektroniczną na adres e-mailowy do osoby pełniącej funkcję koordynatora w zakresie opracowania dokumentacji projektowej informacji o planowanych wizytach w budynku z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem (w informacji należy podać datę i przedział godzinowy w jakim przedstawiciele Wykonawcy będą dokonywać wizytacji w budynku oraz nr lokali do których w danym dniu będzie chciał się dostać Wykonawca),

b) po każdej wizycie w budynku Wykonawca zobowiązany jest przekazać drogą elektroniczną na adres e-mailowy osoby pełniącej funkcję koordynatora ze strony Zamawiającego listę lokali do których nie uzyskał dostępu w dniu wizytacji, w terminie do 3 dni od dnia przeprowadzenia wizji na budynku,

c) w przypadku, gdy Wykonawca wykaże, że nie uzyskał dostępu do danego lokalu co najmniej przy dwóch wizytacjach Zamawiający przekaże Wykonawcy drogą elektroniczną na adres e-mailowy projektanta informacje o powierzchni i strukturze tego lokalu wynikającą z umowy najmu lub innych dokumentów będących w posiadaniu Zamawiającego, w terminie do 7 dni od daty otrzymania informacji o zaistnieniu takiej okoliczności.

5) opracowanie i przekazanie Zamawiającemu do weryfikacji 1 egzemplarza Projektu Budowlanego a także warunków przyłącza do sieci gazowej dla każdego lokalu mieszkalnego/całego budynku objętych przedmiotem umowy, otrzymanych od PSG w wersji papierowej – w terminie do 1,5 miesiąca od dnia zawarcia umowy,

6) poprawa, o ile zaistnieje taka potrzeba, Projektu Budowlanego według ustaleń i uzgodnień z Zamawiającym – w terminie do 14 dni od otrzymania uwag do projektu na adres e-mailowy projektanta,

7) złożenie Projektu Budowlanego w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego Wrocławia (zwanego dalej WAiB UM) w celu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych - w terminie 3 dni roboczych od dnia pozytywnego zaakceptowania Projektu Budowlanego przez Zamawiającego.

Przesłanie skanu potwierdzenia złożenia dokumentacji w WAiB UM na adres e-mail osoby nadzorującej realizację umowy ze strony Zamawiającego pełniącej funkcje koordynatora w zakresie opracowania dokumentacji projektowej,

8) niezwłoczne, pisemne (na adres e-mail), zawiadamianie Zamawiającego o wszelkich przyczynach, które mogą spowodować opóźnienia prac, z podaniem powodów tych opóźnień (niedotrzymania terminów prac),

9) złożenie w WAiB UM wniosku o wydanie zaświadczenia, potwierdzającego, że decyzja stała się ostateczna - w terminie do 14 dni od dnia wystawienia decyzji pozwolenia na budowę,

10) przedkładanie Zamawiającemu na bieżąco kserokopii lub przesłanie skanów na adres e-mailowy do osoby pełniącej funkcję koordynatora w zakresie opracowania dokumentacji projektowej wszelkich wystąpień, uzgodnień, postanowień, wezwań do usunięcia braków w dokumentacji projektowej/ wniosku o pozwolenie na budowę, w szczególności tych które mają wpływ na złożenie oświadczenia do dysponowania nieruchomością na cele budowlane lub są niezbędne do dalszych wystąpień przez Zamawiającego,

11) niezwłoczne uzupełnienie i poprawienie dokumentacji projektowej według zaleceń jednostek opiniujących projekt,

12) złożenie w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 (pok. 215) lub przesyłką pocztową czy kurierską przedmiotu umowy:

a) pisemnego zgłoszenia wykonania dokumentacji projektowej,

b) świadectwa wykonania dokumentacji projektowej – rozliczenie (…) (załącznik do umowy) i przekazanie Zamawiającemu ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę

/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych.

c) dokumentacji projektowej:

− Projektu Budowlanego, opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - w wersji papierowej 6 egzemplarzy, w tym:

4 egzemplarze dla Zamawiającego (z których 2 zatwierdzone Decyzją pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych, przez Wydział Architektury i Budownictwa UM Wrocławia) oraz zapis elektroniczny w jednym folderze na płycie CD-R lub DVD

- rysunki w formacie PDF i DWG, część opisowa w PDF i pliku tekstowym,

− Projektu Technicznego (Wykonawczego), opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.

Projekt Techniczny (Wykonawczy) należy przekazać Zamawiającemu - w wersji papierowej 4 egzemplarze oraz w wersji elektronicznej - na płycie CD- R lub DVD w jednym folderze, rysunki w formacie PDF i DWG, część opisowa w formacie PDF i pliku tekstowym.

− Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego – w wersji papierowej 4 egzemplarze oraz w wersji elektronicznej na płycie CD-R lub DVD - w formacie PDF i w pliku tekstowym (w jednym folderze),

− Dodatkowych opracowań, o których mowa w § 1 ust. 4 - w wersji papierowej 2 egzemplarze oraz w wersji elektronicznej - na płycie CD-R lub DVD w jednym folderze, rysunki w formacie PDF i DWG, część opisowa w formacie PDF i pliku tekstowym oraz NORMA zapis ath. (o ile wystąpią).

13) poprawa, o ile zaistnieje taka potrzeba, błędów w dokumentacji projektowej – według ustaleń i zaleceń wskazanych w protokole – w terminie do 14 dni od dnia od otrzymania uwag do dokumentacji. Dopuszcza się usunięcie błędów i/lub wad w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt po uprzednim pisemnym powiadomieniu. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kosztów usunięcia błędów i/lub wad w dokumentacji, w kwocie określonej w powiadomieniu z wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy, o ile w terminie do 7 dni od dnia otrzymania powiadomienia drogą elektroniczną nie zgłosi sprzeciwu w formie pisemnej. W przypadku zgłoszenia sprzeciwu Wykonawcy należy postępować zgodnie z treścią § 6 ust. 5 umowy.

3. Do obowiązków Wykonawcy w zakresie wykonania robót budowlanych należy:

1) zwrócenie się do Inspektora Nadzoru (koordynatora) o ustalenie terminu wprowadzenia Wykonawcy na teren budowy najpóźniej następnego dnia roboczego po dniu zawarcia umowy,

2) protokolarne przejęcie od Zamawiającego terenu budowy w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy. Przejęcia terenu budowy z ramienia Wykonawcy dokonuje osoba wymieniona w § 14 ust. 1 pkt 2),

3) wykonanie przedmiotu umowy siłami własnymi, z zastrzeżeniem zapisów § 10, przy użyciu własnych materiałów, zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa,

4) zapewnienie realizacji przedmiotu zamówienia pod nadzorem kierownika budowy, o którym mowa w § 14 ust 1 pkt 2), w tym zapewnienie jego stałej obecności na budowie

5) prowadzenie dziennika budowy, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 6 września 2021 w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki oraz umieszczenie tablicy informacyjnej i ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,

6) przeprowadzenie robót rozbiórkowych i budowlanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie

bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych oraz dokumentacją projektową zatwierdzoną ostateczną decyzją administracyjną,

7) postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. i ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska,

8) wykonanie przedmiotu umowy przy użyciu wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie (zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz ustawą z dnia 16 kwietnia 2004

r. o wyrobach budowlanych),

9) zastosowanie materiałów budowlanych oraz urządzeń posiadających:

a) certyfikaty na znak bezpieczeństwa,

b) aprobaty techniczne,

c) certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności,

d) atesty

oraz dostarczenie na każde żądanie Zamawiającego ww. dokumentów w celu potwierdzenia, że wbudowane materiały i urządzenia odpowiadają co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,

10) organizacja, zagospodarowanie i zabezpieczenie terenu budowy z zachowaniem należytej staranności, w tym zachowanie porządku na terenie budowy,

11) ochrona i zabezpieczenie mienia znajdującego się na placu budowy, przy czym Zamawiający nie bierze odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu budowy,

12) oznakowanie inwestycji, formę i treść oznakowania każdorazowo należy uzgodnić z Zamawiającym,

13) natychmiastowe usunięcie wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót,

14) wyposażenie pracowników w odzież roboczą, kaski zgodnie z wymogami przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy. Odzież robocza, kaski winny posiadać oznaczenie (logo) Wykonawcy,

15) dopuszczenia do pracy w miejscu wykonywania robót i w jego bezpośrednim otoczeniu wyłącznie pracowników, posiadających odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie, uprawnienia, jak również badania lekarskie i szkolenie bhp,

16) usunięcia z miejsca wykonywania robót, na polecenie Zamawiającego lub właściwych organów, jak również we własnym zakresie, osób nie spełniających warunków określonych powyżej, jak również osób pod wpływem alkoholu lub środków odurzających, a także sprowadzających zagrożenie dla życia, zdrowia i mienia osób trzecich, względnie wykonujących roboty w sposób sprzeczny z umową,

17) powiadomienie Zamawiającego pisemnie na bieżąco, jednak nie później niż w terminie

5 dni od powstania opóźnienia lub zaistnienia okolicznościach utrudniających lub uniemożliwiających realizację umowy, w tym dochowanie terminu z § 2, pod rygorem utraty prawa powoływania się na tą okoliczność,

