Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Zawarta w dniu ………………… r. w ……………… pomiędzy:
1) ……………………….........… (imię i nazwisko właściciela lokalu), zamieszkałym/-łą w ……………………. przy ul. ………......................………, legitymującym/-cą się dowodem osobistym seria i nr ………………………, zwanym/-ną dalej Wynajmującym/-cą,
a
2) ………………………..........…. (imię i nazwisko cudzoziemca), zamieszkałym/-łą w Polsce w ………………………, przy ul. ……...........................………, legitymującym/-cą się paszportem seria i nr …………………………., zwanym/-ną dalej Najemcą,
o treści następującej:
§ 1
Wynajmujący/-ca oświadcza, że jest właścicielem/-lką lokalu mieszkalnego o pow. ……………….mkw., składającego się z ……………….pokoi, przedpokoju, łazienki i kuchni, położonego w …............................. przy ul. …………………………………..
§ 2
Wynajmująca oddaje Najemcy do używania ww. lokal wraz z wyposażeniem.
§ 3
Umowa zostaje zawarta na okres od ..….................. do ….......................... /na czas nieokreślony.
§ 4
Najemca zobowiązuje się do zapłaty Wynajmującemu/-cej czynszu najmu w wysokości ………………….. zł miesięcznie. Czynsz będzie płatny z góry w terminie do …………………….. każdego miesiąca.
§ 5
Opłaty za wodę, gaz, c.o. i energię elektryczną pokrywa Najemca.
§ 6
Najemca zobowiązuje się do wykorzystywania lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe.
§ 7
Najemca nie ma prawa do podnajmowania mieszkania ani jego części osobom trzecim.
Wspólnie z najemcą mają prawo zamieszkiwać w lokalu: …........................................................ …...................................................................................................................................................
§ 8
Wydanie lokalu Najemcy nastąpi w dniu …........................... .
§ 9
W kwestii wypowiedzenia niniejszej umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
§ 10
Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal Wynajmującemu/-cej w stanie niepogorszonym.
§ 11
Dla zabezpieczenia roszczeń Wynajmującego/-cej z tytułu czynszu najmu oraz z tytułu naprawienia ewentualnych szkód – Najemca wpłaca kaucję w wysokości ……………….. zł. Wynajmujący/-ca potwierdza odbiór kaucji w ww. wysokości.
§ 12
W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 13
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wynajmujący Najemca - cudzoziemiec
……………………………… ………………………………
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)