Załącznik nr 2 . Wzór umowy. Umowa nr ……………….
Załącznik nr 2 . Wzór umowy. Umowa nr ……………….
zawarta w dniu roku w Łodzi, zwana dalej „Umową”,
pomiędzy:
„EC-1 Łódź – Miasto Kultury” w Łodzi, ul. Xxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxx, NIP: 725 197 27 44 , posiadający REGON: 100522238,,
reprezentowanym przez:
1. ………………………………………………..
2. ……………………………………………….
zwanym dalej Zamawiającym,
a
……………………………………… z siedzibą , zarejestrowaną pod
numerem , reprezentowaną przez:
1. ……………………….. –
2. ……………………….. – zwanym dalej Wykonawcą
łącznie zwanymi w dalszej części Umowy „Stronami”
W związku z przeprowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego (znak sprawy 412/DIN/PN/2015) na „Zaprojektowanie i
wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, nadbudowie i rozbudowie zespołu dawnych warsztatów na potrzeby Centrum Komiksu i Narracji Interaktywnej ”, w systemie zaprojektuj i wybuduj i złożeniem w tym postępowaniu przez Wykonawcę najkorzystniejszej oferty w rozumieniu Prawa zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 oraz z 2016 r. poz. 831, 996 oraz 1020), strony zawierają umowę o następującej treści:
Spis treści
Terminy i harmonogram rzeczowo - finansowy 6
Wykonanie i odbiór dokumentacji projektowej 8
Roboty budowlane – zasady ogólne – Prawo opcji 19
Przekazanie placu budowy i pozostałe obowiązki Wykonawcy w zakresie robót budowalnych 25
Bezpieczeństwo i higiena pracy 31
Materiały i inne środki niezbędne do wykonania Umowy w zakresie robót budowlanych 36
Gotowość do zakończenia prac w zakresie robót budowlanych – odbiór końcowy przedmiotu Umowy. 39
Warunki rękojmi i gwarancji w zakresie dokumentacji projektowej i robót
budowlanych w branży ogólnobudowlanej 43
Roboty instalacyjno – montażowe i dostawa urządzeń/sprzętu i instalacji
stanowiących wyposażenie obiektów 46
Rękojmia i Gwarancja w zakresie wykonania robót w branżach instalacyjno – montażowych oraz dostarczonych w ramach zamówieniach
urządzeń/sprzętu/instalacji 47
Przeglądy techniczne i konserwacje 50
Licencje/sublicencje dla oprogramowania, Gwarancja i Serwis dla oprogramowania
Odbiór Po Upływie Okresu Rękojmi i Gwarancji w zakresie Robót Budowlanych 52
IV. WSPÓLNE POSTANOWIENIA DLA PRAC PROJEKTOWYCH I ROBÓT BUDOWLANYCH 53
Opóźnienie w realizacji prac projektowych i robót budowlanych 53
Weryfikacja osiągnięcia wymaganej wartości wskaźnika EP 54
Personel kierowniczy Wykonawcy 56
Warunki płatności i procedura realizacji płatności za roboty budowlane 62
VI. ZABEZPIECZENIA, KARY UMOWNE, UBEZPIECZENIE, CESJA 64
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 64
VII. ZMIANA I ROZWIĄZANIE UMOWY 69
VIII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 78
Dokumenty stanowiące integralną część Umowy 79
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1
Przedmiot Umowy
1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową, nadbudową i rozbudową istniejących budynków warsztatów byłej elektrociepłowni EC-1 wraz z przebudową infrastruktury instalacyjnej wewnętrznej i zewnętrznej, zagospodarowanie terenu wraz z uzyskaniem na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii, badań, inwentaryzacji, ekspertyz, certyfikatów, pozwoleń i innych dokumentów umożliwiających zgodne z obowiązującymi przepisami przebudowę, nadbudowę oraz rozbudowę i następnie użytkowanie kompleksu EC1 Południowy Wschód, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, za kwotę Wynagrodzenia.
2. W szczególności przedmiot niniejszej Umowy obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z dokumentacją powykonawczą, zapewnienie pełnienia nadzoru autorskiego oraz realizację robót w zakresie opisanym w Programie Funkcjonalno- Użytkowym wraz z załącznikami.
3. Podstawą do wykonania prac projektowych i robót budowlanych jest Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) wraz z załącznikami, w tym zwłaszcza Program Funkcjonalno – Użytkowy (PFU) wraz z załącznikami.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji powykonawczej wraz z planszą zbiorczą uzbrojenia terenu. Szczegółowy opis standardu i zakresu dokumentacji powykonawczej znajduje się w załączniku nr 11 do PFU - struktura i wymagania dla dokumentacji powykonawczej.
5. Przy wykonywaniu projektów budowlanych i wykonawczych oraz robót budowlanych Wykonawca powinien mieć stale na uwadze aktualne warunki gruntowo - wodne. Zamawiający jest w posiadaniu Studium geologiczno-inżynierskiego z 2007 r., które zostało zamieszczone w dokumentach przetargowych - załącznik nr 12 do PFU. Obowiązkiem Wykonawcy jest wykonywanie stosownie do okoliczności odpowiednich badań geologicznych w zakresie w jakim będzie to niezbędne do należytej realizacji zamówienia w ramach Wynagrodzenia.
6. Przy wykonywaniu projektu budowlanego i wykonawczego oraz robót budowlanych wykonawca powinien wykonać inwentaryzację geodezyjną istniejących obiektów i terenów, oraz ekspertyzę lub orzeczenie o stanie technicznym obiektów. Zamawiający
stosowne w tym zakresie dane informacyjne i poglądowe określił w treści PFU, w szczególności załączył w dokumentach przetargowych - załącznik nr 13 do PFU - Opinia o stanie technicznym obiektów EC1 z 2008 r.
7. Szczegółowy zakres przedmiotu Umowy oraz warunki realizacji przedmiotu umowy określają oprócz niniejszej Umowy następujące dokumenty:
1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz załącznikami (znak sprawy 412/DIN/PN/2016) – SIWZ (załącznik nr 1 do Umowy), z tym zastrzeżeniem że PFU i Oferta Wykonawcy będą załączone do Umowy i oznaczone jako samodzielne załączniki nr 2 i 3 do Umowy,
2) Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami – PFU (załącznik nr 2 do Umowy)
3) Oferta Wykonawcy wraz z załącznikami (załącznik nr 3 do Umowy)
4) Harmonogram rzeczowo - finansowy (załącznik nr 4 do Umowy) [z tym zastrzeżeniem że dokument ten stanie się integralną częścią umowy po jego przygotowaniu przez Wykonawcę i uzgodnieniu przez Xxxxxx zgodnie z postanowieniami § 2 ust. 3 – 6 Umowy]
5) Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy (załącznik nr 5 – gdy zabezpieczenie będzie wniesione w innej formie niż w pieniądzu)
6) Kopia polisy ubezpieczeniowej Wykonawcy (załącznik nr 6 do Umowy)
a) Kopia polisy OC Wykonawcy w zakresie prowadzonej działalności (załącznik 6a do Umowy)
b) Kopia polisy ubezpieczeniowej dla robót objętych przedmiotem Umowy od wszelkich ryzyk budowlano - montażowych (polisa CAR/EAR) – (załącznik 6b do Umowy)
7) Tabela elementów scalonych (załącznik nr 7 do Umowy)
8) Instrukcja fakturowania (załącznik nr 8 do Umowy)
9) Wzór oświadczenia Podwykonawcy (załącznik nr 9 do Umowy)
10) Warunki przekazania praw do oprogramowania, systemu baz danych i depozytu kodów źródłowych (załącznik nr 10 do Umowy)
11) Warunki ubezpieczenia (załącznik nr 11 do Umowy)
8. Dokumenty wymienione w ust. 7 stanowią integralną część umowy.
9. Umowę i dokumenty wskazane w ust. 7 w razie wątpliwości należy interpretować jako wzajemnie się uzupełniające, rozwijające i objaśniające, a na wypadek gdyby w ten sposób nie dało się jednak wyjaśnić sprzeczności w zapisach zawartych w Umowie oraz dokumentach wymienionych w ust. 7, strony zgodnie ustalają, iż bezwzględny priorytet ma Umowa a następnie dokumenty wymienione w ust. 7 we wskazanej tam kolejności.
10. Jeżeli z treści dalszych postanowień Umowy czy też dokumentów wymienionych w ust. 7, lub też z kontekstu nie wynika wyraźnie nic innego, to używany tam zwrot „Inwestycja” należy rozumieć jako zamienne określenie (synonim) całości przedmiotu Umowy.
11. Ilekroć niniejsza Umowa mówi o Wynagrodzeniu lub odsyła do § 19 ust. 1 Umowy, rozumie się przez to że chodzi odpowiednio o wynagrodzenie w kwocie wskazanej w § 19 ust. 1 albo wskazane w § 19 ust. 2 jeżeli Zamawiający złożył oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji.
§ 2
Terminy i harmonogram rzeczowo - finansowy
1. Ustala się terminy realizacji przedmiotu Umowy:
1) Rozpoczęcie od dnia zawarcia umowy.
2) Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się na okres 22 miesięcy od dnia zawarcia niniejszej Umowy , przy czym Wykonawca zobowiązany jest w toku realizacji przedmiotu Umowy dochować także terminów przejściowych dla następujących czynności:
a. przedłożenie Zamawiającemu Koncepcji - w ciągu 1 miesiąca od dnia podpisania Umowy, tj. do dnia……..
b. przedłożenie Zamawiającemu projektów budowlanych wraz z decyzjami o pozwoleniu na budowę - w ciągu 4 miesięcy od dnia podpisania Umowy, tj. do dnia……..
2. Niezależnie od terminu realizacji przedmiotu Umowy Strony uzgadniają, że szczegółowe terminy realizacji poszczególnych czynności kluczowych, tj. zakończenie prac zwiazanych z rozbiórkami, sporządzenie Koncepcji, sporządzenie projektu budowlanego, projektów wykonawczych, realizacja poszczególnych punktów węzłowych nastąpią zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym zaakceptowanym przez Zamawiającego i zgodnym z tabelą elementów scalonych.
3. Wykonawca zobowiązany jest w terminie 7 dni od daty podpisania Umowy przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji szczegółowy harmonogram rzeczowo - finansowy dla zakresu objętego przedmiotem niniejszej Umowy, w szczególności określający ramy
czasowe i finansowe dla realizacji poszczególnych elementów (w tym zwłaszcza punktów węzłowych) wedle porządku przyjętego w Tabeli elementów scalonych. Harmonogram rzeczowo - finansowy musi nadto określać szczegółowe terminy realizacji poszczególnych czynności w ujęciu tygodniowym i miesięcznym, z zachowaniem terminów czynności kluczowych opisanych w ust. 1 pkt 2) i ust. 2 oraz określać wartość wynagrodzenia dla każdej pozycji harmonogramu, jak również być zgodny z wymaganiami, jakie w tym zakresie (tzn. dla harmonogramu inwestycji) przewiduje PFU. Harmonogram rzeczowo – finansowy ma także szczegółowo przedstawiać prace, dla których niezbędne jest zajęcie/wejście/wykorzystanie działek180/53 i 180/55, do realizacji zadania stanowiącego przedmiot Umowy.
4. Harmonogram rzeczowo - finansowy wymaga zatwierdzenia przez Zamawiającego. Zamawiający ma prawo zgłosić uzasadnione zastrzeżenia, co do przedstawionego projektu harmonogramu oraz wnioskować o wprowadzenie wymaganych przez niego zmian, w terminie do 3 dni roboczych od przekazania harmonogramu.
5. Wykonawca zobowiązany jest uwzględniać zastrzeżenia i uwagi, o których mowa w ust. 4 i przedłożyć Zamawiającemu poprawiony harmonogram rzeczowo - finansowy w terminie do 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia uwag przez Zamawiającego.
6. Ostatecznie zaakceptowany przez Xxxxxxxxxxxxx harmonogram rzeczowo - finansowy stanowi Załącznik nr 4 do Umowy i stanowi podstawę do monitorowania bieżącego postępu prac.
7. Harmonogram rzeczowo - finansowy musi określać wysokość wynagrodzenia Wykonawcy dla poszczególnych zakresów robót budowlanych w układzie miesięcznym, zgodnie z podziałem przyjętym w Tabeli elementów scalonych.
8. Przed przystąpieniem do robót budowlanych Wykonawca zaktualizuje szczegółowy Harmonogram rzeczowo - finansowy uwzględniając terminy określone w niniejszym paragrafie.
9. Przed rozpoczęciem realizacji robót, Zamawiający ma prawo korekty przedstawionego w harmonogramie rzeczowo – finansowym terminu realizacji poszczególnych robót, zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu, jeśli przemawia za tym jego ważny interes i nie sprzeciwiają się temu względy techniczne oraz zasady sztuki budowlanej oraz interes Wykonawcy (co powinno być uzasadnione).
10. W przypadku, gdy złożony harmonogram rzeczowo - finansowy stanie się niespójny z faktycznym postępem pracy lub ze zobowiązaniami Wykonawcy strony zgodnie ustalają, iż Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia skorygowanego harmonogramu rzeczowo
- finansowego. Skorygowany harmonogram rzeczowo - finansowy wymaga akceptacji Zamawiającego, który uprawniony jest do zgłaszania i wprowadzania w nim zmian w trybie określonym w ust. 4 i 5. Zmiana harmonogramu rzeczowo - finansowego i jego akceptacja nie pozbawia Zamawiającego prawa naliczenia kar umownych z tytułu niedochowania terminów wskazanych w pierwotnym brzmieniu harmonogramu rzeczowo – finansowego i nie stanowi podstawy roszczenia o zmianę terminu realizacji przedmiotu Umowy o którym mowa w ust 1.
11. Wykonawca zobowiązany jest systematycznie informować Zamawiającego o postępie prac i stanie zaawansowania realizacji przedmiotu Umowy zgodnie ze szczegółowymi wymaganiami jakie w tym zakresie przewidują postanowienia niniejszej Umowy, w tym zwłaszcza szczegółowe postanowienia zawarte w dokumentach, o których mowa w § 1 ust.
7 Umowy. Strony ustalają przy tym, że na etapie całości prac związanych z opracowywaniem dokumentacji projektowej Wykonawca winien na bieżąco informować Zamawiającego o podejmowanych rozstrzygnięciach projektowych i zasięgać jego wstępnych opinii już na etapie przygotowywania i analizowania szczegółowych rozwiązań projektowych. Opisany powyżej obowiązek bieżących konsultacji w trakcie prac projektowych nie uchybia w żaden sposób zobowiązaniom Wykonawcy do uzyskania uzgodnień Zamawiającego dla treści Koncepcji i Dokumentacji Projektowej, o czym mowa w dalszej części Umowy.
II. DOKUMENTACJA PROJEKTOWA
§ 3
Wykonanie i odbiór dokumentacji projektowej
1. Wykonawca w zakresie prac projektowych zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie ze zleceniem Zamawiającego i wszystkimi wymaganiami przewidzianymi w Umowie i dokumentach stanowiących jej integralną część, zasadami aktualnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zgodnie z normami technicznymi obowiązującymi dla przedmiotu umowy i rysunkami normatywnymi oraz oświadcza, że posiada niezbędne kwalifikacje do wykonania dokumentacji projektowej w ramach Umowy. Dokumentacja projektowa ma być tak wykonana, aby umożliwiała realizację przedmiotu zamówienia.
2. Wykonawca w zakresie prac projektowych zobowiązuje się wykonać dokumentację projektową zawierającą w szczególności poniższe elementy:
1) Wykonanie Koncepcji (dla całego zakresu prac projektowych w tym z koncepcją zagospodarowania terenu) obejmującej:
a. część opisową zawierającą:
- opis,
- bilans powierzchni terenu,
- dane liczbowe o obiektach (m. in. powierzchnia zabudowy, powierzchnia pomieszczeń i ich rozmieszczenie, kubatura, wyposażenie wraz z rozmieszczeniem,
- proponowane materiały podstawowe i rozwiązania konstrukcyjne,
b. rysunki i/ lub wizualizacje.
2) Wykonanie pełnobranżowego projektu budowlanego obejmującego w szczególności:
a. opracowanie projektów budowlanych wszystkich branż, projektu terenów zewnętrznych, projektu wyposażenia, projektu rozbiórek,
b. uzyskanie w imieniu Xxxxxxxxxxxxx wszelkich uzgodnień, opinii i zezwoleń, złożenie w imieniu Xxxxxxxxxxxxx wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
c. uzyskanie ostatecznych pozwoleń na budowę odpowiednio dla robót realizowanych w ramach umowy
3) Wykonanie dokumentacji wykonawczej obejmującej w szczególności:
a. opracowanie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich
b. opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR)
c. opracowanie projektów wykonawczych wszystkich branż (wszystkie projekty branżowe muszą być skoordynowane)
4) Wykonanie dokumentacji powykonawczej obejmującej co najmniej:
a. dokumentację powykonawczą wszystkich branż,
b. operat energetyczny powykonawczy,
c. inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
d. instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,
e. instrukcję użytkowania obiektu,
f. instrukcję w zakresie konserwacji i serwisów wraz z harmonogramem wykonywania w/w czynności eksploatacyjnych,
g. książki obiektów budowlanych,
h. książki eksploatacyjne urządzeń,
i. harmonogram przeprowadzania przeglądów budowlanych wraz z protokołami z podziałem na branże z wyszczególnionymi pozycjami podlegającymi przeglądom w oparciu o Ustawę Prawo Budowlane.
j. zestawienie elementów dla których jest konieczność wykonania serwisów/przeglądów/konserwacji okresowych z podziałem na branże wraz z podaniem ilości obmiarowych w odniesieniu do zastosowanych systemów, technologii itd..
5) Szczegóły dotyczące dokumentacji powykonawczej zostały opisane w załączniku nr 11 do PFU - Struktura i wymagania dla dokumentacji powykonawczej
3. Wykonawca w zakresie prac projektowych zobowiązuje się przekazać dokumentację Zamawiającemu zgodnie z wymaganiami wynikającymi z PFU, w tym zwłaszcza w liczbie i formie opisanych poniżej:
a. Koncepcja zagospodarowania terenu wraz z wizualizacjami:
- 2 egz. w formie drukowanej,
- 2 egz. w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. do wydruków z możliwością kopiowania).
b. Pełnobranżowy projekt budowlany - sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012r. poz. 462 ze zmianami):
- 4 egzemplarzy w formie papierowej,
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. do wydruków z możliwością kopiowania).
c. Dokumentacja wykonawcza:
- 4 egzemplarzy w formie papierowej,
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. do wydruków z możliwością kopiowania).
d. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (t. jedn. Dz. U. z 2013 poz. 1129):
- 2 egz. w formie drukowanej,
- 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. do wydruków z możliwością kopiowania).
e. Przedmiary robót wraz z kosztorysami - sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonanie odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t. jedn. Dz.U. z 2013r. nr 1129):
- 2 egz. w formie drukowanej,
- 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie kst. ath. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF do wydruków z możliwością kopiowania).
f. Dokumentacja powykonawcza:
- 3 egzemplarze w formie oprawionych teczek (wszystkie branże),
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. do obróbki z możliwością kopiowania),
- 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. do wydruków z możliwością kopiowania).
4. Wersja elektroniczna powinna zawierać wersję edytowalną opracowania w formacie .doc (dokumenty tekstowe), .xls (arkusze kalkulacyjne), .dwg (xxxxxxx), .ath i .kst (przedmiary i kosztorysy) oraz wersję do odczytu. Pliki przeznaczone do odczytu winny być udostępniane w formacie .pdf, i winny być zoptymalizowane, rozdzielczość materiałów w postaci graficznej nie powinna przekraczać 150-200 dpi. Płyta CD może zawierać więcej niż jedno opracowanie.
5. Każdorazowo po przekazaniu odpowiednio Koncepcji czy dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniami na budowę zostanie spisany przez strony stosowny protokół przekazania (protokół przekazania Koncepcji/ protokół przekazania dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniem na budowę). W terminie 14 dni roboczych od przekazania Koncepcji/dokumentacji projektowej Zamawiający wniesie uwagi i wyznaczy termin na ich uwzględnienie i poprawę Koncepcji/ dokumentacji projektowej nie krótszy niż 10 dni
roboczych. Podpisanie przez Strony protokołu odbioru odpowiednio Koncepcji lub dokumentacji bez uwag będzie stanowiło podstawę do: (1)przyjęcia, że odpowiednio doszło do uzgodnienia Koncepcji/dokumentacji Projektowej z Zamawiającym oraz do (2)wystawienia przez Wykonawcę faktur/y obejmującej wynagrodzenie za dany zakres prac projektowych w ramach wynagrodzenia wskazanego w Harmonogramie rzeczowo finansowym i Tabeli elementów scalonych. Strony równocześnie przyjmują, że od chwili uzgodnienia odpowiednio Koncepcji/dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z szczegółową treścią tych uzgodnionych dokumentów, zgodnych z wymaganiami wynikającymi z SIWZ i PFU, a w przypadku zgłoszenia następnie przez Wykonawcę woli wprowadzenia zmian do uzgodnionej Koncepcji lub uzgodnionej dokumentacji projektowej, która jednak nie będzie wykraczać poza warunki wynikające z treści SIWZ i PFU skorygowanie tych dokumentów przez Wykonawcę nie będzie stanowić zmiany Umowy, a jedynie będzie wymagać uzgodnienia i zgody Zamawiającego na wprowadzenie takiej rewizji do uzgodnionej uprzednio Koncepcji/dokumentacji projektowej (pod warunkiem że treść i zakres tej rewizji będą zgodne z wymaganiami wynikającymi z PFU).
