UMOWA NR PRN- 7-IR-C-PPN/V/10/5/……/11/……/……
Wzór Umowy
UMOWA NR PRN- 7-IR-C-PPN/V/10/5/……/11/……/……
zawarta w dniu 2011 r. w Warszawie pomiędzy:
1. Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnica Praga Północ 00-000 Xxxxxxxx, xx. xx. X. Xxxxxxxxxxxxxx 00, reprezentowanym przez:
………………………….. - Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta x.xx. Warszawy Nr …………… z dnia r.
………………………….. – Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Praga Północ działającego na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta x.xx. Warszawy Nr …………………..
z dnia zwanym dalej "Zamawiającym"
a 2 ,
zwanym dalej "Wykonawcą", REGON : …………………………., NIP : ……………………..
Na podstawie art. 10, 39 i 40 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Xx. X. x 0000x. Xx 000 poz.759 z późn. zm. ) zostaje zawarta umowa następującej treści:
§ 1
Przedmiot umowy
1. W wyniku przeprowadzonego przetargu nieograniczonego, rozstrzygniętego w dniu
……..2011 r., Zamawiający zleca a Wykonawca, zgodnie ze złożoną ofertą, przyjmuje do wykonania: Adaptację obiektu w ramach zadania „Adaptacja obiektu na potrzeby Poradni Psychologiczno- Pedagogicznej” w budynku Zespołu Szkół Nr 8 przy xx. Xxxxxxxxx 0 w Warszawie („Inwestycja”)
2.Zakres prac obejmuje w szczególności: wykonanie zabudowy patio, dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych przez wybudowanie dźwigu osobowego na terenie patio i pochylni przed wejściem do windy.
3.Szczegółowy zakres robót objętych Inwestycją określa dokumentacja projektowa, przedmiar robót, opis przedmiotu zamówienia oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Wykaz dokumentacji projektowej zawiera załącznik nr 1 do umowy,
§ 2
Termin wykonania
1. Wprowadzenie na teren robót nastąpi w terminie 7 dni od daty podpisania umowy, przy czym Wykonawca przystąpi do realizacji robót w ciągu 14 dni od dnia wprowadzenia na teren robót.
2. Termin zakończenia wykonania przedmiotu umowy łącznie z odbiorami, ustala się na dzień 30.06.2012 r. z zastrzeżeniem dochowania przez Wykonawcę następujących terminów wykonania kolejnych etapów robót:
I etap do dnia 22.12.2011 r. II etap do dnia 30.05.2012 r.,
określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 2
do umowy, opracowanym przez Wykonawcę.
Wykonawca w terminie do dnia 30.05.2012 r. zakończy wszystkie roboty oraz czynności objęte umową oraz dokona w dzienniku budowy wpisu - zgłoszenia osiągnięcia gotowości do odbioru końcowego, zawiadamiając jednocześnie Zamawiającego o tym odrębnym pismem.
Do tego terminu Wykonawca zobowiązany jest również skompletować i przekazać wszystkie niezbędne dokumenty związane z realizacją umowy.
Wpis w dzienniku budowy dla wywołania skutku w postaci zakończenia wykonania przedmiotu umowy w wymaganym terminie musi zostać potwierdzony przez inspektorów nadzoru wskazanych w § 4 ust. 1 umowy.
3. Wykonawca ma obowiązek realizować roboty w terminach ustalonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym realizacji inwestycji. Zmiana harmonogramu rzeczowo- finansowego może nastąpić wyłącznie na podstawie aneksu do niniejszej umowy, w przypadku gdy w trakcie realizacji robót zajdzie konieczność zmiany zaplanowanego do wykonania w danym etapie, zakresu robót, kolejności ich wykonania lub terminu. Harmonogram rzeczowo-finansowy musi być zgodny z zabezpieczonymi przez Zamawiającego planowanymi środkami na realizację zadania na lata 2011 – 2012:
• Rok 2011 - …………………….
• Rok 2012 - …………………….
4. Za termin zakończenia wykonania przedmiotu umowy Strony uznają, po dokonaniu bezusterkowego odbioru końcowego, datę zatwierdzenia protokołu końcowego odbioru przez osoby wyznaczone ze strony Zamawiającego, jednak nie później niż do dnia 30.06.2012 r..
5. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej umowy w zakresie zmiany terminu zakończenia robót w przypadku wystąpienia niesprzyjających warunków atmosferycznych, znalezisk archeologicznych, niewybuchów itp.