18) przerwanie robót na żądanie Zamawiającego i w związku z tym zabezpieczenie wykonanych robót przed ich zniszczeniem,

19) uzyskanie niezbędnych zezwoleń na czas realizacji przedmiotu umowy, w tym uzyskanie (o ile zajdzie taka konieczność) na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego zezwolenia Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu (zwanego dalej ZDiUM) na zajęcie pasa drogowego na czas niezbędny do zrealizowania przedmiotu umowy, w tym opracowanie projektu organizacji ruchu zastępczego oraz zdania zajmowanego pasa po zakończeniu robót protokołem zdawczo-odbiorczym w ZDiUM. W razie nieprzekazania pasa drogowego w terminie ustalonym przez ZDiUM – Wykonawca zwróci Zamawiającemu kary pieniężne poniesione z tego tytułu,

20) uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii, decyzji, zatwierdzeń wymaganych przepisami prawa oraz ich ewentualnych aktualizacji (w tym x.xx.: uzgodnień, opinii i decyzji wymaganych przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów dotyczących ochrony konserwatorskiej i aktów prawa miejscowego),

21) uporządkowanie terenu po zakończeniu robót, jak również usuwanie na bieżąco na własny koszt gruzu i odpadów powstałych w trakcie realizacji prac oraz przekazanie

terenu budowy Zamawiającemu w terminie nie późniejszym niż termin odbioru końcowego robót,

22) wykonanie przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru, wszystkich niezbędnych prób, odbiorów i badań z wynikiem pozytywnym,

23) przeprowadzenie procedury uruchomienia kotła gazowego wraz ze sprawdzeniem prawidłowości wszelkich połączeń i instalacji zapewniających jego funkcjonowanie oraz elementów powiązanych w tym grzejników i urządzeń służących przygotowaniu CWU (ciepłej wody użytkowej),

24) opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji odbiorowej, o której mowa w § 6 ust. 8 niniejszej umowy wraz ze zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru końcowego,

25) złożenie pisemnego zgłoszenia zakończenia całości prac wraz z całą dokumentacją odbiorową w formie pisemnej w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grabiszyńskiej 257 (pok. 215). Niezłożenie kompletnej dokumentacji odbiorowej Zamawiający uzna za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy i spowoduje naliczenie kary, o której mowa w

§ 11,

26) dostarczenie Zamawiającemu (na koszt Wykonawcy) wszelkich niezbędnych dokumentów: decyzji, protokołów, wykonanych pomiarów i prób, dokumentacji powykonawczej oraz kart gwarancyjnych,

27) uczestniczenie w czynnościach odbiorowych oraz terminowe usuwanie wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót, w czasie odbiorów, jak i w czasie obowiązywania rękojmi i gwarancji,

28) uczestniczenie w rocznych przeglądach gwarancyjnych, na podstawie otrzymanego zawiadomienia od Zamawiającego,

29) zapewnienie we własnym zakresie, na potrzeby realizacji niniejszej umowy punktu poboru wody i energii elektrycznej,

30) uzyskanie zgody Zamawiającego na likwidację dotychczasowych źródeł ciepła/ źródeł przygotowania ciepłej wody użytkowej.

3a.Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia nie mniejszego niż 10% udziału pojazdów elektrycznych lub pojazdów napędzanych gazem ziemnym we flocie pojazdów samochodowych używanych przy wykonywaniu przedmiotu umowy.

4. Jeżeli Wykonawca dokona likwidacji dotychczasowych źródeł ciepła/ źródeł przygotowania ciepłej wody użytkowej bez wymaganej zgody Zamawiającego, oprócz kary przewidzianej w § 11, będzie zobowiązany do:

1) zapewnienia lokatorom zastępczego źródła ciepła/ przygotowania ciepłej wody użytkowej,

2) poniesienia kosztów związanych z użytkowaniem zastępczego źródła ciepła/przygotowania ciepłej wody użytkowej (x.xx. kosztów energii, bieżących napraw i konserwacji zapewniających prawidłowe funkcjonowanie zastępczych źródeł ciepła/przygotowania ciepłej wody użytkowej) do czasu uruchomienia dostawy ciepła.

5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzonymi robotami.

6. Wykonawca odpowiada za wszystkie sprawy związane z bezpieczeństwem, higieną pracy i ochroną przeciwpożarową w związku z prowadzonymi robotami i zabezpieczeniem miejsca robót.

7. Do obowiązków Zamawiającego należy:

1) współpraca z Wykonawcą w zakresie dostępu do lokali w budynku,

2) przekazanie stosownych oświadczeń i pełnomocnictwa do podejmowania działań w imieniu Zamawiającego w celu opracowania dokumentacji projektowej i złożenia wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych,

3) weryfikacja, pisemna akceptacja bądź wniesienie uwag i przesłanie ich drogą elektroniczną w terminie do 14 dni od dnia złożenia przez Wykonawcę Projektu Budowlanego,

4) przyjęcie od Wykonawcy całej dokumentacji projektowej do sprawdzenia oraz akceptacji. Z czynności przyjęcia dokumentacji zostanie sporządzony przez Zamawiającego odpowiedni protokół (załącznik do umowy),

5) sprawdzenie w terminie do 14 dni od dnia złożenia przez Wykonawcę całej dokumentacji projektowej,

6) przekazanie placu budowy w terminie do 5 dni roboczych od dnia zawarcia umowy,

7) przekazanie dziennika budowy w dniu przekazania placu budowy,

8) zapewnienie nadzoru inwestorskiego,

9) uzgodnienie formy i treści oznakowania inwestycji zgodnie z wytycznymi zawartymi w dokumentach postępowania,

10)odbiór przedmiotu umowy.

8. W dniu zawarcia niniejszej umowy Strony zawierają również umowę powierzenia przetwarzania danych osobowych, która stanowi załącznik nr 12 do umowy

§ 4

WYMAGANIA W ZAKRESIE ZAOPATRZENIA W WODĘ I ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ ORAZ ORGANIZACJA ZAPLECZA BUDOWY

1. Zasilanie w energię elektryczną, pobór wody oraz inne media niezbędne do wykonania robót Wykonawca zabezpieczy w każdym przypadku własnym kosztem i staraniem.

W przypadku korzystania z energii elektrycznej pobieranej z obwodu administracyjnego oraz z wody pobieranej z instalacji wewnętrznej w budynku, Wykonawca robót będzie obciążany za ww. media według wskazań urządzeń pomiarowych zainstalowanych we własnym zakresie i na własny koszt. Kwota należności zostanie potrącona z faktury za wykonanie robót objętych niniejszą umową, bez składania dodatkowych oświadczeń o potrąceniu, na co Wykonawca wyraża zgodę.

2. W przypadku, gdy Wykonawca będzie organizował zaplecze budowy lub realizował roboty na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław, zobowiązany będzie do przestrzegania zapisów Zarządzenia Prezydenta nr 1217/19 z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie ochrony drzew i rozwoju terenów zieleni Wrocławia. Wykonawca zostanie obciążony administracyjnymi karami pieniężnymi wynikającymi z decyzji odpowiedniego organu w przypadku, gdy usunie drzewo lub krzew bez wymaganego zezwolenia, usunie drzewo lub krzew bez zgody posiadacza nieruchomości, zniszczy drzewo lub krzew, uszkodzi drzewo poprzez wykonywanie prac w obrębie korony drzewa, a także gdy usunie drzewo pomimo sprzeciwu organu i bez zezwolenia, usunie drzewo bez dokonania zgłoszenia, lub przed upływem terminu, w którym odpowiedni organ wyda decyzję na jego usunięcie. Wykonawca zobowiązany będzie w każdej z powyżej wymienionych sytuacji do zapłaty przywołanych kar pieniężnych lub zrefundowania Zamawiającemu zapłaconych przez niego kar z tego tytułu.

§ 5

WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIANIA OSÓB

1. Stosownie do dyspozycji art. 95 ust. 1 ustawy Pzp oraz zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, Wykonawca lub podwykonawca (dalszy podwykonawca) przy realizacji przedmiotu zamówienia, do wykonywania prac instalacyjnych, murarskich, malarskich, posadzkarskich, prac przy montażu i demontażu wyposażenia oraz porządkowych będzie zatrudniał robotników budowlanych na podstawie stosunku pracy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wykonania tego obowiązku przez jego podwykonawców i dalszych podwykonawców.

2. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy w zakresie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dalszego podwykonawcę) wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,

2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,

3) przeprowadzania kontroli w miejscu wykonywania prac.

3. W celu weryfikacji zatrudniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, przewiduje się możliwość żądania przez Zamawiającego w szczególności:

1) oświadczenie zatrudnionego pracownika o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę jako osoby wykonującej czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie (imię i nazwisko), datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonuje osoba zatrudniona na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis składającego oświadczenie pracownika;

2) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy;

3) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych, tj. w szczególności bez wskazania adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;

4) inne dokumenty zawierające informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o prace, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika np. zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych.

Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.

4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej, o której mowa w § 11 umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności i będzie to skutkowało naliczeniem kar umownych, o których mowa w § 11 umowy.

5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania zasad prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

§ 6

ODBIÓR PRAC

1. Strony ustalają, iż przedmiotem odbioru zamówienia jest:

1) dokumentacja projektowa opracowana zgodnie z zapisami niniejszej umowy i załączników do niej wraz z uzyskaną ostateczną decyzją pozwolenia na budowę

/ zaświadczeniem o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych,

2) roboty budowlane wykonane na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej.

2. Odbiór dokumentacji projektowej wraz z ostateczną decyzją pozwolenia na budowę / zaświadczeniem o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych nastąpią protokołami odbioru dokumentacji projektowej podpisanymi przez obie Strony.

3. Odbiór dokumentacji projektowej odbędzie się na podstawie zgłoszenia Wykonawcy złożonego zgodnie z § 3 ust. 2 pkt 12) niniejszej umowy.

4. Z czynności odbiorowych zostaną sporządzone przez Zamawiającego protokoły (wg wzorów załączonych do umowy), które zawierać będą wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

5. W przypadku wystąpienia rozbieżności dotyczących oceny prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, Zamawiający zleci weryfikację dokumentacji projektowej zewnętrznemu zespołowi sprawdzającemu. Koszt weryfikacji dokumentacji projektowej poniesie:

1) Wykonawca - w przypadku potwierdzenia zgłaszanych przez Zamawiającego wad w dokumentacji projektowej. W takiej sytuacji Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kosztów weryfikacji dokumentacji z tytułu usunięcia wad w dokumentacji z wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy bez odrębnego oświadczenia Zamawiającego.

2) Zamawiający - w przypadku pozytywnej dla Wykonawcy opinii weryfikowanej dokumentacji projektowej.

6. Przedmiotem odbioru robót budowlanych są wykonane i zakończone prace objęte niniejszą umową.

7. Odbiór końcowy przedmiotu umowy odbędzie się na podstawie zgłoszenia Wykonawcy złożonego zgodnie z § 3 ust. 3 pkt 25) niniejszej umowy. Do zgłoszenia Wykonawca zobowiązany jest załączyć dokumentację odbiorową, o której mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu, sprawdzoną i zatwierdzoną przez przedstawicieli Zamawiającego.

8. Zamawiający powoła komisję i dokona odbioru końcowego. Rozpoczęcie czynności odbiorowych nastąpi nie później niż w terminie 10 dni, licząc od dnia pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego i złożenia przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji odbiorowej, obejmującej:

1) oryginał dziennika budowy z potwierdzeniem wykonania prac, dokonanym przez inspektorów nadzoru ze strony Zamawiającego,

2) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót budowlanych z przepisami i obowiązującymi polskimi normami,

3) dokumentację powykonawczą, tj. dokumentację budowy z naniesionymi zmianami w toku wykonywania robót,

4) wymagane certyfikaty, aprobaty, atesty i deklaracje zgodności, które będą posiadały znamiona materiałów użytych przy wykonaniu robót budowlanych poprzez potwierdzenie ich wbudowania przez kierownika budowy,

5) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę prób, odbiorów i badań z wynikiem pozytywnym, na które składają się x.xx.:

a) opinia kominiarska powykonawcza opracowana przez osobę posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim,

b) protokoły z próby szczelności wewnętrznej instalacji gazowej z wynikiem pozytywnym, wykonane przez osoby posiadające kwalifikacje na stanowisku Dozoru i Eksploatacji w zakresie pomiarowo-kontrolnym dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5kPa, zatwierdzone przez osobę posiadające uprawnienia do kierowani robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych wraz z potwierdzeniem legalizacji urządzenia pomiarowego i kopią uprawnień osoby umocowanej do przeprowadzenia takiej próby,

c) protokoły z pomiarów instalacji elektrycznej w zakresie ochrony przeciwporażeniowej przez samoczynne wyłączanie zasilania, badanie wyłączników różnicowo-prądowych oraz rezystancji izolacji z wynikiem pozytywnym, wykonane przez osoby posiadające kwalifikacje na stanowisku Dozoru i Eksploatacji w zakresie pomiarowo-kontrolnym urządzeń, instalacji oraz sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1 kV,

d) instrukcje obsługi i karty gwarancyjne na urządzenia zamontowane w budynku,

e) protokół z próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania na zimno,

f) protokół z 72 godzinnej próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania na ciepło,

g) protokół z próby szczelności instalacji ciepłej wody użytkowej,

h) protokół z montażu liczników zimnej wody, w przypadku montażu nowych liczników,

i) opracowane i zaakceptowane przez Zamawiającego załączniki do protokołu odbioru końcowego robót (załącznik do umowy).

9. Zakończenie robót i kompletność dokumentacji powykonawczej musi być potwierdzona przez Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub złożona przez Wykonawcę dokumentacja powykonawcza nie jest kompletna lub prawidłowo sporządzona, odmówi dokonania odbioru i w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy nowy termin złożenia wniosku o dokonanie odbioru końcowego.

10. Skutki niezłożenia kompletnej i prawidłowej dokumentacji oraz wynikające z tego powodu opóźnienia obciążają Wykonawcę.

11. W przypadku wykonywania robót zanikających oraz ulegających zakryciu Wykonawca zawiadomi Zamawiającego, z wyprzedzeniem co najmniej 3 dni roboczych, celem umożliwienia ich sprawdzenia przez inspektora nadzoru oraz dokonania protokolarnego odbioru tych robót, pod rygorem odmowy zapłaty faktury. Odbioru robót zanikających oraz ulegających zakryciu Zamawiający dokona niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty pisemnego powiadomienia przez Wykonawcę drogą elektroniczną na adres e-mail Zamawiającego: (właściwy inspektor danej branży) imię, nazwisko @xxx.xxxx.xx. Wykonanie robót zanikających oraz ulegających zakryciu musi być potwierdzone w dzienniku budowy przez kierownika budowy i inspektora nadzoru.

12. Z czynności odbiorowych zostanie sporządzony przez Zamawiającego protokół (wzór załącznik do umowy), który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru. Zakończenie czynności odbioru winno nastąpić najpóźniej 4-tego dnia, licząc od dnia ich rozpoczęcia.

13. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub jego wadliwego wykonania, Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy.

14. Jeżeli w toku czynności odbiorczych zostaną stwierdzone wady i usterki, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:

1) Wady/usterki nadające się do usunięcia - Zamawiający może zażądać ich usunięcia wyznaczając odpowiedni termin - nie dłuższy jednak niż 30 dni. Fakt usunięcia zostanie stwierdzony protokolarnie. Terminem odbioru końcowego w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad/usterek określony w protokole odbioru końcowego.

2) Wady nienadające się do usunięcia:

a) w przypadku wad umożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem – Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej,

b) w przypadku wad uniemożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem – Zamawiający może zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo do naliczania Wykonawcy zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań na zasadach określonych w niniejszej umowie. Jeżeli przedmiot umowy kolejno nie zostanie wykonany lub z okoliczności wynika, iż nie można go wykonać po raz drugi Zamawiający może odstąpić od umowy.

15. Jeżeli Wykonawca odmówi lub nie usunie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego:

1) Wad/usterek nadających się do usunięcia, a wady/usterki umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej,

2) Wad/usterek nadających się do usunięcia, a wady/usterki uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający może zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę i równocześnie naliczyć Wykonawcy karę, o której mowa w § 11 umowy.

16. Odbiór ostateczny następuje po upływie okresu rękojmi i gwarancji i polega na ocenie wykonanych robót, w tym związanych z usunięciem wad.

17. Zamawiający zwoła komisję odbioru ostatecznego i poinformuje o terminie odbioru Wykonawcę co najmniej 7 dni roboczych przed jego datą (drogą e-mail, faxem, listownie). Odbiór będzie przeprowadzony nie wcześniej niż na 7 dni roboczych przed

upływem okresu gwarancji i rękojmi. W przypadku stwierdzonych wad Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia tych wad lub usterek w terminie 7 dni roboczych od daty odbioru. Protokół z pozytywnym wynikiem z odbioru będzie podstawą do zwrotu zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi.

§ 7

WYNAGRODZENIE ZA WYKONANIE PRZEDMIOTU UMOWY

1. Strony ustalają zgodnie z ofertą Wykonawcy (załącznik nr 1 do umowy), że wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie całości przedmiotu umowy nie może przekroczyć kwoty brutto

……………….. zł (słownie ), w tym należny podatek VAT.

2. Wynagrodzenie, o którym mowa powyżej obejmuje całość kosztów związanych z kompleksową realizacją zadania zgodnie z zapisami specyfikacji warunków zamówienia, dokumentacją wskazaną w § 1 ust. 3. Wynagrodzenie obejmuje również:

1) wszelkie koszty prac projektowych, inwentaryzacji, ekspertyz, audytów,

2) koszty wymaganych decyzji, opinii właściwych organów, w tym opinii kominiarskiej, opłaty, koszty uzgodnień np. z Miejskim/Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, koszt uzyskania warunków przyłączenia do sieci gazowej lokali/całego budynku wydanych przez PSG,

3) koszty wprowadzenia zmian, poprawek do dokumentacji projektowej, w tym usunięcie wad w dokumentacji projektowej,

4) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej i dokumentacji powykonawczej (zarówno przysługujących bezpośrednio Wykonawcy, jak również uzyskanych przez Wykonawcę od podwykonawców o ile przy wykonywaniu przedmiotu umowy Wykonawca będzie się posługiwał podwykonawcami) i innych, niezbędne dla prawidłowego zrealizowania przedmiotu umowy,

5) koszty robocizny, materiałów, w tym wszystkie urządzenia, wyroby, konstrukcje wraz z kosztami ich zakupu, pracy sprzętu środków transportu technologicznego niezbędnych do wykonania zamówienia, wynikające wprost z dokumentacji jak również koszty nieujęte w dokumentacji, a bez których nie można wykonać zamówienia, w tym x.xx.: koszty zorganizowania i utrzymania zaplecza budowy (woda, energia elektryczna, dozorowanie budowy), koszty zagospodarowania odpadów, koszty ubezpieczenia budowy, koszty prac towarzyszących (takich jak roboty przygotowawcze, porządkowe), prób, koszty dokumentacji powykonawczej i dokumentów odbiorowych i inne,

6) koszty wykonania oznakowania inwestycji.

3. Na wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 składają się:

1) cena ryczałtowa brutto za opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/ zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych zł,

2) cena ryczałtowa brutto za wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej zł,

4. Przyjęte składniki cenotwórcze:

stawka roboczogodziny kosztorysowej zł,

wskaźnik kosztów pośrednich: …… %, wskaźnik zysku: …… %

Koszty zakupu materiałów uwzględniono w cenie materiałów.

5. Wynagrodzenie ryczałtowe, będzie niezmienne przez cały czas realizacji zamówienia zgodnie z zasadą wynagrodzenia ryczałtowego. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Oznacza to, że Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego zobowiązuje się do wykonania wszelkich prac i czynności koniecznych do zrealizowania przedmiotu umowy.

6. W przypadku pominięcia przy wycenie jakiejkolwiek części zamówienia określonego dokumentami zamówienia i nieujęcia jej w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie.

7. Wynagrodzenie powyższe jest ostateczne, uwzględnia wszystkie prace i czynności, które są niezbędne do osiągnięcia zakładanych parametrów technicznych.

8. Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy zostało ustalone na podstawie całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na prace określone w opisie przedmiotu zamówienia, na własną

odpowiedzialność i ryzyko, w oparciu o załączoną dokumentację, o której mowa w § 1 ust. 3 niniejszej umowy.

9. Strony zgodnie ustalają, iż w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy lub jej części, wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość prac, od wykonania których odstąpiono lub o które pomniejszono zakres prac, przy czym:

1) wynagrodzenie za dokumentację projektową zostanie ustalone za wykonane w całości i odebrane przez Zamawiającego części dokumentacji projektowej (elementy dokumentacji) i ustalone w stosunku do wynagrodzenia określonego w ust. 3 pkt 1.

2) Wartość niewykonanych robót budowlanych zostanie wyliczona w ten sposób, że obliczenie wartości niewykonanego zakresu lub robót, z których zrezygnowano, o którą pomniejszone zostanie wynagrodzenie należne Wykonawcy, nastąpi na podstawie kosztorysu sporządzonego przez Wykonawcę w oparciu o poniższe zasady i następnie zaakceptowanego przez Zamawiającego:

a) do określenia nakładów rzeczowych będą zastosowane odpowiednie pozycje Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR). W przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR – ach, zastosowane zostaną Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy, potwierdzona przez inspektora nadzoru ZZK i zatwierdzona przez Dyrektora ZZK,

b) kosztorys zostanie sporządzony przez Wykonawcę na podstawie:

– przyjętych składników cenotwórczych wskazanych w ust. 4 niniejszego paragrafu,

– przyjętych średnich cen materiałów i wyrobów budowlanych w okresie złożenia oferty przez Wykonawcę zamieszczonych w zeszytach zawierających informacje o cenach „SEKOCENBUD” wydawanej przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno- Organizacyjnych Budownictwa „Promocja” Sp. z o.o. w Warszawie. Ceny materiałów i wyrobów budowlanych będą uwzględniać koszty zaopatrzenia, z zastrzeżeniem lit. c),

c) w przypadku materiałów i wyrobów budowlanych, których ceny nie są zamieszczone w Informacji o cenach „SEKOCENBUD”, wyliczenie zostanie dokonane w oparciu o średnie stawki i ceny rynkowe dla danych robót w okresie złożenia przez Wykonawcę oferty przy zastosowaniu średniego wskaźnika narzutu kosztów zakupu w okresie złożenia oferty, zamieszczonego w Informacji o stawkach robocizny kosztorysowej oraz cenach najmu sprzętu budowlanego

„SEKOCENBUD” województwa dolnośląskiego.

§ 8

SPOSÓB ZAPŁATY

1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy obywać się będzie fakturą częściową, wystawioną za wykonaną dokumentację projektową i uzyskaną ostateczną decyzję pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych oraz fakturą końcową, wystawioną po zakończeniu i odbiorze końcowym robót budowlanych.

2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy na podstawie faktury częściowej/końcowej po dokonaniu odbioru częściowego/końcowego przedmiotu umowy. W sytuacji określonej w § 6 ust. 15 umowy Zamawiający potrąci koszty zastępczego usunięcia wad z wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.

3. Podstawę do wystawienia faktury częściowej stanowić będzie wykonanie i protokolarne odebranie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z ostateczną decyzją pozwolenia na budowę/zaświadczeniem o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych.

4. Podstawę do wystawienia faktury końcowej będzie stanowić:

1) świadectwo wykonania robót budowlanych podpisane przez inspektora nadzoru i kierownika budowy,

2) w przypadku wykonania robót budowlanych, dostaw lub usług przez podwykonawcę świadectwo wykonania robót budowlanych, dostaw lub usług podpisane przez inspektora nadzoru, kierownika budowy, kierownika robót podwykonawcy lub osobę

upoważnioną przez dostawcę lub usługodawcę wraz z określeniem zakresu robót budowlanych, dostaw lub usług wykonanych przez podwykonawcę i ich wartości,

3) w przypadku wykonania robót budowlanych, dostaw lub usług przez dalszego podwykonawcę świadectwo wykonania robót budowlanych, dostaw lub usług podpisane przez inspektora nadzoru, kierownika budowy, kierownika robót podwykonawcy i kierownika robót dalszego podwykonawcy lub osobę upoważnioną przez dostawcę lub usługodawcę wraz z określeniem zakresu robót budowlanych, dostaw lub usług wykonanych przez dalszego podwykonawcę i ich wartości,

4) odbiór przedmiotu umowy na zasadach określonych w § 6 niniejszej umowy,

5) protokół odbioru końcowego przedmiotu umowy podpisany przez uczestników odbioru.

5. Wykonawca wraz z fakturą będzie składał Zamawiającemu:

1) pisemne oświadczenie Wykonawcy, że prace w zakresie wskazanym na załączonej fakturze VAT nie były wykonywane przy pomocy podwykonawcy lub dokumenty wskazane w ust. 10,

2) oświadczenie Wykonawcy bądź podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących przy realizacji przedmiotowego zamówienia czynności wskazane przez Zamawiającego w § 5,

3) oświadczenie o zatrudnieniu osób, o których mowa w § 18 ust. 1 umowy, w przypadku realizacji obowiązków na podstawie deklaracji zawartej w Formularzu oferty, dotyczącej kryterium społecznego.

6. Zapłata wynagrodzenia, na podstawie wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT, zawierającej załączniki określone w ust. 5, nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy nr ……………………, w terminie do 30 dni licząc od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT przez Zamawiającego. Faktury należy wystawiać na Gminę Wrocław pl. Nowy Targ 1-8, 50-141 Xxxxxxx, XXX 0000000000 ze wskazaniem adresu do korespondencji: Zarząd Zasobu Komunalnego xx. xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx.

7. Faktury VAT powinny być wystawiane i przesyłane do Zamawiającego w formie papierowej zgodnie z postanowieniami art. 106 g ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług lub też w ramach wysyłania ustrukturyzowanych faktur elektronicznych zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 9 listopada 2018 r. o elektronicznym fakturowaniu w zamówieniach publicznych, koncesjach na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwie publiczno-prywatnym. Platforma Elektronicznego Fakturowania dostępna jest pod adresem: xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/, adres PEF: XXX 0000000000. NABYWCĄ TOWARU/USŁUGI jest Gmina Wrocław, pl. Nowy Targ 1 - 8, 00-000 Xxxxxxx, NIP: 8971383551; ODBIORCĄ TOWARU/USŁUGI jest Zarząd Zasobu Komunalnego, xx. xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx.

8. Faktury w formie papierowej należy składać w Kancelarii Ogólnej Zarządu Zasobu Komunalnego przy ul. św. Elżbiety 3.

9. Zmiana numeru rachunku bankowego Wykonawcy, o którym mowa powyżej może nastąpić tylko w formie aneksu do niniejszej umowy.

10. W przypadku posługiwania się podwykonawcami lub dalszymi podwykonawcami przy realizacji przedmiotowej umowy Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu fakturę VAT wystawioną przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę (w zależności od sytuacji) za wykonane prace wraz z dowodem zapłaty wynagrodzenia określonego w tej fakturze, a także odpowiednie protokoły odbioru.

11. Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność każdej doręczonej faktury odpowiednio w całości lub części nie pozostając w opóźnieniu w jej zapłacie do czasu przedstawienia Zamawiającemu przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w ust. 5 i 10 (stosownie do przypadku) niniejszego paragrafu.

12. W razie braku dowodu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy Zamawiający uprawniony jest do dokonania zapłaty bezpośrednio podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy , na zasadach określonych w kolejnych ustępach (oraz art. 465 ustawy Pzp), a kwotę tak wypłaconego wynagrodzenia Zamawiający potrąci z wynagrodzenia Wykonawcy.

13. Wykonawca ma możliwość zgłaszania pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w ciągu 7 dni od dnia doręczenia informacji Zamawiającego o zamiarze dokonania bezpośredniej zapłaty.

14. W przypadku zgłoszenia uwag Zamawiający może:

1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo

2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo

3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

15. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek i dotyczy należności powstałych po zaakceptowaniu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.

16. W przypadku korzystania przez Wykonawcę z mediów, tj. energii elektrycznej i wody do celów obsługi budowy, udostępnionych przez Zamawiającego rozliczenie za ich zużycie nastąpi na podstawie faktury wystawionej na rzecz Wykonawcy przez Zamawiającego po zakończeniu budowy.

§ 9

WARUNKI GWARANCJI i RĘKOJMI

1. Wykonawca udziela …… miesięcznej (zgodnie z treścią oferty) gwarancji na roboty budowlane, zamontowane urządzenia oraz na użyte materiały. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu odbioru końcowego robót.

2. Strony postanawiają przedłużyć okres rękojmi na czas … miesięcy (termin tożsamy z terminem określonym w ust. 1), liczony od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego robót.

3. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad i usterek w terminie 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego, a wad szczególnie uciążliwych, w tym awarii urządzeń i instalacji – w ciągu 24 godzin, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez Strony. Niedotrzymania przez Wykonawcę terminu uzgodnionego przez Strony będzie zakwalifikowane jako odmowa usunięcia wad.

4. Wykonawca zobowiązuje się usunąć wady w miejscu, w którym znajduje się rzecz, w której xxxx wystąpiła lub dostarczyć rzeczy wolne od wad do takiego miejsca na swój koszt i swoim staraniem.

5. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad z tego względu, że wysokość kosztów usunięcia wad, w tym wysokość kosztów montażu lub demontażu przewyższa wartość rzeczy, w których wystąpiły wady.

6. W przypadku odmowy usunięcia wad ze strony Wykonawcy lub niewywiązania się z terminów, o których mowa w ust. 3, Zamawiający zleci usunięcie tych wad innemu podmiotowi obciążając kosztami Wykonawcę, bez odrębnego oświadczenia, niezależnie od innych uprawnień przewidzianych niniejszą umową.

7. Na okoliczność usunięcia wad lub usterek zostanie spisany protokół z udziałem Wykonawcy i Zamawiającego. Stwierdzenie usunięcia wad powinno nastąpić nie później niż 7 dni od dnia zawiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o dokonaniu naprawy.

8. Pomimo wygaśnięcia gwarancji lub rękojmi Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady, które zostały zgłoszone przez Zamawiającego w okresie trwania gwarancji lub rękojmi.

9. Umowa w części określającej obowiązki Wykonawcy z tytułu gwarancji, po odbiorze przedmiotu umowy, będzie stanowić dokument gwarancyjny w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

§ 10

PODWYKONAWCY

1. Na warunkach określonych w niniejszej umowie dopuszcza się wykonanie przy pomocy podwykonawców następujących prac , zgodnie z treścią Formularza oferty.

2. W przypadku, gdy w trakcie realizacji zamówienia Wykonawca w formie pisemnej zgłosi Zamawiającemu udział podwykonawców, zobowiązany jest:

1) złożyć w siedzibie Zamawiającego przy xx. Xxxxxxxxxxxxxx 000, xxx. 000 pisemne oświadczenie o konieczności wprowadzenia podwykonawcy na plac budowy z określeniem części zamówienia, którą zamierza mu powierzyć,

2) postępować zgodnie z zapisami niniejszej umowy dotyczącymi realizacji zamówienia przy udziale podwykonawców.

3. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany, przed zawarciem umowy o podwykonawstwo lub przed dokonaniem zmiany umowy, w zależności od przypadku oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane i jej zmian, w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany.

4. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi w formie pisemnej zastrzeżeń, uważa się, że Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian.

5. Jeżeli Zamawiający w terminie 30 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi w formie pisemnej sprzeciwu, uważa się, że Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmiany.

6. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi oraz ich zmian w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Obowiązek powyższy nie dotyczy umów o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości umowy, chyba że wartość tych umów przekracza 5 000 zł.

7. W umowach z podwykonawcami Wykonawca zobowiązuje się zapewnić:

1) wysokość wynagrodzenia nie wyższą niż określona w § 7 umowy,

2) aby suma wynagrodzeń ustalona w nich za zakres prac wykonanych w podwykonawstwie nie przekroczyła wynagrodzenia przypadającego na ten zakres prac w niniejszej umowie,

3) ustalenie takiego okresu odpowiedzialności podwykonawcy za wady, który nie będzie krótszy od przewidzianego niniejszą umową okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego,

4) zobowiązanie podwykonawców dostarczania Zamawiającemu potwierdzeń terminowego otrzymania wynagrodzenia za prace objęte umową zawartą pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą w ramach realizacji niniejszej umowy,

5) zobowiązanie podwykonawcy do uzyskania zgody Zamawiającego na zawarcie z dalszym podwykonawcą umowy o roboty budowlane,

6) zobowiązanie podwykonawcy do przedkładania Zamawiającemu projektu umowy o dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany, wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy,

7) zobowiązanie podwykonawcy do przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia,

8) zobowiązanie podwykonawcy do zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, wykonujących czynności, o których mowa w §5 ust. 1 Umowy.

9) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy nie dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, faktury lub rachunku,

10)aby kary nałożone na podwykonawcę nie były mniej korzystne dla podwykonawcy niż wynikające z niniejszej umowy.

8. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia informujące podwykonawcę, że:

1) jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi w formie pisemnej zastrzeżeń, uważa się, że Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian,

2) jeżeli Zamawiający w terminie 30 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi w formie pisemnej sprzeciwu, uważa się, że Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmiany,

3) Zamawiający ponosi odpowiedzialność za zapłatę podwykonawcy wynagrodzenia jedynie do wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy za zakres powierzony podwykonawcy.

9. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 7 postanowienia zobowiązujące podwykonawcę do zawarcia w umowie o dalsze podwykonawstwo postanowień, o których mowa w ust. 7 i 8 stosowanych odpowiednio.

10. W przypadku wykonania robót przy pomocy podwykonawców, za ich działania lub brak działań Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność.

11. Zamawiający ma prawo wstrzymać realizację robót budowlanych, w przypadku, gdy Wykonawca realizuje roboty objęte umową przy udziale podwykonawców bez wcześniejszego złożenia pisemnej informacji o tym i bez akceptacji projektu umowy z podwykonawcą przez Zamawiającego. Wstrzymanie robót przez Xxxxxxxxxxxxx nie uprawnia Wykonawcy do ubiegania się przedłużenie terminu realizacji umowy.

12. Wykonawca zobowiązany jest, przed przystąpieniem do wykonania zamówienia do podania nazwy albo imion i nazwisk oraz danych kontaktowych podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w realizację zamówienia. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług.

13. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

§ 11

KARY UMOWNE

1. Strony opierają odpowiedzialność Wykonawcy za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy na zasadzie kar umownych płatnych Zamawiającemu przez Wykonawcę w następujących przypadkach i wysokościach:

1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji projektowej i uzyskaniu ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych, w wysokości 1 % wartości brutto określonej w § 7 ust. 3 pkt 1), za każdy dzień zwłoki,

2) za zwłokę w wykonywaniu zobowiązań wskazanych w § 3 ust. 2 pkt 5)-7) i 9) w wysokości 30 zł (słownie: trzydzieści złotych) za każdy przypadek, za każdy dzień zwłoki,

3) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w zakresie wykonania roboty budowlanej w wysokości 0,1 % wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 3 pkt 2), za każdy dzień zwłoki,

4) za zlikwidowanie bez zgody Zamawiającego dotychczasowych źródeł ciepła/ źródeł przygotowania ciepłej wody użytkowej w lokalach w wysokości 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych) za każdy stwierdzony przypadek,

5) za naruszenie innych obowiązków opisanych w § 3 karę w wysokości 100 zł (słownie: sto złotych) za każdy stwierdzony przypadek,

6) z tytułu braku dziennika budowy na budowie i tablicy informacyjnej budowy - w wysokości: 200 zł (słownie: dwieście złotych) za każdy stwierdzony przypadek, za każdy dzień,

7) z tytułu braku oznakowania inwestycji zgodnie z załącznikiem „Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”, braku uzgodnienia formy i treści oznakowania z Zamawiającym w wysokości 100 zł (słownie: sto złotych) za każdy przypadek, za każdy dzień,

8) z tytułu niedopełnienia wymogu zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów art. 22 § 1 ustawy z dnia 23 czerwca 1974 r. - Kodeks Pracy –

w wysokości 100 zł (słownie: sto złotych), za każdy dzień, w którym nie dopełniono przedmiotowego wymogu, za każdą osobę,

9) z tytułu niespełnienia zobowiązania zawartego w Formularzu oferty, odnośnie kryterium społecznego, w wysokości 100 zł (słownie: sto złotych) za każdą osobę, za każdy dzień, w którym nie dopełniono zobowiązania, z zastrzeżeniem zapisów § 18 ust. 6 umowy,

10)z tytułu nieusunięcia wad/usterek nadających się do usunięcia w wysokości 20 % wartości brutto robót objętych usterkami/wadami,

11)za zwłokę w usunięciu wad w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wartości brutto przedmiotu umowy określonej w § 7 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia następnego po ustalonym na usunięcie wad, o którym mowa w § 9 ust. 3,

12)z tytułu odstąpienia od umowy przez Wykonawcę, z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 20 % wartości brutto przedmiotu umowy określonej w § 7 ust. 1,

13)z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy w wysokości 20% wartości brutto przedmiotu umowy określonej w § 7 ust. 1,

14)w razie odstąpienia przez Zamawiającego od części Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę jednakże z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego – w wysokości 20% wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy dla części Umowy, od której Zamawiający odstąpił, bądź dla reszty niespełnionego przez Wykonawcę świadczenia w zależności od tego w jakiej części Zamawiający od Umowy odstąpił,

15)za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego odpowiednio w umowie o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, za każdy przypadek braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty,

16)za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych), za każdy przypadek,

17)za nieprzedłożenie kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem zawartej umowy o podwykonawstwo w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych), za każdy przypadek,

18)za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, określonego w § 10 ust. 7 pkt 9) umowy w wysokości 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych), za każdy stwierdzony przypadek.

2. Łączna wysokość kar umownych nie może przekroczyć 30 % wartości wynagrodzenia.

3. W przypadku niewykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę zostanie naliczona kara umowna w wysokości 20 % wartości umowy brutto określonej w § 7 ust. 1, tj. tak, jak w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, a w przypadku niewykonania przedmiotu umowy w części, odpowiednie zastosowanie znajdują zapisy ust. 1 pkt 14.

4. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach wynikających z Kodeksu cywilnego.

5. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy, bez odrębnego oświadczenia o potrąceniu.

6. Nie nalicza się kar umownych w sytuacjach, gdy niewykonanie umowy spowodowane jest okolicznościami, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.

7. Naliczenie kar umownych nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku należytego wykonania przedmiotu umowy.

§ 12

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania przedmiotu umowy, w dniu zawarcia umowy w pełnej wysokości 3 % wartości umownej brutto określonej w § 7 ust. 1, tj. ………….. zł (słownie: ……………………………..), w formie …………………...

2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy.

3. Strony ustalają:

1) 70% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota ………… zł zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.

2) 30% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota ……….. zł przeznaczona jest na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Kwota ta zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady przedmiotu Umowy.

4. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniądza Zamawiający zwróci z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.

5. W przypadku zabezpieczenia wniesionego w postaci gwarancji lub poręczeń, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić, aby obowiązywało ono w sposób ciągły przez cały okres związania umową.

6. Jeżeli okres, na jaki ma zostać wniesione zabezpieczenie przekracza 5 lat, zabezpieczenie w pieniądzu wnosi się na cały ten okres, a zabezpieczenie w innej formie wnosi się na okres nie krótszy niż 5 lat. Przy czym w takim przypadku Wykonawca zobowiązuje się do przedłużenia zabezpieczenia lub wniesienia nowego zabezpieczenia, w terminie najpóźniej do 30 dni przed upływem ważności dotychczasowego zabezpieczenia, na kolejne okresy pozostałe do upływu okresu na jaki Wykonawca jest zobowiązany ustanowić zabezpieczenie należytego wykonania umowy.

7. W przypadku nieprzedłużenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia przez Wykonawcę w terminie określonym w ust. 6 najpóźniej, Zamawiający jest uprawniony do zmiany formy zabezpieczenia na zabezpieczenie w pieniądzu, w tym jest uprawniony do żądania wypłaty kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia złożonego w formie gwarancji lub poręczenia. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić w treści dokumentu zabezpieczenia (gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej lub poręczeniu) stosowne uprawnienie Zamawiającego do żądania wypłaty zabezpieczenia w przypadku określonym w niniejszym ustępie.

8. Wypłata, o której mowa w ust. 7, następuje nie później niż w ostatnim dniu ważności dotychczasowego zabezpieczenia.

9. Zasady zaspokojenia roszczeń Zamawiającego z zabezpieczenia należytego wykonania umowy w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego w związku z COVID – 19 i przez 90 dni od odwołania stanu, który obowiązywał jako ostatni oraz obowiązki Wykonawcy związane z utrzymaniem zabezpieczenia w tym okresie określają przepisy art. 15 r1 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID – 19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.

§ 13

UBEZPIECZENIE

1. Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia i przedłożenia umowy ubezpieczeniowej na żądanie Zamawiającego.

2. Ubezpieczenie winno obejmować również szkody wyrządzone przez wszystkich podwykonawców, o ile bierze udział w realizacji zamówienia.

3. Wykonawca odpowiada w pełnym zakresie za szkody wyrządzone osobom trzecim na placu budowy i poza nim, a w razie pozwania Zamawiającego przystępuje do sprawy w charakterze pozwanego lub współpozwanego.

§ 14

REALIZACJA I NADZÓR NAD PRACAMI

1. Zgodnie z treścią Formularza oferty oraz oświadczenia Wykonawcy, składanego na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu, osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu umowy są:

1) …. - legitymujący się uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń

w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, pełniący funkcje projektanta, telefon służbowy …….........……….e-mail ……………………………………………………….

2) ………………… - legitymujący się uprawnieniami wykonawczymi do prowadzenia prac objętych umową o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, pełniący funkcję kierownika budowy, telefon służbowy

…….........……….e-mail ……………………………………………………………………………

3) ………………………………………….. legitymujący się uprawnieniami wykonawczymi do prowadzenia prac objętych umową o specjalności konstrukcyjno – budowlanej, pełniący funkcję kierownika robót telefon służbowy e-mail

…………………………………………………………………………….

2. Wykonawca oświadcza, że wskazane powyżej osoby przynależą do właściwych izb samorządu zawodowego.

3. Zamawiający wyznacza do kontaktów z Wykonawcą:

1) W zakresie opracowania dokumentacji projektowej:

a) ………………(koordynator), telefon służbowy …….........……….e-mail: ……………………..

b) ………………(branża sanitarna), telefon służbowy e-mail:

c) …………….(branża budowlana), telefon służbowy e-mail:

d) ………………(branża elektryczna), telefon służbowy e-mail:

2) W zakresie realizacji robót budowlanych:

a) ………………(branża budowlana, koordynator), telefon służbowy e-mail:

b) …………….(branża sanitarna), telefon służbowy e-mail:

c) ………………(branża elektryczna), telefon służbowy e-mail:

4. Strony ustalają, że w przypadku konieczności zmiany osoby realizującej przedmiot zamówienia i upoważnionych przedstawicieli stron, nie jest wymagana forma aneksu, lecz pisemne zawiadomienie zgodnie z § 15 ust. 4 umowy.

5. Zmiana osób/osoby wskazanych w ust. 1 może nastąpić tylko i wyłącznie w przypadku wskazania przez Wykonawcę osób/osoby o niegorszych kwalifikacjach niż wymagane i podane w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego o tym fakcie w terminie - przed dokonaniem zmiany, o ile jest to możliwe, lub niezwłocznie po dokonaniu zmiany.

6. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami Prawa budowlanego i jest uprawniony do wydawania Wykonawcy poleceń związanych, z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania przedmiotu umowy.

§ 15

ZMIANY UMOWY

1. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia prac / robót, udokumentowane pisemnym zgłoszeniami do Zamawiającego / zapisami w dzienniku budowy, w następujących sytuacjach:

1) jeżeli przyczyny z powodu, których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia prac / robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający w szczególności będą wynikały z konieczności dokonania zmian w dokumentacji projektowej w zakresie, w jakim te okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia prac,

2) braku dostępu do części budynku / lokalu z przyczyn leżących po stronie najemców lub działania osób trzecich w celu wykonania niezbędnych pomiarów, odkrywek itp., jeśli Wykonawca udokumentuje, że dołożył wszelkich starań w celu uzyskania dostępu do lokali,

3) gdy będą konieczne dodatkowe uzgodnienia z innymi podmiotami / instytucjami / użytkownikami / najemcami lub gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa – w przypadku, gdy opóźnienie przekroczy okres przewidziany w przepisach prawa, w którym niezbędne decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca,

4) jeżeli wykonana dokumentacja projektowa będzie wymagała weryfikacji zewnętrznego zespołu sprawdzającego, w sytuacji, o której mowa w § 6 ust. 5 niniejszej umowy,

5) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. Za „siłę wyższą” uważa się wydarzenie lub okoliczność o charakterze nadzwyczajnym, na którą Wykonawca ani Zamawiający nie mają wpływu, wystąpieniu której Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli zapobiec przed zawarciem umowy, ani której, w przypadku jej wystąpienia, Wykonawca lub Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli uniknąć lub jej przezwyciężyć, oraz która nie może być zasadniczo przypisana Wykonawcy ani Zamawiającemu. Strony za okoliczność siły wyższej uznają w szczególności: ogłoszone stany klęski żywiołowej, w tym powódź i trzęsienia ziemi, upadek statku powietrznego, strajki generalne lub lokalne, działania wojenne lub ogłoszenie stanu wojennego, atak terrorystyczny, epidemie.

