U M O W A
Załącznik Nr. 4
U M O W A
zawarta w Węgorzewie w dniu ….. lipcu 2021 roku pomiędzy:
Ciepłownie Miejskie Spółką z o.o. z siedzibą w Węgorzewie, ul. Xxxxxxxxx 0 wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000051804, NIP 8451004895, REGON 790178370, reprezentowaną przez
Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx – Dyrektora
zwaną dalej Zamawiającym
a:
…………………………………………………………..………………………………………………, zarejestrowaną w
……………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………
Zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez:
1. ……………………………………………………….
2. ……………………………………………………….
§ 1.
Przedmiot zamówienia:
Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie pn.:
„Przebudowa przyłączy ciepłowniczych do budynków mieszkalnych przy ul. Teatralnej nr 2 i 4 w Węgorzewie”. Szczegółowy zakres robót budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach niniejszej Umowy określony został w zapytaniu o cenę znak CeM-2021/582/W3 z dnia 21.06.2012 r. na którą składa się z:
a) Przebudowa przyłącza ciepłowniczego do budynków przy ul. Teatralnej nr 2 i 4 w Węgorzewie zgodnie z Projektem budowlanym stanowiącym załącznik nr 5 do niniejszego zapytania).
b) Wykonać hydroizolację fundamentu w miejscu wejścia sieci ciepłowniczej do budynków w celu zabezpieczenia przed przedostawaniem się wód gruntowych.
c) Po zakończeniu prac związanych z przebudową przyłączy c.o. należy wykonać i przekazać dla Zamawiającego:
− inwentaryzację geodezyjną,
− schemat połączeń instalacji alarmowej z pomiarami.
− Schemat połączeń spawanych.
d) Po wykonaniu inwestycji należy przywrócić teren do stanu pierwotnego i uzyskać pozytywne protokoły odbioru teren przez ich Właścicieli.
§ 2.
Termin wykonania
Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się od dnia podpisania umowy do 10 września 2021 r.
§ 3.
Wynagrodzenie
1. Obowiązującą formą wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu Umowy określonego w
§ 1 niniejszej Umowy, jest wynagrodzenie ryczałtowe, ustalone przez Wykonawcę w
ofercie wysokości: zł netto,
(słownie złotych 00/100)
plus 23 % podatek VAT – t.j. ……………… zł, co łącznie stanowi kwotę brutto:
……………………. PLN (słownie złotych 00/100 ).
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 zostało wyliczone, w dołączonym do niniejszej Umowy Kosztorysie ofertowym, sporządzonym metodą uproszczoną.
3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 obejmuje całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia, określony w zapytaniu o cenę, zgodnie z zapisami § 1 niniejszej Umowy, w tym koszty i opłaty dotyczące:
a) robót przygotowawczych, porządkowych
b) zagospodarowania placu budowy,
c) utrzymania zaplecza budowy – naprawy, zapewnienia energii, wody na potrzeby budowy,
d) dozorowania budowy,
e) odtworzenia dróg, chodników,
f) wywozu nadmiaru gruntu,
g) sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
h) zapewnienia i opłacenie kosztów pracy kierowników budowy,
i) zabezpieczenia drzew,
j) wykonania niezbędnych badań, pomiarów, uzyskania opinii,
k) zapewnienia obsługi geodezyjnej oraz sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej i innych prac niezbędnych do rozpoczęcia i prowadzenia robót,
4. Pominięcie, przy wycenie wymaganych do wykonania robót budowlanych, określonych w zapytaniu o cenę oraz dokumentacji wykonania i odbioru robót producenta zastosowanych rur preizolowanych , jakiegokolwiek elementu robót i nie ujęcie
w wyliczonej cenie ryczałtowej wykonania przedmiotu zamówienia, nie może stanowić podstawy żądania dodatkowego wynagrodzenia z powyższego tytułu.
5. Wykonawca gwarantuje stałość cen przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia.
§ 4.
Obowiązki Zamawiającego
Do obowiązków Zamawiającego należy:
1) protokolarne przekazanie placu budowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy,
2) pełnienie nadzoru inwestorskiego,
3) dokonywanie odbioru robót zanikających w terminie 2 dni od daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań, umożliwiających ich odbiór jakościowy,
4) protokolarne potwierdzanie wykonania poszczególnych elementów robót
w terminie 7 dni od zgłoszenia ich wykonania,
5) protokolarne potwierdzenie wykonania całości przedmiotu zamówienia
w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia czynności odbioru.
6) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty.
§ 5.
Obowiązki Wykonawcy
1. Do obowiązków Wykonawcy należy:
1) protokolarne przejęcie od Zamawiającego placu budowy oraz Dokumentacji
Technicznej najpóźniej w dniu zawarcia umowy,
2) zorganizowanie placu budowy, zapewnienie i opłacenie kierowników budowy,
zapewnienie i opłacenie energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy,
3) poniesienie kosztów wyłączeń i włączeń energii oraz gazu,
4) wykonanie przez kierownika budowy, Planu Bezpieczeństwa
i Ochrony Zdrowia (BiOZ), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
5) prowadzenie robót zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP,
Ppoż. oraz zasadami sztuki budowlanej,
6) ogrodzenie i oznakowanie placu budowy, utrzymanie i konserwacja urządzeń zabezpieczających plac budowy i robót, w tym zabezpieczenie drzew,
7) ponoszenie, od chwili przejęcia placu budowy, do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe, z jego winy, na placu budowy,
8) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń, w toku ich realizacji – Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawienia i doprowadzenia do stanu pierwotnego, oraz uporządkowania terenu po zakończeniu robót,
9) zdemontowanie, naprawa i montaż ogrodzeń placu budowy oraz usunięcie uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu,
10) uzgodnienie wejścia na teren prywatny, celem wykonania robót budowlanych
i uregulowanie ewentualnych kosztów szkód, powstałych w trakcie realizacji robót,
11) zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót, a w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót przez osoby, mające wymagane przepisami prawa, oraz warunkami zapytania ofertowego, uprawnienia,
12) zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w ust. 11, w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej Umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga pisemnego zaakceptowania przez Inspektora Xxxxxxx oraz Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę, w terminie 3 dni od daty przedłożenia propozycji i wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie, wskazanych osób, będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia osób określonego postanowieniami zapytaniu o cenę,
13) zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana którejkolwiek z osób, o których
mowa w ust. 12 nie wymaga aneksu do niniejszej Umowy,
14) skierowanie, bez akceptacji Zamawiającego, do kierowania robotami osób innych, niż wskazane w ofercie Wykonawcy, stanowi podstawę do odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego, z winy Wykonawcy. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu Umowy, wynikająca z braku kierownictwa robót będzie traktowana jako przerwa, wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu wykonania robót;
15) natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich wystąpieniu;
16) zawiadamianie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikowych, w terminie 2 dni od ich wykonania i przed ich zakryciem, dostarczenie wyników badań, umożliwiających przeprowadzenie odbioru jakościowego,
17) obsługa geodezyjna oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej,
18) wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń dotyczących prawidłowości wykonania przedmiotu zamówienia oraz ich przekazanie Zamawiającemu,
19) pisemne zgłoszenie do odbiorów wykonanych elementów robót Zamawiającemu;
20) przekazanie Zamawiającemu, w dniu przeprowadzenia odbioru ostatecznego robót, kompletnej inwentaryzacji powykonawczej i innych dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowości ich wykonania,
21) uporządkowanie placu budowy i zlikwidowanie zaplecza, w terminie przewidzianym na wykonanie tych czynności w protokole odbioru końcowego przedmiotu zamówienia oraz doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego wraz z uzyskaniem protokołu odbioru terenu przez Właścicieli,
22) uczestniczenie we wszystkich odbiorach wykonanych robót, a także radach budowy w sprawie prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia,
23) wykonanie ewentualnych robót dodatkowych, których konieczność wykonania wyniknie z pojawienia się nowych okoliczności, nieznanych i niemożliwych do określenia w chwili składania ofert, nie objętych dokumentacją z postępowania oraz ofertą Wykonawcy, o ile zostaną pisemnie zaakceptowane przez Zamawiającego,
24) prowadzenie robót zgodnie z opracowaną Dokumentacją Techniczną na podstawie zgłoszenia robót budowlanych,
25) organizowanie i prowadzenie robót w sposób bezpieczny, nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji, zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47 poz. 401)
26) odpady w postaci złomu z demontażu starej sieci cieplnej (rury, punktu stałe oraz pozostały złom metalowy) Wykonawca przekaże nieodpłatnie na rzecz Zamawiającego,
27) Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art.3 ust. 1 pkt. 32 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. 2013 poz. 21) ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą o odpadach i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 519 ze zm.).
28) uzgadnianie z Zamawiającym ewentualnej konieczności wprowadzenia zmian technologicznych wykonania robót. Wprowadzenie zmian technologii wykonania przedmiotu zamówienia, bez zgody Zamawiającego obciąża Wykonawcę,
29) utrzymania czystości kół pojazdów wyjeżdżających z placu budowy.
2. Wynagrodzenie za roboty dodatkowe zostanie ustalone, na podstawie uzgodnionych z Zamawiającym kosztorysów, przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i standardów przyjętych przez Wykonawcę w Kosztorysie ofertowym. Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego podwyższenia wynagrodzenia, jeśli wykonał prace dodatkowe, bez uzyskania jego pisemnej zgody, na wykonanie tych robót.
3. Roboty zamienne rozliczane będą kosztorysami różnicowymi.
§ 6.
WARUNKI REALIZACJI PRAC PRZEZ PODWYKONAWCÓW
1. Część przedmiotu zamówienia: .................... stanowiąca …..% wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy Podwykonawców.
2. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w dniu zawarcia niniejszej umowy, projekty umów z Podwykonawcami wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez Podwykonawcę. Ceny robót realizowanych przez Podwykonawców nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót.
3. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeżeń do projektów umów ze strony
Zamawiającego, zgłoszonych w terminie 5 dni od ich przekazania oznacza ich akceptację.
Kopie zawartych umów z Podwykonawcami Wykonawca przekaże Zamawiającemu w ciągu 10 dni od daty ich zawarcia. Umowa winna zawierać ceny stanowiące podstawę rozliczenia Wykonawcy z Podwykonawcą np. kosztorys ofertowy Podwykonawcy.
4. Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązuje się udzielić wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców.
5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonywane przez Podwykonawców.
6. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie przez Xxxxxxxxxxxxx, z jego wynagrodzenia, nie zapłaconych w terminie należności dla Podwykonawców i dokonania zapłaty należnego Podwykonawcy wynagrodzenia przed uregulowaniem faktury końcowej. Należna wysokość wynagrodzenia dla Podwykonawcy określona jest w umowie z Podwykonawcą. Zakres robót rozliczanych musi być przyjęty protokołem odbioru ostatecznego przez Zamawiającego rozliczenie nastąpi w oparciu o ceny określone w umowie z Podwykonawcą.
7. Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynatora w stosunku do robót realizowanych przez Podwykonawców.
8. Dokonanie przez Wykonawcę wszystkich należnych podwykonawcom płatności, poświadczone potwierdzonymi za zgodność z kopiami faktur i dowodami przelewu, jest warunkiem koniecznym do uruchomienia wynagrodzenia określonego w § 3.
§ 7.
Zastosowane materiały i wyroby
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów, które muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz odpowiadające wymogom opisanym w zapytaniu o cenę, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej Umowy.
2. Wszystkie materiały stosowane do realizacji przedmiotu zamówienia musza być fabrycznie nowe i nie mogą posiadać śladów użytkowania.
3. Wykonawca po zakończeniu robót złoży pisemne oświadczenie o spełnieniu wymogów,
o których mowa w ust.1.
§ 8.
Nadzór nad wykonaniem przedmiotu zamówienia
Nad prawidłowym przebiegiem robót, wynikających z warunków niniejszej Umowy
wyznacza się:
1) ze strony Zamawiającego, następujące osoby :
a) Xxxxxx Xxxxxx – Przedstawiciel Zamawiającego
b) Kobielski Patryk – Przedstawiciel Zamawiającego
2) Ze strony Wykonawcy:
a) Kierownik budowy branży……………………………: ………………………………
z uprawnieniami do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, w specjalności , który złożył oświadczenie
o podjęciu obowiązków kierownika budowy oraz wykona BiOZ, o ile będzie
to konieczne.
9.
Odbiór przedmiotu zamówienia
1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego, będzie wykonany bezusterkowo, w sposób zgodny z zapytaniem o cenę, wymaganiami montażowymi producenta rur preizolowanych, ofertą Wykonawcy (Kosztorys ofertowy), przedmiot zamówienia.
2. Roboty zanikowe podlegają poszczególnym odbiorom zatwierdzonym przez
Zamawiającego po stwierdzeniu ich wykonania bez wad.
3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego na piśmie, najpóźniej w terminie określonym w § 2.
4. Zamawiający rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu zamówienia najpóźniej w terminie 7 dni od daty zawiadomienia go o gotowości do odbioru przez Wykonawcę. Czynności odbioru nie będą trwały dłużej niż 14 dni od daty rozpoczęcia odbioru.
5. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający może odmówić odbioru, do czasu ich usunięcia. Usunięcie wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, ale po terminie określonym w § 2 skutkuje naliczeniem kar umownych za nieterminowe wykonanie przedmiotu zamówienia.
6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół odbioru ostatecznego, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie przez Wykonawcę ewentualnych, stwierdzonych w toku czynności odbioru, wad.
7. Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze będzie stanowiło
odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia.
8. Od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia, rozpoczynają swój bieg terminy
zwolnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
9. W terminie odbioru Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
1) geodezyjną inwentaryzację powykonawczą;
2) dokumentację zawierającą DTR urządzeń zamontowanych, protokoły odbioru zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego i Polskich Norm;
3) wymagane protokoły z opisu przedmiotu zamówienia;
4) schemat montażowy sieci ciepłowniczej z zaznaczonymi miejscami wykonania muf,
połączeń instalacji alarmowej, schematu przebiegu instalacji alarmowej;
5) protokół odbioru terenu podpisany przez Właścicieli gruntów;
6) oświadczenia, wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, np. takie jak o wykonaniu przedmiotu zamówienia, zgodnie z zapytaniem o cenę, ofertą Wykonawcy oraz instrukcją wykonania i odbioru producenta zastosowanych rur
preizolowanych, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, a także o zastosowaniu do wykonania przedmiotu zamówienia, materiałów dopuszczonych do obrotu, zgodnie z określonymi w zapytaniu o cenę, oraz inne oświadczenia wymagane przez Zamawiającego, dotyczące prawidłowego wykonania zamówienia,
7) pisemną gwarancję na wykonane roboty stanowiącą załącznik nr 3.
10. Przed upływem okresu gwarancji, Zamawiający przeprowadzi przy udziale Wykonawcy, odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego.
§ 10.
Rozliczenie Wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia
1. Ustala się realizację płatności, fakturami częściowymi za zakończone i odebrane bez wad i usterek, elementy robót ujęte w zapytaniu o cenę oraz fakturą końcową, jako ostateczne rozliczenie przedmiotu Umowy.
2. Płatność fakturami częściowymi, możliwa jest maksymalnie do wysokości 80% wartości umowy, jednak nie więcej niż wartość robót realizowanych siłami własnymi Wykonawcy.
3. Ustala się realizację płatności, fakturą końcową jako rozliczenie przedmiotu zamówienia, wystawionej na podstawie zatwierdzonego, przez Zamawiającego, protokołu odbioru ostatecznego wykonania robót oraz przedłożeniu kopii faktur wraz z dowodami potwierdzającymi rozliczenie się Wykonawcy z Podwykonawcami.
4. W przypadku nie rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami za wykonane roboty przyjęte bez wad protokołem ostatecznego odbioru, Zamawiający przekaże należności bezpośrednio na rachunek (-ki) Podwykonawcy (-ów) na co Wykonawca wyraża niniejszym zgodę.
5. Rozliczenie ostateczne za wykonany przedmiot zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, po dokonaniu odbioru ostatecznego robót, bez wad i usterek, zgodnie z warunkami określonymi w § 9 Umowy.
6. Należność za wykonane bezusterkowo roboty, zostanie uregulowana w terminie do 14
dni, licząc od daty przekazania Zamawiającemu należnych z tego tytułu faktur.
7. Za dzień zapłaty uznaje się dzień, w którym Zamawiający wydał swojemu bankowi polecenie przelewu określonej kwoty, na rachunek bankowy Wykonawcy.
8. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności na osoby
trzecie. Zgoda Zamawiającego musi być wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności.
§ 11.
Dane stron Umowy do faktur
1. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. W fakturach należy wpisać jako: nabywcę/płatnika:
Ciepłownie Miejskie Spółka z o.o.
ul. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx 0;
11-600 Węgorzewo,
NIP 000-00-00-000, REGON 790178370
2. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada
NIP ;
REGON ……………………………..
oraz rachunek bankowy Nr…………………………………………………………..
§ 12.
Kary umowne
1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłacenia Zamawiającemu kar umownych:
1) za nieterminowe wykonanie przedmiotu zamówienia, w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, określonego w § 3 ust.1 Umowy, za każdy dzień opóźnienia ;
2) za nieterminowe wykonanie poszczególnych elementów robót ujętych w harmonogramie rzeczowo – finansowym w wysokości 0,3 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto, przysługującego za wykonanie danego elementu robót określonego w harmonogramie, za każdy dzień opóźnienia;
3) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto, określonego w § 3, ust.1 Umowy, za każdy dzień zwłoki, w stosunku do terminu wyznaczonego na ich usunięcie;
4) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze poszczególnych elementów robót ujętych w harmonogramie rzeczowo - finansowym lub ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień opóźnienia, liczoną od dnia wyznaczonego na ich usunięcie;
5) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego lub odstąpienia od Umowy lub rozwiązanie umowy przez Zamawiającego, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego brutto ustalonego w § 3 ust.1 Umowy.
6) jeżeli roboty objęte przedmiotem niniejszej umowy będzie wykonywał podmiot inny niż Wykonawca lub inny niż Podwykonawca skierowany do wykonania robót zgodnie z procedurą określoną w § 6 – karę umowną w wysokości 15 % wynagrodzenia netto, o którym mowa w § 3 ust. 1 niniejszej umowy,
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych, określonych w ust.1
pkt.1 - 5 z faktur należnych Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę.
3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości poniesionej szkody.
4. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 i pkt 4 kary umowne mogą być anulowane, jeżeli Wykonawca zrealizuje całość przedmiotu zamówienia w terminie określonym w § 2
§ 14.
Udzielona Gwarancja
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany, w ramach niniejszej Umowy, przedmiot zamówienia, na okres 60 miesięcy, liczony w pełnych miesiącach począwszy od danego miesiąca, w którym przeprowadzono bezusterkowy odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia.
2. Xxxxxx ustaliły, że Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi przez okres 60
miesięcy od daty odbioru ostatecznego.
3. Dokument gwarancji zgodny z załącznikiem nr 3 do niniejszej umowy Wykonawca
przekaże Zamawiającemu przed rozliczeniem faktury końcowej.
4. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego.
5. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad, o których mowa w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie Zamawiający zastrzega sobie prawo bez zgody Wykonawcy i na jego koszt, zlecić usunięcie wad innemu Wykonawcy.
6. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego
powiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o:
1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy;
2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę;
3) ogłoszeniu upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy.
7. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.7, powoduje przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.
§ 15.
Zmiany Umowy
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie
w formie pisemnie sporządzonego aneksu podpisanego przez obie strony.
2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszczalna jest zmiana sposobu spełnienia świadczenia na skutek okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili wyboru najkorzystniejszej oferty lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego, a wykonawca wyrazi na nie zgodę. Zmiany sposobu spełnienia świadczenia nie mogą dotyczyć zobowiązań wykonawcy zawartych w ofercie, które były oceniane w toku postępowania.
3. Niedopuszczalna jest zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że konieczność
wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć
w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego.
4. Zamawiający przewiduje wprowadzenie następujących zmian:
1) Terminy wykonania robót objętych niniejszą umową mogą ulec zmianie w przypadku:
a) opóźnienia przekazania w ustalonych terminach placu budowy przez
Zamawiającego,
b) nie przekazania w ustalonych terminach kompletu dokumentacji technicznej lub istotnych braków tej dokumentacji powodujących konieczność jej poprawienia lub uzupełnienia.
c) zlecenia robót dodatkowych, uzupełniających lub zamiennych jeżeli terminy
ich zlecenia, rodzaj lub zakres mają wpływ na pierwotny termin umowy,
d) przerwy w realizacji robót powstałych na skutek przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego w szczególności ; ulewne długotrwałe opady deszczu, nieprzewidziane mrozy, opady śniegu, wichury,
e) wstrzymania robót przez Xxxxxxxxxxxxx albo przerw w wykonaniu robót powstałych z winy Zamawiającego a spowodowanych okolicznościami, których nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, mających wpływ na prowadzenie i realizację robót.
5. Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień niniejszej umowy w przypadku dokładniejszego doprecyzowania zapisów umowy oraz wprowadzenia zmian korzystnych dla Zamawiającego.
§ 16.
Warunki odstąpienia od Umowy i rozwiązania umowy
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od Umowy w przypadku, gdy :
1) wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia, należnego mu z tytułu prawidłowego wykonania zrealizowanej części Umowy;
2) Jeśli zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja firmy Wykonawcy;
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku niewykonywania lub nienależytego wykonywania przedmiotu umowy, a w szczególności:
1) Wykonawca nie rozpoczął wykonania robót wynikających z niniejszej Umowy w ciągu 14 dni od daty protokolarnego przekazania placu budowy przez Zamawiającego,
2) Wykonawca wykonuje przedmiot Umowy, niezgodnie z zapytaniem o cenę, instrukcja wykonania i odbioru robót producenta zastosowanych
rur preizolowanych, ofertą Wykonawcy a także obowiązującymi przepisami
prawa, zasadami wiedzy technicznej, w sposób nienależyty i nieterminowy.
3) Wykonawca przerwał realizację robót na okres powyżej 21 dni i nie podejmuje ich realizacji, pomimo pisemnego wezwania do ich wykonania przez Xxxxxxxxxxxxx;
4) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub realizacją umowy tak dalece, że nie gwarantuje to wykonania prac w umownym terminie.
3. W przypadku odstąpienia od Umowy lub rozwiązania, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
1) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od Umowy,
2) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego czynności odbioru robót
przerwanych oraz robót zabezpieczających,
3) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół odbioru wykonanych na dzień odstąpienia od Umowy robót, który stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę,
4) Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni, usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone, a o ile tego nie wykona Zamawiający dokona tego samodzielnie, a kosztami z tego tytułu obciąży Wykonawcę.
5) Zamawiający dokona odbioru robót wykonanych i dokona zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, wg. stanu przyjętego z dnia odstąpienia, określonego w protokole odbioru robót.
6) Zamawiający przejmie z chwilą ostatecznego i bezusterkowego odbioru wykonanych robót, przekazany przez Wykonawcę plac budowy.
§ 17.
Inne postanowienia Umowy
1. Wykonawca zobowiązany jest, do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na czas realizacji robót objętych Umową.
2. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności:
1) roboty, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio
z wykonawstwem robót,
2) odpowiedzialność cywilną za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, a powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych.
3. Wykonawca, najpóźniej w dniu przekazania placu budowy, przedłoży do wglądu Zamawiającego umowy ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1.
4. Zamawiający nie przekaże Wykonawcy placu budowy do czasu przedłożenia dokumentów, o których mowa w ust. 3. Zwłoka z tego tytułu będzie traktowana, jako
powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót.
§ 18.
Postanowienia końcowe
1. Wszelkie spory, związane wykonywaniem niniejszej Umowy, strony będą rozstrzygać,
w pierwszej kolejności na drodze porozumienia.
2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez Xxxxxx niniejszej Umowy porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.
3. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie mają obowiązujące
przepisy Ustawy Kodeksu Cywilnego oraz Prawa Budowlanego.
§ 19.
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym dwa egzemplarze dla Zamawiającego, a jeden dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:
Załączniki :
1. Zapytanie o cenę
2. Oferta Wykonawcy wraz z Kosztorysem ofertowym
3. Karta gwarancyjna