Umowa najmu lokalu mieszkalnego

Umowa najmu lokalu mieszkalnego

Zawarta w dniu .......................... w pomiędzy:

................................................................., zamieszkałym w ,

przy ulicy…………………….…, legitymującym się dowodem osobistym numer …………

zwanym dalej Wynajmującym. a

................................................................., zamieszkałym w ,

przy ulicy………….…………..…, legitymującym się dowodem osobistym nr ………….……

zwanym dalej Najemcą.

§1.

Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr …… położonego na w budynku nr …….. przy ul. .......................... w …………….., składającego się z pokoi,

xxxxxx, xxxxxxxx oraz ......................., o łącznej powierzchni m2.

§2.

Wynajmujący wynajmuje i oddaje w użytkowanie Najemcy cały wymieniony w § 1 lokal, a Najemca bierze przedmiotowy lokal w użytkowanie.

Wraz lokalem Wynajmujący oddaje Najemcy do użytkowania urządzenia wymienione w protokole przekazania najemcy przedmiotowego lokalu.

§3.

Najemca oświadcza, że zapoznał się ze stanem technicznym lokalu i przekazanych mu urządzeń, że lokal ten i urządzenia zdatne są do użytku zgodnie z ich przeznaczeniem i nie wnosi żadnych zastrzeżeń do ich stanu technicznego.

§4.

Czynsz strony ustalają w wysokości ............................ zł (słownie )

miesięcznie, płatny z góry do dnia każdego miesiąca do rąk Wynajmującego.

§5.

Najemca wpłaca kaucję w wysokości ........................ zł. (słownie ), której odbiór

Wynajmujący niniejszym kwituje.

§ 6.

Strony ustalają, iż wszelkie koszty i opłaty związane z eksploatacją lokalu, przez czas trwania umowy, ponosić będzie Najemca.

§7.

Umowa może zostać rozwiązana przez Xxxxxxx z dwumiesięcznym wypowiedzeniem, złożonym na piśmie ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

§8.

Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji.

§9.

Umowa niniejsza została zawarta do dnia ……………………………..

§10.

Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej.

§11.

W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

………………………………. …………………………… Wynajmujący Najemca