UMOWA USŁUGI - projekt
Egz. nr …...
UMOWA USŁUGI - projekt
zawarta w dniu 2023 r. pomiędzy
……………………………………………………………………………………………………………………………..., zwaną dalej „Zamawiającym”, reprezentowaną przez:
……………………………………………………………………………………………………………………………...
a
………………………………………., przedsiębiorcą prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą
………………………………………………………………………………………………….……………….. zwanym dalej „Wykonawcą”, reprezentowanym przez:
……………………………………………………………………………………………………………………………… została zawarta umowa o następującej treści:
§ 1
1. Zgodnie z wynikiem przetargu nieograniczonego rozstrzygniętego w dniu ………… 2023 r. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przeglądy instalacji i urządzeń elektrycznych w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Złocieńcu.
2. Zakres robót:
- przegląd instalacji elektrycznej w budynkach mieszkalnych i budynkach / lokalach użyteczności publicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- przegląd instalacji odgromowej
- dokonywanie niezbędnych napraw w zakresie doraźnego zabezpieczenia instalacji do czasu wykonania prac konserwacyjnych i remontowych
- sporządzenie protokółu z przeglądu potwierdzonego podpisem przez lokatora / właściciela lokalu
- natychmiastowe zawiadamianie administratora budynku o rażących nieprawidłowościach zagrażających bezpośrednio życiu lub zdrowiu mieszkańców
§2
1. Zamawiający zapewni Wykonawcy dostęp do obiektów, pomieszczeń celem wykonania przeglądu instalacji i urządzeń elektrycznych.
2. Kolejność wykonywania przeglądów podyktowana jest terminem wskazanym w ostatnim protokole z przeglądu elektrycznego i będzie ona wskazywana przez Zamawiającego w porozumieniu z Wykonawcą.
§3
Wykonawca zobowiązuje się do:
a) wykonywania prac będących przedmiotem umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej i z należytą starannością,
b) wykonania przeglądów zgodnie z przepisami dot. wykonywania przeglądów elektrycznych
§4
Podstawą wystawienia faktury będzie dostarczenie protokółów z przeglądów (protokół z przeglądu potwierdzony zostanie przez lokatora / właściciela lokalu).
§5
Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonywanie przeglądów ustala się zgodnie z warunkami przetargu następująco:
1) za wykonanie kompletnego:
a) przeglądu instalacji elektrycznej i osprzętu elektrycznego mieszkań
b) niezbędnych napraw i przeglądu tablic rozdzielczych klatek schodowych
c) przeglądu instalacji i urządzeń odgromowych budynku
d) przeglądu stanu przewodów zasilających WLZ i obwodów mieszkaniowych
przyjmuje się stawkę netto zgodnie z wynikiem przetargu w wysokości zł
(słownie: ...........................................…) za wykonanie przeglądu w przeliczeniu za 1 lokal mieszkalny.
2) za wykonanie:
a) przeglądu w przypadku negatywnych wyników przeglądu podstawowego w lokalu mieszkalnym
b) przeglądu w lokalu użytkowym
przyjmuje się stawkę netto ……... zł (słownie ) w przeliczeniu za 1 pomiar.
3) do w/w kwot będzie doliczany podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§6
1. Umowa obowiązuje od dnia 01.06.2023 r. do dnia 31.05.2028 r.
2. Każda ze stron może rozwiązać umowę z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia liczonego w pełnych miesiącach. W okresie wypowiedzenia obowiązują postanowienia umowy.
3. W przypadku rażącego naruszenia postanowień niniejszej umowy Zamawiający może rozwiązać umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.
§7
Zamawiający zobowiązuje się do dokonania zapłaty za wykonane prace w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury sprawdzonej merytorycznie przez pracownika działu technicznego ZGM Sp. z o.o. w Złocieńcu na konto Wykonawcy.
§8
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
1) za zwłokę w dostarczeniu protokołu z przeglądu w terminie określonym zgodnie z § 2 ust. 2 niniejszej umowy w wysokości 5% wartości brutto przeglądu elektrycznego za każdy dzień zwłoki.
§9
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności z zastrzeżeniem postanowień ust. 2 niniejszego paragrafu.
2. Wzrost wynagrodzenia za prace następować będzie w miesiącu styczniu każdego następnego roku kalendarzowego o średnioroczny wskaźnik inflacji bez konieczności sporządzania aneksu do niniejszej umowy.
§10
1. W sprawach nienormowanych treścią umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Prawa Budowlanego wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy.
2. Wszelkie spory, w przypadku braku porozumienia w drodze negocjacji pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą, rozstrzygane będą przez właściwy dla siedziby Zamawiającego sąd powszechny.
§11
Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla Wykonawcy i Zamawiającego.