Umowa najmu lokalu użytkowego
Umowa najmu lokalu użytkowego
zawarta w dniu ………………………… r. w Suszu, pomiędzy: Suskim Ośrodkiem Kultury;14-240 Susz, xx Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, reprezentowanym przez Dyrektora zwanym
Wynajmującym, a ………………………………z siedzibą w przy
ul………………………, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w
…………….………… pod Nr KRS …………………………………………, NIP
…………………..…………., zwanym dalej Najemcą, reprezentowanym przez:
……………………………….……………(imię i nazwisko) członka zarządu,
……………………………………………(imię i nazwisko) członka zarządu,
§ 1
Wynajmujący oświadcza, że jest użytkownikiem obiektu SOK położonego w Suszu przy Xxxxxx Xxxxxxxxxx 10 w skład którego wchodzi sala o pow.200 mkw wraz z przynależną szatnią oraz toaletami.
§ 2
Wynajmujący oddaje Najemcy do użytkowania ww. lokal wraz z wyposażeniem (lista przedmiotów zostaje załączona do niniejszej umowy w formie załącznika).
§ 3
Umowa zostaje zawarta na czas ściśle określony w dniu .................. od godz:...... do godziny
...............................
§ 4
1. Najemca zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującemu czynszu określonego w Regulaminie Wynajmu Pomieszczeń, Nagłośnienia i Wyposażenia Suskiego Ośrodka Kultury, w wysokości: 450.00zł netto, do 3 godzin udostępnienia sali. Każda następna rozpoczęta godzina -75.00 zł plus VAT
2. Czynsz będzie płatny z góry, gotówką w chwili udostępnienia sali, na podstawie rachunku wystawionego przez Wynajmującego.
§ 5
Najemca zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie na działalność prezentacyjno-handlową.
§ 6
Najemca nie będzie podnajmował lokalu osobom trzecim.
§ 7
Wynajmującemu służy prawo wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów wypowiedzenia, w przypadku:
1. Nieuregulowania kosztów najmu o których mowa w § 4 pkt. 2
2. Używania przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową lub przeznaczeniem.
§ 8
1. Pomieszczenie udostępnione Najemcy spełnia wszelkie wymogi bhp i p-poż dla budynków użyteczności publicznej.
2. Wynajmujący gwarantuje wyłączność w korzystaniu z lokalu.
3. Wynajmujący przygotuje salę pod potrzeby Najemcy zgodnie z dołączonym przez. Najemcę i uzgodnionym planem przygotowania sali.
§ 9
Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującemu w stanie niepogorszonym.
§ 10
1. Rezerwacja jest obustronnie gwarantowana. Najemca jest zobowiązany do pokrycia kosztów rezerwacji w przypadku nie pojawienia się w umówionym terminie.
§ 11
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 12
1. W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
2. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie właściwy terytorialnie dla Wynajmującego sąd.
§ 13
Umowę sporządzono w dwóch jednakowych egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wynajmujący Najemca