UMOWA (projekt)

UMOWA (projekt)

zawarta dnia ......................... w Rzeszowie pomiędzy Gminą Miasto Rzeszów, ul. Xxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx NIP 000-00-00-000, zwaną dalej „Zamawiającym” reprezentowaną przez:

…………………………………………………………………………………………………..…….……….. a ........................................................................................................................................................

zwaną dalej „Wykonawcą” zwanymi dalej również „Stronami”.

W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy, zawarto umowę

o następującej treści:

§1

PRZEDMIOT UMOWY

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające budowie siłowni zewnętrznej dla osób starszych i dzieci wraz z wykonaniem strefy użytkowania z mat przerostowych, montażu ogrodzenia i elementów małej architektury na terenie oznaczonym jako działka nr 324/2 w obrębie 228,

- realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Urządzenie siłowni plenerowej na osiedlu Matysówka”.

2. Podstawą realizacji przedmiotu umowy jest zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia na budowę.

3. Szczegółowy zakres zamówienia określa zapytanie ofertowe wraz z załącznikami, stanowiące integralną część umowy.

4. W imieniu Zamawiającego jednostką organizacyjną realizującą umowę jest Zarząd Zieleni Miejskiej w Rzeszowie, Xxxx Xxxxx Xxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx.

§ 2

TERMIN WYKONANIA UMOWY

1. Strony ustalają następujące terminy:

1) rozpoczęcia robót: dzień przekazania terenu budowy,

2) wykonania przedmiotu umowy: do 30.11.2020 r.

2. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren robót w terminie do 2 dni od daty podpisania umowy.

3. Termin wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 1, uważa się za dotrzymany jeżeli zostanie on odebrany zgodnie z § 5, w terminie określonym w ust. 1 pkt. 2, co zostanie potwierdzone protokołem odbioru przedmiotu umowy podpisanym przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego.

4. Ilekroć w umowie jest mowa o dniach roboczych, to uważa się dzień od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy.

§ 3

WYNAGRODZENIE

1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia będzie wynagrodzenie w formie kosztorysowej.

2. Wysokość wynagrodzenia ustalona w oparciu o kosztorys ofertowy stanowiący integralną część umowy wynosi: brutto: …………zł (słownie: ),

w tym wynagrodzenie netto w wysokości ………… (słownie: ) oraz podatek

od towarów i usług (VAT) w wysokości: ……. (słownie: ).

3. Ilekroć w umowie jest mowa o wynagrodzeniu należy przez to rozumieć wynagrodzenie

brutto określone w ust. 2.

4. W przypadku, gdy w trakcie wykonywania robót okaże się, że przedmiar robót nie uwzględniał wszystkich robót koniecznych do wykonania na podstawie zapytania ofertowego wraz z załącznikami Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania niezwłocznie Zamawiającego. Roboty te zostaną rozliczone na podstawie cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego lub nośników cen z kosztorysu ofertowego lub oferty i udokumentowanych cen materiałów nie wyższych niż średnie ceny materiałów dla województwa podkarpackiego opublikowane w Wydawnictwie Sekocenbud dla kwartału, w którym wykonywane były roboty. W razie braku powyższych danych ceny uzgodnione zostaną przez strony umowy.

5. Przystąpienie do realizacji robót określonych w ust. 4 wymaga pisemnej zgody Zamawiającego.

6. W razie, gdy zajdą okoliczności określone w ust. 4 a wartość tych robót spowoduje przekroczenie wysokości wynagrodzenia określonego w ust. 2, to przystąpienie do realizacji tych robót wymaga pisemnego aneksu do umowy. W przypadku, gdy w budżecie Zamawiającego brak będzie wystarczających środków finansowych na zapłatę tych robót, Zamawiający może odstąpić od niezrealizowanej części przedmiotu umowy, w terminie 30 dni od dnia, kiedy otrzymał informacje w myśl ust. 4.

7. Ostateczna wysokość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy zostanie ustalona w oparciu o kosztorys powykonawczy sporządzony na podstawie faktycznie zrealizowanych ilości robót oraz cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego.

8. Wynagrodzenie za roboty budowlane obejmuje wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy.

9. Przyjęta stawka VAT do ustalenia wynagrodzenia ustalona została w oparciu o przepisy ustawy o podatku VAT od towarów i usług obowiązujące w dniu złożenia oferty.

10. Przy wystawianiu faktur, zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług obowiązująca w dniu jej wystawienia (w dniu powstania obowiązku podatkowego).

11. Wykonawca nie może dokonać przelewu przysługującej mu wierzytelności od Zamawiającego ani zbycia tej wierzytelności, lub jej obciążenia.

12. Rozliczenie Wykonawcy za roboty odbędzie się na podstawie faktury, po wykonaniu całości robót.

13. Podstawą do wystawienia faktury będzie podpisany protokół odbioru.

14. Termin płatności faktury wynosi do 14 dni licząc od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z podpisanym protokołem odbioru robót.

15. Faktura będzie wystawiona na nabywcę: Gmina Miasto Rzeszów, ul. Xxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx, NIP 8130008613.

16. Odbiorcą i płatnikiem faktury będzie Zarząd Zieleni Miejskiej w Rzeszowie, Xxxx Xxxxx Xxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx.

17. Faktura będzie płatna przelewem przez Zamawiającego na konto Wykonawcy nr Zmiana numeru konta wymaga zmiany umowy.

§ 4

PRZEDSTAWICIELE ZAMAWIAJĄCEGO I WYKONAWCY

1. Z ramienia Zamawiającego obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego pełnić będzie

…………………..

2. Z ramienia Wykonawcy obowiązki kierownika robót pełnić będzie …………………………...

3. Zmiana osoby, o której mowa w ust. 2 w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy winna być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga pisemnego zaakceptowania

przez Dyrektora ZZM w Rzeszowie. Dyrektor ZZM w Rzeszowie zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji i wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia wymaganego w zapytaniu ofertowym.

4. Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia Zamawiającemu propozycji zmiany, o której mowa w ust. 2 nie później niż 7 dni przed planowanym skierowaniem do kierowania budową którejkolwiek osoby. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku kierownictwa będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót.

5. Osoby wskazane w ust. 1 i 2 będą działać w granicach umocowania określonego w ustawie Prawo budowlane.

6. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany osób, o których mowa w ust. 1. O dokonaniu zmiany Zamawiający powiadomi na piśmie Wykonawcę. Zmiana ta nie wymaga zmiany umowy.

§ 5

ODBIORY

1. Wykonawca zawiadomi Inspektora nadzoru o zakończeniu robót i gotowości do odbioru przedmiotu umowy w formie pisemnej.

2. Wraz z zawiadomieniem o zakończeniu robót Kierownik robót przekazuje Inspektorowi nadzoru dokumentację zawierającą:

1) oświadczenie Kierownika robót zgodne z art. 57,ust.1 pkt. 2 b ustawy Prawo budowlane,

2) obmiar wykonanych robót,

3) deklaracje własności użytkowych, krajowe deklaracje zgodności z normą lub aprobatą techniczną dla wbudowanych materiałów, atesty i certyfikaty na zamontowane urządzenia

4) inwentaryzację powykonawczą.

3. Inspektor nadzoru w ciągu 3 dni roboczych od daty zawiadomienia dokona sprawdzenia czy roboty zostały zakończone, czy dokumentacja określona w ust. 2 została przedłożona i czy jest kompletna. Zakończenie robót budowlanych i dostarczenie wymienionych w ust. 2 dokumentów jest warunkiem do zawiadomienia Zamawiającego o możliwości odbioru przedmiotu umowy.

4. Zamawiający powoła komisję odbioru i wyznaczy termin odbioru przedmiotu umowy, który odbędzie się w ciągu 3 dni roboczych, licząc od daty zawiadomienia przez inspektora. Z odbioru zostanie spisany protokół odbioru przedmiotu umowy.

5. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostaną stwierdzone wady to komisja odbioru może odmówić odbioru jeżeli przedmiot umowy będzie wykonany niezgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami lub wady będą na tyle istotne, ze obiekt nie będzie nadawał się do użytkowania.

6. Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostaną stwierdzone usterki i niedoróbki, w protokole odbioru zostaną zawarte ustalenia, co do jakości wykonanych robót, w tym ewentualny wykaz wszystkich ujawnionych usterek z terminami ich usunięcia lub oświadczeniem inwestora

o obniżeniu wynagrodzenia w odpowiednim stosunku.

§ 6

RĘKOJMIA

1. Okres rękojmi na wykonane roboty i użyte materiały ustala się na 60 miesięcy od daty odbioru.

2. W przypadku wystąpienia usterek w okresie trwania rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do przystąpienia do ich usunięcia w ciągu 7 dni licząc od daty powiadomienia przez Zamawiającego w formie pisemnej.

3. W przypadku nieusunięcia przez Wykonawcę zgłoszonej wady w wyznaczonym terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo zlecenia usunięcia wady osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.

4. Z czynności usunięcia usterek Wykonawca sporządzi protokół podpisany przez Wykonawcę potwierdzający skuteczność usunięcia usterki i przekaże go niezwłocznie Zamawiającemu.

5. Zamawiający może dochodzić roszczeń wynikających z rękojmi także po upływie terminu rękojmi, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu.

6. Przed upływem ustalonego w umowie okresu rękojmi nastąpi przegląd ostateczny, mający na celu stwierdzenie istnienia wad powstałych w okresie rękojmi i spisany będzie z tej czynności protokół.

§ 7

KARY UMOWNE I ODSZKODOWANIA

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

1) za nieterminowe wykonanie całości przedmiotu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia, za każdy dzień zwłoki,

2) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia,

3) za nieterminowe usunięcie wad stwierdzonych w okresie rękojmi – w wysokości 0,2 % wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki, licząc od upływu dnia wyznaczonego na usunięcie wad,

4) za wykonanie przez inną osobę niż zaakceptowana przez Dyrektora ZZM w Rzeszowie czynności zastrzeżonych dla kierownika robót – w wysokości 1 % wynagrodzenia,

2. Suma kar umownych należnych od Wykonawcy nie może przekroczyć 25 % wynagrodzenia.

3. W przypadku powstania szkody, Strony mają prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

4. Strony ustalają, że zapłata należności tytułem kar umownych nastąpi na podstawie noty obciążeniowej w terminie do 7 dni od dnia jej doręczenia. W razie bezskutecznego upływu terminu zostaną naliczone odsetki ustawowe za opóźnienie.

5. Zamawiający może dokonać potrącenia wymagalnych kar umownych z odsetkami z wynagrodzenia Wykonawcy, składając właściwe oświadczenie.

6. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego informowania Zamawiającego o przewidywanym opóźnieniu w realizacji przedmiotu umowy.

§ 8

ZMIANY POSTANOWIEŃ UMOWY

Wszystkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, za wyjątkiem zmian wymienionych w § 4 umowy.

§ 9

UMOWNE ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w ciągu 14 dni od zaistnienia niżej wymienionych okoliczności:

1) Wykonawca nie rozpoczął realizacji umowy w ciągu 14 dni od dnia przekazania terenu robót– nie dotyczy to sytuacji, gdy przerwa wynika z terminu oczekiwania na planowane do zamontowania elementy,

2) Wykonawca w umownym terminie nie poinformował i/lub nie przedłożył informacji i dowodów potwierdzających złożenie zamówienia, potwierdzenia przyjęcia zamówienia do realizacji lub zlecenia produkcji elementów małej architektury,

3) Wykonawca nie realizuje z przyczyn leżących po jego stronie przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni – nie dotyczy to sytuacji, gdy przerwa wynika z terminu oczekiwania na planowane do zamontowania elementy,

4) suma kar umownych przekroczyła kwotę 25 % wynagrodzenia.

2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić na piśmie pod rygorem nieważności i zawierać uzasadnienie.

3. W wypadku odstąpienia od umowy strony obowiązują następujące zasady :

1) w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi inwentaryzację robót dla każdego elementu, wg stanu na dzień odstąpienia,

2) w razie, gdy Wykonawca nie sporządzi inwentaryzacji, o której mowa w pkt 1, Zamawiający może powierzyć sporządzenie inwentaryzacji innej osobie i żądać zwrotu od Wykonawcy kosztów poniesionych z tego tytułu,

3) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym,

4) koszty zabezpieczenia przerwanych robót ponosi Wykonawca, jeżeli odstąpienie od umowy następuje z przyczyn leżących po jego stronie,

5) w razie, gdy Wykonawca nie zabezpieczy przerwanych robót, w sytuacji określonej w pkt 4 Zamawiający może powierzyć wykonanie zabezpieczenia innej osobie i żądać zwrotu od Wykonawcy kosztów poniesionych z tego tytułu.

4. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt. 2, 3, 4 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za roboty budowlane wykonane do dnia odstąpienia, o ile zostały wykonane zgodnie z umową i odebrane.

5. Postanowienia ust. 3 i 4 stosuje się także, gdy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający odstąpił od umowy na podstawie ustawy.

6. W razie bezskutecznego upływu terminu do zapłaty należności z tytułu poniesionych przez Zamawiającego kosztów, określonych w ust. 3 pkt. 2 i 5 naliczone zostaną odsetki ustawowe za opóźnienie.

7. Zamawiający może dokonać potrąceń należności z tytułu poniesionych przez niego kosztów, określonych w ust. 3 pkt. 2 i 5 wraz z odsetkami z wynagrodzenia Wykonawcy składając właściwe oświadczenie.

§ 10

ROZSTRZYGANIE SPORÓW

Ewentualne spory mogące powstać na tle realizacji niniejszej umowy strony zobowiązują się rozstrzygać w sposób polubowny. Te spory, co do których nie będzie możliwe osiągnięcie porozumienia, podlegać będą rozstrzygnięciu przez właściwy rzeczowo sąd w Rzeszowie.

§ 11

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Integralną część umowy stanowi:

1) oferta Wykonawcy,

2) zapytanie ofertowe wraz z załącznikami,

3) umowa konsorcjum (w przypadku złożenia oferty wspólnej),

§ 12

1. Strony ustalają adres do korespondencji, w tym doręczania oświadczeń woli stron: 1) Zamawiający – ……………………………………………………………..

2) Wykonawca– ………………………………………………………………

2. Każda zmiana adresu, określonego w ust.1 wymaga pisemnego poinformowania drugiej strony.

3. W razie niepoinformowania o zmianie adresu, doręczenie korespondencji pod dotychczasowy adres ma skutek doręczenia.

4. Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania Zamawiającego na piśmie o zmianie adresu zamieszkania wskazanego na wstępie umowy.

5. Strony uzgadniają sposób kontaktu formalnego drogą pocztową na adresy podane w ust. 1 oraz sposób kontaktu bieżącego w ramach koordynacji procesu realizacji umowy drogą e-mailową na adresy podane w ust. 1.

§ 13

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach; jeden dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: