WZÓR UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE NR [●]
ECO-PROGRES Sp. z o.o.
| Prz-03/11/G |
PROCEDURA | |
Załącznik nr 4
WZÓR UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE NR [●]
zawarta została w [●] w dniu [●] 2012 roku pomiędzy:
(1) [●],
reprezentowaną przez:
1) [●], działającego jako Prezes Zarządu;
2) [●], działającego jako Członek Zarządu; zwaną dalej „Zamawiającym”, a
(2) [●],
reprezentowaną przez:
1) [●], działającego jako [●];
2) [●], działającego jako [●]; zwaną dalej „Wykonawcą”;
Zamawiający i Wykonawca zwani są dalej łącznie „Stronami” lub indywidualnie każdy z nich
„Stroną”.
Osoby podpisujące Umowę o roboty budowlane, dalej jako „Umowa” oświadczają, że są umocowane do podpisywania i składania oświadczeń woli w imieniu Xxxxxx, którą reprezentują ze skutkiem prawnym dla niej i że umocowanie to nie wygasło przed lub w dniu zawarcia Umowy.
Właściwe odpisy z rejestru przedsiębiorców oraz pełnomocnictwa potwierdzające powyższe stanowią
załącznik nr 1 do Umowy.
ZWAŻYWSZY, ŻE:
(A) Wykonawca został wybrany przez Zamawiającego w charakterze wykonawcy w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia, prowadzonego w formie pisemnej, stosując tryb przetargu, o którym mowa w art. 701 -705 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks Cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.) (dalej, jako KC) do realizacji Roboty Budowlanej pn. ”Budowa biogazowni Giże – budowa biogazowni” oraz
(B) Xxxxxx uzyskały wszystkie wymagane zgody niezbędne do zawarcia Umowy;
STRONY POSTANAWIAJĄ, CO NASTĘPUJE:
1. PRZEDMIOT UMOWY
1.1 Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do realizacji następujący przedmiot Umowy p.n.: ”Budowa biogazowni Giże – budowa biogazowni” zgodnie z ofertą Wykonawcy ( załącznik nr 6 do Umowy), Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia (załącznik nr 13 do Umowy) Projektami budowlanymi (załącznik nr 2 do Umowy), STWiOR (załącznik nr 4 do Umowy) oraz minimalnymi wymaganiami technicznymi (załącznik nr 5 do Umowy), dalej jako „Dokumentacja budowlana”.
1.2 Przedmiotem zamówienia jest:
a. Wykonanie kompletnej biogazowi rolniczej o mocy 1.067 MW wraz z kompletną infrastrukturą techniczno - użytkową obiektu niezbędną do jego prawidłowego funkcjonowania (w tym również drogi wewnętrzne, ogrodzenia, przyłączenie obiektu do sieci elektrycznej celem umożliwienia sprzedaży wyprodukowanej energii elektrycznej, wykonanie instalacji odgromowej, wykonanie przyłączy do sąsiadującej z obiektem fermy trzody chlewnej w celu umożliwienia przepompowania gnojowicy i odpompowania części substratu pofermentacyjnego). Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia określają Projekty budowlane stanowiąca załącznik nr 2 do niniejszej Umowy, STWiOR stanowiące załącznik nr 4 do niniejszej Umowy oraz minimalne wymagania techniczne stanowiące załącznik nr 5 do niniejszej Umowy.
b. Wykonanie Projektu powykonawczego,
c. Przygotowanie kompletu dokumentów niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
d. Obsługa geodezyjna w zakresie geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie oraz inwentaryzacji powykonawczej,
e. Nadzór geologiczny.
f. Nadzór biotechnologiczny w okresie pierwszych [●] dni od daty uruchomienia biogazowni obejmujący co najmniej cotygodniowe analizy zawartości fermentatorów w okresie pierwszych [●] dni pracy biogazowni oraz co najmniej jedną analizę na 14 dni w okresie kolejnych [●] dni pracy biogazowni.
1.3 W przypadku gdyby Wykonawca wykonywał Roboty Budowlane z uwzględnieniem rozwiązań równoważnych zaproponowanych w Ofercie, w zakres obowiązków Wykonawcy wchodzić będzie również wykonanie Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego (i jego uzgodnienie z Zamawiającym) oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń mających wpływ na wydanie Decyzji pozwolenia na budowę oraz uzyskanie prawomocnej Decyzji pozwolenia na budowę. Podobna sytuacja dotyczy sytuacji ewentualnej konieczności wprowadzenia zmian do projektu budowlanego podyktowanych jego adaptacją do potrzeb minimalnych wymagań technicznych określonych w Załączniku nr 5 do niniejszej Umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za należyte wykonanie Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego i jego zgodność z Wymogami Prawnymi.
1.3.1. Na mocy niniejszej Umowy, Wykonawca zobowiązuje się udzielić Zamawiającemu niewyłącznej licencji na prawa majątkowe do Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego (o ile zostanie sporządzony przez Wykonawcę) w zakresie umożliwiającym wykorzystanie go do realizacji i eksploatacji obiektu, o którym mowa w art. 1.1. Umowy.
1.3.2. Udzielenie licencji nastąpi najpóźniej w dniu podpisania Protokołu odbioru końcowego. Udzielenie licencji spowoduje przejście na Zamawiającego własności egzemplarzy Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego. Wykonawca zobowiązuje się przy tym dostarczyć Zamawiającemu w tym terminie 4 egzemplarze projektu budowlano – zamiennego i 1 egzemplarz w formie elektronicznej.
1.3.3. W celu uniknięcia wątpliwości, o ile stosownie do niniejszej Umowy, Projekt budowlano – wykonawczy zamienny sporządzi Wykonawca, w skład Wynagrodzenia wchodzi wynagrodzenie za wykonanie Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego, przeniesienie praw własności egzemplarzy Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego i udzielenie licencji na Projekt budowlano – wykonawczy zamienny na wszelkich polach eksploatacji oraz udzielenie wszelkich zezwoleń i upoważnień w zakresie określonym w niniejszej Umowie.
1.4 Dokumentacja budowlana (projekt budowlany) z zastrzeżeniem Projektu budowlano – wykonawczego zamiennego, który może zostać sporządzony przez Wykonawcę lub na jego zlecenie zgodnie z niniejszą Umową), została przedstawiona Wykonawcy przed zawarciem Umowy i parafowana przez Strony. Wykonawca zapoznał się z treścią Dokumentacji budowlanej przed zawarciem Umowy oraz uznał ją za kompletną i wystarczającą dla wykonania Umowy.
1.5 Wykonawca sprawdził prawidłowość i kompletność Dokumentacji budowlanej otrzymanej od Zamawiającego oraz ponosi odpowiedzialność za właściwe odczytanie i interpretację danych w niej zawartych. Wykonawca nie będzie wnosił wobec Zamawiającego żadnych roszczeń, ani nie będzie mógł ograniczyć lub wyłączyć swej odpowiedzialności za należyte wykonanie Umowy powołując się na niewłaściwość przygotowanej przez Zamawiającego Dokumentacji budowlanej.
1.6 Wykonawca może używać Dokumentacji budowlanej jedynie w celu wykonania Umowy. Dokumentacja budowlana nie będzie bez zgody Zamawiającego używana w innym celu ani przekazywana przez Wykonawcę osobom trzecim, chyba, że jest to niezbędne do należytego wykonania Umowy.
1.7 Wykonawca oświadcza, że wraz z podpisaniem Umowy otrzymał od Zamawiającego pełną Dokumentacje budowlaną, niezbędną do wykonania przedmiotu Umowy i nie zgłasza żadnych uwag oraz zastrzeżeń do tych dokumentów.
1.8 Lokalizacja inwestycji:
Zamówienie zlokalizowane będzie w województwie: warmińsko – mazurskim, powiat olecki, gmina Olecko, miejscowość Giże, na działce o nr geod. 183/37 - obręb Dobki, gm. Olecko.
1.9 W związku z budową Zamawiający uzyskał następujące ostateczne decyzje administracyjne („Pozwolenia”):
a. decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę wydaną w dniu 08 kwietnia 2011 roku przez Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (AB.6740.84.2011);
b. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia wydaną w dniu 17 maja 2010 roku przez Burmistrza Olecka (GKO.7632-18/09/10);
c. Warunki przyłączenia nr RP4/7781/7781/12 dla źródła wytwórczego do sieci dystrybucyjnej o napięciu znamionowym 15 kV;
d. Umowa nr 9/RP4/W/2012 o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej.
1.10 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót związanych z przedmiotem zamówienia zgodnie z Dokumentacją budowlaną lub Dokumentacją budowlano – wykonawczą zamienną wykonaną przez wykonawcę dla rozwiązania równoważnego o którym mowa w ust. 1.3 Umowy, STWiOR oraz minimalnymi wymaganiami technicznymi. Wymieniona dokumentacja stanowi odpowiednio załączniki do Umowy. I tak:
− Załącznik nr 5 do Umowy – Minimalne wymagania techniczne – 1 szt.,
− Załącznik nr 2 do Umowy – Projekty budowlane 1 kpl.,
− Załącznik nr 4 do Umowy – STWiOR – 6 szt..
1.11 Wykonawca na swój koszt zobowiązany jest do:
a. uzyskania potrzebnych mu zezwoleń na przejazd pojazdów nienormatywnych oraz pojazdów technologicznych (typu betoniarki, koparki, wywrotki, dźwigi, naczepy niskopodwoziowe, dźwigi itp.
b. odbudowy uszkodzonych dróg oraz infrastruktury drogowej uszkodzonej przez transport nienormatywny lub technologiczny - o ile transport wykonywany był na zlecenie Wykonawcy lub jego podwykonawców
c. odbudowy uszkodzonych, podczas prac budowlanych oraz transportu, wszystkich urządzeń wodno – melioracyjnych – o ile uszkodzenie nastąpiło z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub jego podwykonawców;
d. wykonawca ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo, ochronę środowiska, od momentu przejęcia terenu budowy, aż do przekazania go Zamawiającemu.
e. Wykonawca przed datą rozpoczęcia robót sporządzi wymagany przepisami Prawa Budowlanego Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) oraz Plan zachowania jakości (PZJ) i przekaże ich kopie Przedstawicielowi Zamawiającego
1.12 W razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych Dokumentacją budowlaną stanowiącą część składową Umowy. (Art. 649 KC).
1.13 Zapoznanie się z terenem budowy
Wykonawca przed zawarciem Umowy dokonał inspekcji terenu budowy oraz jego otoczenia, nie wykonywał jednak żadnych badań gruntu.
1.14 Zapewnienie dostaw mediów
1.14.1. O ile okaże się to konieczne dla prawidłowego wykonania niniejszej Umowy, Wykonawca wykona wszelkie czynności w celu zapewnienia dostaw wody, a także innych mediów, z zastrzeżeniem pkt. 1.14.2, na potrzeby wykonania Robót Budowlanych poprzez:
a. zawarcie we własnym imieniu umów o dostawę/odbiór mediów z odpowiednimi dostawcami;
b. wykonanie i zainstalowanie innych elementów tymczasowych sieci instalacyjnych na terenie terenu budowy (o ile Wykonawca oceni, iż będą one konieczne).
