Umowa najmu
Umowa najmu
Sali Sportowej w Unisławiu
zawarta w Unisławiu, w dniu r., pomiędzy:
Zespołem Szkół w Unisławiu z siedzibą przy xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxx reprezentowaną przez Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx – Dyrektora Zespołu Szkół w Unisławiu, w imieniu którego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, działa Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, zwany dalej Wynajmującym,
a
………………………………………………………………………………………………… (imię i nazwisko/nazwa,)
…………………………………………………………………………………………………..(ad res/siedziba)
………………………………………………………………………………………………… (seria i numer dowodu osobistego w przypadku osoby fizycznej lub imię i nazwisko osoby uprawnionej do reprezentacji podmiotu)
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
(telefon, e-mail) zwanym/ą dalej Najemcą, a obydwoje zwanymi Stronami, o następującej treści:
§ 1
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest najem Sali sportowej w Unisławiu oraz pozostałych pomieszczeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z sali, tj. toalet, szatni wraz ze znajdującymi się w nich rzeczami ruchomymi, zwanym dalej salą. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości, której część składową stanowi sala.
2. Sala będzie przez Najmującego wykorzystywana do:………………………..
…………………………………………………………………………………………………..
§ 2
1. Umowa zostaje zawarta na czas od ………………. do …………………. ….
2. Najemca korzystał będzie z przedmiotu umowy w każdy ………………….….. tygodnia, w godzinach od …….……… do …………………………………………………….
§ 3
1. Najemca zapłaci Wynajmującemu kwotę ……..…….zł (słownie: ……………………..
….……………………….…) netto za jedną godzinę lekcyjną najmu x liczba godzin w miesiącu. W przypadku zamiaru uiszczenia opłaty przez Najemcę za cały okres trwania umowy, kwota ta ulega pomnożeniu przez liczbę miesięcy.
2. Kwota, o której mowa w ust. 1, ustalona została zgodnie z zarządzeniem Nr 0050.58.2013r.Wójta Gminy Unisław z dnia 6 sierpnia 2013r. w sprawie regulaminu i wysokości opłat za korzystanie z Sali sportowej w Zespole Szkół w Unisławiu.
3. Kwotę, o której mowa w ust. 1 Najemca płacił będzie Wynajmującemu przelewem lub gotówką na konto Gminy Unisław w ciągu 14 dni od daty wystawienia faktury.
4. W przypadku, gdy Xxxxxxx nie korzysta z przedmiotu umowy, to opłata ta nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy nie powiadomi Wynajmującego.
§ 4
W przypadku zmiany zarządzenia Wójta Gminy Unisław, o którym mowa w § 3 ust. 2, cena i pozostałe opłaty, o których mowa w niniejszej umowie będzie ulegać automatycznym zmianom, stosownie do treści zmienionego zarządzenia.
§ 5
1. Najemca jest uprawniony do używania sali dla realizacji celu, o którym mowa w § 1 ust. 2 umowy.
2. Najemca jest uprawniony/nie uprawniony do korzystania ze wszystkich mediów, podłączonych do sali sportowej.
3. W czasie trwania umowy Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wynajętą salę sportową.
4. Najemca może korzystać wyłącznie z tych pomieszczeń i urządzeń, które określone zostały w niniejszej umowie.
5. Najemca nie może bez zgody Wynajmującego oddawać przedmiotu umowy do używania osobom trzecim.
6. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania przepisów bhp i przeciwpożarowych.
7. Najemca jest zobowiązany do dbałości o czystość i estetykę sali sportowej. Najemca jest zobowiązany do współdziałania z Wynajmującym, w szczególności poprzez respektowanie jego zaleceń co do sposobów eksploatacji sali.
8. W dniu przekazania przedmiotu umowy, Wynajmujący zapozna Najemcę z rozmieszczeniem wynajętych pomieszczeń, instrukcją alarmową na wypadek pożaru, kierunkiem dróg ewakuacyjnych i usytuowaniem podręcznego sprzętu gaśniczego.
§ 6
1. Każda ze stron może wcześniej rozwiązać niniejszą umowę za 2 tygodniowym okresem wypowiedzenia. Wypowiedzenie wymaga dla swojej ważności formy pisemnej.
2. Wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli:
1) Najemca używa przedmiotu najmu sprzecznie z właściwościami, przeznaczeniem, umową lub w sposób powodujący zniszczenie Sali sportowej albo dokonuje w nim zmian naruszających substancję sali lub budynku,
2) Najemca przekaże przedmiot najmu osobie trzeciej w podnajem lub do używania bez zgody Wynajmującego,
3) Najemca zakłóca obowiązujący w budynku porządek lub działalność prowadzoną w innych pomieszczeniach znajdujących się w budynku,
4) swoim niewłaściwym zachowaniem czyni korzystanie z innych pomieszczeń w budynku uciążliwym.
§ 7
1. Spory wynikłe z niniejszej umowy strony rozstrzygać będą polubownie, a w przypadku braku porozumienia – rozstrzygane będą przez Sąd właściwy dla miejsca położenia sali sportowej
2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Wyjątek stanowią zmiany wysokości cen i innych opłat w przypadku, o którym mowa w § 4 umowy, w związku ze zmianą przepisów prawa.
4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Najemcy i jeden egzemplarz dla Wynajmującego.