6) gdy nastąpi zawieszenie / wstrzymanie robót przez Xxxxxxxxxxxxx z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których nie dało się przewidzieć przed podpisaniem umowy,

7) jeżeli nastąpi przekazanie przez Zamawiającego terenu budowy w terminie późniejszym, niż określony w § 3 ust. 3 pkt 2), z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,

8) jeżeli, dla prawidłowego zrealizowania przedmiotu umowy, wystąpi konieczność uzyskania dodatkowych (niezbędnych) decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., o ile za opóźnienia odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca,

9) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,

10) jeżeli wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót (nieobjętych niniejszą umową) niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej lub konieczność udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu umowy,

11) jeżeli wystąpi kolizja z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami/robotami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji,

12) braku dostępu do lokalu / budynku z powodu działań lub braku działań najemców,

13) protestów mieszkańców budynku, które spowodują wstrzymanie prac przez okres dłuższy niż 14 dni,

14) wystąpienia szczególnie niekorzystnych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej umową, normami lub innymi przepisami, wymagającymi konkretnych warunków atmosferycznych - jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność. Za szczególnie niekorzystne warunki uznaje się m. in.:

a) ciągłe opady deszczu trwające kolejne 5 dni roboczych lub opady śniegu trwające co najmniej 3 dni robocze, co uniemożliwi wykonywanie robót,

b) silny wiatr uniemożliwiający pracę na wysokości trwający co najmniej 5 dni roboczych.

15) gdy nastąpi zmiana terminu budowy lub przebudowy przyłącza gazowego do budynku przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o.

2. Zamawiający przewiduje także możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp. Termin realizacji umowy, w tym przypadku może zostać wydłużony o okres niezbędny do realizacji zwiększonego zakresu umowy.

3. Każdy przypadek wystąpienia okoliczności mających wpływ na terminowość wykonania robót powinien zostać zgłoszony pisemnie Zamawiającemu, nie później niż do końca dnia roboczego następującego po dniu wystąpienia tego rodzaju okoliczności. Brak zgłoszenia i potwierdzenia wyłącza uprawnienie Wykonawcy do wnioskowania do Zamawiającego o zmianę terminu realizacji robót.

4. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany postanowień umowy, w stosunku do treści oferty zmiany dotyczące:

1) wprowadzenia/ zmiany podwykonawcy do realizacji przedmiotu umowy,

2) osób wskazanych w § 14 ust. 1 i 3,

3) danych:

a) związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy,

b) teleadresowych lub rejestrowych Stron umowy.

§ 16

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiający może, niezależnie od przesłanek określonych w Kodeksie cywilnym i bez wyznaczania dodatkowego terminu, odstąpić od umowy lub jej części w terminie do końca obowiązywania umowy, zgodnie z treścią § 2 ust. 2 niniejszej umowy, w przypadku wystąpienia jednej z poniższych okoliczności:

1) Wykonawca nie wykonał i nie złożył Zamawiającemu do weryfikacji Projektu Budowlanego, mimo upływu 14 dni od terminu wskazanego w § 3 ust. 2 pkt 5) umowy,

2) Wykonawca nie złożył Projektu Budowlanego w Wydziale Architektury Urzędu Miejskiego Wrocławia w celu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę / zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych w terminie określonym w § 3 ust. 2 pkt 7) umowy,

3) Wykonawca nie wykonał i nie złożył Zamawiającemu dokumentacji projektowej wymienionej w § 3 ust. 2 pkt 12), mimo upływu 14 dni od terminu wskazanego w § 2 ust. 1 umowy,

4) Wykonawca nie poprawił dokumentacji projektowej w terminie określonym w § 3 ust. 2 pkt 6) umowy,

5) W przypadku stwierdzenia, że dokumentacja jest niekompletna, bądź zawiera istotne wady uniemożliwiające jej wykorzystanie z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a Wykonawca uchyla się bądź nie zdoła uzupełnić braków lub usunąć wad w terminie odpowiednim dla Zamawiającego,

6) Wykonawca nie wykonuje obowiązków nałożonych przez organy związane z zatwierdzeniem Projektu i uzyskaniem pozwolenia na budowę/zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych,

7) Wykonawca nie podjął realizacji robót objętych umową w ciągu 14 dni od daty uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę / zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych,

8) Wykonawca pomimo uprzedniego pisemnego zastrzeżenia Zamawiającego (co najmniej jednego) nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne, w tym nie realizuje zobowiązań wynikających z zapisów § 3, § 5 oraz § 18 umowy,

9) Wykonawca zaniechał realizacji robót bez żadnej uzasadnionej przyczyny przez okres dłuższy niż 10 dni,

10)wystąpiła konieczność co najmniej trzykrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o której mowa w art. 465 ustawy Pzp, lub wystąpiła konieczność dokonania przez Zamawiającego bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wynagrodzenia, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy,

11)Kary umowne naliczone przez Zamawiającego Wykonawcy na podstawie niniejszej umowy osiągnęły wartość 25 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 7 ust. 1 Umowy.

2. Odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie 30 dni, licząc od daty powzięcia wiadomości o okolicznościach ujętych w ust. 1, w formie pisemnej, pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. W przypadkach określonych w ust. 1 pkt 3), pkt 6), oświadczenie Zamawiającego o odstąpieniu od umowy winno zostać poprzedzone wezwaniem Wykonawcy do niezwłocznego wywiązania się z obowiązków określonych w umowie.

3. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:

1) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt strony odpowiedzialnej za odstąpienie od umowy. Jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które wstępnie nie jest odpowiedzialna żadna ze Stron, koszty zabezpieczenia robót Strony poniosą po połowie.

2) Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 10 dni roboczych od daty odstąpienia od umowy usunie z terenu budowy materiały, sprzęt i urządzenia zaplecza budowy przez niego dostarczone.

4. Po odstąpieniu od umowy Zamawiający wyznaczy termin sporządzenia inwentaryzacji wykonanych prac projektowych i robót ( w zależności od przypadku) o której mowa w ust. 5 i ust. 6 niniejszego paragrafu.

5. Strony ustalają, że odstąpienie od umowy może nastąpić w części dotyczącej niewykonanego zakresu umowy. W terminie określonym przez Zamawiającego Strony przystąpią do sporządzenia inwentaryzacji wykonanego zakresu prac projektowych i robót. Inwentaryzacja sporządzona zostanie przy udziale przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego. W przypadku, gdy bez uzasadnionej przyczyny przedstawiciele Wykonawcy nie stawią się w celu sporządzenia inwentaryzacji, Zamawiający uprawniony będzie do jej sporządzenia bez udziału przedstawiciela Wykonawcy. W przypadku nieudostępnienia terenu budowy przez Wykonawcę w celu sporządzenia inwentaryzacji, Zamawiający zleci udostępnienie terenu budowy i następnie jego zabezpieczenie innemu Wykonawcy na koszt i ryzyko Wykonawcy.

6. W inwentaryzacji określa się w szczególności zakres prac projektowych i robót wykonanych nadających się do odbioru, zakres prac projektowych i robót wykonanych wykazujących wady, usterki lub niedoróbki nadające się do usunięcia, zakres robót wykonanych wykazujących wady i usterki nienadające się do usunięcia, zakres robót do wykonania. Wartość prac projektowych i robót wykonanych nadających się do odbioru zostanie wyliczona przy zastosowaniu zasad i metod, właściwych dla kosztorysu zamiennego z uwzględnieniem zasad określonych w § 7 ust. 9 umowy.

7. W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za wykonane i odebrane prace projektowe i roboty do dnia odstąpienia, z tym że podstawę wystawienia przez Wykonawcę faktury stanowić będzie odpowiednio do sytuacji protokół inwentaryzacji prac projektowych i robót podpisany przez obie strony oraz protokół robót wykonanych do dnia odstąpienia podpisany przez uczestników odbioru.

8. Strony uzgadniają, iż oświadczenia/zawiadomienia dotyczące odstąpienia od umowy, będą składane wyłącznie w formie pisemnej i doręczane drugiej Stronie osobiście lub wysyłane za potwierdzeniem odbioru listem poleconym. Jednocześnie strony ustalają, iż w razie nieodebrania przez Stronę poprawnie adresowanej jednokrotnie awizowanej przesyłki następuje skutek doręczenia.

9. Zamawiającemu przysługuje także prawo odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w ustawie Pzp i kodeksie cywilnym.

§ 17

PRAWA AUTORSKIE

1. Wykonawca z chwilą przekazania Zamawiającemu opracowanej w ramach niniejszej umowy dokumentacji projektowej przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do niej na wszystkich polach eksploatacji wymienionych w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o Prawie autorskim i prawach pokrewnych.

2. Zapłata wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 3 pkt 1) umowy wyczerpuje roszczenia Wykonawcy z tytułu przeniesienia autorskich praw majątkowych na wszystkich polach eksploatacji oraz przeniesienia własności egzemplarzy.

3. Wykonawca oświadcza, że w stosunku do osób trzecich uczestniczących w stworzeniu dokumentacji projektowej występować będzie w charakterze zleceniodawcy i zobowiązuje się pokryć wszelkie roszczenia tych osób z tego tytułu. Oświadcza także, że niniejsza umowa nie narusza autorskich praw majątkowych tych osób i uzyska od takich osób, w przypadku takiej konieczności, majątkowe prawa autorskie do dokumentacji w zakresie, który pozwoli na przeniesienie majątkowych praw autorskich do dokumentacji na Zamawiającego na warunkach określonych niniejszą umową.

4. Wykonawca we własnym imieniu zobowiązuje się do niewykonywania przysługujących mu osobistych praw autorskich do opracowanej w ramach niniejszej umowy dokumentacji projektowej oraz zapewnia, że osoby występujące po stronie Wykonawcy lub działające na jego zlecenie, opracowujące dokumentację, nie będą wykonywały przysługujących im osobistych praw autorskich w sposób ograniczający Zamawiającego w wykonywaniu jego praw. Jednocześnie Wykonawca upoważnia oraz zapewnia, że osoby występujące po stronie Wykonawcy lub działające na jego zlecenie, opracowujące dokumentację, upoważniają, wybranego przez Zamawiającego, innego wykonawcę do wykonywania przysługujących Wykonawcy autorskich praw osobistych w zakresie dokonywania twórczych przeróbek, adaptacji oraz opracowań dokumentacji projektowej,

w tym w zakresie usuwania wad dokumentacji projektowej, jeżeli Wykonawca odmówi Zamawiającemu ich wykonania.

§ 18

WERYFIKACJA KRYTERIUM SPOŁECZNEGO

1. Zgodnie z zapisami Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz na podstawie oświadczenia Wykonawcy złożonego w Formularzu oferty, przy realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia i utrzymania tego zatrudnienia przez cały okres realizacji zamówienia, co najmniej jednej osoby w wymiarze ½ etatu spośród:

1) osób niepełnosprawnych w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych,

2) bezrobotnych w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia instytucjach rynku pracy,

3) osób do 30. roku życia oraz po ukończeniu 50 roku życia, posiadających status osoby poszukującej pracy, bez zatrudnienia.

2. Pracownik, o którym mowa w ust. 1, uczestniczący w sposób czynny w realizacji przedmiotu zamówienia, powinien być zatrudniony przez Wykonawcę nie wcześniej niż na 2 miesiące przed terminem składania ofert lub nie później niż 14 dni od daty podpisania umowy, nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy, z zastrzeżeniem ust.4.

3. Wykonawca w terminie do 21 dni od daty podpisania umowy zobowiązany jest do udokumentowania statusu zatrudnionej osoby, o której mowa w ust. 1 i jej zatrudnienia, poprzez przedstawienie Zamawiającemu pisemnych wyjaśnień oraz kopi poświadczonych za zgodność z oryginałem dokumentów, w szczególności umowy o pracę oraz odnoszące się do takiej osoby zaświadczenie wystawione w formie i przez organ określony w odpowiednich przepisach prawnych znajdujących zastosowanie do statusu danej osoby. W przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania stosunku pracy z zatrudnioną osobą, o której mowa w ust. 1 (niezależnie od trybu), Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby spośród wymienionych w ust. 1, w terminie do 14 dni od ustania stosunku pracy ze zwolnionym pracownikiem.

4. Zamawiający uprawniony jest do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osoby. Kontrola odbywa się w miejscu realizacji zamówienia i ma na celu weryfikację rzeczywistych warunków jego wykonywania, w szczególności weryfikację udziału wskazanej przez Wykonawcę osoby przy wykonywaniu zamówienia.

5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca niezwłocznie przedstawi pisemne wyjaśnienia oraz dokumentację świadczącą o zatrudnieniu ww. osoby i potwierdzającą jej status (zgodnie z ust. 3).

6. W przypadku niezatrudniania w sposób nieprzerwany przy realizacji zamówienia zadeklarowanej co najmniej jednej osoby, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, o której mowa w § 11 umowy, chyba, że Zamawiający uzna, że niezatrudnienie zadeklarowanej osoby nastąpiło z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy, co Wykonawca jest w stanie udokumentować. Nieprzedstawienie przez Wykonawcę dokumentów i wyjaśnień, o których mowa w ust. 3, ust. 4 lub ustępie niniejszym będzie traktowane jak niezatrudnienie takiej osoby.

§ 19

OBOWIĄZEK INFORMACYJNY

1. Strony oświadczają, że przysługuje im status odrębnych administratorów danych w rozumieniu art. 4 pkt 7 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej zwanego: „RODO”).

2. Każda ze Stron potwierdza przetwarzanie przez drugą Stronę danych osobowych udostępnionych przez Strony w dowolnym momencie (tj. przed, podczas albo po wygaśnięciu Umowy) w związku z wykonywaniem przez Strony praw lub/i obowiązków wynikających z niniejszej umowy oraz praw i obowiązków wynikających z RODO.

3. Strony zobowiązane są do zastosowania wobec nich wszelkich zasad wynikających z przepisów RODO, w szczególności zaś w zakresie właściwego zabezpieczenia tych danych przed nieuprawnionym dostępem, zniszczeniem, uszkodzeniem lub utratą, a także spełnienia wobec osób, których dane otrzyma, obowiązku informacyjnego, o którym stanowi art. 14 RODO.

4. Wypełniając obowiązek informacyjny wskazujemy, że Administratorem danych osobowych jest Zarząd Zasobu Komunalnego z siedzibą we Wrocławiu przy ul. św. Elżbiety 3. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych możliwy jest pod adresem e-mail: xxxxxxxxxxxxx@xxx.xxxx.xx bądź pocztą tradycyjną pod adresem Zarząd Zasobu Komunalnego. Dane osobowe przetwarzane są w związku z realizacją umowy, pełnienia funkcji członka organu zarządzającego, pełnomocnika, prokurenta, osoby do kontaktu. Osoby posiadają prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych. Szczegóły pod adresem: xxxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxx.xxx/xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx/

§ 20

ROZSTRZYGANIE SPORÓW

Wszelkie spory związane z wykonaniem umowy będzie rozstrzygał sąd właściwy dla miejsca siedziby Zamawiającego.

§ 21

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy ustawy Pzp, a w sprawach tam nieunormowanych przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy Prawo budowlane wraz z przepisami wykonawczymi.

2. Wykonawca nie może, bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, dokonać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy.

3. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.

4. Umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w specyfikacji warunków zamówienia.

5. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej w postaci aneksu, z zastrzeżeniem zmian, o których mowa w § 15 ust. 4.

6. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o każdej zmianie adresu siedziby i o każdej innej zmianie w działalności mogącej mieć wpływ na realizację umowy. W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Wykonawcę będą obciążać ewentualne koszty mogące wyniknąć wskutek zaniechania.

7. Jeżeli okaże się, że do sprawnej realizacji umowy niezbędne jest dokonanie wzajemnych dodatkowych uzgodnień, strony poczynią te uzgodnienia niezwłocznie.

8. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w tajemnicy wszelkich danych o Zamawiającym oraz innych informacji, jakie uzyskał w związku z realizacją niniejszej umowy bez względu na sposób i formę ich utrwalenia i przekazania.

9. Umowa została sporządzona w 2 (dwóch) jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 (jednym) dla każdej ze Stron. Wszystkie egzemplarze mają taką samą moc prawną.

Załączniki stanowiące integralną część umowy:

Załącznik nr 1 – Kopia Formularza oferty.

Załącznik nr 2 – wzór, „Protokół przekazania placu budowy (…)”.

Załącznik nr 3 – wzór, „Protokół przekazania dokumentacji projektowej w celu dokonania (…)”. Załącznik nr 4 – wzór, „Protokół odbioru dokumentacji (…)”.

Załącznik nr 5 – wzór, „Protokół robót zanikających (…)”. Załącznik nr 6 – wzór, „Protokół końcowego odbioru robót(…)”. Załącznik nr 7 – wzór, „Protokół ostateczny pogwarancyjny (…)”. Załącznik nr 8a i 8b – wzór, „Świadectwo wykonania robót”.

Załącznik nr 9 – wzór, „Oświadczenie o wykonanych pracach remontowych”. Załącznik nr 10a i 10b – wzór, „Świadectwo wykonania dokumentacji”.

Załącznik nr 11 – wzór, „Protokół z montażu wodomierzy zimnej wody”. Załącznik nr 12 –„Umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych”.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:

Ostateczna treść umowy zależna będzie od zapisów w ofercie Wykonawcy