UMOWA NR .. - PROJEKT
Załącznik nr 8 do SIWZ
UMOWA NR .. - PROJEKT
W dniu roku w Zamościu pomiędzy:
Miastem Zamość mającym siedzibę w Zamościu xx. Xxxxx Xxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx, NIP: 922-269- 74-72, zwanym dalej Zamawiającym,
reprezentowanym przez:
………………………………… – ………………………………… a
……………………………………………………………………………………………. , zwanym(ą) dalej Inspektorem nadzoru,
reprezentowanym przez:
……………………………… – …………………………… zaś wspólnie zwanymi dalej „Stronami”
w wyniku wyboru oferty, dokonanej w oparciu o postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego
w trybie przetargu nieograniczonego przeprowadzonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz.1843) została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1
PRZEDMIOT I CEL UMOWY
1. Przedmiotem umowy jest usługa polegająca na pełnieniu funkcji Inspektora nadzoru przy realizacji inwestycji w ramach projektu pn. „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkól Ponadgimnazjalnych Nr 3 w Zamościu” współfinansowanego z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020, , Oś Priorytetowa 5 „Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna”, Działanie 5.2 „Efektywność energetyczna sektora publicznego”.
2. Zakres inwestycji obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn. „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Ponadpodstawowych Nr 3 w Zamościu”.
3. Zadaniem Inspektora nadzoru będzie wykonywanie wszystkich czynności związanych z nadzorem nad prawidłową realizacją projektu, aby umożliwić osiągnięcie celów projektu w ramach założonego zakresu prac w założonym czasie i planowanym budżecie.
§ 2
OBOWIĄZKI INSPEKTORA NADZORU
1. Do obowiązków Inspektora nadzoru należy zarządzanie, kierowanie i koordynacja realizacji inwestycji, zgodnie z przepisami prawa polskiego oraz Unii Europejskiej, a także zgodnie z umową o dofinansowanie projektu oraz z podstawami prawnymi, dokumentami programowymi, wytycznymi i innymi dokumentami, dotyczącymi realizacji projektów współfinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020 (dalej: RPO WL).
2. Do obowiązków Inspektora nadzoru należy w szczególności:
a) zarządzanie procesem realizacji inwestycji oraz kierowanie i koordynowanie jej wykonania w formie nadzoru merytorycznego i technicznego w taki sposób, aby zapewnić zgodność jej realizacji z prawem Unii Europejskiej i prawem Rzeczypospolitej Polskiej, w szczególności z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.), przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Xx. X. x 0000 x. xxx.0000), przepisami wykonawczymi do wymienionych ustaw, z wnioskiem i umową o dofinansowanie projektu a także z umową z wykonawcą inwestycji,
b) wykonywanie zadań, stosownie do przepisów ustawy Prawo budowlane: inspektora nadzoru inwestorskiego (art. 25, 26), koordynatora czynności nadzoru inwestorskiego (art. 27),
c) organizowanie i prowadzenie rad budowy, narad projektowych, innych spotkań (narady techniczne, spotkania uzgodnieniowe itp.),
d) weryfikacja i ewentualne uzupełnienie dokumentacji technicznej w celu zgodności z wnioskiem o dofinasowanie projektu,
e) sporządzenie cotygodniowego raportu z przebiegu prac podczas realizacji inwestycji (w uzgodnionej przez Zamawiającego formie),
f) sporządzanie miesięcznych sprawozdań z przebiegu realizacji inwestycji, ze szczególnym uwzględnieniem ewentualnych zagrożeń w terminowości realizacji inwestycji oraz zgodności z przepisami prawa, wytycznymi, zasadami sztuki budowlanej,
g) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy,
h) koordynowanie działań w zakresie realizacji robót budowlanych, ze szczególnym uwzględnieniem pracy na obiektach czynnych,
i) bieżące reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, podpisaną umową z Wykonawcą robót, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej,
j) sprawdzenie jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
k) sprawdzanie przed zastosowaniem atestów, gwarancji, certyfikatów i deklaracji zgodności materiałów budowlanych z kryteriami technicznymi określonymi dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami,
l) zatwierdzanie ewentualnych rysunków roboczych wykonawcy inwestycji i dokonywanie
niezbędnych korekt tych rysunków,
m) współpraca z nadzorem autorskim w całym okresie realizacji inwestycji,
n) udzielanie Zamawiającemu odpowiedzi na zapytania, udzielanie informacji i wyjaśnień na temat realizacji inwestycji, a także przygotowywanie i przedkładanie dokumentów wymaganych przez Zamawiającego - w możliwie najkrótszym terminie lub w terminie wskazanym przez Zamawiającego,
o) sporządzenie raportu dla Zamawiającego dotyczącego zmiany wskaźnika kluczowego (wskaźnika rezultatu i wskaźnika produktu zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie projektu) obejmującego podniesienie efektywności energetycznej budynków, zgodnie z metodologią opisaną w „Podręczniku monitorowania wskaźników na poziomie projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020”,
p) w przypadku przerwania realizacji inwestycji, dokonanie wyceny prac zrealizowanych przez wykonawcę inwestycji przed zerwaniem kontraktu, dokonanie inwentaryzacji robót w sposób umożliwiający sporządzenie kosztorysu inwestorskiego, określenie należności dla wykonawcy inwestycji, sporządzenie raportu o realizacji inwestycji, regularne sporządzanie dokumentacji fotograficznej realizowanej inwestycji, w tym robót ulegających zakryciu bądź zanikających, stanu terenu objętego inwestycją przed rozpoczęciem robót budowlanych, w trakcie trwania oraz po zakończeniu realizacji inwestycji,
q) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych,
r) uczestnictwo w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym,
s) nadzorowanie poprawności i weryfikacja dokumentacji powykonawczej sporządzonej przez Wykonawcę inwestycji,
t) weryfikacja świadectw charakterystyki energetycznej i audytu energetycznego powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę inwestycji,
u) w okresie gwarancji i rękojmi z tytułu wykonania inwestycji, Inspektor nadzoru zobowiązany jest do udziału w przeglądach gwarancyjnych oraz innych spotkaniach niż przeglądy gwarancyjne.
3. Usługi, które Inspektor nadzoru zobowiązuje się wykonać w ramach umowy, zostaną wykonane przez zespół, o którym mowa w §6 umowy. Inspektor nadzoru jest odpowiedzialny za kwalifikacje zespołu oraz ze wszelkie działania lub zaniechania członków zespołu.
§ 3
WYNAGRODZENIE, PŁATNOŚCI I ROZLICZENIA
1. Strony ustalają, że z tytułu wykonania przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Inspektorowi nadzoru wynagrodzenie ryczałtowe:
1) brutto w wysokości:……….. zł (słownie: )
2) podatek VAT w wysokości:……………… zł (słownie )
3) netto w wysokości:………….. zł(słownie: )
2. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający będzie wypłacał Inspektorowi nadzoru
wynagrodzenie na zasadach określonych w poniższych ustępach.
3. Inspektor nadzoru ma prawo do otrzymywania wynagrodzenia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia.
Strony ustalają, że w roku 2020 usługi nadzoru inwestorskiego będą wykonane w kwocie 24 500,00 zł brutto (słownie: dwadzieścia cztery tysiące pięćset złotych, 00/100). Jeżeli wartość wykonanych usług w 2020 roku przekroczy ww. kwotę, nadwyżka zostanie doliczona do pierwszej faktury w 2021 roku.
4. Prawo do płatności, Inspektor nadzoru nabywa po rozpoczęciu robót budowlanych. Warunkiem wystawienia faktury VAT jest zatwierdzenie i dostarczenie Zamawiającemu faktury za wykonane roboty budowlane wraz z wymaganymi dokumentami towarzyszącymi fakturze (x.xx. protokół odbioru częściowego, zestawienie wartości wykonanych robót) oraz zaakceptowanie przez Zamawiającego sprawozdania miesięcznego z realizacji przedmiotu zamówienia, o którym mowa w § 7 ust. 2 b umowy. Wysokość wynagrodzenia do zapłaty Inspektorowi nadzoru nie może przekroczyć kwoty obliczonej wg wzoru:
X
85% wynagrodzenia brutto Inspektora Nadzoru
wartość brutto robót budowlanych wykonanych w okresie rozliczeniowym umowna wartość brutto robót budowlanych
6. Prawo do ostatniej płatności w wysokości 15 % wynagrodzenia określonego w ust. 1, tj zł
netto (słownie: ……………..), VAT ……….……. (słownie: ………………..), zł brutto
(słownie: ……………), Inspektor nadzoru nabywa po podpisaniu przez obie strony protokołu odbioru końcowego zadania, o którym mowa w § 8 ust.2 umowy
7. Rozliczenia pomiędzy stronami umowy będą następowały w polskich złotych.
8. Zapłata wynagrodzenia zostanie dokonana przelewem na rachunek bankowy Inspektora nadzoru o numerze ………………………………………………, w terminie do 21 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT.
9. Fakturę VAT:
1) należy wystawić na:
Miasto Zamość
xx. Xxxxx Xxxxxx 00 00-000 Xxxxxx
NIP: 000-000-00-00
2) doręczyć Zamawiającemu pod adres: Urząd Miasta Zamość
Biuro Obsługi Interesanta xx. Xxxxx Xxxxxx 00
00-000 Xxxxxx
10. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie wynagrodzenia, Inspektor nadzoru może żądać od Zamawiającego odsetek ustawowych.
11. W przypadku wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych albo zastosowania rozwiązań zamiennych, w tym użycia materiałów zamiennych, wynagrodzenie Inspektora nadzoru nie ulegnie zwiększeniu.
§ 4
TERMINY REALIZACJI UMOWY
1. Okres realizacji umowy obejmuje cały okres trwania robót budowlanych.
2. Termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia - w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót.
3. Przewidywany termin zakończenia realizacji zamówienia, będącego przedmiotem niniejszej umowy rozumiany jako data podpisania protokołu odbioru końcowego, o którym mowa w § 8 ust. 2 umowy: do dnia 17.09.2021 r.
4. Okres trwania nadzoru może zostać przedłużony lub skrócony stosownie do czasu wykonania robót budowlanych.
5. Inspektor nadzoru oświadcza, że posiada pełną świadomość, iż termin, o którym mowa w ust. 3, może ulec wydłużeniu w zależności od przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy inwestycji, a także przebiegu procesu budowlanego i wystąpienia zdarzeń, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania niniejszej umowy,
6. W przypadku przedłużenia terminów zakończenia i odbioru inwestycji, o których mowa w ust. 3, termin wykonania umowy ulega przedłużeniu o okres niezbędny do wykonania wszystkich obowiązków Wykonawcy, tj. nie dłużej niż do 31.12.2021 r. Przedłużenie terminu wykonania umowy nie będzie stanowiło podstawy do zwiększenia wynagrodzenia Inspektora nadzoru
7. W przypadku przedłużenia terminu, o którym mowa w ust. 3, Inspektor nadzoru zobowiązany jest przed podpisaniem stosownego aneksu do niniejszej umowy przedłużyć ważność wniesionego lub przedstawić nowe zabezpieczenie należytego wykonania umowy
§ 5
OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI
1. Okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat od daty odbioru końcowego usługi.
2. W przypadku kiedy wykonawca inwestycji udzieli krótszego okresu gwarancji i rękojmi, tj. 3 lub 4 lata, okres gwarancji i rękojmi Inspektora nadzoru może zostać odpowiednio skrócony.
3. Okres gwarancji i rękojmi może zostać odpowiednio wydłużony w sytuacji, jeżeli inwestycja zostanie ukończona później w przypadkach określonych w § 4 ust. 5 i 6.
§ 6
ZESPÓŁ INSPEKTORA NADZORU
1. Zespół Inspektora nadzoru składa się z Inżyniera wiodącego i wielobranżowego zespołu nadzoru.
2. Inspektora nadzoru wyznacza Inżyniera wiodącego zespołu w osobie ,
który jest odpowiedzialny za kierowanie, nadzór i koordynowanie pracą zespołu oraz jednocześnie pełni funkcję inspektora nadzoru robót ogólnobudowlanych i posiada uprawnienia budowlane w specjalności ……………..
3. W skład wielobranżowego zespołu nadzoru wchodzą inspektorzy posiadający uprawnienia do nadzoru robót budowlanych w poniższych specjalnościach:
1) w osobie .. - inspektor nadzoru robót sanitarnych posiada uprawnienia
budowlane w specjalności ,
2) w osobie ………………………… - inspektor nadzoru robót elektrycznych i
elektroenergetycznych posiada uprawnienia budowlane w specjalności ,
3) w osobie .. - inspektor nadzoru robót telekomunikacyjnych posiada
uprawnienia budowlane w specjalności ………………………………………..……
4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 2 i 3, dopuszczalna jest wyłącznie w sytuacjach i na warunkach zawartych w § 11 ust. 1 pkt 1 umowy.
5. Od dnia rozpoczęcia robót budowlanych, do obowiązków Inspektora nadzoru należy zapewnienie rzetelnego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji, a w szczególności wizytowanie budowy, monitorowanie realizacji kontraktu, sprawdzanie obmiarów, nadzorowanie i odbiór robót, zagwarantowanie stałego nadzoru inspektorów nadzoru (minimum raz w tygodniu) pobytu na placu budowy. Inspektor nadzoru zobowiązany jest zapewnić własnymi siłami i środkami obecność inspektorów nadzoru. Inspektor nadzoru ponosi odpowiedzialność za wszelkie opóźnienia, nieprawidłowości lub wady, do których przyczynił się w szczególności poprzez brak zapewnienia nadzoru wymaganego przepisami prawa lub umową.
6. W przypadku kierownika zespołu inspektorów nadzoru, codzienny nadzór oznacza codzienny pobyt na terenie realizowanej inwestycji w czasie prowadzenia robót budowlanych.
7. W przypadku inspektorów nadzoru, o których mowa w ust. 3, sprawowany nadzór oznacza pobyt na terenie realizowanej inwestycji w czasie prowadzenia robót w branży, za nadzór której odpowiada dany inspektor.
8. Inspektor nadzoru zorganizuje na czas urlopu osób wchodzących w skład jego zespołu zastępstwo przez inną osobę.
9. Jeżeli w sytuacjach zaistniałych z przyczyn niezależnych od Inspektora nadzoru, wynikających z okoliczności, których mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć, okaże się konieczne tymczasowe zastąpienie jakiegokolwiek członka zespołu, w szczególności w celu zapewnienia nadzoru w rozumieniu ust. 6-7. Inspektor nadzoru zobowiązany jest do zorganizowania zastępstwa przez inną osobę, spełniającą wymagania stawiane dla danego specjalisty określone w postanowieniach specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Inspektora nadzoru zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia o konieczności
tymczasowego zastępstwa członka zespołu i przedstawienia Zamawiającemu kandydatury osoby zastępującej w terminie 5 dni roboczych od dnia powzięcia informacji o takiej sytuacji.
10. Zamawiający może pisemnie zwolnić Inspektora nadzoru z obowiązku zorganizowania zastępstwa, o którym mowa w ust. 8 i 9, jeżeli nieobecność zastępowanych członków zespołu inspektora nadzoru ma charakter krótkotrwały, a Zamawiający uzna, że ich nieobecność nie wpłynie negatywnie na realizację inwestycji.
11. Nieobecność kierownika zespołu inspektora nadzoru i osób, o których mowa w ust. 3, na terenie realizowanej inwestycji będzie usprawiedliwiona, jeżeli spowodowana będzie urlopem, chorobą skutkującą zwolnieniem lekarskim, urlopem okolicznościowym, a także jeżeli wynikać będzie z przyczyn niezależnych od osoby, która się na nie powołuje, skutkujących obiektywną niemożliwością stawienia się na teren inwestycji, wynikających z okoliczności, których mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć.
12. W razie zaistnienia przyczyn uniemożliwiających zapewnienie codziennego nadzoru, osoby, o których mowa w ust. 2 i 3, są zobowiązane niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego za pośrednictwem kierownika zespołu nadzoru o przyczynie swojej nieobecności i przewidywanym okresie jej trwania, nie później jednak niż w drugim dniu nieobecności na terenie realizowanej inwestycji. Niedotrzymanie wskazanego terminu może być usprawiedliwione szczególnymi okolicznościami uniemożliwiającymi terminowe dopełnienie przez pracownika obowiązku określonego w tym przepisie.
§ 7
RAPORTY I SPRAWOZDANIA
1. Sprawozdawczość z realizacji przedmiotu zamówienia będzie realizowana stosownie do postanowień umowy, a także z uwzględnieniem wytycznych dotyczących procedur i standardów realizacji inwestycji współfinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WL.
2. Inspektor nadzoru jest zobowiązany do dostarczania:
a) cotygodniowego raportu z przebiegu prac podczas realizacji inwestycji (w uzgodnionej przez Zamawiającego formie),
b) miesięcznych sprawozdań z przebiegu realizacji inwestycji, zatwierdzania technologii proponowanych przez Wykonawcę inwestycji, przeprowadzanych odbiorów robót zanikających i częściowych ze szczególnym uwzględnieniem ewentualnych zagrożeń w terminowości realizacji inwestycji oraz zgodności z przepisami prawa, wytycznymi, zasadami sztuki budowlanej,
c) końcowego raportu dla Zamawiającego dotyczącego zakończenia realizacji inwestycji,
d) końcowego raportu dotyczącego oraz zmiany wskaźnika kluczowego (wskaźnika rezultatu i wskaźnika produktu zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie projektu) obejmującego podniesienie efektywności energetycznej budynków, zgodnie z metodologią opisaną w „Podręczniku monitorowania wskaźników na poziomie projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020”
§ 8
ODBIORY USŁUG INSPEKTORA NADZORU
1. W terminie do 3 dni roboczych od dnia zaakceptowania przez Zamawiającego sprawozdania miesięcznego, o którym mowa w § 7 ust. 2 b umowy, zostanie sporządzony protokół odbioru częściowego, podpisany przez Inspektora nadzoru i Zamawiającego.
2. Protokół odbioru końcowego sporządzony zostanie w terminie do 5 dni roboczych od dnia zaakceptowania przez Zamawiającego raportu końcowego, o którym mowa w § 7 ust. 2 c umowy.
3. Protokół odbioru dotyczący raportu zmiany wysokości wskaźnika kluczowego sporządzony zostanie w terminie do 5 dni roboczych od dnia zaakceptowania przez Zamawiającego ww. raportu, o którym mowa w §7 ust. 2 d umowy.
4. Protokoły odbioru, o których mowa w ust. 1 - 3, powinny zawierać w szczególności:
1) okres objęty protokołem odbioru,
2) dzień sporządzenia protokołu odbioru,
3) oświadczenie Zamawiającego o braku albo o istnieniu wad w wykonanej usłudze.
5. Zamawiający zgłosi w protokole istnienie wad, jeżeli stwierdzi, że usługi nie wykonano lub wykonano w sposób niezgodny z umówionym przez Strony, wskazanym w szczególności w niniejszej umowie, specyfikacji istotnych warunków zamówienia i w ofercie Inspektora nadzoru.
6. W przypadku niedotrzymania terminów określonych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy § 10 ust. 2 pkt 4 i 10 niniejszej umowy. Podpisany przez strony protokół odbioru, w którym zawarta będzie informacja o naliczeniu kar umownych tytułem nieterminowego wykonania usługi może być podstawą do wystawienia faktury.
7. Podpisanie protokołu odbioru nie zwalnia Inspektora nadzoru od odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady w wykonanej usłudze, ujawnione po podpisaniu protokołu odbioru
§ 9
ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
1. Inspektor nadzoru oświadcza, że wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy zgodnie z art. 148 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w formie …………., w wysokości
…………………… (słownie: ), co stanowi 10% wartości umowy brutto.
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie pieniężnej złożone będzie na koncie Zamawiającego w Banku PKO BP S.A. Oddział Zamość Nr 74 1020 5356 0000 1102 0007 7768
3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w formie gwarancji lub poręczenia wystawione będzie przez bank, lub firmę ubezpieczeniową, lub podmiot, o którym mowa w art. 6b ust. 5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości o treści zaakceptowanej przez Zamawiającego oraz w walucie, w której jest płatna kwota umowy.
4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w terminach i na zasadach określonych w art. 151 ustawy Prawo zamówień publicznych, przy czym zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie pieniężnej nastąpi z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Inspektora nadzoru.
5. Kwota pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady wynosić będzie 30 % wysokości wniesionego zabezpieczenia.
6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeń jest nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
7. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy zabezpieczenie staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania usługi i pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi.
§ 10
KARY UMOWNE
1. Strony postanawiają, że podstawową formą odszkodowań pomiędzy stronami będą kary umowne.
2. Kary umowne naliczane będą w następujących wypadkach i wysokościach:
1) Zamawiający zapłaci Inspektorowi nadzoru karę umowną z tytułu wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy wskutek okoliczności, zawinionych przez Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto,
2) Inspektor nadzoru zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wypadku:
a) wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy wskutek okoliczności, za które odpowiada
Inspektor nadzoru, w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto,
b) za każdy przypadek realizacji przedmiotu umowy niezgodnie z jej zapisami, jak również za naruszenie przepisów prawa polskiego i/lub Unii Europejskiej oraz wytycznych i innych dokumentów, dotyczących realizacji projektów współfinansowanych z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WL, w szczególności za:
− naruszenie zasad lub przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych i przepisów wykonawczych do ustawy;
− niedochowanie obowiązku informowania o wszelkich faktach mających znaczenie dla realizacji inwestycji, a zwłaszcza o wszelkich zagrożeniach terminu zakończenia robót w sposób i w czasie umożliwiającym podjęcie adekwatnych działań przez Zamawiającego;
− niedochowanie obowiązku zapewnienia nadzoru i/lub zapewnienia zastępstwa zgodnie z § 6 umowy;
− nieprzekazanie Zamawiającemu, na każde pisemne żądanie, wszelkich dokumentów, wyjaśnień, informacji związanych z realizacją inwestycji w terminie przez niego wskazanym
w wysokości 0,5% całkowitego wynagrodzenia brutto Inspektora nadzoru odpowiednio za każdy fakt wystąpienia zdarzenia, z zastrzeżeniem pkt 3-10.
3) w przypadku potwierdzenia w rezultacie przeprowadzonej przez Zamawiającego kontroli, że zatwierdzone uprzednio przez inspektora nadzoru materiały budowlane i instalacyjne oraz urządzenia i dostawy, nie odpowiadają wymaganym normom, atestom i certyfikatom przewidzianym w STWiORB, Zamawiający naliczy Inspektorowi nadzoru karę umowną w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy taki ujawniony przypadek, niezależnie od poniesionych kosztów badań,
4) w przypadku niedotrzymania terminów określonych w niniejszej umowie lub wyznaczonych przez Zamawiającego zgodnie z zapisami niniejszej umowy, za każdy dzień opóźnienia Inspektor nadzoru zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2% całkowitego wynagrodzenia brutto, licząc od dnia upływu terminu,
5) w przypadku niedotrzymania poszczególnych terminów wskazanych w umowie z wykonawcą inwestycji z przyczyn leżących po stronie Inspektora nadzoru, zapłaci on Zamawiającemu karę umowną za każdy dzień opóźnienia w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto,
6) w przypadku niedotrzymania przez wykonawcę inwestycji terminu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorach częściowych, odbiorze końcowym lub w okresie rękojmi i gwarancji, z przyczyn leżących po stronie Inspektora nadzoru zapłaci on Zamawiającemu karę umowną za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto,
7) w sytuacjach opisanych w § 13 ust. 6 lit. e, f umowy, Zamawiający naliczy Inspektorowi nadzoru karę umowną w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień aż do momentu podjęcia wykonywania obowiązków,
8) w przypadku nieprzedłużenia przez Inspektora nadzoru wygasającego wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiającemu przysługuje prawo naliczenia kary umownej w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto,
9) w przypadku przeniesienia przez Inspektora nadzoru wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, Zamawiającemu przysługuje prawo naliczenia kary umownej w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto,
10) za każdy dzień opóźnienia w skutecznym przedstawieniu przez Inspektora nadzoru osoby posiadającej stosowne uprawnienia w przypadku, o którym mowa w § 11 ust. 1 pkt 1 umowy, w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto.
3. Wypowiedzenie lub odstąpienie od niniejszej umowy nie wyklucza możliwości żądania zapłaty kary umownej.
4. Zamawiający ma prawo potrącić naliczone kary umowne z wynagrodzenia Inspektora nadzoru wynikającego z wystawionych przez niego faktur lub ze złożonego przez niego zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
5. Wskazane w niniejszej umowie kary umowne podlegają sumowaniu.
6. Podstawą do obliczania wysokości kar umownych jest wartość wynagrodzenia umownego brutto, określona w § 3 ust. 1 pkt1 umowy.
§ 11
ZMIANA UMOWY
1. Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w następujących przypadkach:
1) zmiana osób, wymienionych w § 6 ust. 2-3 umowy, w przypadku:
a) śmierci,
b) rozwiązania stosunku pracy,
c) utraty uprawnień niezbędnych do wykonywania funkcji w ramach niniejszego zamówienia,
d) urlopu powyżej 26 dni w roku,
e) choroby skutkującej zwolnieniem lekarskim na okres powyżej 30 dni,
f) na żądanie Zamawiającego jeżeli uzna, że osoba nie wykonuje swoich obowiązków wynikających z umowy lub wykonuje je w sposób nienależyty.
g) innych zdarzeń losowych zaistniałych z przyczyn niezależnych od Inspektora nadzoru, skutkujących obiektywną niemożliwością pełnienia funkcji przez daną osobę, wynikających z okoliczności, których mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
Zmiana osób będzie możliwa na jego wniosek uzasadniony obiektywnymi okolicznościami, po przedstawieniu i zaakceptowaniu przez Zamawiającego kandydatury innej osoby spełniającej warunki zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Nowo zgłoszony kierownik zespołu inspektorów nadzoru musi również posiadać doświadczenie zawodowe nie mniejsze niż osoba, którą zastępuje. Skierowanie, bez akceptacji Zamawiającego, do realizacji umowy, innych osób niż wymienione w § 6 ust. 2-3 umowy, stanowi podstawę do naliczenia kar umownych z powodu realizacji przedmiotu umowy niezgodnie z jej zapisami, jak również do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy.
Inspektor nadzoru zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia o zaistnieniu którejś z ww. okoliczności w terminie 5 dni roboczych od dnia powzięcia informacji o ich wystąpieniu. Inspektor nadzoru zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu kandydatury innej osoby w terminie 5 dni roboczych od dnia powzięcia informacji o wystąpieniu którejś z ww. okoliczności. W przypadku braku akceptacji Zamawiającego, Inspektor nadzoru zobowiązany jest przedstawić nową osobę we wskazanych wyżej terminach.
2) zmiana terminów realizacji umowy, o których mowa w § 4 umowy, w następujących sytuacjach:
a) w przypadku wykrycia wadliwości lub niekompletności dokumentacji, które:
− zagrażają bezpieczeństwu robót w trakcie ich realizacji lub po ich ukończeniu, niezależnie od tego, czy zagrożenie dotyczy życia lub zdrowia ludzi, całości obiektu czy interesów osób trzecich lub
− nie zagrażają bezpieczeństwu jak wyżej, lecz prowadzą do innych niekorzystnych cech wykonywanego obiektu, obniżając jego walory funkcjonalne bądź estetyczne lub
− prowadzą do niepotrzebnych kosztów samej inwestycji, bądź przedłużają czas jej realizacji i które powodują konieczność zmiany lub uzupełnienia projektu budowlanego,
b) z powodu przedłużającej się procedury przetargowej na wybór wykonawcy inwestycji,
c) w przypadku zmiany terminu wykonania umowy z jednostką współfinansującą projekt,
d) w przypadku, niezawinionej przez Inspektora nadzoru, zmiany terminu zakończenia robót objętych nadzorem inwestorskim, w szczególności w przypadku podpisania aneksu z wykonawcą inwestycji, terminy mogą ulec wydłużeniu lub skróceniu, z zastrzeżeniem, że skrócenie terminów nie spowoduje negatywnych konsekwencji dla realizacji przedmiotu zamówienia,
e) jeżeli zmiany będą następstwem działania organów sądowych lub administracyjnych, w szczególności dotyczących:
− przekroczenia określonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń itp.,
− odmowy wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez Inspektora nadzoru lub Zamawiającego,
f) w przypadku konieczności uzyskania wyroku sądowego lub innego orzeczenia sądu lub organu administracyjnego, którego konieczności nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,
g) w przypadku konieczności zaspokojenia roszczeń osób trzecich – w tym grup społecznych lub zawodowych – nie artykułowanych lub niemożliwych do jednoznacznego określenia przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,
h) w przypadku, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy i termin jej wykonania,
i) jeżeli zmiana terminów realizacji umowy jest konieczna z powodu działania siły wyższej, tj. niezwykłych i nieprzewidzianych okoliczności niezależnych od strony, która się na nie powołuje i których konsekwencji mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
Pod pojęciem siły wyższej na potrzeby niniejszego warunku, rozumieć należy wystąpienie zdarzenia zewnętrznego łącznie spełniającego następujące warunki:
− o charakterze niezależnym od stron,
− którego nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego,
− którego nie można uniknąć ani któremu strony nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności,
− którego nie można przypisać drugiej stronie.
Za siłę wyższą warunkującą zmianę umowy uważać się będzie w szczególności:
− powódź, pożar,
− silne wiatry, obfite opady atmosferyczne, ekstremalny upał lub mróz, nietypowe dla obszaru, na którym realizowany jest przedmiot umowy, szczególnie w dłuższym okresie,
− inne zdarzenia związane z działaniem sił natury, nietypowe dla tego obszaru.
Nie uważa się za czynnik zakłócający wpływ czynników atmosferycznych, których wystąpienie musi być normalnie brane pod uwagę przy składaniu ofert.
Za siłę wyższą warunkującą zmianę umowy uważać się będzie również:
− zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne,
− nagłe i długotrwałe przerwy w dostawie energii elektrycznej,
− promieniowanie lub skażenia,
− nieprzewidziane uszkodzenie lub zniszczenie obiektu budowlanego, urządzenia technicznego lub systemu urządzeń technicznych powodujące przerwę w ich używaniu lub utratę ich właściwości, bez których zrealizowanie założonego pierwotnie celu umowy stało się niemożliwe,
− wystąpienie na obszarze, na którym realizowany jest przedmiot umowy zakażeń lub zachorowań na chorobę zakaźną lub innych zjawisk związanych ze zdrowiem w liczbie większej niż zwykle albo wystąpienie zakażeń lub chorób zakaźnych dotychczas niewystępujących.
Zmiana terminów możliwa będzie o okres odpowiadający opóźnieniu wynikłym z ww. przyczyn.
3) zmiana terminu obowiązywania gwarancji i rękojmi, o którym mowa w § 5 umowy, w następujących sytuacjach:
a) jeżeli wykonawca inwestycji udzieli krótszego okresu gwarancji rękojmi, tj. 3 lub 4 lata lub jeżeli skrócony zostanie termin, o którym mowa w § 4 ust. 3 projektu umowy, okres gwarancji i rękojmi z tytułu wykonania umowy przez Inspektora nadzoru może zostać odpowiednio skrócony, z uwzględnieniem § 5 ust. 2 projektu umowy.
b) jeżeli termin, o którym mowa § 4 ust. 3 projektu umowy, zostanie wydłużony, okres gwarancji i rękojmi z tytułu wykonania umowy przez Inspektora nadzoru zostanie odpowiednio wydłużony, z uwzględnieniem § 5 ust. 3 projektu umowy.
4) zmiana kwoty wynagrodzenia Inspektora nadzoru, na zasadach określony w § 11 ust. 2 projektu umowy, w przypadku zmiany:
a) stawki podatku od towarów i usług (VAT), w trakcie realizacji przedmiotu umowy, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Inspektora nadzoru. Dotyczy to części wynagrodzenia za prace, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano.
b) w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Inspektora nadzoru,
c) w przypadku zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Inspektora nadzoru,
d) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 2215 z późn. zm.) – jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Inspektora nadzoru,
5) zmiana podwykonawcy lub rezygnacja z udziału podwykonawcy przy realizacji przedmiotu zamówienia.
Zmiana może nastąpić wyłącznie po przedstawieniu przez Inspektora nadzoru oświadczenia podwykonawcy o jego rezygnacji z udziału w realizacji przedmiotu zamówienia oraz o braku roszczeń wobec Inspektora nadzoru z tytułu realizacji umowy.
Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Inspektor nadzoru powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełnianie warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuści zmianę pod warunkiem, że Inspektor nadzoru wykaże, że proponowany inny podwykonawca (lub Inspektor nadzoru samodzielnie) spełniania warunki w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia i nie podlega wykluczeniu z postępowania w przypadkach określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia na usługi następuje w trakcie jego realizacji, Inspektor nadzoru na żądanie Zamawiającego przedstawi oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Inspektor nadzoru obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.
6) zmiany, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, z uwzględnieniem art. 144 ust. 1b ustawy Prawo zamówień publicznych.
7) inne zmiany w następujących sytuacjach:
a) zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy,
b) zmiany dotyczące nazwy, siedziby Inspektora nadzoru lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych.
2. Wynagrodzenie zostaje ustalone na czas obowiązywania umowy i nie będzie podlegać waloryzacji z wyjątkiem sytuacji wskazanych w ust.1 pkt 4 lit. a-d na następujących zasadach:
1) zmiana wysokości wynagrodzenia należnego Inspektorowi nadzoru w przypadku zaistnienia przesłanki, o której mowa w ust. 1 pkt 4 lit.a będzie odnosić się wyłącznie do części wynagrodzenia za prace, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano, przy czym wynagrodzenie netto pozostaje bez zmian. Zmianie podlega wartość brutto oraz wartości podatku VAT,
2) w razie zaistnienia określonej w ust. 1 pkt 4 lit. a, b, c lub d podstawy do zmiany wynagrodzenia, zastosowanie znajduje następująca procedura:
a) Inspektor nadzoru powinien przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej wniosek o zmianę umowy, zawierający w szczególności:
− określenie zmiany, na którą Inspektor nadzoru się powołuje,
− wykazanie, że zaistniała zmiana będzie miała wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru,
− wykazanie w jaki sposób te zwiększone koszty Inspektora nadzoru uzasadniają zmianę wysokości wynagrodzenia,
− określenie postulowanej zmiany wynagrodzenia wynikającej z zaistniałej zmiany, wraz ze szczegółowym uzasadnieniem oraz dokumentami potwierdzającymi podnoszony wpływ zmiany na wynagrodzenie Inspektora nadzoru. Ciężar wykazania wpływu zmiany na koszt wykonania przedmiotu umowy spoczywa na Inspektorze nadzoru.
b) do dokumentów, które mogą potwierdzać wpływ zmiany na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru, należą w szczególności:
− kalkulacja ceny ofertowej, przygotowana przez Inspektora nadzoru z rozbiciem na poszczególne czynniki cenotwórcze,
− dokumenty z zakresu prawa pracy i ubezpieczeń społecznych, jak również ewentualne umowy cywilnoprawne, wykazujące strukturę (oraz podstawę) zatrudnienia i wynagrodzenia osób, którymi Inspektor nadzoru posługuje się dla wykonania zamówienia, jak również procentowy stopień obciążenia (zaangażowania) tych osób pracą na rzecz zamówienia w stosunku do pełnego zakresu ich obowiązków u Inspektora nadzoru,
− dokumenty wskazujące na podstawę i wysokość obciążenia Inspektora nadzoru z tytułu obowiązkowych składek społecznych lub zdrowotnych w zakresie zatrudnienia osób, którymi Inspektor nadzoru posługuje się dla wykonania zamówienia,
− kalkulacje i zestawienia przedstawiające wpływ zmiany na poszczególne kategorie kosztów Inspektora nadzoru w perspektywie pozostałej do wykonania części przedmiotu umowy i z odniesieniem ich do przewidzianych w umowie zasad płatności wynagrodzenia.
− obrazujące porównanie kosztów wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru przed zmianą oraz po jej zaistnieniu.
c) Zamawiający może zwrócić się do Inspektora nadzoru o przedłożenie w oznaczonym terminie dodatkowych informacji, wyjaśnień lub dokumentów, jeśli dane przekazane wraz z wnioskiem nie potwierdzają, że przedmiotowa zmiana ma wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru lub że wpływ ten nie odpowiada postulowanej przez Inspektora nadzoru wartości zmiany wynagrodzenia.
d) jeśli z przedstawionych przez Inspektora nadzoru dokumentów nie wynika, że zaistnienie zmiany będzie miało wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru lub gdy wykazywany przez Inspektora nadzoru wpływ zmiany na koszty wykonania przedmiotu umowy nie odpowiada postulowanej we wniosku zmianie wynagrodzenia, jak również jeśli z innych powodów, wniosek ten jest nieuzasadniony w całości lub w części – Zamawiający informuje Inspektora nadzoru w formie pisemnej o braku podstaw do uwzględnienia wniosku w całości lub w części - wraz z uzasadnieniem tego stanowiska,
e) wykazanie przez Inspektora nadzoru, że zaistniała zmiana będzie miała określony we wniosku wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Inspektora nadzoru, stanowi podstawę do zawarcia przez Strony aneksu do umowy, modyfikującego w adekwatny sposób wysokość wynagrodzenia.
3) zmiana umowy wywołana zmianą wchodzi w życie w terminie określonym w aneksie do umowy, uwzględniającym w zakresie skutków prawnych jego obowiązywania także okres, który upłynął od daty zaistnienia przedmiotowej zmiany, z zastrzeżeniem postanowień pkt 1.
4) zmiana umowy w trybie przewidzianym w ust.2 nie ma wpływu na wynagrodzenie Inspektora nadzoru dotyczące zdarzeń i kosztów, które wystąpiły przed datą zaistnienia zmiany.
5) wszelkie dokumenty składane przez Inspektora nadzoru w ramach trybu określonego w ust.2 powinny być przedłożone w oryginale lub w kopiach poświadczonych za zgodność z oryginałem przez Inspektora nadzoru.
6) za datę złożenia przez Stronę oświadczenia woli lub wiedzy w trybie przewidzianym w ust. 2 uznaje się także datę otrzymania przez drugą Stronę wiadomości e-mail zawierającej skany pism obejmujących przedmiotowe oświadczenie, o ile pisma te w oryginale zostały następnie wysłane w ciągu dwóch najbliższych dni roboczych przesyłką pocztową poleconą lub kurierską do tej drugiej Strony.
7) w przypadku zaistnienia okoliczności przewidzianych w ust.1 ppkt 4 i 5, które zmniejszają koszt wykonania zamówienia przez Inspektora nadzoru, odpowiednie zastosowanie mają postanowienia ust.2, z tym zastrzeżeniem, że procedurę zmiany umowy może zainicjować także Zamawiający, żądając określonych informacji, dokumentów lub wyjaśnień od Inspektora nadzoru, który ma wówczas obowiązek takie dane przedstawić.
3. Powyższe zmiany zostaną wprowadzone aneksami i dokonane po przeprowadzeniu uzgodnień przez strony umowy, w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem ust. 4.
4. Zmiany, o których mowa w ust.1 pkt 7 lit. a następują poprzez pisemne powiadomienie Zamawiającego i nie wymagają formy aneksu.
§ 12
ZASTRZEŻENIA
1. W przypadku, gdy wyrządzona Zamawiającemu szkoda przez Inspektora nadzoru niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem niniejszej umowy przewyższy wartość zastrzeżonych kar umownych, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania w pełnej wysokości szkody na zasadach ogólnych.
2. Zamawiający zastrzega sobie lub uprawnionym przez siebie osobom możliwość, w wyznaczonym przez siebie terminie, kontroli placu budowy przy udziale kierownika budowy, kierownika zespołu inspektorów nadzoru oraz właściwego inspektora branżowego, a także zgłaszania uwag i zastrzeżeń do wszystkich spraw związanych z realizacją inwestycji.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do udziału we wszelkich odbiorach robót.
4. W przypadku zmiany w składzie konsorcjum przed upływem terminu na wykonywanie obowiązków wynikający z niniejszej umowy, całą odpowiedzialność przejmują pozostali uczestnicy konsorcjum,,1
§ 13
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu.
2. Zamawiający będzie mógł odstąpić od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 niniejszego paragrafu w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o okolicznościach stanowiących podstawę odstąpienia.
3. Odstąpienie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i musi zawierać uzasadnienie obejmujące opis podstaw jego dokonania. Odstąpienie uznaje się za skuteczne z chwilą doręczenia oświadczenia Zamawiającego o odstąpieniu Inspektora nadzoru.
4. W przypadku odstąpienia od umowy Inspektor nadzoru a może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, tj. w wysokości wynikającej z zasad płatności, opisanych w § 3 ust. 4-9 umowy.
5. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 4, Zamawiający pomniejszy o należne mu od Inspektora nadzoru kary umowne.
6. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym, w każdym czasie, z ważnych powodów, w szczególności w sytuacji wystąpienia następujących okoliczności:
1 Nie ma zastosowania w przypadku, gdy Wykonawcą nie jest konsorcjum. W takim przypadku ust. 4 zostanie usunięte przy sporządzaniu umowy o udzielenie zamówienia publicznego po wyborze Wykonawcy.
a) jeżeli zawarta umowa Zamawiającego z instytucją współfinansującą inwestycję, bądź wykonawcą inwestycji zostanie w trakcie obowiązywania niniejszej umowy unieważniona przez sąd lub inny organ,
b) w przypadku wypowiedzenia, odstąpienia lub rozwiązania umowy z wykonawcą inwestycji lub instytucją współfinansującą inwestycję,
c) gdy Inspektor nadzoru stał się niewypłacalny lub powstaje stan zagrożenia jego niewypłacalnością,
d) jeżeli Inspektor nadzoru nie podjął się wykonywania obowiązków wynikających z niniejszej umowy w określonych umową terminach i pomimo uprzedniego wezwania nadal ich nie podejmuje lub przerwał ich wykonywanie bez uzasadnionej przyczyny, a przerwa ta trwa dłużej niż 21 dni,
e) jeżeli Inspektor nadzoru skierował do realizacji umowy osoby nie posiadające wymaganych uprawnień i pomimo wezwania Zamawiającego nie dokonał ich zmiany,
f) w przypadku, gdy Inspektor nadzoru nie jest w stanie zapewnić zastępstwa osób, o których mowa w § 6 ust. 2-3 umowy, przez osoby spełniające wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
g) w przypadku ujawnienia okoliczności świadczących o wykonaniu umowy w porozumieniu z wykonawcą inwestycji, jego podwykonawcami lub dalszymi podwykonawcami na szkodę Zamawiającego,
h) Inspektor nadzoru bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego zawrze umowę mającą na celu przeniesienie na osobę/osoby trzecie wierzytelności wynikających z niniejszej umowy,
i) rażącego naruszenia postanowień umownych, w szczególności w następujących sytuacjach:
- wadliwe lub sprzeczne z umową wykonywanie przedmiotu umowy, mimo upływu terminu wyznaczonego przez Zamawiającego w wezwaniu do zmiany takiego działania lub zaniechania. Przez wadliwe wykonywanie umowy należy rozumieć w szczególności: rekomendowanie do płatności faktur wykonawcy inwestycji w sytuacji wykonania robót niezgodnie ze sztuką budowlaną, bądź w sytuacji braku rozliczenia należnego wynagrodzenia przez wykonawcę inwestycji na rzecz podwykonawców, a także gdy zlecona przez Zamawiającego kontrola ujawni, że zaakceptowane przez Inspektora nadzoru materiały budowlane, urządzenia lub inne wyroby są niezgodne z wymaganymi normami, atestami i certyfikatami, a także dokumentacją przetargową,
- okoliczność stwierdzenia, iż wady powstałe z przyczyn leżących po stronie Inspektora nadzoru uniemożliwiają realizację inwestycji lub jej części zgodnie z postanowieniami umowy zawartej z wykonawcą inwestycji i towarzyszącej jej dokumentacji lub uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu inwestycji zgodnie z jego przeznaczeniem lub w sposób istotny ograniczają osiągnięcie przez inwestycję zamierzonych parametrów,
- wydanie wykonawcy inwestycji, jego podwykonawcy lub dalszym podwykonawcom nieuzasadnionego polecenia przerwy w wykonywaniu robót na okres dłuższy niż 7 dni,
7. W sytuacjach opisanych w ust. 6, Inspektor nadzoru może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, tj. w wysokości wynikającej z zasad płatności, opisanych w § 3 ust. 4-9 umowy, pomniejszonego o należne Zamawiającemu kary umowne.
§14
PODWYKONAWCY INSPEKTORA NADZORU
1. Przez umowę o podwykonawstwo należy rozumieć umowę w formie pisemnej o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi stanowiące przedmiot niniejszej umowy, zawartą między Inspektorem nadzoru a innym podmiotem (podwykonawcą).
2. Inspektor nadzoru przed przystąpieniem do wykonania zamówienia zobowiązany jest, o ile są już znane, do podania nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w takie usługi. Inspektor nadzoru zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację części zamówienia.
3. Inspektor nadzoru jest obowiązany, w trakcie realizacji niniejszej umowy do przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo w terminie 5 dni roboczych od daty jej zawarcia.
4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Inspektorowi nadzoru faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconych podwykonawcy usług stanowiących przedmiot niniejszej umowy.
5. W przypadku gdy termin, o którym mowa w ust. 4 jest dłuższy, Zamawiający poinformuje o tym Inspektora nadzoru i wezwie go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania.
6. Inspektor nadzoru jest zobowiązany do terminowego dokonywania zapłat wynagrodzenia należnego podwykonawcy. Inspektor nadzoru w terminie 7 dni od daty zapłaty przedłoży Zamawiającemu dowód zapłaty oraz kopię faktury lub rachunku stanowiących podstawę do zapłaty.
7. Jeżeli Inspektor nadzoru zamierza zmienić albo zrezygnować z podwykonawcy - podmiotu, na którego zasoby powoływał się w złożonej ofercie, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, to Inspektor nadzoru jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Inspektor nadzoru samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Inspektor nadzoru powoływał się w trakcie postępowania
o udzielenie zamówienia.
8. Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia na usługi następuje w trakcie jego realizacji, Inspektor nadzoru na żądanie Zamawiającego przedstawia oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1ustawy Prawo zamówień publicznych lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy.
9. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Inspektor nadzoru obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.
10. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Inspektora nadzoru
z odpowiedzialności za należyte wykonanie przedmiotu zamówienia.
§15
ODPOWIEDZIALNOŚĆ INSPEKTORA NADZORU
1. Inspektor nadzoru ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikłe z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy na zasadach określonych w umowie oraz Kodeksie cywilnym.
2. Inspektor nadzoru odpowiada, jak za własne, za działania lub zaniechania osób i podmiotów, którymi się posługuje, w tym w szczególności za działania lub zaniechania skierowanych na budowę inspektorów nadzoru.
3. Inspektor nadzoru jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy inwestycja ma wady, a w szczególności odpowiada za:
a) dopuszczenie do realizacji rozwiązań niezgodnych z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robot budowlanych, projektem oraz przepisami prawa,
b) dopuszczenie do realizacji rozwiązań powodujących wzrost kosztów realizacji inwestycji lub nieuzasadnione wydłużenie jej harmonogramu robót,
c) dopuszczenie do powstania innych wad stwierdzonych w trakcie realizacji inwestycji spowodowanych wadliwością zaleceń lub wskazówek udzielonych przez Wykonawcy wadliwe rozliczenie inwestycji powodujące odmowę wypłaty środków zewnętrznych, bądź skuteczne żądanie ich zwrotu.
4. Jeżeli Zamawiający poniesie szkody w wyniku czynności podjętych przez Inspektora nadzoru, względnie w wyniku zaniechania czynności przez Inspektora nadzoru, w szczególności w zakresie wskazanym w ust. 3, Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania do wysokości poniesionej szkody na zasadach ogólnych, niezależnie od zastrzeżonych kar umownych.
§16
ODESŁANIE
1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy, w szczególności ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm.), ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 z xxxx.xx.), ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz.1843) i ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 118 z późn. zm.).
2. Przywołane w niniejszej umowie ustawy, rozporządzenia i inne akty normatywne oraz wytyczne i decyzje/pozwolenia Inspektor nadzoru zobowiązuje się stosować w brzmieniu obowiązującym w dniu wykonywania niniejszej umowy
§ 17
WŁAŚCIWOŚĆ SĄDU
1. Strony będą dążyć do polubownego rozstrzygania sporów wynikłych na tle realizacji umowy.
2. Ewentualne, nie dające się rozstrzygnąć polubownie spory będzie rozstrzygał sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
§ 18
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym trzy dla Zamawiającego, jeden dla Inspektora nadzoru.
ZAMAWIAJĄCY INSPEKTOR NADZORU
……………………….. …………………………….