BURMISTRZ MIASTA I GMINY STRZELIN
BURMISTRZ MIASTA I GMINY STRZELIN
OGŁASZA NIEOGRANICZONY PRZETARG PISEMNY /OFERTOWY/ NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, POŁOŻONEJ W STRZELINIE
/UL. KOŚCIELNA /
Przedmiotem nieograniczonego przetargu ofertowego jest sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Strzelin, położonej w Strzelinie w granicach następujących działek:
Lp. | Położenie - ulica | Nr działki Arkusz mapy | Pow. działki | Księga Wieczysta |
1. | Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxx | 00/0 AM 16 | 27 m2 | WR1T/00016359/4 |
2. | Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxx | 00/0 AM 16 | 483 m2 | WR1T/00016359/4 |
3. | Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxx | 00/0 AM 16 | 1949 m2 | WR1T/00016359/4 |
4. | Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxx | 00 AM 16 | 383 m2 | WR1T/00016359/4 |
2842 m2 |
Cena wywoławcza wynosi 334 400,00 zł netto (słownie: trzysta trzydzieści cztery tysiące czterysta złotych 00/100)
Wadium na przetarg wynosi 66 880,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100)
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzją o warunkach zabudowy Nr 29/2010 z dnia 30.09.2010 r. przeznaczono teren pod zabudowę mieszkalno-usługową.
Termin pierwszego przetargu wyznaczony był na dzień 10.01.2012 r., termin drugiego przetargu wyznaczony był na dzień 10 maja 2012 r. Termin trzeciego przetargu wyznaczony był na dzień 12 lipca 2012 r. Termin czwartego przetargu wyznaczony był na dzień 14 grudnia 2012 r. Termin piątego przetargu wyznaczony był na dzień 17 maja 2013 r.
Powyższa nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Złożenie do dnia 15 października 2013 x. xxxxxxxx oferty podpisanej przez oferenta w zamkniętej kopercie z dopiskiem „oferta na przetarg nieruchomości, położonej w Xxxxxxxxxx /xx. Xxxxxxxxx/- 00 października 2013 r.” w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, xx. Xxxxxxxxxx 00 /parter, pok.20/ w godzinach pracy urzędu.
wpłacenie wadium gotówką do kasy Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie czynnej od poniedziałku do piątku w godz. 800 - 1400 lub na konto Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie prowadzone przez Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie nr 84 9588 0004 0000 7780 2000 0060. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w terminie składania ofert, wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu
CZĘŚĆ JAWNA PRZETARGU odbędzie się w dniu 18 października 2013 r.
o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, xx. Xxxxxxxxxx 00, I piętro, sala nr 24
1. Wpłacenie wadium oznacza przyjęcie warunków przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od
zawarcia umowy notarialnej przeniesienia prawa własności nieruchomości w terminie wyznaczonym przez Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie.
2. Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
3. W niniejszym przetargu obowiązują dodatkowe warunki pn. REGULAMIN I WARUNKI NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU PISEMNEGO
/OFERTOWEGO/, które można uzyskać w Wydziale Nieruchomości, Urbanistyki i Rolnictwa Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, xx. Xxxxxxxxxx 00, xxx. xx 00 i 47 bądź jest do pobrania na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej UMiG Strzelin xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xxxx.xx
4. Gminie Strzelin przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.
5. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Xx. X. x 0000 x. Xx 000 poz. 1758, z poźn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
6. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
7. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Xx. X. x 0000 x. Xx 000 poz. 1054, z poźn. zm.).
8. Ewentualne wycięcie drzew i krzewów – w przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejącym drzewostanem – następuje na warunkach określonych w ustawie o ochronie przyrody z 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. z 2013 r. nr 103 poz. 627, z poźn. zm.).
Zainteresowanych zapraszamy do wzięcia udziału w przetargu Szczegółowych informacji udziela Wydział Nieruchomości Urbanistyki i Rolnictwa Urzędu Miasta i Gminy w Xxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxx 00 /XX xxxxxx, xxx. 00/ tel. 71/0000000 wew. 143 w godz. 745-1545
R E G U L A M I N I W A R U N K I
N I E O G R A N I C Z O N E G O P R Z E T A R G U P I S E M N E G O
/O F E R T O W E G O/
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Strzelin
1. Podstawą prawną przeprowadzenia przetargu jest uchwała Nr IX/87/11 z dnia 31 maja 2011 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie miasta Strzelina, stanowiącej własność Gminy Strzelin.
2. Przetarg przeprowadza się zgodnie z:
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z xxxx.xx.),
- Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Xxxxxxxx Xx 000/0000 z dnia 9 września 2013 r. w sprawie ogłoszenia przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Strzelin
- niniejszym regulaminem i warunkami przetargu ofertowego,
3. Przetarg ogłasza, organizuje i przeprowadza Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin zwany dalej Sprzedającym
4. Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego jest sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Strzelin
Lp. | Położenie - ulica | Nr działek Arkusz mapy | Pow. nieruchomości | Przeznaczenie |
Brak miejscowego planu zagospodarowania | ||||
przestrzennego. | ||||
Dla nieruchomości została wydana decyzja | ||||
1. | Xxxxxxxx, | 00/0, 72/2, | łącznie | Nr 29/2010 z dnia 30.09.2010 r. o warunkach |
xx. Xxxxxxxxx | 00/0 i 73 AM 16 | 2842 m2 | zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie budynku (lub zespołu budynków) | |
mieszkalno-usługowych z usługami w parterze | ||||
z niezbędną infrastrukturą techniczną. | ||||
Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze | ||||
wpisanym do rejestru zabytków – | ||||
decyzja nr 392 z 25.11.1956 r.- ośrodek | ||||
historyczny miasta. | ||||
Wszelkie prace ziemne wymagają | ||||
przeprowadzenia ratowniczych badań | ||||
archeologicznych i wykopaliskowych |
5. Cena wywoławcza wynosi: 334 400,00 zł netto.
5.1. Wadium na przetarg wynosi: 66 880,00 zł.
5.2. Dla działek Sąd Rejonowy w Strzelinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr WR1T/00016359/4
5.3. Powyższa nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich.
5.4. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte sprzedawanej nieruchomości.
5.5. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków należy liczyć się z koniecznością zachowania w nowej zabudowie czy zagospodarowaniu terenu wartościowych reliktów
historycznej zabudowy (piwnic, murów) i ekspozycji w nawierzchni zarysów dawnej zabudowy, wjazdów, bram. Przed wydaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać pozwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.
6. Oferta przetargowa powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta, XXXXX, NIP (dotyczy osób fizycznych)
- nazwę firmy, adres jej siedziby, NIP, REGON jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
- wyciąg z KRS (dotyczy oferentów na którym spoczywa obowiązek wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego)
- w przypadku składania oferty przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z xxxx.xx.) - promesę Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości;
- datę sporządzenia oferty,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- oświadczenie, że nabywcy znany jest stan prawny i faktyczny nieruchomości,
- oferowaną cenę zakupu nieruchomości (wyższą od wywoławczej),
- proponowany sposób (np. komputerowa wizualizacja) i termin zagospodarowania nieruchomości. Rozpoczęcie budowy powinno nastąpić nie później niż 24 miesięcy a zakończenie 48 miesięcy od dnia przeniesienia własności
- podpis oferenta
- Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.
6.1. Pisemną ofertę należy złożyć, w terminie do dnia 15 października 2013 r., w zamkniętej kopercie w Urzędzie Miasta i Gminy w Strzelinie, xx. Xxxxxxxxxx 00
/pok. 20/ w godzinach pracy Urzędu. Oferty można również nadsyłać pocztą lub przez kuriera. Wówczas powinny być one umieszczone w podwójnej kopercie. Na kopercie zewnętrznej należy zamieścić nazwę i adres Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxxxxx 00, na wewnętrznej kopercie napis „oferta na przetarg nieruchomości, położonej w Xxxxxxxxxx
/xx. Xxxxxxxxx/- 00 października 2013 r. ”
O prawidłowości (terminowości) złożenia oferty decyduje data jej wpływu.
7. Dodatkowe warunki przetargu
a) Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin zastrzega sobie prawo odkupu od kupującego przedmiotowej nieruchomości do lat 5 od dnia przeniesienia własności nieruchomości.
b) Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin zastrzega sobie prawo do naliczenia kar umownych za niedotrzymanie terminu zakończenia budowy w wysokości
- 20 % ceny osiągniętej w przetargu przy opóźnieniu do jednego roku;
- 30% ceny osiągniętej w przetargu przy opóźnieniu powyżej dwóch lat;
8. Rozstrzygnięcie przetargu
- Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.
- Czynności związane z przetargiem dokona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin
CZĘŚĆ JAWNA PRZETARGU odbędzie się w dniu 18 października 2013 r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, xx. Xxxxxxxxxx 00, I piętro, sala 24
8.1 W części jawnej przetargu Komisja Przetargowa:
- otwiera przetarg informując o danych zawartych w ogłoszeniu o przetargu
- podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium,
- otwiera koperty z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły oferty
- weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,
- przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,
- zawiadamia oferentów o terminie i miejscu odbywania się części niejawnej przetargu,
- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
8.2 Na przetarg mają wstęp tylko osoby które wpłaciły wadium i posiadają dowód jego wniesienia.
8.3 Każdy z uczestników przetargu, bądź ich reprezentantów, zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami oraz wyciąg z KRS potwierdzający kompetencje osób udzielających pełnomocnictwa.
9. Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania do części niejawnej przetargu, ofert które:
- zostały zgłoszone po wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie,
- zostały złożone przez oferentów, którzy nie wpłacili wadium, lub wpłacili wadium po wyznaczonym terminie,
- nie zawierają danych określonych w pkt. 6 niniejszego regulaminu,
- nie zawierają daty sporządzenia oferty,
- nie zawierają wyrażonej kwotowo, oferowanej ceny zakupu nieruchomości,
- są nieczytelne, budzą wątpliwości, co do ich treści, rzetelności danych, lub zawierają przeróbki i skreślenia,
- są ofertami warunkowymi.
10. Komisja Przetargowa w części niejawnej:
- dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera ofertę najkorzystniejszą lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert.
- sporządza protokół z przetargu, podając w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz z uzasadnieniem,
- występuje do Burmistrza Miasta i Gminy Strzelin o zatwierdzenie wyniku prac Komisji Przetargowej.
11. Przy wyborze ofert Komisja Przetargowa bierze pod uwagę zaoferowaną cenę oraz inne kryteria wpływające na wybór najkorzystniejszej oferty ustalone w niniejszych warunkach przetargu tj. termin i sposób zagospodarowania nieruchomości
12. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. O terminie dodatkowego przetargu ustnego Komisja zawiadomi ww. oferentów ustnie lub, w przypadku ich nieobecności, pisemnie.
13. O wyniku przetargu komisja przetargowa powiadomi wszystkich oferentów na piśmie. Informacja o wyniku przetargu zostanie wywieszona do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Strzelinie, na okres 7 dni.
14. Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po pisemnej dyspozycji uczestnika przetargu na wskazane konto, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
15. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest do podpisania protokołu z przetargu w terminie wyznaczonym przez Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie. Protokół stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości. Odmowa podpisania
protokołu jest jednoznaczna z odmową zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.