Umowa Nr …..................

Umowa Nr …..................

Zawarta w dniu pomiędzy:

Gminą Otwock reprezentowaną przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Otwocku, xx. Xxxxxxxx 0 w osobie Dyrektora – mgr inż. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx

zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, a firmą :

…...................................................................................................................................................................................

zwaną w dalszej części umowy Wykonawcą na podstawie złożonej propozycji cenowej (Art. 4 pkt.8 Prawa zamówień publicznych).

§ 1.

1. Przedmiotem umowy jest: …....................................................................................................................................

2. Zakres prac niezbędny do wykonania został określony załącznikiem nr 1 niniejszej umowy (przedmiar robót, opis, instrukcje, uwagi i inne materiały dotyczące Zamówienia). Przytoczony załącznik jest elementem pomocniczym przy wycenie ryczałtowej przedmiotu umowy.

3. Przedmiot umowy Wykonawca wykona z materiałów własnych.

4. Termin realizacji zamówienia określa się na dni liczonych od daty wprowadzenia na budowę.

5. Gwarancje na wykonane roboty strony określają na 1 rok.

§ 2.

1. Wartość zamówienia strony określają zgodnie z propozycją cenową stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej umowy na kwotę ryczałtową brutto zł.

2. Wynagrodzenie obejmuje koszty:

2.1. robót określonych § 1.

2.2. ubezpieczenia budowy,

2.3. podłączenia jak też zużycia energii i wody dla potrzeb budowy,

2.4. organizacji i funkcjonowania socjalnego i technicznego zaplecza budowy,

2.5. dozór mienia na budowie,

2.6. innych robót towarzyszących umożliwiających wykonanie i przekazanie obiektu do eksploatacji.

§ 3.

1. Wykonawca przed podpisaniem umowy wpłaci w kasie Zamawiającego kwotę zł. jako

zabezpieczenie należytego wykonania umowy *.

2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy w formie zlecenia niezbędnych do wykonania roboty innemu Wykonawcy korzystając z kwoty wniesionej w ramach Zabezpieczenia.

3. Zabezpieczenie zostanie zwrócone w ciągu 15 dni po upływie gwarancji na pisemny wniosek Wykonawcy.

§ 4.

1. Zakończenie robót wykonawca zgłasza pisemnie w sekretariacie zamawiającego,

2.Przyjęcie wykonanych robót nastąpi na podstawie protokółu odbioru, w ciągu 7 dni od dnia pisemnego zgłoszenia o ich zakończeniu złożone przez Wykonawcę .

3. Zapłata za wykonane roboty będzie dokonywana na podstawie faktury wraz z naliczonym podatkiem VAT przedstawionej Zamawiającemu w ciągu 30 dni przelewem na konto Wykonawcy.

§ 5.

1 Wykonawca zobowiązuje się do:

1.1. Wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.

1.2.Prowadzenia robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP i p.poż.

1.3.Przedstawienia Zamawiającemu opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

1.4. Zakończenia robót w terminach określonych w § 1 ust. 4.

1.5. Dostarczenie prób, atestów i aprobat technicznych materiałów użytych do budowy.

1.6. Udostępnienia inspektorowi nadzoru materiałów przeznaczonych do wbudowania celem sprawdzenia ich jakości.

1.7. Zminimalizowania uciążliwości skutków z tytułu wykonywanych robót względem mieszkańców. 2 . Zamawiający zobowiązuje się do :

2.1. Zapewnienia środków finansowych na realizację zadania.

2.2. Wprowadzenia Wykonawcy na plac budowy w ciągu 7 dni liczonych od daty podpisania umowy.

2.3. Zorganizowania nadzoru inwestorskiego.

§ 6.

Po potwierdzeniu gotowości do odbioru końcowego przez inspektora nadzoru Wykonawca pisemnie zgłosi zakończenie robót w celu powołania komisji odbioru.

§ 7.

1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:

0.0.xx każdy dzień w opóźnieniu wykonania elementów robót w wysokości 0.2% wartości przedmiotu umowy, 0.0.xx każdy dzień opóźnienia w terminie usunięcia wad w wysokości 0,2% wartości przedmiotu umowy.

0.0.xx odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 25 % wartości przedmiotu umowy,

§ 8.

Wykonawca może obciążyć Zamawiającego odsetkami ustawowymi z tytułu niezapłaconych faktur w ustalonym terminie.

§ 9.

1. Xxxxxxx, która nie wykonała swojego obowiązku umownego w ustalonym terminie, druga strona wyznaczy dodatkowy termin wykonania.

2. W razie nie wykonania tego obowiązku w dodatkowym terminie wysokość kar pieniężnych i opłat, o których w § 6 ust.1 pkt. 1.1; 1.2 ulega zwiększeniu o 50%.

§ 10.

W przypadku gdy kary umowne nie pokryją poniesionych strat stronie uprawnionej przysługuje roszczenie uzupełniające do wysokości szkody.

§ 11.

1. Zamawiający może odstąpić od umowy jeżeli:

1.1. Wykonawca zawrze porozumienie lub ogłosi zrzeczenie na rzecz swoich wierzycieli,

1.2. Wykonawca zaniechał realizacji umowy, tj. w sposób nieprzerwany nie realizuje jej przez okres 14 dni,

1.3. Jeżeli pomimo uprzednich pisemnych 2-krotnych zastrzeżeń ze strony Zamawiającego nie wykonuje robót zgodnie z umową, lub uporczywie i w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.

2. W przypadku gdy dojdzie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy Zamawiający ma prawo wstrzymać dalsze płatności z tytułu umowy, aż do zakończenia okresu rękojmi.

§ 12.

W sytuacjach wyjątkowych, których nie można było przewidzieć. Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli powziął wiadomość o istotnych okolicznościach, które powodują iż wykonanie umowy nie było w interesie publicznym, a których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.

§ 13.

Za szkody osobowe bądź szkody rzeczowe wyrządzone w trakcie realizacji zamówienia osobom trzecim lub Zamawiającemu, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność i zobowiązany jest do ich niezwłocznego naprawienia.

§ 14.

Zmiany warunków umowy mogą być dokonywane tylko przed upływem terminu jej obowiązywania i w formie pisemnej pod warunkiem ich nieważności.

§ 15.

Strony postanawiają, iż ewentualne spory wynikłe z realizacji niniejszej umowy będzie rozpatrywał właściwy sąd dla siedziby Zamawiającego.

§ 16.

W sprawach nieuregulowanych niniejsza umową mają zastosowanie przepisu kodeksu cywilnego.

§ 17.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Wykonawca Zamawiający