6. Przekazana wszelka dokumentacja projektowa będzie wewnętrznie skoordynowana technicznie i międzybranżowo oraz kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Zawierać będzie wymagane potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów a także spis opracowań i dokumentacji składających się na komplet przedmiotu umowy. Posiadać będzie oświadczenie Projektanta wymagane art. 20 ust. 4 ustawy Prawo budowlane o zgodności projektu z przepisami. W specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót będą zastosowane wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu powszechnego stosowania. Wyroby zaliczone do grupy jednostkowego stosowania w budownictwie będą mogły być zastosowane w dokumentacji projektowej po uzyskaniu zgody Zamawiającego.
7. Wykonawca w całości odpowiada za prawidłowość i poprawność całości prac projektowych i opracowanej dokumentacji projektowej. Niezależnie od uprawnień wynikających z tytułu gwarancji i rękojmi, oraz niezależnie od tego, czy Zamawiający zgłasza jakieś zastrzeżenia czy też nie, Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji Inwestycji czuwać nad poprawnością dokumentacji projektowej oraz możliwością prawidłowej realizacji robót na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, a jeżeli w trakcie realizacji Inwestycji ujawni się jakakolwiek wada lub
nieprawidłowość w którymkolwiek elemencie dokumentacji projektowej, lub ujawnią się okoliczności mające wpływ na prawidłowość przyjętych rozwiązań projektowych (np.: kolizje, niezinwentaryzowane obiekty starej infrastruktury technicznej itp.), Wykonawca obowiązany jest niezwłocznie zapewnić opracowanie prawidłowej dokumentacji niezbędnej do prowadzenia/kontynuowania robót. Niezależnie od powyższego Zamawiający w każdym czasie ma prawo zgłaszać na piśmie zastrzeżenia w zakresie dostrzeżonych wad. Wykonawca zobowiązany jest usunąć dostrzeżone wady najpóźniej w terminie 7 dni roboczych od dnia ich pisemnego zgłoszenia, chyba że usunięcie wady wymagać będzie dłuższego terminu. W takim przypadku Wykonawca wraz z Zamawiającym uzgodni termin usunięcia tej wady nie dłuższy jednak niż 21 dni roboczych od dnia pisemnego zgłoszenia wad. Nieusunięcie wad w terminie przez Wykonawcę stanowi podstawę dla Zamawiającego do:
1) prawa zlecenia tzw. „wykonawstwa zastępczego” przez Zamawiającego innemu projektantowi na koszt i ryzyko Wykonawcy opracowania tej części dokumentacji, której dotyczą wady, na co Wykonawca wyraża zgodę lub
2) do odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy w zakresie dotyczącym tej części dokumentacji, której dotyczą wady, jeżeli nie wpływają one na przydatność pozostałej części dokumentacji.
8. Postanowienia powyższe nie uchybiają dalszym postanowieniom Umowy określającym warunki rękojmi i gwarancji.
9. Zamawiający w trakcie realizacji prac projektowych jak też realizacji robót budowlanych po stwierdzeniu istnienia wady, w dokumentacji projektowej, wykonując uprawnienia względem Wykonawcy może również lub/i:
1) odstąpić od Umowy w całości lub w części, bez wyznaczenia terminu do usunięcia wad, gdy wady mają charakter istotny i nie dadzą się usunąć a ze względu na skalę dotychczasowych uchybień Wykonawcy nie jest prawdopodobne, by dalsza współpraca między Stronami przebiegała należycie.
2) obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy w przypadku, gdy wady nie dadzą się usunąć, lecz nie mają charakteru istotnego.
3) wyznaczyć termin na usunięcie stwierdzonych wad.
4) odmówić popisania protokołu przekazania dokumentacji.
10. Wykonanie prawa odstąpienia, o którym mowa w ust. 9 pkt 1) powyżej, nastąpić może w terminie 30 dni od dnia protokolarnego stwierdzenia, że:
1) wady mają charakter istotny i nie dadzą się usunąć, a ze względu na skalę dotychczasowych uchybień Wykonawcy nie jest prawdopodobne, by dalsza współpraca między stronami przebiegała należycie.
2) wady nie zostały usunięte w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
11. W każdym przypadku niekompletności lub jakiejkolwiek innej wadliwości dokumentacji projektowej objętej niniejszą Umową, stwierdzonej czy to przed uzyskaniem pozwolenia na budowę (w tym również w trakcie postępowania administracyjnego w przedmiocie uzyskania pozwolenia na budowę), jak też po uzyskaniu takiego pozwolenia, zarówno w trakcie realizacji inwestycji jak też w okresie rękojmi i gwarancji koszt wykonania dokumentacji wolnej od wad w całości obciąża Wykonawcę.
12. W sytuacji jeżeli Wykonawca nie stawi się na podpisanie protokołu lub odmówi jego podpisania Zamawiający jest uprawniony do jednostronnego stwierdzenia powyższych okoliczności.
13. Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację projektową wraz z wykazem opracowań oraz pisemnym oświadczeniem Projektanta, że dokumentacja wykonana została zgodnie z umową i obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi oraz, że została wykonana i wydana w stanie kompletnym.
14.Wykonawca dostarczy Zamawiającemu wszystkie opracowania do „EC1 Łódź – Miasto Kultury” w Łodzi, ul. Xxxxxxx 0/0 x Łodzi lub w przypadku powołania innej jednostki nadzorującej realizację projektu „Rewitalizacja EC-1 Południowy Wschód”, wykonującej obowiązki „EC1 Łódź – Miasto Kultury” w Łodzi, do tej jednostki.
15.Jeżeli dokumentacja projektowa zawierać będzie wady istotne ujawnione w fazie realizacji robót i skutkujące koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów, to:
a) koszty te pokryje w pierwszej kolejności Wykonawca, na którym spoczywa ciężar podjęcia wszelkich koniecznych działań i kosztów, niezbędnych do usunięcia wady lub jej skutków,
b) jeżeli koszty te zmuszony był ponieść Zamawiający, to Wykonawca zwróci mu w całości takie koszty związane z potrzebą zamówienia przez Zamawiającego dostaw, usług lub robót budowlanych nie objętych niniejsza Umową lub związane z jakimikolwiek odszkodowaniami które Zamawiający pokrył w następstwie zaistnienia takiej wady.
16. Wykonawca oświadcza, że wszelka dokumentacja projektowa nie będzie naruszać praw osób trzecich, a w przypadku wystąpienia w tym względzie jakichkolwiek naruszeń, zobowiązuje się ponieść pełną odpowiedzialność odszkodowawczą z tego tytułu.
17.Wykonawca oświadcza, że wykonane przez niego projekty wykonawcze oraz pozostała dokumentacja będzie spójna i kompletna oraz umożliwi wykonanie robót w ramach
Wynagrodzenia uzgodnionego przez Xxxxxx. W związku z powyższym jakakolwiek część robót wykonana na podstawie projektu budowlanego i rysunków wykonawczych nie będzie traktowana jako roboty dodatkowe lub roboty uzupełniające i Wykonawcy nie będą przysługiwać roszczenia z tytułu wykonania takich robót.
18. Wykonawca zobowiązany jest do przechowywania na placu budowy jednego oryginalnego egzemplarza całości dokumentacji projektowej. Zamawiający oraz osoby przez niego upoważnione mają prawo wglądu i wykorzystania powyższego egzemplarza dokumentacji.
19. Wykonawca przy wykonaniu dokumentacji budowlanej zobowiązany jest przestrzegać przepisów Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015r. r. poz. 2164 ze zm.) w zakresie określonym w art. 29 i następne
20. Tam, gdzie w dokumentacji budowlanej nie będzie można w żaden sposób zastosować opisu za pomocą określenia parametrów i zostanie wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy należy dodać zapis, że dopuszcza się oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. W każdym z takich przypadków Wykonawca zobowiązany jest do doprecyzowania zakresu dopuszczalnej równoważności poprzez wskazanie najważniejszych parametrów i dopuszczalnego zakresu zmiany ich wartości.
21. W ramach ustalonego w Umowie wynagrodzenia Wykonawca, łącznie z przekazaną dokumentacją projektową – z chwilą przekazania Zamawiającemu określonej części dokumentacji projektowej - przenosi na rzecz Zamawiającego na mocy niniejszej Umowy, bez potrzeby składania odrębnych oświadczeń w tym zakresie, autorskie prawa majątkowe do wykorzystania tej dokumentacji zrealizowanej i przekazanej w ramach przedmiotu Umowy , w ramach wynagrodzenia opisanego w § 19 ust. 1, i wyraża zgodę na pełne korzystanie i używanie tej dokumentacji, przy czym powyższe przeniesienia autorskich praw majątkowych w szczególności następujące w zakresie:
1) prawa do kopiowania, utrwalania, zwielokrotniania, udostępniania, rozpowszechniania dokumentacji w postaci materialnych nośników dokumentacji, w szczególności techniką drukarską, reprograficzną czy zapisu magnetycznego,
2) prawa do kopiowania, utrwalania, zwielokrotniania, udostępniania, rozpowszechniania dokumentacji w postaci cyfrowego zapisu dokumentacji, zarówno poprzez umieszczanie jako produktu multimedialnego na nośnikach materialnych w szczególności na CDR, DVD czy poprzez wprowadzanie do pamięci komputera) jak również poprzez udostępnianie dokumentacji jako produktu multimedialnego w sieciach teleinformatycznych (w szczególności poprzez umieszczenie dokumentacji
projektowej na serwerze, w sieci Internet, w sieci komputerowej czy pamięci RAM poszczególnych urządzeń biorących udział w przekazie internetowym),
3) prawa do rozpowszechnia dokumentacji zarówno w formie materialnych nośników jak i w postaci cyfrowej przez publiczne wystawianie, wyświetlanie, odtwarzanie, publiczne udostępnianie czy elektroniczne komunikowanie dzieła publiczności w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym,
4) prawa do obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których dokumentację utrwalono przez wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo jego egzemplarzy, zarówno w formie materialnych nośników dokumentacji jak i jego cyfrowej postaci,
5) użycia w celu dochodzenia roszczeń lub obrony swych praw.
6) używania dokumentacji lub jej fragmentów (części), oraz zdjęć i innych nośników obrazu, w tym zwłaszcza wszelkich zapisów multimedialnych prezentujących roboty wykonane na podstawie tej dokumentacji, w celach promocji inwestycji i promocji Zamawiającego oraz prowadzonej przez niego działalności;
7) używania dokumentacji lub jej fragmentów (części) w przyszłych postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych przez Zamawiającego lub podmioty działające w jego imieniu i na jego rzecz,
8) używania dokumentacji lub jej fragmentów dla realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług związanych ze statutową działalnością Zamawiającego,
9) wykorzystania dokumentacji projektowej w toku opracowywania kolejnych projektów i opracowań, w tym przez osoby trzecie, w związku z potrzebami Zamawiającego dotyczącymi:
a. dalszej aranżacji i wyposażenia obiektów dla potrzeb prowadzonej działalności statutowej Zamawiającego,
b. przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, zmiany sposobu użytkowania budynków i obiektów budowlanych, zmiany sposobu zagospodarowania terenu w ramach obszaru objętego zakresem opracowania niniejszej dokumentacji projektowej, dla celów dostosowania tych obiektów i terenów do aktualnych warunków, zakresu i programów wykonywania zadań statutowych realizowanych przez Zamawiającego
10) korzystania z dokumentacji projektowej w związku z potrzebami dotyczącymi wykonania wszelkich innych opracowań zależnych
22. Wykonawca udziela Zamawiającemu wyłącznego prawa do rozporządzania i korzystania z wszelkiej dokumentacji projektowej zrealizowanej w ramach przedmiotu Umowy, w szczególności do dokonywania przeróbek, modyfikacji adaptacji dokumentacji, co nie będzie stanowić uszczerbku dla prawa do dokumentacji w wersji utworu pierwotnego wraz z prawem do zbycia na rzecz osób trzecich. Wykonawca zgodnie z tym też zezwala Zamawiającemu na wykonywanie wszelkich praw zależnych do dokumentacji projektowej (tak w odniesieniu do całości jak i w odniesieniu do poszczególnych jej elementów), w tym na jej przerabianie, adaptacje i inne postaci opracowywania tej dokumentacji oraz na wyrażanie zgodny na jej przerabianie, adaptacje oraz inne postaci opracowywania tej dokumentacji (także przez osoby trzecie działające na zlecenie Zamawiającego). Wykonawca dodatkowo udziela także zgody na wprowadzanie przez Zamawiającego w przyszłości zmian do Inwestycji (robót wykonanych na podstawie przekazanej w ramach niniejszej umowy dokumentacji projektowej) wedle uznania Zamawiającego, stosownie do uzasadnionych potrzeb Zamawiającego związanych z koniecznością realizacji zadań statutowych Zamawiającego.
23. Przekazane egzemplarze zarówno w formie materialnych nośników dokumentacji jak i jego cyfrowej postaci z chwilą ich wydania Zamawiającemu stają się jego własnością.
24. Zapisy ust. 21-23 nie naruszają praw autorskich osobistych.
25. W przypadku wykonania przez Podwykonawców przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany zapewnić dysponowanie tymi prawami autorskimi do wykonanego przedmiotu umowy na zasadach określonych w ust. 21 -23, i które przenosi na Zamawiającego.
26. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonaną dokumentację projektową na okres od dnia odbioru końcowego Inwestycji do dnia wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji za wady robót w branży ogólnobudowlanej (§ 15 ust. 1 Umowy), czyli odpowiednio na okres
……………………miesięcy od daty podpisania odbioru końcowego Inwestycji.
27.W ramach niniejszej gwarancji:
1) Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego za wady dokumentacji projektowej zmniejszające jej wartość lub użyteczność ze względu na cel określony w Umowie, a w szczególności odpowiada za rozwiązania niezgodne z obowiązującymi normami, niezgodne ze stosowanymi aktami prawnymi i normami prawa krajowego oraz wspólnotowego i przepisami techniczno – budowlanymi czy też niezgodne z ustalonymi standardami zawodowymi, niekompletność dokumentacji, błędne
obliczenia i pomiary stanowiące podstawę zastosowanych rozwiązań projektowych i wykonawczych, błędne lub niedokładne oznaczenia. Za wadę dokumentacji projektowej uważa się w szczególności wadę, która doprowadzi lub może doprowadzić do wady Inwestycji lub jej dowolnej części,
2) w przypadku wystąpienia wad w dokumentacji projektowej, których nie ujawniono w trakcie realizacji inwestycji lub w toku odbioru końcowego, Zamawiający ma prawo żądać ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego (nie krótszym niż 7 dni) od daty zawiadomienia Wykonawcy (naniesienie uzupełnień i poprawek na wszystkich egzemplarzach). W przypadku nieusunięcia wad w wyznaczonym terminie lub odmowy ich usunięcia Zamawiający będzie uprawniony do zlecenia ich usunięcia podmiotowi trzeciemu na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy. W takim zakresie w jakim wystąpienie wady projektowej będzie za sobą pociągać konieczność wykonania napraw w wykonanych robotach budowlanych lub też będzie skutkować zmniejszeniem ich wartości lub właściwości użytkowych, będzie to równoznaczne z uznaniem wystąpienia także wady w tych robotach budowlanych, do usunięcia której będą miały zastosowanie dalsze postanowienia tej umowy, regulujące odpowiednio warunku gwarancji i rękojmi dla robót budowlanych.
3) okres rękojmi dla dokumentacji projektowej zostaje na mocy niniejszej mowy wydłużony i trwa od dnia odbioru końcowego Inwestycji do dnia wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji za wady robót w branży ogólnobudowlanej (§ 15 ust. 1 Umowy), czyli tym samym do upływu miesięcy
od daty podpisania odbioru końcowego Inwestycji. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi Wykonawca ponosi na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
28. Umowa stanowi jednocześnie dokument gwarancji.
29. Dla uniknięcia wszelkich wątpliwości, wprost będzie się przyjmować, że spoczywający na Wykonawcy obowiązek uzyskania pozwolenie na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie jest równoznaczny z obowiązkiem wykonania w zakresie realizacji przedmiotu umowy w ramach wynagrodzenia opisanego w § 19 ust. 1 również dokumentacji projektowej/technicznej nie wymienionej wprost w ust. 2, a związanej z wymaganiami jednostek opiniujących i uzgadniających, uczestniczących w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Na tej samej zasadzie Wykonawcę obciąża obowiązek pozyskiwania wszelkich danych oraz dokumentacji niezbędnej do opracowania prawidłowej dokumentacji, o której mowa w ust. 2.
§ 4
Nadzór autorski
1. Wykonawca zobowiązuje się, w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 19 ust. 1 do zapewnienia pełnienia nadzoru autorskiego przez autora projektu posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie – zgodnie z obowiązującymi przepisami przez cały okres realizacji przedmiotu umowy.
2. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązuje się do nadzoru w toku realizacji przedmiotu Umowy nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi i normami technicznymi, a ponadto do:
1) uzupełniania dokumentacji projektowej oraz wyjaśniania wątpliwości powstałych w toku realizacji przedmiotu umowy,
2) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, zgłoszonych przez Kierownika Budowy lub Inspektora Nadzoru Zamawiającego,
3) udział w naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego,
4) po otrzymaniu wezwania do niezwłocznego, nie później niż w ciągu 48 godzin, przyjazdu na miejsce robót realizowanych w oparciu o wykonaną dokumentację projektową i dokonania oraz przekazania Zamawiającemu w wyznaczonym terminie poprawek, wynikających z niezgodności opracowania projektowego ze stanem faktycznym lub z zawinionymi błędami.
III. ROBOTY BUDOWLANE
§ 5
Roboty budowlane – zasady ogólne – Prawo opcji
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszelkie roboty zgodnie z PFU, projektem budowlanym, warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz innych niezbędnych decyzjach administracyjnych, przestrzegając zasad właściwej sztuki i praktyki budowlanej oraz zaleceń Zamawiającego, w tym zwłaszcza wymagań wynikających z postanowień Umowy oraz dokumentów wskazanych w § 1 ust. 7 Umowy, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca w celu wykonania i ukończenia całości tych robót oraz uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tych robót
zobowiązany jest wykonać wszelkie niezbedne do tego czynności i prace, oraz ponieść wszelkie związany z tym koszty i opłaty oraz wszelkie inne ciężary.
2. Wykonawca w szczególności zobowiązuje się:
1) Do powołania i zapewnienia w toku całego okresu realizacji robót Kierownika Budowy.
2) Do planowania, koordynacji i zarządzania sprawami związanymi z realizacją przedmiotu umowy oraz sprawami administracyjnymi związanymi z realizacją przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest przekazywać Zamawiającemu nazwiska osób odpowiadających za koordynację prac i prowadzenie spraw administracyjnych związanych z realizacją umowy.
3) Do wykonania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (jeśli jest wymagany) i uzyskania jego akceptacji przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego.
4) Do wykonania w razie potrzeby tymczasowych przyłączy mediów we własnym zakresie i na swój koszt w obrębie placu budowy lub poza nim.
5) Do prowadzenia dziennika budowy, który winien nieprzerwanie znajdować się na placu budowy i być w tym czasie do pełnej dyspozycji Zamawiającego, Inspektora Nadzoru Zamawiającego bądź też wskazanych przez nich innych osób trzecich lub podmiotów.
6) Do zapewnienia uczestnictwa Kierownika Budowy Wykonawcy w spotkaniach koordynacyjnych, przeprowadzanych na każde żądanie Zamawiającego.
7) Do zabezpieczenia robót przed skutkami warunków atmosferycznych, za wyjątkiem działania siły wyższej.
8) Do zabezpieczania i chronienia swojego mienia na własny koszt.
9) Do naprawienia na swój koszt wszelkich spowodowanych przez siebie szkód oraz ponoszenia wszelkich związanych z tym kosztów i opłat.
10) Wbudowywania materiałów odpowiadających, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz. U. z 2016 poz 1570 ) oraz wymaganiom określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.
11) Do zagospodarowania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowyna swój koszt i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
12) Do przyjęcia na siebie wszelkich obowiązków wytwórcy i posiadacza odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 ze zm.) w tym w szczególności obowiązku prowadzenia ilościowej i jakościowej ewidencji odpadów z zastosowaniem karty ewidencji odpadów i karty przekazania odpadu.
13) Do przeprowadzania wszelkich wymaganych testów, sprawdzeń i prób, niezbędnych odbiorów urządzeń i instalacji oraz do przedstawiania protokołów odbiorczych Zamawiającemu, niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub do złożenia wniosku do organów nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych.
14) Do ponoszenia pełnej odpowiedzialności za realizację przedmiotu umowy zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz z przepisami przeciwpożarowymi.
15) Do przestrzegania wszystkich postanowień i przepisów oraz spełniania żądań odpowiednich organów administracyjnych oraz Inspektora Nadzoru Zamawiającego, zgodnie z obowiązującym prawem, włącznie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.
16) Do złożenia w imieniu Xxxxxxxxxxxxx wniosku do organów nadzoru budowlanego
o zakończeniu robót budowlanych.
17) Zapewnienie bezpiecznych warunków realizacji robót określonych przepisami ppoż. i bhp.
18) Zabezpieczenie przed kradzieżą, zalaniem oraz zniszczeniem mienia własnego oraz Zamawiającego znajdującego się na terenie robót i w jego bliskim sąsiedztwie.
19) Uzyskania na swój koszt wszelkich wymaganych uzgodnień, zgód, warunków, decyzji, czy badań, wymaganych dla należytego wykonania przedmiotu Umowy,
20) Uiszczanie wszelkich kosztów i opłat wynikających do poniesienia w związku z realizacją robót, w tym zwłaszcza nakładanych na Zamawiającego jako Inwestora w decyzjach lub zgodach wydawanych dla realizacji robót stanowiących przedmiot Umowy,
21) Dokonywanie wszelkich pozostałych czynności niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu umowy, w tym miedzy innymi czynności zapewniających należytą realizację obowiązków nałożonych na Wykonawcę i Zamawiającego w treści decyzji i uzgodnień wydanych dla dokumentacji projektowej.
3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za utrzymywanie porządku na placu budowy oraz za usuwanie odpadów i niewykorzystanych materiałów, a także za usunięcie wszelkiego typu baraków i innych budowli tymczasowych.
4. W przypadku nienależytego utrzymywania porządku na placu budowy lub też w jego otoczeniu (w tym dróg dojazdowych) Zamawiający zastrzega sobie prawo uporządkowania placu budowy lub otoczenia własnym staraniem i obciążenia jego kosztami Wykonawcy,
po wcześniejszym jednorazowym wezwaniu Wykonawcy do utrzymywania porządku i nie zastosowaniu się przez Wykonawcę do wezwania w ciągu 5 dni roboczych.
5. Podpisanie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy nie zwalnia Wykonawcy z zobowiązań do wykonania wszelkich ewentualnych robót, wymaganych przez odpowiednie organy administracji publicznej a także do usunięcia wszelkich wad lub usterek, jakie zostaną stwierdzone w toku odbioru końcowego.
6. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania na własny koszt swoich biur i pomieszczeń socjalnych dla pracowników wraz z odpowiednim zapleczem sanitarnym. Wymagania do tych pomieszczeń zawarte zostały Załącznik nr 10 do PFU - Wybrane wymagania dla Wykonawcy w zakresie organizacji robót i placu budowy EC-1 Południowy Wschód.
7. Wykonawca wyznacza Pana/Panią ……………………….. na osobę odpowiedzialną za kontakty z Zamawiającym w zakresie realizacji Umowy, oraz wskazuje w tym zakresie następujące dane kontaktowe do biężacych kontaktów: tel. e-
mail: Przedstawicielem Wykonawcy w kwestiach kontaktów
codziennych na placu budowy będzie Kierownik Budowy, Pan/Pani ,
tel. …………………………. e-mail:………………………… posiadający uprawnienia budowlane do kierowanie robotami w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń.
8. Wykonawca będzie ponosił koszty zużycia wody i energii elektrycznej, energi cieplnej wraz ze wszystkimi opłatami stałymi z placu budowy, związanych z realizacją zakresu Umowy, i dokona na własny koszt montażu urzadzeń niezbednych do pomiaru takiego zużycia .W tym zakresie wskazuje się następujące uwarunkowania i zasady wykonywania rozliczeń z tym związanych:
a) Zamawiający informuje, że dla istniejącego budynku jest zawarta z ZWiK umowa na dostawę wody i odprowadzenie ścieków oraz umowa na dostawę wody dla nowowybudowanego przyłącza od strony zachodniej. Od chwili przejęcia terenu budowy, aż do czasu zwrotu terenu budowy, wszelkie opłaty i koszty, jakie będą wynikać z tytułu dostawy wody i odprowadzania ścieków dla tego terenu, jakie Zamawiający będzie uisczał na rzecz ZWIK zgodnie z tymi przywołanymi umowami, będą pokrywane przez Wykonawcę. W tym celu Zamawiający po otrzymaniu faktury wystawionej przez ZWIK za dany okres rozliczeniowy, będzie wystawiał na rzecz
Wykonawcy stosowną fakturę na kwotę odpowiadającą tym obciążeniom, i faktura ta będzie płatna przez Wykonawcę w terminie 21 dni od daty jej wystawienia. Do faktury dla Wykonawcy będzie dołączona kopia faktury wystawionej dla Zamawiającego przez ZWIK.
b) Xxxxxxxxxxx informuje że nie ma zawartej umowy na dostawę energi cieplnej dla terenu budowy, w związku z czym Wykonawca we własnym zakresie może i powinien wykonać stosowne przyłącze tymczasowe dla potrzeb związanych z realizacją przedmiotu Umowy, w takim natomiast zakresie w jakim prawidłowa realizacja przedmiotu Umowy będzie wymagać wykonania i uruchomienia przyłącza docelowego i zawarcia w tym zakresie umowy przez Zamawiającego, w takim więc zakresie Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu wniosek o zawarcie takiej umowy co najmniej na 3 miesiące przed planowaną datą, z jaką winno dojść do zawarcia takiej umowy, oraz przekaże Zamawiającemu wszelkie informacje oraz dokumenty do tego niezbedne, w tym również poczyni niezbedne uzgodnienia z dostawcą ciepła co do warunków zawarcia takiej umowy. Po zawarciu takiej umowy przez Zamawiającego wszelkie opłaty i koszty jakie Zamawiający będzie ponosił z tego tytułu będzie pokrywał Wykonawca, aż do chwili zwrotu terenu budowy, przy czym obciążenia Wykonawcy tymi kosztami i ich rozliczenia Zamawiający będzie dokonywał na zasadach analogicznych jak wskazano w lit. a) powyżej.
c) Zamawiający informuje że nie ma zawartej umowy na dostawę energii elektrycznej dla terenu budowy, w związku z czym Wykonawca we własnym zakresie może i powinien wykonać stosowne przyłącze tymczasowe dla potrzeb związanych z realizacją przedmiotu Umowy, w takim natomiast zakresie w jakim prawidłowa realizacja przedmiotu Umowy będzie wymagać wykonania i uruchomienia przyłącza docelowego i zawarcia w tym zakresie umowy przez Zamawiającego, w takim więc zakresie Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu wniosek o zawarcie takiej umowy co najmniej na 3 miesiące przed planowaną datą, z jaką winno
dojść do zawarcia takiej umowy, oraz przekaże Zamawiającemu wszelkie informacje oraz dokumenty do tego niezbedne, w tym również poczyni niezbedne uzgodnienia z dostawcą energii elektrycznj co do warunków zawarcia takiej umowy. Po zawarciu takiej umowy przez Zamawiającego wszelkie opłaty i koszty jakie Zamawiający będzie ponosił z tego tytułu będzie pokrywał Wykonawca, aż do chwili zwrotu terenu budowy, przy czym obciążenia Wykonawcy tymi kosztami i ich rozliczenia Zamawiający będzie dokonywał na zasadach analogicznych jak wskazano w lit. a) powyżej.
d) w takim zakresie w jakim dla zakończenia robót stanowiących przedmiot Umowy konieczne będzie zawarcie przez Zamawiającego jeszcze innych umów, niż wskazane w lit. a)-c), a których zawarcie przez Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami jest konieczne przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, to Wykonawca w tym zakresie zobowiązany jest dokonać stosownych zgłoszeń, uzgodnień i rozliczeń analogicznie jak to uregulowano w pkt. a) – c) powyżej.
9. W przypadku zaistnienia potrzeby po stronie Zamawiającego jak i dysponowania środkami na realizację zamówienia, w okresie obowiązywania niniejszej umowy, Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa zlecenia w zakresie prawa opcji, określonego w treści SIWZ i PFU i za wynagrodzeniem wskazanym w Ofercie Wykonawcy, dodatkowego zakresu obejmującego:
a) prawo opcji nr 1 – zaprojektowanie i wykonanie oświetlenia elewacji budynków zgodnie z pkt. IV. 5a SIWZ,
b) prawo opcji nr 2 – zaprojektowanie i wykonanie elementów zagospodarowania terenu zgodnie z pkt. IV.5b SIWZ
10. Warunkiem skorzystania z prawa opcji nr 1 jest złożenie oświadczenia woli przez Zamawiającego w terminie do 1 miesiąca od dnia podpisania Umowy o skorzystaniu z tego prawa, zaś w przypadku prawa opcji nr 2 złożenie takiego oświadczenia woli przez Zamawiającego w terminie 10 miesięcy od dnia podpisania Umowy o skorzystaniu z tego prawa. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zakres określony przedmiotem opcji (zarówno opcji nr 1 i opcji nr 2) w terminie przewidzianym dla realizacji całego przedmiotu Umowy, czyli do upływu okresu 22 miesięcy od daty zawarcia niniejszej Umowy, przy
czym skorzystanie z prawa opcji nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku zachowaniem terminu przejściowego wskazanego w § 2 ust. 1 pkt. 2) lit. b) Umowy.
11. W przypadku skorzystania przez Xxxxxxxxxxxxx z prawa opcji, rozliczenie nastąpi na zasadach określonych w niniejszej Umowie zgodnie z ceną wskazaną w ofercie Wykonawcy stanowiącej Załącznik nr 3 do Umowy, czyli odpowiednio w ramach wynagrodzenia określonego w § 19 ust. 2 Umowy.
12. Strony zgodnie oświadczają, iż zastrzeżone prawo opcji nie rodzi po stronie Zamawiającego obowiązku zlecenia realizacji tego zakresu, natomiast po stronie Wykonawcy nie stanowi podstawy do wystąpienia w stosunku do Zamawiającego z roszczeniami o wykonanie prawa opcji i dokonanie zlecenia realizacji w tym zakresie.
13. Do zakresu objętego prawem opcji mają zastosowanie postanowienia niniejszej umowy dotyczące wykonania przedmiotu Umowy. Skorzystanie z prawa opcji nie będzie wymagało zawarcia dodatkowego aneksu do niniejszej umowy, zaś zobowiązanie Wykonawcy do realizacji zakresu objętego prawem opcji z chwilą złożenia przez Zamawiającego oświadczenia, o którym mowa w ust. 10, staje się integralną częścią obowiązków Wykonawcy składających się na wykonanie całego przedmiotu Umowy.
14. W przypadku wykonania prawa opcji strony dokonają aktualizacji Harmonogramu rzeczowo-finansowego zgodnie z zasadami określonymi w § 2 .
15. Wykonanie prawa opcji przez Zamawiającego nie stanowi podstawy do zmiany terminów realizacji Umowy określonych zgodnie z § 2 ust. 1 pkt. 2 in principio oraz pkt. 2 lit. b) Umowy.
§ 6
Przekazanie placu budowy i pozostałe obowiązki Wykonawcy w zakresie robót budowalnych
1. Wykonawca ma obowiązek przejąć plac budowy niezwłocznie po zawarciu niniejszej Umowy, odpowiednio do czego Zamawiający jest zobowiązany przekazać Wykonawcy plac budowy w terminie 3 dni roboczych od dnia kiedy Wykonawca złoży wniosek o przekazanie, przy czym Zamawiający powiadomi uprzednio Wykonawcę w sposób wskazany w § 5 ust. 7 zd. 1 (tj. przesyłając informacje na wskazany adres e-mail), o dacie i czasie przekazania placu budowy.
2. Przekazanie placu budowy zostanie potwierdzone w protokole przejęcia podpisanym przez obie Strony.
3. Jeżeli Wykonawca nie stawi się w dniu i miejscu określonym w powiadomieniu Zamawiającego lub odmówi przejęcia placu budowy, Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin - nie krótszy niż 3 dni robocze - na przejęcie placu budowy.
4. W razie bezskutecznego upływu tego dodatkowego terminu Zamawiający ma prawo odstąpić od niniejszej Umowy. Prawo do odstąpienia może być wykonane przez Zamawiającego w ciągu 7 dni liczonych od upływu dodatkowego terminu. W razie odstąpienia Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania na zasadach ogólnych.
5. Z dniem przekazania placu budowy przechodzą na Wykonawcę wszelkie obowiązki i odpowiedzialność za prawidłowe utrzymanie stanu placu budowy i bezpieczeństwo znajdujących się tam osób i mienia, a ponadto za wszelkie szkody powstałe w związku z robotami budowlanymi, w tym szkody poniesione przez Zamawiającego oraz osoby trzecie, w szczególności właścicieli i użytkowników nieruchomości sąsiednich, a także za wszelkie szkody powstałe poza placem budowy w wyniku działań lub zaniechań Wykonawcy lub jego Podwykonawców. Odpowiedzialność Wykonawcy z powyższego tytułu ustanie w dniu protokolarnego oddania placu budowy Zamawiającemu, które nastąpi po dacie Końcowego Odbioru przedmiotu umowy.
6. Wykonawca wykona wszystkie niezbędne prace przygotowawcze konieczne do rozpoczęcia, wykonania i zakończenia realizacji przedmiotu umowy.
7. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia i ochrony mienia znajdującego się na terenie placu budowy, w tym także do zabezpieczenia przeciwpożarowego.
8. Do dnia Odbioru Końcowego przedmiotu umowy plac budowy i roboty budowlane będą pod kontrolą Wykonawcy, a Wykonawca podejmować będzie wszelkie niezbędne czynności dla utrzymania porządku i stworzenia takich warunków, które pozwolą uniknąć zagrożenia zdrowia, życia lub mienia.
9. Wykonawca podejmie wszelkie niezbędne kroki w celu uniknięcia jakichkolwiek niedogodności dla osób trzecich oraz aby zapobiec jakimkolwiek szkodom tak wobec innych osób jako też ich rzeczy.
10. Na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiającego protokołu Końcowego Odbioru Wykonawca wystawi fakturę obejmującą należną mu kwotę powiększoną o podatek VAT wraz z fakturą Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu dowody zapłaty wszelkiego wynagrodzenia należnego Podwykonawcom w związku z realizacją przedmiotu umowy, zgodnie z dalszymi postanowieniami niniejszej Umowy.
11. Wykonawca zobowiązany jest w toku realizacji robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy do zapewnienia wykonywania wskazanych w treści SIWZ rodzajów czynności przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, przy czym realizacja tego obowiązku będzie podlegała następującym ustaleniom:
1) w zakresie rodzaj czynności których dotyczy wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, Zamawiający zgodnie z postanowieniami SIWZ wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:
a) roboty tynkarskie,
b) roboty murarskie,
c) roboty dekarskie,
d) roboty zbrojarskie,
e) roboty malarskie,
2) w zakresie sposobu dokumentowania zatrudnienia, Zamawiający będzie żądał, a Wykonawca będzie zobowiązany stosować się do następujących wymagań:
a) Wykonawca zobowiązany jest określić w Harmonogramie rzeczowo – finansowym, o którym mowa w § 2 ust.2 -10 Umowy ilość osób jaka jest niezbędna do wykonania czynności wskazanych w § 6 ust. 11 pkt. 1) Umowy oraz okresy w jakich osoby te będą wykonywać te czynności i adekwatnie do tego wymiar etatów przewidzianych dla tych osób przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wraz z określenie rodzajów i okresów umów o prace, które są lub będą zgodnie z tym zawarte,
b) Wykonawca w ramach obowiązku składania Zamawiającemu miesięcznych raportów, opisanych w treści PFU oraz Instrukcji fakturowania, zobowiązany jest nadto w ich treści przedstawić informację o faktycznej liczbie osób wykonujących czynności wskazane w § 6 ust. 11 pkt. 1) Umowy w danym miesiącu poprzedzającym złożenie tego raportu, oraz o rodzaju umowy o pracę i wymiarze czasu pracy tych osób oraz okresach na jaki zawarte są te umowy o prace,
c) Wykonawca przedkładając miesięczny raport o postępie prac, zobowiązany jest załączyć do tego raportu wskazane poniżej dowody potwierdzające zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 6 ust. 11 pkt. 1 Umowy:
- oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;
- poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności1 bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
d) Jeżeli informację i dowody o których mowa powyżej, składane przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wzbudzą wątpliwości Zamawiającego co do ich rzetelności, lub zgodności ze stanem faktycznym, Zamawiający będzie dodatkowo uprawniony do zażądania, a Wykonawca będzie zobowiązany do przedłożenia na takie żądanie Zamawiającego i w terminie odpowiednio przez niego wyznaczonym dodatkowego dowodu w postaci co najmniej jednego z poniżej wskazanych dokumentów:
- zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę, dla deklarowanej w raporcie i załączonych do niego dowodach liczby pracowników za ostatni okres rozliczeniowy;
1 Wyliczenie ma charakter przykładowy. Umowa o pracę może zawierać również inne dane, które podlegają anonimizacji. Każda umowa powinna zostać przeanalizowana przez składającego pod kątem przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych; zakres anonimizacji umowy musi być zgodny z przepisami ww. ustawy.
- poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych
3) w zakresie uprawnień Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 6 ust. 11 pkt. 1) Umowy Zamawiający będzie uprawniony do kontrolowania wykonania tych obowiązków przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w szczególności w następujący sposób:
a) Zamawiający będzie miał prawo żądania w każdym czasie złożenia przez Wykonawcę – w terminie 7 dni roboczych od daty zgłoszenia takiego żądania
– dodatkowych pisemnych wyjaśnień dotyczących wątpliwości w zakresie realizacji przedmiotowych wymagań przez Wykonawcę lub Podwykonawcę,
b) Zamawiający będzie miał prawo prowadzenia kontroli na terenie budowy w każdym czasie, w tym również bez uprzedniego zawiadomienia Wykonawcy o wykonywaniu takich czynności i sporządzenia z takich działań stosownego protokołu lub innych stosownych dowodów,
c) Zamawiający w celu kontroli realizacji w/w wymogów może też w szczególności żądać od Wykonawcy złożenia dokumentów i oświadczeń wskazanych w ust. 11 pkt. 2 powyżej.
4) w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań (tzn. niewykonywania lub nienależytego wykonywania obowiązku zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w ust. 11 pkt. 1) Zamawiający jest uprawniony do stosowania następujących sankcji:
a) w razie stwierdzenia w toku realizacji przedmiotu umowy, że czynności wskazane w § 6 ust. 11 pkt. 1 Umowy wykonuje w warunkach wykonywania pracy w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy większa liczba osób niż wskazana i udokumentowana przez Wykonawcę liczba pracowników zatrudnionych na umowę o pracę przez tego Wykonawcę lub Podwykonawcę, w takim wypadku Wykonawca będzie zobowiązany do zapłaty kary umownej w wysokości stanowiącej iloczyn 60% kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę, ustalonej zgodnie z przepisami o minimalnym wynagrodzeniu za pracę
(wedle stanu na dzień stwierdzenia powyższej nieprawidłowości w danym miesiącu) oraz różnicy pomiędzy liczbą osób faktycznie wykonujących wskazane czynności a wskazaną i udokumentowaną przez Wykonawcę liczbą pracowników wykonujących te czynność i zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Wskazana kara będzie przy tym naliczana odrębnie dla każdego miesiąca;
b) w razie gdy Wykonawca nie przedkłada w wyznaczonych terminach informacji lub dowodów wymaganych dla potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogów dotyczących zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę będzie to równoznaczne z uznaniem, że Wykonawca lub Podwykonawca nie spełnia wobec osób faktycznie wykonujących czynności wskazane w § 6 ust. 11 pkt. 1) i których liczbę Zamawiający może ustalić wówczas samodzielnie w trybie wskazanych w § 6 ust. 11 pkt. 3) lit. b) Umowy, wymagań dotyczących zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, zaś Zamawiający będzie uprawniony do naliczenia kary umownej zgodnie z postanowieniami pkt. 4) lit. a) powyżej
c) w takim zakresie w jakim nie reguluje tego niniejsza treść § 6 ust. 11 pkt. 4) Umowy, do opisanych powyżej kar umownych w sprawach tu nieuregulowanych zastosowanie będą miały dalsze postanowienia Umowy.
d) niezależnie od uprawnienia do naliczenia kar umownych w przypadku uchylania się od określonych powyżej obowiązków dotyczących zatrudnienia na umowę o pracę i dokumentowania tego zatrudnienia, Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy w całości lub w części niewykonanej, na zasadach ogólnych, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do usunięcia naruszeń umowy w tym zakresie i wyznaczeniu mu terminu na usunięcie tych naruszeń.
§ 7
Zobowiązania Zamawiającego
1. Zamawiający zobowiązuje się do:
1) udostępnienia placu budowy,
2) zapewnienia dziennika budowy,
3) uczestniczenia we wszystkich działaniach odbiorowych robót razem z Wykonawcą i Inspektorem Nadzoru,
4) podejmowania ze swej strony wszelkich działań mających na celu uniknięcie konfliktu interesów wynikających z realizacji niniejszej Umowy, a w przypadku ich wystąpienia rozstrzygania ewentualnych sporów.
5) zapłaty wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z wybraną Oferta Wykonawcy i postanowieniami niniejszej Umowy
2. Zamawiający zobowiązuje się, w ciągu 5 dni od dnia podpisania umowy do powiadomienia Wykonawcy na piśmie o osobach upoważnionych do kontaktów z Wykonawcą. W szczególności Zamawiający poinformuje Wykonawcę o osobie/osobach i ich danych kontaktowych, które wyznacza do realizacji czynności o których mowa w § 11 Umowy, jak również zastrzega, że wyznaczenie takiej osoby/osób może w szczególności polegać na powierzeniu realizacji czynności, o których mowa w § 11 innemu wykonawcy, zawodowo trudniącemu się wykonywaniem działalności polegającej na sprawowaniu nadzoru i kontroli w imieniu i na rzecz Zamawiającego nad realizacją określonych prac projektowych i robót budowlanych.
3. Zmiana osób wyznaczonych do kontaktu z Wykonawcą, w tym zwłaszcza osób wyznaczonych do nadzoru nad realizacją przedmiotu Umowy, wymaga pisemnego powiadomienia skierowanego do Wykonawcy lecz nie wymaga sporządzenia aneksu do niniejszej Umowy.
§ 8
Bezpieczeństwo i higiena pracy
1. Strony oświadczają, że w toku realizacji przedmiotu umowy dołożą wszelkich starań, aby wszelkie podejmowane przez nie, jak również przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców oraz Innych Wykonawców czynności pozostawały w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy. Wykonawca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania obowiązujących przepisów prawa w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy.
2. W celu realizacji zobowiązań, o których mowa w ust. 1, strony ustalają, że wszelkie czynności podejmowane w toku realizacji przedmiotu umowy będą podlegały nadzorowi oraz kontroli Kierownika Budowy.
§ 9
Podwykonawcy
1. Wykonawca jest uprawniony do realizacji przedmiotu Umowy przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców, za których ponosi odpowiedzialność jak za swoje działania lub
zaniechania. Wykonawca jest uprawniony do powierzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy wykonania Umowy wyłącznie na następujących warunkach:
1) podwykonawca lub dalszy podwykonawca został uprzednio zgłoszony pisemnie przez Wykonawcę Zamawiającemu, zgodnie z procedurą określoną w ust. 4-6,
2) przedmiotem umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo jest wykonanie odpowiednio: robót budowlanych, dostaw lub usług, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego Umową pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą,
1a. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w zakresie wykonania robót, stanowiących przedmiot Umowy nie stanowi zmiany Umowy, ale wymaga zgody Zamawiającego na zmianę podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, z zastrzeżeniem ust. 11.
2. Wykonawca na pisemne żądanie Zamawiającego ma obowiązek usunąć wskazanego przez Zamawiającego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę z terenu budowy, jeżeli Zamawiający uzna, że dany podwykonawca narusza w sposób rażący swoje zobowiązania, a w szczególności narusza przepisy bhp i ochrony środowiska.
3. W projekcie umowy o podwykonawstwo między Wykonawcą a Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą:
1) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej,
2) Wykonawca musi zapewnić, aby suma wynagrodzeń określona w umowach z Podwykonawcami lub dalszymi Podwykonawcami nie przekraczała wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu niniejszej Umowy - w celu weryfikacji Zamawiający ma prawo żądać okazania stosownych dokumentów i złożenia odpowiednich oświadczeń przez Wykonawcę,
3) musi być zawarte postanowienie, o którym mowa w art. 143d ust.1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4. W przypadku umów o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych stosuje się następującą procedurę:
1) Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca przedstawi Zamawiającemu:
a. projekt umowy o podwykonawstwo ze wskazaniem kwoty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy,
b. dokumentację dotyczącą zakresu robót, które mają być wykonane przez tego
podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę,
c. zgodę Wykonawcy – w przypadku gdy o taką zgodę występuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca.
2) W terminie 14 dni od dnia przedłożenia kompletu powyższych dokumentów Zamawiający:
a. udzieli Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy na piśmie zgody na zawarcie umowy lub
b. wniesie zastrzeżenia do przedłożonego projektu umowy o Podwykonawstwo.
3) Nie zgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo w ww. terminie uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego.
4) Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub w przypadku, gdy umowa była zawarta wcześniej w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy.
5) Zamawiający w terminie 14 dni od dnia otrzymania kopii zawartej umowy o podwykonawstwo może zgłosić pisemny sprzeciw w stosunku do tej umowy.
6) Nie zgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo w powyższym terminie uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego.
7) Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca obowiązany jest dokonać poprawek w przedłożonym projekcie umowy lub samej umowie zgodnie z uwagami wyrażonymi przez Zamawiającego.
5. W przypadku umów o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych, których przedmiotem są dostawy lub usługi stosuje się następującą procedurę:
1) Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub jeżeli umowa była wcześniej zawarta w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy.
2) Postanowienie powyższe dotyczy tylko umów o podwykonawstwo:
- o wartości większej lub równej kwocie wynoszącej 0,5% wartości niniejszej umowy lub
- o wartości większej niż 50 000 zł.
3) W przypadku określenia wynagrodzenia w walucie innej niż złoty polski wartość umowy o podwykonawstwo ustala się biorąc pod uwagę średni kurs danej waluty opublikowany przez NBP w dniu zawarcia umowy. Jeśli w dniu zawarcia umowy NBP
nie publikuje tabeli kursów średnich, należy przyjąć kurs z tabeli kursów średnich opublikowany w dniu najbliższym po dniu zawarcia umowy.
4) W przypadku zawarcia kilku umów o podwykonawstwo z tym samym Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą pkt 1) niniejszego ustępu stosuje się, jeżeli suma wartości tych umów spełni wymogi określone w pkt 2) niniejszego ustępu.
5) Zamawiający w terminie 7 dni od dnia otrzymania kopii zawartej umowy o podwykonawstwo może zgłosić pisemny sprzeciw w stosunku do tej umowy.
6) W sytuacji określonej w niniejszym ustępie w pkt 5) Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca obowiązany jest dokonać poprawek w przedłożonej umowie zgodnie z uwagami wyrażonymi przez Xxxxxxxxxxxxx.
6. Procedury określone w ust. 4 i ust. 5 mają odpowiednie zastosowanie do wszelkich zmian, uzupełnień oraz aneksów do umów zawieranych z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami.
7. Wykonawca zobowiązany jest wraz z doręczeniem faktury za dany zakres robót, przedłożyć Zamawiającemu dowód zapłaty wszelkiego wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, w postaci :
1) kserokopii faktury Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy poświadczonej za zgodność z oryginałem wraz z potwierdzeniem jej zapłaty, tj. potwierdzeniem dokonania przelewu;
2) oświadczenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy o otrzymaniu zapłaty za część przedmiotu umowy, za którą Wykonawca wystawia fakturę, na rzecz Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, z którymi zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub z którymi zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
8. W przypadku nie przedłożenia określonego wyżej dowodu zapłaty Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującemu podwykonawcy lub w części odpowiadającej nieuregulowanej należności po przeprowadzeniu procedury wyjaśniającej opisanej w niniejszej Umowie i w sytuacji, gdy będzie z niej wynikać, że taka płatność jest podwykonawcy należna. W takiej sytuacji Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia, a w szczególności roszczenie o zapłatę odsetek za opóźnienie, odszkodowanie lub prawo odstąpienia od Umowy. Zamawiający będzie uprawniony do dokonania zapłaty kwot należnych Podwykonawcom bezpośrednio na rzecz poszczególnych Podwykonawców, a dokonana płatność pomniejszy zobowiązania
Zamawiającego wobec Wykonawcy.
9. Zamawiający przed dokonaniem płatności bezpośrednio Podwykonawcy poinformuje faxem lub pocztą elektroniczną o tym zamiarze Wykonawcę. Wykonawca w terminie 10 dni od dnia otrzymania tej informacji uprawniony jest do zgłoszenia w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy. Zamawiający zobowiązany jest natychmiast poinformować Wykonawcę o wszelkich roszczeniach podwykonawcy odnośnie płatności należnego wynagrodzenia, które Podwykonawca kieruje bezpośrednio do Zamawiającego.
10. Postanowienia powyższe, zawarte w ust. 8 i 9 dotyczą również dalszych i kolejnych podwykonawców Wykonawcy.
11. Jeżeli nastąpi zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy i dotyczy ona podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust.
1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
12. Zgodnie z art. 22a ust. 5 ustawy Pzp podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z art. 22a ust. 1-4, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.
13. W razie wytoczenia powództwa przez któregokolwiek z Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców przeciwko Zamawiającemu, Wykonawca, na żądanie Zamawiającego, weźmie na swój koszt udział w postępowaniu w zakresie niezbędnym do ochrony Zamawiającego przed odpowiedzialnością wobec tego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Zamawiający, który zgłosił żądanie, o którym mowa powyżej, zobowiązuje się nie uznawać takiego powództwa ani nie zawierać ugody z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody na takie czynności ze strony Wykonawcy, jak i wykorzystać dostępne prawnie środki procesowe w celu obrony, w szczególności tak by nie doprowadzić do wydania wyroku zaocznego lub uprawomocnienia się nakazu zapłaty na skutek niepodjęcia obrony. Zamawiający, który zgłosił żądanie, o którym mowa powyżej, nie będzie w ramach postępowania kwestionować zarzutów zgłaszanych przez Wykonawcę pod rygorem utraty roszczeń regresowych Zamawiającego wobec Wykonawcy. Zamawiający, który zgłosił żądanie, o którym mowa powyżej, będzie dokonywał czynności procesowych zgodnie ze wskazaniami Wykonawcy mającymi na celu
obronę przed roszczeniami Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców. Ponadto Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o wszelkich sporach z Podwykonawcami lub dalszymi Podwykonawcami oraz o innych okolicznościach, z którymi w ocenie Wykonawcy wiązać się może wystąpienie przez nich z roszczeniami przeciwko Zamawiającemu, w terminie 14 (czternastu) dni od dnia ich wystąpienia.
14. Jeśli zostanie wydany tytuł egzekucyjny przeciwko Zamawiającemu, pomimo dochowania przez Zamawiającego powyższych postanowień, zasądzający zapłatę od Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na podstawie art. 6471
§5 Kodeksu Cywilnego lub przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, w oparciu o okoliczność niezapłacenia należności na rzecz tego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy przez Wykonawcę, Zamawiający, zaspokoiwszy należności zasądzone od niego tytułem egzekucyjnym, będzie uprawniony w pierwszej kolejności skorzystać z zabezpieczenia należytego wykonania umowy w zakresie równym takim zaspokojonym przez Zamawiającego należnościom, a w przypadku gdy zabezpieczenie nie pokryje całości jego zabezpieczenia przysługuje mu prawo żądania pokrycia pozostałej części przez Wykonawcę.
§ 10
Materiały i inne środki niezbędne do wykonania Umowy w zakresie robót budowlanych
1. Strony oświadczają, że o ile nie zostanie uzgodnione inaczej na piśmie, wszystkie materiały, urządzenia oraz inne środki będą nowe i o jakości określonej w PFU, w projekcie budowlanym i wykonawczym lub innych dokumentach załączonych do Umowy, a ponadto będą posiadać:
1) Certyfikat na znak bezpieczeństwa wydany zgodnie z obowiązującymi przepisami, stwierdzający zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie norm technicznych, aprobat technicznych oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych.
2) W przypadku materiałów i innych środków niepodlegających certyfikacji na znak bezpieczeństwa - deklarację bezpieczeństwa lub certyfikat zgodności z normą techniczną, aprobatą techniczną ITB lub innym dokumentem odniesienia technicznego.
2. Na żądanie Zamawiającego Kierownik Budowy okazywać będzie wszystkie dokumenty związane z materiałami, w szczególności dokumenty dotyczące przyjęcia materiałów na plac budowy czy DTR lub równoważny dokument.
3. Zamawiającemu przysługuje prawo do regularnego kontrolowania jakości materiałów, zaś Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego dostarczania Zamawiającemu wszystkich próbek materiałów potrzebnych do przeprowadzenia takiej kontroli. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego, że jakość materiałów jest niezgodna z warunkami określonymi w Umowie, Wykonawca usunie takie materiały z placu budowy i zastąpi je innymi odpowiednimi, uzgodnionymi z Zamawiającym materiałami w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest do gromadzenia i porządkowania kompletu dokumentacji dotyczącej materiałów, urządzeń lub innych środków. W szczególności dotyczy to wszelkich certyfikatów, deklaracji lub aprobat, dokumentów gwarancyjnych oraz instrukcji obsługi i konserwacji.
5. Wykonawca dostarczy na własny koszt na plac budowy wszystkie materiały, urządzenia oraz inne środki potrzebne do wykonania robót określonych w niniejszej Umowie. W celu uniknięcia wątpliwości, Wynagrodzenie obejmuje cenę oraz wszystkie pozostałe koszty zakupu materiałów, urządzeń oraz innych środków potrzebnych do wykonania robót.
6. Kolorystyka, rodzaj materiów wykończeniowych wymaga uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. Zamawiający wyrazi zgodę lub odmówi jej wyrażenia w terminie 5 dni roboczych od zgłoszenia przez Wykonawcę. Odmowa zgody wymaga uzasadnienia.
7. W przypadku stwierdzenia występowania w obiektach zlokalizowanych na Placu Budowy rzeczy/elementów wartościowych, czy też gdy materiały z rozbiórki będą przedstawiały taką wartość lub będą się nadawały do ponownego użycia lub zastosowania Wykonawca zobowiązany jest poinformować Zamawiającego o takich rzeczach/elementach/materiałach, a Zamawiający w terminie 3 dni roboczych poinformuje Wykonawcę o dalszym sposobie postepowania względem tych przedmiotów, przekazując odpowiednio:
a) polecenie ich zabezpieczenia i zmagazynowania przez Wykonawcę do czasu przewiezienia w miejsce wskazane przez Zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia.
b) informacje o możliwości przejęcia przez Wykonawcę materiałów do ponownego wbudowania, z tym zastrzeżeniem że nie zwalnia to Wykonawcy od odpowiedzialność w ramach niniejszej Umowy,
c) polecenie ich usunięcia przez Wykonawcę zgodnie z zasadami gospodarki odpadami, stosownie do dalszych postanowień niniejszych Umowy.
8. Wykonawca zobowiązany będzie na własny koszt uzyskać wszelkie pozwolenia i decyzje administracyjne w zakresie gospodarki odpadami, bądź przedłożyć stosowne informacje
o wytwarzanych odpadach oraz o sposobach gospodarowania nimi, zgodnie z Ustawą
o odpadach.
9. Odpady umieszczone na liście odpadów niebezpiecznych mogą zostać przekwalifikowane na inne niż niebezpieczne pod warunkiem, że nie posiadają właściwości lub składników powodujących, że odpady te stanowią odpady niebezpieczne. Badania Wykonawca powinien przeprowadzić przez akredytowane laboratorium dla każdej partii odpadów zgodnie z Prawami, w tym Regulacjami Ochrony Środowiska.
§ 11
Nadzór Zamawiającego
1. Zamawiający lub podmioty przez niego upoważnione, mają prawo dokonywać bieżącej kontroli robót budowlanych wykonywanych przez Wykonawcę. Zamawiający dołoży starań, by bieżąca kontrola robót nie zakłócała normalnego toku wykonywania robót. Aż do chwili dokonania końcowego odbioru Inwestycji Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy usunięcia wszelkich dostrzeżonych wad, niezależnie od wcześniej wykonanych testów, kontroli lub dokonania zapłaty faktury przejściowej obejmującej dane elementy robót, zaś po dokonaniu odbioru końcowego Zamawiający ma w szczególności prawo żądać usunięcia wad w ramach uprawnień wynikajacych z rękojmi i gwarancji czy też naprawienia szkody na zasadach ogólnych, stosownie do dalszych postanowień Umowy w tym zakresie.
2. Przedstawiciel Zamawiającego będzie uprawniony w szczególności do:
1) wydawania poleceń Wykonawcy w zakresie posiadanych przez niego uprawnień,
2) reprezentowania Zamawiającego na placu budowy i wykonywanie bieżącej kontroli zgodności robót budowlanych z projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami oraz normami technicznymi, jak również z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,
3) kontroli jakości robót budowlanych, a szczególnie kontroli prawidłowego stosowania materiałów,
4) przygotowywanie i uczestniczenie w procedurach odbioru przewidzianych Umową,
5) potwierdzania faktycznie wykonanych robót budowlanych i potwierdzania usunięcia wad,
6) wydawania Kierownikowi Budowy działającemu w imieniu Wykonawcy poleceń potwierdzonych odnośnym wpisem do dziennika budowy, a dotyczących: likwidacji wad lub niebezpiecznych warunków, wykonania testów lub badań, w tym także tych, które wymagają odkrycia robót lub elementów zakrytych bez uprzedniego odbioru,
7) wykonywania innych czynności kontrolnych z prawem wpisywania wszelkich komentarzy i zastrzeżeń do dziennika budowy,
8) dokonywania kontroli materiałów,
9) odbioru robót przed ich zakryciem,
10) wykonywania wszelkich innych obowiązków i uprawnień wynikających z obowiązujących przepisów prawa, w szczególności z przepisów Prawa budowlanego,
11) czynności wynikajacych z konieczności koordynacji realizacji niniejszej Umowy.
3. Wszystkie elementy robót, które wykonał Wykonawca, a które następnie ulegają zakryciu lub zasłonięciu przez inne elementy (roboty zanikające), zostaną zgłoszone przez Wykonawcę Zamawiającemu, który skontroluje zgłaszane roboty pod względem jakościowym i ilościowym, najpóźniej w ciągu dwóch (2) dni roboczych od daty zgłoszenia. Powyższe zgłoszenie Wykonawca jest zobowiązany potwierdzić wpisem w dzienniku budowy.
4. Zamawiający wpisem do dziennika budowy potwierdzi dokonanie kontroli zgłoszonych elementów robót i w wypadku braku zastrzeżeń zezwoli na wykonywanie dalszych robót budowlanych. W wypadku zauważonych wad Zamawiający określi zakres i termin usunięcia wad, a po ich usunięciu Wykonawca zgłosi dany element robót do ponownej kontroli.
5. Ilekroć w dokumentach o których mowa w § 1 ust. 7 Umowy lub w treści samej Umowy mowa jest o Inżynierze Kontraktu czy też Inżynierze Projektu, przyjmuje się że określenie to oznacza osobę lub oznaczony zespół osób, które Zamawiający wyznaczył i upoważnił do pełnienia zadań Przedstawiciela Zamawiającego, o którym mowa w ust. 2 powyżej. Wszelkie zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Umowy i wymagają jedynie dla swej skuteczności przekazania Wykonawcy na piśmie stosownej informacji o osobach wyznaczonych aktualnie do pełnienia tych zadań
§ 12
Gotowość do zakończenia prac w zakresie robót budowlanych – odbiór końcowy przedmiotu Umowy.
1. Wykonawca pisemnie, co najmniej 7 dni wcześniej poinformuje Zamawiającego o dacie osiągnięcia gotowości do odbioru końcowego i poda ten termin, w którym jednocześnie przekaże stosownym protokołem przekazania Zamawiającemu:
1) dziennik budowy z wpisem kierownika budowy o zakończeniu wszystkich robót
i oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu wszystkich robót i uporządkowaniu Placu Budowy,
2) protokoły koniecznych badań, prób i sprawdzeń,
3) wymagane certyfikaty materiałowe i dokumentację materiałową,
4) zaakceptowaną przez Xxxxxxxxxxxxx dokumentację powykonawczą,
5) ostateczne pozwolenie na użytkowanie przedmiotu Umowy.
2. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego w terminie 7 dni roboczych od daty przekazania przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w ust. 1, zawiadamiając o tym Wykonawcę. Zamawiający powinien zakończyć czynności odbioru końcowego Inwestycji najpóźniej w 21 dniu roboczym licząc od daty rozpoczęcia tych czynności.
3. Jeżeli w toku czynności odbioru Zamawiający stwierdzi, że przedmiot odbioru nie spełnia kryteriów gotowości do odbioru końcowego z powodu nie zakończenia wszystkich robót, nieprzeprowadzenia wszystkich prób, istnienia zasadniczych wad czy też z powodu innej niezgodności robót z właściwymi przepisami, normami lub niniejszą Umową, w tym zwłaszcza gdy przedmiot odbioru nie uzyskał ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, czy też Wykonawca nie przekazał Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej umożliwiajacej prawidłowe i bezpieczne użytkowanie i eksploatację przedmiotu odbioru, Zamawiający, może odmówić takiego odbioru. W takiej sytuacji, Wykonawca i Zamawiający opracują protokół usterek i wad których występowanie uniemożliwia dokonanie odbioru końcowego oraz ustalą datę ich usunięcia. Po usunięciu przez Wykonawcę zawartych w protokole usterek i wad, Wykonawca ponownie zgłosi gotowość do odbioru końcowego, a Zamawiający ponownie przystąpi do przeprowadzenia odbioru końcowego.
4. Jeżeli przedmiot odbioru będzie zawierał wady i usterki, nie uniemożliwiajace jednak jego bezpiecznego i zgodnego z celem umowy użytkowania, Zamawiający dokona odbioru końcowego z określonymi uwagami i zastrzeżeniami, w szczególności określi stwierdzone w toku odbioru wady i usterki oraz wyznaczy odpowiedni i adektwatny wedle standardów profesjonalnego i rzetelnego wykonawcy termin na ich usunięcie przez Wykonawce, chyba że określone usterki i wady sa tego rodzaju że nie dadzą się usunąć lub czas niezbedny dla ich usunięcia jest niewspółmiernie długi względem uzasadnionych potrzeb Zamawiającego, i wówczas w tym zakresie Zamawiający będzie uprawniony do żądania stosownego obniżenia wynagrodzenia, adekwatnie do zakresu tych usterek oraz wynikajacego stąd stopnia obniżenia wartości robót składających się na przedmiot odbioru końcowego. Zgodnie z opisanymi
powyżej zasadami Protokół odbioru końcowego zawierać będzie odpowiednio: a) wyraźne oświadczenie Zamawiającego o dokonaniu odbioru końcowego bez uwag i zastrzeżeń lub b) wyraźne oświadczenie Zamawiającego o dokonaniu odbioru końcowego z uwagami i zastrzeżeniami, w tym zwłaszcza wskazującymi stwierdzone wady i usterki oraz termin na ich usunięcie przez Wykonawcę oraz/lub żądanie odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia należnego Wykonawcy z powodu usterek, które nie dają się usunąć lub termin ich usunięcia jest zbyt odległy.