§ 3
Obowiązki stron umowy
A. Obowiązki Zamawiającego
1. Udostępnienie Wykonawcy terenu robót.
2. Zapewnienie nadzoru inwestorskiego.
3. Dokonywanie odbiorów częściowych i odbioru końcowego.
4. Przekazanie 1 kpl. dokumentacji projektowej wg wykazu wymienionego w § 1 ust. 3 umowy oraz dziennika budowy .
5. Zapłata Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane i odebrane roboty.
B. Obowiązki Wykonawcy
1. Rzetelne i terminowe wykonanie przedmiotu umowy oraz prowadzenie powierzonych robót, zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami sztuki budowlanej, normami, przepisami technicznymi, bhp i ppoż. oraz zaleceniami Zamawiającego.
2. Ustanowienie kierownika robót.
3. Ponoszenie kosztów zużytej wody i energii elektrycznej w czasie trwania robót,.
4. Zabezpieczenie przekazanego przez Zamawiającego terenu robót pod względem wymagań i przepisów ppoż. i bhp oraz ponoszenie odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy.
5. Przygotowanie zaplecza budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót.
6. Wykonanie robót z materiałów własnych i dostarczenie Zamawiającemu wymaganych prawem certyfikatów, atestów i zaświadczeń o dopuszczeniu zastosowanych materiałów do stosowania w budownictwie, zgodnie z art.10 prawa budowlanego z 07 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn zm.).
7. Zabezpieczenie terenu budowy i pomieszczeń, w których będą wykonywane roboty remontowe, w sposób zapewniający bezpieczeństwo, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 Nr 47 poz. 401).
8. Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.
9. Zlecenie prac podwykonawcom jedynie za zgodą Zamawiającego, na zasadach określonych w art. 6471 KC. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców jak za działania i zaniechania własne.
10. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu wykonanego przedmiotu umowy.
11. Sposób prowadzenia prac remontowo – budowlanych powinien skutecznie zapewniać niedopuszczenie do powstania szkód, w tym wykonywanie na bieżąco prac porządkowych i uporządkowanie stanowisk pracy po ich zakończeniu.
12. Współdziałanie i współpraca na terenie budowy z dotychczasowym wykonawcą, w taki sposób, aby bez opóźnień zrealizować remont budynku.
13. Zorganizowanie i prowadzenie robót w sposób możliwie bezkolizyjny z wykonaniem prac przez dotychczasowego wykonawcę oraz stosowanie się w tym zakresie
do wymogów dotychczasowego wykonawcy.
14 Prowadzenie książki obmiarów oraz przedstawianie jej do zatwierdzenia co najmniej raz w tygodniu Inspektorowi Nadzoru.
15.Zasadność wykonania robót zamiennych i dodatkowych, które mogą wyniknąć w trakcie realizacji prac, oraz zaniechanie robót zostanie potwierdzone w protokóle konieczności podpisanym przez obie Strony.
16.Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przywrócenie stanu pierwotnego. 17.Uzyskanie zgody Zamawiającego na dokonanie przelewu wierzytelności wynikającej
z niniejszej umowy na osoby trzecie.
00.Xx odbioru końcowego wykonania umowy Wykonawca ma obowiązek złożyć komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa, w tym:
a) komplet projektów powykonawczych, z naniesionymi wszystkimi zmianami w stosunku do zatwierdzonego projektu (jeśli zmiany takie wystąpiły) z akceptacją projektanta i inspektora nadzoru,
b) dziennik budowy z oświadczeniem kierownika budowy, o którym mowa jest w art.57 ust.1 pkt.2.lit.a) i b) ustawy z dnia 07 lipca 1994 prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn zm.),
c) atesty, aprobaty i udokumentowania zgodności robót i materiałów wbudowanych z dokumentami odniesienia (polskie normy i aprobaty techniczne),
d) wymieniony wyżej komplet dokumentów odbiorowych winien być złożony wraz z ich szczegółowym spisem. Dokumenty stwierdzające dopuszczenie materiałów i wyrobów budowlanych winny być złożone w formie kopii (kopie certyfikatów lub deklaracji zgodności - stosownie do wymagań w tym względzie przedmiotowych dokumentów odniesienia) - poświadczonych za zgodność z oryginałem przez producenta, dystrybutora lub kierownika budowy.
§ 4
1.Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązki ustanowienia kierownika robót w osobie:
……………………….. (uprawnienia budowlane nr ………….. w specjalności )
nad realizacją przedmiotu niniejszej umowy do czasu zakończenia robót realizowanych przez Firmę Budowlaną Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx z siedzibą przy xx. Xxxxxxxxxx 0 xxx. 00 00-000 Xxxxxxxx, wg oddzielnego zamówienia objętych umową Nr PRN- 7-I-
PPN/V/10/5/75/10/63/779 z dnia 16.09.2010 r. Obowiązki kierownika budowy nad robotami objętymi niniejszą umową w terminie do 30.05.2012 r. pełnić będzie nieodpłatnie Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (uprawnienia budowlane nr Wa – 951/94 w specjalności konstrukcyjno – budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń) zgodnie
z oświadczeniem stanowiącym załącznik nr 3.
2.Zamawiający powołuje inspektora robót budowlanych w osobie - …………………..
xxxxx sanitarnych w osobie -……………………
robót elektrycznych w osobie -……………………
3.Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie -…………………….
4.Zmiana osób wskazanych w ust. 1 - 3 wymaga powiadomienia na piśmie drugiej strony niezależnie od wymogów prawa budowlanego i nie stanowi zmiany niniejszej umowy.
§ 5
Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Strony ustalają maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z niniejszej umowy na kwotę………….zł brutto, (słownie: ……i /100 zł.), jako wynagrodzenie ustalone
w oparciu o kosztorys ofertowy wykonawcy stanowiący załącznik nr 4. Rozliczenie robót nastąpi kosztorysem powykonawczym.
Kwota wynagrodzenia zawiera obowiązujący podatek VAT.
2. Ceny jednostkowe i czynniki cenotwórcze określone przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym będą niezmienne przez cały okres realizacji zamówienia.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do:
a) ograniczenia zakresu przedmiotu zamówienia określonego w § 1 niniejszej umowy bez prawa domagania się przez Wykonawcę z tego tytułu jakichkolwiek kar lub odszkodowania,
b) zlecenia wykonania robót zamiennych i dodatkowych.
4. Zlecenie wykonania ewentualnych robót zamiennych i dodatkowych oraz zaniechanie wykonania robót może nastąpić tylko po podpisaniu przez Strony protokółu konieczności.
5. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur częściowych za wykonane części robót i faktury końcowej.
Podstawą do wystawienia faktury częściowej jest protokół odbioru częściowego, faktury końcowej jest protokół odbioru końcowego podpisany przez Zamawiającego oraz zatwierdzone przez Zamawiającego kosztorysy powykonawcze sporządzone
na podstawie zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru obmiaru z zastosowaniem cen jednostkowych i bazy cenowej zawartych w kosztorysie ofertowym.
Ewentualne roboty zamienne i dodatkowe nie ujęte w kosztorysie ofertowym zostaną wycenione na podstawie tych samych i niezmiennych w czasie trwania zamówienia cen jednostkowych robocizny i sprzętu oraz narzutów, materiały nie wycenione w ofercie, wycenione będą na podstawie faktur, nie więcej jednak niż ceny podane
w Sekocenbudzie z kwartału poprzedzającego datę złożenia oferty.
6. Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w ust.1 obejmuje całość kosztów robót i innych wydatków niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy wraz z jego przekazaniem do użytkowania – na zasadach opisanych w umowie.
7. Wynagrodzenie Wykonawcy nie podlega waloryzacji i jest wynagrodzeniem niezmiennym przez cały okres obowiązywania umowy.
§ 6
Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy
1. Zapłata za faktury częściowe będzie dokonywana zgodnie z zapisami w harmonogramie rzeczowo-finansowym z zastrzeżeniem, że suma faktur częściowych nie przekroczy 80% kwoty brutto określonej w § 5 ust.1.
2. Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy następować będzie przelewem na konto Wykonawcy wskazane na fakturze, na podstawie złożonych faktur wraz z kompletem dokumentów zatwierdzonych przez Zamawiającego, w terminie do 21 dni od daty wpłynięcia prawidłowo wystawionej faktury do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy dla Dzielnicy Praga Północ, ul. ks. I. Xxxxxxxxxxxxxx 15, 03-708 Warszawa,
przy czym za termin realizacji zapłaty faktur uznaje się dzień, w którym Xxxxxxxxxxx polecił swojemu bankowi realizację przelewu na wskazane w fakturze konto.
3. Fakturę należy wystawiać na nabywcę – Miasto Stołeczne Warszawa xx. Xx. Xxxxxxx 0/0, 00-000 Xxxxxxxx, NIP: 525 – 22 – 48 – 481 oraz odbiorcę ( płatnika) – Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga – Północ, xx. xx. X. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx. Faktury należy składać w siedzibie płatnika.
4. Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT NIP: ………………………..
§ 7
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie odpowia- dającej 5% wartości robót brutto określonej w § 5 na czas realizacji robót i trwania odbioru robót min. 30 dni tj. kwotę ……… zł w formie ………wskazanej w art. 148 ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych najpóźniej w dniu podpisania umowy.
2. W przypadku dokonania wpłaty zabezpieczenia w gotówce, wykonawca dokona wpłaty na konto depozytowe Zamawiającego w Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie nr 65 1030 1508 0000 0005 5002 6147.
3. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust.1, gwarantuje należyte wykonanie umowy i służy Zamawiającemu do pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane roboty.
4. W przypadku nie zakończenia realizacji przedmiotu umowy w terminie umownym oraz upływu terminu ważności wniesionego zabezpieczenia, Zamawiający ma prawo zatrzymać kwotę należnego zabezpieczenia poprzez potrącenie jego równowartości z najbliższych faktur, na co Wykonawca wyraża zgodę.
5. Wykonawca wniesie zabezpieczenie na czas rękojmi w kwocie odpowiadającej 30% wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy tj. kwotę zł
najpóźniej w dniu podpisania protokółu odbioru końcowego robót.
§ 8
Podwykonawstwo
1. Wykonawca może powierzyć podwykonawcom wykonanie części przedmiotu umowy na zasadach określonych poniżej.
Zamawiający nie może zlecić podwykonawcom całości robót objętych przedmiotem zamówienia.
2. Powierzenie przez Wykonawcę wykonania części przedmiotu umowy Podwykonawcy, wymaga każdorazowo zgody Zamawiającego na zawarcie umowy. Wyrażenie zgody przez Zamawiającego następuje w terminie 14 dni od przedłożenia mu przez Wykonawcę projektu umowy z Podwykonawcą i musi mieć formę pisemnej akceptacji projektu umowy w powyższym terminie.
3. Przedstawiony przez Wykonawcę Zamawiającemu do akceptacji projekt umowy z Podwykonawcą ma zawierać regulacje zbieżne i niesprzeczne z postanowieniami niniejszej Umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą oraz określać:
1) zakres robót powierzonych Podwykonawcy oraz termin wykonania,
2) zasady odbiorów robót wykonanych przez Podwykonawcę, z zastrzeżeniem, że dla skuteczności dokonania odbioru robót przez Podwykonawcę niezbędne jest jednoczesne dokonanie odbioru tychże robót przez Xxxxxxxxxxxxx
3) wysokość i podstawę zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia dla Podwykonawcy,
4) tryb zatrudnienia dalszych podwykonawców – przy czym Zamawiający może nie zgodzić się na dalszych Podwykonawców,
5) podstawy zapłaty wynagrodzenia dalszym podwykonawcom,
6) wymaganą treść umowy zawieranej z dalszymi podwykonawcami,
7) uprawnienie Zamawiającego i Wykonawcy do zapłaty Podwykonawcy i dalszym Podwykonawcom wynagrodzenia. W razie wprowadzenia do umowy Wykonawcy z Podwykonawcą klauzuli zakazującej dalszego podwykonawstwa, postanowień wymienionych w pkt 4-6 nie stosuje się.
4. Zamawiający ma prawo nie wyrazić zgody na wykonywanie części przedmiotu umowy przez wskazanego przez Wykonawcę Podwykonawcę.
5. Wykonawca może zawrzeć umowę z Podwykonawcą wyłącznie w formie pisemnej i w brzmieniu zgodnym z projektem akceptowanym przez Xxxxxxxxxxxxx. Nie dotrzymanie tego warunku jest równoznaczne z brakiem zgody Zamawiającego na zawarcie umowy.
6. Wykonawca przekaże Zamawiającemu w terminie 7 dni od zawarcia umowy z Podwykonawcą notarialnie poświadczony odpis tej umowy lub oryginał przeznaczony dla Zamawiającego.
5. Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za spójność postanowień umowy zawartej z Podwykonawcą z niniejszą umową i ponosi ryzyko zaistniałych niezgodności. Strony stwierdzają, że zgoda Zamawiającego na zawarcie umowy
z Podwykonawcą nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności wobec Zamawiającego.
8. Postanowienia ust. 2-7 stosuje się odpowiednio do zmiany umowy zawartej pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą. Zmiana podwykonawcy w trakcie realizacji niniejszej umowy jest dopuszczalna wyłącznie za zgodą Zamawiającego.
9. Niewykonanie lub nienależyte wykonanie przez Podwykonawcę części Inwestycji upoważnia Zamawiającego do żądania od Wykonawcy odsunięcia Podwykonawcy od realizacji robót w sposób stały lub czasowy. Wykonawca zobowiązany jest stosownie do zaistniałych okoliczności bezzwłocznie rozwiązać lub zmienić umowę zawartą z Podwykonawcą. W sytuacji powyższej Wykonawca realizuje roboty samodzielnie lub powierza je z zachowaniem trybu określonego w ust. 1-7 innemu Podwykonawcy.
10. Strony ustalają, że:
1) Zamawiający, będąc wraz z Wykonawcą dłużnikiem solidarnym wobec Podwykonawcy i dalszych Podwykonawców części przedmiotu umowy w zakresie, o jakim mowa w art. 6471 § 5 kodeksu cywilnego, jest uprawniony - na co Wykonawca niniejszym wyraża zgodę - do zapłaty bezpośrednio Podwykonawcy, na pisemne żądanie Podwykonawcy, wymagalnego wynagrodzenia w całości lub części, spłacając w takim zakresie dług Wykonawcy wobec Podwykonawcy,
2) Zamawiający zobowiązany jest bezzwłocznie zawiadomić Wykonawcę o żądaniu Podwykonawcy zapłaty wynagrodzenia. Świadczenie, o którym mowa w pkt 1, Zamawiający może spełnić odpowiednio po wyjaśnieniu przyczyn odmowy zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy. Wykonawca zobowiązany
jest przekazać takie wyjaśnienia na piśmie w terminie 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia Zamawiającego. W przypadku bezskutecznego upływu tego terminu, Zamawiający ma prawo wykonać uprawnienia, o których mowa w pkt.1.
Swoją wierzytelność o zwrot zapłaconego bezpośrednio Podwykonawcy wynagrodzenia do wysokości dokonanej zapłaty,
Zamawiający może zaspokoić poprzez potrącenie jej z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
11. Postanowienia ust 1-10 stosuje się odpowiednio do zawierania umów z dalszymi Podwykonawcami z zastrzeżeniem, iż zgodę na zawarcie umowy wyrażają wszystkie podmioty ponoszące odpowiedzialność solidarną za zapłatę wynagrodzenia należnego dalszym podwykonawcom.
12. Wykonawca jest odpowiedzialny za to, by wszystkie uprawnienia przysługujące Zamawiającemu wobec Wykonawcy mogły być realizowane wobec Podwykonawcy i dalszych podwykonawców, nawet jeżeli poszczególne postanowienia umowy nie stwierdzają tego wprost. Dotyczy to w szczególności uprawnienia Zamawiającego, o którym mowa w ust. 10.
§ 9
Ubezpieczenie
1. Wykonawca obowiązany jest nie później niż w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy zawrzeć na własny koszt umowę lub kolejne umowy ubezpieczenia, ustanawiające ochronę ubezpieczeniową w następującym zakresie:
1) ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej Wykonawcy i wszystkich Podwykonawców oraz dalszych podwykonawców z tytułu szkód, jakie mogą wyrządzić Zamawiającemu
i osobom trzecim w związku z realizacją Inwestycji, a w szczególności wynikających z:
a) czynów niedozwolonych popełnionych przez Wykonawcę, Podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
b) niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę,
c) niewykonania lub nienależytego wykonania przez Podwykonawców lub dalszych podwykonawców umów, na podstawie których świadczą, bądź mają świadczyć, zamówienia związane z realizacją Inwestycji;
d) ryzyka zaniedbań zawodowych przy opracowywaniu dokumentacji projektowej powykonawczej;
2) ubezpieczenie Zamawiającego od wszelkich szkód majątkowych, które mogą zaistnieć również w związku ze zdarzeniami losowymi na terenie budowy,
a w szczególności polegających na utracie, zniszczeniu lub uszkodzeniu mienia.
Umowy, o których tu mowa, powinny zapewniać wypłatę odszkodowania w walucie polskiej, w kwotach równych co najmniej kwotom niezbędnym do całościowego naprawienia zaistniałej szkody.
2. Odnośnie ubezpieczenia lub ubezpieczeń, o których mowa w postanowieniu ust. 1, Strony ustalają, iż:
1) suma ubezpieczenia nie może być niższa niż kwota brutto, o której mowa w postanowieniu § 5 ust. 1, a suma gwarancyjna nie może być niższa niż 100% tej kwoty;
2) okres ubezpieczenia powinien rozpoczynać się w dniu zawarcia niniejszej umowy i trwać do czasu upływu terminu umownego wskazanego w § 2 ust. 2;
3) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w postanowieniu ust. 1 pkt 1, także w przypadku, gdy daną szkodę wyrządzono z winy, w tym winy kwalifikowanej Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy,
4) zakład ubezpieczeń powinien być zobowiązany do zapłaty odszkodowania z tytułu, o którym mowa w postanowieniu ust. 1 pkt 2, także w przypadku, gdy szkoda wyniknie z winy, w tym winy kwalifikowanej, Wykonawcy, Podwykonawcy, dalszego podwykonawcy lub innych osób, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych;
5) do umowy ubezpieczenia stosować się będzie prawo polskie;
6) w zakresie nie opisanym powyżej w postanowieniach pkt 1 – 5 postanowienia umowy lub umów ubezpieczenia nie mogą ustalać warunków ubezpieczenia mniej korzystnych dla Zamawiającego niż warunki zgodne z najlepszymi dla ubezpieczonych i poszkodowanych standardami ubezpieczeń tego rodzaju oferowanych na rynku polskim przez krajowe i zagraniczne zakłady ubezpieczeń.
7) żadna polisa ubezpieczeniowa przewidziana dla niniejszej Umowy nie może zawierać wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności za straty, szkody lub przywrócenie stanu pierwotnego związane z realizacją Inwestycji.
3. Wykonawca dokona cesji praw na rzecz Zamawiającego z umowy lub umów ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 pkt 2 , na czas realizacji Inwestycji.
4. Umowa lub umowy ubezpieczenia powinny zawierać klauzulę dotyczącą cesji praw, o której mowa w ust. 3, sporządzoną przez ubezpieczyciela.
5. W terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy Wykonawca obowiązany jest w oryginałach okazać Zamawiającemu polisy potwierdzające zawarcie umowy lub umów ubezpieczenia w wymaganym zakresie oraz ogólne warunki ubezpieczenia, na podstawie których zawarto tę umowę lub te umowy. W tym samym terminie Wykonawca obowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu kopie powyższych dokumentów, jak również dowód zapłaty pierwszej składki i kolejnych rat wymaganych przez Ubezpieczyciela.
6. Wykonawca obowiązany jest terminowo i w pełnej wysokości opłacać na swój koszt składki ubezpieczeniowe z tytułu umów lub umowy ubezpieczenia, o których mowa w postanowieniach ust. 1 - 3. Najpóźniej na 3 dni przed terminem wymagalności dalszych składek Wykonawca dostarcza Zamawiającemu dowody zapłaty. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony oświadczają, że postanowienie zdania poprzedzającego nie dotyczy pierwszej składki.
Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu dowodu zapłaty składek w terminie wynikającym z postanowienia ust. 5, Zamawiający może zapłacić
składkę za Wykonawcę i dokonać jej potrącenia od Wykonawcy przy realizacji płatności z najbliższej faktury na co Wykonawca wyraża zgodę.
7. Zmiany warunków ubezpieczenia wymagają uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.
8. Strony zobowiązują się do przestrzegania warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych.
9. Niewykonanie bądź nienależyte wykonywanie przez Wykonawcę któregokolwiek ze zobowiązań umownych ujętych powyżej w ust. 1-8, stanowi podstawę do odstąpienia przez Zamawiającego od niniejszej umowy. Oświadczenie o odstąpieniu Zamawiający składa w terminie do 14 dni, licząc od dnia stwierdzenia niewykonania bądź nienależytego wykonania danego zobowiązania.
Odstąpienie, o którym tu mowa, będzie kwalifikowane jako odstąpienie z przyczyn zależnych od Wykonawcy w rozumieniu § 13 ust. 1 lit. a.
§ 10
Odstąpienie od umowy.
1. Zamawiający może odstąpić od umowy bez wyznaczania dodatkowego terminu, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem robót lub ich wykonaniem, a w szczególności:
a. nie przystąpił do realizacji robót w terminie 14 dni od daty wprowadzenia na budowę,
b. zaniechał realizacji robót nieprzerwanie przez okres co najmniej 5 dni bez powiadomienia Zamawiającego,
c. tak dalece opóźnia się z wykonaniem robót, iż nie jest prawdopodobne,
że zdoła je ukończyć w umówionym terminie.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy, gdy Wykonawca wykonuje roboty wadliwie lub w sposób sprzeczny z umową, a w szczególności stosuje materiały złej jakości
lub realizuje roboty niedbale, niezgodnie z dokumentacją lub zaleceniami Zamawiającego i pomimo wezwania do zmiany sposobu wykonania robót i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu, nadal nie wywiązuje się należycie z umowy.
3.W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie służyło interesowi publicznemu, czego nie można było przewidzieć w chwili
zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, ustalonego
na podstawie zatwierdzonego kosztorysu powykonawczego wykonanych robót, potwierdzonego protokołem odbioru robót.
4.Ustalenie wartości, o których mowa w ust.3 następuje w obecności Wykonawcy, chyba że Wykonawca nie stawi się w terminie określonym przez Zamawiającego, wówczas Zamawiający dokona wyceny jednostronnie na ryzyko Wykonawcy.
5.W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 i 2 w terminie 7 dni od daty odstąpienia, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia oraz zabezpieczy przerwane roboty na swój koszt. Jeżeli Wykonawca nie wykona powyższego obowiązku, Zamawiający sporządzi jednostronny protokół inwentaryzacji
i zabezpieczy roboty na koszt Wykonawcy.
§ 11
Odbiory robót
1. Zamawiający przystępuje do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie 2 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę.
2. Zamawiający przystępuje do odbioru robót częściowych w terminie 2 dni roboczych od ich zgłoszenia przez Wykonawcę.
3. Stronę Zamawiającego przy odbiorach częściowych wykonanych robót będą reprezentować osoby wskazane w § 4 ust. 2 umowy, jako przedstawiciele Zamawiającego do dokonania czynności odbiorowych oraz do sporządzania protokółów odbiorów częściowych i końcowego wykonanych robót potwierdzających prawidłowe wykonanie robót. Zamawiający powoła komisję do dokonania odbioru końcowego.
4. Wykonawca powiadamia na piśmie Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy, po uprzednim uzyskaniu potwierdzenia gotowości do odbioru przez inspektora nadzoru. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru nie później niż w ciągu 14 dni po otrzymaniu zgłoszenia.
5. Przez “gotowość do odbioru” rozumie się także skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów. Wykonawca obowiązany jest być obecny przy odbiorze osobiście lub wyznaczyć w tym celu pełnomocnika.
Nieobecność Wykonawcy lub pełnomocnika nie wstrzymuje czynności odbioru, Wykonawca traci jednak w tym wypadku prawo do zgłaszania swoich zastrzeżeń i zarzutów w stosunku do wyniku odbioru.
6. Przystąpienie przez Xxxxxxxxxxxxx do odbioru przedmiotu umowy powoduje zawieszenie terminów, od których Zamawiającemu przysługują kary umowne, o ile odbiór zostanie zakończony pozytywnie – bezusterkowym protokołem odbioru końcowego zatwierdzonym przez Zamawiającego.
7. Zamawiający ma prawo w trakcie realizacji robót albo po ich zakończeniu odmówić przyjęcia fragmentu lub całości robót wykonanych niezgodnie z wymogami technicznymi lub projektem. Powstałe z tego tytułu koszty ponosi Wykonawca niezależnie od kar umownych.
8. Za termin wykonania przedmiotu umowy uważać się będzie datę zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót – gotowości do odbioru końcowego. Wykonawca może zgłosić zakończenie robót po uzyskaniu potwierdzonej w dzienniku budowy przez inspektora nadzoru, gotowości do odbioru.
Rozpoczęcie przez Xxxxxxxxxxxxx czynności odbiorowych zawiesza termin zakończenia robót z zastrzeżeniem przypadku przerwania czynności odbioru z winy Wykonawcy oraz w przypadku zaistnienia niemożliwości dokonania obioru ze względu na ujawnione wady lub usterki. Wówczas terminem zakończenia robót będzie data podpisania protokółu odbioru robót, tzn. po ustaniu przyczyn, z powodu których nastąpiła przerwa w czynnościach związanych z odbiorem robót.
9. Wykonawca może wystawić fakturę końcową po usunięciu wszystkich wad i usterek stwierdzonych w protokóle odbioru. Potwierdzenie usunięcia wad i usterek przez Zamawiającego wymaga formy pisemnej, a data dokonania tego potwierdzenia jest jednocześnie datą dokonania odbioru końcowego.
§ 12
Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udziela 36 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot umowy.
2. Rękojmia na wykonany przedmiot umowy wynosi 39 miesięcy.
3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po bezusterkowym odbiorze końcowym, a jego zakończenie nie może nastąpić wcześniej niż po stwierdzeniu przez Zamawiającego usunięcia wad ujawnionych w tym okresie na podstawie protokołów odbioru pogwarancyjnego.
4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym terminie, Zamawiający może usunąć wady we własnym zakresie lub przy pomocy strony trzeciej na ryzyko i koszt Wykonawcy. Poniesione koszty zostaną pokryte z Zabezpieczenia należytego wykonania umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
5. Dokumentem gwarancyjnym jest niniejsza umowa.
§ 13
Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w § 10 ust. 1 i 2 w wysokości 10% maksymalnego wynagrodzenia brutto określonego
w § 5 ust.1,
b) za opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy, ustalonego na dzień 30.05.2012 r., w wysokości 0,5 % maksymalnego wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust.1 za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia wyznaczonego na ich usunięcie.
c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,5% maksymalnego wynagrodzenia brutto określonego w § 5 ust.1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego na ich usunięcie.
2. W przypadku robót, co do których w trakcie odbioru końcowego zostanie stwierdzone wykonanie z obniżoną estetyką lub jakością o charakterze trudnym do usunięcia, a nie eliminujące obiektu (lub jego elementu) z dopuszczenia do użytkowania obiektu
z dotrzymaniem wymagań wytrzymałości, bezpieczeństwa, higieniczno-sanitarnych
i ochrony przeciwpożarowej – Zamawiający ma prawo, wedle własnego wyboru odstąpić od żądania usunięcia usterek i obniżyć wynagrodzenie umowne Wykonawcy za wadliwy element (ustaleniem wniesionym do protokołu odbioru końcowego).
3. W przypadku opóźnienia Wykonawcy w usunięciu wad Zamawiający może usunąć wady na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
4. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych oraz kosztów za wykonawstwo zastępcze z należnego wynagrodzenia wynikającego z bieżących faktur i z faktury końcowej oraz zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w § 7.
5. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przewyższającego wartość kar umownych, na zasadach ogólnych.
§ 14
Kary umowne, o których mowa w § 13 ust.1 lit. b, c ustalone za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, stają się wymagalne:
a. za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu,
b. za każdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w każdym z tych dni.
§ 15
Jeżeli Wykonawca nie zakończy prac w terminie określonym w umowie, lub w innym uzgodnionym terminie, ustalonym przez strony, Zamawiający obniży odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy przy rozliczeniu faktury końcowej.
Zapłacenie lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych.
Postanowienia końcowe
§ 16
1. Jeżeli z powodu wad, które ujawnią się w okresie gwarancji i rękojmi, osoby trzecie wystąpią z roszczeniami o naprawienie szkody, której przyczyną powstania była wada, Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z naprawą szkody.
2. O powstałych wadach w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający powiadomi Wykonawcę na piśmie, niezwłocznie po powzięciu takiej informacji, celem komisyjnego ich potwierdzenia i ustalenia terminu ich usunięcia.
§ 17
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 18
W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy
z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2010r. Nr 113 poz.759 z późn zm.) oraz przepisy kodeksu cywilnego, wraz z przepisami odrębnymi mogącymi mieć zastosowanie do przedmiotu umowy.
§ 19
Wykonanie niniejszej umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do zasobów informatycznych Urzędu m. st. Warszawy.
§ 20
Postanowienia dodatkowe
1. Niniejsza umowa jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej.
§ 21
Wszelkie sprawy mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy strony podlegają rozstrzygnięciu sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§ 22
Umowę sporządzono w 4-ch jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca.
Integralną częścią Umowy są n/w załączniki:
Załączniki:
Nr 1 – Wykaz dokumentacji projektowej.
Nr 2 – Harmonogram terminowo - rzeczowy.
Nr 3 – Porozumienie z dotychczasowym Wykonawcą oraz Zamawiającym. Nr 4 - Kosztorys ofertowy Wykonawcy.
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik nr 1 do umowy
PRN- 7-IR-C-PPN/V/10/5/……/11/……/……
Adaptacja obiektu - roboty zewnętrzne w ramach zadania „Adaptacja obiektu na potrzeby Poradni Psychologiczno- Pedagogicznej” w budynku Zespołu Szkół Nr 8 przy xx. Xxxxxxxxx 0 w Warszawie („Inwestycja”).
Wykaz dokumentacji projektowej:
1. Projekt budowlano-wykonawczy.
2. Projekt budowlano-wykonawczy – zmiany w części rysunkowej i opisowej.
3. Projekt wykonawczy konstrukcji.
4. Projekt wykonawczy konstrukcji – zmiany w części opisowej.
5. STWiOR branży budowlanej
6. BIOZ
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik nr 2 do umowy
PRN- 7-IR-C-PPN/V/10/5/……/11/……/……
Harmonogram terminowo - rzeczowy:
Wartość robót budowlanych wykonania: Adaptacji obiektu - roboty zewnętrzne w ramach zadania „Adaptacja obiektu na potrzeby Poradni Psychologiczno- Pedagogicznej” w budynku Zespołu Szkół Nr 8 przy xx. Xxxxxxxxx 0 w Warszawie („Inwestycja”)
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik nr 3 do umowy
XXX- 0-XX-X-XXX/X/00/0/……/00/……/……
Xxxxxxxxxxxx z dotychczasowym Wykonawcą i Zamawiającym:
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………..
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
Załącznik nr 4 do umowy
PRN- 7-IR-C-PPN/V/10/5/……/11/……/……
Kosztorys ofertowy Wykonawcy:
Wartość netto…………………….
VAT………………………………..
Wartość brutto……………………
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY