UMOWA - wzór
UMOWA - wzór
Zawarta w dniu w Krzepicach pomiędzy:
Gminą Krzepice z siedzibą: 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxxx 151398296, NIP 5742054873,
w imieniu i na rzecz której działa:
Zakład Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej,
z siedzibą 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxx 00,
Regon 150032736
reprezentowany przez:
Dyrektora Zakładu – Xxxxxxx Xxxxxxx
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy – Xxxx Xxxxx zwaną dalej „Zamawiającym”,
a firmą: ………………………………………………
z siedzibą w ,
Regon: ………………………, NIP ,
reprezentowaną przez:
……………………………………………………………..
zwaną dalej „Wykonawcą”,
zgodnie z wynikiem zapytania ofertowego z dnia 06.08.2024 r. na wykonanie przebudowy czterech węzłów wodociągowych na terenie Krzepic,
o następującej treści:
§ 1
Przedmiot i zakres umowy
1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane, których celem jest wykonanie przebudowy czterech węzłów wodociągowych na terenie Krzepic, zgodnie z Zapytaniem ofertowym, oraz złożoną ofertą Wykonawcy, które stanowią załączniki do niniejszej umowy i są jej integralną częścią. Dodatkowo Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektu czasowej organizacji ruchu na czas wykonywania w/w robót.
2. Realizacja robót prowadzona będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i
zasadami wiedzy technicznej oraz z należytą starannością w odniesieniu do ich wykonywania, bezpieczeństwa, dobrej jakości i właściwej organizacji.
3. Przedmiot umowy zostanie wykonany z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę.
4. Materiały z rozbiórki winny być usunięte poza teren budowy przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 797 ze zm.).
§ 2
Termin wykonania zamówienia
1. Termin wykonania zamówienia:
a) rozpoczęcie realizacji przedmiotu zamówienia: w dniu podpisania protokołu przekazania placu budowy,
b) zakończenie realizacji przedmiotu zamówienia wraz z jego odbiorem: do 31.10.2024 r.
2. Warunkiem rozpoczęcia robót budowlanych będzie przedłożenie Zamawiającemu przez Wykonawcę zatwierdzonego projektu organizacji ruchu drogowego na czas prowadzenia robót,
3. Zwłoka z tytułu niedostarczenia w/w dokumentu będzie traktowana, jako powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót.
4. Termin ustalony w ust. 1 pkt b) ulegnie przesunięciu w przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z:
a) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego;
b) działania siły wyższej (np. klęski żywiołowe, epidemie, strajki generalne lub lokalne), mającego bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót;
c) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót – fakt ten musi zostać zgłoszony niezwłocznie Zamawiającemu;
d) wystąpienia okoliczności, których Strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności;
§ 3
Obowiązki Zamawiającego
1. Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności:
1) udział w odbiorach,
2) zapłata wynagrodzenia Wykonawcy za roboty odebrane, zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy.
§ 4
Obowiązki Wykonawcy
1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
1) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami polskimi, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami,
2) ponoszenie całkowitej odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bhp i p.poż.,
3) uporządkowanie terenu budowy w terminie ustalonym dla odbioru robót,
4) opracowanie, uzyskanie zatwierdzenia i wdrożenie projektu czasowej organizacji ruchu
2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe przy wykonywaniu przedmiotu umowy.
§ 5
Wynagrodzenie
1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia, zgodnie z ofertą Wykonawcy, jest wynagrodzenie ryczałtowe, którego definicję określa art. 632 Kodeksu cywilnego, w wysokości:
……………………………. zł (słownie: ……………………………………………………) brutto, w tym podatek VAT 23%, w wysokości zł.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu obejmuje wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. Kwota określona w ust. 1 niniejszego paragrafu zawiera wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy określonego w § 1 niniejszej umowy i nie może ulec zmianie.
§ 6
Rozliczenia
1. Podstawę do zapłaty wynagrodzenia stanowić będzie wystawiona przez Wykonawcę faktura końcowa na podstawie zatwierdzonego przez Xxxxxxxxxxxxx protokołu odbioru robót. Termin płatności dostarczonej do siedziby Zamawiającego faktury ustala się na 30 dni od daty doręczenia/wpływu do siedziby Zamawiającego.
2. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT uprawnionym do wystawienia faktury.
3. W przypadku wystąpienia zwłoki w oddaniu przedmiotu umowy lub zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze, wartość faktury końcowej zostanie pomniejszona o wartość kar umownych ustaloną w oparciu o zapisy umieszczone w § 9 umowy.
4. Fakturę należy wystawić w następujący sposób:
Nabywca:
Gmina Krzepice
ul. Xxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx,
NIP: 5742054873
Odbiorca:
Zakład Działalności Komunalnej i Mieszkaniowej ul. Xxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxxx.
§ 7
Odbiór końcowy
Strony ustalają, że podpisany protokół odbioru końcowego w obecności Wykonawcy Robót, Przedstawicieli Zamawiającego oraz zatwierdzony przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do ostatecznego rozliczenia wykonanego Przedmiotu Umowy.
§ 8
Gwarancja
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres
………………………., zgodnie z treścią oferty.
2. Strony postanawiają, że okres rękojmi za wady fizyczne jest równy okresowi gwarancji i rozpoczyna się z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.
§ 9
Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1 niniejszej umowy za przedmiot umowy;
b) za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki;
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi albo stwierdzonych w trakcie odbioru ostatecznego, czyli przed upłynięciem okresu gwarancji lub rękojmi – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umową za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający – w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1 niniejszej umowy, z wyjątkiem wystąpienia sytuacji, przedstawionej w art. 456 ust. 1 pkt 1 PZP.
3. Kary umowne, o których mowa w niniejszej umowie będą potrącane z wynagrodzenia Wykonawcy.
4. Kary będą potrącane bez uzyskiwania zgody Wykonawcy.
5. Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach Kodeksu cywilnego, jeżeli szkoda przewyższy wysokość kar umownych.
6. Zamawiający może usunąć, bez zgody sądu powszechnego, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte w wyznaczonym terminie.
7. W przypadku uzgodnienia zmiany terminów realizacji kara umowna będzie liczona od nowych terminów.
§ 10
Zmiana umowy
1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
2. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia zmiany umowy w zakresie wynagrodzenia mogą nastąpić jedynie na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 455 PZP. Zawarcie aneksu do umowy na podstawie art. 455 ust. 2 PZP może nastąpić tylko w sytuacji, gdy łączna wartość zmian ceny ofertowej nie przekroczy 15% przy uwzględnieniu ewentualnej waloryzacji ceny ofertowej na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 455 ust. 4 PZP.
§ 11
Prawo odstąpienia od umowy
Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących okolicznościach:
a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach;
b) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
c) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 7 dni;
d) Wykonawca wykonuje roboty wadliwie, niezgodnie z warunkami postępowania, stosuje materiały niezgodne z wymaganiami oraz nie reaguje na polecenia Zamawiającego.
2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:
a) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, mimo dodatkowego wezwania w terminie trzech miesięcy od upływu terminu na zapłatę faktur, określonego w niniejszej umowie;
b) Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru robót - odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności;
c) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań wobec Wykonawcy - odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności.
3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
a) w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia;
b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy;
c) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nieobjętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, zobowiązany jest w terminie 30 dni, do:
a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia od umowy;
b) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
§ 12
Cesje
Strony umowy zgodnie ustalają, że Wykonawca bez zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności nie może dokonać na rzecz osoby trzeciej cesji wierzytelności pieniężnej lub przeniesienia obowiązków wynikających z umowy na rzecz osoby trzeciej.
§ 13
Rozstrzyganie sporów
Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy Strony zobowiązują się rozstrzygnąć polubownie. W razie braku polubownego porozumienia spory rozstrzygane będą przez sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego.
§ 14
Inne postanowienia umowy
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi oraz Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2095 ze zm.).
§ 15
Liczba egzemplarzy umowy
Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron.