POROZUMIENIE
Załącznik nr 2
do Programu Odpracowywania Zaległości Czynszowych 105/2/2020
z dnia 15.05.2020 r.
POROZUMIENIE
Dotyczące spłaty zadłużenia w formie świadczenia rzeczowego
zawarte w dniu……………
pomiędzy
Połczyńskim Przedsiębiorstwem Komunalnym Sp. z o.o. z siedzibą w Xxxxxxxxx-Xxxxxx xx. Xxxx Xxxxx XX 00 zwanym dalej Wynajmującym reprezentowanym przez Prezesa Zarządu Xxxxx Pszczołę-Bryńską
a
……………………………………………………………….., zam. ………………………..
zwanym dalej Dłużnikiem o następującej treści:
§1
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest ułatwienie spłaty zadłużenia Dłużnikowi wobec Wynajmującego z tytułu braku opłat za najem lokalu mieszkalnego.
2. Celem realizacji przedmiotu umowy, strony ustalają, że wyrażają zgodę na zmianę formy zapłaty należności ze świadczenia pieniężnego na świadczenie rzeczowe.
§2
1. Niniejsze porozumienie dotyczy spłaty zadłużenia wynikającego z braku opłat za najem lokalu mieszkalnego …………………………..w …………………………….zgodnie z umową najmu nr …………………………………. z dnia ………………………………
Wartość zadłużenia Dłużnika wynosi na dzień podpisania niniejszej umowy ………...…
złotych. Dłużnik oświadcza, iż uznaje w/w zadłużenie i nie kwestionuje jego wysokości.
2. wartość wykonanego świadczenia rzeczowego zostanie ustalona na podstawie iloczynu czasu pracy i stawki zgodnej z załącznikiem nr 3 do Programu Odpracowywania Zaległości Czynszowych.
3. Rozliczenie pracy Dłużnika będzie następować w okresie miesięcznym, na podstawie zestawienia stanowiącego protokół odbioru i wyceny wykonanych prac.
4. Dłużnik zostaje zobowiązany do wykonania świadczeń rzeczowych w miejsce zaległych wpłat z tytułu opłat za najem lokalu mieszkalnego do dnia nie dłużej jednak jak do
czasu całkowitej likwidacji dotychczasowego zadłużenia, tj. opłat wymagalnych a nieuiszczonych.
5. Dłużnik zobowiązuje się od dnia zawarcia porozumienia dokonywać terminowych wpłat za bieżące opłaty wynikające z tytułu najmu lokalu. W trakcie wykonywania świadczenia
niepieniężnego (odpracowywania) zadłużenie za zajmowany lokal mieszkalny nie może się zwiększać.
6. W przypadku zwiększenia zadłużenia o jeden pełny okres płatności Połczyńskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o. o. w Połczynie-Zdroju może rozwiązać umowę najmu nr
………………….. z dnia ze skutkiem natychmiastowym.
§3
1. Przedmiotem świadczeń rzeczowych mogą być prace porządkowe, usługowe lub inne wskazane przez Wynajmującego
2. Świadczenie rzeczowe będzie wykonywane przez Dłużnika pod kierownictwem i nadzorem osób wskazanych oddzielnie.
3. Świadczenie Dłużnika, forma, czas i miejsce ich wykonania będą następować w sposób określony przez Wynajmującego.
§4
1. Dłużnik zobowiązuje się do:
a) należytego i terminowego wykonania czynności objętych zakresem świadczeń rzeczowych,
b) ścisłego przestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy,
c) stosowania się do poleceń osób, pod których nadzorem i kierownictwem praca będzie wykonywana.
2. Dłużnikowi służy prawo powierzenia wykonania świadczeń rzeczowych osobie trzeciej, po uprzednim wskazaniu we wniosku osoby wykonującej pracę w jego imieniu i na jego rzecz. W przypadku powierzenia wykonania poszczególnych czynności osobie trzeciej, Dłużnik odpowiada za jej działania i zaniechania jak za działania i zaniechania własne.
3. Dłużnik oświadcza, iż jego kwalifikacje oraz stan zdrowia umożliwiają mu wykonywanie przedstawionych rodzajów czynności.
4. Wynajmujący nie jest zobowiązany do zapewnienia i przekazania urządzeń i narzędzi niezbędnych przy wykonywaniu przez Dłużnika zleconych mu czynności. Wynajmujący nie jest zobowiązany do zaopatrzenia Dłużnika w obuwie i odzież ochronną ani do dostarczania napojów i posiłków regeneracyjnych oraz innych świadczeń wynikających z przepisów dotyczycących BHP.
5. Dłużnik oświadcza, że poszczególne czynności związane ze świadczeniami rzeczowymi wykonuje na własną odpowiedzialność.Dłużnik oświadcza także, iż nie będzie dochodził od Wynajmującego jakichkolwiek roszczeń z tytułu mogących zaistnieć szkód, wypadków czy innych zdarzeń losowych.
6. Świadczenie rzeczowe Dłużnik będzie wykonywał w godzinach pracy Połczyńskiego Przedsiębiorstwa Komunalnego Sp. z o.o. lub za zgodą w innych uzgodnionych.
§5
1. W przypadku nienależytego wykonania świadczeń przez Dłużnika, Wynajmujący może rozwiązać niniejsze porozumienie ze skutkiem natychmiastowym, wówczas na poczet
zaległych zobowiązań Dłużnika zalicza się jedynie wartość zrealizowanych prac bez zastrzeżeń ze strony osoby nadzorującej ich wykonanie.
2. Porozumienie wygasa w razie nieprzystąpienia przez Dłużnika do wykonywania świadczeń rzeczowych w miejscu i czasie wskazanym przez Wynajmującego. Wynajmujący, w uzasadnionych przypadkach może wyznaczyć Dłużnikowi dodatkowy termin, w którym Dłużnik winien przystąpić do wykonania obowiązków określonych w niniejszym porozumieniu.
3. Porozumienie ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w razie dwukrotnej nieusprawiedliwionej nieobecności Dłużnika w miejscu wykonywania pracy z zastosowaniem pkt 1.
……………………………………. ………………………………….
Podpis Najemcy (Dłużnika) podpis Wynajmującego
PROTOKÓŁ ODBIORU WYKONANYCH ŚWIADCZEŃ RZECZOWYCH
1. Imię i nazwisko Xxxxxxx (dłużnika)
2. Adres zamieszkania
3. Kwota zaległości na dzień ……………… wynosi ……………………..………..
4. Czynności do wykonania przez Xxxxxxx (dłużnika) w miesiącu ……………………
a) …………………………………………
b) …………………………………………
c) …………………………………………
d) …………………………………………
……………………………………. ………………………………….
Podpis Najemcy (Dłużnika) podpis Wynajmującego
5. Wartość wykonanych świadczeń rzeczowych
L.p. | Wyszczególnienie | Czas faktyczny | Stawka | Wartość |
RAZEM | ||||
Wyżej wymienione czynności zostały wykonane bez zastrzeżeń
……………………………………. ………………………………….
Podpis Najemcy (Dłużnika) podpis osoby nadzorującej wykonanie prac
Zatwierdzam
……………………………………. ………………………………….
Kierownik techniczny Prezes PPK Sp z o.o.