5. Jeżeli uchybienia, wady i usterki są tego rodzaju, że nie dadzą się usunąć, a przy tym nie uniemożliwiają jednak dokonania odbioru końcowego zgodnie z postanowieniami ust. 4 powyzej, Zamawiający dokona odbioru końcowego zaznaczając w protokole, iż dokonany odbiór nie stanowi czynności aprobującej sposobu wykonania zobowiązania przez Wykonawcę, zaś Zamawiający ma w związku z tym prawo do dokonania obniżenia wartości Wynagrodzenia proporcjonalnie do stopnia zmniejszenia użyteczności lub wartości robót.
6. Podpisany przez obie strony protokól odbioru końcowego stanowi podstawę dla Wykonawcy do wystawienia ostatniej faktury częściowej, zwanej Fakturą Końcowego Rozliczenia.
7. Dla uniknięcia sporów i wątpliwości Strony zgodnie przyjmują, że wykonanie przedmiotu umowy w terminie, o którym mowa w § 2 ust 1 in principio uznaje się za dochowane jeśli w tym terminie Wykonawca ukończy wszystkie roboty i przekaże Zamawiającemu dokumenty wskazane w § 12 ust. 1 Umowy w stanie umożliwiającym dokonanie odbioru końcowego zgodnie z postanowieniami ust. 4 powyżej, niezależnie od tego w jakim terminie Zamawiający faktycznie zakończy czynności odbioru końcowego. Odpowiednio do tego, Xxxxxx zgodnie będą przyjmować też, że termin wykonania całośc przedmiotu umowy nie został dotrzymany, gdy:
a) Wykonawca przed tym terminem nie zakończył całości robót i najpóźniej w tym terminie nie przekazał Zamawiającemu dokumentów zgodnie z treścią § 12 ust. 1 umowy,
b) Wykonawca co prawda zgłosił zakończenie robót i przekazał Zamawiającemu dokumenty działając w trybie § 12 ust. 1 Umowy, jednakże roboty te i/lub dotycząca je dokumentacja są przekazane w takim stanie, iż uniemożliwiają ich odbiór i Zamawiający odmawia ich odbioru zgodnie z § 12 ust. 3 Umowy.
8. Strony dodatkowo wskazują, że przed dokonaniem odbioru końcowego będą dokonywane odbiory przejściowe (częściowe) dla potrzeb płatności przejściowych, na zasadach wynikajacych z § 20 i 21 Umowy, nie będą one jednak stanowiły jakiegokolwiek
potwierdzenia prawidłowego wykonania jakiejkolwiek części przedmiotu Umowy czy też jakiegokolwiek zwolnienia Wykonawcy z jakiegokolwiek jego obowiązku związanego z wykonaniem przedmiotu Umowy.
9. Po wykonaniu napraw i usunięciu usterek i wad wskazanych w Protokole Odbioru Końcowego Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowośc do odbioru wykonanych napraw, a Zamawiający dokona ich protokolarnego odbioru. Do takiego odbioru odpowiednio będzie się stosować wcześniejsze postanowienia regulujące odbiór końcowy.
§ 13
Zwrot Placu Budowy
1. W terminie 5 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego Wykonawca musi być gotowy do protokolarnego przekazania Zamawiającemu placu budowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia terenu placu budowy przed jego przekazaniem Zamawiającemu. W przypadku uszkodzeń, Wykonawca obowiązany będzie pokryć koszty naprawy. Koszty napraw mogą być potrącane z jakiegokolwiek wynagrodzenia należnego Wykonawcy lub z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.
3. Jeżeli Xxxxxxxxxxx dokonał odbioru końcowego z uwagami i zastrzeżeniami, wyznaczając równocześnie Wykonawcy termin na usunięcie wad i usterek dających się usunąć, w takim wypadku zwrot placu budowy nastąpi wedle wyboru Zamawiającego:
a) w termnie ustalonym zgodnie z postanowieniami ust. 1 powyżej lub,
b) w termnie 5 dni od daty protokolarnego odbioru wykonania usunięcia usterek i wad wskazanych w protokole odbioru końcowego,
c) w terminie ustalonym przez Strony, jeżeli Zamawiający zażąda wczesniejszego zwrotu placu budowy, a Wykonawca potwierdzi możliwośc usunięca określonych usterek i wad także po dokonaniu zwrotu placu budowy Zamawiającemu.
§ 14
Inni Wykonawcy
1. Strony zgodnie oświadczają, że Zamawiający będzie mógł zatrudnić innych Wykonawców do wykonania prac nieobjętych treścią umowy z Wykonawcą, a których powstanie konieczność realizacji na placu budowy. Wykonawca oświadcza, że zobowiązuje się zapewnić właściwą koordynację prac wykonywanych przez własnych pracowników, Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców i innych wykonawców.
2. Z tytułu czynności, o których mowa w niniejszym ustępie Wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo do dodatkowego wynagrodzenia.
3. Zamawiający oświadcza, że inni wykonawcy będą zobowiązani do posiadania odpowiednich ubezpieczeń od odpowiedzialności cywilnej i uprawnień w związku z wykonywanymi pracami, zaś Wykonawca będzie zobowiązany do dołożenia szczególnej staranności, aby prace wykonywane przez innych wykonawców nie były narażone na jakąkolwiek szkodę ze strony podwykonawców, dalszych podwykonawców lub Wykonawcy. Zamawiający dołoży należytego starania, aby umowy i zobowiązania Innych Wykonawców były ukształtowane w taki sposób, aby zapobiec powstawaniu jakichkolwiek szkód w robotach Wykonawcy lub pracach Podwykonawców i dalszych Podwykonawców Wykonawcy, w tym w szczególności w zakresie wymogów określonych przepisami BHP.
4. Strony zgodnie oświadczają, że Wykonawca nie bierze odpowiedzialności, ani za czynności, ani za skutki takich czynności, które są wynikiem działań innych wykonawców Zamawiającego. Zamawiający nie może obciążyć z tego tytułu Wykonawcy karami umownymi, ani też z tego powodu odstapić od Umowy.
5. Strony dodatkowo postanawiają, że niezaleznie od wcześniejszych postanowień Umowy oraz wymagań zawartych w dokumentach o których mowa w § 1 ust. 7 Umowy, Wykonawca zobowiązany jest uwzglednić i wyraźnie wskazać w harmonogramie rzeczowo – finansowym terminy gotowości poszczególnych pomieszczeń czy też ich zespołów do udostępnienia ich innym wykonawcom dla potrzeb realizacji prac aranżacyjnych i montażu wyposażenia
„Centrum Komiksu i Narracji Interaktywnej”.
§ 15
Warunki rękojmi i gwarancji w zakresie dokumentacji projektowej i robót budowlanych w branży ogólnobudowlanej
1.Okres gwarancji na przedmiot umowy w zakresie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych w zakresie branży ogólnobudowlanej wynosi zgodnie z Ofertą Wykonawcy …. miesięcy liczony od daty podpisania protokołu odbioru końcowego Inwestycji. W przypadku stwierdzenia wady dokumentacji projektowej Zamawiający może skorzystać i wykonywać uprawnienia określone w § 3 ust. 26 – 28 Umowy. W przypadku stwierdzenia w okresie gwarancji wad w wykonanych i odebranych robotach w branży ogólnobudowlanej, w tym również wad w robotach wynikajacych z wady projektowej, Zamawiający może:
1) wyznaczyć Wykonawcy termin na usunięcie wad z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu naprawy nie przyjmie i odstąpi od umowy w całości
lub w części której dotyczy wada, w terminie wskazanym w § 27 ust. 3 lub zleci wykonanie zastępcze lub obniży odpowiednio wynagrodzenie lub,
2) będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy w terminie wskazanym w § 27 ust.3, jeżeli okaże się, że stwierdzone przez Zamawiającego wady są istotne i nieusuwalne albo gdy Wykonawca nie usunie w odpowiednim terminie wad, które są istotne lub;
3) będzie uprawniony do zastępczego powierzenia usunięcia stwierdzonych wad podmiotowi trzeciemu w przypadku nieusunięcia przez Wykonawcę wad w odpowiednim terminie i dokonania stosownego potrącenia z zabezpieczenia należytego wykonania Umowy o kwotę odpowiadającą kosztom takiego zastępczego usunięcia wad. W przypadku, gdy kwota zabezpieczenia należytego wykonania umowy okaże się niewystarczająca Wykonawca jest zobowiązany do pokrycia powstałej różnicy lub,
4) będzie uprawniony do dokonania stosownego obniżenia wynagrodzenia za roboty, jeżeli stwierdzone przez Zamawiającego wady nieistotne są nieusuwalne albo gdy Wykonawca nie usunie w odpowiednim terminie wad nieistotnych.
2. Niniejsza umowa jest dokumentem gwarancyjnym w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, równocześnie Strony dokonuja rozszerzenia okresu rękojmi na realizację robót budowlanych w branży ogólnobudowlanej i ustalają że okres tej rękojm będzie jest równy okresowi gwarancji dla tych robót i wynosi …. miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru końcowego inwestycji.
3.Strony ustalają następujący tryb usuwania wad robót, ujawnionych w okresie gwarancji:
1) Zamawiający lub przedstawiciel Zamawiającego zobowiązuje się powiadomić Wykonawcę pisemnie lub faxem o stwierdzonej wadzie,
2) w okresie objętym gwarancją Wykonawca zobowiązany jest do usuwania na swój koszt i we własnym zakresie stwierdzonych wad, nie później jednak niż w ciągu 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia, o którym mowa powyżej, a w wyjątkowych wypadkach w innym uzgodnionym z Zamawiającym terminie, równocześnie zaś gdy wada jest istotna i zagraża bezpieczeństwu użytkowników obiektu lub skutkuje koniecznością wyłączenia obiektu lub jego istotnej części z normalnej eksploatacji Zamawiający jest uprawniony do wyznaczenia krótszego terminu na jej usunięcie, stosownie do okresu w jakim usunięcie wady możliwe jest do niezwłocznego wykonania przez rzetelnego i profesjonalnego wykonawcę.
3) jeżeli usunięcie usterki lub wady wymagać będzie wykonania dokumentacji projektowej Wykonawca jest zobowiązany wykonać projekt we własnym zakresie
w ramach rękojmi i gwarancji na prace projektowe, dla których okres rękojmi i gwarancji jest taki sam jak dla termin rękojmi i gwarancji dla robót w branży ogólnobudowlanej.
4) po bezskutecznym upływie terminu określonego w ust. 3 pkt. 2) Zamawiający usunie wady we własnym zakresie, a kosztami z tego tytułu obciąży Wykonawcę lub na zasadach ogólnych zleci usunięcie wad osobie trzeciej (innemu wykonawcy), a kosztami z tego tytułu obciąży Wykonawcę. Strony dopuszczają, by Zamawiający pokrył koszty usunięcia wad i usterek w okresie gwarancyjnym z zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
5) Wykonawca w przypadku skorzystania przez Zamawiającego z uprawnień, o których mowa w ust. 3 pkt. 4) zobowiązany będzie do zwrotu Zamawiającemu wszystkich poniesionych przez niego kosztów w terminie 7 dni od otrzymania pisemnego wezwania,
6) jeżeli Wykonawca nie dokona usunięcia wad w terminie określonym w ust. 3 pkt. 2), Zamawiającemu przysługuje prawo naliczania kar umownych w wysokości określonej w ust. 4.
4. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości 0,02% wynagrodzenia umownego określonego w § 19 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w usunięciu jakichkolwiek wad i usterek robót w ramach odpowiedzialności z tytułu rękojmi lub z tytułu udzielonej gwarancji na roboty, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, z tym zastrzeżeniem że jeżeli zwłoka dotyczy usunięcia wady istotnej to kara umowna wynosi wówczas 0,2 % wynagrodzenia umownego określonego w § 19 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w usunięciu takiej wady.
5. Zastrzeżone kary umowne nie pozbawiają Zamawiającego dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
6. Wykonawca w okresie udzielonej gwarancji nie może odmówić usunięcia wad w zakresie robót wykonanych na podstawie niniejszej Umowy bez względu na wysokość kosztów z tym związanych.
7. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po okresie określonym w ust. 1, jeżeli zgłosił wadę robót przed upływem tego okresu.
§ 15a
Roboty instalacyjno – montażowe i dostawa urządzeń/sprzętu i instalacji stanowiących wyposażenie obiektów
1. Wykonawca w zakresie wykonania robót w branżach instalacyjno – montażowych zobowiązuje się dostarczyć na własny koszt i ryzyko niezbędne urządzenia/sprzęt i instalacje wraz z oprogramowaniem. Harmonogram dostaw urządzeń/sprzętu/instalacji wraz z oprogramowaniem Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu wraz z harmonogramem rzeczowo finansowym o którym mowa w § 2 Umowy.
2. Dla każdego z dostarczonych urządzeń/sprzętu/instalacji Wykonawca jest zobowiązany dołączyć:
1) odpowiednią dla danego urządzenia jego dokumentację techniczną - paszport techniczny,
2) instrukcje obsługi dla użytkownika dla każdego urządzenia, instrukcje obsługi technicznej w języku polskim oraz w wersji oryginalnej (także w PDF),
3) dokument określający ilość i częstotliwość przeglądów technicznych w ciągu roku, jakie są zalecane przez producenta urządzenia/sprzętu/instalacji w okresie trwania gwarancji i rękojmi oraz po okresie gwarancyjnym lub okresie rękojmi,
4) dla każdego urządzenia/sprzętu/instalacji jego indywidualną kartę gwarancyjną, wypełnioną czytelnie i bez poprawek z wypisanymi w niej numerem seryjnym lub innym unikalnym numerem danego urządzenia/sprzętu/instalacji,
5) wszystkie dostarczone dokumenty, muszą być sporządzone w języku polskim lub w języku obcym wraz z tłumaczeniem na język polski (wersją obowiązująca co do zasad postępowania jest wersja w języku polskim),
6) listę części i podzespołów zalecanych do wymiany w czasie wszelkich interwencji serwisowych w okresie gwarancji lub rękojmi, które to elementy muszą być wliczone w koszty usług serwisowych.
3. Odbioru ilościowego i jakościowego dostarczonych urządzeń/sprzętu/instalacji dokonają upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego w terminie 7 dni od powiadomienia przez Wykonawcę o możliwości przystąpienia do odbioru, czego potwierdzeniem jest protokół zdawczo – odbiorczy podpisany przez obie strony Umowy, z tym zastrzeżeniem że do czasu odbioru końcowego te urządzenia/ sprzęt/instalacje będą się znajdowały pod pieczą i dozorem Wykonawcy, który będzie też ponosił do tego czasu (tzn. odbioru końcowego) ryzyko ich przypadkowej utraty czy uszkodzenia.
4. Warunkiem dokonania odbioru ilościowego i jakościowego sprzętu jest uruchomienie urządzeń/sprzętu/instalacji, sprawdzenie poprawności ich pracy w ramach całej Inwestycji poprzez wykonanie serii próbnych, co zostanie potwierdzone stosownym raportem podpisanym przez osoby z ramienia Wykonawcy oraz Zamawiającego .
5. W przypadku stwierdzenia przy odbiorze braków ilościowych lub jakościowych w zakresie dostaw, jak również w razie stwierdzenia niepoprawnej pracy urządzeń po ich uruchomieniu lub próbie uruchomienia, Inspektor Nadzoru odmówi podpisania protokołu odbioru dostawy.
6. Dokonanie odbioru końcowego Inwestycji i podpisanie protokołu odbioru końcowego Inwestycji będzie możliwe dopiero po uruchomieniu sprzętu i sprawdzeniu poprawności jego działania w trybie określonym w ust. 4 i ust. 5 niniejszego paragrafu.
§ 15b
Rękojmia i Gwarancja w zakresie wykonania robót w branżach instalacyjno – montażowych oraz dostarczonych w ramach zamówienia urządzeń/sprzętu/instalacji
1. Okres gwarancji na wykonane pozostałe roboty budowlane w branżach instalacyjno – montażowych oraz dostarczone w ramach tego urządzenia, sprzęt/instalacje liczy się od dnia podpisania przez Strony protokołu odbioru danego urządzenia/sprzętu/instalacji czy robót instalacyjno - montazowych i nie może jednakże skończyć się wcześniej niż przed upływem ….. miesięcy liczonych od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy, tj. stosownie do okresu gwarancji na te elementy przedmiotu Umowy, wskazanego w ofercie Wykonawcy.
2. W przypadku stwierdzenia w opisanym powyżej okresie gwarancji wad, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy termin na usunięcie wad, który nie będzie krótszy niż 7 dni z zagrożeniem, że:
1) po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu naprawy nie przyjmie lub,
2) będzie uprawniony do zastępczego powierzenia usunięcia stwierdzonych wad podmiotowi trzeciemu w przypadku nieusunięcia przez Wykonawcę Wad istotnych w odpowiednim terminie i dokonania stosownego potrącenia z Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy o kwotę odpowiadającą kosztom takiego zastępczego usunięcia wad. W przypadku, gdy kwota zabezpieczenia należytego wykonania umowy okaże się niewystarczająca Wykonawca jest zobowiązany do pokrycia powstałej różnicy lub,
3) będzie uprawniony do dokonania stosownego obniżenia wynagrodzenia, jeżeli stwierdzone przez Zamawiającego wady nieistotne są nieusuwalne albo gdy Wykonawca nie usunie w odpowiednim terminie wad nieistotnych. Zamawiający będzie uprawniony w tym zakresie do potrącania odpowiednich kwot z Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy.
3. Niezależnie od uprawnień z tytułu opisanej powyżej gwarancji jakości, Zamawiającemu przysługują również uprawnienia z tytułu rękojmi. Wybór reżimu ochrony, z którego Zamawiający chce skorzystać, należy do Zamawiającego.
4. Strony równoczesnie dokonują rozszerzenia terminu rękojmi na opisane powyżej roboty instalacyjno – montażowe oraz dostarczone w tych ramach urządzenia/sprzet i instalacje i ustalają zatem, że okres rękojmi w zakresie tych robót oraz dostarczonych urządzeń/sprzętu i instalacji będzie równy okresowi udzielonej w tym zakresie gwarancji, czyli tym samym będzie trwał przez okres ……… miesięcy od daty odbioru końcowego Inwestycji.
5. Niniejsza Umowa jest dokumentem gwarancyjnym w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
6. W przypadku, gdy w trakcie okresu gwarancyjnego została ujawniona jakakolwiek wada, Wykonawca rozpocznie prace naprawcze na swój własny koszt w terminie nie późniejszym niż 48 godzin od daty zgłoszenia wady lub awarii przez Zamawiającego (czas reakcji na zgłoszenie awarii), chyba że przystąpienie do usunięcia wad jest niemożliwe z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub też Zamawiający wyznaczył późniejszy termnin dla rozpoczęcia prac naprawczych. W przypadku nieprzystąpienia do prac naprawczych w terminie, o którym mowa powyżej, Zamawiający może wykonać prace naprawcze na koszt i ryzyko Wykonawcy, korzystając przy tym również z usług osób trzecich bez utraty swoich praw z tytułu rękojmi lub gwarancji.
7. Wykonawca zobowiązany jest usunąć zgłoszone wady i awarie w terminie 5 dni od daty zgłoszenia wad lub awarii urządzeń/sprzętu/instalacji, a w przypadku konieczności sprowadzenia części spoza granic Rzeczypospolitej Polskiej – 10 dni. Strony mogą na piśmie zgodnie ustalić inny termin w przypadku, gdy z przyczyn technicznych, o obiektywnych podłożu nie jest możliwe zachowanie terminów wskazanych w zdaniu poprzednim.
8. W przypadku, gdy okres usunięcia wad lub awarii dotyczących sprzętu przekroczy 10 dni liczonych od daty zgłoszenia wady, Zamawiający może bez konieczności uprzedniego uzyskania zezwolenia Sądu wykonać prace naprawcze na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), korzystając przy tym również z usług osób trzecich bez utraty
swoich praw z tytułu rękojmi lub gwarancji. W przypadku zaś gdy usuniecie wady lub awarii wymaga niezwłocznego i natychmiastowego działania, z uwagi na konieczność uchylenia bezpośredniego zagrożenia dla użytkowników obiektu czy też zapobieżenia szkodzie znacznych rozmiarów, Zamawiający może samodzielnie przystapić do usuwania wady lub powierzyć jej wykonanie osobie trzeciej, na koszt i ryzyko Wykonawcy, jeżeli Wykonawca w takiej sytuacji nie jest w stanie natychmiast rozpocząć usuwania wady/awarii. W takim wypadku Zamawiający zobowiązany będzie dokładac starań w celu zminimalizowania zagrożenia lub strat, w tym zapewnienia natychmiastowego rozpoczęcia usuwania opisanej wady/awarii, w miarę zaś możliwości powinien też niezwłocznie poinformowac Wykonawcę o powyższej sytuacji i umożliwić mu również niezwłocznie możliwośc dlaszego usuwania wady/awarii lub stosownie do okoliczności wgląd i nadzór nad pracami związanymi z usunięciem takiej wady/awarii.
9. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Zamawiającego kary umownej w wysokości:
1) 1.500 zł odrębnie dla każdego przypadku, gdy okres usunięcia wady lub usterki dotyczącej robót instalacyjno – montażowych czy też dotyczącej urządzenia/sprzętu/instalacji przekroczy okresy wskazane w ust. 7 liczone od daty zgłoszenia wady lub awarii za każdy dzień opóźnienia, nie więcej niż 0,2 % wartości wynagrodzenia, o którym mowa w § 19 ust. 1 brutto.
2) 1.500 zł odrębnie dla każdego przypadku, gdy Wykonawca nie rozpocznie prac naprawczych w terminie 48 godzin od daty zgłoszenia wady lub awarii za każdą godzinę opóźnienia nie więcej niż 0,02 % wartości wynagrodzenia o którym mowa w § 19 ust.
1 brutto. Kara umowna w tym przypadku nie będzie naliczana, jeżeli Wykonawca wykaże, iż przystąpienie do usunięcia Wad lub awarii było niemożliwe z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,
3) 2 500,00 zł odrębnie dla każdego przypadku nie zapewnienia części zamiennych w okresie wskazanym w ust. 12 za każdą nie zapewnioną część zamienną lub wyposażenia eksploatacyjnego Sprzętu oddzielnie, nie więcej niż 0,5 % wartości brutto wynagrodzenia, o którym mowa w § 19 ust. 1.
10. Zastrzeżone kary umowne nie pozbawiają Zamawiającego dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
11. Strony dopuszczają możliwość pokrycia kosztów usunięcia wad przez Zamawiającego z Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy
12. W ramach Wynagrodzenia, Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia części
zamiennych, zużytych, przez okres liczony jak w ust. 1 Każda naprawa lub wymiana części w sprzęcie wykonywana w ramach gwarancji powoduje wydłużenie okresu gwarancji ponad podstawowy zaoferowany termin gwarancji o czas wyłączenia z eksploatacji. Wydłużenia gwarancji nie powodują planowe przeglądy zgodne z wymaganiami producenta.
13. Każda naprawa zakończona będzie stosownym Raportem serwisowym. Raport serwisowy powinien zawierać co najmniej następujące informacje:
1) wykonane czynności serwisowe,
2) wykonane regulacje i kalibracje,
3) reinstalacje, instalacje i konfiguracje oprogramowania,
4) wykonane czynności konserwacyjne.
14. Każda interwencja nie zakończona dopuszczeniem urządzenia do eksploatacji zakończona będzie „Raportem serwisowym”. Każda naprawa lub interwencja zostanie potwierdzona przez pracownika Zamawiającego po stwierdzeniu poprawności działania danego urządzenia.
15. Gwarancją nie są objęte:
1) uszkodzenia i wady dostarczanego sprzętu wynikłe na skutek:
− eksploatacji sprzętu przez Zamawiającego niezgodnej z jego przeznaczeniem, niestosowania się Zamawiającego do instrukcji obsługi sprzętu, mechanicznego uszkodzenia powstałego z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego lub osób trzecich i wywołane nimi wady,
− samowolnych napraw, przeróbek lub zmian konstrukcyjnych (dokonywanych przez Zamawiającego lub inne nieuprawnione osoby).
2) uszkodzenia spowodowane zdarzeniami losowymi tzw. siła wyższa (pożar, powódź, zalanie itp.).
§ 15c
Przeglądy techniczne i konserwacje
1. Wykonawca w ramach Wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy, wykonywać będzie przez okres wskazany w § 15b ust. 1, przeglądy techniczne jakie zgodnie z dokumentacją powykonawczą wymagane są dla odpowiednio tam wskazanych robót budowlanych oraz dostarczonych w związku z wykonaniem tych robót urządzeń/sprzętu/instalacji, przeglądy dotyczące poprawności działania jak również konserwację sprzętu.
2. Czynności o których mowa w ust. 1 wykonywane będą na podstawie zaleceń producentów poszczególnych urządzeń oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3. Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzać przeglądy gwarancyjne zgodnie z dokumentacją producenta. Przeglądy takie dokonywane są na koszt Wykonawcy.
4. Przeglądy techniczne wykonywane będą według ustalonego przez Wykonawcę harmonogramu przeglądów. Zmiany harmonogramu następować będą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
5. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przeglądów z należytą starannością według wytycznych określonych w niniejszej Umowie.
6. Po wykonanym przeglądzie technicznym Wykonawca gwarantuje prawidłowe działanie wszystkich urządzeń wchodzących w skład systemu pod warunkiem używania ich w zwyczajowy sposób zgodny z instrukcją obsługi producenta.
7. Przeglądy techniczne odbywać się będą w obecności wyznaczonego pracownika Zamawiającego.
8. Przeglądy wykonywane będą w godzinach ustalonych z Zamawiającym, tak aby nie powodowały zakłóceń w pracy obiektów.
§ 16
Licencje/sublicencje dla oprogramowania, Gwarancja i Serwis dla oprogramowania
1. W takim zakresie w jakim elementem składowym dostarczonych urządzeń/sprzętu/instalacji jest określone oprogramowanie, systemy baz danych oraz kody źródłowe Wykonawca, w ramach Wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy udziela na mocy niniejszej Umowy, bez potrzeby składania dodatkowych oświadczeń w tym zakresie Zamawiającemu odpłatnej (czyli w ramach Wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy) i niewyłącznej, ograniczonej do terytorium Rzeczpospolitej Polskiej licencji/sublicencji na korzystanie z całości dostarczonego w ramach niniejszego przedmiotu umowy oprogramowania, zgodnie z jego przeznaczeniem oraz sposobem korzystania określonym w instrukcjach obsługi, dostarczonym wraz z oprogramowaniem i warunkami licencji/sublicencji wydawanymi przez producentów takich oprogramowani jak też przekazuje pozostałe prawa oraz przyjmuje związane z tym zobowiązania zgodnie z treścią szczegółowych ustaleń w tym zakresie zawartych w załączniku nr 10 do niniejszej Umowy.
2. Jeżeli nic innego nie wynika z postanowień Umowy, w tym zwłaszcza z treści załącznika nr 10 do Umowy to Instalacja i uruchomienie oprogramowania zostanie dokonana przez
Wykonawcę zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym wraz dostawą urządzeń/sprzętu i instalacji i odbiorem tych urządzeń/sprzętu/instalacji przez Zamawiającego.
3. Strony zgodnie przejmują, że gwarancja udzielona przez Wykonawcę na roboty instalacyjno - montażowe i dostarczone w ich ramach urządzenia/sprzęt/instalacje obejmuje swym zakresem także gwarancje na oprogramowanie stanowiące element dostarczonych urządzeń/sprzętu i instalacji. Wskazana gwarancja zapewnia prawidłowe działanie oprogramowania, rozumianego zarówno jako całość funkcjonalna, jak i poszczególne jego elementy, tj. zgodnie z jego przeznaczeniem, zgodnie z zaleceniami producenta oraz spełniania wszystkich cech funkcjonalnych i wydajnościowych. Wykonywanie uprawnień gwarancyjnych następuje zgodnie z postanowieniami § 15b Umowy, o ile odmiennych i szczegółowych postanowień w tym zakresie nie zawiera treść załącznika nr 10 do Umowy.
§ 17
Odbiór Po Upływie Okresu Rękojmi i Gwarancji w zakresie Robót Budowlanych
1. Niezależnie od uprawnienia Zamawiającego do bieżącego zgłaszania wad w okresie obowiązywania rękojmi i gwarancji, o którym mowa w § 15 – 16, Strony przeprowadzą czynności związane z odbiorem po upływie rękojmi i gwarancji najpóźniej w dniu wygaśnięcia okresu rękojmi i gwarancji na dokumentację projektową i roboty w branży ogólnobudowlanej. Dla celów odbioru po upływie rękojmi i gwarancji Zamawiający opracuje wykaz wad i usterek stwierdzonych na dzień sporządzenia protokołu odbioru po upływie rękojmi i gwarancji i powiadomi Wykonawcę, z zachowaniem co najmniej 7- dniowego wyprzedzenia, o dacie rozpoczęcia czynności związanych z odbiorem po upływie rękojmi i gwarancji.
2. Czynności związane z odbiorem po upływie rękojmi i gwarancji zostaną zakończone podpisaniem protokołu odbioru po upływie rękojmi i gwarancji lub opracowaniem protokołu usterek i wad, zawierającego listę wad i usterek stwierdzonych przez Zamawiającego na dzień sporządzenia ww. protokołu.
3. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia wad i naprawienia usterek stwierdzonych w protokole usterek i wad i po ostatecznym usunięciu i naprawie wszystkich wad i usterek stwierdzonych w protokole usterek i wad, Strony podpiszą protokół odbioru po upływie rękojmi i gwarancji.
IV. WSPÓLNE POSTANOWIENIA DLA PRAC PROJEKTOWYCH I ROBÓT BUDOWLANYCH
§ 18
Opóźnienie w realizacji prac projektowych i robót budowlanych
1. W przypadku, gdy Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub wykonaniem prac projektowych i robót budowlanych tak dalece, że przy dotychczasowym sposobie wykonywania prac projektowych i robót budowlanych, może nastąpić niedotrzymanie terminów, o których mowa w § 2 ust. 1, niezależnie od innych przysługujących mu praw, Zamawiający uprawniony jest do żądania od Wykonawcy podjęcia działań w celu nadrobienia powstałego opóźnienia.
2. W przypadku otrzymania przez Wykonawcę uzasadnionego wezwania, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu na piśmie, w terminie 2 dni od daty otrzymania wezwania, propozycji działań niezbędnych dla nadrobienia powstałego opóźnienia oraz do określenia terminu, w którym opóźnienie zostanie nadrobione. Jeżeli jakiekolwiek działania zaproponowane przez Wykonawcę w celu nadrobienia opóźnienia wymagają współdziałania ze strony Zamawiającego lub wymagają poniesienia przezeń dodatkowych kosztów, wówczas przed ich podjęciem Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego. Udokumentowane koszty poniesione przez Zamawiającego w związku z wyżej opisanymi działaniami Wykonawcy, Zamawiający ma prawo potrącać z Wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
3. W przypadku, gdy Wykonawca nie przedstawi propozycji, o której mowa w ust. 2 lub w razie utrzymywania się opóźnienia pomimo upływu terminu wskazanego przez Wykonawcę, Zamawiający ma prawo wyznaczyć Wykonawcy dodatkowy termin na nadrobienie opóźnienia. W razie bezskutecznego upływu takiego dodatkowego terminu oraz będącego jego wynikiem opóźnienia, Zamawiającemu przysługuje prawo do powierzenia wykonania lub dokończenia danego elementu prac projektowych i robót budowlanych w ramach grupy robót innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy bez konieczności uzyskania uprzedniego bądź następczego zezwolenia Sądu (Zastępcze Wykonanie), o czym niezwłocznie poinformuje pisemnie Wykonawcę.
4. Skorzystanie przez Xxxxxxxxxxxxx z uprawnień określonych w ust. 3 nie wyłącza odpowiedzialności odszkodowawczej Wykonawcy na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego, nie wyłącza przysługującego Zamawiającemu prawa naliczenia kar umownych zastrzeżonych w umowie, nie powoduje utraty ani ograniczenia uprawnień przysługujących Zamawiającemu z tytułu rękojmi lub gwarancji w zakresie odpowiedniej części
zrealizowanej przez Wykonawcę, ani też nie wyłącza przysługującego Zamawiającemu prawa odstąpienia od Umowy w całości lub części, jeżeli zachodzą ku temu podstawy umowne lub ustawowe.
§ 18a
Weryfikacja osiągnięcia wymaganej wartości wskaźnika EP
1. Zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ prawidłowa realizacja przedmiotu umowy winna prowadzić do uzyskania przez wykonane roboty wskazanej przez Wykonawcę wartości wskaźnika EP, która zgodnie z oferta Wykonawcy została określona na poziomie
………………….……[kWh/(m2 x rok)]
2. Stosownie do postanowień SIWZ, na etapie realizacji przedmiotu umowy osiągnięcie zaoferowanej „wartości wskaźnika EP” będzie weryfikowane w następujący sposób:
1) Na etapie opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, stanowiące część projektu budowlanego oraz będące załącznikiem do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Brak zadeklarowanej wartości współczynnika będzie traktowany jako wada istotna dokumentacji projektowej, upoważniająca Zamawiającego do odmowy jej uzgodnienia i odbioru.
2) Na etapie opracowania dokumentacji powykonawczej Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jako część składową dokumentacji powykonawczej. Brak zadeklarowanej wartości współczynnika będzie traktowany jako wada istotna dokumentacji powykonawczej i wykonanych robót, co będzie tym samym upoważniać Zamawiającego wedle jego wyboru odpowiednio do:
a) odmowy dokonania odbioru końcowego i wyznaczenia terminu na wykonanie działań naprawczych celem ponownego zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego,
b) dokonania odbioru końcowego ze stwierdzenie istnienia wady istotnej i prawem obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy o kwotę odpowiadającą różnicy pomiędzy wysokością punktów uzyskanych na etapie oceny ofert przez Wykonawcę w ramach oceny tego kryterium, a wysokością punktów uzyskanych w ramach tego
kryterium przez najkorzystniejszą ofertę spośród pozostałych ofert, gdzie każdy taki 1 punkt różnicy będzie liczony jako 0,4% kwoty wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy. Jeżeli oferta Wykonawcy była jedyną ofertą złożoną w postepowaniu, to w takim wypadku Zamawiający będzie uprawniony do obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy o kwotę odpowiadającą różnicy pomiędzy zadeklarowaną w ofercie wartością wskaźnika (w przeliczeniu na punkty) a wartością faktycznie uzyskanego współczynnika (w przeliczeniu na punkty), gdzie każdy taki 1 punkt różnicy będzie liczny jako 0,4 % kwoty wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1 Umowy.
3. Po dokonaniu odbioru końcowego, w okresie trwania gwarancji Wykonawca przed dokonaniem odbioru po upływie okresu rękojmi i gwarancji, o którym mowa w § 17 Umowy, zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu opracowanie w postaci audytu energetycznego, z którego będzie wynikać wartość wskaźnika EP dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego (obliczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku). Ponadto w niniejszym opracowaniu Wykonawca zobowiązany jest odnieść się do wartości wskaźnika EP zadeklarowanej na etapie składania oferty. Dla potwierdzenia uzyskania zaoferowanej wartości wskaźnika EP będą miały zastosowanie następujące zasady:
1) Sporządzenie dokumentów o których mowa powyżej powinno nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, aktualnymi na dzień sporządzenia tychże dokumentów. Koszt ich opracowania ponosi Wykonawca.
2) W przypadku, gdy w okresie trwania gwarancji Wykonawca wykona audyt enegetyczny, który wykaże uzyskania wskazanej w ofercie wartości wskaźnika EP, będzie to uznane za spełnienie warunku zaproponowanego przez Wykonawcę w ofercie i będze stanowić podstawę do uznania, że obiekt w tym zakreie nie jest dotknięty wadą istotną, co po upływie okresu rekojmi i gwarancji będzie pozwalać na dokonanie odbioru zgodnie z § 17 Umowy.
3) W przypadku, gdy w okresie trwania gwarancji Wykonawca wykona audyt energetyczny, który nie wykaże uzyskania wymaganej wartości wskaźnika EP, zgodnego z wartością wskazaną w ofercie Wykonawcy, wówczas Wykonawca będzie odpowiednio zobowiązany do wdrożenia stosownych działąń naprawczych lub odpowiednio do wykonania kolejnego/kolejnych opracowań w postaci audytu
energetycznego, jeżeli wcześniejszy wynik badania będzie w ocenie Wykonawcy niemiarodajny lub obarczony wadą. Powyższe działania winny skutkować osiągnięciem wymaganej wartości wskaźnika EP najpóźniej przed dokonaniem odbioru wskazanego w § 17 Umowy, a w przypadku jeżeli do tego nie doprowadzą to będzie to upoważniało Zamawiającego do żądania obniżenia wartości wynagrodzenia Wykonawcy wskazanego w § 19 ust. 1 na takich samych zasadach jak określono to w ust. 2 pkt. 2) lit. b) powyżej, i kwota ta będzie podlegała pokryciu z sumy stanowiącej zabezpieczenie należytego wykonania w zakresie zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi za wady.
§ 18 b
Personel kierowniczy Wykonawcy
1. Wykonawca zobowiązany jest skierować do realizacji przedmiotu umowy i zapewnić ich uczestnictwo w wykonaniu przedmiotu umowy osoby wskazane w ofercie i wykazie osób (Personel kierowniczy Wykonawcy).
2. Wykonawca w toku realizacji zamówienia może dokonać zmiany którejkolwiek z tych osób, jeżeli zmiana taka okaże się konieczna lub celowa, przy czym dla dokonania takiej zmiany konieczne jest dochowanie przez Wykonawcę następujących obowiązków i warunków w tym zakresie:
1) Konieczność i przyczyny dokonania zmiany muszą być przedstawione w formie pisemnej i zawierać uzasadnienie;
2) W miejsce zastępowanej osoby (osób) Wykonawca zobowiązany jest wskazać osobę (osoby) posiadające takie same (równoważne) kwalifikacje i doświadczenie lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia osoby (osób) wymaganych przez Zamawiającego zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ,
3) Do wniosku o zmianę osoby (osób) Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające spełnianie przez tę osobę (osoby) warunków określonych w SIWZ
4) Zamawiający musi wyrazić zgodę na dokonywanie takiej zmiany, przy czym Zamawiający wskazuje że odmowa wyrażenia zgody będzie następowała wówczas gdy przedstawione osoby nie będą spełniały wymagań wskazanych w SIWZ lub też wniosek o dokonanie takiej zmiany nie będzie zawierał uzasadnionych podstaw,
3. W przypadku o którym mowa w ust. 2 powyżej Wykonawca:
1) powinien przedłożyć Zamawiającemu propozycję zmiany o której mowa powyżej, nie później niż 10 dni roboczych przed planowanym dopuszczeniem do udziału w wykonywaniu Umowy danej osoby, chyba że zmiana osoby wynika z nagłej przyczyny, w szczególności przyczyn losowych takich jak na przykład choroba, niezdolność do pracy, śmierć itp., czy też innych tego typu przyczyn (np. rozwiązanie umowy o prace);
2) nie może zawiesić prac przy wykonywaniu Umowy wskazując brak odpowiedniej osoby – w takim wypadku wynikłe z tego ewentualne opóźnienie będzie traktowane jako opóźnienie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do żądania zmiany terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy,
3) nie może skierować bez uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego do wykonywania Umowy innej osoby (osób) niż wskazane w Ofercie Wykonawcy (i Wykazie Xxxx), zgodnie z treścią wcześniejszych postanowień, gdyby zaś Wykonawca dokonał takiego skierowania bez opisanej zgodny i niezgodnie z treścią SIWZ i niniejszej Umowy w takim wypadku Zamawiający:
a) będzie uprawniony do obciążenia Wykonawcy karą umowną w wysokości
5.000 złotych, naliczaną za każdy miesiąc odrębnie, za każdy stwierdzony przypadek skierowania do realizacji Umowy osoby nieodpowiadającej wymogom SIWZ i niezgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy.
b) będzie uprawniony do wyznaczenia Wykonawcy terminu na usunięcie powyższego naruszenia, a następnie w razie braku zastosowania się do takiego wezwania przez Wykonawcę, Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy w całości lub w części na zasadach ogólnych, przewidzianych w Kodeksie cywilny.
4. Zmiany o których mowa w ust. 1-3 powyżej nie stanowią zmiany Umowy, w takim zakresie w jakim zostały dokonane zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu.
V. ZAPŁATA WYNAGRODZENIA
§ 19
Wynagrodzenie
1. Wykonawca otrzyma za realizację przedmiotu Umowy łączne wynagrodzenie ryczałtowe, dalej nazywane „Wynagrodzeniem” w wysokości ……………
(słownie:………………………… ……..…………..) brutto, w tym ………% podatku VAT …………………………………………………………, co stanowi kwotę netto w wysokości……………………………………………………....
2. W przypadku złóżenia oświadczenia o którym mowa w § 5 ust 10 - 11 o skorzystaniu z prawa opcji:
a) Wykonawca otrzyma za realizację zakresu objętego prawem opcji nr 1 wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie (słownie:
……………..) brutto, w tym ………% podatku VAT
……………………, co stanowi kwotę netto w wysokości
……………….., a za realizacje zakresu objętego prawem opcji nr 2 wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie (słownie:
…………………) brutto, w tym ………….% podatku VAT………………., co stanowi kwote netto w wysokości
…………………………..
b) maksymalne wynagrodzenie ryczałtowe za realizacje prawa opcji, w przypadku skorzystania z opcji nr 1 i opcji nr 2 wynosić będzie łacznie
…………… złotych (słownie:…………………………
……..…………..) brutto, w tym ………% podatku VAT
…………………………………………………………, co stanowi kwotę netto w wysokości…………………………………………………….....
c) łączne maksymalne wynagrodzenie ryczałtowe, należne za realizację podstawowego przedmiotu umowy i zakresu objętego prawem opcji będzie stanowiło wówczas sumę kwoty wskazanych i należnych Wykonawcy w oparciu o postanowienia ust. 1 i ust. 2 lit. a) i b) powyżej,
d) będzie się wówczas uznawało, że ilekroć niniejsza Umowa odsyła do kwoty Wynagrodzenia jako podstawy określonego ustalenia lub wyliczenia (np. wysokości należnej kary umownej), w szczególności poprzez odesłanie do § 19 ust. 1, jest to równoznaczne w takim wypadku ze wskazaniem wysokości wynagrodzenia w kwocie wynikajacej z treści § 19 ust. 2 lit. c) Umowy.
3. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktur/y wystawionych przez Wykonawcę w terminie 30 dni od daty otrzymania poprawnie wystawionej pod względem rachunkowym i formalnym faktury VAT z kserokopią zatwierdzonych odpowiednio
protokołów i raportów oraz dokumentami, o których mowa w ust. 9 zgodnie z procedurą opisaną w Załącznik nr 8 - Instrukcja fakturowania.
4. Wykonawca oświadcza, że szczegółowo zapoznał się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, której zapisy są dla niego czytelne i zrozumiałe i w związku z tym prawidłowo wycenił swoje prace, a ponadto zapoznał się z wymaganiami Inwestycji, szczególnie z warunkami, w jakich ma być realizowana i przy uwzględnieniu powyższego złożył swoją ofertę oraz oświadcza w związku z tym, że Zamawiający nie poniesie żadnych dodatkowych kosztów z tytułu jakichkolwiek błędów w wycenach dokonanych przez Wykonawcę lub w określonym przez Wykonawcę zakresie przedmiotu Umowy. Przyjmuje się, że Wynagrodzenie uwzględnia warunki prowadzenia Inwestycji oraz wszelkie związane z nim zagrożenia oraz roboty tymczasowe i towarzyszące.
5. Podane w ust. 1 Wynagrodzenie jest stałe, nie podlega indeksowaniu, ani nie może być podnoszone w żaden inny sposób poza przypadkami okreslonymi w niniejszej Umowie.
6. Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu Umowy, w tym x.xx. koszty robocizny, materiałów, maszyn i urządzeń budowlanych, zakupu sprzętu, pozwoleń, instalacji, oprogramowania, transportu, testów, sprawdzeń oraz ewentualnych opłat i podatków a także inne koszty związane z realizacją niniejszej Umowy, w tym także wynagrodzenie za prawa autorskie, autorskie prawa zależne oraz licencje na polach eksploatacji wskazanych w Umowie.
7. Zamawiający uprawniony jest do potrącenia naliczonych kar umownych z bieżącego wynagrodzenia Wykonawcy oraz Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
8. Wraz z każdą fakturą Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu dowody zapłaty wszelkiego wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom, którzy brali udział w realizacji danego zakresu przedmiotu Umowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo zatrzymania wynagrodzenia w części odpowiadającej nieuregulowanej należności Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy celem zabezpieczenia środków za zapłatę Podwykonawcy na co Wykonawca wyraża zgodę. W takim przypadku Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tego tytułu w szczególności prawo do żądania odsetek.
9. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia/części wynagrodzenia, o którym mowa w ust.1- 3 za odebrane roboty budowlane, dostawy i usługi oprócz złożenia
przez Wykonawcę protokołów odbiorów, jest przedstawienie przez Wykonawcę następujących dowodów zapłaty:
1) kserokopii faktury podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy poświadczonej za zgodność z oryginałem wraz z potwierdzeniem jej zapłaty, tj. potwierdzeniem dokonania przelewu;
2) oświadczenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy o otrzymaniu zapłaty za część przedmiotu umowy, za którą Wykonawca wystawia fakturę, na rzecz Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, z którymi zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub z którymi zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
10. Przed wystawieniem ostatniej faktury częściowej w ramach wynagrodzenia określonego w ust. 1 Wykonawca przedstawi Zamawiającemu dowody zapłaty wszelkiego wynagrodzenia wymagalnego wszystkim Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom biorącym udział w realizacji przedmiotu Umowy. Faktura ta będzie zwana Fakturą Końcowego Rozliczenia.
11. W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę
o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
12. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy
lub usługi. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
13. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia .
14. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 13, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
15. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający może potrącić kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
16. Postanowienia ust. 9-15 nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy wynikających z przepisów art. 6471 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
17. Fakturę należy wystawić na:
„EC1 ŁÓDŹ – MIASTO KULTURY” W ŁODZI
ul. Xxxxxxx 0/0 00-000 Xxxx
NIP 000-00-00-000
18. Faktura dostarczona będzie przez Wykonawcę do siedziby
„EC1 Łódź – Miasto Kultury” w Łodzi, ul. Xxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxx.
19. Zamawiający dokona zapłaty faktur/y Wykonawcy przelewem bankowym, na rachunek bankowy Wykonawcy.
20. Na potrzeby wszelkich płatności Wynagrodzenia za dzień zapłaty Strony uznają dzień złożenia przez Zamawiającego potwierdzonego przez bank polecenia przelewu kwoty należnej płatności na rachunek Wykonawcy.
21. W przypadku, gdyby okazało się, że po wystawieniu faktury przez Wykonawcę Zamawiający powziął jakieś informacje o istnieniu wymagalnych należnosci Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców względem Wykonawcy z tytułu podwykonawstwa, Zamawiający ma prawo zatrzymać, odpowiadającą wielkości należności, część wynagrodzenia celem rozliczenia się bezpośrednio z Podwykonawcami.
22. Przeniesienie całości praw autorskich i zapewnienie wykonywania nadzoru autorskiego realizowane jest przez Wykonawcę w ramach wynagrodzenia opisanego w § 19 ust. 1 niniejszej Umowy i nie uprawnia do żądania z tego tytułu dodatkowego, odrębnego wynagrodzenia.
§ 20
Warunki płatności i procedura realizacji płatności za roboty budowlane
1. Wykonawca upoważniony jest do otrzymywania płatności częściowych na poczet uzgodnionego Wynagrodzenia, zgodnie z zakończonymi robotami przyporządkowanymi do poszczególnego etapu z harmonogramu rzeczowo - finansowego zaakceptowanego przez Zamawiającego, o którym mowa w § 2 Umowy. Zamawiający dokonywać będzie płatności częściowych wyłącznie na postawie faktur Wykonawcy wystawionych na podstawie zaakceptowanych przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru protokołów częściowych (o których mowa w ust. 9 poniżej ) zgodnych z podziałem wykazanym w tabeli elementów scalonych (załącznik nr 7) i przyporządkowaniem zawartym w zaakceptowanym Harmonogramie rzeczowo - finansowym, z zastrzeżeniem, iż płatności częściowe będą realizowane do momentu wyczerpania 90 % wynagrodzenia wskazanego w § 19 ust. 1, a po osiągnięciu tego pułapu rozliczenia, wszelkie dalsze należność Wykonawcy związane z kwotą wynagrodzenia Wykonawcy będą podlegały rozliczeniu Fakturą Końcowego Rozliczenia, która będzie wynosić 10% wartości wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu Umowy, o którym mowa w §19 ust. 1 lub o którym mowa w § 19 ust. 2 w przypadku skorzystania z prawa opcji. Kwota ta będzie zabezpieczała ewentualne roszczenia Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców Wykonawcy wobec Zamawiającego i zostanie zapłacona Wykonawcy pod warunkiem przedstawienia przez Wykonawcę pisemnych oświadczeń jego Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, że Wykonawca zaspokoił ich wszystkie roszczenia z tytułu robót przez nich wykonanych w trakcie realizacji Inwestycji za wyjątkiem niewymagalnych kaucji.
2. Zamawiający dokona zapłaty faktur Wykonawcy przelewem bankowym, na rachunek bankowy Wykonawcy z zachowaniem zasad określonych w Umowie.
3. Na potrzeby wszelkich płatności Wynagrodzenia za dzień zapłaty Strony uznają dzień złożenia przez Zamawiającego potwierdzonego przez bank polecenia przelewu kwoty należnej płatności na rachunek Wykonawcy.
4. Do 25 dnia każdego miesiąca wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca będzie sporządzał i przedstawiał Zamawiającemu miesięczne raporty, o których mowa w PFU oraz Instrukcji fakturowania, określające między innymi stan zaawansowania robót, jak też
: ocenę stanu zaawansowania robót budowlanych, dokumentację fotograficzną, spostrzeżenia, uwagi, zalecenia (odrębnie do poszczególnych branż) i podsumowanie w formie wniosków i opinii, wraz z zestawieniem wykonanych i zakończonych punktów węzłowych ( w szczególności zgodnie z wymaganiami przewidzianymi w niniejszej Umowie, PFU oraz Instrukcji fakturowania )
5. Inspektor Xxxxxxx i Zamawiający raport wraz z zestawieniem zakończonych punktów węzłowych, o których mowa w ust. 4 zatwierdzą lub odmówią ich zatwierdzenia (odmowa zatwierdzenia musi być uzasadniona) w terminie 5 dni roboczych od przedstawienia raportu przez Wykonawcę. W przypadku, gdy Inspektor Nadzoru lub Zamawiający odmówi akceptacji raportu w terminie, uznaje się, że raport zaawansowania robót w danym miesiącu nie został sporządzony, w przypadku rozbieżności decydujące jest stanowisko Zamawiającego.
6. Raport z zaawansowania robót powinien być podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, Inspektora Nadzoru i Wykonawcy. Ze strony Zamawiającego powinien być podpisany przez upoważnioną do tego osobę, zaś ze strony Wykonawcy przez Kierownika Budowy.
7. Podpisanie raportu z zaawansowania robót nie stanowi odbioru robót, lub jakiegokolwiek ich elementu w rozumieniu niniejszej Umowy, przepisów prawa budowlanego i kodeksu cywilnego.
8. W przypadku zaistnienia rozbieżności pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą odnośnie stopnia zaawansowania robót i odmowy akceptacji raportu z zaawansowania robót w zakresie spornym, Zamawiający ma prawo do dokonania płatności za sporną część robót, dopiero po rozstrzygnięciu sporu.
9. Zaakceptowany przez Zamawiającego i Inspektorów Nadzoru Zamawiającego raport z zaawansowania robót Wykonawcy wraz z zakceptowanym zestawieniem zrealizowanych
i zakończonych punktów węzwłowych będzie stanowił i będzie traktowany jako protokół częściowy, stanowiący podstawe do wystąpienia z wnioskiem o płatność przejściową.
10. Na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru protokołu częściowego Wykonawca będzie występował z wnioskiem o płatność częściową wraz z wystawieniem faktury częściowej obejmującej należną mu kwotę płatności przejściowej, stosownie do ustaleń wynikających z harmonogramu rzeczowo – finansowego oraz tabeli elementów scalonych i zatwierdzonego zestawienia zakończonych punktów węzłowych . Wraz z każdą fakturą Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu dowody zapłaty wszelkiego wymagalnego wynagrodzenia Podwykonawcom i dalszym Podwykonawcom, którzy brali udział w realizacji odebranych Robót. Zamawiający zastrzega sobie prawo zatrzymania wynagrodzenia w części odpowiadającej nieuregulowanej wymagalnej należności Podwykonawcy celem zabezpieczenia środków za zapłatę Podwykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. W takim przypadku Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tego tytułu w szczególności prawo do żądania odsetek. Podpisanie protokołu częściowego nie stanowi odbioru robót, lub jakiegokolwiek ich elementu w rozumieniu niniejszej Umowy, przepisów prawa budowlanego i kodeksu cywilnego. Szczegółowe zasady rozliczeń dotyczących należności Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców określają wczęsniejsze postanowienia Umowy.
11. Przed wystawieniem ostatniej faktury częściowej strony zobowiązane są do rozliczenia wszystkich robót wykonanych przez Wykonawcę. Faktura ta będzie Fakturą Końcowego Rozliczenia wykonania przez Wykonawcę, a uprawniony będzie do jej wystawienia po podpisaniu przez strony protokołu Odbioru Końcowego .
VI. ZABEZPIECZENIA, KARY UMOWNE, UBEZPIECZENIE, CESJA
§ 21
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Tytułem należytego wykonania umowy ustala się zabezpieczenie w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 19 ust. 1 Umowy, tj. kwotę
…………………………………………………………..…… PLN (słownie:
………………………………………………………….…………………………………
…………………………………………………………………………………..…… zł).
2. Wykonawca wniósł w dniu r., ustaloną w ust. 1 kwotę zabezpieczenia,
w formie ………………………………………………….................................................
3. Zabezpieczenie Należytego Wykonania Umowy będzie zwrócone Wykonawcy na poniższych zasadach:
a) 70 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia podpisania przez Zamawiającego Protokołu Odbioru Końcowego Inwestycji,
b) 30 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócone nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady na wykonane roboty budowlane w branży ogólnobudowlanej.
4. Zmiana formy zabezpieczenia w trakcie realizacji przedmiotu Umowy następuje na warunkach wynikających z art. 149 ustawy PZP.
5. W przypadku zmiany na mocy aneksu do Umowy terminu realizacji przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązany jest zapewnić ciągłość zabezpieczenia dla całego okresu realizacji przedmiotu Umowy, w szczególności winien dokonać w razie potrzeby stosownego przedłużenia terminu zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy najpóźniej w dacie zawarcia aneksu do Umowy.
6. W przypadku skorzystania z prawa opcji Wykonawca zobowiązany będzie wnieść tytułem należytego wykonania umowy zabezpieczenie do wysokości odpowiadającej wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 19 ust. 2 w terminie 10 dni od dnia złożenia przez Zamawiającego oświadczenia o którym mowa w § 5 ust 11 pod rygorem naliczenia kary umownej w wysokości 1500 zł za każdy dzień opóźnienia.
§ 22
Kary umowne
1. Oprócz kar umownych wskazanych wyraźnie w poszczególnych postanowieniach niniejszej Umowy, Strony przewidują następujące kary umowne:
1) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy – w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 19 ust. 1 niniejszej umowy,
2) za nieprzekazanie Harmonogramu rzeczowo-finansowego, o którym mowa w § 2 lub nie uwzględnienie zastrzeżeń, o których mowa w § 2 ust. 4, 0,03% wartości wynagrodzenia brutto Wykonawcy, o którym mowa w § 19 ust. 1, za każdy dzień kalendarzowy zwłoki,
3) za opóźnienie w stosunku do terminów realizacji przedmiotu umowy określonych w § 2 ust. 1 w wysokości 0,05% wartości wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 19 ust. 1, za każdy dzień kalendarzowy opóźnienia,
4) w przypadku nie przedłożenia dowodu ubezpieczenia wraz ze wszystkimi załącznikami wskazanymi w § 23 niniejszej umowy lub dowodu uiszczenia składki na następne okresy płatności w trybie § 23 ust. 5 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,01% wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 umowy za każdy dzień braku umowy ubezpieczenia lub jej ciągłości na warunkach określonych w § 23,
5) w przypadku nie przedłożenia dowodu przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania zamówienia w trybie § 21 ust. 5. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,01% wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia,
6) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,01% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 za każde naruszenie oddzielnie,
7) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,01% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 za każde naruszenie oddzielnie;
8) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty - Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 0,01% kwoty wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1. za każde naruszenie oddzielnie;
9) za realizację przedmiotu Umowy przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę niezgłoszonego Zamawiającemu lub co do którego Zamawiający złoży sprzeciw, a co do którego istniał obowiązek uzyskania zgody zgodnie z postanowieniami Umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,001% wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 umowy za każdy przypadek,
10) w przypadku nie usunięcia wad dokumentacji w terminie wskazanym w § 3 ust. 27 pkt. 2 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,001% wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia względem wyznaczonego terminu na usunięcie wad objętych danym zgłoszeniem,
11) za opóźnienie w stosunku do terminów usunięcia wad (usterek) stwierdzonych w toku odbioru końcowego kare umowną w wysokości 0,5 % wartości części wynagrodzenia brutto, przypadającego na dany element węzłowy, określony w tabeli elementów scalonych (załącznik nr 7 do Umowy), którego to elementu robót wada dotyczy, za każdy dzień opóźnienia względem wyznaczonego terminu na usunięcie takiej wady, oddzielnie dla poszczególnych rodzajów wad dotyczących poszczególnych elementów tabeli elementów scalonych.
2. Strony zastrzegają sobie możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego.
3. Termin płatności kar umownych, o których mowa w ust. 1 wynosi 3 dni od daty doręczenia Wykonawcy noty księgowej.
4. Zamawiający może zaspokoić się z tytułu należności za naliczone kary umowne z zabezpieczenia należytego wykonania umowy jak również z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
§ 23
Ubezpieczenie
1. W dniu podpisania umowy, Wykonawca przekazał Zamawiającemu poniższe polisy ubezpieczenia :
1) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności – na sumę ubezpieczenia w kwocie co najmniej 2 000 000 (dwa miliony) złotych,
2) ubezpieczenie od wszystkich ryzyk budowlano montażowych – Inwestycji (polisa CAR/EAR) – na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż kwota odpowiadająca wysokości sumy wynagrodzenia określonego w § 19 ust. 1 Umowy,
2. Wypełnienie wyżej wspomnianego zobowiązania nie wyłącza i nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy wynikającej z niniejszej Umowy.
3. W przypadku, gdyby Wykonawca w terminie 7 dni roboczych przed data wygaśnięcia ochrony ubezpieczeniowej wynikającej z polis wskazanych w ust. 1, nie przedłożył polis ubezpieczeniowych wymaganych Umową i dowodów opłaty składek, Zamawiający ma prawo zawarcia na koszt Wykonawcy umowy ubezpieczenia na jego rzecz, w zakresie, w jakim Wykonawca nie przedłożył aktualnej polisy i dowodów opłaty wymaganych składek. Koszty składek ubezpieczeniowych poniesionych w takim przypadku Zamawiający może potrącić z jakiejkolwiek części wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
Jeżeli brak będzie wynagrodzenia nadającego się do potrącenia, koszty takich składek ubezpieczeniowych uważać się będzie za dług Wykonawcy. Przed zawarciem takiego ubezpieczenia Zamawiający udzieli Wykonawcy dodatkowego terminu 2 dni roboczych na przedłożenie aktualnej polisy i dowodów opłaty wymaganych składek
4. Wszelkie zmiany warunków umów ubezpieczenia w zakresie określonym w niniejszym paragrafie mogą być dokonane wyłącznie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego lub w wyniku ogólnych zmian wprowadzonych przez towarzystwo ubezpieczeniowe, z którym podpisano umowę ubezpieczeniową. W przypadku gdy zmiany takie oznaczać będą pogorszenie ochrony ubezpieczeniowej Wykonawca zobowiązany będzie do rozszerzenia na swój koszt ubezpieczenia do poziomu sprzed dokonania takich zmian.
5. Wykonawca jest zobowiązany przedstawiać Zamawiającemu dowody opłaty przez Wykonawcę należnych składek z tytułu zawartych umów ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 w każdym roku przez cały okres trwania niniejszej umowy, na warunkach nie gorszych niż określone w ust. 1 – w terminie 14 dni od daty zawarcia niniejszej umowy, a w przypadku gdy będzie to wynikało z zawartych umów ubezpieczeniowych w terminie 7 dni od daty wymagalności kolejnych składek. W przypadku gdy w okresie realizacji umowy nastąpi wygaśnięcie polisy lub innego dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie, Wykonawca obowiązany jest przedłożyć nowa polisę przed terminem wygaśnięcia nowej polisy na zasadach określonych w niniejszym ustępie.
6. Szczegółowe wymagania co do warunków ubezpieczenia w zakresie polis, o których mowa w ust. 1 określa załącznik nr 11 do Umowy – Warunki Ubezpieczenia.
§ 24
Cesja
1. Wykonawca nie może przenosić na osoby trzecie, zarówno w całości jak i w części, jakichkolwiek praw lub obowiązków wynikających z niniejszej Umowy, w tym również roszczenia o zapłatę Wynagrodzenia, chyba że uprzednio uzyska na to zgodę Zamawiającego na piśmie.
2. W przypadku przeniesienia przez Zamawiającego na osobę trzecią praw i obowiązków z niniejszej umowy Zamawiający oświadcza, iż podejmie wszelkie czynności tak, aby interes ekonomiczny Wykonawcy nie został naruszony.
3. W przypadku wyrażenia zgody na Cesję wraz z fakturą, Wykonawca złoży oświadczenie, że zawarta umowa cesji ciągle obowiązuje, a Zamawiający jest uprawniony do żądania potwierdzenia istnienia ważnej umowy w tym zakresie.
VII. ZMIANA I ROZWIĄZANIE UMOWY
§ 25
Zmiana umowy
1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności wskazanych w art. 144 prawa zamówień publicznych. W szczególności, stosownie do brzmienia art. 144 ust. 1 pkt. 1) pzp Zamawiający przewiduje możliwość dokonania takiej zmiany istotnych postanowień umowy, na warunkach i zasadach określonych w niniejszej umowie, w następujących przypadkach:
1) zmiany technologii wykonania danego zakresu przedmiotu Umowy robót lub ich zakresu określonego w PFU oraz gdy będzie to konieczne ze względu na powyższą zmianę technologii lub ich zakresu i tylko w zakresie niezbędnym: zmianę terminu wykonania Umowy, wynagrodzenia umownego (zwiększenie lub zmniejszenie) lub zakresu prac projektowych określonego w PFU, przy czym w/w zmiana technologii lub zakresu robót musi być spowodowana okolicznościami zaistniałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy w postaci konieczności zmiany dokumentacji projektowej lub zaistnienia warunków faktycznych na terenie budowy, wpływających na zakres lub sposób (technologię) wykonania zakresu robót,
2) w przypadku zmian technologicznych spowodowanych w szczególności przez:
a. pojawieniem się na rynku materiałów, sprzętu, oprogramowań lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów realizacji robót, urządzeń i oprogramowania lub kosztów eksploatacji Inwestycji, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót, urządzeń lub oprogramowań,
b. pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych Robót, pozwalającej na skrócenie czasu realizacji Robót lub zmniejszenie kosztów wykonywanych Robót, jak również kosztów eksploatacji Inwestycji,
c. konieczność zrealizowania Inwestycji przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmianę wymagań Prawa lub celu zastosowania rozwiązań technicznych lub technologicznych o lepszej funkcjonalności lub zapewniającej lepsze parametry funkcjonowania Inwestycji,
3) w przypadku konieczność przesunięcia terminu przekazania placu budowy, których wykonanie wpływa na zmianę terminu wykonania zamówienia podstawowego,
okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy w szczególności trudne warunki atmosferyczne, kolizje z infrastrukturą podziemną,
4) w przypadku przedłużania się okresu pozyskiwania wszelkich decyzji administracyjnych z powodów niezależnych od Wykonawcy.
5) w przypadku zmian regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy.
2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 muszą zostać udokumentowane. Pismo (wniosek) dotyczące w/w zmian wraz z uzasadnieniem, strona występująca z wnioskiem zobowiązana jest złożyć drugiej stronie w terminie 5 dni od daty powzięcia wiadomości o takiej okoliczności. Okoliczności do zmiany nie mogą być zawinione przez Wykonawcę.
3. Dopuszcza się zmianę wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku:
1) zmiany stawki podatku od towarów i usług,
2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3- 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne
4. Wynagrodzenie może ulec zmianie jeżeli zmiany wartości, o których mowa w ust. 3 pkt 1) -
3) będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę i zostaną udokumentowane przez Wykonawcę poprzez przedstawienie szczegółowej kalkulacji kosztów, wskazującej jaki wpływ miał wzrost przedmiotowych wartości na koszty wykonania tego zamówienia, a Xxxxxxxx zaakceptuje powyższą kalkulację. W treści kalkulacji Wykonawca zobowiązany jest w szczególności przedstawić zestawienie zwierające:
- opis wpływu zmiany stawki podatku od towarów i usług na koszty związane z wykonaniem umowy, w szczególności z wyspecyfikowaniem wszystkich tych kosztów, na które ta zmiana miała wpływ,
- wskazanie wartość o jaką powinna wzrosnąć wartość wynagrodzenia w związku ze zmianami opisanych powyżej wartości,
- opis wpływu zmiany opisanych powyżej wartości na zakładany zysk.
5. Strony zgodnie oświadczają, iż Zamawiający uprawniony jest do żądania od Wykonawcy dodatkowych wyjaśnień do złożonej kalkulacji, przedstawienia dodatkowych dokumentów potwierdzających prawdziwość przedstawionych danych oraz składania zastrzeżeń do złożonych dokumentów oraz żądania wprowadzania do przedstawionej kalkulacji zmian uwzględniających zastrzeżenia Zamawiającego.
6. W przypadku złożenia w trybie określonym w ust. 3 wniosku o dokonanie zmian Zamawiający w terminie 14 dni od daty złożenia dokumentów zgłosi zastrzeżenia do złożonych dokumentów lub złoży wniosek o ich wyjaśnienie. Niezależnie od zastrzeżonego terminu Zamawiający uprawniony jest do żądania dalszych wyjaśnień i uzupełnień jeśli uzupełnione dokumenty lub wyjaśnienia są niewystarczające do podjęcia decyzji w przedmiocie wnioskowanej zmiany. Wykonawca zobowiązany jest do uzupełnienia dokumentów lub złożenia wyjaśnień w terminie 7 dni od daty wystąpienia z takim wnioskiem przez Zamawiającego. Nie uzupełnienie dokumentów lub nie złożenie wyjaśnień w wyznaczonym terminie powoduje, iż Zamawiający podejmie decyzję na podstawie posiadanych dokumentów. Decyzja w sprawie złożonego wniosku o wprowadzenie zmian opisanych w ust.3. powinna zostać podjęta w terminie dwóch miesięcy od daty przekazania przez Wykonawcę wniosku o zmianę wraz z dokumentami uzasadniającymi tą zmianę.
7. W przypadku uznania przez Xxxxxxxxxxxxx wniosku o wprowadzenie zmiany za zasadny Strony w terminie 7 dni zawrą aneks do umowy.
8. Zmiana wysokości wynagrodzenia w oparciu o przesłanki określone w ust. 3 obowiązywać będzie od dnia podpisania aneksu, o którym mowa w zdaniu powyżej.
9. W wypadku zmiany, o której mowa w ust. 3 pkt 1) wartość wynagrodzenia netto nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów.
10. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 3 pkt 2) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie proporcjonalnie do wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy wynikającego ze zwiększenia wynagrodzeń osób bezpośrednio wykonujących zamówienie do wysokości zmienionego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia.
11. W przypadku zmiany, o której mowa w ust.3 pkt 3) wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie proporcjonalnie do wzrostu całkowitego kosztu Wykonawcy, jaki będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących zamówienie na rzecz Zamawiającego.
12. W przypadku, gdy produkt stanowiący przedmiot oferty został wycofany z rynku lub zaprzestano jego produkcji, co wynika z przedstawionego przez Wykonawcę oświadczenia podpisanego przez producenta lub dystrybutora, a zaproponowany przez Wykonawcę w jego miejsce produkt posiada nie gorsze cechy, parametry i funkcjonalności niż produkt
będący przedmiotem oferty, w zakresie parametrów, cech i funkcjonalności wymaganych w SIWZ oraz w zakresie pozostałych parametrów, a ponadto jest to korzystne dla Zamawiającego, dopuszcza się zamianę przedmiotu oferty na przedmiot przedstawiony przez Wykonawcę. Warunki dostaw i świadczenia usług, w tym gwarancyjnych, pozostają bez zmian, z zastrzeżeniem postanowień niniejszego paragrafu. Wynagrodzenie Wykonawcy nie może zostać zwiększone;
13. Dopuszcza się zmiany miejsc dostaw, użytkowania, wykonywania świadczeń gwarancyjnych, świadczenia usług stanowiących przedmiot Umowy, oraz zmiany adresów tych miejsc w wyniku zmian organizacyjnych i/lub zmian adresu Zamawiającego.
14. W przypadku zmiany lub wejścia w życie przepisów prawa, opublikowanych w Dzienniku Ustaw, Monitorze Polskim lub Dzienniku Urzędowym odpowiedniego ministra, mających wpływ na realizację Umowy, zmianie ulegną te postanowienia Umowy, w tym terminy, które będą wymagały dostosowania z uwagi na zaistnienie opisanych powyżej okoliczności.
15. Dopuszczalna jest zmiana osób wskazanych w wykazie osób zdolnych wykonania zamówienia, w przypadku choroby, zmiany miejsca pracy lub innych przyczyn uniemożliwiających świadczenie przez te osoby pracy związanej z realizacją przedmiotu Umowy, pod warunkiem zastąpienia ich osobami o równoważnych (tj. zgodnych z ogłoszeniem) lub wyższych kompetencjach i doświadczeniu. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji zmieniony wykaz takich osób wraz z wymaganymi załącznikami. Szczegółowy tryb wprowadzenia takiej zmiany reguluje § 18b Umowy.
16. W razie zmian, określonych w ust. 1, które to zmiany są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy i osiągnięcia przyjętego założenia, jak również w przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych, robót zamiennych, zmian technologii (sposobu) wykonania robót, zamówień uzupełniających, wstrzymujących z przyczyn technicznych realizację robót lub wpływających z innych przyczyn na wydłużenie terminu zakończenia inwestycji, możliwa będzie w szczególności zmiana sposobu wykonania robót, terminu zakończenia inwestycji, nie dłużej jednak niż o okres trwania odnośnej przeszkody oraz wynagrodzenia, jeżeli koszty wynikające z tych zmian będą pozostawały w bezpośrednim związku z tymi zmianami. Wprowadzenie zmiany zakresu świadczenia Wykonawcy polegającej na konieczności wykonana robót zamiennych, robót dodatkowych lub zmian technologii (sposobu) wykonania robót w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową lub PFU wymagać będzie akceptacji
Zamawiającego i zawarcia pisemnego aneksu, przy czym przed jego zawarciem Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić szczegółową kalkulację kosztów takiej zmiany, w postaci stosownego kosztorysu, zwanego „różnicowym", wykonanego w oparciu o następujące założenia:
1) należy wyliczyć cenę roboty „pierwotnej", a więc roboty, która miała być pierwotnie wykonana,
2) należy wyliczyć cenę roboty „zamiennej" lub roboty (usługi, dostawy) dodatkowej/ zmiany technologii wykonania,
3) należy wyliczyć różnicę między tymi cenami.
17. Wyliczeń ww. cen („pierwotnej" i „zamiennej"/”dodatkowej”) należy dokonać w oparciu o następujące założenia:
1) ceny jednostkowe w oparciu o ceny czynników cenotwórczych produkcji (R, M, S, Kp, Kz, Z) zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD dla województwa łódzkiego za okres ich wbudowania,
2) podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą normy zawarte w wyżej wskazanych kosztorysach, a w przypadku ich braku - odpowiednie pozycje Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR); w przypadku braku odpowiednich pozycji w KNR-ach zastosowane zostaną Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych (KNNR), a następnie wycena indywidualna wykonawcy, zatwierdzona przez Zamawiającego,
3) ilości robót, „pierwotnych" i „zamiennych”/”dodatkowych” należy przyjąć z przedmiarów wykonanych na potrzeby danej zmiany,
18. W przypadku przedłużenia się okresu pozyskiwania wszelkich decyzji administracyjnych, zezwoleń, uzgodnień itp., niezawinionego przez Wykonawcę, mającego wpływ na termin realizacji Umowy, dopuszcza się zmianę terminu zakończenia Umowy, nie dłużej jednak niż okres trwania odnośnej przeszkody.
19. W przypadku wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty robotami, dostawami lub usługami dopuszcza się zmianę terminu realizacji Umowy, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji.
20. Możliwa jest w szczególności zmiana, o której mowa w art. 144 ust. 1 pkt. 2) ustawy pzp dotycząca realizacji dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:
a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego,
b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego,
c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;
21. Możliwa jest w szczególności zmiana, o której mowa w art. 144 ust. 1 pkt. 3) ustawy pzp, jeżeli dla takiej zmiany zostaną spełnione łącznie następujące warunki:
a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć,
b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;
22. Możliwa jest w szczególności zmiana, o której mowa w art. 144 ust. 1 pkt. 4) ustawy pzp, tj. gdy wykonawcę, któremu zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy wykonawca:
a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy,
b) w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawców;
23. Możliwe są zmiany umowy, niezależnie od ich wartości, gdy zmiany nie są istotne w rozumieniu art. 144 ust. 1e w związku z art. 144 ust. 1 pkt. 5 ustawy pzp;
24. Zmiana postanowień niniejszej umowy, zgodna z postanowieniami niniejszej umowy i art. 144 ustawy pzp, jest możliwa z tym zastrzeżeniem, że łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 i jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (tj. § 19 ust. 1 Umowy).
25. W przypadkach, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz pkt 4 lit. b ustawy pzp, Zamawiający nie może wprowadzać kolejnych zmian umowy w celu uniknięcia stosowania przepisów ustawy.
26. W przypadkach, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 1, 3 i 6 ustawy pzp zmiany postanowień umownych nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy lub umowy ramowej.
27. W przypadkach, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2 i 3, Zamawiający, po dokonaniu zmiany umowy, zamieszcza w Biuletynie Zamówień Publicznych.
28. W takim zakresie w jakim umowa zawiera postanowienia przewidujące możliwość zmiany wynagrodzenia należnego wykonawcy z powodu okoliczności innych niż zmiana zakresu świadczenia wykonawcy, dopuszczalną wartość zmiany umowy, o której mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2 lit. c, pkt 3 lit. b i pkt 6, ustala się w oparciu o wartość zamówienia określoną pierwotnie, z uwzględnieniem zmian wynikających z tych postanowień.
29. Jeżeli Zamawiający stwierdzi w trakcie realizacji konieczność zmiany warunków realizacji zamówienia, które równocześnie będą wykraczać poza zmiany umowy dopuszczalne zgodnie z art. 144 ust. 1-1b, 1d i 1e ustawy pzp, wówczas taka zmiana będzie wymagała przeprowadzenia nowego postępowanie o udzielenie zamówienia.
§ 26
Rozwiązanie Umowy
1. Zamawiający ma prawo do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadkach rażącego naruszenia postanowień niniejszej Umowy polegających na:
1) przekroczeniu przez Wykonawcę któregokolwiek z terminów/czynności kluczowych określonych w §2 ust. 1 o więcej niż 20 dni; udzielenie przez Zamawiającego dodatkowego terminu na ukończenie czynności kluczowych nie pozbawia Zamawiającego prawa do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym w razie przekroczenia przez Wykonawcę dodatkowego terminu,
2) niezachowaniu przez Wykonawcę standardów jakości wykonywania przedmiotu Umowy przyjętych przez niniejszą Umowę,
3) faktycznym zaprzestaniu wykonywania przez Wykonawcę robót z przyczyn innych niż wyraźnie uzgodnione z Zamawiającyem bądź dozwolone w niniejszej Umowie,
4) uporczywym naruszaniu przez Wykonawcę wymogów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy , mogących skutkować utratą życia lub zdrowia osób wykonujących roboty, pod warunkiem, że wypowiedzenie Umowy zostanie poprzedzone pisemnym wezwaniem Wykonawcy do usunięcia naruszenia i może nastąpić dopiero po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego na usunięcie naruszenia, który to termin nie może być krótszy niż 5 dni.
2. Stronom przysługiwać będzie prawo, o którym mowa w ust.1, także w sytuacji uprawomocnienia się wyroku właściwego sądu lub wydania decyzji bądź postanowienia
władz administracyjnych, które uniemożliwiałyby rozpoczęcie realizacji lub kontynuacji realizacji przedmiotu umowy,
3. W przypadku rozwiązania Umowy w trybie postanowień niniejszego paragrafu Wykonawca niezwłocznie zgłosi Zamawiającemu gotowość do protokolarnego przekazania przedmiotu Umowy, które to przekazanie nastąpi w terminie uzgodnionym przez Xxxxxx. Strony sporządzą także protokół zaawansowania robót wykonanych przez Wykonawcę lub jego podwykonawców, który będzie podstawą do żądania części wynagrodzenia należnego proprcjonalnie do stopnia zaawansowania zakończenych robót na dzień rozwiązania umowy, i wystawienia przez Wykonawcę faktury na taką wartość. Zapłata faktury nastąpi zgodnie z odpowiednio stosowanymi postanowieniami §19 i §20 Umowy, po potrąceniu roszczeń przysługujących Zamawiającemu na podstawie niniejszej Umowy.
§ 27
Odstąpienie od Umowy
1. Zamawiający ma prawo do odstąpienia od Umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadkach rażącego naruszenia postanowień niniejszej Umowy polegających na:
1) wykonywaniu Robót przez Wykonawcę niezgodnie z Umową oraz dokumentacją projektową i STWiORB, bez akceptacji Zamawiającego,
2) faktycznym zaprzestaniu wykonywania przez Wykonawcę robót trwającym dłużej niż 14 dni,
3) uporczywym naruszaniu przez Wykonawcę wymogów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy , mogących skutkować utratą życia lub zdrowia osób wykonujących Roboty,
4) w przypadku gdy wystąpi konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o której mowa w § 9 ust. 8, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości sumy całego wynagrodzenia brutto określonego w § 19 ust. 1 niniejszej umowy,
1a. Zamawiający może dokonać odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1, pod warunkiem, (nie dotyczy przypadku określonego w ust. 1 pkt 4), że wypowiedzenie Umowy zostanie poprzedzone pisemnym wezwaniem Wykonawcy do usunięcia naruszenia i może nastąpić dopiero po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego na usunięcie naruszenia, który to termin nie może być krótszy niż 5 dni. Odstąpienie od umowy w przypadkach określonych w ust. 1 powinno nastąpić w terminie 30 dni od
upływu w/w terminu do usunięcia naruszenia (ust. 1 pkt 1) – 3)) lub powzięcia informacji o okoliczności stanowiącej podstawę odstąpienia (ust 1 pkt 4) ).
2. Stronom przysługiwać będzie także prawo do odstąpienia od Umowy w sytuacji zaistnienia następujących okoliczności:
1) uprawomocnienia się wyroku właściwego sądu lub wydania decyzji bądź postanowienia władz administracyjnych, które uniemożliwiałyby rozpoczęcie realizacji lub kontynuacji inwestycji;
2) Zamawiającemu – gdy zostało zlikwidowane przedsiębiorstwo Wykonawcy.
3) Wykonawcy – w przypadku zawiadomienia go przez Zamawiającego, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności Zamawiający nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy,
4) Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu. Odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy (art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych).
3. Odstąpienie od umowy z przyczyn wskazanych w § 27 ust. 2 pkt 1) - 3) umowy powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
4. W przypadku odstąpienia od Umowy w trybie postanowień niniejszego paragrafu Wykonawca niezwłocznie zgłosi Zamawiającemu gotowość do protokolarnego przekazania przedmiotu Umowy, które to przekazanie nastąpi w terminie uzgodnionym przez Xxxxxx. Strony sporządzą także protokół zaawansowania przedmiotu Umowy wykonanych przez Wykonawcę lub jego podwykonawców, który będzie podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury. Zapłata faktury nastąpi zgodnie z postanowieniami § 19 i § 20, po potrąceniu roszczeń przysługujących Zamawiającemu na podstawie niniejszej Umowy.
5. W przypadku odstąpienia od Umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) Wykonawca zobowiązany jest:
a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy sporządzić szczegółowy protokół inwentaryzacji wykonanych robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, przy udziale Zamawiającego,
b) zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, która spowodowała odstąpienie od umowy,
c) sporządzić wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego,
d) zgłosić Zamawiającemu odbiór robót przerwanych i zabezpieczających, najpóźniej w terminie 14 dni usunąć z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione.
2) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiada, obowiązany jest do:
a) dokonania odbioru wykonanych robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za te prace lub roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia,
b) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w pkt 1 lit. c) niniejszego paragrafu Umowy, wykonanych bądź nabytych dla realizacji przedmiotu umowy,
c) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że wykonawca Wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń. Sporządzony protokół inwentaryzacji wykonanych robót przez Wykonawcę lub jego podwykonawców, będzie podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury. Zapłata faktury nastąpi zgodnie z postanowieniami
§19 i §20 po potrąceniu roszczeń przysługujących Zamawiającemu na podstawie niniejszej Umowy,
d) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
VIII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§ 28
Postanowienia końcowe
1. Adres do korespondencji Zamawiającego: „EC1 Łódź – Miasto Kultury” w Łodzi, 00-000 Xxxx xx. Targowa 1/3.
2. Adres do korespondencji Wykonawcy: ……………………
3. Wszystkie powiadomienia muszą mieć formę pisemną.
4. Każda ze stron zobowiązana jest do informowania drugiej strony o każdoczesnej zmianie swojego adresu, w tym adresów e-mail, nr telefonu, nr faksu w terminie 3 dni od daty zaistnienia zmiany. Zaniechanie zawiadomienia skutkować będzie, iż korespondencja przesłana na dotychczasowe adresy zostanie uznana za skutecznie doręczoną.
5. Wszelkie spory wynikłe z realizacji przedmiotu Umowy, rozstrzygane będą przez Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
6. Niniejsza Umowa podlega prawu polskiemu. We wszystkich kwestiach nierozstrzygniętych treścią Umowy mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo Zamówień Publicznych, ustawy Kodeks Cywilny i ustawy Prawo budowlane.
7. Strony oświadczają, że niniejsza Umowa zawiera pełen zestaw uzgodnień pomiędzy Stronami w odniesieniu do jej przedmiotu i zastępuje wszystkie wcześniejsze pisemne i ustne umowy i ustalenia.
8. Niniejsza umowa sporządzona i podpisana została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dla Wykonawcy, dwa egzemplarze dla Zamawiającego.
9. Wymiana informacji między Stronami odbywać się będzie w języku polskim.
10. Wszelkie poprawki wprowadzane do Umowy, w tym jej rozwiązanie za obopólną zgodą Stron oraz dostarczenie powiadomienia o rozwiązaniu Umowy, muszą mieć formę pisemną, z wyłączeniem powiadamiania w formie faksowej i pocztą elektroniczną, pod rygorem nieważności.
11. Wszelkie zmiany niniejszej umowy oraz jej załączników będą dokonywane w formie pisemnego aneksu za zgodą obu Stron niniejszej umowy pod rygorem nieważności.
§ 29
Dokumenty stanowiące integralną część Umowy
1. Wszystkie załączniki wymienione w treści niniejszej Umowy stanowią jej integralną część.
2. Załączniki, o których mowa w ust. 1, należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się.
3. Załączniki o których mowa w ust. 1-2 to: