WZÓR UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE

Załącznik nr 3

do ogłoszenia o przetargu

WZÓR UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE

zwana dalej Umową, zawarta w Poznaniu, dnia ............................... r. pomiędzy:

Caritas Archidiecezji Poznańskiej, z siedzibą w Poznaniu (61-109) Xxxxxx, xxxx xx. Xxxxxx Xxxxxx 0 NIP: 000-00-00-000

reprezentowaną przez ks. Dyrektora Xxxxxxxxx Xxxxxx

zwaną dalej Zamawiającym

a

.......................................................................................... z siedzibą w .................................., NIP ..................... REGON ..........................................,

zwanym dalej Wykonawcą

Zamawiający i Wykonawca będą w dalszej części Umowy zwani łącznie Stronami.

§ 1

Przedmiot umowy i Oświadczenia Stron

1. Wykonawca oświadcza, iż dysponuje wykwalifikowaną kadrą posiadającą wymagane uprawnienia i doświadczenie w realizowaniu prac budowlanych, o których mowa w umowie i zobowiązuje się do jej utrzymywania w całym okresie obowiązywania niniejszej umowy.

2. Zamawiający oświadcza, że jest przygotowany organizacyjnie i zapewnia środki finansowe do realizacji Umowy oraz, że nie zagraża mu postępowanie upadłościowe lub administracyjne mogące mieć istotny wpływ na jego zobowiązania wynikające z Umowy.

3. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na przebudowie i rozbudowie (modernizacji) wraz ze zmianą sposobu użytkowania domu zakonnego na Dom Dziecka Caritas im. Św. Rodziny i placówkę opiekuńczo - wychowawczą z zapleczem socjalno - administracyjnym położonego w Lesznie przy xx. Xxxxxxxxxxxxx 0. zwanego dalej w Obiektem. Szczegółowe określenie przedmiotu Umowy stanowi projekt budowlany stanowiący Załącznik nr 1 do Umowy.

4. Wykonawca jest zobowiązany także do sporządzenia dokumentacji powykonawczej dla budowy, o której mowa w ust. 3, zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym, pozostałymi postanowieniami Umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa, Normami i zasadami wiedzy technicznej.

5. Wykonawca oświadczył, iż zapoznał się z dokumentacją projektową wymienioną w ust. 3, nie wnosi do niej zastrzeżeń i zobowiązuje się w toku wykonywania robót zgłosić Zamawiającemu stwierdzone wady projektu budowlanego, niezwłocznie po ich wykryciu oraz usunąć ujawnione wady na podstawie odrębnego porozumienia.

§ 2

Obowiązki Wykonawcy

1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z:

dokumentacją projektową, oraz standardami technicznymi oraz innymi normami określonymi przez przepisy warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane oraz warunkami technicznymi użytkowania obiektów budowlanych.

W zakresie nienormowanym przepisami i standardami określonymi powyżej Wykonawca zobowiązany jest stosować zasady sztuki i wiedzy budowlanej oraz dochowywać najwyższej zawodowej staranności. Wykonawca oświadcza iż dokonał wizji lokalnej budynku, o którym mowa w § 1 ust. 3 oraz nie wnosi do niego zastrzeżeń innych niż zostaną ujęte w protokole przekazania placu budowy, z tym obostrzeniem, że na dzień podpisania niniejszej umowy Wykonawca nie stwierdził przeszkód uniemożliwiających lub znacznie utrudniających wykonanie prac będących przedmiotem niniejszej umowy.

2. Wykonawca zobowiązuje się:

1. dokonać – przed przystąpieniem do realizacji Robót – weryfikacji wszelkiej odnośnej dokumentacji dotyczącej przedmiotu Umowy i uzyskanie wszelkich niezbędnych informacji - tak, aby wykluczyć ewentualne błędy i nieścisłości - oraz przeprowadzenie wizji lokalnej terenu budowy;

2. bezzwłocznie usuwać wady wskazane przez Zamawiającego

3. terminowo wykonać przedmiot Umowy oraz terminowo wykonywać inne obowiązki określone w Umowie ,

4. przestrzegać przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy („BHP”) oraz ochrony przeciwpożarowej oraz ochrony środowiska,

5. umożliwić, o każdym czasie, przedstawicielowi Zamawiającego przeprowadzenie technicznej kontroli wykonywanych prac.

6. prowadzić dokumentację wykonywanych robót, tj.: dokonywać wpisów w dzienniku budowy o ile jego prowadzenie będzie konieczne, sporządzać protokoły pomiarów i badań, kompletować świadectwa materiałowe, atesty, deklaracje zgodności, protokoły odbioru, dokonywać dokumentacji fotograficznej prac ulegających zanikowi bądź ulegających zakryciu w toku prac budowlanych itp., które w komplecie należy przedstawić Zamawiającemu po zakończeniu prac,

7. zapewnić kompetentne kierownictwo oraz silę roboczą, w szczególności zapewnienia objęcia funkcji kierownika robót przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia i niezbędne doświadczenie oraz zapewnienie terminowego i rzetelnego wykonywania wszelkich obowiązków ciążących na kierowniku robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego;

8. zapewnić materiały, właściwy sprzęt, inne urządzenia oraz wszelkie niezbędne środki do wykonania przedmiotu umowy oraz usunięcia ewentualnych wad,

9. uczestniczyć w spotkaniach i naradach koordynacyjnych;

10. stale utrzymywać, podczas realizacji prac, porządek na całym placu budowy, zapewnić ogólny dozór placu budowy, zebranie i wywóz odpadów (w tym gruzu) należących do Wykonawcy i ich utylizacja w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, zapewnienie zgodnego z zasadami ochrony środowiska unieszkodliwienia odpadów, których nie udało się poddać odzyskowi, z uwzględnieniem stosownych przepisów prawa obowiązującego;

11. zlikwidować zaplecze Wykonawcy oraz uporządkować teren budowy po zakończeniu robót objętych Przedmiotem Umowy, w terminie nie późniejszym niż 7 dni od daty podpisania protokołu Odbioru Końcowego robót Wykonawcy i przekazać Zamawiającemu placu budowy we wskazanym powyżej terminie;

12. usunąć z terenu budowy, nie później niż w dacie odbioru końcowego robót wszelkich niewykorzystanych materiałów i sprzętu;

7. informować przedstawiciela Zamawiającego, o konieczności wykonania robót dodatkowych niezwłocznie od dnia stwierdzenia konieczności ich wykonania, a także o wszelkich innych wiadomych Wykonawcy okolicznościach, które mogą mieć wpływ na wykonanie Umowy,

8. uzyskać zgodnie z § 14 Umowy każdorazowej uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego na eksponowanie jakichkolwiek oznaczeń, komunikatów lub innych informacji, poza przewidzianymi wprost postanowieniami Umowy lub przepisami prawa obowiązującego na terenie budowy i w jego otoczeniu;

9. informować przedstawiciela Zamawiającego o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu. Roboty zanikające będą dokumentowane fotograficznie i do wglądu na życzenie przedstawiciela Zamawiającego. Jeżeli Wykonawca nie dopełni tego obowiązku zobowiązany będzie odkryć roboty bądź wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt.

Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i urządzenia stanowiące własność Wykonawcy i osób trzecich, którymi Wykonawca posługuje się przy realizacji inwestycji.

7. Wykonawca może podzlecać wykonanie robót będących przedmiotem niniejszej umowy podwykonawcom wyłącznie po uzyskaniu odrębnej pisemnej zgody Zamawiającego. Wykonawca odpowiada za ich działanie lub zaniechanie jak za swoje własne.

8. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów określonych w projekcie budowlanym lub pisemnie uzgodnionych z Zamawiającym. Zastosowane materiały i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania oraz muszą posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. Dokumenty wymagane w tym zakresie będą każdorazowo udostępniane przedstawicielom Zamawiającego, a po zrealizowaniu przedmiotu umowy przekazane Zamawiającemu jako jeden z elementów dokumentacji powykonawczej budowy.

9. przejąć teren budowy,

10. uzgadniać wprowadzane z inicjatywy Wykonawcy zmian materiałowych, standardu wykonania oraz zmian projektowych, po uzyskaniu pozytywnej opinii projektanta,

11. pełnić funkcje koordynacyjne w stosunku do dostawców i podwykonawców własnych (w tym koordynować prace projektowe w ramach Dokumentacji Wykonawczej),

12. zgromadzić i przekazać Zamawiającemu komplet certyfikatów, atestów, deklaracji zgodności, specyfikacji technicznych, aktualnych aprobat technicznych oraz gwarancji jakości odnoszących się do materiałów użytych w ramach wykonanych robót;

13. przekazać Zamawiającemu oświadczenia o zagospodarowaniu odpadów zgodnie z ustawą o ochronie środowiska;

14. naprawiania szkód wynikłych w toku prowadzenia robót oraz pokrycia kosztów zniszczonych z winy Wykonawcy materiałów,

15. usuwania wszelkich usterek stwierdzonych w trakcie odbiorów robót, w terminach
    technicznie i organizacyjnie uzasadnionych,

16. przygotowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej

17. Wykonawca zobowiązuje się poddać kontroli w zakresie wskazanym powyżej, a naruszenie wskazanych powyżej obowiązków uprawnia Zamawiającego do wstrzymania prac z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, do czasu usunięcie nieprawidłowości.

§ 3

Obowiązki Zamawiającego

1. Dla potrzeb budowy Zamawiający udostępni Wykonawcy remontowany budynek oraz w ramach odrębnych uzgodnień, o ile będzie to konieczne, teren dla usytuowania zaplecza techniczno-socjalnego budowy. Przekazanie budynku nastąpi za protokołem określającym stan uporządkowania terenu, podpisanym przez obie strony umowy.

2. Zamawiający zobowiązuje się do współpracy z Wykonawcą w zakresie realizacji niniejszej Umowy.

3. Do obowiązków Zamawiającego należy:

   1. przekazanie Wykonawcy terenu realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie protokołu podpisanego przez Xxxxxx,

   2. przekazanie Wykonawcy wszelkich istotnych informacji mogących mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu Umowy,

   3. terminowe przeprowadzenie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu (jeżeli takie będą mieć miejsce),

   4. terminowe przeprowadzenie odbioru końcowego przedmiotu Umowy po jego wykonaniu,

   5. terminowa płatność wynagrodzenia Wykonawcy.

§ 4

Wykonanie prac

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać swoje prace w stałym porozumieniu z Zamawiającym

2. Osobą reprezentującą Zamawiającego w trakcie realizacji będzie:

-…………………… – tel. ………….. .; e-mail: ……………………..

Osobą reprezentującą Wykonawcę w trakcie realizacji będzie

-………………… tel. tel. ………….. .; e-mail: ……………………..

3. Obie strony umowy będą się na bieżąco, wzajemnie i bezpośrednio informować się o istotnych zdarzeniach dotyczących inwestycji. W przypadku wszelkich zdarzeń mających istotny wpływ na przedmiot niniejszej umowy, powiadomienia muszą mieć charakter pisemny.

§ 5

Terminy realizacji

1. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:

   1. rozpoczęcie prac, po podpisaniu protokołu przekazania obiektu Wykonawcy, nastąpi w dniu ………….2016 roku,

   2. zakończenie prac nastąpi najpóźniej z dniem 31.12.2017 roku

Szczegółowy harmonogram prac został określony w Harmonogramie rzeczowo – finansowym stanowiącym Załącznik nr 2 do Umowy.

2. Ustalone umową terminy realizacji przedmiotu umowy ulegają odpowiednio wydłużeniu w następujących przypadkach:

   1. jeżeli strony w formie pisemnego aneksu uzgodniły zmianę dat w przyjętym harmonogramie realizacyjnym lub,

   2. w razie wystąpienia czynników tzw. siły wyższej, uniemożliwiających prowadzenie danego rodzaju prac objętych niniejszą umową, wyłącznie w sytuacji, gdy Wykonawca z uwagi na etap prac, nie może prowadzić w czasie wystąpienia tych czynników innych czynności wchodzących w zakres niniejszej umowy. Do czynników tzw. „siły wyższej” zalicza się x.xx. klęski żywiołowe, wojny, występujące przerwy w dostawie energii elektrycznej dłuższe niż 5 dni. Przerwy w pracach budowlanych z powodu w/w czynników będą dokumentowane odpowiednimi wpisami w Dzienniku Budowy, lub w innej formie pisemnej

   3. Jeżeli nastąpi konieczność wykonania robót dodatkowych, które mają wpływ na termin zakończenia robót

   4. Jeśli działania Zamawiającego, brak decyzji lub ich wstrzymanie będą miały wpływ na przebieg prac.

3. Strony nie przewidują żadnego dodatkowego wynagrodzenia ani innych świadczeń należnych Wykonawcy z tytułu wcześniejszego wykonania robót lub ich poszczególnych etapów w stosunku do terminów określonych w ustępach poprzedzających.

§ 6

Wynagrodzenie i rozliczenia finansowe

1. Za zgodne z Umową wykonanie wszystkich świadczeń określonych w Umowie, Wykonawca otrzyma Wynagrodzenie w łącznej wysokości  ........................... zł netto (słownie złotych netto: ................................... ) plus podatek od towarów i usług tj. ............................ złotych brutto.

2. Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i – z zastrzeżeniem wyjątków określonych w Umowie nie podlega zmianom. Wynagrodzenie obejmuje należności za wszystkie świadczenia Wykonawcy (w tym Podwykonawców) określone w Umowie.

3. Wykonawca zobowiązuje się do pokrycia kosztów dostawy wody, dostawy energii, wyznaczenia Wykonawcy miejsca na posadowienie stosownego do potrzeb zaplecza technicznego i socjalnego na czas wykonywania Robót i miejsca składowania odpadów oraz pokrycia części kosztów ubezpieczeń budowy, łącznie do wysokości 0,2 % wartości Wynagrodzenia netto określonego w § 6 ust. 1 Umowy. Koszty te będą płatne na podstawie stosownych dokumentów księgowych dostarczonych przez Zamawiającego. Koszty zostaną wyliczone na podstawie dokumentów rozliczeniowych otrzymanych przez Zamawiającego od dostawcy mediów.

4. Wynagrodzenie pokrywa wszystkie koszty poniesione przez Wykonawcę w celu prawidłowego i terminowego zrealizowania prac objętych Umową, a w szczególności związane z:

1. wykonaniem dokumentacji powykonawczej (w tym z jej uzgodnieniem, doprecyzowaniem, zmianami itp.);

2. uzyskaniem wszelkich koniecznych uzgodnień, opinii, certyfikatów, ekspertyz;

3. daninami publicznymi, w tym z podatkami, opłatami celnymi i przewozowymi;

4. prowadzeniem prac w niesprzyjających warunkach atmosferycznych z wyłączeniem warunków opisanych jako siła wyższa;

5. przeprowadzeniem wszelkich wymaganych przez postanowienia Umowy, stosowne Normy i przepisy prawa obowiązującego prób, testów, badań;

6. dostarczeniem wszelkich niezbędnych materiałów do wykonania przedmiotu Umowy w pełnym zakresie robót;

7. dostarczeniem wszelkich polis ubezpieczeniowych wymaganych na podstawie Umowy;

8. przestojem lub koniecznością zawieszenia wykonania robót z wyłączeniem przestojów lub zawieszeniem spowodowanych przez Zamawiającego

5. Wykonawca oświadcza niniejszym, że wynagrodzenie zostało skalkulowane na bazie jego pełnej wiedzy o terenie budowy i obejmuje wszelkie ryzyka wynikające z przewidywalnego wpływu czynników niezależnych od Stron (w tym zmian warunków pogodowych z wyłączeniem siły wyższej).

6. Wartość wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu konieczności wykonania robót dodatkowych obliczana będzie na podstawie przedstawionego i zaaprobowanego pisemnie przez Zamawiającego kosztorysu przed rozpoczęciem prac dodatkowych.

§ 7

Warunki płatności

1. Wykonawca po zakończeniu etapu prac wedle Harmonogramu przedstawi Zamawiającemu protokół odbioru częściowego, który poza innymi wymaganiami określonymi w Umowie potwierdzać będzie stan zaawansowania wszystkich robót objętych Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym w dacie sporządzenia takiego protokołu, opatrzony podpisami osób umocowanych w tym zakresie do reprezentacji Wykonawcy i Zamawiającego.

2. Forma protokołu zostanie uzgodniona pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym w ciągu 7 dni od podpisania Umowy. Zamawiający w ciągu 3 (trzech) dni od otrzymania protokołu, o którym mowa w ust. 1, sprawdzi go i zgłosi uwagi, dokona korekt lub zatwierdzi i przekaże Wykonawcy.

3. Dokumentem potwierdzającym prawo Wykonawcy do otrzymania wynagrodzenia będzie zaakceptowany przez Zamawiającego protokół odbioru częściowego. Protokół odbioru częściowego stanowił będzie podstawę do wystawienia faktury. W przypadku, w którym w ramach danego etapu robót określonego w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym sporządzanych jest kilka protokołów częściowych Wykonawca nabywa prawo do otrzymania wynagrodzenia po podpisaniu ostatniego protokołu sporządzanego w ramach danego etapu robót.

4. Do protokołu, o którym mowa w ust. 1 muszą być dołączone oświadczenia podwykonawców (na których pracę wyraził wcześniej zgodę zamawiający w trybie określonym w § 2 ust. 2 pkt j Umowy) podpisane w każdym przypadku przez osoby upoważnione do reprezentowania danego podwykonawcy. Oświadczenie podwykonawcy powinno potwierdzać w sposób jednoznaczny, że wszelkie należności, do których uiszczenia na jego rzecz zobowiązany jest Wykonawca w związku z powierzeniem temu podwykonawcy realizacji określonych elementów robót, wymagalne najpóźniej w dniu sporządzenia protokołu, o którym mowa w ust. 1, zostały w całości uregulowane przez Wykonawcę.

5. Termin zapłaty części Wynagrodzenia należnej Wykonawcy wedle faktury, o której mowa w ust. 1 powyżej, ustala się na ………………. (słownie: ……………….) dni - od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowej pod względem formalnym i merytorycznym faktury wystawionej przez Wykonawcę. Płatności następować będą w formie przelewu na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę w odnośnej fakturze.

6. Po zaistnieniu dokonaniu odbioru końcowego, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu szczegółowe rozliczenie końcowe robót objętych Przedmiotem Umowy.

7. W terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania rozliczenia, o którym mowa w ust. 6 powyżej, Zamawiający dokona weryfikacji rozliczenia.

8. W oparciu o zaakceptowane rozliczenie, o którym mowa w ust. 7 powyżej, Wykonawca wystawi i przedłoży Zamawiającemu do zapłaty stosowną fakturę, opiewającą na pozostałą część Wynagrodzenia niezafakturowaną przez Wykonawcę, należną mu wedle postanowień Umowy. Faktura płatna będzie w terminie ……………….. (słownie: ……………..) dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu. Za dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego.

§ 8

Dokumentacja powykonawcza

1. Dokumentacja powykonawcza (zwana dalej Dokumentacją) powinna zostać opracowana przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i dokumentować stan faktyczny wykonania robót.

2. Dokumentacja powinna zawierać:

1. projekt powykonawczy,

2. atesty, certyfikaty, dopuszczenia do stosowania w Polsce dla materiałów i innych wyrobów,

3. gwarancje jakości, udzielone przez producentów, dystrybutorów, Wykonawcę, podwykonawców dla materiałów, urządzeń i wyposażenia;

4. wszelkie inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

3. Dokumentacja wykonywana będzie i przekazana przez Wykonawcę Zamawiającemu po zakończeniu prac.

4. Dokumentacja powinna zostać przekazana Zamawiającemu przez Wykonawcę, utrwalona w formie wydruku (tekst i rysunki) oraz zgodnego z nimi zapisu elektronicznego na nośniku CD w formacie AutoCAD oraz *.pdf. Wykonawca przekaże Zamawiającemu po 4 komplety dokumentacji w obu przewidzianych wyżej formach jej utrwalenia.

§ 9

Gwarancja i zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1. Na wykonane roboty budowlane Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji ………………….. miesięcznej, na urządzenia i materiały zgodnej z kartą gwarancyjną producenta liczonej od następnego dnia, po dacie podpisania przez strony, końcowego protokołu odbioru przedmiotu umowy, a w przypadku pojawienia się w nim usterek od daty ich usunięcia.

2. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu usunięcia wad i usterek rozciąga się na elementy robót powierzone do wykonania podwykonawcom, bez względu na istnienie i treść stosunków prawnych wiążących ich z Wykonawcą.

3. W czasie trwania gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do dokonywania na swój koszt napraw wad i usuwania usterek powstałych podczas zwykłej eksploatacji oddanych do użytku obiektów, a także ujawnionych podczas eksploatacji wad materiałów i wykonawstwa oraz ponoszenia wszelkich innych kosztów z tytułu napraw gwarancyjnych w terminie 7 dni roboczych od skutecznego powiadomienia Wykonawcy o takiej konieczności przy czym powiadomienie powinno zostać dokonane przy użyciu poczty elektronicznej, faxu lub w formie pisemnej na adres siedziby Wykonawcy. Gwarancja nie obejmuje uszkodzeń związanych z normalnym zużyciem materiałów.

4. W przypadku powstania uszkodzeń mogących spowodować znaczne szkody, bądź grożących życiu i zdrowiu Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przystąpienia do usuwania tych uszkodzeń bądź zabezpieczenia uszkodzeń umożliwiających prawidłowe funkcjonowanie Obiektu, lecz nie później niż w ciągu 24 godzin od chwili zgłoszenia ich powstania.

5. W przypadku, gdy:

   1. termin wskazany w ust. 4 nie zostanie dochowany, a także w przypadku wystąpienia siły wyższej

   2. ujawnione wady będą miały charakter nieusuwalny (rozumiany jako brak obiektywnej, technicznej możliwości ich usunięcia), lub

   3. Wykonawca z jakichkolwiek innych przyczyn nie usunie zgłoszonych mu Wad w terminie zakreślonym mu w tym celu przez Zamawiającego, lub

   4. Wady już uprzednio zgłaszane Wykonawcy ujawnią się ponownie i nie zostaną usunięte pomimo zawiadomienia Wykonawcy na piśmie o ponownym wystąpieniu tychże Wad, w terminie zakreślonym Wykonawcy w treści odnośnego zawiadomienia, przy zachowaniu postanowień ust. 8 poniżej,

Zamawiający może – wedle swojego wyłącznego uznania:

1. dokonać usunięcia wad usuwalnych staraniem własnym lub powierzyć to usunięcie osobie trzeciej na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy w ramach wykonawstwa zastępczego, bez konieczności uzyskania przez niego sądowego upoważnienia, jeżeli Zamawiający uzna to za niezbędne, na co niniejszym Wykonawca wyraża zgodę i upoważnia Zamawiającego do powyższego wykonania zastępczego albo

2. żądać obniżenia wynagrodzenia, w tym również zwrotu przez Wykonawcę odpowiedniej części wynagrodzenia już mu uiszczonego. Kwota, jaką wyrażać się będzie w takim przypadku wartość roszczenia Zamawiającego (tj. kwota, o jaką obniżone zostanie wynagrodzenia lub której zwrotu Zamawiający może żądać od Wykonawcy) odpowiadać będzie proporcji, w jakiej w danym momencie wartość budynku, o którym mowa w § 1 ust. 3 (uwzględniając odnośne wady) pozostaje do jego potencjalnej wartości w stanie wolnym od wad. W opisanym przypadku wyceny roszczenia dokona niezależny rzeczoznawca wskazany zgodnie przez Xxxxxx.

1. Wykonawca zobowiązany jest bezzwłocznie zgłosić Zamawiającemu fakt usunięcia wad bądź usterek. Zgłoszenie określa dokładnie usunięte wady oraz usterki i – w miarę potrzeb – technologię zastosowaną dla ich usunięcia. Po otrzymaniu wspomnianego zgłoszenia, Zamawiający wskaże osoby, które w jego imieniu przeprowadzą kontrolę skutków działań podjętych przez Wykonawcę oraz czas, w jakim się ona odbędzie. Wyniki takiej kontroli zostaną każdorazowo potwierdzone stosownym pisemnym protokołem, opatrzonym podpisami należycie umocowanych przedstawicieli Zamawiającego oraz Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kompletną dokumentację wszelkich przeprowadzonych robót i materiałów, urządzeń lub wyposażenia zastosowanych dla usunięcia odnośnych wad oraz usterek, w zakresie odpowiadającym przewidzianemu Umową dla dokumentacji powykonawczej robót oraz materiałów.

2. Ciążący na Wykonawcy obowiązek usunięcia wad obejmuje również ujemne skutki ich wystąpienia. W szczególności, Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wykazanych i udokumentowanych szkód (w pełnym wymiarze), jakie Zamawiający lub osoby trzecie poniosły w następstwie wystąpienia wad lub usterek. Usunięcie wad, także w ramach wyznaczonego w tym celu terminu, nie wyłącza odpowiedzialności Wykonawcy za wykazane szkody (w pełnym wymiarze) poniesione przez Zamawiającego w związku z ich ujawnieniem, w zakresie, w jakim w oparciu o kryteria obiektywne możliwe jest wykazanie faktu powstania takich szkód, ich wymiaru i związku przyczynowo-skutkowego zachodzącego pomiędzy ich wystąpieniem a faktem ujawnienia się wady.

§ 10

Gwarancja ubezpieczeniowa lub bankowa, ubezpieczenie

1. Jako zabezpieczenie należytego wykonania umowy oraz gwarancji – wykonawca, wniesie zabezpieczenie w postaci gwarancji bankowej o wysokości 5% wartości Umowy. Wykonawca dostarczy gwarancję Zamawiającemu najpóźniej w terminie 90 dni od dnia zawarcia Umowy.

2. Gwarancja bankowa stanowić będzie nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie jej wystawcy wobec Zamawiającego do zapłaty – na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego - wszelkich kwot, jakimi wyrażać się będą roszczenia majątkowe kierowane przez Zamawiającego przeciw Wykonawcy na gruncie Umowy lub w związku z jej zawarciem i wykonaniem. Beneficjentem Gwarancji bankowej będzie Zamawiający.

3. Gwarancja Bankowa usunięcia wad i usterek zachowa moc wiążącą wobec jej wystawcy stosownie do okresów gwarancyjnych określonych niniejszą Umową.

4. Prawa wynikające dla Zamawiającego z gwarancji bankowej podlegać będą przeniesieniu bez konieczności przenoszenia praw wynikających dla Zamawiającego z Umowy. Jeżeli do przeniesienia praw z gwarancji bankowej niezbędna będzie zgoda banku (wystawcy), Wykonawca zobowiązany będzie doprowadzić do jej wyrażenia przez ten bank, w formie stosownego pisemnego oświadczenia, nie później niż z chwilą przedstawienia Gwarancji Ubezpieczeniowej Zamawiającemu

5. Zamawiający może żądać wypłaty na podstawie gwarancji bankowej, jeżeli jakakolwiek kwota należna Zamawiającemu od Wykonawcy nie zostanie zapłacona w terminie, a w szczególności, gdy Zamawiający poniesie jakąkolwiek szkodę wynikającą z niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę jego zobowiązań wynikających z Umowy, zaś Wykonawca nie zapłaci Zamawiającemu należnej mu kwoty w terminie 14 (czternastu) dni od otrzymania pisemnego wezwania od Zamawiającego. Jeżeli zaspokojenie się w powyższy sposób z gwarancji bankowej nie będzie możliwe, Zamawiający będzie uprawniony do żądania od Wykonawcy zapłaty odpowiednich kwot.

6. Przed zgłoszeniem żądania zapłaty z gwarancji bankowej, Zamawiający każdorazowo poinformuje Wykonawcę o przyczynach, z których wynika roszczenie, które zamierza zaspokoić z gwarancji i kwocie takiego roszczenia.

7. Zamiast gwarancji bankowej Wykonawca może dostarczyć Zamawiającemu gwarancję ubezpieczeniową wystawioną na zasadach określonych w Umowie dla gwarancji bankowej.

8. Na uzasadnioną prośbę Wykonawcy Zamawiający może zwolnić Wykonawcę z obowiązku przedłożenia gwarancji ubezpieczeniowej lub bankowej. W takim wypadku Zamawiający może zażądać ustanowienia zabezpieczenia w innej formie, przy czym wartość zabezpieczenia odpowiadać będzie co najmniej 5% wartości Umowy określonej w § 6 ust.1.

9. Wykonawca zobowiązuje się posiadać i utrzymywać w mocy, w okresie obowiązywania niniejszej umowy ubezpieczenie na następujących zasadach:

1. Wykonawca zobowiązany jest ubezpieczyć na własny koszt mienie znajdujące się na placu budowy oraz prace wykonywane zgodnie z opisem przedmiotu Umowy, przy czym ubezpieczonym będą Zamawiający i Wykonawca.

2. Wykonawca zobowiązany jest również ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez niego działalności gospodarczej oraz wykonywanych robót budowlanych objętych niniejszą umową, za wszelkie szkody majątkowe i osobowe, za które mógłby ponosić odpowiedzialność. Wysokość sumy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej winna wynosić co najmniej 2.000.000,00 zł. (dwóch milionów złotych)

3. Kopia ważnych polis winna zostać dostarczona Zamawiającemu najpóźniej 30 dni po przekazaniu placu budowy.

§ 11

Odbiory zadań

1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów:

   1. robót zanikających lub ulegających zakryciu, polegające na ocenie ilości i jakości robót, których ocena nie byłaby możliwa, w toku dalszej realizacji przedmiotu umowy,

   2. odbiory częściowe,

   3. końcowy - polegający na ilościowej i jakościowej ocenie wykonanych robót.

2. Odbiory, o których mowa w ust. 1 podpunkt a będą dokonywane nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty pisemnego lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, za potwierdzeniem odbioru, na adres wskazany w § 4 ust. 2 zgłoszenia gotowości do odbioru przez Kierownika Budowy. Strony ustalają, że każdorazowo z przebiegu czynności odbiorowych sporządzone zostaną protokoły określające wszystkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru .

3. Po zakończeniu każdego kolejnego etapu robót, które określone zostały w Harmonogramie rzeczowo – finansowym, stanowiącego przedmiot Odbioru Częściowego, Wykonawca zgłasza Zamawiającemu na piśmie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, za potwierdzeniem odbioru, na adres wskazany w § 4 ust. 2 gotowość takiego zakończonego etapu robót do odbioru częściowego, o której to gotowości na piśmie Zamawiający informuje inspektora nadzoru. Zamawiający oraz inspektor nadzoru są zobowiązani do przystąpienia do czynności odbioru częściowego etapu robót objętych zgłoszeniem, w ciągu 2 (dwóch) dni roboczych – w przypadku odbioru częściowego elementów robót wykonanych w zakresie stanu surowego lub 3 (trzech) dni roboczych w przypadku odbioru częściowego wszelkich pozostałych elementów robót.

4. Jeżeli w wyniku przeprowadzonych czynności odbioru częściowego, inspektor nadzoru zgłosi jakiekolwiek uzasadnione zastrzeżenia co do wykonania elementów robót stanowiących przedmiot danego odbioru częściowego (w szczególności co do stwierdzonych wad), zastrzeżenia te zostaną opisane w odnośnym protokole odbioru częściowego, wraz z adnotacją, że Inspektor Nadzoru odmawia odbioru częściowego przedmiotowych elementów robót i wskazaniem terminu, służącego Wykonawcy na usunięcie przyczyn takich zastrzeżeń oraz ponowne zgłoszenie gotowości tych elementów robót do odbioru częściowego. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia w terminie ustalonym przez Strony przyczyn zgłoszonych zastrzeżeń w terminie zakreślonym mu w tym celu wskazanym przez inspektora nadzoru w treści odnośnego protokołu odbioru częściowego, i doprowadzenia tych elementów robót do stanu oczekiwanego przez Zamawiającego i zgodnego z treścią zobowiązań Wykonawcy wynikających z Umowy.

5. W razie braku zastrzeżeń Inspektora Nadzoru co do wykonania elementów robót stanowiących przedmiot odbioru częściowego, Wykonawca i Zamawiający podpisują protokół potwierdzający dokonanie odbioru częściowego tego elementu robót.

6. W przypadku zakrycia określonych elementów robót przed ustalonym terminem odbioru częściowego lub odbioru końcowego i nie zgłoszenia tych elementów robót do odbioru robót ulegających zakryciu, Zamawiający ma prawo żądać odkrycia tych elementów robót. W tym przypadku koszty odkrycia, a także ponownego zakrycia lub wykonania robót poniesie Wykonawca.

7. Po zakończeniu wszystkich robót objętych przedmiotem umowy, wykonaniu wszystkich przeglądów, badań, prób, rozruchów i sprawdzeń wymaganych Umową i obowiązującymi w tym zakresie przepisami, jak również po przygotowaniu kompletu dokumentów potrzebnych do dokonania odbioru końcowego, Wykonawca dokona wpisu w dzienniku budowy o gotowości do odbioru końcowego robót objętych Umową. Wpis ten zostanie potwierdzony pisemnym oświadczeniem inspektora nadzoru, o gotowości do odbioru końcowego robót objętych Umową, o ile wyniki przeprowadzonych przez niego czynności potwierdzą taki stan robót.

8. Po potwierdzeniu wpisu, o którym mowa w ust. 7 powyżej, Wykonawca zawiadomi o tym Zamawiającego na piśmie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, za potwierdzeniem odbioru, na adres wskazany w § 4 ust. 2.

9. Zamawiający, w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia dokonania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 8, przystąpi do czynności odbiorowych, które zostaną zakończone sporządzeniem protokołu końcowego podpisanym przez Strony.

10. Protokół odbioru końcowego będzie zawierał listę stwierdzonych wad i usterek ze wskazaniem, które z nich mają charakter istotny oraz ustalenia Stron co do dalszego postępowania, a w szczególności co do terminu i ewentualnie sposobu usunięcia wad i usterek wraz z ewentualnymi skutkami ich wystąpienia. Ustalenia Protokołu Odbioru Końcowego są w powyższym zakresie wiążące dla Wykonawcy.

11. Po upływie wyznaczonego przez Strony terminu zakreślonego Wykonawcy zgodnie z postanowieniami ust. 9 powyżej w celu usunięcia wad istotnych, Zamawiający ponownie przystąpi do odbioru końcowego. W przypadku, gdy w toku czynności ponownego odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że wady określone w protokole nie zostały skutecznie usunięte, Zamawiający może powierzyć usunięcie wad i usterek osobie trzeciej, na koszt i ryzyko Wykonawcy. Powyższe uprawnienie nie uchybia innym uprawnieniom przysługującym Zamawiającemu na podstawie Umowy lub przepisów prawa. Zamawiającemu nie przysługuje prawo do zlecenia usunięcia wad i usterek osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy, w przypadku wad i usterek wynikających z niezgodnego z przeznaczeniem użytkowania Obiektu, lub wprowadzania bez uzgodnienia z Wykonawcą zmian w konstrukcji Obiektu.

12. Zakończenie czynności odbioru końcowego następuje z chwilą podpisania, przez Inspektora Nadzoru a następnie przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego potwierdzającego, że Zamawiający dokonuje odbioru końcowego, w tym również w przypadku, gdy protokół taki zawiera zastrzeżenia, które nie odnoszą się jednak do wad wykluczających w opinii Zamawiającego możliwość uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Skutek odbioru końcowego powstaje z chwilą podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego.

13. Powstanie skutku odbioru końcowego nie zwalnia Wykonawcy ani właściwych osób trzecich (odpowiedzialnych z tytułu gwarancji jakości, udzielonych w odniesieniu do Materiałów) z odpowiedzialności z tytułu gwarancji jakości lub gwarancji należytego wykonania.

14. Po zakończeniu czynności odbioru końcowego Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego usunięcia z terenu budowy wszelkich materiałów, sprzętu i innych rzeczy, z których korzystał w trakcie realizacji Umowy, a które nie wchodzą w zakres robót objętych Umową oraz do usunięcia wszelkich własnych odpadów z terenu budowy i terenów pobliskich.

15. Wykonawca zastrzega sobie prawo wezwania do udziału w czynnościach odbiorowych przedstawiciela dostawcy materiałów i technologii użytych do wykonania przedmiotu umowy.

16. Odbiór końcowy będzie uzależniony od przekazania Zamawiającemu wszelkich atestów, dopuszczeń do obrotu i stosowania użytych materiałów, certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatów zgodności z Polską Normą aprobat technicznych i innych dokumentów wymaganych do uzyskania pozytywnych opinii uprawnionych organów administracji, które umożliwią złożenie wniosku o wydanie decyzji – pozwolenie na użytkowanie o ile taka decyzja będzie wymagana.

§ 12

1. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia innym podmiotom, Wykonawca zobowiązuje się do koordynacji prac wykonywanych przez te podmioty i ponosi przed Zamawiającym odpowiedzialność za należyte wykonanie zadań stanowiących przedmiot zamówienia niniejszej Umowy oraz za dokonanie rozliczenia z tymi podmiotami oraz odpowiada za jakość i terminowość prac przez nich wykonanych, tak jak za działania własne.

2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania i zaniechania Podwykonawców.

3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania, uchybienia i zaniedbania swoich podwykonawców, tak jak gdyby były to działania, uchybienia lub zaniedbania samego Wykonawcy.

4. Niewykonanie jakiejkolwiek części umowy przez podwykonawcę nie zwalnia Wykonawcy z jego zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.

5. Zatrudnienie Podwykonawcy, jego zmiana lub zmiana zakresu zadań mu powierzonych w trakcie realizacji zamówienia, dopuszczalna jest wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego.

6. Wykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo w związku z realizacją przedmiotu niniejszej umowy, jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy. Zamawiający w terminie 7 dni od daty otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo ma prawo wnieść do niej zastrzeżenia. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń przez Zamawiającego do przedłożonego projektu umowy w w/w terminie, uważa się za jego akceptację.

7. Wykonawca jest zobowiązany na każdorazowe żądanie Zamawiającego do przedstawienia kopii umowy z podwykonawcą potwierdzonej za zgodność z oryginałem.

8. W przypadku realizacji części przedmiotu umowy, z udziałem podwykonawców, wypłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi po przedstawieniu pisemnych oświadczeń podwykonawców, że na dzień wystawienia faktury Wykonawca nie zalega z płatnościami wobec podwykonawców.

§ 13

Odstąpienie od umowy

1. Zamawiający może według własnego uznania może wypowiedzieć Umowę albo od niej odstąpić w następujących przypadkach:

   1. wydania postanowienia o wszczęciu postępowania upadłościowego układowego lub likwidacyjnego w stosunku do Wykonawcy,

   2. nie rozpoczęcia przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego, realizacji robót, jeżeli opóźnienie ustalonego terminu rozpoczęcia robót oznaczonego przekracza 3 dni,

   3. opóźnienia wykonywania robót, jeśli opóźnienie to przekracza 15 dni w odniesieniu do ustalonego terminu,

   4. wadliwego wykonywania robót albo sprzecznego z Umową lub naruszenia innych obowiązków określonych w Umowie, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczenia mu w tym celu 7dniowego terminu.

Odstąpienie od umowy albo jej wypowiedzenie następuje poprzez pisemne, pod rygorem nieważności, skutecznie doręczone oświadczenie Zamawiającego zawierające uzasadnienie odstąpienia.

2. Zamawiającemu przysługuje prawo rozwiązania niniejszej ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, w którym w terminie 90 dni od dnia zawarcia Umowy nie zostanie mu udzielona dotacja na realizację przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 3. Rozwiązanie niniejszej umowy w powyższym trybie powinno być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

3. Wykonawca może odstąpić od umowy w przypadkach:

   1. Wydania postanowienia o wszczęciu postępowania upadłościowego lub układowego lub likwidacyjnego w stosunku do Zamawiającego,

   2. Zaistnienia opóźnienia zapłaty, uznanego przez Zamawiającego, wynagrodzenia Wykonawcy, przekraczającego 45 dni w stosunku do terminu płatności wynikającego z Umowy.

Odstąpienie od umowy następuje poprzez pisemne, pod rygorem nieważności, skutecznie doręczone oświadczenie Wykonawcy zawierające uzasadnienie odstąpienia.

4. W razie rozwiązania Umowy, Strony sporządzą protokół inwentaryzacji wykonanych prac oraz prac w toku na dzień rozwiązania i na tej podstawie dokonają rozliczenia.

5. W razie rozwiązania, Zamawiający jest obowiązany do zapłaty wynagrodzenia za prace określone w protokole inwentaryzacji, o którym mowa w § 12 ust. 4 oraz do odbioru prac w toku. Płatność z tytułu w/w czynności Zamawiający dokona w terminie 21 dni od dnia odstąpienia od Umowy, z zastrzeżeniem, że w wypadku braku osiągnięcia porozumienia pomiędzy Stronami co do wartości robót i prac w toku, uznanie kwot oraz ich płatność za odbiory robót i robót w toku nastąpi dopiero po pisemnym stwierdzeniu przez niezależnego rzeczoznawcę (biegłego sądowego) wyznaczonego przez Zamawiającego, że elementy te są prawidłowe. Koszty związane z wynagrodzeniem rzeczoznawcy (biegłego sądowego) ponosi strona nie mająca racji w sporze.

6. W przypadku rozwiązania Umowy, Wykonawca niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni, uporządkuje Obiekt.

§ 14

Poufność

1. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania poufności co do wszelkich Informacji poufnych dotyczących Zamawiającego w okresie obowiązywania Umowy jak również przez 3 lat po zakończeniu jej obowiązywania. Informacje poufne w rozumieniu Umowy oznaczają wszelkie informacje dotyczące stosowanych przez Zamawiającego w działalności praktyk i metod, podmiotów współpracujących, dostawców, cen oraz strategii cenowych, produktów, planu rozwoju produktów, strategii marketingowych, zezwoleń posiadanych przez Zamawiającego, umów zawieranych z osobami trzecimi oraz wszelkie inne informacje, jakie Zamawiający uzna za poufne, a także treść Umowy.

2. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji Poufnych:

1. których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa;

2. których ujawnienie następuje na żądanie podmiotu uprawnionego do kontroli, pod warunkiem, że podmiot ten został poinformowany o poufnym charakterze informacji;

3. które są powszechnie znane;

4. które Wykonawca uzyskał lub uzyska od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa lub zobowiązanie umowne wiążące te osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych informacji,

5. w których posiadanie Wykonawca wszedł zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem uzyskania takich informacji na podstawie Umowy.

3. Wykorzystywanie i ujawnienie w jakiejkolwiek formie czy też w jakiejkolwiek części danych i informacji, o których mowa w powyższym ust. 1 w celach innych niż wykonanie Umowy nie jest dopuszczalne bez uprzedniej pisemnej zgody Strony, której informacje dotyczą.

§ 15

Kary umowne

1. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zapłaty następujących kar umownych:

• za opóźnienie w terminowym oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,3% kwoty netto wartości umowy netto za każdy dzień opóźnienia,

• za opóźnienie w usunięciu wad i usterek stwierdzonych w okresie odpowiednio gwarancji albo rękojmi w wysokości 0,3 % wartości umowy netto za każdy dzień opóźnienia,

• za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 15% kwoty netto wynagrodzenia należnej Wykonawcy.

2. Wykonawca może żądać od Zamawiającego zapłaty kary umownej za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 15% wynagrodzenia Wykonawcy.

3. W przypadku naruszenia przez Wykonawcę któregokolwiek z postanowień, o których mowa w § 13, Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 2.500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych) za każde stwierdzone naruszenie.

Jako podstawę naliczania kar, o których mowa w § 10 ust.1. i ust.2. umowy, przyjmuje się łączną kwotę wynagrodzenia Wykonawcy netto (wartość umowy), o której mowa w § 6 ust.1. Umowy do dnia wygaśnięcia Umowy bez korekt z tytułu późniejszych zmian kwoty wynagrodzenia. Strony dopuszczają możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych kary, pod warunkiem udowodnienia szkody.

§ 16

Reklama

1. Wykonawca każdorazowo jest zobowiązany do uzgodnienia z Zamawiającym i uzyskania jego pisemnej zgody na umieszczenie jakichkolwiek reklam, oznaczeń, innych komunikatów graficznych lub słownych oraz informacji na terenie budowy (w tym również na jego ogrodzeniu) oraz budynku określonym w § 1 ust. 3.

2. Bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, Wykonawca nie może wykorzystywać nazwy, logotypu ani żadnych innych nazw lub oznaczeń identyfikujących Zamawiającego w obrocie, w żadnych komunikatach publikowanych przez Zamawiającego lub przekazywanych osobom trzecim, w tym w informacjach dla mediów, reklamach, materiałach promocyjnych.

3. Wykonawca zapewni respektowanie postanowień ust. 1 i 2 powyżej przez podwykonawców, producentów lub dystrybutorów materiałów.

4. W przypadku naruszenia przez Wykonawcę któregokolwiek z postanowień, o których mowa niniejszym paragrafie, Zamawiający może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych) za każde stwierdzone naruszenie.

§ 17

Postanowienia końcowe

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy oraz stanowiących jej integralną część załączników dla swej ważności wymagają pisemnego aneksu. Wypowiedzenie, odstąpienie oraz rozwiązanie wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Rozstrzyganie sporów wynikłych przy wykonywaniu niniejszej umowy Strony Umowy będzie należało do sądu powszechnego, właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

1. Po wykonaniu Umowy wszelkie plany, dane i dokumenty itp., przekazane Wykonawcy przez Zamawiającego powinny zostać w całości niezwłocznie wydane Zamawiającemu Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu budowy do sporządzenia i przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji odbiorowej wymaganej przy uzyskiwaniu pozwolenia na użytkowanie oraz dokumentacji powykonawczej dla zarządcy Obiektu.

1. Wszelkie postanowienia Umowy pozostają tajemnicą handlową Stron. Jednocześnie Wykonawca zobowiązuje się nie ujawniać informacji na temat Zamawiającego, uzyskanych w toku realizacji niniejszej umowy które nie są powszechnie dostępne.

3. Umowa zostaje sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po 1 dla każdej ze stron

Załączniki:

1. Projekt budowlany

2. Harmonogram Rzeczowo - Finansowy

________________________ Zamawiający ________________________ Wykonawca