1.14.2. Zamawiający w zakresie mediów zobowiązany jest do zapewnienia dostaw energii elektrycznej na potrzeby budowy i rozruchu o mocy wskazanej przez Wykonawcę, z tym zastrzeżeniem, że koszty energii elektrycznej na potrzeby budowy ponosi Wykonawca, a na potrzeby rozruchu ponosi Zamawiający. Zamawiający zapewni również docelowe przyłącze energetyczne z możliwością przesyłu energii w dwóch kierunkach najpóźniej w dniu rozpoczęcia rozruchów technologicznych, zapewniając uzgodnienie projektu wyprowadzenia mocy z odpowiednim wyprzedzeniem i posiadając zawarte umowy z operatorem sieci energetycznej.
1.14.3. Koszt zużycia energii elektrycznej oraz wody, a także dostaw/odbioru innych mediów, w związku z realizacją Robót Budowlanych obciąży Wykonawcę. Odpowiednie kwoty należne z tego tytułu na rzecz właściwych dostawców/odbiorców mediów zostaną zapłacone przez Wykonawcę bezpośrednio na ich rzecz.
1.14.4. W razie, gdyby zawarcie przez Wykonawcę we własnym imieniu umów o dostawę mediów lub odbiór ścieków z odpowiednimi dostawcami lub odbiorcami okazało się być z jakiegokolwiek powodu niemożliwe, powyższe koszty mediów będą pokryte przez Zamawiającego, a następnie refakturowane przez Zamawiającego na Wykonawcę. Zapłata należności nastąpi przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania stosownego wezwania przez Wykonawcę.
1.15 Wykonawca zapewni przy realizacji przedsięwzięcia ochronę środowiska wymaganą w działalności inwestycyjnej w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego środowiska, naturalnego ukształtowania środowiska i stosunków wodnych. Wykorzystanie i przekształcenie elementów przyrodniczych może następować tylko w zakresie koniecznym w związku z realizowaną inwestycją. W przypadku wyrządzenia przez siebie lub swoich podwykonawców jakichkolwiek szkód środowiskowych Wykonawca podejmie działania mające na celu naprawienie wyrządzonych szkód oraz poniesie wszelkie koszty z tym związane, w tym w szczególności koszty kar lub opłat nałożonych przez właściwe organy oraz koszty odszkodowań. Uwzględnienie ochrony środowiska i podjęcie działań w celu naprawienia szkód nastąpi w szczególności w zakresie określonym w Pozwoleniu na Budowę (nr AB.6740.84.2011) oraz decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia (nr GKO.7632-18/09/10). Wykonawca będzie tak prowadził roboty, by wszelkie emisje w tym w szczególności stężenia zanieczyszczeń powietrza, ścieków i hałasu nie przekraczały poziomów przewidzianych prawem.
1.16 Zamawiający oświadcza, że przysługują mu do Dokumentacji budowlanej, w szczególności do projektu budowlanego i wykonawczych, prawa autorskie niezbędne do jej wykorzystania na potrzeby realizacji inwestycji opisanej w art. 1.1 Umowy a także, że posiada upoważnienie do wprowadzania zmian w projekcie i wykonania na jego podstawie projektu zamiennego. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia spowodowane brakiem zgody projektanta na wprowadzenie zmian lub opracowanie projektu zamiennego lub jakimikolwiek innymi brakami na gruncie praw autorskich. Wszelkie koszty związane z uzyskaniem tego typu zgód i akceptacji ponosi wyłącznie Zamawiający, również w przypadku opisanym w art. 1.3. niniejszej Umowy.
2. TERMIN REALIZACJI UMOWY
2.1 Przekazanie terenu budowy nastąpi w ciągu do 7 dni od dnia podpisania Umowy. „Protokół Odbioru Terenu Budowy” stanowi integralną część Umowy – załącznik nr 8 do Umowy.
2.2 Termin rozpoczęcia robót zgodny z datą Protokołu Odbioru Terenu Budowy (załącznik nr 8 do Umowy).
2.3 Termin zakończenia robót: [●].
2.4 Szczegółowe terminy realizacji wzajemnych zobowiązań stron reguluje Szczegółowy Harmonogram Rzeczowo – Finansowy, dalej jako „Harmonogram” stanowiący załącznik nr 7 do Umowy.
2.5 Wykonanie poszczególnych etapów przedmiotu Umowy – następować będzie zgodnie z terminami określonymi w załączniku nr 7 do Umowy tj. w Harmonogramie.
2.6 Zamawiający wymaga aby zachowane zostały niżej podane terminy realizacji poszczególnych etapów budowy „Cele Kluczowe”:
Lp. | Zakres robót | Wymagany termin zakończenia |
1. | Zawarcie oraz przedstawienie Zamawiającemu, Subkontraktów z Podwykonawcami. | w terminie do 14 (czternastu) dni od dnia zawarcia Umowy |
2. | DOTYCZY ROZWIĄZANIA RÓWNOWAZNEGO: Wykonanie Dokumentacji budowlano – wykonawczej zamiennej oraz jeżeli będzie to konieczne uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń w zakresie niezbędnym do uzyskania nowej Decyzji pozwolenia na budowę, uzyskanie prawomocnej Decyzji pozwolenia na budowę. | w terminie 60 (sześćdziesięciu) dni od dnia zawarcia Umowy |
3. | Wykonanie robót betonowych (zbiorniki fermentacyjne oraz magazynowe na substrat pofermentacyjny) | w terminie do [●] |
4. | Wykonanie budynku technicznego (prace ogólnobudowlane) | w terminie do [●] |
5. | Dostawa modułów CHP | w terminie do [●] |
6 | Zakończenie prac instalacyjnych, przyłączenie do sieci elektrycznej, | w terminie do [●] |
7 | Przygotowanie kompletu dokumentów niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz przekazanie ich Zamawiającemu | w terminie do [●] |
8 | Rozpoczęcie rozruchu instalacji | w terminie do [●] |
9 | Zakończenie rozruchu instalacji, osiągnięcie zakładanego poziomu produkcji energii elektrycznej, końcowy formalny odbiór robót | w terminie [●] przy łącznym spełnieniu warunków a) Dostarczenia Wykonawcy przez Inwestora pozwolenia na użytkowanie obiektu i b) Zapewnienia przez Zamawiającego prądu docelowego na potrzeby rozruchu oraz c) Uzyskaniu przez Zamawiającego oświadczenia operatora sieci dystrybucyjnej o możliwości synchronizacji z siecią energetyczną |
2.7 Zakończenie i odbiór przedmiotu zamówienia „Całkowite Zakończenie Wykonania Umowy” przebiegać będzie w dwóch etapach i polegać będzie:
(etap I odbioru) - na dokonaniu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego pozytywnego odbioru prac, potwierdzonego wpisem do dziennika budowy, oraz przekazaniu Zamawiającemu kompletu dokumentów pozwalających na uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. Szczegółowe warunki dotyczące zakończenia prac oraz warunki odbioru tych prac określono w STWiOR. Etap I odbioru zakończony zostanie z chwilą odbioru prac przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i przekazaniu Zamawiającemu kompletu dokumentów niezbędnych do wystąpienia o pozwolenie na użytkowanie obiektu.
(etap II odbioru) - Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie biogazowni Wykonawca dokona rozruchu wykonanej instalacji do produkcji biogazu, w tym w szczególności rozruchu
zainstalowanych kogeneratorów do produkcji energii elektrycznej CHP. Wykonawca przygotowania do rozruchu i czynności rozruchowe rozpocznie wcześniej, w terminie, który uzna za stosowny, jednak zakończenie rozruchu nastąpi dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Etap II odbioru zakończony zostanie w momencie, dokonania odbioru końcowego obiektu oraz jest uzależniony przez Zamawiającego, od osiągnięcia przez wykonaną instalację zakładanego w projekcie poziomu produkcji energii elektrycznej (1.065 kW/h). Za osiągnięcie przez instalację zakładanego projektem poziomu produkcji energii elektrycznej przyjmuje się przy tym sytuację, gdy w czasie 2 tygodni poprzedzających datę odbioru końcowego oba zainstalowane w biogazowni kogeneratory w toku czynności rozruchowych pracowały nieprzerwanie przez minimum 12 godzin produkując zakładaną w projekcie wielkość energii elektrycznej (1.065 kW/h), a średnia sprawność instalacji w ciągu ostatnich dwóch tygodni toczącego się rozruchu poprzedzających podpisanie protokołu odbioru końcowego była nie mniejsza niż 60 %. Dopiero po tym terminie Zamawiający podpisze Protokół Odbioru Końcowego, co równoznaczne będzie z uznaniem Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy przez Wykonawcę. W trakcie rozruchu instalacji Wykonawca dokona też dodatkowego szkolenia pracowników Zamawiającego z zakresu obsługi wykonanej instalacji w minimalnym wymiarze 14 dni. Szkolenie powyższe będzie niezależne od odrębnego szkolenia określonego w art. 3.3. lit. s. niniejszej Umowy.
Jeżeli z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego do dnia 15 czerwca 2013 roku nie będzie możliwe rozpoczęcie rozruchu lub też nie będzie możliwe jego zakończenie do dnia 15 września 2013 roku przyjmuje się, że z dniem 16 czerwca 2013 roku lub odpowiednio
16 września 2013 roku nastąpił Odbiór Końcowy i Całkowite Zakończenie Wykonania Umowy.
2.8 W przypadku zaistnienia okoliczności Siły Wyższej strony zwolnione będą od odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy w takim zakresie, w jakim to niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy nastąpiło na skutek zdarzeń Siły Wyższej.
2.9 „Siła Wyższa” oznacza niezawinione przez Stronę zdarzenie, zewnętrzne i nieuchronne, którego nie można przewidzieć ani mu się przeciwstawić, a w szczególności zamieszki, akty terrorystyczne, kataklizm, itp..
2.10 Jeżeli w wyniku zaistnienia zdarzeń Siły Wyższej doszło do całkowitego lub częściowego zniszczenia robót objętych przedmiotem Umowy przed ich odbiorem częściowym lub końcowym przez Zamawiającego, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o zapłatę za tę część lub całość robót, która uległa zniszczeniu. Wynagrodzenie już otrzymane przez Wykonawcę nie podlega jednak zwrotowi. Wykonawca nie jest zobowiązany do ponownego wykonania zniszczonych robót.
2.11 W przypadku powstania:
a. opóźnień i przerw w realizacji przedmiotu Umowy, wynikających z winy którejkolwiek ze Stron,
b. opóźnień i przerw w realizacji przedmiotu Umowy wynikłych z wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć na etapie zawarcia Umowy,
c. innych okoliczności powodujących krótkie okresy przerw i opóźnień,
Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy określony w art. 2.3 Umowy został zachowany niezależnie od swojej odpowiedzialności na zasadzie kar umownych i zasadach ogólnych.
3. OBOWIĄZKI I UPRAWNIENIA STRON
3.1 Do obowiązków Zamawiającego należy :
a. przekazanie Wykonawcy, w dniu podpisania Umowy 1 egz. Dokumentacji budowlanej, Dokumentacja budowlana przekazana Wykonawcy stanowi własność Zamawiającego i nie może być udostępniana osobom trzecim bez jego zgody,
b. przekazanie Wykonawcy dziennika budowy,
c. zapewnienie nadzoru inwestorskiego - Inspektora Nadzoru Inwestorskiego,
d. dokonywanie protokolarnych odbiorów robót – zgodnie z art. 6 Umowy,
e. udzielenie Wykonawcy wszelkich niezbędnych pełnomocnictw – przy czym w przypadku nieudzielania pełnomocnictw na żądanie Wykonawcy w terminie 3 dni roboczych od otrzymania tego żądania, Wykonawca jest uprawniony do wstrzymania prac i nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienie
x. xxxxxxxxx zapłata wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z zasadami określonymi w treści art. 7 niniejszej Umowy.
3.2 Zamawiający uprawniony jest do:
a. kontrolowania prawidłowości wykonania robót, w szczególności ich jakości, terminowości i użycia właściwych materiałów,
b. zgłaszania zastrzeżeń i żądania od Wykonawcy usunięcia z terenu budowy osób, które nie posiadają wymaganych kwalifikacji do wykonywania powierzonych zadań, lub której obecność na terenie budowy z innych uzasadnionych technicznie względów jest uznana przez niego za niepożądaną.
3.3 Do obowiązków Wykonawcy należy:
a. wykonanie przedmiotu Umowy za cenę ryczałtową zaproponowaną w ofercie, zgodnie z przekazaną przez Zamawiającego: Dokumentacją budowlaną lub Dokumentacją budowlano – wykonawczą zamienną w przypadku rozwiązania równoważnego, STWiOR, Harmonogramem, Prawem Budowlanym (ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane t.j. z 2010r. (Dz.U. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.), minimalnymi założeniami technicznymi instalacji sprecyzowanymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w Załączniku nr 5 do niniejszej Umowy, obowiązującymi warunkami technicznymi, wiedzą techniczną, obowiązującymi normami, przepisami bhp i p.poż. oraz w zakresie ochrony środowiska,
b. w przypadku opisanym w art. 1.3. Umowy sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu zamiennej dokumentacji projektowej – zgodnie z warunkami niniejszej Umowy. Dokumentacja taka winna być przekazana przez Wykonawcę Zamawiającemu niezwłocznie po jej wykonaniu przez Wykonawcę w minimum 4 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w formie elektronicznej.
c. protokolarne przejęcie terenu budowy i przygotowanie go do wykonania przedmiotu Umowy łącznie z wykonaniem robót pomocniczych koniecznych dla realizacji robót podstawowych,
d. skuteczne zawiadamianie Zamawiającego poparte wpisem do dziennika budowy o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu. Żadna część robót nie powinna być zakryta ani stać się niedostępną bez zatwierdzenia przez Zamawiającego chyba, że Zamawiający w terminie 3 dni od otrzymania powiadomienia nie przeprowadzi inspekcji prac w zakresie opisanym w niniejszym punkcie. Wykonawca winien umożliwić Przedstawicielowi Zamawiającego i Inspektorowi nadzoru inwestorskiego, jak i osobom wskazanym przez Zamawiającego zbadanie, z włączeniem dokonania pomiarów, każdej części robót, która ma być zakryta lub stać się niedostępną, a także umożliwić zbadanie fundamentów zanim zostanie na nich umieszczona jakakolwiek inna część robót. Wykonawca winien zawiadomić Przedstawiciela zamawiającego i Inspektora nadzoru inwestorskiego o tym, kiedy taka część robót, w tym fundamentów będzie gotowa do kontroli. Jeżeli Wykonawca nie dopełni tego obowiązku zobowiązany będzie do odkrycia robót lub wykonania otworów niezbędnych do zbadania robót, a następnie do przywrócenia ich do stanu poprzedniego, na własny koszt, chyba że Zamawiający nie dokona inspekcji w terminie 3 dni od dnia zgłoszenia.
e. opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej wraz ze wszystkimi wymaganymi atestami, certyfikatami zgodności, aprobatami technicznymi, wynikami prób i badań, protokołami inwentaryzacji geodezyjnej jak również kompletu dokumentów pozwalających na uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie,
x. xxxxxxxxx projektu powykonawczego,
g. przekazanie Zamawiającemu instrukcji obsługi, konserwacji i bezpieczeństwa dostarczonych urządzeń, jeśli producent przewidział taką instrukcję.
h. obsługa geodezyjna w zakresie geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie oraz inwentaryzacji powykonawczej - geodezyjna obsługa budowy i montażu obiektu budowlanego obejmuje tyczenie i pomiary kontrolne tych elementów obiektu, których dokładność usytuowania bez pomiarów geodezyjnych nie zapewni prawidłowego wykonania obiektu, po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych Wykonawca zapewni sporządzenie zgodnej z wymogami prawa geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz przekaże ją Zamawiającemu, Wykonawca zapewnia, że opracowania i czynności geodezyjne zostaną wykonane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zawodowe. Wykonawca dołoży najwyższej staranności w celu zabezpieczenia punktów orientacyjnych, celowników, słupów i innych przedmiotów użytych do wytyczenia robót.
i. bieżące zabezpieczanie wykonywanych robót w sposób uniemożliwiający zniszczenie ich efektów. W razie niewykonania tego zobowiązania Zamawiający może we własnym zakresie wykonać powyższe zabezpieczenie na koszt Wykonawcy w trybie przyjętym w treści art. 6.16 niniejszej Umowy,
j. koordynacja robót Wykonawcy z własnymi podwykonawcami,
k. utrzymywanie w czystości terenu i zaplecza oraz dróg publicznych przylegających do terenu budowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność w tym zakresie przed policją, strażą miejską i innymi służbami publicznymi. W razie niewykonania tego zobowiązania przez Wykonawcę, Zamawiający zleci uporządkowanie terenu i zaplecza innej firmie w trybie przyjętym w art. 6.16 niniejszej Umowy, a kosztami obciąży Wykonawcę,
l. zachowanie należytej ostrożności w czasie prowadzenia robót w sąsiedztwie elementów już wykonanych celem uniknięcia uszkodzeń i zniszczeń. Jeżeli wystąpią takie szkody, to usunięcie ich skutków na własny koszt ponosi Wykonawca,
m. dbałość o przestrzeganie przepisów dotyczących ochrony środowiska. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska w miejscu realizacji robót i na terenie przyległym w zakresie zanieczyszczenia powietrza, wody i gruntu oraz utylizacji odpadów, w stopniu zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego,
n. prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp i ppoż. a w tym: aktualne badania lekarskie pracowników oraz odpowiednie szkolenia, właściwe przechowywanie materiałów i urządzeń, prawidłowe wykonywanie robót konstrukcyjnych, montaż i demontaż rusztowań itp., zapewnienie używania przez pracowników odzieży ochronnej i roboczej itp.,
o. prowadzenie dziennika budowy a także innej dokumentacji wynikającej z Prawa Budowlanego oraz obowiązujących w tym zakresie przepisów,
p. naprawienie szkód wyrządzonych osobom trzecim w miejscu realizacji robót i na terenie przyległym w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego – o ile odpowiedzialność za powstałe szkody ponosi Wykonawca lub jego Podwykonawcy,
q. ochrona i odpowiedzialność za materiały i urządzenia stanowiące jego własność, użyte na potrzeby realizacji przedmiotu umowy, w okresie od przekazania terenu budowy do dnia odbioru końcowego,
r. umożliwienie dostępu do realizowanego obiektu Zamawiającemu i osobom fizycznym lub prawnym, upoważnionym przez Zamawiającego,
s. przeprowadzenie szkolenia co najmniej 2 pracowników Zamawiającego w wymiarze [●] dni roboczych w pracującej biogazowi o zbliżonym profilu technicznym do obiektu określonego niniejszą Umową przed datą zgłoszenia obiektu do użytkowania. Zakwaterowanie oraz dojazd pracowników na szkolenie odbędzie się na koszt Zamawiającego.
t. uporządkowanie terenu budowy przed datą zgłoszenia robót do odbioru końcowego (etap I) i likwidacja zaplecza w terminie 14 dni od protokolarnego odbioru końcowego robót (etap II).
3.4 Wszelkie ryzyka i koszty związane z ewentualnymi pracami archeologicznymi oraz znalezieniem w gruncie elementów niewskazanych na dostarczonej dokumentacji (instalacje, niewypały, odpady) ponosi Zamawiający. Wykonawca prace te może wykonać na podstawie odrębnego zlecenia, nie wchodzą one w zakres niniejszej Umowy.
3.5 Zakres niniejszej Umowy nie obejmuje prac związanych z ewentualną koniecznością wzmacniania gruntu, jego wymiany. Prace te mogą zostać wykonane przez Wykonawcę za odrębnym zleceniem.
4. PRZEDSTAWICIELE STRON
4.1 Przedstawiciele Wykonawcy
Kierownik Budowy
4.1.1. Niezwłocznie po zawarciu Umowy Wykonawca wyznaczy odpowiednią osobę na stanowisko kierownika budowy („Kierownik Budowy”). Zakres obowiązków Kierownika Budowy jest określony w Umowie oraz w Wymogach Prawnych, a w szczególności w art. 22 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane t.j. z 2010r. (Dz.U. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm. dalej jako „Prawo Budowlane”).
4.1.2. Kierownik Budowy powinien być osobą posiadającą uprawnienia określone w Wymogach Prawnych, o kwalifikacjach i doświadczeniu określonych w SIWZ, dających rękojmię należytego wykonywania swej funkcji. W związku z tym, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo żądania zmiany Kierownika Budowy, jeśli Zamawiający uzna, iż Kierownik Xxxxxx nie wykonuje swych obowiązków w sposób należyty. W takim przypadku zmiana powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający niezakłóconą kontynuację realizacji Robót Budowlanych.
4.1.3. Kierownik Budowy będzie odpowiedzialny za współpracę z Zamawiającym w zakresie związanym z wykonaniem Umowy, a w związku z tym - Wykonawca zapewni, żeby Kierownik Budowy pozostawał w stałym kontakcie z przedstawicielami Zamawiającego.
4.1.4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za należyte wykonywanie obowiązków przez Kierownika Budowy.
4.1.5. Powyższe postanowienia art. 4.1 Umowy mają odpowiednie zastosowanie do kierowników robót branżowych, a także kierowników odcinków robót (jeśli zostaną oni powołani przez Wykonawcę).
4.1.6. Odwołanie i powołanie nowej osoby na funkcję Kierownika Budowy wymaga uprzedniego zawiadomienia Zamawiającego.
4.2 Przedstawiciele Zamawiającego
Inspektorzy nadzoru inwestorskiego
Zamawiający powoła inspektora/-ów nadzoru inwestorskiego. Prawa i obowiązki inspektorów nadzoru inwestorskiego są określone w Umowie oraz w Wymogach Prawnych, a w szczególności w art. 25 oraz 26 Prawa Budowlanego. Inspektorzy nadzoru nie są upoważnieni do zlecania robót zamiennych i dodatkowych bez pisemnej zgody Zamawiającego. Odwołanie i powołanie nowej osoby na funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego wymaga uprzedniego zawiadomienia Wykonawcy.
5. PODWYKONAWCY
5.1 Wykonawca ma prawo podpisać umowę o podwykonawstwo z podwykonawcami zgodnie ze złożoną ofertą.
5.2 Zlecenie wykonania, części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników.
5.3 Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez
Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w Umowie lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
5.4 Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Postanowienia art. 5.3 Umowy zdanie drugie stosuje się odpowiednio.
5.5 Umowy z podwykonawcami powinny być zawierane w formie pisemnej pod rygorem nieważności i przekazywane niezwłocznie Zamawiającemu do akceptacji – zgodnie z art. 647¹ KC.
5.6 Wykonawca może wprowadzić podwykonawcę na teren budowy po spełnieniu warunku, o którym mowa art. 5.3 Umowy.
5.7 Wprowadzenie podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej Umowy.
5.8 Wykonawca do chwili podpisania Protokołu Odbioru Końcowego robót ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe na terenie budowy.
6. PRZYGOTOWANIE i ODBIÓR ROBÓT
6.1 Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu komplet dokumentów, pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia objętego Umową.
6.2 Odbiór końcowy będzie poprzedzony dokonaniem przez Wykonawcę rozruchu wykonanej instalacji do produkcji biogazu, w tym w szczególności rozruchu zainstalowanych kogeneratorów do produkcji energii elektrycznej CHP, a jego dokonanie jest uzależnione przez Zamawiającego od osiągnięcia przez wykonaną instalację zakładanego w projekcie poziomu produkcji energii elektrycznej (1.067 kW/h). Za osiągnięcie przez instalację zakładanego projektem poziomu produkcji energii elektrycznej przyjmuje się przy tym sytuację, gdy w czasie 2 tygodni poprzedzających datę odbioru końcowego oba zainstalowane w biogazowni kogeneratory w toku czynności rozruchowych pracowały nieprzerwanie przez minimum 12 godzin produkując zakładaną w projekcie wielkość energii elektrycznej (1.067 kW/h), a średnia sprawność instalacji w ciągu ostatnich dwóch tygodni toczącego się rozruchu poprzedzających podpisanie protokołu odbioru końcowego była nie mniejsza niż 60 %.
6.3 Zamawiający zobowiązuje się zapewnić odpowiednią ilość i jakość wsadu (kiszonka z kukurydzy, gnojowica pochodzenia świńskiego i bydlęcego) niezbędnego do dokonania rozruchu instalacji, a także pokryje koszty związane z podgrzaniem wsadu początkowego do odpowiedniej temperatury – 37 stopni Celsjusza, niezbędnej dla zainicjowania procesów fermentacji beztlenowej i produkcji biogazu.
6.4 Odbiór robót nastąpi na podstawie protokołu odbioru sporządzonego przez Xxxxxxxxxxxxx (w jego imieniu działać mogą upoważnione do tej czynności inne osoby) i Wykonawcę.
6.5 Protokół odbioru zawierać będzie wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz wynikające z zapisów SIWZ oraz STWiOR.
6.6 Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady przedmiotu zamówienia, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
6.6.1. jeżeli wady są:
i. nieistotne i nadają się do usunięcia, to Zamawiający dokona odbioru wyznaczając termin ich usunięcia,
ii. jeżeli wady są istotne, ale nadają się do usunięcia i nie uniemożliwiają korzystania z przedmiotu zamówienia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad,
6.6.2. jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to:
i. jeżeli możliwe jest użytkowanie przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem – Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie,
ii. jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem – może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia o nich wiadomości.
6.6.3. Jeśli do wykonania pozostają prace, których wykonanie uzależnione jest od pory roku (np. nasadzenia) Zamawiający zobowiązany jest odebrać prace, a tego rodzaju brak traktowany będzie jak usterka nieistotna i zostanie usunięty przez Wykonawcę niezwłocznie po nastaniu warunków atmosferycznych umożliwiających ich wykonanie.
6.7 Zamawiający będzie dokonywał następujących odbiorów:
a. robót zanikających i ulegających zakryciu – nie później niż 3 dni od daty zgłoszenia ich przez Wykonawcę inspektorowi nadzoru inwestorskiego. Xxxxxx uważać się będzie za odebrane po potwierdzeniu tego faktu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego Zamawiającego wpisem do dziennika budowy,
b. wykonanych w danym miesiącu robót dotyczących każdego etapu określonego w szczegółowym Harmonogramie stanowiącym załącznik nr 7 do niniejszej Umowy, w terminie, nie później niż 3 dni od daty zgłoszenia ich przez Wykonawcę inspektorowi nadzoru inwestorskiego. Protokół odbioru stanowić będzie podstawę do fakturowania częściowego robót zgodnie z art. 7 niniejszej Umowy. Celem uniknięcia wątpliwości poprzez odbiór częściowy Strony Umowy stwierdzają jedynie wykonanie określonego zakresu robót budowlanych przez Wykonawcę, odbiór taki nie jest równoznaczny z odbiorem jakościowym robót i stwierdzeniem należytego ich wykonania przez Zamawiającego, co dokonane zostanie dopiero na podstawie odbioru końcowego przedmiotu Umowy.
c. odbioru końcowego przedmiotu Umowy potwierdzonego protokołem odbioru końcowego, podpisanym przez Strony Umowy,
d. odbioru pogwarancyjnego – Wykonawca na 14 dni przed upływem terminu gwarancji powiadomi Zamawiającego o planowanym terminie odbioru pogwarancyjnego.
6.8 Zamawiający, po pisemnym zgłoszeniu przez Wykonawcę przedmiotu Umowy do odbioru końcowego i potwierdzeniu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego gotowości do odbioru, w ciągu 7 dni roboczych od potwierdzenia ustali termin odbioru końcowego. W skład komisji odbiorowej będą wchodzić ze strony Zamawiającego: inspektorzy nadzoru inwestorskiego oraz upoważnieni przedstawiciele, ze strony Wykonawcy: kierownik budowy oraz upoważnieni przedstawiciele.
6.9 Przy pisemnym zgłoszeniu przez Wykonawcę przedmiotu Umowy do odbioru końcowego (etap I) Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
a. dziennik budowy,
b. oświadczenie kierownika budowy potwierdzające, że roboty zostały wykonane zgodnie z projektem, obowiązującymi warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę, sztuką budowlaną oraz dokumentacją budowlaną,
c. oświadczenie kierownika budowy potwierdzające, że plac budowy oraz wszelkie przyległe drogi, budynki i place wykorzystywane przez Wykonawcę zostały należycie uprzątnięte, są czyste i doprowadzone do porządku,
d. protokoły z przeprowadzonych testów i inspekcji,
e. inwentaryzację geodezyjną powykonawczą zgodnie z art. 3.3. lit. h. Umowy
f. powykonawcze plany i rysunki robót na tyle szczegółowe, aby umożliwić Zamawiającemu prowadzenie działalności, utrzymanie, demontaż oraz dokonanie poprawek w robotach,
g. podręczniki, instrukcje obsługi, konserwacji i zachowania bezpieczeństwa oraz gwarancje producentów dla poszczególnych części robót oraz zainstalowanych w wybudowanej przez Wykonawcę biogazowni maszyn i urządzeń. Wykonawca dokona przy tym na Zamawiającego cesji uprawnień wynikających z gwarancji udzielonych przez producentów poszczególnych maszyn i urządzeń zainstalowanych w wybudowanej biogazowni,
h. wszelkie dokumenty (np. protokoły przekazania) potwierdzające prawo do sprzętu, urządzeń, wyposażenia, osprzętu i innych materiałów dotyczących Zamawiającego lub Wykonawcy o ile nie zostały one przekazane Zamawiającemu przez Wykonawcę natychmiast po odebraniu towarów na terenie budowy,
i. plan zagospodarowania z naniesionymi granicami własnościowymi działek w trzech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej,
j. dokumenty dotyczące wykonanych robót umożliwiające Zamawiającemu wystąpienie o świadectwo charakterystyki energetycznej budynku wchodzącego w skład biogazowni.
6.10 Odbiór końcowy przedmiotu Umowy będzie dokonany po pomyślnym rozruchu instalacji (etap II odbioru) z chwilą podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego, stwierdzającego wykonanie całego przedmiotu Umowy określonego w art. 1 Umowy oraz spełnieniu kryteriów przywołanych w art. 6.1 oraz art. 6.2 Umowy, z zastrzeżeniem art. 6.14 Umowy.
6.11 W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym obustronnie terminie bądź braku porozumienia co do czasu oraz sposobu usunięcia wad, Zamawiający ma prawo do określenia samodzielnie czasu na usuniecie wad oraz sposobu ich usunięcia. Jeżeli w zaistniałej sytuacji, Wykonawca nadal nie usunie wad, Zamawiającemu przysługuje prawo do zlecenia usunięcia ich firmie trzeciej na koszt Wykonawcy przy zachowaniu procedury zastosowania i zasad rozliczenia takiego wykonania zastępczego zawartych w pkt. 6.16 niniejszej Umowy
6.12 Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zgłoszenia terminu odbioru prac o których mowa w art. 6.7 Umowy. Za pisemne zgłoszenie uważa się dokonanie wpisu o gotowości do odbioru w dzienniku budowy oraz pisemne powiadomienie inspektora nadzoru inwestorskiego o gotowości do odbioru.
6.13 Zgłoszenie o którym mowa w art. 6.10 oraz w art. 6.12 Umowy musi być dokonane na min 3 dni robocze od planowanego terminu odbioru, za wyjątkiem prac zanikających i ulegających zakryciu dla których wystarczą 2 dni robocze. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany jest do pisemnego wyznaczenia termin odbioru z takim zastrzeżeniem, iż nie może on być późniejszy niż 3 dni robocze od dnia otrzymania powiadomienia.
6.14 Jeżeli Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie reaguje na pisemne powiadomienie o gotowości Wykonawcy do odbioru prac, Wykonawca zobowiązany jest powiadomić pisemnie bądź innymi dostępnymi środkami o tym zdarzeniu Zamawiającego. Zmawiający w ciągu 7 dni od daty otrzymania powiadomienia przystąpi do odbioru prac. Po tym terminie Wykonawca upoważniony jest do samodzielnego sporządzenia protokołu odbioru prac, odbiór taki uważa się za skuteczny.
6.15 W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wszystkich wad, usterek i braków w odpowiednich uzgodnionych terminach, Zamawiający – niezależnie od innych środków przewidzianych w niniejszej Umowie – ma prawo zlecić osobom trzecim usunięcie wad i usterek oraz wykonanie niezrealizowanych robót na koszt Wykonawcy bez upoważnienia sądu.
6.16 Analogiczne jak w art. 6.15 niniejszej Umowy uprawnienie przysługuje Zamawiającemu, jeżeli wykonawca będzie prowadził Roboty w sposób nienależyty, sprzeczny z Umową lub niezgodny z harmonogramem robót stanowiącym załącznik nr 7 do Umowy, w sposób uniemożliwiający realizację poszczególnych etapów budowy w terminach wskazanych w art.
2.6 Umowy („Cele kluczowe”). Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć odpowiedni nie krótszy niż 14 dni termin do przywrócenia należytego wykonywania Umowy. Po bezskutecznym upływie terminu Zamawiający bez upoważnienia Sądu może powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie prac będących przedmiotem Umowy innej osobie na koszt i ryzyko Wykonawcy w zakresie przez siebie określonym. Zamawiający będzie mógł domagać się przy tym od Wykonawcy pokrycia kosztów zastępczego usunięcia wad o ile mają one odzwierciedlenie w cenach tego rodzaju prac funkcjonujących na rynku usług budowlano – montażowych. Powyższe nie ogranicza prawa Zamawiającego do odstąpienia od Umowy.
7. ROZLICZENIE FAKTUR
7.1 Tytułem wynagrodzenia za należyte wykonanie Umowy Wykonawca otrzyma od Zamawiającego kwotę w wysokości [●] ([●]) brutto, („Wynagrodzenie”), w tym wynagrodzenie netto stanowi [●] ([●]), a podatek od towarów i usług wynosi [●] ([●]).
7.2 Dla uniknięcia wątpliwości: pojęcie „Wynagrodzenie” jest tożsame z ceną zawartą w Ofercie.
7.3 Wynagrodzenie będzie stałe i nie będzie podlegać waloryzacji i zmianom w trakcie wykonania Umowy, z zastrzeżeniem niewykonania z jakiegokolwiek powodu części Robót Budowlanych, w którym to przypadku Wynagrodzenie ulegnie odpowiedniej redukcji (co nie wyłączy prawa Zamawiającego do dochodzenia innych roszczeń przewidzianych w Umowie lub odpowiednich przepisach prawa).
7.4 Zasady płatności
7.4.1. Wynagrodzenie będzie płatne na następujących zasadach
a. faktura VAT częściowa, (określona jako 1 transza) płatna jako zaliczka na zakup dwóch fabrycznie nowych jednostek kogeneracyjnych CHP w wysokości [●] % Wynagrodzenia brutto tj. [●] ([●]).
(i) Jeżeli Wykonawca złoży wniosek o wypłatę zaliczki w wysokości do 10% wartości ceny Wynagrodzenia brutto to Zamawiający dokona przelania zaliczki na konto Wykonawcy w terminie 14 dni od daty otrzymaniu faktury proforma wystawionej na Zamawiającego. Fakturę zaliczkową Wykonawca zobowiązany jest wystawić w dniu otrzymania zaliczki i niezwłocznie przekazać ją Zamawiającemu, natomiast,
(ii) Jeżeli Wykonawca złoży wniosek o wypłatę zaliczki w wysokości powyżej 10% wartości Wynagrodzenia brutto, to Zamawiający żąda, przedłożenia przez Wykonawcę zabezpieczenia zwrotu zaliczki. Dokument zabezpieczenia zwrotu zaliczki ma zabezpieczać tą część wartości zaliczki, która przekracza 10% wnioskowanej do wypłaty zaliczki. Zamawiający dokona przelania zaliczki na konto Wykonawcy w terminie 14 dni od daty wniesienia (i) zabezpieczenia zwrotu zaliczki w formie gwarancji bankowej oraz (ii) otrzymaniu faktury proforma wystawionej na Zamawiającego. Fakturę zaliczkową Wykonawca zobowiązany jest wystawić w dniu otrzymania zaliczki i niezwłocznie przekazać ją Zamawiającemu.
Rozliczenie faktury zaliczkowej odbywać się będzie na podstawie faktur częściowych wystawianych przez Wykonawcę na Zamawiającego na podstawie faktycznie zrealizowanych etapów zamówienia tj. po dostawie kogeneratorów na teren budowy, potwierdzonych pozytywnym wpisem do dziennika budowy oraz Protokołem Odbioru Częściowego. Zamawiający wymaga, aby końcowy termin ważności zabezpieczenia zwrotu zaliczki, jeżeli jest wymagane był dłuższy o 30 dni od dnia określonego w szczegółowym harmonogramie rzeczowo - finansowym jako termin dostawy kogeneratorów na teren budowy. Jeżeli Wykonawca nie dotrzyma terminu wynikającego z harmonogramu rzeczowo - finansowego, wyznaczonego na realizacje części zamówienia, na które została wypłacona zaliczka, zwróci ją na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego o jej zwrot. Wzór gwarancji zabezpieczenia zwrotu zaliczki stanowi załącznik nr 12 do niniejszej Umowy.
b. Dalsze płatności będą dokonywane comiesięcznie na podstawie faktycznie zrealizowanych i potwierdzonych Protokołami Odbioru Częściowego etapów budowy, zgodnie z procentowym zaawansowaniem poszczególnych prac wykonanych w całości lub w części do końca każdego miesiąca i przypisanym tym pracom w harmonogramie rzeczowo finansowym (załącznik nr 7 do niniejszej Umowy) kwotom wynagrodzenia. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie 14 dni od dnia otrzymania faktury VAT wystawionej na Zamawiającego. Celem uniknięcia wątpliwości poprzez odbiór częściowy Strony
Umowy stwierdzają jedynie wykonanie określonego zakresu robót budowlanych przez Wykonawcę, odbiór taki nie jest równoznaczny z odbiorem jakościowym robót i stwierdzeniem należytego ich wykonania przez Zamawiającego, co dokonane zostanie dopiero na podstawie odbioru końcowego przedmiotu Umowy poprzedzonego rozruchem całej instalacji oraz osiągnięciem przez nią zakładanego poziomu produkcji energii elektrycznej - zgodnie z art. 2.7 oraz art.
6.2 niniejszej Umowy.
c. Ostatnie płatności w łącznej wysokości nie mniejszej niż 10% wartości Wynagrodzenia brutto nastąpią w dwóch ratach, pierwsza w wysokości 5% po zakończeniu całości robót i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu, tj. po zakończeniu I etapu odbioru obiektu o którym mowa w art. 2.7 niniejszej Umowy, natomiast druga rata, wynosząca również 5% całości Wynagrodzenia brutto, płatna będzie po osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy oraz po podpisaniu przez Strony Protokołu Odbioru Końcowego. Warunkiem uznania Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy jest przeprowadzenie przez Wykonawcę rozruchu całej instalacji oraz osiągnięcie przez nią zakładanego w projekcie poziomu produkcji energii elektrycznej (II etap odbioru
– pkt. 2.7 oraz 6.2 niniejszej Umowy).
Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego ostatniej części płatności po II etapie odbioru (5%) o której mowa w art. 7.4.1 lit c niniejszej Umowy jest dodatkowe, łączne spełnienie przez Wykonawcę następujących warunków:
(i) dostarczenie dokumentu zabezpieczającego roszczenia Zamawiającego z tytułu należytej jakości dostarczonych maszyn i urządzeń o którym mowa w art. 8.4.1 niniejszej Umowy,
(ii) złożenia przez Wykonawcę Zamawiającemu pisemnego oświadczenia każdego z podwykonawców skierowanego do Zamawiającego, w którym potwierdzą oni, że otrzymali od Wykonawcy należną im zapłatę z tytułu umów o wykonanie części robót i nie pozostają w związku z tym w sporze z Wykonawcą. W przypadku gdy z otrzymanych oświadczeń wynikać będą braki w rozliczeniach płatności dla podwykonawców Zamawiający dokona w pierwszej kolejności płatności dla tych podwykonawców w trybie określonym w art. 7.6 niniejszej Umowy, o ile wykonali oni swoje prace i znajduje to potwierdzenie we wcześniejszych odbiorach ich robót.
7.4.2. Po podpisaniu przez Strony, odpowiedniego co do zakresu wykonanych robót Protokołu Odbioru Wykonawca będzie zobowiązany do wystawienia faktury odpowiadającej właściwej części Wynagrodzenia w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia podpisania danego Protokołu Odbioru Częściowego lub Protokołu Odbioru Końcowego.
7.5 Wyczerpujący charakter zobowiązania Zamawiającego
7.5.1. Wzrost lub zmniejszenie kosztów związanych z wykonaniem Umowy (w tym cen materiałów budowlanych, kosztów eksploatacji sprzętu budowlanego oraz środków transportu, a także średnich stawek wynagrodzenia pracowników oraz podwykonawców, jak również materiałów lub urządzeń) w trakcie jej realizacji w stosunku do cen obowiązujących w dniu zawarcia Umowy nie będzie stanowić podstawy do wzrostu lub zmniejszenia Wynagrodzenia. W zakresie prawnie dopuszczalnym Strony wyłączają możliwość jakiejkolwiek waloryzacji Wynagrodzenia, na podstawie jakichkolwiek przepisów.
7.5.2. Zapłata Wynagrodzenia stanowi całość świadczenia wzajemnego Zamawiającego (o charakterze ryczałtowym) należnego na rzecz Wykonawcy z tytułu wykonania przez Wykonawcę wszystkich zobowiązań wynikających z Umowy. Zobowiązanie
Zamawiającego zostanie zatem wykonane z momentem zapłaty całości Wynagrodzenia, a Wykonawca nie otrzyma żadnych dodatkowych świadczeń od Zamawiającego tytułem wynagrodzenia lub zwrotu kosztów, chyba że Umowa jednoznacznie stanowi inaczej.
7.5.3. Wykonawca oświadcza, iż dokładnie zapoznał się z Pozwoleniami, Dokumentacją budowlaną oraz innymi powołanymi w Umowie dokumentami technicznymi związanymi z realizacją Obiektów i po rozważeniu wszystkich okoliczności i ryzyk związanych z wykonaniem Umowy potwierdza, iż Wynagrodzenie będzie ekwiwalentem odpowiednim z punktu widzenia wykonania wszystkich obowiązków określonych w Umowie.
7.6 Płatności na rzecz podwykonawców (przekaz wierzytelności podwykonawców)
7.6.1. Strony Umowy zgodnie ustalają, że Wynagrodzenie w części, jaką Wykonawca jest zobowiązany zapłacić Podwykonawcom będzie płacone w drodze przekazu, z zastrzeżeniem postanowień art. 7.6.3. Umowy Wykonawca (jako przekazujący) przekazuje niniejszym na rzecz każdego z Podwykonawców (jako odbiorcy przekazu) świadczenie Zamawiającego (jako przekazanego) polegające na płatności na rzecz Wykonawcy części Wynagrodzenia w wysokości należnej każdemu z Podwykonawców określonej na podstawie Umowy lub umowy (umów) zawartej (zawartych) przez Wykonawcę z każdym z Podwykonawców. Przekaz określony w niniejszym artykule dotyczy kwoty stanowiącej równowartość 100 % wynagrodzenia należnego danemu Podwykonawcy. Wykonawca oświadcza, iż wykonanie niniejszego przekazu przez Xxxxxxxxxxxxx będzie skutkowało zwolnieniem Zamawiającego ze zobowiązania do zapłaty na rzecz Wykonawcy Wynagrodzenia w części zapłaconej przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawców jako odbiorców przekazu.
7.6.2. Wykonawca nie może odwołać przekazu o którym mowa w art. 7.6.1.Umowy.
7.6.3. W celu zapłaty części Wynagrodzenia w drodze przekazu Wykonawca wystawi fakturę VAT obejmującą część Wynagrodzenia płatną w drodze przekazu i doręczy ją Zamawiającemu wraz z kopiami zaakceptowanych i podpisanych przez siebie faktur VAT, doręczonych przez podwykonawców. Do dokumentów powyższych Wykonawca dołączy także każdorazowo pisemny wniosek podpisany przez upoważnionego w KRS przedstawiciela Wykonawcy o dokonanie płatności kwot wynikających z wystawionych przez Podwykonawców faktur bezpośrednio na ich rachunek drodze przekazu, zgodnie z art. 7.6.1 Umowy.
7.6.4. Po otrzymaniu dokumentów o których mowa w art. 7.6.3 Umowy Zamawiający dokona stosownych płatności w terminie 14 dni.
7.6.5. Jeżeli zapłata w drodze przekazu zgodnie postanowieniami niniejszego artykułu nie jest możliwa z przyczyn, za które Zamawiający odpowiedzialności nie ponosi, Strony ustalają, że Zamawiający jest uprawniony do zatrzymania wynagrodzenia w takiej części, jaką Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Podwykonawcy lub Podwykonawcom, ale zapłaty nie dokonał, pomimo iż wierzytelności Podwykonawcy lub Podwykonawców stały się wymagalne, a następnie do zapłaty Podwykonawcy lub Podwykonawcom, w szczególności z Wynagrodzenia należnego Wykonawcy na podstawie niniejszej Umowy. Wykonawca oświadcza, że dokonanie przez Zamawiającego zapłaty należnej Podwykonawcy lub Podwykonawcom od Wykonawcy, zwalnia Zamawiającego z zobowiązania do zapłaty należności dla Wykonawcy w części, w jakiej wynagrodzenie to zostało zapłacone Podwykonawcy lub Podwykonawcom w terminie przewidzianym w Umowie. Wykonawca, o ile otrzymał od Zamawiającego zapłatę za Roboty (lub ich część) wykonane przez Podwykonawcę lub Podwykonawców, zobowiązany jest zwrócić Zamawiającemu kwoty, które Zamawiający zapłacił Podwykonawcy lub Podwykonawcom za części Robót, za które Wykonawca wbrew swemu zobowiązaniu nie zapłacił. Zwrot może nastąpić poprzez potrącenie z roszczeniem Wykonawcy o zapłatę jakiejkolwiek należności od Zamawiającego.
7.7 Pozostałe postanowienia dotyczące Wynagrodzenia
7.7.1. Z zastrzeżeniem postanowień zawartych w art. 7.6 niniejszej Umowy Wynagrodzenie płatne będzie na rachunek Wykonawcy nr [●] w Banku [●]. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
7.7.2. Bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie przeniesie na osoby trzecie jakichkolwiek wierzytelności i praw wynikających z niniejszej Umowy, jak również nie obciąży wierzytelności i praw wynikających z Umowy na rzecz osoby trzeciej. Powyższy zakaz nie dotyczy ustanowienia zastawu lub zastawu rejestrowego na rzecz banku, w którym Wykonawca zaciągnie kredyt wyłącznie w związku z niniejszą Umową na kwotach należnych Wykonawcy zgodnie z Umową lub też cesji na rzecz takiego Banku.
7.7.3. Wykonawca zapewnia, że bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego Podwykonawcy nie przeniosą na osoby trzecie jakichkolwiek wierzytelności i praw wynikających z umów zawartych przez Wykonawcę z podwykonawcami. Postanowienie zdania poprzedzającego stosuje się odpowiednio do przeniesienia na osoby trzecie praw wynikających z umów zawartych ewentualnie przez Podwykonawców z Dalszymi Podwykonawcami.
7.8 Wykonawcy przysługuje prawo do wstrzymania robót gdy Zamawiający opóźnia się z zapłatą części lub całości Wynagrodzenia ponad 14 dni. Po uregulowaniu zapłaty Wykonawca ma obowiązek wznowienia robót, a Zamawiający zapłaci Wykonawcy uzasadnione koszty poniesione przez niego w związku z wstrzymaniem prac. W takiej sytuacji termin wykonania Umowy zostanie odpowiednio przesunięty.
7.9 Poza sytuacjami gdy Umowa wprost to dopuszcza nie jest dopuszczalne dokonywanie jakichkolwiek potrąceń z Wynagrodzenia Wykonawcy bez uprzedniej pisemnej zgody Wykonawcy.
8. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
8.1 Doręczenie Zabezpieczenia Należytego Wykonania
Przed datą zawarcia niniejszej Umowy Wykonawca dostarczył Zamawiającemu oryginał dokumentu potwierdzającego ustanowienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy („Zabezpieczenie Należytego Wykonania”) na kwotę:
[●][●]
w formie: [●]
oraz będzie je utrzymywał przez okres wykonania Umowy na zasadach określonych w Umowie. Kopia dokumentu potwierdzającego ustanowienie Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy stanowi Załącznik nr 11 do niniejszej Umowy.
8.2 Zwrot Zabezpieczenia Należytego Wykonania
Zamawiający zwróci Wykonawcy Zabezpieczenie Należytego Wykonania w terminie 30 (trzydziestu) dni od dnia podpisania Protokołu odbioru końcowego.
8.3 Realizacja uprawnień Zamawiającego
8.3.1 Z zastrzeżeniem innych uprawnień Zamawiającego wynikających z Umowy lub przepisów prawa w związku z naruszeniem zobowiązań przez Wykonawcę, jeśli Wykonawca nie wykona należycie któregokolwiek ze swych zobowiązań wynikających z Umowy, Zamawiający będzie uprawniony do skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania w celu kompensacji pełnej wysokości kosztów lub szkody poniesionej z powodu takiego nienależytego wykonania. W szczególności Zamawiający może pobrać z kwoty Zabezpieczenia Należytego
Wykonania sumę równą wartości należnych kar umownych, jeśli Wykonawca nie dokona ich zapłaty we właściwym terminie.
8.3.2 Dla uniknięcia wątpliwości: jeżeli szkoda poniesiona przez Zamawiającego przekroczy wysokość Zabezpieczenia Należytego Wykonania, Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
8.3.3 Jeżeli Zamawiający będzie mieć zamiar skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania, powinien o tym zawiadomić Wykonawcę, wskazując naruszenie będące podstawą roszczenia i domagając się od Wykonawcy jego usunięcia. Jeżeli naruszenie będzie mogło być usunięte w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia, a Wykonawca tego nie uczyni, lub jeśli usunięcie naruszenia wymaga z przyczyn obiektywnych dłuższego czasu, a Wykonawca w ciągu 14 dni od otrzymania zawiadomienia nie przystąpi do jego usuwania lub po rozpoczęciu usuwania bezzasadnie od niego odstąpi lub nie ukończy w odpowiednim terminie, wówczas Zamawiający będzie miał prawo skorzystania z Zabezpieczenia Należytego Wykonania bez konieczności dokonywania dodatkowych zawiadomień. Obowiązku zawiadomienia i wezwania do usunięcia naruszenia nie stosuje się, jeśli do końca okresu ważności Zabezpieczenia Należytego Wykonania pozostał okres krótszy niż 14 dni, a usunięcie naruszenia w tym okresie jest niemożliwe.
8.4 Kaucja gwarancyjna, „Dalsze Zabezpieczenie”
8.4.1 W celu zabezpieczenia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości dostarczonych maszyn i urządzeń Wykonawca przed datą odbioru końcowego przedmiotu Umowy przedstawi Zamawiającemu odrębną, dodatkową gwarancję zabezpieczającą należyte wykonanie robót, dalej jako „Dalsze Zabezpieczenie” na kwotę równą 3% (trzech procent) Wynagrodzenia brutto oraz będzie je utrzymywał przez okres udzielonej gwarancji na zainstalowane maszyny i urządzenia tj. przez okres 24 miesięcy od daty ich uruchomienia, na zasadach określonych w Umowie i według wzoru stanowiącego załącznik nr 11 do niniejszej Umowy. Do czasu przedstawienia dokumentu, wniesienia przez Wykonawcę Dalszego Zabezpieczenia Zamawiający uprawniony jest do zatrzymania ostatniej raty Wynagrodzenia Wykonawcy określonego w art. 7.4.1 lit. c. niniejszej Umowy i zarachowania go jako kaucji gwarancyjnej.
8.4.2 Dalsze Zabezpieczenie ustalone według art. 8.4.1. zastąpi Zabezpieczenie Należytego Wykonania ustanowione według art. 8.1 niniejszej Umowy.
8.4.3 Zamawiający zwróci Dalsze Zabezpieczenie nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady , o którym mowa w art. 8.4.1 Umowy.
9. KARY UMOWNE
9.1 Kary umowne należne na rzecz Zamawiającego
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
9.1.1 z tytułu zwłoki Wykonawcy w osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy nie przekraczającej 14 (czternastu) dni kalendarzowych - karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 0,02 % Wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki;
9.1.2 z tytułu zwłoki Wykonawcy w osiągnięciu Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy przekraczającej 14 (czternaście) dni kalendarzowych - karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 0,04 % Wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki;
9.1.3 z tytułu zwłoki Wykonawcy w usunięciu wady w okresie odpowiedzialności z tytułu udzielonej gwarancji, o ile istnienie tej wady będzie powodować konieczność wstrzymania pracy przedmiotu zamówienia („Biogazowni”) - karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 0,02 % Wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki;
9.1.4 z tytułu zwłoki Wykonawcy w usunięciu wady nie skutkującej koniecznością wstrzymania pracy przedmiotu zamówienia („Biogazowni”) w okresie odpowiedzialności z tytułu udzielonej gwarancji – karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 0,003 % Wynagrodzenia brutto za każdy dzień.
9.1.5 z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania Wykonawcy skutkującego odstąpieniem przez Zamawiającego od Umowy – karę umowną w wysokości 10 % Wynagrodzenia brutto.
9.2 Kary umowne należne na rzecz Wykonawcy Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
9.2.1 z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania Zamawiającego skutkującego odstąpieniem przez Wykonawcę od Umowy – karę umowną w wysokości 10 % Wynagrodzenia brutto.
9.3 Termin zapłaty
Zapłata kar umownych powinna nastąpić w terminie 10 (dziesięciu) dni od dnia otrzymania przez Stronę Umowy, żądania w tym względzie.
9.4 Łączna maksymalna wysokość kar umownych
Z zastrzeżeniem art. 8.5 Umowy, kary umowne należne na podstawie Umowy będą naliczane kumulatywnie, jednakże łączna wysokość naliczanych kar ze wszystkich tytułów określonych w Umowie nie przekroczy 10 % (dziesięciu procent) wysokości całości Wynagrodzenia (brutto).
9.5 Uzupełniające roszczenia Stron.
Jeżeli szkoda poniesiona przez Xxxxxx przekroczy wysokość kar umownych przewidzianych w Umowie, Strony mają prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
10. UBEZPIECZENIE
Przed datą zawarcia niniejszej Umowy Wykonawca zawarł Umowę ubezpieczenia robót budowlano montażowych objętych przedmiotową Umową na kwotę [●][●] odpowiadającą 30 % wartości Wynagrodzenia brutto oraz będzie utrzymywał w trakcie wykonania Umowy w/w Ubezpieczenie. Kopia polisy ubezpieczeniowej stanowi załącznik nr 14 do niniejszej Umowy.
11. ZACHOWANIE POUFNOŚCI
11.1 Postanowienia Umowy (oraz inne związane z nią uzgodnienia Stron) powinny być utrzymywane przez Strony w poufności, z zastrzeżeniem możliwości ich ujawnienia:
11.1.1 doradcom prawnym, technicznym, podatkowym, ubezpieczeniowym, finansowym - bankom oraz innym doradcom którejkolwiek ze Stron zatrudnionych w związku z wykonaniem Umowy;
11.1.2 pracownikom oraz innym osobom zatrudnionym przez Xxxxxx w związku z wykonaniem Umowy;
11.1.3 podwykonawcom w zakresie zlecenia udzielonego im przez Wykonawcę w związku z wykonaniem Umowy; oraz
11.1.4 właściwym organom administracji publicznej oraz innym podmiotom w zakresie określonym w wymogach prawnych.
11.2 Strona ponosi odpowiedzialność za zachowanie poufności przez doradców, Podwykonawców oraz pracowników i inne osoby zatrudnione przez Wykonawcę w razie ujawnienia im danych na podstawie powyższego.
11.3 Wykonawca może ujawnić fakt pozyskania zamówienia, zawarcia Umowy oraz postępów w jej realizacji w celach marketingowych i promocyjnych.
11.4 Nie stanowi naruszenia warunków Umowy ujawnienie informacji, jeśli jest ono wymagane przez przepisy prawa lub przez giełdę papierów wartościowych.
12. GWARANCJA, RĘKOJMIA
12.1 Wykonawca udziela Zamawiającemu pisemnej gwarancji na:
a. prace betonowe, silosy betonowe, na okres 60 miesięcy,
b. budynek techniczny, drogi i place wewnętrzne na okres 36 miesięcy
c. dostarczone jednostki kogeneracyjne, na okres 24 miesiące od daty ich uruchomienia
d. pozostałe urządzenia i instalacje mechaniczne i elektryczne dostarczone w ramach umowy na okres 12 miesięcy
licząc od daty podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Końcowego bez uwag (w przypadku braku zastrzeżeń) lub protokołu usunięcia nieprawidłowości (w przypadku wystąpienia wad).
12.2 Zamawiający z tytułu gwarancji może żądać usunięcia wady przez Wykonawcę, jeżeli ujawniła się ona w okresie trwania gwarancji lub bezpośrednio od producenta poszczególnych urządzeń, na podstawie cesji uprawnień z gwarancji udzielonej Zamawiającemu przez Wykonawcę zgodnie z pkt. 6.9 lit. g niniejszej Umowy.
12.3 Jeżeli warunki gwarancji udzielonej przez producenta materiałów i urządzeń przewidują dłuższy okres gwarancji niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę – jako obowiązujący przyjmuje się okres gwarancji w wymiarze równym okresowi gwarancji producenta.
12.4 W ramach udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od dnia ujawnienia wady do nieodpłatnego:
a. usunięcia wady fizycznej rzeczy,
b. wykonania przedmiotu Umowy lub dotkniętej wadą jego części od nowa w przypadku, kiedy samo usunięcie wady nie umożliwia użytkowania przedmiotu Umowy zgodnie z przeznaczeniem.
12.5 Uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji nie wyłączają jego uprawnień z tytułu rękojmi przy czym Strony ustalają terminy rękojmi za poszczególne roboty i urządzenia, jak w odniesieniu do przyjętych w Umowie terminów gwarancji, tj. 24 miesiące (jednostki CHP), 12 miesięcy (inne maszyny i urządzenia), 60 miesięcy (prace betonowe, silosy betonowe), 36 miesięcy ( pozostałe roboty budowlane).
13. ZMIANY W UMOWIE
13.1 Zakazuje się istotnych zmian postanowień Umowy w stosunku do treści Oferty.
13.2 Zmiana Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
13.3 Strony ustalają, iż wprowadzanie zmian do Umowy po jej zawarciu jest dopuszczalne na następujących warunkach:
13.3.1 przedłużenie umownego terminu wykonania Umowy lub jej etapów może nastąpić jeżeli niemożność dotrzymania pierwotnych terminów umownych stanowi konsekwencję:
i. konieczności wykonania zamówień dodatkowych, robót dodatkowych lub zamiennych opóźniających lub wstrzymujących realizację robót zasadniczych
- termin wykonania może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu wykonywania robót zasadniczych z tego powodu - jeżeli w ocenie Zamawiającego przy zachowaniu należytej staranności, z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy okoliczności tych nie można było wcześniej przewidzieć i nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania,
ii. przyczyn zależnych od Zamawiającego lub organów administracji - termin wykonania może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub
opóźnieniu prac z tego powodu - jeżeli w ocenie Zamawiającego przy zachowaniu należytej staranności z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy okoliczności tych nie można było wcześniej przewidzieć i nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania,
iii. działania Siły Wyższej - termin wykonania może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu prac z tego powodu.
iv. warunków atmosferycznych nie pozwalających na realizację robót, dla których określona odpowiednimi normami technologia wymaga właściwych warunków atmosferycznych, termin wykonania może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu prac z tego powodu - jeżeli w ocenie Zamawiającego przy zachowaniu należytej staranności z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy okoliczności tych nie można było wcześniej przewidzieć i nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania;
13.3.2 dopuszcza się zmianę Umowy polegającą na robotach zamiennych. Roboty zamienne mogą być realizowane wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności, poprzedzonej uzasadnionym pisemnym zgłoszeniem przez Wykonawcę zakresu robót. Dopuszczalne są roboty zamienne w zakresie zmian materiałów, technologii, urządzeń na materiały, technologie i urządzenia spełniające parametry techniczne lub na o wyższych parametrach niż określone w SIWZ, Dokumentacji i Ofercie Wykonawcy. Uzasadnieniem zmian może być jedynie konieczność prawidłowej realizacji przedmiotu Umowy, obniżenie kosztów, zapewnienie optymalnych parametrów technicznych i jakościowych Robót Budowlanych;
13.3.3 dopuszcza się zmianę Wynagrodzenia w wyniku zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT – Wynagrodzenie ulegnie zmianie o tę wartość;
13.3.4 Jeśli się to okaże konieczne ze względu na zmianę przepisów powszechnie obowiązującego prawa po zawarciu Umowy, w zakresie niezbędnym do dostosowania Umowy do zmian przepisów powszechnie obowiązującego prawa.
13.3.5 Zmiany do Umowy mogą nastąpić na pisemny wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy, i będą mogły być wprowadzone za zgodą Stron w drodze pisemnego aneksu do Umowy.
13.4 Prawo właściwe
Umowa podlega prawu polskiemu.
14. WARUNKI ODSTAPIENIA OD UMOWY
14.1 Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy – poza przypadkami określonymi w KC - w sytuacji kiedy:
a. zostanie zgłoszona likwidacja lub rozwiązanie firmy Wykonawcy,
b. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,
c. Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął wykonywania Umowy lub jej części i nie realizuje jej przez okres dłuższy niż 14 dni,
d. Wykonawca przerwał realizację Umowy i nie realizuje jej przez okres dłuższy niż 14 dni,
e. Wykonawca nie wykonuje (nienależycie wykonuje) robót zgodnie z Umową, a w szczególności z Dokumentacją budowlaną i pomimo wezwania przez Xxxxxxxxxxxxx – nie rozpoczął w terminie 14 dni od wezwania wykonywania robót zgodnie z Umową,
f. zajdzie okoliczność określona w art. 6.6.2. (ii) niniejszej Umowy,
g. Wykonawca wprowadzi na teren budowy podwykonawcę, bez uprzedniej zgody Zamawiającego, o której mowa w art. 5.3. niniejszej Umowy,
h. Wykonawca wprowadzi na teren budowy dalszego podwykonawcę, bez uprzedniej zgody Zamawiającego, o której mowa w art. 5.4. niniejszej Umowy,
i. Wykonawca opóźnia się z dotrzymaniem terminu Całkowitego Zakończenia Wykonania Umowy o więcej niż 60 dni.
- w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zdarzeniu stanowiącym podstawę odstąpienia, z takim zastrzeżeniem, iż Zamawiający najpierw wezwie Wykonawcę do usunięcia naruszenia w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania wezwania ze szczegółowym opisem istoty naruszenia lub - jeśli usunięcie naruszenia w tym terminie nie będzie obiektywnie możliwe - wezwie Wykonawcę do przystąpienia w tym terminie do usunięcia naruszenia i jego zakończenia w najbliższym obiektywnie możliwym terminie.
14.2 Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy – poza przypadkami określonymi w KC - w sytuacji kiedy:
a. zostanie zgłoszona likwidacja lub rozwiązanie firmy Zamawiającego,
b. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Zamawiającego,
c. Zamawiający bez uzasadnionych przyczyn nie przystąpił, w terminie do 2 dni od dnia podpisania Umowy do przekazania terenu budowy i nie realizuje tej czynności przez okres dłuższy niż następne 7 dni,
d. Zamawiający nie wywiązuje się w terminie z obowiązku zapłaty całości lub części należnej raty Wynagrodzenia, a jego opóźnienie w tym zakresie przekracza 30 dni
- w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zdarzeniu stanowiącym podstawę odstąpienia, z takim zastrzeżeniem, iż Wykonawca wezwie najpierw Zamawiającego do usunięcia naruszenia w terminie 14 (czternastu) dni od dnia otrzymania wezwania ze szczegółowym opisem istoty naruszenia lub - jeśli usunięcie naruszenia w tym terminie nie będzie obiektywnie możliwe - wezwie Zamawiającego do przystąpienia w tym terminie do usunięcia naruszenia i jego zakończenia w najbliższym obiektywnie możliwym terminie.
14.3 W przypadku odstąpienia od Umowy, obowiązują kary umowne przewidziane w art. 9. Umowy.
14.4 W przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę strony obciążają następujące obowiązki szczegółowe:
14.4.1 w terminie 5 dni od daty odstąpienia od Umowy Wykonawca sporządzi, przy udziale Zamawiającego, szczegółową inwentaryzację wykonanych prac i stanu ich zaawansowania według stanu na dzień rozwiązania Umowy i zgłosi do odbioru przerwane roboty i prace zabezpieczające. Zamawiający zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Wykonawcy wynagrodzenia za wykonane prace lub części prac, z kwoty należnego Wykonawcy Wynagrodzenia Zamawiający będzie mógł jednak dokonać potrącenia należnych mu kar umownych ustalonych zgodnie z art. 9.1. niniejszej Umowy.
14.4.2 Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, z której winy nastąpiło odstąpienie od Umowy. Do czasu uznania winy przez którąś ze stron lub wyroku sądowego, opłacenie kosztów wykonanego zabezpieczenia obciąża stronę odstępującą od Umowy. Koszty zabezpieczenia muszą być potwierdzone przez właściwego Inspektora Nadzoru Inwestorskiego Zamawiającego.
14.4.3 Wykonawca w terminie 14 dni od daty odstąpienia od Umowy usunie z terenu budowy zaplecze techniczne i socjalne stanowiące jego własność.
15. ODPOWIEDZILNOŚC ZA SZKODY
Niezależnie od wszelkich innych postanowień Umowy suma odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu jej niewykonania lub nieprawidłowego wykonania nie może w żadnym wypadku przekroczyć wartości Wynagrodzenia ustalonego w niniejszej Umowie za jej wykonanie.
16. INTERPRETACJA UMOWY
16.1 W sprawach nie uregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy:
16.1.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane t.j. z 2010r. (Dz.U. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.);
16.1.2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks Cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
oraz postanowienia SIWZ i zapisy oferty przetargowej.
16.2 Jeżeli którekolwiek z postanowień Umownych z jakichkolwiek przyczyn okaże się niewykonalne lub nieskuteczne, wszystkie inne postanowienia Umowy pozostają w mocy.
16.3 Postanowienia Umowne, które okazały się niewykonalne lub nieskuteczne będą zastąpione, uzgodnionym na piśmie, innym postanowieniem, odpowiadającym znaczeniu i celowi zastępowanego postanowienia.
16.4 Strony uznają, że dokumenty stanowiące Umowę są wzajemnie się uzupełniające. Ewentualne sprzeczności pomiędzy treścią Umowy oraz jej załączników będą rozstrzygane w ten sposób, że treść dokumentu wymienionego wyżej w poniższym zestawieniu będzie miała pierwszeństwo przed treścią dokumentu wymienionego w tym zestawieniu niżej.
a. Niniejsza Umowa
b. Minimalne wymagania techniczne (Zał. Nr 5 do Umowy)
c. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
d. Projekt Budowlany
16.5 W razie wątpliwości co do interpretacji dokumentów wymienionych w art. 16.4 lit a-d Umowy przed zastosowaniem się do treści dokumentu o niższym pierwszeństwie Wykonawca zasięgnie opinii Przedstawiciela zamawiającego, który udzieli mu w tym zakresie wiążących wyjaśnień.
16.6 Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej Umowy rozstrzygał będzie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
17. LICZBA EGZEMPLARZY
Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach: po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.
18. ADRESY
Adresy do doręczeń dla Stron są następujące:
16.5 Dla Zamawiającego: [●],
16.6 Dla Wykonawcy: [●].
16.7 W razie zmiany powyższego adresu, dana Strona zawiadomi drugą Stronę o dokonanej zmianie.
19. ZAŁĄCZNIKI
Integralną część Umowy stanowią następujące załączniki:
Załącznik nr 1 - Odpisy z rejestru przedsiębiorców, pełnomocnictwa;
Załącznik nr 2 - Projekty budowlane 1 kpl.; Załącznik nr 3 – Kopie pozwoleń; Załącznik nr 4 – STWiOR 6 szt.;
Załącznik nr 5 – Minimalne wymagania techniczne;
Załącznik nr 6 – Oferta wykonawcy;
Załącznik nr 7 - Szczegółowy harmonogram rzeczowo – finansowy; Załącznik nr 8 - wzór Protokołu Odbioru Terenu Budowy; Załącznik nr 9 - wzór Protokołu Odbioru Częściowego;
Załącznik nr 10 - Wykaz podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia; Załącznik nr 11 - kopia dokumentu potwierdzającego ustanowienie Zabezpieczenia Należytego Wykonania Umowy;
Załącznik nr 12 – Wzór gwarancji zabezpieczenia zwrotu zaliczki,
Załącznik nr 13 – SIWZ;
Załącznik nr 14 - kopia polisy ubezpieczenia robót budowlano montażowych;
Załącznik nr 15 - wzór Protokołu Odbioru Końcowego.
NA DOWÓD CZEGO, podpisy złożyli należycie umocowani przedstawiciele Stron w dacie podanej na wstępie niniejszej Umowy.
ZAMAWIAJĄCY: | WYKONAWCA: |
Podpis: | Podpis: |
Imię i nazwisko: ……………………….. | Imię i nazwisko: ……………………….. |
Stanowisko: …………………………….. | Stanowisko: …………………………… |
Załącznik nr 10 do umowy
WYKAZ PODMIOTÓW, KTÓRE BĘDĄ UCZESTNICZYĆ W WYKONANIU ZAMÓWIENIA
L.p. | Nazwa i adres podmiotu uczestniczącego w wykonaniu zamówienia | Zakres wykonywanych czynności |
Załącznik nr 8 do Umowy
WZÓR PROTOKOLU PRZEKAZANIA TERENU BUDOWY
PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA TERENU BUDOWY
Sporządzony w dniu [●]
INWESTYCJA:
BUDOWA BIOGAZOWNI GIŻE – BUDOWA BIOGAZOWNI
PRZEKAZUJĄCY-ZAMAWIAJĄCY:
ECO-PROGRES SP. Z O.O., xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxx
PRZEJMUJACY - WYKONAWCA:
[●]
1. Podstawy wprowadzenia:
1.1 Umowa z dnia [●] roku, zawarta pomiędzy Eco-Progres Sp. z o.o. a
[●].
1.2 Decyzje zatwierdzające projekt budowlany i udzielające pozwolenia na budowę:
1.2.1 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●];
1.2.2 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●];
1.2.3 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●].
1.3 Dziennik budowy nr [●] tom I wydany w dniu [●]. przez [●].
1.4 Inne dokumenty:
1.4.1 Oryginalne projekty budowlane stanowiące załączniki do ww. decyzji o pozwoleniu na budowę znajdują się w siedzibie Zamawiającego przy ul. Strefowej 7 w Ełku (19-300) i są dostępne do wglądu.
1.4.2 1 egz, zbiorczej inwentaryzacji sieci uzbrojenia podziemnego, stanowiącej
załącznik nr 1 do niniejszego protokołu.
1.4.3 Zawiadomienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [●], z dnia [●] o planowanym rozpoczęciu robót, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszego protokołu.
1.4.4 Zawiadomienie Okręgowego Inspektoratu Pracy z dnia [●] o planowanym rozpoczęciu robót, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszego protokołu.
2. Skład komisji;
2.1 Przedstawiciele Zamawiającego:
(a) [●]
(b) [●]
2.2 Przedstawiciele Wykonawcy:
(a) [●]
(b) [●]
(c) [●]
3. Przygotowanie terenu pod budowę:
Przedmiotem przejęcia są:
3.1 teren budowy określony na mapie stanowiącej załącznik nr 4 do niniejszego protokołu („Teren Budowy”);
3.2 istniejące obiekty w terenie:
3.2.1 pozostające — oznaczono na mapie stanowiącej załącznik nr 4,
3.2.2 drzewa do wycinki bądź do pozostawienia zgodnie z dokumentacją projektową;
3.3 istniejące uzbrojenia terenu wg przekazanych inwentaryzacji.
4. Ustalenia dodatkowe:
4.1 .........................................................................................................................................
Na tym protokół zakończono o podpisano.
ZAMAWIAJĄCY | WYKONAWCA |
Załączniki: jak w tekście
Załącznik nr 9 do Umowy WZÓR PROTOKOŁU ODBIORU CZĘŚCIOWEGO
INWESTYCJA: „Budowa biogazowni Giże – budowa biogazowni”. | RODZAJ ROBÓT BUDOWLANYCH: |
Protokół Odbioru Częściowego nr [●] Robót Budowlanych | |
w okresie od dnia [●] do dnia [●], sporządzony dnia [●], przy udziale przedstawicieli Zamawiający: ECO-PROGRES SP. Z O.O., [●] Wykonawca [●] [●] Podwykonawcy [●] [●] Xxxx Xxxxxxxxxx [●] [●] | |
Komisja stwierdza, co następuje:
1. Zakres wykonanych Robót Budowlanych objętych niniejszym Protokołem Odbioru Częściowego jest zgodny ze stanem faktycznym.
2. Na postawie niniejszego protokołu stwierdzono wykonanie następujących rodzajów Robót Budowlanych:
Lp. | Wykonane Roboty Budowlane, w tym zainstalowane/wbudowane Materiały i Urządzenia | Uwagi |
3. Stwierdzono/nie stwierdzono* następujące Wady oraz określono termin ich usunięcia:
ZAMAWIAJĄCY | WYKONAWCA |
Załącznik nr 15 do Umowy WZÓR PROTOKOŁU ODBIORU KOŃCOWEGO
PROTOKÓŁ ODBIORU KONCOWEGO INWESTYCJI
„Budowa biogazowni Giże – budowa biogazowni” wykonanej przez [●]
z siedzibą w [●] na podstawie umowy z dnia [●]
dla ECO-PROGRES SP. Z O.O.,
xx. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxx
spisany w dniu [●]
1. Listy obecności członków komisji oraz osób uczestniczących w Odbiorze Końcowym stanowi
załączniki nr 1 do niniejszego protokołu.
2. Roboty Budowlane zostały zrealizowane na podstawie następujących pozwoleń budowlanych
2.1 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●];
2.2 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●];
2.3 nr [●] z dn, [●] r. wydana przez [●].
3. Roboty Budowlane wykonano w okresie od [●] r. do [●] r.
4. Stwierdzono/nie stwierdzono* następujące Wady oraz określono termin ich usunięcia: [●],
[●]
5. Zamawiającemu przekazuje się przy niniejszym Protokole Odbioru Końcowego następujące dokumenty:
5.1 Oryginał dziennika budowy
5.2 Oświadczenia Kierownika Budowy o zgodności wykonanych Robót Budowlanych z Dokumentacją Projektową, Pozwoleniami oraz Wymogami Prawnymi,
5.3 Uzgodnioną z Zamawiającym dokumentację powykonawczą wraz z protokółami,
5.4 Wszystkie wymagane stanowiska organów, o których mowa w art. 56 Prawa Budowlanego;
5.5 Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
5.6 Kopie rysunków z oznaczeniem ewentualnych zmian projektowych,
6. Komisja stwierdza na podstawie przedstawionych dokumentów oraz dokonanych w trakcie pracy komisji wizji i sprawdzeń, że Roboty Budowlane, związane z budową Biogazowni Giże zostały wykonane:
6.1 zgodnie/niezgodnie* z Dokumentacją Projektową,
6.2 zgodnie/niezgodnie z Pozwoleniami,
6.3 zgodnie/niezgodnie* z Umową nr [●] z dnia [●] między Zamawiającym a Wykonawcą,
6.4 zgodnie/niezgodnie* z Wymogami Prawnymi.
W związku z powyższym stwierdzono, że zrealizowane Roboty Budowlane spełniają/nie spełniają warunki przekazania Zamawiającemu.
7. Inne ustalenia komisji:
[●],
[●],
8. Komisja zakończyła na tym prace przekazując dokumentację i dokumenty Zamawiającemu w dniu [●].
ZAMAWIAJĄCY | WYKONAWCA |
Załączniki: jak w tekście
* niepotrzebne skreślić