Contract

(1) Narodowe Centrum Sportu Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, adres: Xx. xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx, Xxxxxx, zarejestrowaną w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla x.xx. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000291803, REGON 141139734, XXX 0000000000, o kapitale zakładowym 2.000.000,00 PLN,

działającą w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 17 ust. 3 ustawy z dnia

7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (j.t. Dz. U. z 2010 roku, Nr 10, poz. 16, ze zmianą) oraz na podstawie umowy o powierzeniu spółce celowej zadań związanych z przygotowaniem i wykonaniem przedsięwzięć Euro 2012 zawartej w dniu 23 grudnia 2008 roku pomiędzy powyższą spółką a Skarbem Państwa reprezentowanym przez Ministra Sportu i Turystyki (zmienionej aneksem z dnia 5 sierpnia 2010 roku),

reprezentowaną przez:

1) Xxxxxx Xxxxxxx, działającego jako Prezes Zarządu;

2) Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, działającego jako Członek Zarządu; zwaną dalej “Zamawiającym”,

(2) [●] z siedzibą w [●], adres: [●], zarejestrowaną w [●] prowadzonym przez [●], pod numerem [●],

reprezentowaną przez:

1) [●], działającego jako [●];

2) [●], działającego jako [●];oraz zwaną dalej „Wykonawcą”,

Zamawiający i Wykonawca zwani są dalej łącznie „Stronami” lub indywidualnie każdy z nich

„Stroną”.

Osoby podpisujące Umowę oświadczają, że są umocowane do podpisywania i składania oświadczeń woli w imieniu Xxxxxx, którą reprezentują ze skutkiem prawnym dla niej i że umocowanie to nie wygasło przed lub w dniu zawarcia Umowy oraz że uzyskały wszystkie niezbędne i wymagane prawem zgody organów korporacyjnych na zawarcie niniejszej Umowy.

Właściwe odpisy z rejestru przedsiębiorców oraz uchwały korporacyjne potwierdzające powyższe stanowią Załącznik nr 1 do Umowy.

ZWAŻYWSZY, ŻE:

(A) W dniu 18 kwietnia 2007 roku Polska i Ukraina zostały wybrane współorganizatorami finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012;

(B) Zamawiający został utworzony jako „spółka celowa” na podstawie art. 7 i nast. ustawy z dnia 7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012;

(C) Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 grudnia 2009 roku w sprawie wykazu przedsięwzięć EURO 2012 (Dz. U. z 2010 roku, Nr 8, poz. 52), budowa Stadionu Narodowego w Warszawie została zaliczona w skład takich przedsięwzięć;

(D) W związku z art. 13 ust. 2 pkt 5 oraz art. 17 i nast. powyższej ustawy, na podstawie umowy zawartej w dniu 23 grudnia 2008 roku pomiędzy Zamawiającym a Skarbem Państwa reprezentowanym przez Ministra Sportu i Turystyki (zmienionej aneksem z dnia 5 sierpnia 2010 roku), Zamawiającemu powierzono realizację zadań związanych z budową Stadionu Narodowego w Warszawie, w szczególności zadanie przygotowania, zawarcia i nadzorowania realizacji umów o roboty budowlane;

(E) Międzynarodowe konsorcjum wykonawców prowadzi w dniu zawarcia Umowy, a także będzie kontynuowało w trakcie jej wykonania, roboty budowlane związane z budową Stadionu Narodowego w Warszawie;

(F) Wykonawca został wybrany przez Zamawiającego w charakterze wykonawcy (w rozumieniu przepisów PZP oraz Kodeksu cywilnego) w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie PZP do realizacji zamówienia publicznego opartego na formule „doprojektuj i buduj” polegającego na wykonaniu projektu koncepcji aranżacji oraz uzupełniającego wielobranżowego projektu wykonawczego aranżacji pomieszczeń centrum konferencyjnego wraz ze strefą wejściową, a także wykonaniu prac budowlano – montażowych, w oznaczonych pomieszczeniach zlokalizowanych na terenie Stadionu Narodowego w Warszawie; oraz

(G) Xxxxxx uzyskały wszystkie zgody i aprobaty korporacyjne niezbędne do zawarcia Umowy.

STRONY POSTANAWIAJĄ, CO NASTĘPUJE:

1 POSTANOWIENIA WSTĘPNE

1.1 Definicje

Poniższe wyrażenia użyte w dalszej części Umowy będą mieć następujące znaczenie:

1.1.1 „Całkowite Zakończenie Wykonania” oznacza łączne wystąpienie następujących okoliczności:

(i) osiągnięcie przez Wykonawcę Zakończenia Realizacji (potwierdzone podpisaniem przez Strony Protokołu Odbioru Końcowego);

(ii) wykonanie przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej;

(iii) usunięcie przez Wykonawcę Wad stwierdzonych przez właściwe organy administracji publicznej w trakcie kontroli przeprowadzanych podczas wykonywania Robót Budowlanych lub poprzedzających wydanie Pozwolenia na Użytkowanie (art. 59a Prawa Budowlanego);

(iv) usunięcie przez Wykonawcę Wad określonych w Protokole Odbioru Końcowego; oraz

(v) pokrycie przez Wykonawcę kosztów, o których mowa w art. 3.1 Umowy.

1.1.2 „Dokumentacja” jest zdefiniowana w art. 5.2 Umowy;

1.1.3 „Dokumentacja Projektowa” oznacza łącznie Koncepcję oraz Projekt Wykonawczy;

1.1.4 „Dokumentacja Stadionu” jest zdefiniowana w art. 4.1.1 Umowy;

1.1.5 „Dostawcy” oznaczają producentów, dostawców lub sprzedawców, od których Wykonawca w ramach wykonania obowiązków wynikających z Umowy nabędzie wybrane Materiały oraz/lub Urządzenia, a „Dostawca” oznacza jednego z Dostawców;

1.1.6 „Ekspert” jest zdefiniowany w art. 22.1 Umowy;

1.1.7 „Elementy Wykończeniowe” oznaczają wszystkie elementy instalacji, zabudowy, wyposażenia technicznego oraz wykończenia wnętrza, które powinny być zaprojektowane i wykonane przez Wykonawcę w Pomieszczeniach zgodnie ze postanowieniami Programu Funkcjonalno – Użytkowego;

1.1.8 „Główny Wykonawca” oznacza konsorcjum wykonawców w składzie ALPINE BAU Deutschland AG z siedzibą w Berlinie, ALPINE BAU GmbH z siedzibą w Wals bei Salzburg, ALPINE Construction Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, HYDROBUDOWA POLSKA S.A. z siedzibą w Wysogotowie oraz PBG S.A. z siedzibą Wysogotowie;

1.1.9 „Kierownik Kontraktu” jest zdefiniowany w art. 3.2.1 Umowy;

1.1.10 Koncepcja” jest zdefiniowana w art. 4.3.1(i) Umowy;

1.1.11 „Kwota Nakładów” jest zdefiniowana w art. 23.1.3 Umowy;

1.1.12 „Kwota Rekompensaty” jest zdefiniowana w art. 23.2.4 Umowy;

1.1.13 „Materiały” oznaczają wszystkie materiały budowlane, instalacje, prefabrykaty, surowce oraz inne elementy i przedmioty (z wyłączeniem Urządzeń), które powinny być dostarczone przez Wykonawcę w celu trwałego połączenia z Pomieszczeniami w ramach wykonania Elementów Wykończeniowych zgodnie z Zatwierdzoną Dokumentacją Projektową;

1.1.14 „NCS” oznacza spółkę Narodowe Centrum Sportu Sp. o.o. z siedzibą w Warszawie zawierającą Umowę w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa;

1.1.15 „Nieruchomość” oznacza nieruchomość położoną w Warszawie przy Xx. xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx 0 stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym 12/2 z obrębu 3-01-01, o łącznej powierzchni 306.549 metrów kwadratowych, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o nr KW WA6M/00139198/6;

1.1.16 „Oferta” oznacza ofertę złożoną przez Wykonawcę w toku postępowania

o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego poprzedzającego zawarcie Umowy;

1.1.17 „Okres Odpowiedzialności za Wady” jest zdefiniowany w art. 20.1.2 Umowy;

1.1.18 „Okres Turnieju Finałowego” oznacza okres trwający od momentu oddania Stadionu do dyspozycji Unii Europejskich Związków Piłkarskich (UEFA) w okresie poprzedzającym rozpoczęcie Turnieju aż do końca dnia następnego po dniu formalnego zakończenia Turnieju, tzn. od dnia 1 maja 2012 roku do dnia 30 czerwca 2012 roku;

1.1.19 „Plac Budowy” oznacza faktycznie ogrodzony teren budowy wraz ze znajdującym się w toku budowy Stadionem położonym na Nieruchomości;

1.1.20 „Podwykonawcy” oznaczają podmioty, którym Wykonawca zleci wykonanie oznaczonej części obowiązków wynikających z Umowy (z wyłączeniem Dostawców), a „Podwykonawca” oznacza jednego z Podwykonawców;

1.1.21 „Pomieszczenia” oznaczają pomieszczenia położone na terenie Stadionu opisane w Programie Funkcjonalno – Użytkowym oraz oznaczone na planach i rzutach stanowiących Załącznik nr 2 do Umowy;

1.1.22 „Pozwolenie na Użytkowanie” oznacza decyzję o pozwoleniu na użytkowanie Stadionu wymaganą na podstawie Prawa Budowlanego;

1.1.23 „Prace” oznaczają całościowy rezultat wykonania Umowy obejmujący łącznie Dokumentację Projektową oraz Elementy Wykończeniowe;

1.1.24 „Prawo Budowlane” oznacza ustawę z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2006 roku, Nr 156, poz. 1118, ze zmianami);

1.1.25 „Program Funkcjonalno – Użytkowy” oznacza dokument określający zakres Prac jako przedmiotu Umowy stanowiący Załącznik nr 3 do Umowy;

1.1.26 „Projekt Wykonawczy” jest zdefiniowany w art. 4.3.2(i) Umowy;

1.1.27 „Protokół Odbioru Częściowego” oznacza dokument tożsamy z protokołem stanu i zaawansowania robót, który będzie podpisywany przez Strony w cyklach miesięcznych w celu potwierdzenia zaawansowania Robót Budowlanych zgodnie z art. 14.2 Umowy;

1.1.28 „Protokół Odbioru Końcowego” oznacza dokument, który będzie podpisany przez Strony w celu potwierdzenia Zakończenia Realizacji w ramach procesu odbioru końcowego zgodnie z art. 14.3 Umowy;

1.1.29 „Protokół Zdawczo-Odbiorczy” oznacza dokument sporządzony w związku z przekazaniem, zgłoszeniem zastrzeżeń, odrzuceniem lub zatwierdzeniem poszczególnych części Dokumentacji Projektowej według wzoru stanowiącego Załącznik nr 4;

1.1.30 „Przedmiot Ekspertyzy” jest zdefiniowany w art. 22.4 Umowy;

1.1.31 „PZP” oznacza ustawę z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2010 roku, Nr 113, poz. 759, ze zmianami);

1.1.32 „Roboty Budowlane” oznaczają roboty budowlane (w tym prace instalacyjne i montażowe) niezbędne do wykonania wszystkich Elementów Wykończeniowych;

1.1.33 „Siła Wyższa” oznacza niezawinione przez Stronę zdarzenie, zewnętrzne i nieuchronne, którego nie można przewidzieć ani mu się przeciwstawić, a w szczególności zamieszki, akty terrorystyczne, kataklizm, itp.;

1.1.34 „Sprzęt Budowlany” oznacza wszelkie maszyny budowlane i narzędzia oraz wyposażenie pomocnicze niezbędne do wykonania Umowy;

1.1.35 „Stadion” oznacza wielofunkcyjny Stadion Narodowy w Warszawie realizowany przez Zamawiającego na terenie Nieruchomości;

1.1.36 „Subkontrakt” oznacza umowę, która będzie zawarta przez Wykonawcę z danym Podwykonawcą w sprawie powierzenia Podwykonawcy przez Wykonawcę realizacji oznaczonej części Robót Budowlanych;

1.1.37 „Termin Realizacji” jest zdefiniowany w art. 13.2.1 Umowy;

1.1.38 „Turniej” oznacza turniej finałowy Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012;

1.1.39 „Ubezpieczenie” oznacza ubezpieczenie odnoszące się do zdarzeń i wypadków związanych z wykonaniem Umowy, które powinno być uzyskane przez Wykonawcę na zasadach określonych w Umowie;

1.1.40 „Umowa” oznacza niniejszą umowę o wykonanie dokumentacji projektowej i roboty budowlane;

1.1.41 „Urządzenia” oznaczają wszelkie mechaniczne, instalacyjne, elektryczne, elektroniczne i inne urządzenia, które powinny być dostarczone przez Wykonawcę na Plac Budowy w celu ich trwałego zainstalowania w Pomieszczeniach w ramach realizacji Robót Budowlanych zgodnie z Zatwierdzoną Dokumentacją Projektową;

1.1.42 „Wady” oznaczają wszelkie nieprawidłowości, usterki, niedociągnięcia lub braki w projektowaniu, wytworzeniu, wykonawstwie lub montażu odnoszące się do Prac będące rezultatem naruszenia przez Wykonawcę Umowy, Programu Funkcjonalno – Użytkowego, Zatwierdzonej Dokumentacji Projektowej, Zasad Sztuki Budowlanej lub Wymogów Prawnych (w szczególności wynikające z przyczyn tkwiących w Materiałach oraz/lub Urządzeniach);

1.1.43 „Wymogi Prawne” oznaczają wszystkie mające zastosowanie powszechnie obowiązujące w dniu zawarcia oraz w trakcie wykonania Umowy regulacje prawne, obejmujące ustawy oraz akty wykonawcze, w szczególności Prawo Budowlane;

1.1.44 „Wynagrodzenie” jest zdefiniowane w art. 15.1.1 Umowy;

1.1.45 „Zabezpieczenie Gwarancyjne” jest zdefiniowane w art. 19.4.1 Umowy;

1.1.46 „Zabezpieczenie Należytego Wykonania” jest zdefiniowane w art. 19.1.1 Umowy;

1.1.47 „Zakończenie Realizacji” łączne wystąpienie następujących okoliczności:

(i) wykonanie całości Dokumentacji Projektowej i jej zatwierdzenie przez Xxxxxxxxxxxxx;

(ii) stan całkowitego fizycznego ukończenia Robót Budowlanych tożsamy z zakończeniem prac budowlano – montażowych na terenie Pomieszczeń w sposób zgodny z Zatwierdzoną Dokumentacją Projektową oraz innymi postanowieniami Umowy pozwalający na natychmiastowe rozpoczęcie – z technicznego punktu widzenia – eksploatacji Pomieszczeń wraz z Elementami Wykończeniowymi (gotowość do odbioru końcowego); oraz

(iii) uzyskanie wszelkich ostatecznych uzgodnień i aprobat administracyjnych w odniesieniu do Prac w zakresie niezbędnym do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie.

1.1.48 „Zarządca Stadionu” oznacza NCS lub inny podmiot wyznaczony przez Ministra Sportu i Turystyki albo inny właściwy organ do zarządzania (operowania) Stadionem po jego ukończeniu i przekazaniu do korzystania (bez względu na rodzaj umowy mogący być podstawą pełnienia takiej funkcji);

1.1.49 „Zasady Sztuki Budowlanej” oznaczają powszechnie akceptowane w praktyce Polski, pozostałych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz innych wysoko rozwiniętych państw standardy, praktyki, metody i procedury budowlane stosowane z uwzględnieniem staranności i zdolności przewidywania, których można oczekiwać od wykonawcy i podwykonawców posiadających umiejętności oraz doświadczenie przy realizacji projektów o skali i stopniu trudności zbliżonym do Prac;

1.1.50 „Zatwierdzona Dokumentacja Projektowa” oznacza łącznie Zatwierdzoną Koncepcję oraz Zatwierdzony Projekt;

1.1.51 „Zatwierdzona Koncepcja” jest zdefiniowana w art. 4.3.1(iv) Umowy;

1.1.52 „Zatwierdzony Projekt” jest zdefiniowany w art. 4.3.2(vi) Umowy; oraz

1.1.53 „Zmiany” są zdefiniowane w art. 5.1 Umowy.

1.2 Oświadczenia Wykonawcy

Wykonawca niniejszym oświadcza wobec Zamawiającego, że:

1.2.1 posiada wszelkie wymagane uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej we wszystkich dziedzinach objętych zakresem Umowy;

1.2.2 posiada doświadczenie, potencjał finansowy oraz środki materialne pozwalające na należyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy (w szczególności w zakresie pozostającego do jego dyspozycji Sprzętu Budowlanego oraz środków transportu);

1.2.3 dysponuje wykwalifikowanym personelem legitymującym się uprawnieniami (w tym przynależnością do właściwej izby samorządu zawodowego) oraz doświadczeniem niezbędnym do należytego wykonania zobowiązań wynikających z Umowy;

1.2.4 przed podpisaniem Umowy zapoznał się w pełni z uwarunkowaniami technicznymi (w tym co do treści Dokumentacji Stadionu oraz fizycznych uwarunkowań na terenie Placu Budowy) związanymi z jej realizacją i akceptuje je; oraz

1.2.5 w dniu zawarcia Umowy nie są mu znane jakiekolwiek okoliczności mogące mieć istotnie negatywny wpływ na wykonanie Umowy przez Wykonawcę.

2 PRZEDMIOT UMOWY

2.1 Ogólne określenie przedmiotu Umowy

Wykonawca niniejszym zobowiązuje się do przeprowadzenia wszelkich czynności niezbędnych do prawidłowego sporządzenia Dokumentacji Projektowej oraz wykonania i oddania do eksploatacji Elementów Wykończeniowych na zasadach określonych szczegółowo w Umowie.

2.2 Dokumentacja Projektowa

Wykonawca sporządzi Dokumentację Projektową zgodnie z postanowieniami Programu Funkcjonalno – Użytkowego, z zastrzeżeniem szczegółowych postanowień Umowy.

2.3 Zakres Robót Budowlanych

2.3.1 Na zasadach określonych szczegółowo w Umowie, Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich Robót Budowlanych wymaganych dla realizacji celu, o którym mowa w art. 2.1 Umowy. Roboty Budowlane powinny być wykonane zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym oraz Zatwierdzoną Dokumentacją Projektową, z zastrzeżeniem również Zasad Sztuki Budowlanej oraz Wymogów Prawnych.

2.3.2 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zasadność, prawidłowość i bezpieczeństwo wszystkich działań podejmowanych w wykonaniu Umowy, w tym przede wszystkim podczas realizacji Robót Budowlanych.

3 POSTANOWIENIA OGÓLNE

3.1 Pokrycie kosztów dostaw mediów

3.1.1 Koszt zużycia energii elektrycznej oraz wody, a także odprowadzenia ścieków, w związku z realizacją Robót Budowlanych obciąży Wykonawcę. Odpowiednie kwoty należne z tego tytułu na rzecz właściwych dostawców mediów lub odbiorcy ścieków zgodnie ze wskazaniami urządzeń pomiarowych zostaną zapłacone przez Wykonawcę, w zależności od okoliczności, na rzecz Głównego Wykonawcy, Zamawiającego lub bezpośrednio na rzecz dostawców mediów.

3.1.2 Wykonawca zainstaluje na własny koszt odpowiednie urządzenia pomiarowe w celu dokonania pomiaru zużycia mediów.

3.2 Przedstawiciele Wykonawcy

3.2.1 Kierownik Kontraktu

(i) Niezwłocznie po zawarciu Umowy Wykonawca wyznaczy odpowiednią osobę na stanowisko kierownika upoważnionego do koordynacji działań związanych z wykonaniem Umowy („Kierownik Kontraktu”) oraz przekaże Zamawiającemu na piśmie imię i nazwisko oraz zwięzłą informację dotyczącą kwalifikacji zawodowych (w tym przede wszystkim doświadczenia) tej osoby. Kierownik Kontraktu będzie uważany – bez konieczności udzielania dodatkowych pełnomocnictw – za osobę umocowaną przez Wykonawcę do działania we wszelkich sprawach związanych z wykonaniem Umowy (w tym podpisywania dokumentów oraz składania oświadczeń), a zakres jego obowiązków będzie obejmował całościową koordynację oraz wykonywanie stałego nadzoru nad realizacją Umowy. Dla uniknięcia wątpliwości: do składania przez Kierownika Kontraktu w imieniu Wykonawcy oświadczeń woli dotyczących zmiany treści Umowy, odstąpienia od Umowy lub do zaciągnięcia w imieniu i na rzecz Wykonawcy innych zobowiązań, niż wynikające z Umowy, wymagane jest odrębne pełnomocnictwo (chyba że Kierownik Kontraktu będzie umocowany do zaciągania zobowiązań w imieniu Wykonawcy z tytułu pełnienia funkcji członka zarządu lub prokurenta).

(ii) Kierownik Kontraktu powinien być osobą o kwalifikacjach i doświadczeniu dającym rękojmię należytego wykonywania swej funkcji. W związku z tym, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo żądania zmiany Kierownika Kontraktu, jeśli Zamawiający uzna, iż Kierownik Kontraktu nie wykonuje swych obowiązków w sposób należyty. W takim przypadku zmiana powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający niezakłóconą kontynuację realizacji Robót Budowlanych.

(iii) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za należyte wykonywanie obowiązków przez Kierownika Kontraktu.

3.2.2 Lista

Lista osób wyznaczonych przez Wykonawcę na poszczególne funkcje kierownicze w ramach wykonania Umowy wraz ze zwięzłą informacją dotyczącą ich kwalifikacji zawodowych oraz doświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do Umowy. Odwołanie i powołanie nowych osób na poszczególne funkcje wymaga uprzedniego zawiadomienia Zamawiającego.

3.3 Współpraca z innymi wykonawcami

3.3.1 Wykonawca przyjął do wiadomości, że projekt budowy Stadionu jest realizowany w warunkach wspólnego korzystania z Placu Budowy przez wykonawców realizujących różne prace budowlane, instalacyjne i montażowe oraz zobowiązuje się współpracować z Zamawiającym oraz z innymi wykonawcami operującymi na Placu Budowy w taki sposób, aby proces budowy i wykończania Stadionu postępował płynnie i bez zakłóceń powodowanych równoczesnymi działaniami różnych wykonawców.

3.3.2 Zamawiający powierzył Głównemu Wykonawcy obowiązek koordynowania działań różnych wykonawców związanych z budową Stadionu. W związku z tym, niezwłocznie po zawarciu Umowy Wykonawca podejmie działania w celu dokonania z Głównym Wykonawcą odpowiednich uzgodnień co do procedur współpracy, w tym także lokalizacji zaplecza budowy Wykonawcy oraz zasad dostępu na teren Placu Budowy. Ustalone procedury zostaną przedstawione do wglądu Zamawiającemu. W razie opóźnienia w ustaleniu procedur współpracy, a także w razie stwierdzenia, iż są one niezadowalające z jakiegokolwiek powodu, Zamawiający będzie upoważniony do jednostronnego określania wiążących dla wszystkich wykonawców (w tym Głównego Wykonawcy oraz Wykonawcy) procedur współpracy i współdziałania na Placu Budowy.

3.3.3 Po przejęciu Pomieszczeń Wykonawca umożliwi Głównemu Wykonawcy podejmowanie niezbędnych działań na terenie Pomieszczeń w związku z finalizacją budowy Stadionu, w tym w celu umożliwienia usunięcia wad i usterek, o których mowa w art. 6.2.1 Umowy.

3.4 Kierownik budowy

3.4.1 Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż funkcję kierownika budowy Stadionu pełni osoba wskazana przez Głównego Wykonawcę, przy czym osoba ta będzie pełnić tę funkcję także w odniesieniu do Robót Budowlanych.

3.4.2 Wykonawca będzie zobowiązany do przestrzegania poleceń kierownika budowy zgodnie z odpowiednimi postanowieniami Prawa Budowlanego. Jeśli Wykonawca stwierdzi, iż dane polecenie kierownika budowy jest nieuzasadnione i ograniczy Wykonawcę w możliwości należytego wykonania Umowy, Wykonawca zawiadomi o tym Zamawiającego w trybie natychmiastowym (tzn. w tym samym lub – jeśli będzie to niemożliwe – najpóźniej w następnym dniu kalendarzowym), a Zamawiający podejmie odpowiednie działania wyjaśniające i ewentualną interwencję.

4 DOKUMENTACJA UMOWY

4.1 Dokumentacja projektowa Stadionu

4.1.1 Odpowiednia część dokumentacji projektowej Stadionu („Dokumentacja Stadionu”) opracowana na zlecenie Zamawiającego w ramach procesu przygotowania budowy Stadionu została przedstawiona Wykonawcy przed zawarciem Umowy i parafowana przez Strony. Wykonawca zapoznał się z treścią Dokumentacji Stadionu przed zawarciem Umowy oraz uznał ją za kompletną i wystarczającą dla wykonania Umowy. Zestawienie Dokumentacji Stadionu stanowi Załącznik nr 6 do Umowy.

4.1.2 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za właściwe odczytanie i interpretację danych zawartych w Dokumentacji Stadionu.

4.1.3 Zamawiający udostępni Wykonawcy elektroniczną wersję Dokumentacji Stadionu w zakresie niezbędnym do wykonania Dokumentacji Projektowej. Wykonawca może używać Dokumentację Stadionu jedynie w celu sporządzenia Dokumentacji Projektowej, a także wykonania innych czynności związanych z realizacją Umowy. Dokumentacja Projektowa nie

będzie bez zgody Xxxxxxxxxxxxx używana w innym celu ani przekazywana przez Wykonawcę osobom trzecim, chyba że jest to niezbędne do należytego wykonania Umowy.

4.1.4 Wykonawca zapewni pełną zgodność Dokumentacji Projektowej z Dokumentacją Stadionu. Zamawiający może zdecydować, iż Dokumentacja Projektowa lub jej dana część wymaga przeprowadzenia przez Zamawiającego konsultacji ze spółką JSK Architekci Sp. z o.o. będącą głównym projektantem Stadionu co do jej zgodności z Dokumentacją Stadionu. W takim przypadku Zamawiający może zdecydować, iż mający zastosowanie termin, o którym mowa w art. 4.3.1(ii), 4.3.1(iii), 4.3.2(iii) lub 4.3.2(iv) Umowy, ulegnie wydłużeniu o dodatkowy okres nie przekraczający

5 dni, o czym Zamawiający zawiadomi Wykonawcę po otrzymaniu odpowiedniej części Dokumentacji Projektowej.

4.2 Obowiązki projektanta

4.2.1 Wykonawca zobowiązuje się zapewnić wykonanie wszelkich obowiązków projektanta przewidzianych w Wymogach Prawnych (w szczególności w Prawie Budowlanym) w odniesieniu do Dokumentacji Projektowej, w tym przede wszystkim uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń przyjętych rozwiązań projektowych.

4.2.2 Wykonawca uzyska wszelkie uzgodnienia, pozwolenia i aprobaty wydawane przez właściwe organy administracji, jeśli będą one wymagane zgodnie z Wymogami Prawnymi dla zatwierdzenia Dokumentacji Projektowej i rozpoczęcia wykonania Robót Budowlanych. Wszelkie uzgodnienia, pozwolenia i aprobaty administracyjne będą uzyskane przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego (jako ich formalnego adresata) na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego osobie lub osobom fizycznym zatrudnionym przez Wykonawcę (Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za działania tej osoby lub osób).

4.3 Procedury akceptacyjne

4.3.1 Zatwierdzenie Koncepcji przez Zamawiającego

(i) Projekt koncepcyjny aranżacji i wykończenia Pomieszczeń („Koncepcja”) zostanie przygotowany przez Wykonawcę zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, Wymogami Prawnymi oraz Zasadami Sztuki Budowlanej.

(ii) Projekt koncepcyjny zostanie przedstawiony Zamawiającemu przez Wykonawcę w ciągu 7 (siedmiu) dni od dnia zawarcia Umowy.

(iii) Zamawiający może żądać wprowadzenia zmian i modyfikacji do Koncepcji w razie stwierdzenia niezgodności z Umową, a także jeśli wizja architektoniczna Zamawiającego będzie odmienna od koncepcji Wykonawcy. Jeśli Xxxxxx nie osiągną porozumienia co do treści projektu koncepcyjnego w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy (w szczególności jeśli wizje architektoniczne Stron pozostaną odmienne), Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy ze skutkiem natychmiastowym w terminie 30 dni od dnia zawarcia Umowy.

(iv) Koncepcja zatwierdzona przez Zamawiającego według powyższej procedury będzie na potrzeby Umowy zwana „Zatwierdzoną Koncepcją”.

(v) Wprowadzenie zmian w Zatwierdzonej Koncepcji wymaga każdorazowo zgody Zamawiającego.

(vi) Zatwierdzenie Koncepcji przez Zamawiającego nie zwalnia ani nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy w zakresie obowiązku należytego opracowania Koncepcji zgodnie z Umową. Zatwierdzanie Koncepcji przez Zamawiającego w żadnym wypadku nie zwalnia ani nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy w razie stwierdzenia Wady w Koncepcji lub w pozostałej części Dokumentacji Projektowej już po jej zatwierdzeniu.

4.3.2 Zatwierdzenie projektu wykonawczego przez Zamawiającego

(i) Projekt wykonawczy aranżacji i wykończenia Pomieszczeń („Projekt Wykonawczy”) zostanie przygotowany przez Wykonawcę zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, Zatwierdzoną Koncepcją, Wymogami Prawnymi oraz Zasadami Sztuki Budowlanej.

(ii) Wykonawca dostarczy Zamawiającemu Projekt Wykonawczy w czasie niezbędnym dla terminowego wykonania Umowy, przy czym przekazanie Projektu Wykonawczego zostanie potwierdzone złożeniem przez obie Strony podpisów w treści Protokołu Zdawczo

– Odbiorczego.

(iii) W terminie 10 dni od dnia otrzymania Projektu Wykonawczego, Zamawiający dokona jego sprawdzenia i zawiadomi Wykonawcę na piśmie, iż:

(a) zatwierdza Projekt Wykonawczy w kształcie zaproponowanym przez Wykonawcę,

(b) odrzuca Projekt Wykonawczy w kształcie zaproponowanym przez Wykonawcę (ze wskazaniem przyczyn odrzucenia), lub

Oświadczenia takie zostaną złożone w odpowiedniej części Protokołu Zdawczo – Odbiorczego.

(iv) Jeśli Zamawiający nie udzieli żadnej odpowiedzi na otrzymany Projekt Wykonawczy w terminie 10 dni od dnia jego otrzymania, uznaje się Projekt Wykonawczy za zatwierdzony bez zastrzeżeń.

(v) Jeśli Zamawiający odrzuci otrzymany Projekt Wykonawczy w całości, Wykonawca niezwłocznie przygotuje go od nowa uwzględniając zastrzeżenia Zamawiającego i przedstawi do zatwierdzenia Zamawiającemu według zasad opisanych powyżej. Jeśli Zamawiający zatwierdzi otrzymany Projekt Wykonawczy pod warunkiem dokonania określonych modyfikacji, Wykonawca

niezwłocznie wprowadzi te modyfikacje i przedstawi zmodyfikowany Projekt Wykonawczy do zatwierdzenia przez Zamawiającego według zasad opisanych powyżej.

(vi) Projekt Wykonawczy zatwierdzony przez Zamawiającego według powyższej procedury będzie na potrzeby Umowy zwany

„Zatwierdzonym Projektem”.

(vii) Wprowadzenie zmian w Zatwierdzonym Projekcie wymaga każdorazowo zgody Zamawiającego. Powyższe postanowienia stosuje się odpowiednio.

(viii) Zatwierdzenie Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego nie zwalnia ani nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy w zakresie obowiązku należytego opracowania Projektu Wykonawczego zgodnie z Umową. Zatwierdzanie Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego stanowi jedynie podstawę wystawienia przez Wykonawcę faktury obejmującej odpowiednią część Wynagrodzenia i w żadnym wypadku nie zwalnia ani nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy w razie stwierdzenia Wady w Projekcie Wykonawczym już po jego zatwierdzeniu.

(ix) Odrzucenie Projektu Wykonawczego lub żądanie wprowadzenia modyfikacji może mieć miejsce w razie stwierdzenia przez Zamawiającego niezgodności wykonanego Projektu Wykonawczego z wymogami określonymi w Umowie.

(x) Powyższa procedura może mieć zastosowanie jednorazowo w odniesieniu do całości lub kilkakrotnie w odniesieniu do odpowiednich części Projektu Wykonawczego.

4.3.3 Inne dokumenty

Wykonawca sporządzi i przedstawi do wglądu Zamawiającego wszelkie inne dokumenty wymagane dla prawidłowej realizacji Umowy, w tym w szczególności projekty i rysunki warsztatowe.

4.3.4 Dokumentacja powykonawcza

Wykonawca sporządzi i doręczy Zamawiającemu prawidłowo wykonaną dokumentację powykonawczą przedstawiającą całość wykonanych Elementów Wykończenia.

4.3.5 Wymogi techniczne

(i) Dokumentacja Projektowa powinna być dostarczona do siedziby Zamawiającego w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, w formacie adekwatnym z technicznego punktu widzenia dla danego projektu (w szczególności z punktu widzenia umożliwienia wykonania Robót Budowlanych). Dokumentacja Projektowa będzie każdorazowo dostarczona w liczbie 3 papierowych egzemplarzy. Ponadto Zamawiający może żądać dostarczenia przez Wykonawcę do siedziby Zamawiającego dodatkowych egzemplarzy Dokumentacji Projektowa (w trakcie lub po zakończeniu wykonania Umowy) za zwrotem na rzecz

Wykonawcy kosztów ich wydruku (ustalonych według średnich stawek kosztów biurowych obowiązujących w Warszawie w danym okresie).

(ii) Niezależnie od powyższego, w związku z obowiązkiem dokonania stosownych uzgodnień, zgłoszeń lub uzyskania wymaganych pozwoleń, Wykonawca będzie przedkładał właściwym organom administracji lub rzeczoznawcom wymagane części Dokumentacji Projektowej w niezbędnej liczbie egzemplarzy sporządzonej na własny koszt.

(iii) Wykonawca przygotuje odpowiednią liczbę egzemplarzy Dokumentacji Projektowej na własne potrzeby związane z wykonaniem Robót Budowlanych.

(iv) Dokumentacja Projektowa lub jej część stanowiąca przedmiot odbioru przez Zamawiającego powinna być dodatkowo utrwalona na nośniku elektronicznym CD/ DVD w 3 (trzech) egzemplarzach dostarczonych i wydanych Zamawiającemu. Całość Dokumentacji Projektowej przekazywanej na nośniku elektronicznym powinna być identyczna z dokumentacja drukowaną i powinna być w formacie pozwalającym na jej odczytanie.

(v) Powyższe postanowienia stosuje się odpowiednio do innych opracowań przygotowywanych przez Wykonawcę zgodnie z Umową, z zastrzeżeniem, iż rysunki warsztatowe oraz dokumentacja powykonawcza powinna być przedstawione Zamawiającemu w liczbie 2 papierowych egzemplarzy.

5 PRAWA AUTORSKIE I ZALEŻNE

5.1 Dokumentacja Projektowa, jak i zmiany wprowadzone przez Wykonawcę w Dokumentacji Projektowej („Zmiany”), są chronione przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, a autorskie prawa majątkowe oraz prawa zależne do Dokumentacji Projektowej i Zmian będą przysługiwały w całości Wykonawcy w dniu przeniesienia tych praw na Zamawiającego.

5.2 Wykonawca zobowiązuje się przenieść na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do Dokumentacji i Zmian (zwanych dalej łącznie „Dokumentacją”) oraz związane z nimi prawa zależne. Przeniesienie całości autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych nastąpi automatycznie z chwilą wydania Zamawiającemu Dokumentacji.

5.3 Przeniesienie praw, o których mowa w art. 5.2 Umowy, nastąpi na następujących polach eksploatacji:

5.3.1 w zakresie utrwalania oraz zwielokrotniania Dokumentacji – wytwarzanie każdą możliwą techniką, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego, techniką cyfrową, wykonywania odbitek, itd.;

5.3.2 w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których Dokumentację utrwalono – wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem;

5.3.3 w zakresie rozpowszechniania Dokumentacji w sposób inny niż określony powyżej – publiczne udostępnianie, w szczególności na ogólnodostępnych

wystawach, przy prezentacji i reklamie w mediach, utrwalaniu na nośnikach elektronicznych, publikacji w takich formach wydawniczych jak książki, albumy, broszury, a także wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie, nadawanie i reemitowanie w każdej możliwej formie urzeczywistnienia (w tym także w postaci makiet) oraz publiczne udostępnianie Dokumentacji w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niej dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym;

5.3.4 a także wykorzystania Dokumentacji w celu realizacji budowy, wykończenia i eksploatacji Stadionu.

5.4 Wykonawca z chwilą wydania Dokumentacji udziela Zamawiającemu zezwolenia na wprowadzanie przez Zamawiającego lub na jego zlecenie zmian do Dokumentacji oraz przenosi na Zamawiającego prawo do wykonywania praw zależnych do zmienionej Dokumentacji: rozporządzanie i korzystanie z wszelkich utworów zależnych w stosunku do Dokumentacji, w tym w szczególności z adaptacji, zmian, przeróbek Dokumentacji. Ponadto, z chwilą wydania Dokumentacji, Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo do udzielania przez Zamawiającego osobom trzecim zgód na dokonywanie opracowań Dokumentacji oraz na wykonywanie praw zależnych przez nie, tj. na rozporządzanie i korzystanie z utworów zależnych, o których mowa powyżej, przez osoby trzecie bez konieczności uzyskiwania zgody Wykonawcy.

5.5 Wykonawca i Zamawiający przyjmują, że wraz z wydaniem materialnych nośników, na których Dokumentacja zostały utrwalone, następuje przeniesienie na Zamawiającego prawa własności tychże nośników.

5.6 Wykonawca oświadcza, iż powyższe autorskie prawa majątkowe nie są obciążone jakimikolwiek prawami osób trzecich.

5.7 Wykonawca zobowiązuje się, że w wypadku, gdyby – wbrew art. 5.1 Umowy – jakiekolwiek majątkowe lub osobiste prawa autorskie lub prawa zależne do Dokumentacji lub Zmian przysługiwały osobom trzecim, w tym w szczególności pracownikom i Podwykonawcom, Wykonawca spowoduje, żeby wszelkie takie osoby trzecie niezwłocznie i bez dodatkowego wynagrodzenia przeniosą przysługujące im autorskie prawa majątkowe i prawa zależne na Zamawiającego w zakresie opisanym w art. 5.3 i art. 5.4 Umowy, jak i udzielą Zamawiającemu niezwłocznie i bez dodatkowego wynagrodzenia wszelkich upoważnień i zezwoleń w zakresie opisanym w art. 5.4 Umowy, jak i praw osobistych w zakresie nie mniejszym niż zakres określony w Umowie.

5.8 Wykonawca zapewnia, iż twórcy Dokumentacji nie będą wykonywali przysługujących im autorskich praw osobistych odnośnie Dokumentacji oraz będącego ich emanacją Stadionu w stosunku do Zamawiającego i jego następców prawnych oraz osób przez niego wskazanych, z wyjątkiem prawa do autorstwa oraz do oznaczania ich swoim nazwiskiem. Wykonawca zapewnia, iż osoby, które opracują Dokumenty, a którym przysługują do nich osobiste prawa autorskie, nie będą podnosić w stosunku do Zamawiającego żadnych roszczeń w przypadku dokonywania jakichkolwiek zmian, adaptacji i przeróbek Dokumentacji, Zmian oraz Stadionu będącego ich emanacją oraz wykonywania praw zależnych do nich w sposób opisany powyżej w niniejszym Artykule 5 Umowy.

5.9 Wykonawca wyraża zgodę na powierzenie przez Zamawiającego wykonania projektów i dokumentacji pozostającym poza przedmiotem Umowy innym jednostkom projektowym z wykorzystaniem danych, opracowań i projektów stanowiących części wykonanej przez niego Dokumentacji.

5.10 W razie rozwiązania Umowy Zamawiający, jego następcy prawni oraz osoby przez niego wskazane mają prawo do swobodnego dysponowania otrzymaną od Wykonawcy Dokumentacją (względem których nastąpi przeniesienie praw zgodnie z niniejszym Artykule 5 Umowy) i kontynuowania prac projektowych z ich użyciem tych opracowań w wybranych przez siebie biurach projektowych.

5.11 Rozwiązanie niniejszej Umowy nie ma wpływu na zakres wcześniej przeniesionych autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych na Zamawiającego oraz na inne uprawnienia Zamawiającego wynikające z postanowień niniejszego Artykule 5 Umowy.

5.12 Wykonawca zobowiązuje się zwolnić i uchronić od odpowiedzialności Zamawiającego, jego członków zarządu i pracowników, wykonawców oraz ich pracowników, za wszelkie szkody w tym utracone korzyści, jakie te osoby poniosą wskutek roszczeń i innych żądań osób trzecich związanych z naruszeniem jakichkolwiek praw, w tym praw autorskich, takich osób trzecich przysługujących im w odniesieniu do Dokumentacji, w szczególności za wszelkiego rodzaju koszty i wydatki, w tym wynagrodzenia doradców prawnych Zamawiającego.

5.13 Wykonawca i Zamawiający zgodnie oświadczają, że wynagrodzenie za przeniesienie autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych na wszystkich polach eksploatacji, o których mowa w art. 5.3 i 5.4 Umowy, oraz za udzielenie wszystkich zgód, zezwoleń i upoważnień zostało objęte Wynagrodzeniem. Wykonawca zobowiązuje się nie podnosić w przyszłości żadnych roszczeń w stosunku do Zamawiającego o zapłatę dodatkowego wynagrodzenia z tytułu przeniesienia praw oraz udzielenia zgód i zezwoleń, o których mowa w Artykule 5 Umowy.

5.14 Dla uniknięcia wątpliwości, Wykonawcy przysługuje prawo rozpowszechniania na stronie internetowej i w innych publikatorach informacji (dla celów reklamy, promocji i innych) o wykonaniu przez Wykonawcę dokumentacji projektowej Stadionu.

5.15 Na potrzeby Artykułu 5 Umowy pojęcie „Dokumentacja” obejmuje także wszelkie inne utwory przygotowane przez Wykonawcę na podstawie Umowy.

6 PLAC BUDOWY

6.1 Zapoznanie się z Placem Budowy

Wykonawca zapoznał się Placem Budowy oraz Stadionem w budowie (w tym Pomieszczeniami) przed zawarciem Umowy.

6.2 Przekazanie i przygotowanie Pomieszczeń

6.2.1 Przekazanie Pomieszczeń Wykonawcy nastąpi w terminie 7 dni od dnia zatwierdzenia Koncepcji przez Zamawiającego i będzie potwierdzone protokołem podpisanym przez Xxxxxx, którego wzór stanowi Załącznik nr 7 do Umowy. Od momentu przekazania Wykonawca przejmie ryzyka i odpowiedzialność za Pomieszczenia. W protokole będą wskazane usterki

i wady stwierdzone przez Zamawiającego w pracach Głównego Wykonawcy.

6.2.2 Zamawiający zapewni możliwość wstępu na teren Pomieszczeń osobom wyznaczonym przez Wykonawcę jeszcze przed przekazaniem Pomieszczeń zgodnie z art. 6.2.1 Umowy, z zastrzeżeniem konieczności przestrzegania aktualnie obowiązującego systemu dostępu na teren Placu Budowy. Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za działania tych osób.

6.2.3 Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszelkie niezbędne działania w celu przygotowania Pomieszczeń do realizacji Robót Budowlanych (ze szczególnym uwzględnieniem Wymogów Prawnych oraz Zasad Sztuki Budowlanej).

6.2.4 W okresie od dnia przejęcia Pomieszczeń aż do dnia ich przekazania Zamawiającemu (art. 11.7.1 Umowy) Wykonawca jest zobowiązany do odpowiedniego zabezpieczenia Pomieszczeń, a także Materiałów oraz Urządzeń przechowywanych na terenie Placu Budowy, przed wszelkimi dającymi się przewidzieć ryzykami budowy zgodnie z Umową, Zasadami Sztuki Budowlanej oraz Wymogami Prawnymi. Obowiązek ten dotyczy w szczególności zabezpieczenia przed ewentualnymi szkodami, które mogą wyrządzić osoby, za pomocą których Wykonawca wykonuje zobowiązania wynikające z Umowy (np. Podwykonawcy lub personel Wykonawcy) albo osoby trzecie, jak i przed tymi, które mogą wyniknąć z działania sił przyrody (deszczu, wiatru, śniegu, itp.).

6.3 Strony ustalają następujące zasady korzystania z Placu Budowy podczas realizacji Robót Budowlanych:

6.3.1 Wykonawca może korzystać wyłącznie z następujących części Placu Budowy:

(i) Pomieszczenia;

(ii) zaplecze budowy Wykonawcy (zlokalizowane na terenie Pomieszczeń lub poza nimi w uzgodnieniu z Głównym Wykonawcą); oraz

(iii) ciągi komunikacyjne (w zakresie niezbędnym do wykonania Umowy).

6.3.2 Plac Budowy może być wykorzystywany wyłącznie dla celów niezbędnych do wykonania Umowy;

6.3.3 Wykonawca powinien – w granicach faktycznych możliwości – utrzymywać wykorzystywane części Placu Budowy w stanie uporządkowanym i estetycznym, a także zgodnym z Zasadami Sztuki Budowlanej oraz Wymogami Prawnymi;

6.3.4 Wykonawca powinien na bieżąco usuwać z Placu Budowy wszelkie zbędne tymczasowe konstrukcje, Sprzęt Budowlany, materiały, substancje i odpady (dysponując nimi w sposób zgodny z Wymogami Prawnymi po dopełnieniu ewentualnie wymaganych formalności) utrzymując Plac Budowy w

czystości i porządku odpowiednim dla niezakłóconej realizacji Robót Budowlanych;

6.3.5 Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia wszystkich szkód wyrządzonych na terenie Placu Budowy;

6.3.6 Umieszczenie jakichkolwiek napisów lub reklam na terenie Placu Budowy wymaga uzyskania wcześniejszej zgody Zamawiającego.

7 OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA

7.1 Ogólny obowiązek

Od momentu przejęcia Pomieszczeń, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ochronę przeciwpożarową na ich terenie oraz w rejonie bezpośredniego oddziaływania Robót Budowlanych. W związku z tym, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić pełne przestrzeganie przepisów ochrony przeciwpożarowej, w szczególności utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy.

7.2 Składowanie

Materiały łatwopalne będą składowane na terenie Pomieszczeń w sposób zgodny z odpowiednimi Wymogami Prawnymi i zabezpieczone przed dostępem osób nieupoważnionych.

7.3 Szkody

Dla uniknięcia wątpliwości: Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody spowodowane pożarem wywołanym w wyniku działań lub zaniechań personelu Wykonawcy lub Podwykonawców.

7.4 Drogi ewakuacyjne

Wykonawca jest odpowiedzialny za wyznaczenie oraz utrzymanie w odpowiednim stanie dróg ewakuacyjnych na terenie Pomieszczeń na wypadek awarii, pożaru i innych zagrożeń.

8 BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA ZDROWIA

8.1 Ogólny obowiązek

Od momentu przejęcia Pomieszczeń, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo i ochronę zdrowa na jego terenie. W związku z tym, podczas realizacji Robót Budowlanych Wykonawca zobowiązany jest zapewnić przestrzeganie Wymogów Prawnych w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zapewnić, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych.

8.2 Sprzęt i urządzenia

Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa osób trzecich.

8.3 Plan bezpieczeństwa

Przed przystąpieniem do wykonywania Robót Budowlanych Wykonawca jest zobowiązany opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie Pomieszczeń oraz zaplecza budowy Wykonawcy.

9 SPRZĘT BUDOWLANY, MATERIAŁY I URZĄDZENIA

9.1 Sprzęt Budowlany

Wykonawca zobowiązany jest zapewnić oraz dostarczyć na teren budowy Sprzęt Budowlany w terminach odpowiednich dla właściwej realizacji Robót Budowlanych.

9.2 Nabycie i transport Materiałów i Urządzeń

9.2.1 Wykonawca zobowiązany jest zamówić oraz nabyć wszelkie Materiały i Urządzenia w terminach odpowiednich dla właściwej realizacji Robót Budowlanych.

9.2.2 Wykonawca zapewni transport nabytych Materiałów i Urządzeń na teren Placu Budowy, a także ich rozładunek, składowanie oraz wbudowanie i montaż. Ponadto Wykonawca dopełni wszystkich formalności związanych z nabyciem Materiałów i Urządzeń (np. przeprowadzi odprawę celną, jeśli będzie ona wymagana).

9.3 Wymogi

9.3.1 Materiały i Urządzenia nabywane przez Wykonawcę w celu wykonania Umowy powinny być:

(i) zgodne z Umową, w tym Zatwierdzonym Projektem;

(ii) zgodne z Wymogami Prawnymi oraz posiadające aprobaty techniczne i certyfikaty lub deklaracje zgodności, atesty bądź inne dokumenty dopuszczające do użytku w budownictwie; oraz

(iii) fabrycznie nowe.

9.3.2 Materiały i Urządzenia będą podlegać kontroli jakości ze strony Zamawiającego. W szczególności, Xxxxxxxxxxx ma prawo odrzucić dany Materiał lub Urządzenie, jeśli w wyniku badania, pomiarów lub prób zostanie stwierdzone, że jest on wadliwy, niekompletny lub niezgodny z wymogami Umowy.

9.4 Licencje

Jeśli zgodnie z Zatwierdzonym Projektem, Wykonawca będzie zobowiązany nabyć i zainstalować w Pomieszczeniach Urządzenia, których integralną częścią będą programy komputerowe niezbędne do ich należytej obsługi, wtedy zastosowanie znajdą postanowienia Umowy zawarte w Załączniku nr 8. W takim przypadku wykonanie tych zobowiązań odnoszących się do udzielenia Licencji, które powinny być wykonane najpóźniej z chwilą podpisania Protokołu Odbioru Końcowego, stanie się dodatkowym warunkiem wypłaty ostatniej raty Wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy (art. 15.2.1(iii) Umowy).

9.5 Odpowiedzialność Wykonawcy

Wykonawca odpowiada za zachowanie odpowiedniej jakości i przydatności nabytych Materiałów i Urządzeń dla realizacji Robót Budowlanych i funkcjonowania

Stadionu. W związku z tym, dla uniknięcia wątpliwości: Wykonawca nie może zwolnić się z odpowiedzialności ani jej ograniczyć poprzez wykazanie, iż Wada obciążająca którąkolwiek część Elementów Wykończeniowych jest wynikiem wady lub usterki w Materiałach lub Urządzeniach, których Wykonawca nie jest producentem.

9.6 Przekazanie dokumentacji

Wykonawca uzyska oraz przekaże Zamawiającemu przed podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego oryginały dokumentacji związanej z Materiałami i Urządzeniami (w języku polskim lub angielskim, chyba że zgodnie z Wymogami Prawnymi wymagana będzie wersja polska), w tym instrukcje obsługi, świadectwa dopuszczenia, atesty i certyfikaty.

9.7 Własność Materiałów oraz Urządzeń

9.7.1 Materiały i Urządzenia w momencie ich dostawy na teren Placu Budowy powinny stanowić przedmiot wyłącznej własności Wykonawcy wolny od praw i roszczeń osób trzecich.

9.7.2 Z zastrzeżeniem art. 23.1.6 oraz 23.2.7 Umowy, Zamawiający nabędzie własność Materiałów oraz Urządzeń w chwili ich trwałego zainstalowania w Pomieszczeniach w zakresie, w którym staną się one częściami składowymi Nieruchomości w rozumieniu art. 47, art. 48 oraz art. 191 Kodeksu cywilnego, a w pozostałym zakresie z momentem zainstalowania Materiałów i Urządzeń oraz podpisania Protokołu Odbioru Częściowego obejmującego dane Materiały i Urządzenia, na mocy Umowy bez konieczności dokonywania dodatkowych czynności lub podpisywania innych dokumentów. Podpisanie Protokołu Odbioru Częściowego będzie w tym przypadku uważane za przeniesienie posiadania powyższych Materiałów i Urządzeń na Zamawiającego w związku z art. 155 §2 Kodeksu cywilnego, przy czym Wykonawca zachowa je w swej pieczy na czas dalszego wykonywania Umowy wraz z całością Pomieszczeń na zasadach określonych w Umowie zgodnie z art. 349 Kodeksu cywilnego.

9.7.3 Dla uniknięcia wątpliwości, art. 9.7.2 Umowy w żaden sposób nie wyłącza ani nie ogranicza określonych w Umowie uprawnień Zamawiającego do odrzucenia zainstalowanych Materiałów lub Urządzeń w razie stwierdzenia ich wadliwości, w którym to przypadku zakwestionowane Materiały lub Urządzenia będą zdemontowane i usunięte przez Wykonawcę.

9.7.4 Jakikolwiek demontaż przez Wykonawcę Materiałów lub Urządzeń uprzednio trwale połączonych z Pomieszczeniami i objętych podpisanym Protokołem Odbioru Częściowego wymaga zgody Zamawiającego, chyba że demontaż taki dotyczy Materiałów lub Urządzeń niewielkiej wartości i ma na celu usunięcie stwierdzonych Wad lub jest uzasadniony innymi względami technologicznymi.

9.7.5 Wywóz jakichkolwiek uprzednio przywiezionych Materiałów lub Urządzeń poza Plac Budowy wymaga zgody Zamawiającego, przy czym występując o taką zgodę Wykonawca powinien podać przyczyny wywozu.

9.8 Środki transportu

Wykonawca zapewni odpowiednią liczbę pojazdów ciężarowych oraz innych niezbędnych środków transportu w celu wykonania Umowy. Transport będzie się odbywał na ryzyko Wykonawcy.

10 KOSZTY WYKONANIA UMOWY

10.1 Pokrycie kosztów wykonania Umowy

Z zastrzeżeniem prawa do Wynagrodzenia, dla uniknięcia wątpliwości, Strony potwierdzają, iż Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszystkich kosztów związanych z wykonaniem Umowy, a w szczególności kosztów:

10.1.1 wykonania Dokumentacji Projektowej;

10.1.2 przygotowania, ochrony oraz utrzymania Pomieszczeń;

10.1.3 zapewnienia i utrzymania Ubezpieczenia;

10.1.4 nabycia, składowania, transportu oraz montażu Materiałów i Urządzeń;

10.1.5 zapewnienia i transportu Sprzętu Budowlanego;

10.1.6 kosztów zużycia mediów, o których mowa w art. 3.1 Umowy;

10.1.7 wykonania Robót Budowlanych;

10.1.8 usunięcia odpadów będących rezultatem Robót Budowlanych;

10.1.9 usunięcia szkód wyrządzonych na terenie Placu Budowy (w tym w realizowanych Pomieszczeniach);

10.1.10 wynagrodzenia Podwykonawców i pracowników Wykonawcy; oraz

10.1.11 usunięcia Wad.

10.2 Podatki i inne opłaty publicznoprawne

Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszystkich opłat o charakterze publicznoprawnym związanych z wykonaniem Umowy, w szczególności podatków i ceł, bez względu na to czy będą one płacone w Polsce czy na terytorium państwa obcego (np. podatek VAT związany z nabyciem Materiałów i Urządzeń lub cło ewentualnie należne w związku z wwiezieniem Materiałów i Urządzeń na terytorium Polski).

10.3 Wzrost lub zmniejszenie cen

Wzrost lub zmniejszenie kosztów związanych z wykonaniem Umowy (w tym cen materiałów budowlanych, kosztów eksploatacji sprzętu budowlanego oraz środków transportu, a także średnich stawek wynagrodzenia pracowników oraz podwykonawców) w trakcie jej realizacji w stosunku do cen obowiązujących w dniu zawarcia Umowy nie będzie stanowić podstawy do wzrostu lub zmniejszenia Wynagrodzenia.

11 WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH

11.1 Zasady ogólne wykonania Robót Budowlanych

11.1.1 Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie Robót Budowlanych w zgodzie z Umową, Zatwierdzonym Projektem, Zasadami Sztuki Budowlanej oraz Wymogami Prawnymi.

11.1.2 Z zastrzeżeniem szczegółowych postanowień Umowy, Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego, że zrealizuje Roboty Budowlane oraz wykona inne czynności zgodnie z postanowieniami Umowy przy dołożeniu najwyższej dbałości i staranności, jakiej można oczekiwać od wysoko wykwalifikowanego wykonawcy, doświadczonego w realizacji inwestycji budowlanych o podobnej skali, zakresie i poziomie trudności.

11.1.3 Realizacja Robót Budowlanych nastąpi z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i rozwiązań technicznych, a także sposobów i standardów działania najbardziej efektywnych dla wykonania Umowy z punktu widzenia dominujących praktyk obowiązujących w państwach Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz innych wysoko rozwiniętych krajach.

11.1.4 Wykonawca dołoży szczególnej staranności w celu przeprowadzenia Robót Budowlanych oraz innych wymaganych czynności (w szczególności transportu Materiałów i Urządzeń) w taki sposób, by chronić przed uszkodzeniem Pomieszczenia oraz pozostałe części Stadionu. W razie dokonania takich uszkodzeń, niezależnie od odpowiedzialności Wykonawcy za usunięcie wyrządzonej szkody, Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o tym fakcie oraz podejmie działania zapobiegawcze mające na celu zapobieżenie podobnym przypadkom w toku dalszych działań.

11.1.5 W ramach realizacji Robót Budowlanych Wykonawca będzie zobowiązany w szczególności do:

(a) zapewnienia na własną odpowiedzialność personelu o odpowiednich kwalifikacjach;

(b) zapewnienia odpowiednich pomieszczeń biurowych i socjalnych dla własnego użytku w związku z wykonaniem Umowy;

(c) zorganizowania, a następnie – po wykonaniu Umowy – niezwłocznego zlikwidowania we własnym zakresie zaplecza budowy na terenie Placu Budowy; oraz

(d) umożliwienia wstępu na Plac Budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego i innych instytucji, do których należy wykonywanie czynności określonych w Wymogach Prawnych, a także do udostępniania im niezbędnych danych.

11.2 Wypadki. Naprawienie szkody.

W razie wystąpienia Siły Wyższej, katastrofy budowlanej, wypadku, awarii lub innego niespodziewanego zdarzenia na terenie Placu Budowy, Wykonawca podejmie natychmiastowe kroki zaradcze i zabezpieczające (i inne działania określone w Wymogach Prawnych), a także niezwłocznie powiadomi Zamawiającego o wystąpieniu takiego zdarzenia i podjętych czynnościach.

11.3 Zmiany w Zatwierdzonym Projekcie

11.3.1 Postanowienie ogólne

W związku z art. 25.5.2 Umowy, wprowadzanie zmian w Zatwierdzonym Projekcie może mieć miejsce w przypadku zmiany Wymogów Prawnych lub norm mających zastosowanie w budownictwie, ale także w innych przypadkach, gdy dana zmiana okaże się być uzasadniona według profesjonalnej oceny Zamawiającego lub doradców technicznych Zamawiającego z punktu widzenia generalnego celu w postaci efektywnego wykończenia oraz oddania do korzystania nowoczesnych i należycie funkcjonujących Pomieszczeń, w szczególności w razie zamiaru wprowadzenia bardziej praktycznych lub nowatorskich rozwiązań technicznych.

11.3.2 Zmiany zaproponowane przez Zamawiającego

(i) Zamawiający może zdecydować o wprowadzeniu zmian i modyfikacji w Zatwierdzonym Projekcie, a następnie ich uwzględnieniu przez Wykonawcę w wykonywanych Robotach Budowlanych. Za zmianę będzie uważane także zlecenie wykonania robót dodatkowych.

(ii) W razie zamiaru Zamawiającego skorzystania z prawa wprowadzenia zmiany, Zamawiający zawiadomi o tym Wykonawcę przedstawiając możliwie szczegółowy opis wnioskowanej zmiany. W najbliższym możliwym terminie, lecz nie później niż w ciągu 5 (pięciu) dni od dnia otrzymania wniosku dotyczącego wprowadzenia zmiany, Wykonawca dokona analizy proponowanej zmiany w zakresie wpływu zmiany na realizację Robót Budowlanych.

(iii) Ponadto w powyższym terminie Wykonawca dokona wyceny ewentualnego zwiększenia lub zmniejszenia kosztów wykonania Umowy związanych z wprowadzeniem zmiany. Wycena taka zostanie dokonana w oparciu o nakłady i wskaźniki cenotwórcze zawarte w aktualnych, na dzień sporządzenia wyceny, normatywach określonych w Katalogu Nakładów Rzeczowych oraz Kosztorysowych Normach Nakładów Rzeczowych (KNR/KNNR) przy użyciu średnich, dla rejonu Warszawy, cen materiałów, urządzeń, pracy sprzętu budowlanego, stawek robocizny kosztorysowej oraz innych wskaźników cenotwórczych określonych w informacjach SEKOCENBUD wydawanych przez Ośrodek Wdrożeń Ekonomiczno – Organizacyjnych Budownictwa Promocja Sp. z o. o. W przypadku braku tych cen w informacjach SEKOCENBUD będą kolejno stosowane średnie ceny zawarte w informacjach INTERCENBUD, ORGBUD, BISTYP.

(iv) Po otrzymaniu i weryfikacji powyższych danych Zamawiający podejmie decyzję co do zasadności wprowadzenia zmiany, o czym zawiadomi Wykonawcę. Jeśli Xxxxxxxxxxx będzie kwestionował przygotowane przez Wykonawcę dane, Zamawiający dokona własnych kalkulacji i analiz i ich rezultaty przekaże Wykonawcy, a Xxxxxx podejmą negocjacje w dobrej wierze w celu osiągnięcia porozumienia w tym względzie. Jeśli Strony nie będą w stanie osiągnąć porozumienia co do powyższego, każda ze Stron może

skierować spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta zgodnie z Artykułem 22 Umowy.

(v) Jeśli Zamawiający wyda Wykonawcy polecenie uwzględnienia przedmiotowej zmiany, polecenie to będzie wiążące dla Wykonawcy, który będzie zobowiązany do dokonania zmiany w Dokumentacji Projektowej oraz jej uwzględnienia w ramach realizacji Robót Budowlanych. Zamawiający może wydać takie polecenie na etapie poprzedzającym wydanie Ekspertyzy pomimo skierowania sporu do rozstrzygnięcia przez Eksperta w trybie przewidzianym w Artykule 22 Umowy.

(vi) Zmniejszenie lub zwiększenie Wynagrodzenia, o których mowa w powyższych postanowieniach, będzie odzwierciedlone – według wyboru Zamawiającego (z zastrzeżeniem Wymogów Prawnych) – w aneksie do Umowy lub w odrębnej umowie, przy czym Strony ustalą w tym dokumencie zasady ich rozliczenia. W razie braku porozumienia przyjmuje się, że w razie zmniejszenia Wynagrodzenia odpowiednia kwota zostanie odjęta od raty Wynagrodzenia należnej za miesiąc kalendarzowy, w którym zostaną zakończone wszystkie Roboty Budowlane objęte zmianą.

(vii) Wykonawca powinien dołożyć wszelkich starań w celu opracowania takiej metody wprowadzenia zmiany wnioskowanej przez Zamawiającego, która umożliwi osiągnięcie Całkowitego Zakończenia Wykonania w Terminie Realizacji. Jeśli przeprowadzona analiza wykaże, iż osiągnięcie Całkowitego Zakończenia Wykonania przy wprowadzeniu zmiany będzie obiektywnie niemożliwe w powyższym terminie z przyczyn technicznych, a Zamawiający mimo tej okoliczności podejmie decyzję o jej wprowadzeniu, zmiana taka będzie się wiązać się z przesunięciem powyższego terminu o niezbędny okres. Okres opóźnienia będzie odzwierciedlony w Umowie na podstawie aneksu podpisanego przez Strony. Jeśli Xxxxxx nie będą w stanie osiągnąć porozumienia co do tego, czy wprowadzenie zmiany może mieć miejsce z zachowaniem powyższego terminu, a także co do okresu ewentualnego opóźnienia, każda ze Stron może skierować spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta zgodnie z Artykułem 22 Umowy.

11.4 Inspekcje organów administracji

Kontrole i inspekcje organów administracji publicznej powinny się odbywać z udziałem przedstawicieli zarówno Wykonawcy jak i Zamawiającego. Zamawiający przekaże Wykonawcy instrukcje dotyczące zastosowania się przez Wykonawcę do wniosków i zaleceń pokontrolnych.

11.5 Okresowe narady koordynacyjne

11.5.1 Zamawiający wyznaczy dzień tygodnia, w którym będą się odbywać cotygodniowe narady koordynacyjne z udziałem przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. Celem narad będzie ustalenie postępu w czynnościach podejmowanych przez Wykonawcę w ramach wykonania

Umowy, a także omówienie bieżących istotnych zagadnień związanych z wykonaniem Umowy.

11.5.2 Wykonawca zapewni udział Kierownika Kontraktu (a także innych odpowiednich osób zatrudnionych przez Wykonawcę w związku z wykonaniem Umowy) w powyższych naradach.

11.5.3 Ustalenia poczynione w trakcie narad będą odzwierciedlone w treści protokołu sporządzonego przez przedstawiciela Zamawiającego. Protokół będzie podpisany przez obie Xxxxxx, od którego momentu będzie wiążący dla Stron.

11.6 Uprawnienia Zamawiającego związane z wykonaniem Robót Budowlanych

11.6.1 Niezależnie od innych uprawnień określonych w Umowie, w toku realizacji Robót Budowlanych Zamawiający będzie uprawniony do sprawowania nadzoru nad przebiegiem Robót Budowlanych. Uprawnienie Zamawiającego w tym zakresie obejmie w szczególności:

(i) prawo wstępu, a - w razie potrzeby - stałej obecności na Placu Budowy (wraz ze swymi doradcami i współpracownikami);

(ii) wgląd we wszelką dokumentację formalną oraz techniczną sporządzaną w związku z wykonywaniem Umowy;

(iii) prawo żądania od Kierownika Kontraktu (a także innych odpowiednich osób zatrudnionych przez Wykonawcę w związku z wykonaniem Umowy) dodatkowych informacji oraz wyjaśnień odnoszących się do realizacji Umowy;

(iv) prawo żądania usunięcia wszystkich nieprawidłowości stwierdzonych w toku procesu kontroli jakości czynności związanych z wykonaniem Umowy, a w uzasadnionych przypadkach także prawo wstrzymania wykonania całości lub części Robót Budowlanych, jeśli w ocenie Zamawiającego będą one wykonywane z naruszeniem Umowy, wadliwie lub w sposób mogący spowodować szkodę materialną albo zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzkiego;

(v) prawo udziału w spotkaniach oraz czynnościach przeprowadzanych przez odpowiednie organy administracji; oraz

(vi) prawo zwoływania dodatkowych narad koordynacyjno-roboczych z obowiązkową obecnością upoważnionego przedstawiciela (upoważnionych przedstawicieli) Wykonawcy.

11.6.2 Zamawiający może żądać udziału Kierownika Kontraktu (a także innych odpowiednich osób zatrudnionych przez Wykonawcę w związku z wykonaniem Umowy) w każdej z powyższych czynności, jeśli uzna to za potrzebne, w którym to przypadku stawiennictwo tych osób będzie obowiązkowe.

11.6.3 Niezależnie od powyższego, w razie stwierdzenia, iż Wykonawca wykonuje swoje zobowiązania w sposób wadliwy lub sprzeczny z Umową, art. 13.4 Umowy stosuje się odpowiednio.

11.6.4 W przypadku, gdy Wykonawca:

(i) stwierdzi, iż podjęcie określonych działań przez Zamawiającego jest niezbędne dla prawidłowej realizacji Umowy, lub

(ii) uzyska informację o istotnych okolicznościach mogących stanowić przeszkodę lub utrudnienie w realizacji Umowy,

niezwłocznie zawiadomi o tym fakcie Zamawiającego wskazując wymagane działania oraz podając wszystkie znane mu istotne okoliczności.

11.7 Czynności Wykonawcy po Zakończeniu Realizacji

11.7.1 Wykonawca będzie utrzymywał w należytym stanie Pomieszczenia na własny koszt i ryzyko do momentu ich przekazania Zamawiającemu. Z zastrzeżeniem art. 23.1.2(iv) oraz 23.2.3(iv) Umowy, protokolarne przekazanie Placu Budowy Zamawiającemu powinno nastąpić w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego, chyba że Zamawiający zdecyduje o jego przejęciu w terminie wcześniejszym (lecz nie wcześniej niż w dniu zakończenia wykonania Robót Budowlanych).

11.7.2 Pomieszczenia powinny być przekazane Zamawiającemu w stanie uporządkowanym zgodnie z Zasadami Sztuki Budowlanej oraz innymi postanowieniami Umowy, w szczególności po usunięciu całości Sprzętu Budowlanego oraz wywiezieniu wszystkich odpadów będących rezultatem wykonania Robót Budowlanych lub niewykorzystanych w toku realizacji Robót Budowlanych, demontażu zaplecza Placu Budowy, a także jego opuszczeniu przez personel Wykonawcy oraz Podwykonawców (i ich Personel).

12 PODWYKONAWCY

12.1 Z zastrzeżeniem poniższych ograniczeń, Wykonawca może powierzyć Podwykonawcom wykonanie poszczególnych zadań Wykonawcy wynikających z Umowy w zakresie wskazanym w Ofercie, stosownie do art. 36 ust. 4 i 5 PZP.

12.2 Wykonawca jest zobowiązany do dokonania starannego wyboru Podwykonawców spośród podmiotów mających odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje. Zatrudnienie Podwykonawcy nie zwolni Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie czynności powierzonych Podwykonawcy. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany sprawować stały nadzór nad realizacją robót przez Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców i ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone Zamawiającemu ich działaniami lub zaniechaniami.

12.3 Poniższe postanowienia art. 12 dotyczą przypadku powierzenia danemu Podwykonawcy lub Podwykonawcom wykonania części Robót Budowlanych. Powierzenie wykonania całości Robót Budowlanych jednemu Podwykonawcy jest niedopuszczalne.

12.4 Wykonawca zapewni, aby wszystkie Subkontrakty zostały sporządzone na piśmie i przekaże Zamawiającemu kopię każdego takiego Subkontraktu niezwłocznie po jego podpisaniu.

12.5 W związku z art. 647¹ § 2 Kodeksu cywilnego, w przypadku zamiaru zawarcia Subkontraktu, Wykonawca będzie zobowiązany do uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego w następującym trybie:

12.5.1 Wykonawca przedstawi Zamawiającemu projekt Subkontraktu wraz z uzasadnieniem jego wyboru (w tym co do jego kompetencji w zakresie realizacji danego zadania) oraz dokumentacją dotyczącą zakresu obowiązków, które mają być wykonane przez tego Podwykonawcę;

12.5.2 w terminie nie dłuższym niż 14 (czternaście) dni od dnia doręczenia wniosku Wykonawcy, Zamawiający udzieli na piśmie zgody na zawarcie Subkontraktu albo zgłosi sprzeciw lub zastrzeżenia;

12.5.3 zgłoszenie w powyższym terminie sprzeciwu lub zastrzeżeń przez Zamawiającego do proponowanego Subkontraktu będzie równoznaczne z odmową udzielenia zgody;

12.5.4 w przypadku odmowy Wykonawca może ponownie przedstawić projekt Subkontraktu w powyższym trybie, jeśli wprowadzi odpowiednie zmiany do projektu umowy lub też zastosuje się do innych zaleceń Zamawiającego; oraz

12.5.5 dany Subkontrakt będzie uważany za zaaprobowany przez Zamawiającego, jeśli w terminie 14 (czternastu) dni od dnia doręczenia projektu wraz z wnioskiem o zatwierdzenie, Zamawiający nie zgłosi sprzeciwu lub zastrzeżeń.

12.6 Powyższy tryb udzielenia zgody będzie mieć zastosowanie do wszystkich zmian, uzupełnień oraz aneksów do Subkontraktów, a także do umów zawieranych przez Podwykonawców z dalszymi Podwykonawcami (oraz wprowadzania do nich zmian). Wykonawca ponosi odpowiedzialność za stosowanie przez Podwykonawców powyższego trybu przy zawieraniu umów z dalszymi Podwykonawcami.

12.7 Projekty dokumentów, o których mowa w art. 12.5 oraz 12.6 Umowy, powinny być sporządzone w celu przedłożenia Zamawiającemu w języku polskim. Dopuszczalne jest także ich sporządzenie i zawarcie w języku obcym, z zastrzeżeniem, iż w takim przypadku projekt danego dokumentu powinien być przedłożony Zamawiającemu wraz z tłumaczeniem na język polski (Wykonawca będzie ponosił wobec Zamawiającego odpowiedzialność za zgodność tłumaczenia z obcą wersją językową). W związku z tym, ewentualna zgoda Zamawiającego na zawarcie Subkontraktu (art. 12.5 Umowy) będzie wyrażona przy założeniu pełnej zgodności przedstawionych przez Wykonawcę wersji językowych.

12.8 Każdy Subkontrakt z Podwykonawcą (lub dalszym Podwykonawcą) powinien zawierać postanowienia przewidujące:

12.8.1 możliwość zatrudnienia dalszego Podwykonawcy jedynie za zgodą Wykonawcy oraz Zamawiającego, przy czym zgoda Zamawiającego będzie udzielona w trybie analogicznym do określonego powyżej (tryb ten powinien mieć zastosowanie również do wprowadzania zmian do umów z dalszymi Podwykonawcami);

12.8.2 w razie zatrudnienia dalszego Podwykonawcy, zobowiązanie każdego z Podwykonawców do przekazywania Wykonawcy dowodu dokonania

płatności wynagrodzenia (zaświadczenia wystawionego przez bank Podwykonawcy lub oświadczenia dalszego Podwykonawcy potwierdzającego fakt otrzymania płatności) na rzecz tego dalszego Podwykonawcy niezwłocznie po dokonaniu płatności;

12.8.3 wzmiankę o upoważnieniu udzielonemu Zamawiającemu zgodnie z art.

20.9 Umowy;

12.8.4 obowiązek Podwykonawcy do niezwłocznego przedstawienia Zamawiającemu pisemnej informacji o ewentualnych zaległościach w płatnościach należnego mu wynagrodzenia.

12.9 W związku z art. 647¹ § 5 Kodeksu cywilnego, Wykonawca zobowiązuje się zwolnić Zamawiającego (na zasadzie art. 392 Kodeksu cywilnego) z obowiązku zapłaty wynagrodzenia na rzecz Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców. Wykonawca będzie dokonywać płatności na rzecz Podwykonawców w odpowiednich terminach i po dokonaniu każdej z płatności przedstawi Zamawiającemu potwierdzenie dokonania zapłaty wystawione przez właściwy bank lub oświadczenie Podwykonawcy potwierdzające fakt otrzymania płatności, a także przedstawi dostarczone przez Podwykonawców analogiczne potwierdzenia dokonania płatności na rzecz dalszych Podwykonawców niezwłocznie po ich otrzymaniu. W razie wytoczenia powództwa przez któregokolwiek z Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców przeciwko Zamawiającemu, Wykonawca – na żądanie Zamawiającego – weźmie na swój koszt udział w postępowaniu w zakresie niezbędnym do ochrony Zamawiającego przed odpowiedzialnością wobec tego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Jeżeli Zamawiający będzie zmuszony dokonać zapłaty na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, Wykonawca wyrówna również wszelkie inne straty poniesione przez Zamawiającego, w tym zwróci koszty sądowe oraz koszty zastępstwa procesowego oraz uzasadnione koszty pomocy prawnej poniesione przez Xxxxxxxxxxxxx.

12.10 W razie nieotrzymania przez Zamawiającego dowodu płatności wynagrodzenia należnego na rzecz danego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy albo w razie otrzymania od danego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy informacji o zaległości w płatnościach należnego mu wynagrodzenia, Zamawiający zwróci się do Wykonawcy z wnioskiem o wyjaśnienie. Jeśli wyjaśnienie to okaże się być niezadowalające, Zamawiający będzie uprawniony do zatrzymania z przypadającej do zapłaty raty Wynagrodzenia kwoty niezbędnej do zaspokojenia ewentualnych roszczeń Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy. Kwota ta zostanie zwolniona na rzecz Wykonawcy po przedstawieniu pisemnego oświadczenia Podwykonawcy potwierdzającego fakt należytego uregulowania należności przez Wykonawcę.

12.11 Wykonawca zobowiązuje się zapewnić, ażeby Podwykonawcy oraz dalsi Podwykonawcy nie podnosili przeciwko Zamawiającemu żadnych roszczeń dotyczących dostarczenia na ich rzecz gwarancji zapłaty za roboty budowlane zgodnie z odpowiednimi przepisami.

12.12 Dla uniknięcia wątpliwości: powyższe postanowienia Umowy dotyczą ochrony przed roszczeniami Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców zarówno Skarbu Państwa, jak i NCS.

13 TERMIN WYKONANIA ROBÓT

13.1 Zasadniczy cel Zamawiającego

Zamawiający zastrzega, iż terminowość wykonania Umowy jest absolutnym priorytetem Zamawiającego w kontekście zobowiązań Rządu Rzeczpospolitej Polskiej wobec Unii Europejskich Związków Piłkarskich (UEFA) realizowanych, w szczególności, poprzez zawarcie Umowy. W związku z tym, niezależnie od obowiązku Wykonawcy dołożenia najwyższej staranności w celu wykonania swych zobowiązań we właściwym terminie, w razie dostrzeżenia jakichkolwiek zagrożeń mogących skutkować opóźnieniem wykonania Umowy, choćby nie leżących po stronie Wykonawcy, Wykonawca niezwłocznie zawiadomi o tym fakcie Zamawiającego oraz – jeśli to będzie leżeć w zakresie kompetencji Wykonawcy – udzieli Zamawiającemu pomocy mającej na celu uniknięcie lub zminimalizowanie takich zagrożeń.

13.2 Termin Realizacji

13.2.1 Wykonawca podejmie działania w ramach wykonania przedmiotu Umowy natychmiast po zawarciu Umowy i zobowiązuje się osiągnąć Całkowite Zakończenie Wykonania w terminie do dnia 16 maja 2011 roku („Termin Realizacji”).

13.3 Opóźnienie niezależne do Wykonawcy

13.3.1 Osiągnięcie Całkowitego Zakończenia Wykonania może ulec opóźnieniu o niezbędny okres (bez pociągnięcia Wykonawcy do odpowiedzialności na zasadach określonych w Artykule 17 Umowy lub na zasadach ogólnych) jedynie w następujących przypadkach:

(i) wystąpienie Siły Wyższej bezpośrednio skutkującej opóźnieniem czynności Wykonawcy poprzez czasowe uniemożliwienie lub znaczne utrudnienie jego działań (pod warunkiem jednakże, iż zdarzenie takie nie może stanowić usprawiedliwienia opóźnienia, jeśli negatywnym skutkom Siły Wyższej można było zapobiec poprzez należyte wykonanie zobowiązań Wykonawcy wynikających z Umowy;

(ii) wprowadzenie przez Zamawiającego zmiany w Zatwierdzonym Projekcie potwierdzonej aneksem podpisanym przez Strony wskazującym nowy termin wykonania Umowy (art. 11.3.2 Umowy);

(iii) zawieszenie wykonania Umowy z ustalonym zgodnie z Umową okresem opóźnienia w wykonaniu Robót Budowlanych (art. 21.6 Umowy).

13.3.2 Dopuszczalność przedłużenia terminu osiągnięcia Całkowitego Zakończenia Wykonania ze względu na zdarzenia określone w art. 13.3.1(i) Umowy będzie uwarunkowana doręczeniem Zamawiającemu przez Wykonawcę w najbliższym możliwym terminie (lecz w żadnym przypadku nie później niż terminie 2 dni od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się o wystąpieniu określonego zdarzenia lub – przy zachowaniu należytej staranności – mógł się o tym dowiedzieć) pisemnego zawiadomienia informującego o wystąpieniu zdarzenia oraz o wynikającym z tego zdarzenia szacunkowym okresie opóźnienia (ze szczegółowym uzasadnieniem). Wykonawca powinien dołożyć starań w granicach

faktycznych możliwości zgodnie z Zasadami Sztuki Budowlanej w celu ograniczenia negatywnego wpływu tych zdarzeń na przebieg Robót Budowlanych.

13.4 Polecenie przyspieszenia Robót Budowlanych

13.4.1 W razie stwierdzenia zwłoki Wykonawcy w realizacji Umowy lub wykonywania Robót Budowlanych w sposób na tyle nieprawidłowy, iż oczywistym będzie, że Całkowite Zakończenie Wykonania nie będą osiągnięte we właściwym terminie, Zamawiający może polecić Wykonawcy przyspieszenie wykonania Robót Budowlanych (np. poprzez podjęcie nieprzerwanego cyklu prowadzenia prac, z zastrzeżeniem Wymogów Prawnych). W takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie podjąć niezwłoczne działania w celu zastosowania się do powyższego polecenia.

13.4.2 Jeśli Wykonawca nie wykona powyższego polecenia lub jego działania okażą się być bezskuteczne, Zamawiający wezwie Wykonawcę do usunięcia nieprawidłowości w dodatkowym terminie 14 dni. Jeśli termin ten upłynie bezskutecznie, Zamawiający będzie uprawniony do powierzenia dalszego wykonania Robót Budowlanych (lub ich części) innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy, a także na jego ryzyko (w tym również co do ewentualnego ich wadliwego wykonania przez wykonawcę zastępczego).

13.4.3 Powyższe postanowienia nie ograniczają innych uprawnień Zamawiającego, w tym prawa żądania kar umownych z tytułu opóźnienia oraz naprawienia szkody w uzupełniającym zakresie.

13.4.4 Brak powyższych działań po stronie Zamawiającego nie zwolni Wykonawcy z odpowiedzialności za opóźnienia w realizacji Robót Budowlanych.

14 ODBIORY

14.1 Roboty ulegające zakryciu

14.1.1 Wykonawca umożliwi Zamawiającemu w odpowiednim terminie zbadanie tych części Pomieszczeń, które będą podlegały zakryciu lub w inny sposób staną się niedostępne w ramach dalszego wykonywania Robót Budowlanych. W związku z tym, Wykonawca zawiadomi Zamawiającego z odpowiednim wyprzedzeniem o gotowości danej części Robót Budowlanych do sprawdzenia poprzedzającego jej zakrycie w toku kolejnych Robót Budowlanych.

14.1.2 W razie niewykonania tego zobowiązania, Wykonawca na żądanie Zamawiającego odkryje określoną część Robót Budowlanych lub wykona inne wskazane przez Zamawiającego czynności (np. wykona odpowiednie otwory) niezbędne dla sprawdzenia prawidłowości ich wykonania. Przeprowadzenie takich dodatkowych czynności nie będzie uważane za przyczynę usprawiedliwiającą opóźnienie Całkowitego Zakończenia Wykonania.

14.2 Odbiór częściowy

14.2.1 Począwszy od pierwszego pełnego miesiąca kalendarzowego po zatwierdzeniu Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego, w ostatnim

dniu roboczym tego oraz każdego kolejnego miesiąca kalendarzowego Strony dokonają odbioru częściowego Robót Budowlanych należycie wykonanych od dnia podpisania poprzedniego Protokołu Odbioru Częściowego lub – w przypadku pierwszego odbioru częściowego – od dnia zatwierdzenia Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego. Na potrzeby odbioru częściowego Wykonawca przygotuje dokumenty potwierdzające prawidłowość wykonania odpowiedniej części Robót Budowlanych, w szczególności protokoły pomiarów, prób i inspekcji.

14.2.2 Z czynności odbioru częściowego sporządzony zostanie Protokół Odbioru Częściowego podpisany przez Strony określający stan zaawansowania wykonania Robót Budowlanych w ujęciu procentowym (obliczony poprzez odniesienie wszystkich Robót Budowlanych wykonanych od dnia zawarcia Umowy do całości Robót Budowlanych stanowiących przedmiot Umowy), w którym Zamawiający może wskazać stwierdzone ewentualne drobne (według oceny Zamawiającego) Wady. Wykonawca powinien niezwłocznie usunąć takie Wady. Wzór Protokołu Odbioru Częściowego stanowi Załącznik nr 9 do Umowy.

14.2.3 W razie stwierdzenia przez Zamawiającego istotnych Wad w częściach Robót Budowlanych przedstawionych przez Wykonawcę do odbioru częściowego, Zamawiający odmówi objęcia Robót Budowlanych obciążonych takimi Wadami Protokołem Odbioru Częściowego, a Wykonawca niezwłocznie przystąpi do usuwania stwierdzonych Wad.

14.2.4 Podpisanie przez Strony Protokołu Odbioru Częściowego będzie mieć charakter odbioru częściowego Robót Budowlanych objętych danym Protokołem Odbioru Częściowego i będzie stanowić podstawę dla Wykonawcy do wystawienia faktury dotyczącej danej raty Wynagrodzenia w związku z wykonaniem określonej części Robót Budowlanych zgodnie z procentowym zaawansowaniem ich wykonania, ale w żadnym wypadku nie oznacza końcowego odbioru danej części Robót Budowlanych przez Zamawiającego. Zamawiający może zatem żądać w ramach procedury końcowego odbioru usunięcia przez Wykonawcę Wad stwierdzonych w częściach Robót Budowlanych objętych podpisanymi uprzednio Protokołami Odbioru Częściowego.

14.3 Odbiór końcowy

Zakończenie Realizacji będzie stwierdzane łącznie dla całości Pomieszczeń w sposób określony poniżej (odbiór końcowy):

14.3.1 Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o terminie Zakończenia Realizacji z wyprzedzeniem 10 (dziesięciu) dni. Jeżeli Wykonawca uzna, iż Zakończenie Realizacji zostało osiągnięte, wystosuje do Zamawiającego pisemne zawiadomienie o Zakończeniu Realizacji. Do tego zawiadomienia będzie dołączona kompletna i uzgodniona z Zamawiającym dokumentacja powykonawcza.

14.3.2 Jeżeli Zamawiający uzna, że Wykonawca osiągnął Zakończenie Realizacji zgodnie z wymaganiami określonymi w Umowie, Strony podpiszą Protokół Odbioru Końcowego stwierdzający osiągnięcie Zakończenia Realizacji. Wzór Protokołu Odbioru Końcowego stanowi Załącznik nr 10 do Umowy.

14.3.3 Jeżeli Zamawiający stwierdzi istnienie drobnych (według oceny Zamawiającego) Wad, Strony podpiszą w powyższym terminie Protokół Odbioru Końcowego, do którego załącznikiem będzie lista takich stwierdzonych Wad. Wykonawca będzie zobowiązany do niezwłocznego usunięcia przedmiotowych Wad.

14.3.4 Jeżeli natomiast Zamawiający stwierdzi, iż Zakończenie Realizacji nie zostało osiągnięte w sposób zgodny z niniejszą Umową, Zamawiający odmówi podpisania Protokołu Odbioru Końcowego, a także przekaże Wykonawcy możliwie szczegółowe uzasadnienie tej odmowy, w szczególności wskaże stwierdzone Wady.

14.3.5 Wykonawca, który otrzymał zawiadomienie Zamawiającego o odmowie podpisania Protokołu Odbioru Końcowego, powinien niezwłocznie przystąpić do usuwania stwierdzonych Wad w celu należytego osiągnięcia Zakończenia Realizacji. Po ich usunięciu Wykonawca może ponownie wystąpić do Zamawiającego z zawiadomieniem o osiągnięciu Zakończenia Realizacji (powyższą procedurę stosuje się odpowiednio) przekazując jednocześnie szczegółowy raport opisujący czynności przedsięwzięte w celu usunięcia stwierdzonych Wad.

14.3.6 Dla uniknięcia wątpliwości Strony potwierdzają, iż podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego nie może mieć miejsca przed pomyślnym przeprowadzeniem operacji całościowego rozruchu Urządzeń oraz innych instalacji i systemów wchodzących w skład Stadionu mającej na celu potwierdzenie ich prawidłowego działania. Proces rozruchu obejmie rozruch poszczególnych systemów instalacyjnych, jak i proces rozruchu zintegrowanego obejmującego równoczesne funkcjonowanie wszystkich systemów. Protokół dokumentujący wyniki rozruchu zostanie załączony do Protokołu Odbioru Końcowego.

14.3.7 Podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego przez Zamawiającego jest konieczne dla potwierdzenia, iż Zakończenie Realizacji zostało osiągnięte.

14.3.8 Podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, o której mowa w Artykule 20 Umowy, ani też z obowiązku usunięcia Wad stwierdzonych podczas kontroli właściwych organów administracji publicznej.

14.4 Oddanie Pomieszczeń do eksploatacji

14.4.1 Z zastrzeżeniem art. 14.4.2 Umowy, Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania wszystkich uzgodnień, pozwoleń i aprobat wydawanych przez właściwe organy administracji oraz dopełnienia wszystkich innych czynności administracyjnych wymaganych zgodnie z Wymogami Prawnymi dla oddania Pomieszczeń do eksploatacji. Wszelkie uzgodnienia, pozwolenia i aprobaty administracyjne będą uzyskane przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego (jako ich formalnego adresata) na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego osobie lub osobom fizycznym zatrudnionym przez Wykonawcę (Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za działania tej osoby lub osób).

14.4.2 Zamawiający wystąpi o wydanie Pozwolenia na Użytkowanie w odpowiednim terminie po osiągnięciu przez Wykonawcę odpowiedniego stanu zaawansowania Robót Budowlanych oraz uzyskaniu przez Wykonawcę (art. 14.4.1 Umowy) uzgodnień, pozwoleń i aprobat administracyjnych oraz dokonaniu innych czynności wymaganych w związku z wystąpieniem o Pozwolenie na Użytkowanie. Komplet dokumentacji dotyczącej Prac i wymaganej przy składaniu wniosku o wydanie Pozwolenia na Użytkowanie Prawa Budowlanego będzie przygotowany przez Wykonawcę.

14.4.3 Dla uniknięcia wątpliwości: uzyskanie Pozwolenia na Użytkowanie nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku wykonania Umowy w części nie wykonanej do dnia uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie lub z obowiązku usunięcia Wad. W razie gdyby Pozwolenie na Użytkowanie Pomieszczeń zostało wydane przez właściwy organ pod warunkiem wykonania określonych czynności stanowiących część przedmiotu Umowy zgodnie z Zatwierdzoną Dokumentacją Projektową, Wykonawca będzie zobowiązany je wykonać w terminie określonym w Pozwoleniu na Użytkowanie albo w Terminie Realizacji, o ile będzie on przypadał wcześniej.

15 WYNAGRODZENIE WYKONAWCY

15.1 Wynagrodzenie

15.1.1 Tytułem wynagrodzenia za należyte wykonanie Umowy Wykonawca otrzyma od Zamawiającego kwotę w wysokości [●] PLN ([●]) brutto, („Wynagrodzenie”), w tym wynagrodzenie netto stanowi [●] PLN ([●]), a podatek od towarów i usług wynosi [●] PLN ([●]).

15.1.2 Dla uniknięcia wątpliwości: pojęcie „Wynagrodzenie” jest tożsame z ceną zawartą w Ofercie.

15.1.3 Wynagrodzenie będzie stałe i nie będzie podlegać waloryzacji i zmianom w trakcie wykonania Umowy, z zastrzeżeniem:

(i) zmiany projektowej (art. 11.3.2 Umowy); oraz

(ii) niewykonania z jakiegokolwiek powodu lub nienależytego wykonania danej części Prac, w którym to przypadku Wynagrodzenie ulegnie odpowiedniej redukcji (co nie wyłączy prawa Zamawiającego do dochodzenia innych roszczeń przewidzianych w Umowie lub odpowiednich przepisach prawa); art. 11.3.2(iii) Umowy stosuje się odpowiednio.

15.2 Zasady płatności

Wynagrodzenie będzie płatne na następujących zasadach:

15.2.1 Z zastrzeżeniem poniższych postanowień, Wynagrodzenie będzie płacone w ratach należnych z dołu według następujących reguł:

(i) pierwsza rata w wysokości 10% (dziesięć procent) Wynagrodzenia będzie należna po zatwierdzeniu całości Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego;

(ii) kolejne raty wynagrodzenia równe łącznie połowie Wynagrodzenia będą ustalane i wypłacane w cyklach miesięcznych po podpisaniu przez Strony odpowiednich Protokołów Odbioru Częściowego;

(iii) ostatnia rata Wynagrodzenia zostanie wypłacona po łącznym wystąpieniu następujących okoliczności:

(a) osiągnięcie Całkowitego Zakończenia Wykonania;

(b) dostarczenie Zabezpieczenia Gwarancyjnego przez Wykonawcę stosownie do postanowień Umowy; oraz

(c) doręczenie Zamawiającemu przez Wykonawcę pisemnych oświadczeń podpisanych przez wszystkich Podwykonawców oraz dalszych Podwykonawców zatrudnionych w związku z realizacją Robót Budowlanych potwierdzających, iż otrzymali oni w całości należne im wynagrodzenie i nie będą podnosić żadnych roszczeń w stosunku do Zamawiającego; wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 11 do Umowy.

15.2.2 Wysokość raty Wynagrodzenia należnej w odniesieniu do danego miesiąca stosownie do art. 15.2.1(ii) Umowy zostanie obliczona na podstawie zaawansowania wykonania Robót Budowlanych określonego w ujęciu procentowym (tzn. Wykonawca otrzyma ratę Wynagrodzenia stanowiącą analogiczny procent całości Wynagrodzenia co stopień procentowego postępu w zaawansowaniu wykonania Robót Budowlanych osiągnięty w danym miesiącu i oznaczony w Protokole Odbioru Częściowego), z zastrzeżeniem, iż pierwsza z tych rat będzie obejmowała łącznie okres od dnia zatwierdzenia Projektu Wykonawczego do końca pierwszego pełnego miesiąca kalendarzowego przypadającego po takim zatwierdzeniu;

15.2.3 Podstawą określenia stanu zaawansowania wykonania Robót Budowlanych w ujęciu procentowym będzie postęp w realizacji robót budowlanych (w tym instalacyjnych i montażowych), przy czym dostawy Materiałów i Urządzeń mogą być uwzględnione dopiero po ich prawidłowym trwałym zainstalowaniu w Pomieszczeniach;

15.2.4 Wykonawca będzie uprawniony do wystawienia faktury odpowiadającej właściwej racie Wynagrodzenia po spełnieniu odpowiednich przesłanek, o których mowa w art. 15.2.1 Umowy, przy czym pierwsza faktura z tytułu rat określonych w art. art. 15.2.1(ii) Umowy będzie wystawiona po upływie pierwszego pełnego miesiąca kalendarzowego przypadającego po zatwierdzeniu Projektu Wykonawczego przez Zamawiającego. Faktury VAT należy wystawiać na Ministerstwo Sportu i Turystyki, ul. Senatorska 14, 00- 082 Warszawa, NIP: 000-000-00-00. Faktura będzie doręczona Zamawiającemu w siedzibie NCS, adres: Xxxxxxxx, xx. xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx 0;

15.2.5 Zapłata należności nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionej oryginalnej faktury VAT. W razie opóźnienia w płatności raty Wynagrodzenia przez Zamawiającego, Wykonawcy będą przysługiwać odsetki ustawowe na zasadach ogólnych.

15.3 Wyczerpujący charakter zobowiązania Zamawiającego

15.3.1 Zapłata Wynagrodzenia stanowi całość świadczenia wzajemnego Zamawiającego (o charakterze ryczałtowym) należnego na rzecz Wykonawcy z tytułu wykonania przez Wykonawcę wszystkich zobowiązań wynikających z Umowy. Zobowiązanie Zamawiającego zostanie zatem wykonane z momentem zapłaty całości Wynagrodzenia, a Wykonawca nie otrzyma żadnych dodatkowych świadczeń od Zamawiającego tytułem wynagrodzenia lub zwrotu kosztów, chyba że Umowa jednoznacznie stanowi inaczej.

15.3.2 Wykonawca oświadcza, iż dokładnie zapoznał się z Dokumentacją Stadionu oraz innymi powołanymi w Umowie dokumentami, a także zbadał warunki panujące na terenie Pomieszczeń oraz pozostałej części Placu Budowy i po rozważeniu wszystkich okoliczności i ryzyk związanych z wykonaniem Umowy potwierdza, iż Wynagrodzenie będzie ekwiwalentem odpowiednim z punktu widzenia wykonania wszystkich obowiązków określonych w Umowie.

16 ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY

16.1 Szkody poza Placem Budowy

Niezależnie od określonych w Umowie obowiązków dotyczących ochrony Pomieszczeń przez Wykonawcę, Wykonawca naprawi także wszystkie szkody wyrządzone z winy Wykonawcy poza Pomieszczeniami w związku z wykonaniem Umowy.

16.2 Ochrona przed roszczeniami osób trzecich

Wykonawca zapewni, ażeby osoby trzecie (w tym m. in. inni wykonawcy zatrudnieni przy procesie budowy i wykańczania Stadionu, Podwykonawcy oraz osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawców) nie podnosiły jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego w związku z wykonaniem Umowy przez Wykonawcę, w szczególności z tytułu szkód wyrządzonych im z winy Wykonawcy. W razie wytoczenia powództwa przez jakąkolwiek taką osobę trzecią przeciwko Zamawiającemu, Wykonawca – na żądanie Zamawiającego – weźmie na swój koszt udział w postępowaniu w zakresie niezbędnym do ochrony Zamawiającego przed odpowiedzialnością wobec tej osoby. Jeżeli Zamawiający będzie zmuszony spełnić jakiekolwiek świadczenie na rzecz osoby trzeciej z winy Wykonawcy, Wykonawca zwróci Zamawiającemu równowartość tego świadczenia oraz wyrówna wszystkie inne straty, a w tym zwróci koszty sądowe oraz koszty pomocy prawnej. Ponadto Wykonawca niezwłocznie zawiadomi Zamawiającego o wszystkich sporach z osobami trzecimi oraz o innych okolicznościach, z którymi wiązać się może wystąpienie przez nich z roszczeniami przeciwko Zamawiającemu.

16.3 Ochrona przed odpowiedzialnością indywidualną

Wykonawca zobowiązany jest zapewnić, ażeby Zamawiający oraz osoby zatrudnione przez Zamawiającego nie zostały pociągnięte do odpowiedzialności przez organy administracji publicznej w wyniku działań lub zaniechań Wykonawcy. W razie wszczęcia przeciwko Zamawiającemu lub osobom przez niego zatrudnionym jakichkolwiek postępowań z tego tytułu, Wykonawca – na żądanie Zamawiającego – weźmie udział w takich postępowaniach w zakresie niezbędnym

do ochrony Zamawiającego lub osób przez niego zatrudnionych przed potencjalną odpowiedzialnością (w zależności od możliwości w danym przypadku – w imieniu własnym lub jako pełnomocnik). Jeżeli Zamawiający lub osoby przez niego zatrudnione zostaną pociągnięte do odpowiedzialności w wyniku działań lub zaniechań Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany będzie podjąć niezwłocznie działania mające na celu kompensację wyrządzonej Zamawiającemu lub tym osobom szkody.

16.4 Zakres zastosowania

Dla uniknięcia wątpliwości: postanowienia art. 16.2 oraz 16.3 Umowy dotyczą ochrony przed roszczeniami i odpowiedzialnością zarówno Skarbu Państwa, jak i NCS (oraz osób zatrudnionych przez obydwa te podmioty).

17 KARY UMOWNE

17.1 Kary umowne należne na rzecz Zamawiającego Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

17.1.1 z tytułu zwłoki Wykonawcy w osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania nieprzekraczającej 14 (czternastu) dni kalendarzowych – karę umowną w wysokości 0.1 (jedna dziesiąta) procenta całości Wynagrodzenia (netto) za każdy dzień zwłoki;

17.1.2 z tytułu zwłoki Wykonawcy w osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania przekraczającej 14 (czternaście) dni kalendarzowych – karę umowną w wysokości 0.5 (pięć dziesiątych) procenta całości Wynagrodzenia (netto) za 15 (piętnasty) i każdy kolejny dzień zwłoki;

17.1.3 z tytułu zwłoki Wykonawcy w usunięciu Wady w Okresie Odpowiedzialności za Wady, której istnienie będzie powodować znaczną uciążliwość przy organizacji rozgrywek piłkarskich w Okresie Turnieju Finałowego – karę umowną w wysokości 50.000 PLN (pięćdziesiąt tysięcy złotych) za każdy dzień takiego opóźnienia (dla uniknięcia wątpliwości: kara taka będzie naliczana odrębnie w odniesieniu do każdej stwierdzonej i nieterminowo usuniętej Wady);

17.1.4 z tytułu zwłoki Wykonawcy w usunięciu innej Wady w Okresie Odpowiedzialności za Wady – karę umowną w wysokości 1.000 PLN (jeden tysiąc złotych) za każdy dzień zwłoki (dla uniknięcia wątpliwości: kara taka będzie naliczana odrębnie w odniesieniu do każdej stwierdzonej i nieterminowo usuniętej Wady); oraz

17.1.5 z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania Wykonawcy skutkującego odstąpieniem przez Zamawiającego od Umowy – karę umowną w wysokości 15 (piętnastu) procent całości Wynagrodzenia (netto).

17.2 Transmisje radiowo-telewizyjne

Strony ustalają, iż na potrzeby powyższych postanowień Umowy za Wadę powodującą znaczną uciążliwość przy organizacji rozgrywek piłkarskich uważa się również Wadę, która spowoduje znaczną uciążliwość w zakresie możliwości prowadzenia transmisji radiowo-telewizyjnych z tychże rozgrywek, o ile transmisje takie będą planowane przez Zamawiającego.

17.3 Termin zapłaty

Zapłata kar umownych powinna nastąpić w terminie 10 (dziesięciu) dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę żądania Zamawiającego w tym względzie. W razie nieotrzymania płatności z tego tytułu w terminie, Zamawiający będzie uprawniony do potrącenia ich z bieżących płatności rat Wynagrodzenia lub do dochodzenia od Wykonawcy w inny sposób.

17.4 Łączna maksymalna wysokość kar umownych

Z zastrzeżeniem art. 17.5 Umowy, kary umowne należne na podstawie Umowy będą naliczane kumulatywnie, jednakże łączna wysokość naliczanych kar ze wszystkich tytułów określonych w Umowie nie przekroczy 25 (dwudziestu pięciu) procent wysokości całości Wynagrodzenia (netto).

17.5 Uzupełniające roszczenia Zamawiającego

Jeżeli szkoda poniesiona przez Xxxxxxxxxxxxx przekroczy wysokość kar umownych przewidzianych w Umowie, Zamawiający ma prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

17.6 Wyłączenie stosowania kar umownych

Art. 17.1.1 oraz 17.1.2 Umowy nie stosuje się, jeśli Całkowite Zakończenie Wykonania nie zostanie terminowo osiągnięte ze względu na niewykonanie przez Wykonawcę obowiązku usunięcia Wad, o których mowa w art. 1.1.1(iv) Umowy, o ile wszystkie pozostałe przesłanki osiągnięcia Całkowitego Zakończenia Wykonania będą już osiągnięte.

18 UBEZPIECZENIE

18.1 Obowiązek Wykonawcy

18.1.1 Wykonawca zawrze oraz będzie utrzymywał w trakcie wykonania Umowy Ubezpieczenie w zakresie określonym w Załączniku nr 12 do Umowy. Zmiana warunków Ubezpieczenia wymaga zgody Zamawiającego.

18.1.2 Ubezpieczenie będzie obowiązywać na podstawie umowy lub umów ubezpieczenia poddanych prawu polskiemu wystawionych przez ubezpieczyciela uprawnionego do działania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Spory wynikające z umowy lub umów ubezpieczenia będą podlegały rozstrzygnięciu przez polskie sądy powszechne.

18.1.3 Powyższe umowy ubezpieczenia nie powinny zawierać postanowień lub klauzul wyłączających lub ograniczających odpowiedzialność ubezpieczyciela ponad aktualną praktykę rynkową, chyba że Zamawiający wyrazi zgodę na wprowadzenie danego postanowienia lub klauzuli.

18.2 Dowód ubezpieczenia/ wykonanie zastępcze

Wykonawca przedstawi dowód zawarcia umowy lub umów ubezpieczenia w zakresie wymaganym Umową oraz terminowego opłacenia składek (lub ich pierwszej należnej raty) przed przekazaniem Pomieszczeń Wykonawcy (art. 6.2.1 Umowy). Jeśli Wykonawca nie wykona tych zobowiązań, Zamawiający będzie uprawniony (lecz nie zobowiązany) do ich zawarcia i/lub opłacenia na koszt

Wykonawcy (po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do usunięcia naruszenia w terminie 7 dni).

18.3 Obostrzenia umów ubezpieczenia

Wykonawca zapewni, ażeby Roboty Budowlane oraz inne czynności przewidziane Umową były wykonywane zgodnie z obostrzeniami oraz innymi wymogami zawartymi w umowach ubezpieczenia oraz innych dokumentach ubezpieczeniowych (np. ogólnych warunkach).

18.4 Likwidacja szkód

18.4.1 W razie zajścia wypadku uprawniającego do wystąpienia do ubezpieczyciela z wnioskiem o odszkodowanie, Wykonawca powinien – z zastrzeżeniem wszelkich czynności przewidzianych prawem lub umowami ubezpieczenia – podjąć niezwłocznie wszystkie wymagane czynności w celu uzyskania wypłaty takiego odszkodowania w najbliższym możliwym terminie. Otrzymane odszkodowanie powinno być przeznaczone na naprawienie szkody będącej wynikiem wypadku, a Wykonawca będzie zobowiązany (nie czekając na wypłatę odszkodowania) do niezwłocznego podjęcia działań mających na celu naprawienie takiej szkody pod nadzorem i zgodnie z instrukcjami Zamawiającego.

18.4.2 Dla uniknięcia wątpliwości: jeśli wypadek będzie wynikiem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, Wykonawca będzie zobowiązany do naprawienia powstałej szkody w całości, nawet gdyby przyznane lub otrzymane odszkodowanie okazało się być niewystarczające.

18.4.3 O ile ubezpieczyciele będą oferowali taką klauzulę, jeśli wysokość odszkodowania będzie nie wyższa niż 500.000 PLN (pięćset tysięcy złotych), odszkodowanie będzie wypłacone Wykonawcy.

18.4.4 O ile ubezpieczyciele będą oferowali taką klauzulę, jeśli wysokość odszkodowania będzie równa lub wyższa niż 500.000 PLN (pięćset tysięcy złotych), jedynym podmiotem uprawnionym do otrzymania odszkodowania od ubezpieczyciela będzie Zamawiający. Zamawiający utworzy z rzeczywiście otrzymanych w ten sposób od ubezpieczyciela środków fundusz naprawczy, z którego środki będą zwalnianie co miesiąc z dołu proporcjonalnie do postępu działań Wykonawcy związanych z naprawianiem szkody.

18.4.5 O ile ubezpieczyciele będą oferowali taką klauzulę, artykuły 18.4.3 oraz

18.4.4 Umowy powinny być odzwierciedlone w treści umowy lub umów ubezpieczenia.

18.4.6 Artykuły 18.4.3 oraz 18.4.4 Umowy nie będą mieć zastosowania:

(i) jeśli zgodnie z warunkami umowy ubezpieczenia wypłata odszkodowania powinna nastąpić po usunięciu szkody, w którym to przypadku całość odszkodowania będzie wypłacona Wykonawcy po potwierdzeniu przez ubezpieczyciela, iż szkoda została usunięta;

(ii) w przypadku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, w którym to przypadku całość odszkodowania będzie wypłacana poszkodowanemu lub innej uprawnionej osobie; oraz

(iii) dla przedmiotów ubezpieczenia takich jak elementy zaplecza i wyposażenia Placu Budowy oraz Sprzęt Budowlany.

19 ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY

19.1 Doręczenie Zabezpieczenia Należytego Wykonania

19.1.1 W związku z art. 147 PZP, tytułem zabezpieczenia wykonania przez Wykonawcę zobowiązań wynikających z Umowy, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w dniu zawarcia Umowy zabezpieczenie należytego wykonania („Zabezpieczenie Należytego Wykonania”) na kwotę równą 10% (dziesięć procent) Wynagrodzenia brutto oraz będzie je utrzymywał przez okres wykonania Umowy na zasadach określonych w Umowie.

19.2 Forma i okres ważności Zabezpieczenia Należytego Wykonania

19.2.1 Wykonawca wniesie Zabezpieczenie Należytego Wykonania w jednej lub kilku formach określonych w art. 148 ust. 1 PZP. W razie wyboru przez Wykonawcę gwarancji lub poręczenia jako formy Zabezpieczenia Należytego Wykonania, poręczenie lub gwarancja powinny być poddane prawu polskiemu i wystawione przez podmiot uprawniony do działania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Poręczenie i gwarancja powinny być nieodwołalne, bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie. Spory wynikające gwarancji lub poręczenia będą podlegały rozstrzygnięciu przez polskie sądy powszechne. Projekt poręczenia lub gwarancji będzie wymagał zatwierdzenia przez Zamawiającego.

19.2.2 Termin ważności Zabezpieczenia Należytego Wykonania powinien kończyć się z upływem 25 (dwudziestu pięciu) miesięcy od dnia zawarcia Umowy. W razie opóźnienia w osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania w stosunku do Terminu Realizacji, Wykonawca będzie zobowiązany do przedłużenia terminu obowiązywania Zabezpieczenia Należytego Wykonania o dodatkowy termin kończący się w dniu przypadającym z upływem 30 (trzydziestu) dni od dnia planowanego osiągnięcia Całkowitego Zakończenia Wykonania. W razie dalszych opóźnień, Wykonawca powinien uzyskać kolejne analogiczne przedłużenia terminu ważności. Przedłużenie powinno mieć miejsce najpóźniej na 30 (trzydzieści) dni przed upływem poprzedniego terminu ważności. W razie niewykonania zobowiązania Wykonawcy w odniesieniu do przedłużenia terminu ważności Zabezpieczenia Należytego Wykonania, Zamawiający będzie uprawniony do wypłaty całości środków z Zabezpieczenia Należytego Wykonania i zachowania ich w charakterze depozytu pieniężnego.

19.3 Zwrot Zabezpieczenia Należytego Wykonania

Z zastrzeżeniem art. 19.4 oraz 19.5 Umowy, Zamawiający zwróci Wykonawcy Zabezpieczenie Należytego Wykonania w terminie 30 (trzydziestu) dni od dnia Całkowitego Zakończenia Wykonania.

19.4 Dalsze zabezpieczenie

19.4.1 W związku z art. 151 ust. 2 PZP, na 30 dni przed terminem zwrotu Zabezpieczenia Należytego Wykonania zgodnie z art. 19.3 Umowy, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu zabezpieczenie wykonania zobowiązań Wykonawcy określonych w Artykule 20 Umowy („Zabezpieczenie Gwarancyjne”), które wejdzie w życie w dniu wygaśnięcia Zabezpieczenia Należytego Wykonania i zachowa ważność aż do upływu piętnastego dnia licząc od ostatniego dnia Okresu Odpowiedzialności za Wady. Kwota Zabezpieczenia Gwarancyjnego będzie równa wysokości 30% (trzydzieści procent) kwoty Zabezpieczenia Należytego Wykonania. W razie nieprzedłożenia Zabezpieczenia Gwarancyjnego przez Wykonawcę we właściwym terminie, Zamawiający będzie uprawniony do wypłaty środków z Zabezpieczenia Należytego Wykonania w kwocie równej wysokości Zabezpieczenia Gwarancyjnego i zachowania ich w charakterze depozytu pieniężnego.

19.4.2 Art. 19.2.1 Umowy stosuje się odpowiednio do formy i treści Zabezpieczenia Gwarancyjnego. Zabezpieczenie Gwarancyjne zostanie zwrócone przez Zamawiającego po upływie terminu jego ważności określonego w art. 19.4.1 Umowy, z zastrzeżeniem art. 20.6 Umowy.

19.5 Realizacja uprawnień Zamawiającego

19.5.1 Z zastrzeżeniem innych uprawnień Zamawiającego wynikających z Umowy lub przepisów prawa w związku z naruszeniem zobowiązań przez Wykonawcę, jeśli Wykonawca nie wykona należycie któregokolwiek ze swych zobowiązań wynikających z Umowy, Zamawiający będzie uprawniony do skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania w celu kompensacji pełnej wysokości kosztów lub szkody poniesionej z powodu takiego nienależytego wykonania. W szczególności Zamawiający może pobrać z kwoty Zabezpieczenia Należytego Wykonania sumę równą wartości należnych kar umownych, jeśli Wykonawca nie dokona ich zapłaty we właściwym terminie.

19.5.2 Dla uniknięcia wątpliwości: jeżeli szkoda poniesiona przez Zamawiającego przekroczy wysokość Zabezpieczenia Należytego Wykonania, Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

19.5.3 Jeżeli Zamawiający będzie mieć zamiar skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania, powinien o tym zawiadomić Wykonawcę, wskazując naruszenie będące podstawą roszczenia i domagając się od Wykonawcy jego usunięcia. Jeżeli naruszenie będzie mogło być w ocenie Zamawiającego usunięte w ciągu 7 dni od otrzymania zawiadomienia, a Wykonawca tego nie uczyni, lub jeśli usunięcie naruszenia wymaga z przyczyn obiektywnych dłuższego czasu, a Wykonawca w ciągu 7 dni od otrzymania zawiadomienia nie przystąpi do jego usuwania lub po rozpoczęciu usuwania bezzasadnie od niego odstąpi lub nie ukończy w odpowiednim terminie, wówczas Zamawiający będzie miał prawo skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania bez konieczności dokonywania dodatkowych zawiadomień. Obowiązku zawiadomienia

i wezwania do usunięcia naruszenia nie stosuje się, jeśli do końca okresu ważności Zabezpieczenia Należytego Wykonania pozostał okres krótszy niż 7 dni, a – w ocenie Zamawiającego – usunięcie naruszenia w tym okresie jest niemożliwe.

20 ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY

20.1 Gwarancja jakości

20.1.1 Wykonawca gwarantuje (gwarancja jakości), iż Prace będą wolne od Wad. Odpowiedzialność Wykonawcy oparta jest na zasadzie ryzyka (odpowiedzialność typu gwarancyjnego).

20.1.2 Okres trwania powyższej odpowiedzialności Wykonawcy za Wady („Okres Odpowiedzialności za Wady”) w odniesieniu do wszystkich Prac wynosi 36 (trzydzieści sześć) miesięcy.

20.1.3 Odpowiedzialność Wykonawcy w stosunku do wszystkich Prac rozpocznie swój bieg w dniu, w którym nastąpi przekazanie Pomieszczeń Zamawiającemu (art. 11.7.1, 23.1.2(iv) lub 23.2.3(iv) Umowy).

20.2 Przeglądy gwarancyjne

20.2.1 Na 90 (dziewięćdziesiąt) dni przed upływem Okresu Odpowiedzialności za Wady Strony dokonają wspólnego przeglądu gwarancyjnego Pomieszczeń w celu identyfikacji ewentualnych Wad. Po dokonaniu tej inspekcji Strony uzgodnią i podpiszą protokół potwierdzający, iż żadne Wady nie zostały stwierdzone lub też wskazujący Wady zidentyfikowane przez Strony. Wady te powinny być usunięte w terminach określonych w Umowie, przy czym dzień podpisania protokołu jest równoważny z dniem zawiadomienia Wykonawcy o stwierdzeniu Wady zgodnie z art. 20.4 Umowy.

20.2.2 Z zastrzeżeniem art. 20.5 Umowy, Strony mogą uzgodnić przeprowadzenie wspólnych przeglądów na analogicznych zasadach także w innych terminach.

20.2.3 Powyższe postanowienia nie wyłączają ani nie ograniczają możliwości żądania usunięcia Wad stwierdzonych poza trybem powyższych inspekcji.

20.3 Usunięcie Wady

20.3.1 Jeżeli w Okresie Odpowiedzialności za Wady zostanie wykryta Wada, wówczas Wykonawca powinien usunąć Wadę (poprzez dokonanie naprawy lub wymiany wadliwych elementów), jak również powinien naprawić wszelką wynikającą z niej szkodę oraz szkodę będącą rezultatem działań związanych z usunięciem Wady. Usunięcie Wady przez Wykonawcę zostanie potwierdzone w protokole podpisanym przez Strony (wskazującym rodzaj Wady oraz termin jej usunięcia).

20.3.2 Dla uniknięcia wątpliwości: odpowiedzialność Wykonawcy związana ze stwierdzeniem danej Wady nie wygaśnie pomimo upływu Okresu Odpowiedzialności za Wady, jeśli Wykonawca będzie zawiadomiony o stwierdzeniu Wady przed upływem takiego Okresu Odpowiedzialności za Wady.

20.4 Zawiadomienie o Wadzie/ termin usunięcia Wady

20.4.1 W razie wykrycia Wady Zamawiający powinien zawiadomić o tym na piśmie Wykonawcę i przekazać wszystkie posiadane na jej temat informacje.

20.4.2 Z zastrzeżeniem art. 20.4.3 oraz 20.5 Umowy, Wykonawca powinien usunąć stwierdzoną Wadę w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia otrzymania powyższego zawiadomienia. W analogicznym terminie Wykonawca powinien usunąć szkodę wynikającą z istnienia Wady, a także ewentualną szkodę będącą rezultatem działań związanych z usunięciem Wady.

20.4.3 W razie stwierdzenia Wady zagrażającej życiu lub zdrowiu ludzkiemu albo też grożącej wyrządzeniem szkody materialnej o znacznych rozmiarach, Wykonawca powinien podjąć działania naprawcze w niezbędnym zakresie w trybie natychmiastowym.

20.5 Zaostrzenie odpowiedzialności Wykonawcy w Okresie Turnieju Finałowego

20.5.1 Wykonawca przyjmuje do wiadomości, iż jakiekolwiek zakłócenia eksploatacji Stadionu w Okresie Turnieju Finałowego ze względu na problemy techniczne wynikające z istnienia Wad są niedopuszczalne w świetle zobowiązań Rządu Rzeczpospolitej Polskiej wobec Unii Europejskich Związków Piłkarskich (UEFA) i zobowiązuje się dołożyć najwyższej staranności (przy zapewnieniu w niezbędnym zakresie współdziałania Podwykonawców i Dostawców) w celu zapobieżenia takim zakłóceniom.

20.5.2 Na 30 (trzydzieści) dni przed rozpoczęciem Okresu Turnieju Finałowego Strony dokonają wspólnego przeglądu gwarancyjnego stanu technicznego Pomieszczeń w celu identyfikacji ewentualnych Wad. Po dokonaniu tej inspekcji Strony uzgodnią i podpiszą protokół potwierdzający, iż żadne Wady nie zostały stwierdzone lub też wskazujący Wady zidentyfikowane przez Strony. Wszystkie Wady zidentyfikowane w powyższym trybie powinny być usunięte przez Wykonawcę w najbliższym obiektywnie możliwym terminie, a w każdym przypadku proces usuwania Wad powinien być zakończony przed rozpoczęciem Okresu Turnieju Finałowego. Działania związane z usunięciem Wad powinny – w ramach faktycznych możliwości – w jak najmniejszym stopniu zakłócać czynności przygotowawcze związane z Turniejem.

20.5.3 W okresie trwania rozgrywek piłkarskich w Okresie Turnieju Finałowego (tzn. po oficjalnym otwarciu Turnieju) Wykonawca powinien pozostawać w stałej technologicznej gotowości do działań związanych z usuwaniem Wad i – w związku z tym – działania takie powinny być podejmowane w trybie natychmiastowym przy dołożeniu najwyższej staranności. Wszelka Wada, której istnienie może wiązać się ze znaczną uciążliwością utrudniającą odbycie rozgrywek piłkarskich, powinna być całkowicie usunięta w ciągu 24 (dwudziestu czterech) godzin od dnia zawiadomienia Wykonawcy o jej istnieniu, lecz nie później niż przed rozpoczęciem najbliższego meczu piłkarskiego. W odniesieniu do pozostałych Wad termin, o którym mowa w art. 20.4.2 Umowy, zostaje skrócony do 2 (dwóch) dni. Działania związane z usunięciem Wad powinny – w ramach faktycznych możliwości – w jak najmniejszym stopniu zakłócać czynności organizacyjne związane z Turniejem.

20.5.4 Artykuł 20.6 Umowy będzie miał zastosowanie w Okresie Turnieju Finałowego także wtedy, gdy Zamawiający uzna, iż będzie to konieczne z punktu widzenia prawidłowości przebiegu Turnieju.

20.5.5 W Okresie Turnieju Finałowego Wykonawca będzie uprawniony do skorzystania z uprawnień wynikających z art. 20.9 oraz 20.10 Umowy bez konieczności dodatkowego wzywania Wykonawcy do usunięcia naruszenia w ciągu 7 dni.

20.6 Wykonanie Zastępcze

20.6.1 W przypadku, gdy:

(i) Wykonawca nie rozpocznie we właściwym terminie czynności niezbędnych do usunięcia Wady oraz szkód wyrządzonych taką Wadą lub z niej wynikających; lub

(ii) Wada wymaga podjęcia działań natychmiastowych w celu usunięcia zagrożenia dla zdrowia lub życia ludzkiego albo dla uniknięcia szkody materialnej o znacznych rozmiarach lub ze względu na inną ważną przyczynę,

wówczas Xxxxxxxxxxx może usunąć taką Wadę i wyrządzone szkody we własnym zakresie. Zamawiającemu będzie przysługiwać takie uprawnienie również w sytuacji, jeśli Wykonawca rozpocznie czynności naprawcze, lecz je bezzasadnie wstrzyma lub też ich nie ukończy we właściwym terminie. Koszty usunięcia Wady (wraz ze szkodą) zostaną zwrócone Zamawiającemu w całości przez Wykonawcę w terminie 7 dni od dnia otrzymania żądania Zamawiającego w tej kwestii. Jeśli Wykonawca nie zwróci tych kosztów, Zamawiający będzie uprawniony do kompensacji całości poniesionych kosztów poprzez skorzystanie z Zabezpieczenia Gwarancyjnego bez konieczności dokonywania dodatkowych zawiadomień Wykonawcy. Jeśli kwota uzyskana na podstawie Zabezpieczenia Gwarancyjnego nie zaspokoi roszczenia Zamawiającego w całości, Zamawiający będzie uprawniony do dochodzenia pozostałej części od Wykonawcy.

20.6.2 W przypadku opisanym w art. 20.6.1 Umowy Wykonawca może również podjąć decyzję o skorzystaniu z Zabezpieczenia Gwarancyjnego przed podjęciem działań mających na celu zastępcze usunięcie Xxxx. W takim przypadku Zamawiający dokona wypłaty z góry kwoty niezbędnej do usunięcia Wady oszacowanej przez Zamawiającego w dobrej wierze. Jeśli koszt usunięcia Wady (wraz ze związaną z nią szkodą) okaże się być w rzeczywistości niższy od wypłaconej kwoty, nadwyżka zostanie zwrócona Wykonawcy lub – jeśli Zabezpieczenie Gwarancyjne będzie mieć formę depozytu pieniężnego – zwrócona na rachunek, na którym depozyt ten będzie przechowywany.

20.7 Współdziałanie z użytkownikami Pomieszczeń

Wykonawca dołoży wszystkich starań, żeby usunięcie Xxx odbyło się przy możliwie jak najmniejszym zakłóceniu normalnego funkcjonowania Pomieszczeń, we ścisłym współdziałaniu z Zamawiającym lub Zarządcą Stadionu, przy zachowaniu przyjętych

przez nich procedur mających na celu zapewnienie odpowiedniego nadzoru oraz koordynacji działań na terenie funkcjonujących Pomieszczeń.

20.8 Wydłużenie Okresu Odpowiedzialności za Wady

W przypadku usunięcia Wady poprzez dokonanie istotnej naprawy lub wymiany, Okres Odpowiedzialności za Wady dla naprawionej lub wymienionej części Pomieszczeń będzie biegł od nowa, licząc od daty zakończenia naprawy lub wymiany.

20.9 Upoważnienie wobec Podwykonawców

Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność opisaną w niniejszym Artykule bez względu na to, czy określone części Pomieszczeń zostaną wykonane osobiście przez Wykonawcę czy też przez Podwykonawców. Jeśli dana część Pomieszczeń zostanie wykonana przez Podwykonawcę, Wykonawca pozostanie odpowiedzialny bez względu na posiadanie własnych gwarancji uzyskanych od Podwykonawcy, a także bez względu na faktyczną możliwość dochodzenia takich gwarancji. Jeśli Wykonawca nie będzie w należyty sposób wykonywał opisanych powyżej obowiązków w odniesieniu do Wady dotyczącej części Pomieszczeń wykonanych przez Podwykonawców, Zamawiający – po wezwaniu Wykonawcy od usunięcia naruszeń w ciągu 7 dni – może (z zastrzeżeniem innych uprawnień określonych w Umowie) podjąć działania w celu realizacji uprawnień z powyższych gwarancji w imieniu Wykonawcy, do czego Wykonawca niniejszym nieodwołalnie upoważnia Zamawiającego.

20.10 Upoważnienie wobec Dostawców

20.10.1 Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za usunięcie Wady w Urządzeniach bez względu na faktyczną możliwość dochodzenia uprawnień wynikających z gwarancji jakości wystawionych przez poszczególnych Dostawców (w tym również w razie ich niewypłacalności lub likwidacji).

20.10.2 Jeśli Wykonawca nie będzie w należyty sposób wykonywał opisanych powyżej obowiązków w odniesieniu do Wady dotyczącej danego Urządzenia, Zamawiający – po wezwaniu Wykonawcy od usunięcia naruszeń w ciągu 7 dni – może (z zastrzeżeniem innych uprawnień określonych w Umowie) podjąć działania w celu realizacji uprawnień z powyższych gwarancji w imieniu Wykonawcy, do czego Wykonawca niniejszym nieodwołalnie upoważnia Zamawiającego.

20.10.3 Wykonawca powinien przedstawić Zamawiającemu jeden oryginalny egzemplarz każdej otrzymanej od Dostawcy gwarancji jakości dotyczącej Urządzeń przed podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego (wraz z podpisaną przez Dostawcę adnotacją w treści dokumentu gwarancji potwierdzającą fakt przyjęcia do wiadomości upoważnienia, o którym mowa powyżej).

20.11 Rękojmia

Niezależnie od powyższych uprawnień, w razie stwierdzenia Wad obciążających Prace Zamawiający może:

20.11.1 W przypadku Wad w Elementach Wykończeniowych: podnosić przeciwko Wykonawcy roszczenia z tytułu rękojmi na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego, przy czym Strony ustalają okres odpowiedzialności z tego tytułu na 36 (trzydzieści sześć) miesięcy; art. 20.1.3 Umowy stosuje się odpowiednio.

20.11.2 W przypadku Wad w Dokumentacji Projektowej: podnosić przeciwko Wykonawcy roszczenia z tytułu rękojmi na podstawie odpowiednich przepisów prawa, przy czym Strony ustalają okres odpowiedzialności z tego tytułu na 36 (trzydzieści sześć) miesięcy licząc od daty zatwierdzenia Dokumentacji Projektowej przez Zamawiającego.

20.12 Upoważnienie dla Zarządcy Stadionu

Uprawnienia określone w niniejszym Artykule mogą być wykonywane osobiście przez Zamawiającego albo za pośrednictwem upoważnionej osoby lub jednostki organizacyjnej, w szczególności za pośrednictwem Zarządcy Stadionu. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę na piśmie o udzieleniu odpowiedniego upoważnienia.

21 ZAWIESZENIE WYKONANIA UMOWY

21.1 Z zastrzeżeniem poniższych postanowień, Zamawiającemu przysługuje aż do czasu Zakończenia Realizacji wszystkich Robót Budowlanych prawo zawieszania wykonania przez Wykonawcę całości lub części obowiązków wynikających z Umowy na okres nie przekraczający łącznie 2 (dwóch) miesięcy.

21.2 Jeśli Zamawiający będzie zainteresowany skorzystaniem z prawa zawieszenia, powinien zawiadomić Wykonawcę o swym zamiarze podając wstępnie termin wejścia w życie oraz okres zawieszenia. W takim przypadku Wykonawca w ciągu 3 (trzech) dni roboczych od dnia otrzymania zawiadomienia, przedstawi Zamawiającemu informację dotyczącą działań niezbędnych do zawieszenia wykonania umowy (np. zabezpieczenie uprzednio wykonanych części Robót Budowlanych), a także kalkulację kosztów związanych z zawieszeniem (ze szczegółowym uzasadnieniem oraz – jeśli Zamawiający tego zażąda – dokumentacją potwierdzającą prawidłowość przedstawionej kalkulacji) oraz oszacowanie opóźnienia wynikającego z zawieszenia. Po otrzymaniu informacji Wykonawcy, Zamawiający rozważy zasadność zawieszenia. Jeśli Zamawiający podejmie decyzję o skorzystaniu z zawieszenia, wyda Wykonawcy stosowne pisemne polecenie. W takim przypadku Zamawiający będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Wykonawcy kwoty niezbędnej do pokrycia uzasadnionych kosztów Wykonawcy wynikających z zawieszenia. Kwota ta będzie wypłacona w trzech równych ratach w ciągu 14 dni roboczych od dnia wystąpienia następujących zdarzeń: (a) wejście w życie zawieszenia, (b) upływ połowy terminu zawieszenia, oraz (c) upływ terminu zawieszenia.

21.3 Jeśli Zamawiający będzie kwestionował kwotę kosztów zawieszenia lub szacunki co do okresu opóźnienia wynikające z oceny Wykonawcy, Zamawiający określi tę kwotę lub okres opóźnienia na podstawie własnych kalkulacji dokonanych w dobrej wierze i przekaże ją Wykonawcy. Wykonawca powinien dążyć do ograniczenia kosztów zawieszenia wykonania Umowy (w szczególności poprzez wprowadzenie odpowiednich klauzul przewidujących możliwość zawieszenia do Subkontraktów z Podwykonawcami). Jeśli Xxxxxx nie będą w stanie osiągnąć porozumienia co do

powyższego, każda ze Stron może skierować spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta zgodnie z Artykułem 22 Umowy.

21.4 Na żądanie Zamawiającego Strony zawrą przed lub w dniu wydania polecenia zawieszania wykonania odrębne pisemne porozumienie określające wysokość kosztów zawieszania podlegających wypłacie na rzecz Wykonawcy.

21.5 W okresie zawieszenia Wykonawca nie będzie wykonywał żadnych obowiązków wynikających z Umowy, z wyjątkiem: (a) obowiązków nieobjętych zakresem polecenia zawieszenia, (b) czynności niezbędnych do zabezpieczenia części Prac wykonanych przed zawieszeniem, (c) czynności wymaganych na podstawie Umowy w razie wystąpienia wypadku lub sytuacji awaryjnej, (d) czynności podjętych w odpowiednim czasie przed upływem okresu zawieszenia niezbędnych do przywrócenia pełnego wykonywania Umowy niezwłocznie po upływie okresu zawieszenia, oraz (e) czynności wymaganych zgodnie z Wymogami Prawnymi.

21.6 Skorzystanie z prawa zawieszenia przez Zamawiającego w odniesieniu do całości lub części obowiązków Wykonawcy będzie równoznaczne z opóźnieniem osiągnięcia Całkowitego Zakończenia Wykonania o uzgodniony okres wynikający z zawieszenia. Okres opóźnienia zostanie odzwierciedlony w Umowie na podstawie aneksu podpisanego przez obydwie Strony.

22 EKSPERTYZY

22.1 Określone w Umowie spory pomiędzy Stronami dotyczące rozliczeń kosztorysowych oraz kwestii technicznych mogą być przekazane do rozstrzygnięcia przez każdą ze Stron ekspertowi („Ekspert”), który będzie powoływany zgodnie z poniższymi postanowieniami.

22.2 Strona zamierzająca przekazać spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta poinformuje drugą Stronę na piśmie o swoim zamiarze, określając w takim zawiadomieniu kwestie, które mają być przedmiotem ekspertyzy, jak również nazwiska i adresy co najmniej dwóch osób lub instytucji proponowanych do pełnienia funkcji Eksperta.

22.3 W przypadku, gdy Strony nie osiągną porozumienia w sprawie wyboru Eksperta w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia doręczenia danej Stronie powyższego zawiadomienia, każda ze Stron może złożyć wniosek do instytucji powołującej, którą będzie Ośrodek Rzeczoznawstwa i Techniki Budowlanej Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa z siedzibą w Warszawie lub Polska Izba Przemysłowo-Handlowa Budownictwa z siedzibą w Warszawie

o powołanie w terminie nie dłuższym niż 10 (dziesięć) dni niezależnego od Stron Eksperta posiadającego odpowiednie kwalifikacje do rozstrzygnięcia kwestii wymagającej ekspertyzy. Wniosek powinien być złożony na piśmie i określać szczegółowy opis przedmiotu sporu (wraz z wyciągiem z Umowy zawierającym postanowienia Artykułu 22 Umowy, a także inne postanowienia Umowy dotyczące przedmiotu sporu).

22.4 W terminie 5 (pięciu) dni od otrzymania zawiadomienia o powołaniu go w charakterze Eksperta w drodze porozumienia Stron lub decyzji instytucji powołującej, Ekspert dostarczy Stronom potwierdzenie przyjęcia przez siebie tej funkcji wraz z oświadczeniem, że nie ma on takich powiązań osobistych z żadną ze Stron, które mogłoby powodować powstanie jakichkolwiek wątpliwości co jego

niezależności i bezstronności, jak również projekt przedmiotu ekspertyzy („Przedmiot Ekspertyzy”) zawierający co najmniej:

22.4.1 określenie Stron;

22.4.2 określenie kwestii, które mają zostać rozstrzygnięte przez Eksperta;

22.4.3 określenie informacji, dokumentów i inspekcji wymaganych dla wykonania przez Xxxxxxxx jego zadania;

22.4.4 określenie przybliżonego czasu potrzebnego Ekspertowi do wykonania ekspertyzy, który – w miarę możliwości – nie powinien być dłuższy niż 14 (czternaście) dni, licząc od dnia otrzymania zaliczki na poczet kosztów Eksperta;

22.4.5 potwierdzenie obowiązku Eksperta zachowania w poufności wszystkiego,

o czym dowiedział się w związku ze sporządzaniem ekspertyzy;

22.4.6 określenie szacunkowych kosztów ekspertyzy, w tym wynagrodzenia Eksperta; oraz

22.4.7 określenie wysokości zaliczki wymaganej przez Eksperta na poczet kosztów jego ekspertyzy.

22.5 Każda ze Stron może przedstawić Ekspertowi swoje uwagi i propozycje dotyczące Przedmiotu Ekspertyzy w ciągu 3 (trzech) dni od otrzymania projektu tego dokumentu, które Ekspert uwzględni, o ile uzna je uzasadnione w świetle jego profesjonalnej wiedzy i doświadczenia. Ostateczna wersja Przedmiotu Ekspertyzy zostanie sporządzona przez Eksperta w terminie 3 (trzech) dni od otrzymania uwag od jednej lub obydwu Stron.

22.6 Strony będą ściśle współpracować z Ekspertem przy wykonywaniu jego obowiązków, a w szczególności będą niezwłocznie dostarczać Ekspertowi wszystkie wymagane dokumenty i umożliwiać Ekspertowi dostęp do wszystkich miejsc i obiektów, które powinny być zbadane w związku z przygotowaniem opinii Eksperta.

22.7 Wszystkie istotne informacje i dokumenty dostarczone Ekspertowi przez jedną ze Stron będą równocześnie przekazywane drugiej Stronie, a w razie potrzeby, Ekspert wyznaczy tej Stronie określony termin na przedstawienie jej stanowiska w sprawie takich informacji i dokumentów. Wszelkie ustne zgłoszenia przekazywane przez jedną ze Stron będą przekazywane w obecności drugiej Strony.

22.8 Ekspert będzie informował obydwie Xxxxxx o terminach i miejscu inspekcji, w których Strony mogą uczestniczyć osobiście lub poprzez swoich należycie upoważnionych przedstawicieli.

22.9 Ekspert przedstawi swoją opinię („Ekspertyza”) na piśmie obu Stronom. Ustalenia Ekspertyzy będą wiążące dla Stron.

22.10 Jeśli po wydaniu Ekspertyzy zostanie wszczęte pomiędzy Stronami postępowanie sądowe obejmujące swoim zakresem zagadnienia objęte przedmiotem Ekspertyzy, każda ze Stron może kwestionować przez sądem moc wiążącą Ekspertyzy oraz wnioskować o przeprowadzenie w odniesieniu do tych samych okoliczności nowego dowodu z opinii innego eksperta (biegły sądowy), pod warunkiem, że Strona ta wykaże, iż Ekspertyza zawiera oczywiste i rażące błędy merytoryczne, że opiera się na dokumencie podrobionym lub przerobionym albo że w związku ze

sporządzeniem Ekspertyzy Ekspert uzyskał od drugiej Strony dla siebie lub osoby mu bliskiej nieprzewidzianą przez Przedmiot Ekspertyzy korzyść majątkową lub obietnicę takiej korzyści.

23 ROZWIĄZANIE UMOWY

23.1 Rozwiązanie Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy

23.1.1 W razie wystąpienia następujących okoliczności:

(i) Wykonawca złoży wniosek o ogłoszenie swej upadłości lub wniosek o wszczęcie postępowania naprawczego albo w stosunku do Wykonawcy zostanie wszczęte postępowanie likwidacyjne;

(ii) Wykonawca będzie w zwłoce w wykonaniu Umowy do tego stopnia lub zostaną zidentyfikowane Wady o takim charakterze, iż oczywistym będzie, że osiągnięcie Całkowitego Zakończenia Wykonania opóźni się co najmniej o 15 (piętnaście) dni (a naruszenie to nie będzie usunięte w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania wezwania wystosowanego przez Zamawiającego);

(iii) Wykonawca nie dostarczy w terminie Zabezpieczenia Należytego Wykonania lub Zabezpieczenia Gwarancyjnego (a naruszenie to nie będzie usunięte w terminie 5 (pięciu) dni od dnia otrzymania wezwania wystosowanego przez Zamawiającego);

(iv) Wykonawca w istotnym zakresie nie wykona swych obowiązków dotyczących Ubezpieczenia (a naruszenie to nie będzie usunięte w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania wezwania wystosowanego przez Zamawiającego); lub

(v) Wykonawca w inny sposób istotnie naruszy Umowę i nie usunie naruszenia w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania wezwania lub – jeśli usunięcie w tym terminie nie będzie możliwe – nie przystąpi do jego usuwania lub po rozpoczęciu usuwania bezzasadnie od niego odstąpi lub nie ukończy w odpowiednim terminie,

wówczas Zamawiający może – z zastrzeżeniem innych środków prawnych (wynikających z Umowy lub przepisów prawa) w związku z nienależytym wykonaniem zobowiązania przez Wykonawcę (w tym prawa dochodzenia naprawienia wyrządzonej szkody w pełnej wysokości) – odstąpić od Umowy ze skutkiem natychmiastowym.

23.1.2 Po otrzymaniu oświadczenia o odstąpieniu od Umowy, Wykonawca powinien niezwłocznie:

(i) wstrzymać Roboty Budowlane, z wyjątkiem tych, których jedynym celem będzie zabezpieczenie wykonanych wcześniej części Pomieszczeń lub niezbędnych do pozostawienia Placu Budowy w stanie uporządkowanym i zabezpieczonym;

(ii) przekazać protokolarnie Zamawiającemu części Pomieszczeń wykonane przed odstąpieniem od Umowy;

(iii) przekazać Zamawiającemu całość dokumentacji otrzymanej lub sporządzonej w wykonaniu Umowy lub przekazanej uprzednio przez Zamawiającego w związku z wykonaniem Umowy; oraz

(iv) opuścić Plac Budowy (przekazując go protokolarnie Zamawiającemu w stanie analogicznym do tego, o którym mowa w art. 11.7.2 Umowy).

23.1.3 Zamawiający ustali w dobrej wierze w terminie 1 (jednego) miesiąca od dnia odstąpienia od Umowy, jaka kwota jest należna na rzecz Wykonawcy tytułem zwrotu nakładów poniesionych na obowiązki należycie wykonane przez Wykonawcę przed odstąpieniem od Umowy („Kwota Nakładów”), z zastrzeżeniem art. 23.1.6 Umowy. Kwota Nakładów będzie pomniejszona o raty Wynagrodzenia otrzymane wcześniej przez Wykonawcę od Zamawiającego na podstawie Umowy (z zastrzeżeniem możliwości potrącenia innych roszczeń przysługujących Zamawiającemu zgodnie z Umową lub obowiązującymi przepisami prawa). Wykonawca wystawi fakturę opiewającą na Kwotę Nakładów w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia otrzymania od Zamawiającego zawiadomienia o wysokości Kwoty Nakładów.

23.1.4 Jeśli Wykonawca będzie kwestionował wysokość Kwoty Nakładów ustaloną przez Zamawiającego, Strony podejmą negocjacje w dobrej wierze w celu ustalenia jej wysokości. Jeśli Xxxxxx nie będą w stanie osiągnąć porozumienia co do powyższego, każda ze Stron może skierować spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta zgodnie z Artykułem 22 Umowy.

23.1.5 Zamawiający zapłaci Wykonawcy Kwotę Nakładów (po potrąceniu należnej kary umownej oraz ewentualnych innych należności) w terminie 30 dni od dnia ustalenia Kwoty Nakładów według powyższych zasad oraz otrzymania opiewającej na nią faktury.

23.1.6 Jeśli Wykonawca zamówił lub nabył przed rozwiązaniem Umowy określone Materiały lub Urządzenia w ramach wykonania Umowy, a te Materiały lub Urządzenia nie będą jeszcze zainstalowane w Pomieszczeniach, Wykonawca zachowa je i nie będzie uprawniony do żądania zwrotu kosztu ich nabycia ani podnoszenia jakichkolwiek innych roszczeń z tego tytułu. Jednakże na żądanie Zamawiającego Wykonawca przedstawi Zamawiającemu pełny wykaz zamówionych lub nabytych Materiałów lub Urządzeń wraz z dokumentami wskazującymi wysokość kosztów związanych z nabyciem (umowy, faktury lub inne właściwe dokumenty księgowe) oraz innymi istotnymi danymi (np. terminami dostawy zamówionych Materiałów lub Urządzeń). Zamawiający będzie uprawniony do wskazania w ciągu 30 (trzydziestu) dni od dnia otrzymania zestawienia tych Materiałów lub Urządzeń, które chciałby przejąć w związku z dalszą realizacją Pomieszczeń. W takim przypadku Wykonawca po sfinalizowaniu ich nabycia od Dostawców przeniesie na Zamawiającego własność wskazanych Materiałów lub Urządzeń w odrębnym dokumencie za zwrotem kosztów poniesionych przez Wykonawcę w związku z ich nabyciem (jednakże bez żadnego dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu na rzecz Wykonawcy). Wykonawca wystawi fakturę opiewającą na powyższą kwotę kosztów w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia przeniesienia

własności Materiałów lub Urządzeń na Zamawiającego oraz ich wydania Zamawiającemu. Materiały oraz Urządzenia nabyte w ten sposób przez Zamawiającego zostaną przetransportowane na koszt Wykonawcy na Plac Budowy lub inne miejsce na terenie miasta Warszawy wskazane przez Zamawiającego. Ponadto Wykonawca wyda Zamawiającemu całość dokumentacji związanej z Materiałami oraz Urządzeniami, w tym dokumenty gwarancji, instrukcje obsługi, atesty, certyfikaty, itp.

23.1.7 Z zastrzeżeniem powyższych postanowień dotyczących Kwoty Nakładów, Wykonawca nie będzie uprawniony do podnoszenia jakichkolwiek innych roszczeń w stosunku do Zamawiającego w związku z odstąpieniem od Umowy z winy Wykonawcy.

23.2 Rozwiązanie Umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego

23.2.1 W razie:

(i) zwłoki w zapłacie całości lub części należnej raty Wynagrodzenia; lub

(ii) istotnego naruszenia innych zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy będącego rezultatem winy umyślnej lub rażącego niedbalstwa Zamawiającego,

Wykonawca wezwie Zamawiającego do usunięcia naruszenia w terminie 21 (dwudziestu jeden) dni od dnia otrzymania wezwania ze szczegółowym opisem istoty naruszenia lub – jeśli usunięcie naruszenia w tym terminie nie będzie obiektywnie możliwe – wezwie Zamawiającego do przystąpienia w tym terminie do usunięcia naruszenia i jego zakończenia w najbliższym obiektywnie możliwym terminie.

23.2.2 Jeśli Zamawiający bezzasadnie nie postąpi zgodnie z powyższym wezwaniem, Wykonawca zawiadomi Zamawiającego na piśmie o upływie tego terminu i wyznaczy Zamawiającemu dodatkowy termin 10 (dziesięciu) dni roboczych. Jeżeli także ten termin upłynie bezskutecznie, Wykonawca będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy ze skutkiem natychmiastowym. Z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, rozwiązanie Umowy przez Wykonawcę z powodów innych niż określone w art. 23.2.1 Umowy jest niedopuszczalne.

23.2.3 Po odstąpieniu od Umowy Wykonawca powinien niezwłocznie:

(i) wstrzymać wszelkie Roboty Budowlane, z wyjątkiem tych, których jedynym celem będzie zabezpieczenie wykonanych wcześniej części Pomieszczeń lub niezbędnych do pozostawienia Placu Budowy w stanie uporządkowanym i zabezpieczonym;

(ii) przekazać protokolarnie Zamawiającemu części Pomieszczeń wykonane przed odstąpieniem od Umowy;

(iii) przekazać Zamawiającemu całość dokumentacji sporządzonej w wykonaniu Umowy lub przekazanej uprzednio przez Zamawiającego w związku z wykonaniem Umowy; oraz

(iv) opuścić Plac Budowy (przekazując go protokolarnie Zamawiającemu w stanie analogicznym do tego, o którym mowa w art. 11.7.2 Umowy).

23.2.4 Niezwłocznie po odstąpieniu od Umowy przez Wykonawcę, Strony podejmą rozmowy w dobrej wierze w celu ustalenia rekompensaty należnej na rzecz Wykonawcy, przy założeniu, iż powinna to być:

(i) suma:

(a) części Wynagrodzenia należnej z tytułu należycie wykonanych przed dniem odstąpienia Prac ustalona w oparciu o postanowienia art. 15.2.1 i nast. Umowy, oraz

(b) kwoty równej uzasadnionym kosztom poniesionym przez Wykonawcę przed odstąpieniem od Umowy w związku z czynnościami planowanymi w okresach następujących po odstąpieniu od Umowy (a czynności te nie będą objęte Wynagrodzeniem zgodnie z art. 23.2.4(i)(a) Umowy),

z zastrzeżeniem, iż suma taka będzie:

(ii) pomniejszona o raty Wynagrodzenia otrzymane wcześniej przez Wykonawcę od Zamawiającego na podstawie Umowy, oraz następnie

(iii) powiększona o 5 (pięć) procent obliczonej w powyższy sposób kwoty (art. art. 23.2.4(ii) Umowy), a podwyższenie takie będzie uważane za naliczenie kary umownej z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania przez Zamawiającego skutkującego odstąpieniem od Umowy.

Obliczona w powyższy sposób łączna kwota będzie dalej zwana „Kwotą Rekompensaty”.

23.2.5 Wykonawca powinien przedstawić wszystkie dokumenty niezbędne do rzetelnego ustalenia Kwoty Rekompensaty. Wykonawca wystawi fakturę opiewającą na Kwotę Rekompensaty w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia jej ustalenia przez Strony, z zastrzeżeniem, iż faktura opiewająca na część Kwoty Rekompensaty odpowiadającą kosztom, o którym mowa w art.

23.2.7 Umowy, będzie wystawiona w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia przeniesienia własności Materiałów lub Urządzeń na Zamawiającego oraz ich wydania Zamawiającemu.

23.2.6 Jeśli Strony nie będą w stanie osiągnąć porozumienia co do wysokości Kwoty Rekompensaty, każda ze Stron może skierować spór do rozstrzygnięcia przez Eksperta zgodnie z art. 22 Umowy.

23.2.7 Jeśli Wykonawca zamówił lub nabył przed rozwiązaniem Umowy określone Materiały lub Urządzenia w ramach wykonania Umowy, a Wykonawca będzie uprawniony do otrzymania z tego tytułu Kwoty Rekompensaty (art. 23.2.4(i)(b) Umowy), Wykonawca przeniesie na Zamawiającego ich własność w odrębnym dokumencie oraz wyda je Zamawiającemu w ciągu 7 dni od dnia ich dostawy. Materiały oraz Urządzenia nabyte w ten sposób przez Zamawiającego zostaną przetransportowane na Plac Budowy lub

inne miejsce na terenie miasta Warszawy wskazane przez Zamawiającego. Ponadto Wykonawca wyda Zamawiającemu całość dokumentacji związanej z Materiałami oraz Urządzeniami, w tym dokumenty gwarancji, instrukcje obsługi, atesty, certyfikaty, itp.

23.2.8 Z zastrzeżeniem powyższych postanowień dotyczących Kwoty Rekompensaty oraz bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, Wykonawca nie będzie uprawniony do podnoszenia jakichkolwiek innych roszczeń w stosunku do Zamawiającego w związku z odstąpieniem od Umowy z winy Zamawiającego.

23.2.9 Zamawiający zapłaci Wykonawcy Kwotę Rekompensaty w terminie 30 dni od dnia otrzymania opiewającej na nią faktury.

23.2.10 Powyższe postanowienia niniejszego art. 23.2 Umowy będą stosowane odpowiednio w przypadkach rozwiązania Umowy przez Wykonawcę w wyniku nienależytego wykonania zobowiązań Zamawiającego na podstawie bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, z zastrzeżeniem, iż rozwiązanie takie będzie dopuszczalne tylko wtedy, gdy taki bezwzględnie obowiązujący przepis prawa będzie jednoznacznie przyznawał Wykonawcy takie uprawnienie.

23.2.11 W razie odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego w trybie art. 145 ust. 1 PZP, Wykonawca otrzyma jedynie świadczenie, o którym mowa w art. 145 ust. 2 PZP.

23.3 Odszkodowanie

Dla uniknięcia wątpliwości: Wykonawcy nie przysługuje odszkodowanie przewidziane w art. 22 ust. 3 ustawy z dnia 7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012, jeśli do wypowiedzenia, o którym mowa w art. 22 ust. 1 tej ustawy, dojdzie w wyniku opóźnienia lub nienależytego wykonania Umowy będącego rezultatem okoliczności, za które odpowiedzialność będzie ponosić Wykonawca. W takim przypadku zastosowanie znajdzie art. 23.1 Umowy.

24 ZACHOWANIE POUFNOŚCI

24.1 Postanowienia Umowy (oraz inne związane z nią uzgodnienia Stron) powinny być utrzymywane przez Strony w poufności, z zastrzeżeniem możliwości ich ujawnienia:

24.1.1 doradcom prawnym, technicznym, podatkowym, ubezpieczeniowym oraz innym doradcom którejkolwiek ze Stron zatrudnionych w związku z wykonaniem Umowy;

24.1.2 pracownikom oraz innym osobom zatrudnionym przez Xxxxxx w związku z wykonaniem Umowy;

24.1.3 Podwykonawcom w zakresie zlecenia udzielonego im przez Wykonawcę w związku z wykonaniem Umowy; oraz

24.1.4 właściwym organom administracji publicznej oraz innym podmiotom w zakresie określonym w Wymogach Prawnych.

24.2 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zachowanie poufności przez doradców Wykonawcy, Podwykonawców oraz pracowników i inne osoby zatrudnione przez Wykonawcę w razie ujawnienia im danych na podstawie powyższego.

25 POSTANOWIENIA RÓŻNE

25.1 Niemożliwość świadczenia

Jeśli wykonanie części Robót Budowlanych i innych obowiązków Wykonawcy wynikających z Umowy okaże się być niemożliwe z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, fakt ten nie zwolni Wykonawcy z obowiązku wykonania pozostałych obowiązków. W takim przypadku Strony – w związku z art.

495 § 2 Kodeksu cywilnego – uzgodnią w dobrej wierze wpływ powyższych okoliczności na Wynagrodzenie i jego korektę.

25.2 Odpowiedzialność członków konsorcjum

Odpowiedzialność z tytułu wykonania Umowy członków konsorcjum zawierających Umowę po stronie Wykonawcy ma charakter solidarny stosownie do art. 141 PZP.

25.3 Zakaz przeniesienia

Wykonawca nie przeniesie ani w inny sposób nie rozporządzi swoimi prawami wynikającymi z Umowy bez wcześniejszej pisemnej zgody Zamawiającego, za wyjątkiem dopuszczalności rozporządzenia całością lub częścią praw wynikających z Umowy na rzecz polskiego lub zagranicznego banku działającego na terenie Rzeczpospolitej Polskiej zgodnie z obowiązującymi przepisami, udzielającego Wykonawcy kredytu, pożyczki lub też dokonującego na wniosek Wykonawcy innej czynności w związku z Umową. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego o dokonanym rozporządzeniu.

25.4 Pośrednictwo NCS

NCS będzie w wykonaniu Umowy działał w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa poprzez zastępcze wykonywanie zadań inwestora i zadań nadzoru inwestorskiego na podstawie ustawy z dnia 7 września 2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 oraz umowy zawartej w dniu 23 grudnia 2008 roku pomiędzy Zamawiającym a Skarbem Państwa reprezentowanym przez Ministra Sportu i Turystyki.

25.5 Zmiana Umowy

25.5.1 Zmiana Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

25.5.2 Na podstawie art. 144 ust. 1 PZP oraz w związku z tym, iż wzór Umowy stanowił stosownie do art. 36 ust. 1 pkt 16 PZP część specyfikacji istotnych warunków zamówienia przekazanej Wykonawcy w ramach postępowania w sprawie o zamówienie publiczne poprzedzającego zawarcie Umowy, Strony ustalają, iż wprowadzanie zmian do Umowy po jej zawarciu jest dopuszczalne na następujących zasadach:

(i) wprowadzenie zmiany do Umowy z inicjatywy danej Strony w przypadkach i na warunkach odrębnie określonych w postanowieniach Umowy;

(ii) wprowadzenie zmiany do Umowy za zgodą obu Stron w innych przypadkach, przy czym może mieć to miejsce w razie wystąpienia jednego z poniższych warunków:

(a) dana zmiana Umowy będzie obiektywnie korzystna dla Zamawiającego z punktu widzenia generalnego celu w postaci efektywnego wzniesienia oraz oddania do korzystania nowoczesnych i należycie funkcjonujących Pomieszczeń;

(b) wystąpią nowe istotne okoliczności uzasadniające taką zmianę, których nie można było przewidzieć w dniu zawarcia Umowy; lub

(iii) wprowadzenie za zgodą obu Stron zmiany do Załącznika nr 12 (Zakres Ubezpieczenia), pod warunkiem, iż okaże się to być konieczne z punktu widzenia, odpowiednio, względów technologiczno-organizacyjnych lub zmian praktyki rynkowej na rynku ubezpieczeń.

25.6 Prawo właściwe

Umowa podlega prawu polskiemu.

25.7 Właściwość sądu

Spory związane z Umową będzie rozstrzygał polski sąd powszechny właściwy dla miejsca położenia Nieruchomości.

25.8 Liczba egzemplarzy

Umowa została sporządzona w 3 (trzech) jednobrzmiących egzemplarzach: 2 (dwa) egzemplarze dla Zamawiającego oraz 1 (jeden) egzemplarz dla Wykonawcy.

25.9 Adresy

Adresy do doręczeń dla Stron są następujące:

25.9.1 Dla Zamawiającego: Xx. xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx,

25.9.2 Dla Wykonawcy: [●].

W razie zmiany powyższego adresu, dana Strona zawiadomi drugą Stronę o dokonanej zmianie.

25.10 Załączniki

Integralną część Umowy stanowią następujące załączniki:

Załącznik nr 1 Odpisy z rejestru przedsiębiorców, odpisy właściwych uchwał

Załącznik nr 2 Plany i rzuty Pomieszczeń Załącznik nr 3 Program Funkcjonalno – Użytkowy Załącznik nr 4 Protokół Zdawczo - Odbiorczy

Załącznik nr 5 Zestawienie personelu Wykonawcy Załącznik nr 6 Zestawienie Dokumentacji Stadionu Załącznik nr 7 Wzór protokołu przekazania Pomieszczeń

Załącznik nr 8 Zasady dotyczące Licencji i usług serwisowych Załącznik nr 9 Wzór Protokołu Odbioru Częściowego Załącznik nr 10 Wzór Protokołu Odbioru Końcowego

Załącznik nr 11 Wzór oświadczenia Podwykonawcy

Załącznik nr 12 Zakres Ubezpieczenia

ZAMAWIAJĄCY:

1. [●]

2. [●]

WYKONAWCA:

1. [●]

2. [●]

ZAŁĄCZNIK NR 1

ODPISY Z REJESTRU PRZEDSIĘBIORCÓW, ODPISY WŁAŚCIWYCH UCHWAŁ I ZGÓD

ZAŁĄCZNIK NR 2

PLANY I RZUTY POMIESZCZEŃ

ZAŁĄCZNIK NR 3

PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY

ZAŁĄCZNIK NR 4

PROTOKÓŁ ZDAWCZO – ODBIORCZY

ZAŁĄCZNIK NR 5 ZESTAWIENIE PERSONELU WYKONAWCY

ZAŁĄCZNIK NR 6

ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

ZAŁĄCZNIK NR 7

WZÓR PROTOKOŁU PRZEKAZANIA POMIESZCZEŃ

ZAŁĄCZNIK NR 8

ZASADY DOTYCZĄCE LICENCJI I USŁUG SERWISOWYCH

Na potrzeby niniejszego Załącznika wskazanym pojęciom przypisuje się następujące znaczenie:

„Dokumentacja Oprogramowania” oznacza wszelką dokumentację niezbędną do korzystania z Oprogramowania;

„Oprogramowanie” oznacza programy komputerowe stanowiące integralną część Urządzeń niezbędne do ich należytej obsługi i eksploatacji.

1 Zasady ogólne dotyczące Licencji i usług serwisowych

1.1 Wykonawca zobowiązuje się zapewnić Skarbowi Państwa lub innej osobie wskazanej przez Skarb Państwa, w szczególności NCS lub Zarządcy Stadionu, (zwanych dalej „Licencjobiorcą”), prawo do korzystania z Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania (zwane dalej „Licencją” lub „Licencjami”), w tym w szczególności poprzez zawarcie wszelkich niezbędnych dla powyższego umów i zapewnienie ich trwania, uprawniające Licencjobiorcę do korzystania z Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania na zasadach określonych poniżej. W przypadku, w którym z przyczyn niezależnych od Wykonawcy nie byłoby możliwe nabycie przez Wykonawcę Licencji na rzecz Licencjobiorcy, Wykonawca nabędzie Licencję na swoją rzecz i następnie przeniesie ją na rzecz Licencjobiorcy wraz z pisemną zgodą licencjodawcy Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania (zwanego dalej „Licencjodawcą”) na cesję oraz oświadczeniem Licencjodawcy, że nie było możliwości udzielenia Licencji bezpośrednio na rzecz Licencjobiorcy.

1.2 Wykonawca zapewni, że Oprogramowanie będzie posiadać kody i numery identyfikacyjne Licencjodawcy uprawnionego do udzielenia Licencji.

1.3 Wykonawca przekaże Licencjobiorcy certyfikaty licencyjne do Oprogramowania (o ile takie będą istniały) oraz nośniki, na których zapisane będzie Oprogramowanie wraz z wszelkimi instrumentami, w szczególności kluczami sprzętowymi, niezbędnymi do korzystania z Oprogramowania oraz niezbędną i kompletną Dokumentację Oprogramowania. Wykonawca zapewni nabycie przez Licencjobiorcę prawa własności do przekazanych Licencjobiorcy egzemplarzy nośników i Dokumentacji Oprogramowania, co powinno nastąpić na mocy Umowy z momentem ich wydania Zamawiającemu bez konieczności podpisywania dodatkowych dokumentów lub dokonywania innych czynności.

1.4 Wykonawca zapewni również świadczenie na rzecz Licencjobiorcy usługi pomocy technicznej i konserwacji Oprogramowania na zasadach określonych poniżej, a także usługę instalacji i (o ile to możliwe) dostosowania Oprogramowania i jego aktualizacji do potrzeb Licencjobiorcy, gdyby Licencjobiorca według własnego uznania chciał z takiej usługi skorzystać.

1.5 Dla uniknięcia wątpliwości, Wynagrodzenie obejmuje wynagrodzenie z tytułu korzystania przez Licencjobiorcę ze wszystkich Licencji niezbędnych i wymaganych do należytego prawidłowego korzystania i eksploatowania Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania oraz dostarczonych ich aktualizacji na wszystkich wskazanych w Licencjach polach eksploatacji (przez okres wskazany w Umowie),

wynagrodzenie z tytułu nabycia własności nośników Oprogramowania i egzemplarzy Dokumentacji Oprogramowania, a także z tytułu usług pomocy technicznej, konserwacji i instalacji Oprogramowania i jego aktualizacji świadczonych w okresie wskazanym w Umowie, a także niezbędnych szkoleń.

2 Zakres Licencji

2.1 Licencje będą udzielone na wersje Oprogramowania bieżące w dacie ich udzielenia Licencjobiorcy oraz na kolejne wersje Oprogramowania (aktualizacje) instalowane w ramach Licencji, dostępne co najmniej w okresie 36 (trzydziestu sześciu) miesięcy od dnia protokolarnego przekazania Placu Budowy Zamawiającemu (art. 11.7.1, 23.1.2(iv) lub 23.2.3(iv) Umowy). W szczególności, w ramach Wynagrodzenia Licencjobiorca będzie uprawniony do aktualizacji Oprogramowania, w tym do otrzymania nowych wersji Oprogramowania, wydań uzupełniających i poprawek programistycznych dostępnych w powyższym okresie. Wykonawca lub inny podmiot wskazany przez Wykonawcę niezwłocznie poinformuje Licencjobiorcę o każdej dostępnej aktualizacji Oprogramowania, niezwłocznie ją Licencjobiorcy dostarczy wraz z odpowiednią Dokumentacją Oprogramowania dla nowej wersji oraz na wniosek Licencjobiorcy zapewni instalację oraz (w obiektywnie możliwym zakresie) dostosowanie aktualizacji do potrzeb Licencjobiorcy. Ponadto Wykonawca, w ramach Wynagrodzenia, zapewni Licencjobiorcy niezbędne szkolenia umożliwiające prawidłowe korzystanie z Oprogramowania przez pracowników lub współpracowników wskazanych przez Licencjobiorcę.

2.2 Wykonawca powinien zapewnić, by wszelkie Licencje dotyczące Oprogramowania były udzielane na poniższych warunkach:

(i) Nie później niż w dniu podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Częściowego obejmującego dane Urządzenia oraz związane z nimi Oprogramowanie i odpowiednią Dokumentację Oprogramowania lub alternatywnie z chwilą podpisania Protokołu Odbioru Końcowego (w zależności od tego, którą z tych dat wybierze Licencjobiorca) Licencjobiorca uzyska w możliwie najszerszym zakresie niewyłączną Licencję do korzystania z Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania, udzieloną na czas nieokreślony, z prawem do przeniesienia Licencji przez Licencjobiorcę na dowolny podmiot wskazany przez Skarb Państwa mający pełnić funkcję Zarządcy Stadionu bez konieczności uzyskiwania zgody Licencjodawcy na daną cesję (przy czym możliwe będzie dalsze przeniesienie bez zgody Licencjodawcy na kolejnego Zarządcę Stadionu lub z powrotem na Skarb Państwa), jak również przenoszalną na inne osoby trzecie, o ile uzyskanie zgody Licencjodawcy na udzielenie licencji z prawem do cesji na osoby trzecie inne niż Zarządca Stadionu było możliwe z punktu widzenia praktyki danego Dostawcy. Licencja nie będzie mogła podlegać wypowiedzeniu ze strony Licencjodawcy ani Wykonawcy za wyjątkiem przypadku rażącego naruszenia przez Licencjobiorcę istotnych postanowień Licencji i bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego przez Licencjodawcę na ich usunięcie. Niedokonanie lub opóźnienie przez Wykonawcę płatności na rzecz Licencjodawcy z tytułu Licencji lub usług pomocy technicznej opisanych poniżej, pod warunkiem zapłaty Wykonawcy przez

Licencjobiorcę raty Wynagrodzenia obejmującej dane Urządzenia, nie uprawnia do wypowiedzenia Licencji;

(ii) Licencjobiorca będzie uprawniony, w ramach udzielonej Licencji, do korzystania z Oprogramowania na następujących polach eksploatacji: trwałe lub czasowe zwielokrotnianie Oprogramowania w całości lub w części jakimkolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie, jak i zwielokrotnianie w zakresie, w którym jest to niezbędne do wprowadzenia, wyświetlania, dostosowania, przechowywania Oprogramowania dla własnych potrzeb Licencjobiorcy, z uwzględnieniem szczegółowych zasad określonych w Dokumentacji Oprogramowania, zgodnie z jego charakterem i przeznaczeniem i warunkami Licencji; w szczególności Licencjobiorca ma prawo do zainstalowania, uruchamiania, przechowywania i używania Oprogramowania oraz sporządzania jego kopii w celu zgodnego z przeznaczeniem używania Oprogramowania, w celach archiwalnych, w celu wymiany wadliwej kopii lub w celu zweryfikowania błędów w Oprogramowaniu;

(iii) Licencjobiorca będzie uprawniony w ramach udzielonej Licencji do trwałego lub czasowego utrwalania i zwielokrotnienia Dokumentacji Oprogramowania jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie w zakresie niezbędnym do normalnego korzystania z Oprogramowania w sposób określony Licencją. Licencjobiorca może rozpowszechniać sporządzone przez siebie kopie Dokumentacji Oprogramowania lub ich fragmentów wyłącznie dla swojego użytku jak również udostępniać je w całości lub części w sieciach komputerowych, w tym w Internecie, o ile będzie możliwe uzyskanie zgody Licencjodawcy na powyższe prawo do rozpowszechniania;

(iv) Wykonawca zapewni Licencjobiorcy udzielenie Licencji na polskie wersje językowe Oprogramowania i Dokumentacji Oprogramowania o ile wersje takie będą dostępne;

(v) Licencjobiorca nie będzie podejmować żadnych działań naruszających prawa własności intelektualnej Licencjodawcy, w tym nie będzie udzielał niedozwolonych sublicencji ani w żaden inny sposób bezprawnie udostępniał osobom trzecim oryginalnej kopii Oprogramowania lub jakiejkolwiek jego części oraz Dokumentacji Oprogramowania;

(vi) W przypadku powstania nowych funkcjonalności Oprogramowania w wyniku jego zmian wprowadzanych przez Licencjobiorcę lub na jego zlecenie, Wykonawca zapewni Licencjobiorcy nabycie, w ramach Wynagrodzenia, autorskich praw majątkowych do tych zmian w możliwe najszerszym zakresie, w tym w szczególności na polach eksploatacji określonych w art. 2.2(ii) tego Załącznika wraz z prawem do wykonywania praw zależnych, a jeśli nabycie powyższych praw autorskich nie będzie możliwe, Wykonawca zapewni Licencjobiorcy nabycie prawa do korzystania z wprowadzonych zmian, o których mowa w niniejszym punkcie, na warunkach Licencji.

2.3 Licencja może zostać udzielona Licencjobiorcy na warunkach innych niż określone niniejszą Umową za pisemną zgodą Licencjobiorcy.

2.4 W przypadku sprzeczności Umowy z warunkami udzielonej przez Licencjodawcę Licencji rozstrzygające znaczenie mają postanowienia zawarte w art. 2.2 tego Załącznika, z zastrzeżeniem postanowień art. 2.3 tego Załącznika.

3 Zasady świadczenia pomocy technicznej i konserwacji

3.1 W czasie trwania Okresu Odpowiedzialności za Wady Wykonawca zobowiązany jest zapewnić Licencjobiorcy niezbędne wsparcie Oprogramowania zainstalowanego u Licencjobiorcy mające na celu korzystanie z pełnej funkcjonalności Oprogramowania.

3.2 W ramach pomocy technicznej i konserwacji Licencjobiorca jest uprawiony do wsparcia produktowego i pozyskiwania informacji na niżej wymienionych zasadach:

(i) Licencjobiorca będzie uprawniony do korzystania bez ograniczeń z pomocy technicznej w zakresie problemów dotyczących Oprogramowania, która jest udzielana drogą elektroniczną i telefoniczną 24 godziny przez 7 dni w tygodniu, bądź jeśli taki zakres godzinowy jest niemożliwy w innym możliwie najszerszym zakresie godzinowym. Pomoc techniczna, o której wyżej mowa, polega na rozwiązywaniu przez Wykonawcę lub inny wskazany przez Wykonawcę podmiot (np. Dostawcę) wszelkich problemów technicznych dotyczących Oprogramowania poprzez ostateczne usunięcie zgłoszonego błędu lub nieprawidłowości w Oprogramowaniu oraz na udzielaniu informacji na temat Oprogramowania lub procedury usunięcia zgłoszonego błędu lub nieprawidłowości. Wykonawca zobowiązuje się zagwarantować możliwie najkrótsze czasy reakcji i czasy naprawy zgłoszonych nieprawidłowości i błędów Oprogramowania.

(ii) Licencjobiorca uzyska dostęp poprzez Internet do wszelkich dostępnych biuletynów technicznych, list dyskusyjnych i baz danych problemów technicznych dotyczących Oprogramowania.

(iii) Wykonawca będzie świadczył lub zapewni świadczenie przez osoby trzecie powyżej opisanych usług pomocy technicznej i konserwacji w odniesieniu do każdego Oprogramowania i jego aktualizacji, nabytego w ramach niniejszej Umowy przez czas trwania Okresu Odpowiedzialności za Wady. Bezzwłocznie po tym okresie Wykonawca zapewni Licencjobiorcy na jego wniosek dalsze świadczenie odpłatnych usług pomocy technicznej i konserwacji Oprogramowania na podstawie odrębnej umowy serwisowej zawartej na warunkach handlowych i finansowych możliwie najkorzystniejszych dla Licencjobiorcy.

3.3 Usługi pomocy technicznej i konserwacji mogą być świadczone Licencjobiorcy na warunkach innych niż określone niniejszą Umową za pisemną zgodą Licencjobiorcy.

4 Gwarancja jakości

4.1 Wykonawca gwarantuje, że Oprogramowanie spełniać będzie w czasie trwania Okresu Odpowiedzialności za Wady odpowiednie cechy funkcjonalne oraz że, o ile Oprogramowanie będzie użytkowane zgodnie z zasadami określonymi w Dokumentacji Oprogramowania, będzie działało prawidłowo i zgodnie z swoim przeznaczeniem. Ewentualne błędy i nieprawidłowości będą usuwane zgodnie z art. 3 tego Załącznika.

4.2 Wykonawca gwarantuje, że Oprogramowanie i Dokumentacja Oprogramowania dostarczone Licencjobiorcy będą przekazane na nośnikach wolnych od wad. Do wszelkich Wad tych nośników zastosowanie ma art. 20 Umowy, w szczególności w razie wystąpienia uszkodzenia nośnika Wykonawca – w ramach niniejszym udzielonej gwarancji jakości na nośniki – wymieni uszkodzony nośnik na nośnik wolny od wad zawierający przedmiotowe Oprogramowanie lub Dokumentację Oprogramowania lub zapewni jego wymianę przez podmiot trzeci.

5 Prawa osoby trzeciej

5.1 Wykonawca zapewni, że udzielenie Licencjobiorcy Licencji nie naruszy żadnych praw osób trzecich, w tym praw patentowych, praw autorskich i praw do znaków towarowych i innych praw własności intelektualnej.

5.2 W przypadku skierowania przeciwko Licencjobiorcy przez osoby trzecie roszczeń wynikających z naruszenia ich praw w związku z wykonaniem niniejszej Umowy przez Wykonawcę, a w szczególności w związku z korzystaniem przez Licencjobiorcę z Oprogramowania lub Dokumentacji Oprogramowania, Wykonawca zobowiązuje się do całkowitego zaspokojenia słusznych roszczeń osób trzecich oraz do zwolnienia Licencjobiorcy od obowiązku świadczenia z tego tytułu, w tym do pokrycia odszkodowań i kosztów związanych z dochodzeniem powyższych roszczeń , o ile Licencjobiorca podejmie następujące działania:

(i) Niezwłocznie powiadomi Wykonawcę na piśmie o roszczeniu, nie później jednak niż w ciągu 30 dni od otrzymania zawiadomienia o roszczeniu lub wcześniej, o ile wymagają tego odpowiednie przepisy;

(ii) Zapewni Wykonawcy informacje, konieczne pełnomocnictwa oraz pomoc, jaka będzie Wykonawcy niezbędna do obrony przed roszczeniem lub do osiągnięcia ugody.

5.3 Powyższe postanowienia nie mają zastosowania, jeśli roszczenia osób trzecich będą wynikiem postępowania Licencjobiorcy z naruszeniem zasad Licencji.

ZAŁĄCZNIK NR 9

WZÓR PROTOKOŁU ODBIORU CZĘŚCIOWEGO

ZAŁĄCZNIK NR 10

WZÓR PROTOKOŁU ODBIORU KOŃCOWEGO

ZAŁĄCZNIK NR 11

WZÓR OŚWIADCZENIA PODWYKONAWCY

[Papier firmowy Podwykonawcy]

[●], dnia [●]

OŚWIADCZENIE PODWYKONAWCY

Niniejsze oświadczenie zostało złożone w celu przedłożenia spółce Narodowe Centrum Sportu Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy xx. xx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx 0 nadzorującej realizację inwestycji polegającej na wykonaniu pewnych prac aranżacyjnych i wykończeniowych na terenie pomieszczeń Stadionu Narodowego w Warszawie przez [●] na podstawie umowy o wykonanie dokumentacji projektowej i roboty budowlane z dnia [●] 2010 roku.

Oświadczam/-y, iż reprezentowany przeze mnie podmiot o nazwie [●] z siedzibą [●] wpisany w rejestrze przedsiębiorców [●], NIP: [●], wykonywał jako podwykonawca („Podwykonawca”) zatrudniony przez [●] na podstawie umowy z dnia [●] następujące prace na terenie Stadionu Narodowego: [●], w okresie od [●] do [●].

Niniejszym oświadczam, iż Podwykonawca otrzymał już pełne wynagrodzenie należne z tytułu wykonania powyższych prac i, w związku z art. 647¹ kodeksu cywilnego, niniejszym nieodwołalnie i bezwarunkowo zrzeka się i zobowiązuje się nie podnosić żadnych roszczeń z tego tytułu zarówno w stosunku do spółki Narodowe Centrum Sportu Sp. z o.o. jako inwestora zastępczego, jak i Skarbu Państwa, jako inwestora, realizujących budowę Stadionu Narodowego w Warszawie.

PODWYKONAWCA1

1. [●]

2. [●]

1 Do oświadczenia należy dołączyć odpis z rejestru przedsiębiorców, pełnomocnictwo lub inny dokument mający na celu wykazanie należytej reprezentacji Podwykonawcy.

ZAŁĄCZNIK NR 12 ZAKRES UBEZPIECZENIA

Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia niżej wymienionych umów ubezpieczenia w zakresie nie gorszym niż opisano poniżej.

A) Ubezpieczenie budowy/ montażu (CAR/EAR)
Ubezpieczeni:	1) Wykonawca, a w szczególności działający na jego zlecenie Kierownik Kontraktu, 2) Skarb Państwa, Inwestor, Inwestor Zastępczy, Generalny Wykonawca/ Generalni Wykonawcy, Dalsi Podwykonawcy, wszystkie inne Podmioty uczestniczące w realizacji inwestycji, jeżeli mają podpisane stosowne umowy, a wartość ich prac ujęta została w wartości kontraktu, Podmioty Finansujące, a także Nabywca, Najemca lub Dzierżawca nieruchomości, na której prowadzona jest ubezpieczona inwestycja, przedmiotu ubezpieczenia a w szczególności: Ministerstwo Sportu i Turystyki, NCS i działające na ich zlecenie podmioty i osoby.
Początek okresu ubezpieczenia	Dzień przejęcia placu budowy przez Wykonawcę
Zakończenie okresu ubezpieczenia:	Późniejsze ze zdarzeń: a) dzień w którym zostanie stwierdzone Całkowite Zakończenie Wykonania lub b) dzień, w którym uprawomocni się decyzja „Pozwolenie na użytkowanie”
Przedmiot ubezpieczenia:	Prace obejmujące prace przygotowawcze (włączając prace powiązane i stworzenie placu budowy), prace trwałe i prace tymczasowe powzięte w związku z ubezpieczonymi operacjami, włączając wszystkie rysunki projektowe, specyfikacje i plany, które powinny być zapewnione, zaplecze, urządzenia, wyposażenie budowy i drobny sprzęt budowlany, materiały budowlane i montażowe wbudowane/ zamontowane oraz przeznaczone do wbudowania/montażu, mienie istniejące w dniu rozpoczęcia okresu ubezpieczenia, pozostałe mienie używane w związku z pracami.
Miejsce ubezpieczenia	Warszawa, miejsce budowy Stadionu
Suma ubezpieczenia/ gwarancyjna (nie mniej niż):	Sumę ubezpieczenia stanowi wartość kontraktu brutto powiększona o dodatkowe sumy ubezpieczenia oraz limity odpowiedzialności: Sekcja I: wartość Wynagrodzenia brutto z uwzględnieniem sublimitów zapisanych w warunkach i zakresie ubezpieczenia

powiększona o wartość materiałów, urządzeń i instalacji dostarczonych przez Zamawiającego;

Sekcja II: 5.000.000,00 zł na zdarzenie, bez limitowania ilości zdarzeń

Suma ubezpieczenia dla zaplecza, urządzeń, wyposażenia budowy i drobnego sprzętu budowlanego: 3.000.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia (pierwsze ryzyko)

Suma ubezpieczenia dla usunięcie pozostałości po szkodzie: 15% wartości Umowy na jedno i wszystkie zdarzenia

Suma ubezpieczenia dla dokumentacji budowlanej: 200.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia

Suma ubezpieczenia dla wynagrodzenia ekspertów/ rzeczoznawców: 500.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia pokrywana niezależnie od stawek i kosztów rynkowych

Suma ubezpieczenia dla szkód w mieniu otaczającym (klauzula 119): 10.000.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia

Sumy ubezpieczenia na wyłączność przedmiotowego kontraktu.

Warunki i zakres ubezpieczenia:

Ogólne Warunki Ubezpieczenia Budowy/ Montażu od Wszystkich Ryzyk rozszerzone o następujące klauzule:

(brak limitu oznacza, że zakład ubezpieczeń odpowiada do pełnej wartości sumy ubezpieczenia)

1) kl 001. Ochrona dla szkód spowodowanych strajkiem, zamieszkami i niepokojami społecznymi,

a) limit szkodowy nie mniej niż: 10% wartości Umowy,

b) minimalny limit czasowy obowiązywania klauzuli 96 godzin per zdarzenie

2) kl. 002 – Odpowiedzialność wzajemna (Sekcja II)

3) kl 004 – Konserwacja rozszerzona – nie mniej niż 36 miesięcy liczone od momentu Zakończenia okresu ubezpieczenia

4) kl. 006 – Koszty prac w godzinach nadliczbowych, nocy, dni wolne od pracy oraz frachtu ekspresowego:

a) suma ubezpieczenia: nie mniej niż 20% wartości szkody

5) kl. 013 – Składowanie poza placem budowy:

a) miejsce składowania: teren RP,

b) limit odpowiedzialności na jednostkę składową: nie mniej niż 4.000.000 zł

6) kl. 100 – Ubezpieczenie prób i testów dla maszyn i instalacji

a) okres prób i testów: nie mniej niż 8 tygodni

7) kl. 115 – Pokrycie ryzyka projektanta

8) kl. 116 – Pokrycie dla prac kontraktowych przejętych przez wykonawcę lub przekazanych do eksploatacji.

9) kl 116/1 – Rozszerzone pokrycie dla prac kontraktowych przejętych lub przekazanych do eksploatacji

a) minimalny zakres ryzyk – zakres pełen ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych (FLEXA+EC)

10) kl. 119 – Mienie znajdujące się w dniu rozpoczęcia robót budowlano-montażowych na terenie budowy lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie, stanowiące własność lub będące w posiadaniu właściciela lub zarządcy nieruchomości, na której prowadzone są roboty

Suma ubezpieczenia: nie mniej niż 10.000.000 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia

11) kl. 120 – Wibracje, usunięcie lub osłabienie elementów nośnych (Sekcja II)

dodatkowa/odrębna suma ubezpieczenia: nie mniej niż

2.000.000 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia;

12) kl. 200 – pokrycie ryzyk producenta – dotyczy prac montażowych

13) kl. 201 – pokrycie okresu gwarancji:

a) dotyczy prac montażowych

b) minimalny okres obowiązywania 12 miesiący

c) dopuszczalne wprowadzenie limitu odpowiedzialności - nie mniej niż 10.000.000zł na jedno i wszystkie zdarzenia

d) ochrona od momentu Zakończenia okresu ubezpieczenia

14) kl. DE5 – ubezpieczenie wadliwego elementu tzw. defective exclusion pay-back/ faulty parts

a) szkody wskutek wadliwego materiału, projektu, wykonania

b) minimalny limit odpowiedzialności: nie mniej niż 2.000.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia

15) kl. 220/113 – transport materiałów – limit na jeden środek transportu: nie mniej niż 1.000.000zł (bez ograniczania ilości zdarzeń i wartości przewożonego mienia)

16) Xxxxxxxx Reprezentantów

Osoby wyłączone z ochrony: właściciele, zarząd, prokurenci, pełnomocnicy, oraz inne osoby, które zgodnie z obowiązującymi przepisami, statutem lub na mocy prawa uprawnione są do zarządzania podmiotem

17) Klauzula wzrostu wartości kontraktu (110% pierwotnej wartości kontraktu) – treść klauzuli nie może uzależniać udzielenia ochrony ubezpieczeniowej od wcześniejszej szkodowości

18) Klauzula pokrycia szkód w dokumentacji budowy

19) Klauzula ubezpieczenia kosztów uprzątnięcia pozostałości po szkodzie

20) Klauzula wynagrodzenia ekspertów

21) Klauzula 72 godzin (dot. minimalnego okresu obowiązywania franszyzy z tytułu zaistnienia zdarzeń objętych ochroną ubezpieczeniową)

22) Klauzula osób wizytujących (Sekcja II) – dotyczy szkód wyrządzonych pracownikom: Inwestora, Inwestora Zastępczego, Podmiotów Finansujących, w szczególności Ministerstwa Sportu i Turystyki, NCS i działających na ich zlecenie podmiotów i osób

23) Klauzula monitorowania płatności składki

Uzgadnia się, że nieopłacenie składki (lub raty składki) w pierwszym uzgodnionym terminie, nie powoduje rozwiązania umowy i/ lub braku odpowiedzialności Ubezpieczyciela. Ubezpieczyciel wyznaczy kolejny termin płatności składki, nie krótszy niż 30 dni, powiadamiając jednocześnie Ubezpieczającego oraz NCS o tym fakcie. Brak płatności składki (lub raty składki) w drugim uzgodnionym terminie powoduje brak odpowiedzialności. W przypadku braku powiadomienia NCS przyjmuje się, że odpowiedzialność z niniejszej umowy ubezpieczenia jest zachowana.

W przypadku braku płatności Ubezpieczyciel powiadomi co najmniej następujące osoby/ podmioty: Zarząd NCS

24) Klauzula automatycznego przedłużenia ochrony ubezpieczeniowej

a) okres obowiązywania klauzuli nie mniej niż 60 dni

25) Wprowadzenie klauzul restrykcyjnych wymagać będzie każdorazowo zgody Zamawiającego

26) Klauzula niedoubezpieczenia: 110% sumy ubezpieczenia

Udziały własne/ franszyzy redukcyjne - nie wyższe niż:

dla szkód przyrodniczych/ siła wyższa: 20 000 zł

dla szkód spowodowanych próbami i testami: 20 000 zł

dla szkód z klauzul konserwacji: 10% odszkodowania minimum: 20.000zl. maximum: 50.000 zł

dla szkód z klauzul gwarancji i części wadliwych: 10% odszkodowania minimum: 50.000 zł.,

dla szkód wynikających z klauzul 116 oraz 116/1: 20.000zł dla dokumentacji budowlanej: 2.500zł

dla urządzeń, wyposażenia budowy i drobnego sprzętu budowlanego: 2.000zł

pozostałe szkody: 10.000 zł

dla sekcji II (odpowiedzialność cywilna) 1.000 zł tylko dla szkód rzeczowych, dla szkód osobowych franszyza zniesiona

Wymogi dodatkowe:

Klauzula wstrzymania prac – sekcja I,

Xxxxxx postanowiły, że Ubezpieczyciel odpowiada za szkody powstałe w trakcie częściowego lub całkowitego przerwania robót budowlano-montażowych niezależnie od przyczyny takiego przerwania, jednak nie dłużej niż 6 miesięcy od momentu przerwania robót. Warunkiem utrzymania ochrony ubezpieczeniowej jest powiadomienie Ubezpieczyciela o przerwaniu robót nie później niż 3 dni robocze od daty przerwania robót.

Odpowiedzialność Ubezpieczyciela ograniczona jest do szkód powstałych wskutek:

pożaru,

uderzenia pioruna, wybuchu,

upadku statku powietrznego, huraganu,

deszczu nawalnego, powodzi,

lawiny, śniegu, gradu,

trzęsienia ziemi, zapadania lub osuwania się ziemi,

zalania przez wydostawanie się wody, innych cieczy lub pary z urządzeń wodno-kanalizacyjnych lub technologicznych,

dymu,

uderzenia pojazdu,

huku ponaddźwiękowego.

Zniesiony regres do pracowników (niezależnie od formy zatrudnienia) podmiotów reprezentujących Skarb Państwa,

Ministerstwo Sportu i Turystyki, NCS i działających na ich zlecenie

podmiotów i osób

Inne limity

Limity odpowiedzialności w szczególności dla ryzyka powodzi mogą być wprowadzone wyłącznie za zgoda Zamawiającego.

B) Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej

1) Ubezpieczający: Wykonawca robót

2) Ubezpieczony: Skarb Państwa, Inwestor, Inwestor Zastępczy, w szczególności, Ministerstwo Sportu i Turystyki, NCS, Generalny Wykonawca/ Generalni Wykonawcy, Podwykonawcy (w tym Dostawcy materiałów, urządzeń, wyposażenia), wszystkie inne podmioty uczestniczące w realizacji inwestycji, jeżeli mają podpisane stosowne umowy, a wartość ich prac ujęta została w wartości kontraktu, Podmioty Finansujące, a także Nabywca, Najemca lub Dzierżawca nieruchomości, na której prowadzona jest ubezpieczona inwestycja/ przedmiotu ubezpieczenia

3) Zakres terytorialny:

Polska. Ochroną ubezpieczeniową objęte są również szkody i roszczenia osób składane lub dochodzone przed sądami zagranicznymi.

4) Czasowa baza odpowiedzialności (tzw. trigger):

O ile na rynku ubezpieczeniowym możliwe jest uzyskanie takiego rozwiązania, odpowiedzialność gwarancyjna Ubezpieczyciela dotyczy (łącznie a) i b)):

a) szkód zaistniałych w okresie ubezpieczenia lub w okresie 3 lat od późniejszego ze zdarzeń: dnia Całkowitego Zakończenia Wykonania lub uprawomocnienia się decyzji Pozwolenie na użytkowanie, ,

b) działań wykonywanych lub uchybień popełnionych przez Ubezpieczonego wynikających z prac kontraktowych jak również z zobowiązań serwisowo – gwarancyjnych. z zastrzeżeniem, że szkoda zaistniała w okresie wskazanym w pkt. a)

5) Okres ubezpieczenia:

O ile na rynku ubezpieczeniowym możliwe jest uzyskanie takiego rozwiązania, okres ubezpieczenia powinien obejmować okres prowadzonej inwestycji i będzie rozpoczynać się począwszy od dnia przekazania Wykonawcy przez NCS placu budowy i trwać będzie do dnia późniejszego ze zdarzeń 3 lata od: dnia Całkowitego Zakończenia Wykonania lub uprawomocnienia się decyzji Pozwolenie na użytkowanie z zastrzeżeniem postanowień zawartych w pkt. 4): „Czasowa baza odpowiedzialności (tzw. trigger)”.

6) Zakres/przedmiot ubezpieczenia: Zakres ochrony obejmuje odpowiedzialność cywilną Ubezpieczonych za szkody rzeczowe, osobowe oraz czyste straty finansowe wraz z ich następstwami wyrządzone na terytorium Polski wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania lub/i wskutek popełnienia czynu niedozwolonego polegającego x.xx. na uchybieniu, zaniedbaniu popełnionym w trakcie realizacji prac budowlano – montażowych związanych z przedmiotowym kontraktem i/lub tzw. zbiegu roszczeń

odpowiedzialności deliktowo – kontraktowej i/lub w związku z użyciem/ wprowadzeniem

produktu do obrotu.

7) Ochrona ubezpieczeniowa obejmuje szkody/roszczenia

7.1) za które są odpowiedzialni podwykonawcy lub osoby za które odpowiedzialność ponosi Ubezpieczony,

7.2) osobowe i rzeczowe wyrządzone przez Ubezpieczonych zatrudnionym przy realizacji inwestycji pracownikom (OC pracodawcy),

7.3) wyrządzone w mieniu przekazanym w celu wykonania prac, obróbki, naprawy lub innych podobnych czynności lub prac.

7.4) spowodowane przez pojazdy nie podlegające obowiązkowemu ubezpieczeniu OC posiadaczy pojazdów mechanicznych w szczególności maszyn budowlanych, o ile będą wykorzystywane

7.5) spowodowane wibracją, osunięciem lub zapadaniem się ziemi, o ile będą wykorzystywane

7.6) spowodowane przez prace wyburzeniowe, rozbiórkowe, działanie młotów, kafarów, użycie materiałów wybuchowych, pirotechnicznych, o ile będą wykorzystywane

7.7) wyrządzone jednemu Ubezpieczonemu przez innego Ubezpieczonego, jednak z możliwością wyłączenia roszczeń i/ lub wprowadzenia limitu odpowiedzialności dla roszczeń powstałych pomiędzy Wykonawcą - Podwykonawcą; Podwykonawcą - Wykonawcą; Podwykonawcą - Podwykonawcą; Dostawcą materiałów, urządzeń, wyposażenia - Wykonawcą; Dostawcą materiałów, urządzeń, wyposażenia - Podwykonawcą; Podwykonawcą - Dostawcą materiałów, urządzeń, wyposażenia; Wykonawcą - Dostawcą materiałów, urządzeń, wyposażenia

7.8) wyrządzone we wszelkich instalacjach, urządzeniach podziemnych, w tym mediach

7.9) powstałe po wykonaniu pracy lub usługi wynikłe z nienależytego wykonania zobowiązania, i/lub z czynu niedozwolonego,

7.10) Wynikające z nagłego zanieczyszczenia środowiska (szkody wynikłe bezpośrednio lub pośrednio z emisji, wycieku lub innej formy przedostania się do powietrza, wody, gruntu jakichkolwiek substancji niebezpiecznych),

w mieniu powierzonym, kontrolowanym lub chronionym przez Ubezpieczonego,

7.11) wynikające z awarii, działania, eksploatacji bądź uszkodzenia urządzeń i instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazowych, elektrycznych itp.

7.12) na osobie lub mieniu wyrządzone komukolwiek w związku z użytkowaniem, zastosowaniem produktu lub grupy produktów, w tym: szkody poniesione przez producenta wyrobu finalnego wskutek wadliwości dostarczonych przez Ubezpieczonego komponentów lub części składowych powstałych przez ich zmieszanie lub łączenie z rzeczami pochodzącymi od poszkodowanego; szkody poniesione przez producenta wyrobu finalnego wskutek wadliwości dostarczonych przez Ubezpieczonego produktów (wyrobów) poddanych dalszej

obróbce przez poszkodowanego bez ich zmieszania lub łączenia z rzeczami pochodzącymi od poszkodowanego,

7.13) wynikające z braku lub niepełnej informacji o produkcie,

7.14) szkody wyrządzone osobom wizytującym plac budowy,

8) Suma gwarancyjna nie mniej niż: 20 000 000,00 zł (dwadzieścia milionów złotych) na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia,

9) Sublimity sumy gwarancyjnej nie mniej niż:

9.1) szkody wyrządzone pracownikom – 2.000 000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.2) szkody wynikłe prace wyburzeniowe, rozbiórkowe z działania młotów, kafarów – 2 000 000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.3) szkody wyrządzone przez pojazdy nierejestrowane nie podlegające obowiązkowemu ubezpieczeniu OC – 2.000.000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.4) szkody wynikłe bezpośrednio lub pośrednio z emisji, wycieku lub innej formy przedostania się do powietrza, wody, gruntu jakichkolwiek substancji niebezpiecznych – 1.000.000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.5) czyste straty finansowe – 1.000.000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.6) szkody w mieniu poddanym obróbce, czyszczeniu, naprawie – 10.000.000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.7) szkody spowodowane w mieniu powierzonym, kontrolowanym lub chronionym przez Ubezpieczonego – 1.000.000 PLN na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.8) szkody spowodowane wibracją, osunięciem lub zapadaniem się ziemi –

20.000.000 PLN na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

9.9) szkody wyrządzone we wszelkich instalacjach, urządzeniach podziemnych, mediach w tym szkody następcze – 1.000.000 PLN na jeden i wszystkie wypadki w okresie ubezpieczenia

10) Franszyzy redukcyjne:

W odniesieniu do szkód osobowych franszyzy redukcyjne nie będą miały zastosowania. Franszyzy redukcyjne nie większe niż:

10.1) na szkody rzeczowe : 10 000,00 zł

10.2) czyste straty finansowe 10% odszkodowania minimum 10.000zł

12) Wymagane klauzule:

12.) Klauzula reprezentantów

a) Xxxxxx postanowiły, że ochrona ubezpieczeniowa nie ulega ograniczeniu w razie wyrządzenia szkody wskutek rażącego niedbalstwa przez

pracownika Ubezpieczonego.

12.2) Klauzula Monitorowania płatności składki

W przypadku braku płatności Ubezpieczyciel powiadomi następujące osoby/ podmioty: Zarząd NCS

C. Pozostałe ubezpieczenia

1) Wykonawca oraz Podwykonawcy zobowiązani są ponadto zawrzeć umowy ubezpieczenia wymagane przez prawo polskie, w szczególności obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych za szkody związane z ruchem pojazdów.

2) Wykonawca zobowiąże wszystkich dostawców materiałów związanych z wykonaniem Umowy do posiadania stosownych ubezpieczeń odpowiedzialności cywilnej za produkt z uwzględnieniem pokrycia dla ewentualnych roszczeń Zamawiającego tytułem szkód spowodowanych przez wady dostarczonych materiałów; suma ubezpieczenia powinna być dostosowana do charakteru ryzyka i nie niższa niż średnia suma ubezpieczenia stosowana w tego rodzaju ubezpieczeniach na rynku.

3) Wykonawcy prac wykonywanych w związku z zapisami dotyczącymi gwarancji i rękojmi oraz pozostali serwisanci zobowiązani są zawrzeć umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania lub/i popełnienia czynu niedozwolonego. Zakres ubezpieczenia powinien być dostosowany do charakteru ryzyka oraz wykonywanych prac, a suma ubezpieczenia nie niższa niż zwyczajowa suma ubezpieczenia stosowana w tego rodzaju ubezpieczeniach dla tego rodzaju ryzyka oraz prac.

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata