Rozdział 1 Przepisy ogólne

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Przedmiotem uchwały jest: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Zie- xxxx Xxxx, dla terenu ograniczonego: od północy

- ul. Aleja Wojska Polskiego, od wschodu - ul. Ste- fana Wyszyńskiego, od południa - ul. Łużycką, od zachodu - granicą administracyjną miasta, w gra- nicach określonych na rysunku planu, o łącznej powierzchni 235,37ha.

2. Określone w § 1 ust. 1 granice obszaru objęte- go planem, wynikają z ustaleń uchwały Nr LXI/542/06 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 31 stycznia 2006r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejsco- wego planu zagospodarowania przestrzennego mia- sta Zielona Góra.

3. Integralną częścią niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu w skali 1:1000, zawierający wy- rys ze studium uwarunkowań i kierunków za- gospodarowania przestrzennego miasta Zielo- na Góra, stanowiący załącznik graficzny Nr 1;

2) rozstrzygnięcie w sprawie realizacji zadań z za- kresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania, stanowiące załącznik Nr 2;

3) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu planu, stanowiące za- łącznik Nr 3.

§ 2. 1. W uchwale planu stosowane są pojęcia:

1) uchwała planu lub uchwała – oznacza niniej- szą uchwałę Rady Miasta Zielona Góra, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

2) plan – jest to komplet ustaleń, dotyczących ob- szaru objętego miejscowym planem zagospo- darowania przestrzennego fragmentu miasta Zielona Góra, będących przedmiotem niniej- szej uchwały;

3) mapa – jest to mapa zasadnicza w skali 1:1000, w standardzie cyfrowym, gromadzona w państwowym zasobie geodezyjno - karto- graficznym, wydana przez Wydział Geodezji i Gospodarowania Mieniem, Urzędu Miasta Zie- xxxx Xxxx;

4) ustawa lub ustawa o planowaniu i zagospo- darowaniu przestrzennym – jest to ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zago- spodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.);

5) rysunek planu – jest to załącznik graficzny Nr 1, sporządzony na mapach w skali 1:1000, w po- staci 39 sekcji mapy zasadniczej, w układzie 2000, stanowiący integralną część uchwały;

6) rysunki pomocnicze – są to bezskalowe sche- maty umieszczone na marginesie rysunku pla-

nu zatytułowane: „Nr 1A – schemat map na których sporządzono rysunek planu”, „Nr 1B

- schemat jednostek przestrzennych”, „Nr 1C

- schemat jednostek urbanistycznych wraz z po- dstawowymi uzupełniającym układem dróg”,

„Nr 1D – schemat – sytuacja w skali miasta”;

7) przepisy odrębne – są to obowiązujące ustawy, wraz z aktami wykonawczymi oraz pozostałymi przepisami, związanymi z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

8) jednostki przestrzenne – są to wyodrębnione, charakterystyczne obszary miasta, przedsta- wione na rysunku pomocniczym Nr 1B, wraz z przypisanymi im symbolami literowymi od A do C, rozgraniczone terenami dróg układu podstawowego oraz granicą obszaru objęte- go planem;

9) jednostki urbanistyczne – są to wyodrębnione w granicach jednostki przestrzennej charakte- rystyczne obszary, wyznaczone na rysunku planu oraz przedstawione na rysunku pomocni- czym Nr 1C, wraz z przypisanymi im odpo- wiednimi symbolami od A1 do C2, rozgrani- czone terenami dróg układu uzupełniającego oraz granicą obszaru objętego planem;

10) tereny – są to wyznaczone w granicach jed- nostek urbanistycznych obszary o tożsamym przeznaczeniu, wyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, wraz z przypisanymi im odpowiednimi symbolami od A1/1UU do C2/9ZL2 i przeznaczeniami podstawowymi;

11) tereny dróg – są to wyznaczone graficznie na rysunku planu, działki lub ich części, położone w granicach własności drogi lub wewnątrz li- nii rozgraniczających drogi publiczne, w tym drogi i tereny piesze, wraz z przynależnym zagospodarowaniem i infrastrukturą techniczną wynikającą z przepisów odrębnych;

12) tereny dróg wewnętrznych – są to działki lub ich części wyznaczane graficznie na rysunku planu, oznaczone symbolem KDW lub do- puszczone na podstawie ustaleń tekstowych planu, położone w granicach terenów o okre- ślonym innym przeznaczeniu, mogące stać się drogami publicznymi pod warunkiem spełnia- nia wymogów wynikających z przepisów od- rębnych;

13) przestrzenie publiczne – należy przez to ro- zumieć dostępne dla ogółu:

a) tereny dróg, w tym: ulice, place, skwery, ścieżki piesze i rowerowe, wyznaczone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, a także tereny zieleni urządzonej takie, jak: parki, tereny sportowo - rekreacyjne otwar- te,

b) części działek, w tym działek budowlanych planu przeznaczonych i służących do reali- zacji celów publicznych, wraz z przynależ- nymi tym budynkom fragmentami działek zagospodarowanych w formie: dojść, do- jazdów, dziedzińców, parkingów, zieleni urządzonej, ogrodów;

14) działki budowlane planu – są to przeznaczone w planie pod zabudowę, jedna lub kilka dzia- łek gruntu posiadających wspólne granice, do których strona posiada prawo dysponowania terenem, których łączna: wielkość, cechy geo- metryczne, a także dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej, spełniają wymogi realizacji obiek- tów budowlanych, umożliwiają jej prawidło- we i racjonalne istniejące lub przyszłe zago- spodarowanie, zgodne z przepisami odręb- nymi i aktami prawa miejscowego;

15) zabudowa jednorodna – jest to zabudowa, której najważniejsze cechy i elementy archi- tektoniczne takie, jak: styl, gabaryty, propor- cje, kolorystyka, a także użyte materiały, są zbliżone;

16) najważniejsze elementy architektoniczne – są to dach, okna, drzwi, balkony, cokoły, wykusze, lukarny, facjaty, ganki schody i rampy wej- ściowe;

17) przynależne zagospodarowanie terenu – jest to:

a) istniejące lub planowane: powierzchnie jezd- ne, postojowe, piesze i rowerowe,

b) powierzchnie zielone, zieleń wysoka i śred- nia,

c) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, mała architektura, zadaszenia, pergole, ta- rasy,

d) budowle terenowe takie, jak podjazdy, scho- dy, rampy, place zabaw, oczka wodne, urzą- dzenia ogrodowe, elementy reklamowe wol- nostojące,

e) obiekty, sieci, przyłącza i urządzenia zwią- zane z uzbrojeniem terenu i infrastrukturą techniczną, wraz z zagwarantowaniem do nich dostępności komunikacyjne.

2. Pozostałe określenia użyte w uchwale należy rozumieć zgodnie z ich definicjami zawartymi w prze- pisach odrębnych.

§ 3. Ustaleniami planu są:

1) ustalenia planu definiowane dla terenu – są to ustalenia i parametry obowiązujące dla każdej działki budowlanej planu, położonej w granicach wyznaczonego terenu, z dopusz- czeniami, definiowane indywidualnie dla każ-

dego z rodzajów przeznaczeń wymienionych w § 4 takie, jak:

a) podstawowe przeznaczenie w granicach działki budowlanej planu – jest to obowią- zujące przeznaczenie odnoszące się do wię- cej niż 50% powierzchni tej działki lub wię- cej niż 50% powierzchni całkowitej wszyst- kich budynków istniejących i planowanych, położonych w jej granicach,

b) dopuszczone przeznaczenia towarzyszące w granicach działki budowlanej planu – są to ustalenia, które określają inne niż pod- stawowe przeznaczenie, sposoby zagospo- darowania lub sposoby użytkowania, z za- strzeżeniem, iż ich realizacja może nastąpić jedynie po potwierdzeniu w projekcie za- gospodarowania całej działki możliwości re- alizacji przeznaczenia podstawowego, zgod- nie ze szczegółowymi ustaleniami określo- nymi w planie dla poszczególnych przezna- czeń,

c) dopuszczone przeznaczenia w granicach te- renu – są to dopuszczone w § od 20 do 30 w tabelach w kolumnie 3 przeznaczenia, które w granicach konkretnych terenów po- zwalają na realizację innego niż przezna- czenie podstawowe określone dla danego terenu, z zachowaniem obowiązujących pa- rametrów przeznaczenia podstawowego,

d) procent terenów zabudowanych – para- metr Pz, jest to iloraz: sumy powierzchni zabudowy, liczonej na poziomie parteru w zewnętrznym obrysie murów wszystkich budynków położonych w granicach działki budowlanej planu, do jej powierzchni, prze- mnożony przez 100,

e) procent terenów biologicznie czynnych - pa- rametr Pb, jest to iloraz: sumy wszystkich powierzchni biologicznie czynnych położo- nych w granicach działki budowlanej pla- nu, do jej powierzchni, przemnożony przez 100, parametru nie stosuje się dla istnieją- cych działek budowlanych planu, zabudo- wanych w dniu wejścia w życie planu o przeznaczeniach XX0, XX0, XX0, XX0, XX, XX, XX,

x) wskaźnik intensywności zabudowy – para- metr Iz, jest to iloraz: sumy powierzchni całkowitych, liczonych w zewnętrznym ob- rysie murów wszystkich kondygnacji nad- ziemnych wszystkich budynków położonych w granicach działki budowlanej planu, do jej powierzchni,

g) wysokość zabudowy – jest to nieprzekraczal- na wysokość, określona za pomocą jednego lub dwu parametrów takich, jak: K - nie- przekraczalna ilości kondygnacji nadziem-

nych wraz z poddaszem użytkowym i H – nieprzekraczalna wysokość budynku do kalenicy podana w metrach, z dopusz- czeniem w bryle budynku, lokalnych do- minant sięgających do 3m ponad nieprze- kraczalną wysokość budynku, z zastrzeże- niem, iż rzut dominanty nie może przekro- czyć 10% powierzchni zabudowy tego bu- dynku,

h) nieprzekraczalna linia zabudowy – jest to linia definiowana w granicach wybranych terenów, wyznaczana graficznie, poza któ- rą nie może być wysunięta fasada budyn- ku z dopuszczeniem jej naruszenia przez balkony, ganki niezabudowane, schody wej- ściowe i rampy, wytyczana:

- równolegle do linii rozgraniczającej te- ren i odległa od niej, w zależności od ka- tegorii drogi przyległej do granicy tere- nu:

- dla drogi krajowej 8m na terenach za- budowanych,

- dla dróg wojewódzkich i powiatowych 6m,

- dla dróg gminnych 4m,

z zachowaniem przepisów odrębnych,

- indywidualnie, od strony terenów o in- nym przeznaczeniu, z zachowaniem prze- pisów odrębnych.

Uwaga: Dla działek budowlanych, które w dniu wejścia w życie planu były zabudowane, wy- mienione w ust. 1 lit. a, b, c, d, e, f parametry mogą nie obowiązywać, lecz wielkości tych parametrów nie mogą być większe niż te, któ- re charakteryzują położoną w granicach tych działek istniejącą zabudowę;

2) ustalenia planu definiowane dla działki - w przy- padku ustaleń odnoszących się do działek, usta-

lenia planu są obowiązujące dla działek wg sta- nu ewidencji z dnia uchwalenia planu, a także dla wszystkich nowych działek powstających w wyniku ich scalania lub podziałów;

3) ustalenia planu definiowane dla strefy – są to ustalenia indywidualne obowiązujące dla wszystkich działek lub ich części położonych w zasięgu wyodrębnionych stref:

a) strefa OP-1 - strefa ochrony terenów le- śnych,

b) strefy ochrony konserwatorskiej pośredniej B1, B2,

c) strefa SE-1 – strefa domniemanej i stwier- dzonej eksploatacji węgla brunatnego sta- nowiąca potencjalną strefę zapadlisk;

4) ustalenia planu definiowane dla infrastruktu- ry technicznej – są to ustalenia indywidualne, odnoszące się do terenów infrastruktury tech- nicznej, a także istniejących i projektowanych sieci, wyznaczanych w planie zgodnie ze spe- cyfiką poszczególnych branż;

5) ustalenia pozostałe wynikające z poszczegól- nych paragrafów uchwały.

Rozdział 2

Przeznaczenia terenów w planie

§ 4. 1. W planie wyznaczono tereny, ustalając dla nich w tekście uchwały, przeznaczenia, tym samym sposoby zagospodarowania i użytkowania terenów, budynków, przedstawione na rysunku pla- nu za pomocą podstawowych barwnych oznaczeń graficznych, symboli literowo - cyfrowych oraz ozna- czeń uzupełniających wynikających ze specyfiki obszaru objętego planem.

2. W tabeli wyszczególniono wszystkie wystę- pujące w planie, przeznaczenia: podstawowe, do- puszczone towarzyszące w granicach działki oraz dopuszczone w granicach terenu:

Opis terenów	Oznaczenia literowe	Podstawowe przeznaczenie w granicach działki
1	2	3
Tereny zabudowy mieszkaniowej – MN i XX	XX0	tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
	MN2	tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
	MW1	tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
	MW2	tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej wielo- rodzinnej
Tereny zabudowy mieszkalnictwa zbiorowego – MB	MB1	tereny zabudowy mieszkalnictwa zbiorowego usłu- gowego
Tereny zabudowy mieszkalnictwa zbiorowego – MB	MB2	tereny zabudowy mieszkalnictwa zbiorowego so- cjalnego

1	2	3
Tereny zabudowy usługowej – U	UD	tereny kultu religijnego
	UO	tereny oświaty
	UP1	tereny obsługi komunikacji
	UP2	tereny transportu i komunikacji
	UU	tereny zabudowy usługowej handlu i usług
Tereny zabudowy sportu i rekre- acji – US	US	tereny sportowo - rekreacyjne
Tereny lasów – ZL	ZL1	lasy
Tereny lasów – ZL	ZL2	tereny leśne
Tereny zieleni – ZP i ZD	ZP	tereny zieleni urządzonej
Tereny zieleni – ZP i ZD	ZD	tereny ogródków działkowych
Tereny wód powierzchniowych – WS	WS	tereny wód powierzchniowych stojących
Tereny infrastruktury technicznej – TI	TI	tereny infrastruktury technicznej elektroenergetycz- nej
Tereny komunikacji dróg publicz- nych – KD i tereny komunikacji dróg wewnętrznych KDW	KDG	tereny dróg głównych
	KDZ	tereny dróg zbiorczych
	KDL	tereny dróg lokalnych
	KDD	tereny dróg dojazdowych
	KDW	tereny dróg wewnętrznych
Tereny komunikacji dróg publicz- nych pieszych – KDX	KDX	tereny ciągów pieszych i ścieżek rowerowych

3. Dla każdego z wymienionych w § 4 ust. 2 przeznaczeń, zdefiniowano indywidualne ustalenia planu w formie: nakazów, zakazów i dopuszczeń, zestawione w rozdziale 4 - 5 niniejszej uchwały.

Rozdział 3

Ogólne zasady ochrony ładu przestrzennego i standardów zabudowy

§ 5. Dla wszystkich terenów, z uwagi na ochro- nę ładu przestrzennego, obowiązują następujące ogólne ustalenia:

1) dla nowej, przebudowywanej lub wymienianej istniejącej zabudowy lub zagospodarowania, inwestora obowiązuje zasada koordynacji i inte- gracji zabudowy i zagospodarowania każdej działki lub działki budowlanej planu z zago- spodarowaniem jej przedpola od strony dróg publicznych oraz z zagospodarowaniem działek przyległych, których przeznaczenie jest zgodne z planem;

2) za pomocą nieprzekraczalnych linii zabudowy dopuszcza się lokalizację budynków w grani- cy terenu lub granicy działki od strony tere- nów dróg publicznych i dróg wewnętrznych, z zachowaniem przepisów odrębnych;

3) dopuszcza się lokalizację budynków w grani- cach pomiędzy sąsiednimi działkami budow- lanymi planu, w granicy terenu lub granicy działki, z zachowaniem przepisów odrębnych;

4) nowe ogrodzenia działek co najmniej od stro- ny dróg publicznych układu podstawowego i uzupełniającego, winny być budowane lub przebudowywane na obowiązujących dla dróg liniach rozgraniczających lub cofnięte do wnętrza terenu, stosując naturalne materiały, a także zieleń średnią taką, jak: krzewy, żywopłoty;

5) wprowadza się zakaz lokalizacji: wolno stoją- cych parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan o pow. do 25m, a także tymcza- sowych obiektów budowlanych w granicach terenów o symbolach: ZL1, ZL2, ZP;

6) dla działek, które nie mogą samodzielnie re- alizować wymogów przeznaczeń podstawo- wych dopuszcza się:

a) włączenie do działek sąsiednich,

b) przeznaczenie na tereny przestrzeni publicz- nych,

c) przeznaczenie na zieleń izolacyjną;

7) dopuszcza się realizację parkingów w liniach rozgraniczających xxxxxx xxxx.

§ 0. Dla wszystkich nowych budynków szero- kość elewacji frontowych:

1) winna być nie większa niż budynków zlokali- zowanych na działkach przyległych położonych po tej samej strony drogi, a w przypadku sze- rokości budynków na działkach przyległych poniżej 10m lub braku zabudowy, dopuszcza się stosowanie szerokości elewacji frontowej od 10m do 15m;

2) w przypadku projektowanych nowych budyn- ków na terenach o przeznaczeniach: UO, UD, US, UU, UP1 i UP2 dopuszcza się szersze elewacje frontowe, pod warunkiem ich roz- członkowania w rzucie, to jest wprowadzania co 15 do 18m lokalnych, min. 50 centymetro- wych wycofań lub wysunięć ścian.

§ 7. 1. Główne połacie dachów nowych i prze- budowywanych budynków, ustalenia odnoszą się do budynków o podstawowym przeznaczeniu, to jest w pasie terenu o szerokości do 30m od linii rozgraniczających drogi publiczne i wewnętrzne, należy kształtować tak, aby dostosowywać się do istniejących układów dachów w granicach działek przyległych położonych po tej samej stronie drogi, zachowując następujące zasady:

1) między budynkami z dachami ułożonymi ka- lenicowo w stosunku do ulicy, budynek nowo projektowany lub przebudowywany winien być realizowany również w układzie kalenicowym;

2) między budynkami z dachami ułożonymi szczy- towo w stosunku do ulicy, budynek nowopro- jektowany lub przebudowywany winien być realizowany również w układzie szczytowym;

3) między budynkami z dachami ułożonymi szczy- towo, a budynkami z dachami ułożonymi kale- nicowo, budynek nowoprojektowany lub prze- budowywany może być realizowany w jednym z tych dwóch układów;

4) w przypadkach, gdy: tylko jedna z przyległych działek jest zabudowana, braku na działkach przyległych zabudowy lub, gdy występuje na nich zabudowa z dachami płaskimi, plan nie przesądza o formach dachu;

5) w przypadku gdy budynek położony jest na działce narożnej, budynek nowo projektowany lub przebudowywany może być realizowany w jednym z dwóch układów, z dopuszczeniem indywidualnych rozwiązań dostosowanych do specyfiki i rangi miejsca;

6) w przypadku odbudowy lub przebudowy bu- dynków dopuszcza się pozostawienie układu i kształtu dachu, jak w stanie istniejącym.

Z zastrzeżeniem ust. 2

2. Ustalenia ust. 1 nie dotyczą budynków go- spodarczych, pomocniczych i garaży położonych w terenach: XX0, XX0, XX0, XX0, XX.

§ 8. 1. Formy dachów nowych i przebudowy- wanych budynków zdefiniowane zostały w ustale- niach szczegółowych dla tej dzielnicy miasta po- szczególnych przeznaczeń w § od 32 do 43, z do- puszczeniem pozostawienia formy dachu bez zmian przy ograniczonym zakresie przebudowy nieobej- mującej kondygnacji poddasza.

2. Plan dopuszcza ponadto stosowanie indy- widualnych elementów dachowych, w tym: lukarn, facjat, szczytów, przeszkleń, oranżerii i ogrodów zimowych, a także indywidualnych rozwiązań da- chów niebędących głównymi połaciami, z zastrze- żeniem § 7.

§ 9. Dla nowych, odbudowywanych i przebu- dowywanych budynków, należy stosować charak- terystyczne dla rejonu oraz dopuszczone w planie materiały i kolorystykę:

1) elewacje budynków: tynki w kolorach paste- lowych, cegła licowa, ceramiczne materiały li- cowe, drewno, elementy stalowe systemowe, elementy szklane, z jednoczesnym zakazem stosowania zewnętrznych okładzin z blach tra- pezowych oraz z tworzyw sztucznych;

2) pokrycia dachowe budynków: dachówka, bla- cha płaska, blacha dachówkowa, w tonacjach: brązów, czerwieni, szarości i czerni, jednocze- snym zakazem stosowania zewnętrznych okła- dzin z blach trapezowych, ograniczenia mate- riałowe nie dotyczą dachów budynków go- spodarczych i pomocniczych oraz dopuszczo- nych dachów o spadkach połaci dachowych do 10 stopni.

§ 10. Dla terenów i działek w zależności od prze- znaczenia, ustala się następujące zasady bilanso- wania miejsc parkowania, dla działek:

1) zabudowanych w dniu wejścia w życie planu

– potrzeby parkingowe winny być bilansowa- ne w ich granicach, z dopuszczeniem możli- wości parkowania w granicach terenów poło- żonych w normatywnych liniach rozgranicza- jących dróg oraz parkingów ogólnodostęp- nych, dopuszczenie dotyczy również działek, na których planowana jest rozbudowa w rzu- cie istniejących obiektów, nie odnosi się na- tomiast do przypadków budowy nowych sa- modzielnych budynków na działkach już za- budowanych;

2) niezabudowanych w dniu wejścia w życie planu – dla wszystkich nowych budynków re- alizowanych na działkach budowlanych jeszcze niezabudowanych lub działkach, które staną się niezabudowane w wyniku wyburzenia obiek- tów istniejących, od dnia wejścia w życie pla-

nu obowiązuje pełne bilansowanie się potrzeb parkingowych bezpośrednio wewnątrz granic poszczególnych działek budowlanych, z naka- zem stosowania dla poszczególnych przezna- czeń następujących wskaźników parkingowych:

a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej - XX0, XX0, XX0, XX0, lokalizacja w granicach działki budowlanej planu co najmniej jed- nego miejsca parkingowego lub garażu, dla 1 lokalu mieszkalnego i co najmniej 1 miejsca parkingowego dla każdego nowe- go dopuszczonego planem lokalu użytko- wego,

b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej za- mieszkiwania zbiorowego – MB1, MB2, te- renów zabudowy usługowej – UU oraz te- renów zabudowy usługowej kultu religijnego

– UD, lokalizacja w granicach działki bu- dowlanej planu co najmniej jednego miej- sca parkingowego lub garażu, dla każdych rozpoczętych 50m powierzchni użytkowych, z wyłączeniem powierzchni komunikacyj- nych, pomocniczych, technicznych i go- spodarczych,

c) dla terenów zabudowy usługowej oświaty

- UO, terenów zabudowy usługowej ochro- ny i opieki zdrowotnej – UZ, lokalizacja w granicach działki budowlanej planu co najmniej jednego miejsca parkingowego na każde rozpoczęte 100m powierzchni użyt- kowych, z wyłączeniem powierzchni po- mieszczeń pomocniczych, technicznych, go- spodarczych i magazynowo – składowych,

d) dla terenów zabudowy sportu i rekreacji

- US, lokalizacja w granicach działki bu- dowlanej planu co najmniej dwudziestu miejsc parkingowych dla samochodów oso- bowych i dwóch miejsc parkingowych dla autobusów, przypadających na każdych po- tencjalnych 200 użytkowników.

§ 11. 1. Ustala się następujące zasady tymcza- sowego zagospodarowania części lub całości działki lub działki budowlanej planu, położonej w grani- cach terenu o innym przeznaczeniu podstawowym i dopuszczonym:

1) utrzymanie istniejącego sposobu i stanu zago- spodarowania terenu, do czasu realizacji usta- leń planu;

2) dopuszczenie realizacji zaplecza budowy oraz przedsięwzięć tymczasowych niebędących obiek- tem budowlanym;

3) dopuszczenie realizacji nowych tymczasowych obiektów budowlanych niepołączonych trwa- le z gruntem, a także lokalizację tymczaso- wych terenowych parkingów z zastrzeżeniem, iż przedsięwzięcia spełnią wymogi wynikające

z przepisów odrębnych oraz ustaleń szczegó- łowych planu;

4) w momencie pojawienia się, w odniesieniu do konkretnego terenu, realnych, związanych z konkretnym inwestorem możliwości realiza- cji podstawowego jego przeznaczenia, dopusz- czone zagospodarowanie i zabudowa tymcza- sowa winna niezwłocznie ulec likwidacji, w trybie wynikającym z przepisów odrębnych.

2. Realizacja dopuszczonych obiektów tymcza- sowych wymaga uzgodnienia: zagospodarowania terenu, formy i kolorystyki tych obiektów przez jednostkę, do której przedsięwzięcia są zgłaszane, w trybie przepisów odrębnych.

§ 12. Ustala się następujące zasady realizacji nośników reklamowych i elementów informacji wi- zualnej:

1) będących indywidualnymi budowlami: wyklucza się wszelkie reklamy wielkogabarytowe wol- nostojące, za wyjątkiem terenów położonych w liniach rozgraniczających drogi układu pod- stawowego oraz w strefie dwudziestometro- wej od nich;

2) zintegrowanych z budynkami i innymi bu- dowlami: wyklucza się możliwość zasłaniania całości lub przeważających powierzchni ele- wacji frontowych budynków, od strony prze- strzeni publicznych, nośnikami reklamowymi, zakaz nie dotyczy ścian szczytowych bez otwo- rów okiennych;

3) ustalenia powyższe nie obowiązują w stosun- ku do nośników reklamowych i informacyj- nych dla których do dnia wejścia w życie pla- nu, wydano ostateczne decyzje lub przyjęto zgłoszenia, w przypadku ich przebudowy lub zmiany lokalizacji zaczynają obowiązywać od- powiednio ustalenia ust. 1 i 2;

4) w granicach obszaru przestrzeni publicznych oraz w granicach poszczególnych terenów, z wykluczeniem terenów ZL1 dopuszcza się lokalizację elementów małej architektury, in- nych niż reklamy i elementy informacji wizu- alnej w trybie wynikającym z przepisów od- rębnych.

Rozdział 4

Ogólne zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 13. Dla wszystkich terenów położonych w grani- cach planu obowiązują następujące ogólne ustalenia związane z ochroną środowiska, przyrody i krajobra- zu kulturowego:

1) w granicach planu obowiązuje zakaz przed- sięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających obligatoryjnego spo- rządzenia raportu o oddziaływaniu na środo-

wisko i tych, dla których raport może być wy- magany obligatoryjnie, z wyłączeniem przed- sięwzięć związanych z realizacją dróg, stacji paliw w tym stacji LPG, infrastruktury technicz- nej, pod warunkiem dotrzymania wszelkich ograniczeń i wymogów wynikających z prze- pisów odrębnych;

2) zakazuje się jakiejkolwiek działalności związa- nej z trwałym: składowaniem i gromadzeniem odpadów;

3) zakazuje się jakiejkolwiek działalności związa- nej ze: składowaniem, gromadzeniem, prze- twarzaniem lub wytwarzaniem wyrobów z ma- teriałów odzyskiwanych;

4) dla wszystkich terenów i działek niezależnie od ustaleń zdefiniowanych dla poszczególnych przeznaczeń obowiązującymi w zakresie ochrony środowiska są wymogi przepisów odrębnych;

5) zakazuje się lokalizacji obiektów i urządzeń, których uciążliwość wykracza poza granice działki do której jej właściciele lub użytkowni- cy posiadają prawo dysponowania, a także tych, które przekraczają normy określane jako mogące znacząco oddziaływać na zdrowie lu- dzi i środowisko.

§ 14. W zakresie ochrony powietrza przed za- nieczyszczeniem:

1) nakazuje się spełnienie normatywów w zakresie emisji zanieczyszczeń do powietrza, w tym her- metyzację procesów technologicznych, ogra- niczając emisję zanieczyszczeń;

2) nakazuje się stosowanie paliw o niskiej za- wartości związków siarki oraz technologii gwarantujących zachowanie nieprzekraczalnych wskaźników emisji zanieczyszczeń do atmos- fery.

§ 15. W zakresie ochrony przed hałasem:

1) zakazuje się lokalizacji nowych obiektów bu- dowlanych i urządzeń przekraczających do- puszczalne poziomy hałasu w środowisku, powodowane przez poszczególne grupy źródeł hałasu oraz linie elektroenergetyczne, w gra- nicach oraz w bezpośrednim sąsiedztwie te- renów o przeznaczeniach wynikających z prze- pisów odrębnych;

2) w planie, ochronie przed hałasem podlegają tereny:

a) zabudowy mieszkaniowej, do których w pla- nie należą: XX0 xxxx XX0, które kwalifiku- je się jako tereny zabudowy mieszkanio- wej jednorodzinnej z usługami rzemiosła w myśl przepisów odrębnych,

b) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o symbolu XX0, XX0,

c) zabudowy mieszkaniowej zamieszkania zbio- rowego o symbolu MB1, MB2,

d) budynki związane ze stałym lub wielogo- dzinnym pobytem dzieci i młodzieży, które należą w planie do terenów zabudowy usług oświaty o symbolu UO,

obowiązują dla nich odpowiednio dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku powodowane- go przez poszczególne źródła hałasu, zdefinio- wane w przepisach odrębnych;

3) dla dopuszczonych lokali mieszkalnych zabu- dowy mieszkaniowej położonych w granicach terenów o innym przeznaczeniu podstawowym, ochrona przed hałasem winna być zapewnio- na w ramach realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

§ 16. W zakresie ochrony wód nakazuje się na okres budowy dla realizacji przedsięwzięć mogą- cych prowadzić do zanieczyszczenia wód powierzch- niowych i podziemnych takich, jak: stacje paliw płynnych, parkingi, wprowadza się wymóg zabez- pieczenia inwestycji przed przenikaniem zanieczysz- czeń, stosownie do ustaleń wynikających z doku- mentacji hydrogeologicznej lub innych dokumen- tacji wymaganych w trybie przepisów odrębnych.

§ 17. W zakresie ochrony powierzchni ziemi, terenów zieleni i wartości krajobrazowych ustala się:

1) przy realizacji robót ziemnych w trakcie bu- dowy należy: zdjąć, zdeponować oraz ponow- nie wykorzystać wierzchnią warstwę ziemi organicznej;

2) masy ziemne przemieszczone w trakcie bu- dowy należy wykorzystać w pierwszej kolej- ności do niwelacji terenu lub ukształtowania form terenu spełniających funkcje estetyczne i ochronne, ekranujące poszczególne nieru- chomości;

3) nakaz ochrony starodrzewia, nie wyznaczo- nego graficznie na rysunku planu, polegający na zakazie przekształceń powierzchni terenu i prowadzenia prac budowlanych mogących zniszczyć lub ograniczyć żywotność starodrze- wia, a także wpływać negatywnie na poziom wód gruntowych w promieniu odpowiadają- cemu promieniowi korony chronionego sta- rodrzewia;

4) nakaz, aby przy modernizacji istniejących, a także przy trasowaniu i projektowaniu nowych dróg każdorazowo uwzględnić, w zależności od moż- liwości wynikającej z szerokości w liniach roz- graniczających drogi:

a) utworzenie pasa zieleni towarzyszącej po- między chodnikiem a jezdnią, w postaci

szpaleru drzew, żywopłotu lub pasa traw- nika,

b) tworzenie lub rezerwowanie terenu, wzdłuż dróg układu uzupełniającego, na lokaliza- cję ścieżek rowerowych.

§ 18. W zakresie ochrony przed awariami zaka- zuje się nowych lokalizacji zakładów o zwiększo- nym lub dużym ryzyku poważnej awarii przemy- słowej, w rozumieniu przepisów odrębnych.

Rozdział 5

Przeznaczenia oraz szczegółowe zasady zagospo- darowania terenów w poszczególnych jednost- kach urbanistycznych

§ 19. 1. Plan w § od 20 do 30, w formie tabela- rycznej, ustala dla poszczególnych jednostek urba- nistycznych, indywidualnie przeznaczenia oraz za- sady zagospodarowania położonych w ich grani- cach terenów.

2. Ustalenia w formie tabelarycznej zawierają:

1) kolumna 1 - symbol terenu;

2) kolumna 2 - przeznaczenie podstawowe tere- nu i każdej działki;

3) kolumna 3 - przeznaczenie dopuszczone w gra- nicach terenu;

4) kolumna 4 - nieprzekraczalną wysokość zabu- dowy w granicach terenu;

5) kolumna 5 - informację o występujących w gra- nicach terenu budynkach, objętych ochroną (zawartą w rozdziale 10);

6) kolumna 6 - informację o występujących w gra- nicach terenu strefach (zawartą w rozdziałach 9 i 11).

§ 20. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu A1 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszcze- gólnych terenów, wyznaczonych w granicach jed- nostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
X0/0	XX	XX0	XXX/X 00/X	-	XX0
X0/0	XX0	UU	II/K 12/H	E1, E2, E3, E4, E5, E6	B1, SE1
A1/3	ZP	-	-	-	SE1
X0/0	XXX	-	-	-	XX0
X0/0	XX0	-	XXXX/X	-	XX0
X0/0	UU	-	III/K 15/H	-	SE1
A1/7	MW1	-	XIV/K	-	SE1
X0/0	XX	-	XXX/X 00/X	-	XX0
X0/0	XX0	UU	XII/K	-	-
A1/10	UP1	ZP	II/K 12/H	-	-

§ 21. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu A2 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
A2/1	MW1	-	XII/K	-	SE1
A2/2	UO	US	III/K 15/H	-	SE1

§ 22. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu A3 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
X0/0	XX0	-	XXX/X	-	XX0
X0/0	XX0	ZP	III/K 15/H	-	SE1
A3/3	US	ZP	III/K 15/H	-	SE1
A3/4	UO	US	XXX/X 00/X	-	-
X0/0	XX0	UU	VI/K 25/H	-	-

§ 23. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu A4 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
A4/1	UO	US	XXX/X 00/X	-	-
X0/0	XX0	-	VI/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	UU	VI/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	UD	ZP	indywidualnie	-	-
A4/7	UP2	ZP	II/K 00/X	-	-
X0/0	XX0	-	XX/X 00/X	-	-
X0/0	XX0	ZP	II/K 12/H	-	-

§ 24. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu B1 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszcze-

gólnych terenów, wyznaczonych w granicach jed- nostki urbanistycznej:

Symbol terenu

Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki

Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu

Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy

w granicach

terenu

Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro-

ną

Informacja

o występujących w granicach terenu strefach

B1/1

MN2

II/K 12/H

§ 25. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu B2 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
B2/1	ZL1	-	-	-	-
B2/2	ZL1	-	-	-	-
B2/3	UP2	ZP	II/K 12/H	-	-

1	2	3	4	5	6
B2/4	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX	-	XX/X 00/X	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-		-
X0/0	XX0	-	II/K 12/H	-	-
B2/9	MW1	-	II/K 12/H	-	-
B2/10	ZP	-	-	-	-

§ 26. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu B3 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszcze-

gólnych terenów, wyznaczonych w granicach jed- nostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
B3/1	MN1	-	III/K 00/X	-	XX0
X0/0	XX0	XX0, XX	III/K 15/H	E7	B2, SE1
B3/3	UU	-	III/K 15/H	-	SE1
B3/4	MB1	UU, US, ZP	III/K 15/H	-	SE1
B3/5	UU	UP1	III/K 00/X	-	XX0
X0/0	XX0	-	-	-	XX0
X0/0	XX0	-	II/K 12/H		SE1
B3/8	MW1	-	XII/K	-	SE1

§ 27. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu B4 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
B4/1	MN1	-	III/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	III/K 00/X	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 12/H	-	-

1	2	3	4	5	6
B4/19	MN1	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	III/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	III/K 12/H	-	-
B4/31	UU	UP1, ZP	III/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	III/K 00/X	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/00	XX0	-	-	-	-
X0/00	XX0	-	III/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	-	-	XX0
X0/00	XXX	-	-	-	XX0
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	XX0
X0/00	XXX	-	-	-	XX0
X0/00	XX0	-	XX/X 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	II/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX	XX	XXX/X 00/X	-	-
X0/00	XX	ZP	III/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX	XX	XXX/X 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	III/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	-	III/K 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	XX	XX/X 00/X	-	XX0
X0/00	XX0	UU	III/K 12/H	-	SE1
B4/58	UU	-	III/K 15/H	-	-
B4/59	XXX	-	-	-	-
X0/00	XXX	-	-	-	XX0

§ 28. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu B5 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszcze-

gólnych terenów, wyznaczonych w granicach jed- nostki urbanistycznej:

Symbol terenu

Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki

Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu

Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy

w granicach

terenu

Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro-

ną

Informacja

o występujących w granicach terenu strefach

B5/1

MN1

II/K 12/H

1	2	3	4	5	6
B5/2	ZD	-	II/K 12/H	-	SE1
B5/3	UU	UP1	III/K 15/H	-	SE1
B5/4	MW1	-	V/K 21/H	-	SE1
B5/5	KDD	-	-	-	-
B5/6	MW1	-	V/K/ 21/H	-	-

§ 29. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu C1 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszcze-

gólnych terenów, wyznaczonych w granicach jed- nostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
C1/1	ZL1	-	-	-	-
C1/2	WS	-	-	-	-
C1/3	ZL1	-	-	-	-
C1/4	KDD	-	-	-	-
C1/5	MN1	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 12/H		-
C1/8	ZD	-	-	-	-
C1/9	TI	-	indywidualnie	-	-
C1/10	ZL1	-	-	-	-
C1/11	KDX		-	-	-
C1/12	ZL1		-	-	-
C1/13	KDD		-	-	-

§ 30. Dla jednostki urbanistycznej o symbolu C2 obowiązują ustalenia szczegółowe dla poszczegól-

nych terenów, wyznaczonych w granicach jednostki urbanistycznej:

Symbol terenu	Przeznaczenie podstawowe terenu i każ- dej działki	Przeznaczenie dopuszczone w granicach terenu	Nieprzekraczal- na wysokość zabudowy w granicach terenu	Informacja o wystę- pujących w grani- cach terenu budyn- kach objętych ochro- ną	Informacja o występujących w granicach terenu strefach
1	2	3	4	5	6
C2/1	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	XXXX/ 00X	-	-
X0/0	XX0	-	IIK/ 00X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 00/X	-	-
X0/0	XXX	-	-	-	-
X0/0	XX0	-	II/K 12/H		-
C2/8	ZL2	-	-	-	-
C2/9	ZL2	-	-	-	-

Rozdział 6

Rodzaje przeznaczeń, szczegółowe ustalenia i parametry

§ 31. Dla każdego przeznaczenia w planie, uch-

wała ustala: xxxxxx, zakazy i dopuszczenia.

§ 32. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jed- norodzinnej – MN1 z przynależnym zagospodaro- waniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) działka budowlana planu winna spełniać wy- mogi minimalnych i maksymalnych szero- kości i powierzchni:

- dla zabudowy wolnostojącej: od 18m do 30m i od 600m2 do 1.200m2,

- dla zabudowy bliźniaczej: od 12m do 19m i od 450m2 do 1.000m2,

- dla zabudowy szeregowej i atrialnej: od 7m do 9m i od 300m2 do 700m2,

nakaz nie obejmuje działek budowlanych planu zabudowanych, lub posiadających ostateczne decyzje pozwolenia na budowę w dniu wejścia w życie planu oraz istnieją- cych działek niezabudowanych, których po- działu dokonano przed wejściem w życie planu, pod warunkiem, iż dopuszczone od- stępstwo nie będzie kolidowało z zagospo- darowaniem i zabudową na działkach są- siednich oraz z przepisami odrębnymi,

b) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 40%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 50%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 1,0,

c) dachy w budynkach nowych i przebudo- wywanych, z uwzględnieniem § 7 i § 8:

- mieszkalnych - dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 20o do 45o, dotyczy głów- nych połaci dachu,

- przeznaczonych dla działalności gospo- darczej, budynków pomocniczych, w tym garażowych - jedno, dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu do 10o, do- tyczy głównych połaci dachu,

d) zieleń rekreacyjna i towarzysząca obiektom budowlanym,

e) w kompleksach zabudowy jednorodnej ga- baryty, ukształtowanie zewnętrzne najważ- niejszych elementów architektonicznych no- wo projektowanych lub przebudowywanych obiektów winno harmonizować z istnieją- cymi budynkami należącymi do danej grupy zabudowy jednorodnej,

f) realizowanie zieleni izolacyjnej w obszarach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) budowy na działce budowlanej planu garaży powyżej dwóch stanowisk, dotyczy wolnosto- jących oraz zintegrowanych z budynkiem, zakaz nie obowiązuje w przypadku wystę- powania w granicach działki dopuszczonej większej ilości samodzielnych lokali miesz- kalnych lub lokali użytkowych,

b) lokalizacji garaży bezpośrednio w granicy linii rozgraniczającej drogę publiczną, nie dotyczy dróg KDD;

3) dopuszczenia:

a) prowadzenia funkcji usługowej oraz nie- uciążliwej działalności gospodarczej niezwią- zanej z rolnictwem, zarówno w pomiesz- czeniach zintegrowanych z budynkiem, jak i w wolnostojącym budynku, pod warun- kiem, iż:

- łączna powierzchnia całkowita przeznaczo- na na działalność nie przekracza 30% po- wierzchni całkowitej budynku mieszkalne- go,

- wielkość i gabaryty działki budowlanej planu będą gwarantować właściwą ob- sługę funkcji dopuszczonych, w zakresie: dojazdów, dostaw pojazdami poniżej 3,5t, miejsc parkingowych, składowania od- padów itp.,

- prowadzona działalność gospodarcza nie będzie przedsięwzięciem: mogącym zna- cząco oddziaływać na środowisko wyma- gającym obligatoryjnego sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko lub, dla którego obowiązek sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko może być obligatoryjnie wymagany, wy- kluczonym z uwagi na zdefiniowane w roz- dziale 4 zasady ochrony środowiska,

b) we wskazanych terenach, w rozdziale 5, w poszczególnych tabelach - kolumna 3, przewiduje się możliwość:

- przeznaczenia działek budowlanych pla- nu wyłącznie na dopuszczone przezna- czenia takie, jak: MN2, UU z zastrzeże- niem, iż będą dla nich obowiązywały: co najmniej minimalne wielkości działek oraz obowiązujące parametry Pz, Pb i Iz, ustalone dla przeznaczenia podstawowe- go MN1 oraz pozostałe nakazy, zakazy zdefiniowane dla ww. przeznaczeń,

- przeznaczenia działek budowlanych pla- nu wyłącznie na przeznaczenia US, ZP,

c) lokalizacji małych domów mieszkalnych wielorodzinnych lub budynków usługowo

- mieszkaniowych do trzech kondygnacji nadziemnych i 5 mieszkań, z zastrzeże-

niem, iż będą dla nich obowiązywały: co najmniej minimalne wielkości działek oraz obowiązujące parametry Pz, Pb i Iz, usta- lone dla przeznaczenia podstawowego MN1 oraz pozostałe nakazy, zakazy zdefiniowa- ne dla ww. przeznaczeń,

d) lokalizacji dodatkowego pomocniczego bu- dynku lub pomieszczeń innych, niezwiąza- nych z przeznaczeniem podstawowym i do- puszczonym takich, jak wolno stojący lub przybudowany garaż, o powierzchni cał- kowitej do 30m2, wysokości budynku do 5m, dachach jedno- lub wielospadowych o nachyleniu do 10o,

e) lokalizacji funkcji usługowych do 30% po- wierzchni całkowitej budynku przede wszyst- kim w parterach budynków, z dopuszcze- niem przystosowania do tych funkcji in- nych kondygnacji,

f) realizacji dróg wewnętrznych, w tym ście- żek pieszych i rowerowych, w formie wy- dzielonych działek.

§ 33. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jed- norodzinnej z usługami – MN2 z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) działka budowlana planu winna spełniać wymogi minimalnych i maksymalnych sze- rokości i powierzchni:

- dla zabudowy wolnostojącej: od 18m do 30m i od 600m2 do 1.200m2,

- dla zabudowy bliźniaczej: od 12m do 19m i od 450m2 do 1.000m2,

- dla zabudowy szeregowej i atrialnej: od 7m do 9m i od 300m2 do 700m2,

b) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 60%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 30%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 0,8,

c) dachy w budynkach nowych i przebudo- wywanych, z uwzględnieniem § 7 i § 8:

- mieszkalnych lub mieszkalno - usługo- wych - dwu lub wielospadowe o nachy- leniu od 20o do 45o, dotyczy głównych połaci dachu,

- przeznaczonych dla działalności gospo- darczej lub pomocniczych, w tym gara- żowych - jedno-, dwuspadowe lub wie- lospadowe, o nachyleniu do 10o, doty- czy głównych połaci dachu,

d) zieleń rekreacyjna i towarzysząca obiek- tom budowlanym,

f) realizowanie zieleni izolacyjnej w obszarach wyznaczonych graficznie na rysunku pla- nu;

2) zakazy:

b) lokalizacji garaży bezpośrednio w granicy linii rozgraniczającej drogę publiczną, nie dotyczy dróg KDD;

3) dopuszczenia:

a) prowadzenia nieuciążliwej działalności go- spodarczej niezwiązanej z rolnictwem, za- równo w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem, jak i w wolno stojącym bu- dynku, pod warunkiem, iż:

- łączna powierzchnia całkowita przeznaczo- na na działalność nie przekroczy 100% po- wierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych,

- wielkość i gabaryty działki budowlanej planu będą gwarantować właściwą ob- sługę funkcji uzupełniających, w zakre- sie: dojazdów, dostaw pojazdami poni- żej 3,5t, miejsc parkingowych, składo- wania odpadów itp.,

- prowadzona działalność gospodarcza nie będzie przedsięwzięciem: mogącym zna-

cząco oddziaływać na środowisko wy- magającym obligatoryjnego sporządze- nia raportu o oddziaływaniu na środo- wisko, lub dla którego obowiązek spo- rządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko może być obligatoryjnie wy- magany, wykluczonym z uwagi na zde- finiowane w rozdziale 8 zasady ochrony środowiska,

b) we wskazanych terenach - w rozdziale 5, w poszczególnych tabelach - kolumna 3, przewiduje się możliwość przeznaczenia dzia- łek budowlanych planu wyłącznie na do- puszczone przeznaczenia takie jak: XX0, XX0, XX, UO, US z zastrzeżeniem iż będą dla nich obowiązywały: co najmniej minima- ne wielkości działek oraz obowiązujące pa- rametry Pz, Pb i Iz, ustalone dla przezna- czenia podstawowego MN2 oraz pozostałe nakazy, zakazy zdefiniowane dla ww. prze- znaczeń,

c) realizacji zabudowy w drugiej linii, we wnę- trzu terenu,

d) realizacji gabinetów lekarskich i zabiego- wych,

e) lokalizacji dodatkowego pomocniczego bu- dynku lub pomieszczeń innych, niezwiąza- nych z przeznaczeniem podstawowym i do- puszczonym takiego, jak wolno stojący lub przybudowany garaż, o powierzchni całko- witej do 30m2, wysokości budynku do 5m, dachach jedno lub wielospadowych o na- chyleniu do 10o,

f) realizacji dróg wewnętrznych w tym ście- żek pieszych i rowerowych, w formie wy- dzielonych działek.

§ 34. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej wie- lorodzinnej – MW1 z przynależnym zagospodaro- waniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) zachowania istniejących i harmonijne wkom- ponowanie przebudowywanych i budowa- nych budynków w sąsiednią zabudowę i zieleń,

b) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 50%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 20%, w tym dla zieleni wysokiej nakazuje się przeznaczyć co najmniej 20% terenów biologicznie czynnych,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do

1,3,

c) w przypadku przebudowy i budowy nowych budynków dachy, dotyczy głównych połaci dachu, dwu- lub wielospadowe o nachyle- niu do 45o, w nawiązaniu do obowiązują- cego układu dachu zgodnych z zasadami

§ 7 i § 8,

d) realizowania zieleni rekreacyjnej i towa- rzyszącej obiektom budowlanym,

e) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) budowy nowych wolnostojących garaży po- jedynczych,

b) lokalizowania garaży bezpośrednio na grani- cy z drogami publicznymi;

3) dopuszczenia:

a) lokalizowania w parterach budynków funkcji usługowych typu UU, a także możliwość zmiany przeznaczenia lokali mieszkalnych na funkcje usługowe takie, jak: biura, pra- cownie, gabinety, pod warunkiem zagwa- rantowania im nieuciążliwej obsługi komu- nikacyjnej - dotyczy dostaw i parkingów,

b) lokalizowania funkcji rekreacyjnych US,

c) we wskazanych terenach, zgodnie z roz- działem 5, odpowiednia tabela, kolumna 3, możliwość przeznaczenia działek budowla- nych wyłącznie na przeznaczenia typu MW2, US, UU,

d) dobudowy do ścian szczytowych oraz nad- budowy zmieniające formy dachów,

e) budowy garaży podziemnych lub wkom- ponowanych w teren zintegrowanych z za- budową i zielenią,

f) realizacji dróg wewnętrznych, w tym ście- żek pieszych i rowerowych w formie wy- dzielonych działek,

g) przekształcania w budynkach istniejących poddaszy na poddasza z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, z zachowa- niem przepisów odrębnych.

§ 35. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielo- rodzinnej z usługowej – MW2 z przynależnym za- gospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do

50%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 20%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 1,0,

b) realizowania garaży w formie zintegrowa- nej z budynkami, z dopuszczeniem garaży podziemnych,

c) realizacji miejsc parkingowych terenowych wkomponowanych w zagospodarowanie terenu,

d) realizowania zieleni rekreacyjnej i towarzy- szącej obiektom budowlanym,

e) realizowania zieleni izolacyjnej w obszarach wyznaczonych graficznie na rysunku pla- nu;

2) zakaz budowy wolno stojących garaży poje- dynczych i ich grup;

3) dopuszczenia:

a) założeń ogrodowych i parkowych z dopusz- czonymi ażurowymi elementami małej ar- chitektury ogrodowej,

b) lokalizacji funkcji usługowych typu UU, UO, MB1, a także możliwość zmiany przezna- czenia lokali mieszkalnych na funkcje usłu- gowe takie, jak: biura, pracownie, gabine- ty, pod warunkiem zagwarantowania im nieuciążliwej obsługi komunikacyjnej - do- tyczy dostaw i parkingów.

§ 36. 1. Tereny zabudowy mieszkaniowej za- mieszkiwania zbiorowego usługowego – MB1 ta- kiej, jak: hotele, motele, zajazdy, pensjonaty, domy wypoczynkowe, wraz z gastronomią, z przynależ- nym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych Pz do 60%,

- procent terenów biologicznie czynnych Pb od 20%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 1,5,

b) dachy i forma dachów – indywidualne, do- stosowane do charakteru miejsca,

c) minimalna odległość nowej zabudowy od krawędzi jezdni drogi publicznej 10m lub zgodnie z obowiązującymi liniami zabudo- wy,

d) kompleksowego zagospodarowania nieru- chomości w formie: rozwiązań terenowych, posadzek,

e) elementów małej architektury, infrastruktury technicznej, zieleni towarzyszącej z przyle- głymi przestrzeniami,

f) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) budowy nowych wolno stojących garaży pojedynczych,

b) lokalizacji garaży bezpośrednio w granicy linii rozgraniczającej drogę publiczną;

3) dopuszczenia:

a) lokalizacji lokali mieszkalnych, a także usług UU pod warunkiem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie dostaw i parkingów,

b) lokalizacji przeznaczeń US,

c) realizacji przeznaczeń UU, US pod warun- kiem, iż prowadzona działalność gospo- darcza nie będzie przedsięwzięciem mogą- cym znacząco oddziaływać na środowisko wymagającym obligatoryjnego sporządze- nia raportu o oddziaływaniu na środowi- sko, lub dla którego obowiązek sporządze- nia raportu o oddziaływaniu na środowi- sko może być obligatoryjnie wymagany,

d) realizacji zieleni rekreacyjnej i towarzyszą- cej obiektom budowlanym wraz z elemen- tami małej architektury.

§ 37. 1. Tereny zabudowy mieszkalnictwa zbio- rowego socjalnego – MB2 takiej, jak: domy opieki, domy dziecka, ośrodki adaptacyjne z przynależ- nym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) zachowania istniejących i harmonijne wkom- ponowanie nowo projektowanych indywi- dualnych budynków w istniejący krajobraz,

b) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 40%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 50%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz - in- dywidualny,

c) dachy – indywidualne,

d) realizacji zieleni rekreacyjnej i towarzyszą-

cej obiektom budowlanym wraz z elemen- tami małej architektury,

e) wygrodzenia działki od terenów sąsied- nich,

f) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) budowania nowych wolno stojących gara- ży pojedynczych,

b) lokalizowania garaży bezpośrednio na grani- cy z drogami publicznymi;

3) dopuszczenie lokalizowania w parterach bu- dynków funkcji usługowych typu UO, gabine- tów lekarskich i zabiegowych, niebędących sa- modzielnymi budynkami, a także funkcji usłu- gowych typu US.

§ 38. 1. Tereny zabudowy usługowej: kultu re- ligijnego – UD takiej, jak: kościoły, kaplice, budynki parafialne, sale katechetyczne z wyłączeniem cmen- tarzy, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 50%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 20%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz in- dywidualny,

a) dachy – indywidualne,

b) realizacji zieleni rekreacyjnej i towarzyszą- cej obiektom budowlanym wraz z elemen- tami małej architektury,

c) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy: nie dotyczy;

3) dopuszczenia:

a) lokalizowania innych przeznaczeń typu UO, a także seminariów, domów opieki, hospi- cjów, domów dziecka,

b) lokalizowania mieszkalnictwa zbiorowego, tj.: klasztory, domy zakonne, a także funkcji towarzyszących, to jest: mieszkań dla wła- ścicieli i dysponentów obiektów, z zacho- waniem dla nich wymogów ochrony § 15 ust. 3, a także przepisów odrębnych,

c) fizycznego rozgraniczenia terenu – ogro-

dzenie trwałe,

d) realizowania imprez masowych.

§ 39. 1. Tereny zabudowy usługowej: oświaty i nauki – UO, zabudowa związana z edukacją, wy- chowaniem i oświatą taka, jak: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe publiczne i niepubliczne oraz szkolnictwo specjalne i ośrodki kształcenia, wraz z funkcjami towarzyszącymi, z przy- należnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 60%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 30%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 1,0,

a) dachy, dotyczy głównych połaci dachu, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45o,

b) ochrony istniejącej zieleni wysokiej,

c) kompleksowego zagospodarowania nieru- chomości od strony drogi w postaci: roz- wiązań terenowych, posadzek, elementów małej architektury, zieleni towarzyszącej,

d) realizowania szkolnictwa specjalnego wy- łącznie na wydzielonych i ogrodzonych dział- kach,

e) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) integrowania funkcji szkolnictwa specjalne- go z innymi funkcjami usługowymi niż usłu- gi zdrowia,

b) budowy nowych wolno stojących garaży pojedynczych i ich grup;

3) dopuszczenia:

a) lokalizowania funkcji typu US,

b) lokalizowania funkcji towarzyszących, to jest: mieszkań dla właścicieli i dysponentów obiektów, z zachowaniem dla nich wymo- gów ochrony § 15 ust. 3, a także przepisów odrębnych,

c) lokalizowania placów zabaw dla dzieci na terenie żłobków i przedszkoli,

d) lokalizowania warsztatów szkolnych, z do- puszczeniem dla nich nieuciążliwej dzia- łalności produkcyjnej – wzorcowej.

§ 40. 1. Tereny zabudowy usługowej obsługi komunikacji – UP1 takiej, jak: parkingi wielopo- ziomowe, w tym podziemne, zespoły parkingów terenowych, garaże, pętle autobusowe, z przyna- leżnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych Pz do 70%,

- procent terenów biologicznie czynnych Pb od 10%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz in- dywidualny,

a) dachy – indywidualne dostosowane do spe- cyfiki obiektu oraz charakteru otoczenia,

b) wprowadzenia urządzeń i technologii ogra- niczających uciążliwość prowadzonej dzia- łalności dla środowiska naturalnego i dla terenów sąsiednich,

c) realizacji zieleni izolacyjnej i kompozycyj- nej szczególnie od strony przyległych te- renów mieszkaniowych i usługowych, nie dotyczy stron przylegających do obszarów przestrzeni publicznych,

d) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) zabudowy w linii rozgraniczającej teren i w granicy własności,

b) realizacji nowych obiektów bez uprzednie- go uzbrojenia terenu w zakresie gospodar- ki wodno - ściekowej, gwarantującego och- ronę wód podziemnych;

3) dopuszczenia:

a) lokalizacji przeznaczeń UU,

b) lokalizacji obiektów towarzyszących funkcji podstawowej, tj.: portiernie, sanitariaty o po- wierzchni użytkowej do 15m2, nie związane trwale z gruntem,

c) przeznaczenia terenu na obiekty i lokale mieszkalne, z zastrzeżeniem iż wszelkie uciąż- liwości, w tym hałas, będą przedmiotem roz- wiązań technicznych gwarantujących utrzy- manie komfortu funkcji mieszkalnych w try- bie wynikającym z prawa budowlanego,

d) realizacji dróg wewnętrznych w tym ście- żek pieszych i rowerowych, w formie wy- dzielonych działek.

§ 41. 1. Tereny zabudowy usługowej: transpor- tu i komunikacji – UP2 takiej, jak: stacje paliw, sta- cje obsługi pojazdów wraz z myjniami samocho- dowymi oraz usługi transportowe, wraz z funk- cjami towarzyszącymi, z przynależnym zagospoda- rowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) utrzymania istniejących terenów wraz z bie- żącą ich przebudową, stosowaniem urzą- dzeń i technologii ograniczających uciążli- wość i szkodliwy wpływ prowadzonej dzia- łalności na środowisko naturalne i sąsied- nie tereny o innym przeznaczeniu, przede wszystkim w zakresie transportu, hałasu, infrastruktury technicznej,

b) obowiązujące parametry:

- procent terenów zabudowanych, Pz do 50%,

- procent terenów biologicznie czynnych, Pb od 10%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz od 0,1 do 0,8,

a) dachy – indywidualne,

b) lokalizowania wjazdów i wyjazdów z pod- stawowego układu komunikacyjnego, któ- rych geometria zostanie ostatecznie prze- sądzona na etapie projektu budowlanego,

c) wprowadzenia urządzeń i technologii ograni- czających uciążliwość prowadzonej działal- ności dla środowiska naturalnego i tere- nów sąsiednich,

d) realizowania zieleni izolacyjnej i kompozy- cyjnej szczególnie od strony przylegających terenów mieszkaniowych i usługowych;

e) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakaz realizowania nowych obiektów bez uprzed- niego uzbrojenia terenu, zwłaszcza w zakresie gospodarki wodno - ściekowej;

3) dopuszczenia:

a) lokalizowania funkcji towarzyszących typu UU,

b) lokalizowania salonów samochodowych i ko- misów samochodowych terenowych,

c) fizycznego rozgraniczenia terenu od dzia- łek przyległych - nie dotyczy stron przyle- gających do przestrzeni publicznych.

§ 42. 1. Tereny sportowo rekreacyjne – US, obiekty sportowo rekreacyjne takie, jak: otwarte

tereny sportowe i rekreacyjne, w tym np.: boiska, korty, ujeżdżalnie, stadniny koni, strzelnice, a także hale sportowe, budynki sportowo - rekreacyjne, pły- walnie, z przynależnym zagospodarowaniem tere- nu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) forma obiektów indywidualna, dostosowana do charakteru funkcji,

b) kompleksowe zagospodarowanie terenu w postaci: rozwiązań terenowych, posadzek, elementów małej architektury, zieleni to- warzyszącej, w tym jego odgrodzenie od terenów przyległych,

c) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych Pz in- dywidualny,

- procent terenów biologicznie czynnych Pb od 10%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz in- dywidualny,

a) dachy – indywidualne,

b) realizowanie zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakaz lokalizacji obiektów utrudniających re- alizację lub pogarszających walory użytkowe przeznaczenia podstawowego;

3) dopuszczenia:

a) organizacji imprez masowych,

b) lokalizacji budynków - lokali usługowych, handlowych, administracyjnych, małej ga- stronomii i budynków pomocniczych zwią- zanych z obsługą terenów o powierzchni całkowitej do 100m2, wysokości budynku do 8m i dachach indywidualnych,

c) w granicach konkretnego terenu łączna po- wierzchnia całkowita budynków usługowych i pomocniczych nie może przekroczyć 200m2,

d) fizycznego rozgraniczenia terenu – ogro- dzenie trwałe,

e) lokalizacji obiektów okazjonalnych tymcza- sowych nietrwale związanych z gruntem, towarzyszących lub związanych z funkcja- mi wypoczynku i rekreacji, przy pełnym zachowaniu warunków technicznych dla ich lokalizacji i użytkowania,

f) realizacji w wyznaczonych miejscach: ście- żek zdrowia, placów zabaw.

§ 43. 1. Tereny zabudowy usługowej – tereny handlu i usług – UU takiej, jak: obiekty handlowe handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2.000m2, hale handlowe, usługi, gastronomia, biura, usługi różne, w tym rzemiosło nieprodukcyjne, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) dla działki budowlanej planu przyjmuje się minimalne szerokości i powierzchnie, od- powiednio: 10m2 i 500m2, ograniczenie nie dotyczy samodzielnych działek budowla- nych planu położonych bezpośrednio przy liniach rozgraniczających drogi publiczne,

b) obowiązujące parametry przeznaczenia pod- stawowego:

- procent terenów zabudowanych Pz do 70%,

- procent terenów biologicznie czynnych Pb od 10%,

- wskaźnik intensywności zabudowy, Iz do 1,5,

a) dachy – indywidualne dostosowane do cha- rakteru miejsca i zabudowy sąsiedniej,

b) forma obiektów indywidualna, dostosowana do charakteru funkcji i podkreślająca walo- ry miejsca,

c) obowiązek kompleksowego zagospodarowa- nia nieruchomości od strony drogi w postaci: rozwiązań terenowych, posadzek, elemen- tów małej architektury, zieleni towarzyszą- cej,

d) realizowania zieleni izolacyjnej w obsza- rach wyznaczonych graficznie na rysunku planu;

2) zakazy:

a) lokalizacji garaży bezpośrednio w granicy z drogami publicznymi,

b) lokalizacji obiektów zaliczanych obligatoryj- nie do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek sporządzenia raportu o oddzia- ływaniu na środowisko może być obligato- ryjnie wymagany;

3) dopuszczenia:

a) lokalizacji usług, administracji, kultury, oświa- ty i gabinetów lekarskich i zabiegowych, z zachowaniem dla nich wymogów ochro- ny przed hałasem oraz przepisów odręb- nych,

b) lokalizacji lokali mieszkalnych dla funkcji

dopuszczonych, z zachowaniem dla nich wymogów ochrony § 15 ust. 3, a także przepisów odrębnych,

c) we wskazanych terenach, w rozdziale 5, w poszczególnych tabelach - kolumna 3, możliwość przeznaczenia działek budow- lanych planu na funkcje MB, US oraz na lokalizację samodzielnych salonów samo- chodowych,

d) realizacji dróg wewnętrznych, w tym ście- żek pieszych i rowerowych, w formie wy- dzielonych działek.

§ 44. 1. Tereny lasów – ZL:

1) ZL1 – lasy, w tym lasy państwowe i prywatne, wraz z występującymi polanami, drogami i ście- żkami śródleśnymi, stałymi i sezonowymi wo- dami powierzchniowymi, oznaczone w ewi- dencji gruntów symbolem Ls, istniejące obiekty infrastruktury technicznej oraz tereny obsługi gospodarki leśnej, z przynależnym zagospo- darowaniem terenu;

2) ZL2 – tereny leśne.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) ochrony lasów stanowiących naturalne frag- menty rodzimej przyrody, ze względu na zachowanie różnorodności przyrodniczej, leś- nych zasobów genetycznych, walorów kra- jobrazowych,

b) nowych zalesień nieużytków oraz innych gruntów nadających się pod zalesienia zgod- nie z wymogami przepisów odrębnych, wy- znaczonych lub niewyznaczonych graficznie w planie,

c) uzupełnienia drzewostanu – urozmaicenie szaty roślinnej i rozwój ekosystemu leśne- go,

d) ochrony istniejącej flory i fauny,

e) utrzymania istniejącego systemu meliora- cyjnego,

f) wyznaczenia ścieżek rekreacyjnych pie- szych w tym szlaków turystycznych i rowe- rowych,

g) wyznaczenia terenów użytkowanych sezo- nowo jako tereny sportowo - rekreacyjne;

2) zakaz zabudowy, z wyjątkiem dopuszczonej na podstawie przepisów odrębnych;

3) dopuszczenia:

a) funkcji rekreacyjno – turystycznych, w tym tras turystycznych i rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych,

b) przeznaczenia terenów dla obsługi produkcji w gospodarstwach leśnych,

c) utrzymania istniejących lub realizacji nowych obiektów produkcyjnych lub mieszkalnych związanych bezpośrednio z gospodarką le- śną, budynki do wysokości do II/K i do 6/H z dopuszczeniem wewnątrz posesji garażu i obiektów gospodarczych, wraz z zielenią przydomową,

d) rozbudowy systemu melioracyjnego,

e) realizacji dróg wewnętrznych, w tym ście- żek pieszych i rowerowych w formie wy- dzielonych działek;

4) w terenach ZL2 dopuszcza się grodzenie tere- nów i przyłączenie ich do istniejącej zabudo- wy bez zmiany przeznaczenia terenu.

§ 45. 1. Tereny zieleni urządzonej – ZP, w tym parki, skwery, zieleńce, zieleń izolacyjna, z przyna- leżnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) realizacji ogólnodostępnych terenów zie- lonych indywidualnie projektowanych, któ- rych rozwiązania należy dostosować do spe- cyfiki miejsca oraz przeznaczenia sąsiednich terenów,

b) utrzymania zieleni wysokiej ze względu na jej walory krajobrazowe,

c) kompleksowego zagospodarowania w po- staci: rozwiązań terenowych, nawierzchni, elementów małej architektury, zieleni to- warzyszącej;

2) zakazy:

a) lokalizacji innych niż dopuszczone funkcji mogących pogorszyć walory rekreacyjne te- renu,

b) lokalizacji budynków i budowli, za wyjąt- kiem dopuszczonych;

3) dopuszczenia:

a) realizacji ścieżek pieszych i rowerowych, pla- ców zabaw, terenowych urządzeń rekreacyj- nych i sportowych np. korty, skate parki, lo- dowiska, ścieżki zdrowia, miasteczka rowe- rowe, place zabaw dla dzieci itp., a także ogrody tematyczne,

b) lokalizacji budynków pomocniczych niepod- piwniczonych, o wysokości budynku do 4m i powierzchni do 30m2, pełniących wyłącz- nie funkcje administracyjno - socjalne dla uzupełniających funkcji rekreacyjno - spor- towych,

c) lokalizacji obiektów tymczasowych takich, jak kawiarnie letnie, ekspozycje terenowe pod warunkiem wykonania projektu zago- spodarowania terenu ZP, w którym określo- ne zostaną podstawowe parametry obiektów oraz wskazana lokalizacja,

d) ogrodzenia terenów z jednoczesnym zagwa- rantowaniem im ogólnodostępności,

e) realizacji dróg wewnętrznych.

§ 46. 1. Tereny ogródków działkowych – ZD: rodzinne ogrody działkowe wraz z budynkami po- mocniczymi; uzupełniające przeznaczenia, sposo- by zagospodarowania lub sposoby użytkowania: ścieżki piesze i rowerowe, place zabaw, infrastruk- tura techniczna.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) fizycznego odgrodzenia terenów ogródków działkowych od przyległych terenów,

b) wykształcenia stref wejściowych do zespo- łu ogródków działkowych od strony dróg publicznych, ze szczególnym uwzględnie- niem miejsc postojowych dla użytkowni- ków;

2) dopuszczenie przeznaczenia części terenów na wspólną komunikację pieszą np. aleje, skwery wraz z realizacją elementów infrastruktury technicznej np. oświetlenie, odwodnienie.

§ 47. 1. Tereny wód powierzchniowych stoją- cych – WS: zbiorniki stojące w granicach użytku lub zgodnie z przebiegiem w terenie, z przynależ- nym zagospodarowaniem terenu.

2. Dla terenów WS obowiązują:

1) nakazy:

a) ochrony w granicy własności terenów wód stojących,

b) utrzymania i ochrony naturalnego ukształ- towania terenu,

c) zachowania i utrzymania flory i fauny o cha- rakterze siedlisk naturalnych i pół natural- nych;

2) zakazy:

a) budowy obiektów i budowli, nie dotyczy kładek,

b) realizacji nowej zabudowy w odległości mniejszej niż 10m od linii brzegu wód po- wierzchniowych,

c) upraszczania linii brzegowej;

3) dopuszczenia:

a) regulacji przebiegu wód powierzchniowych

w sposób nie powodujący utraty ich natu- ralnego charakteru,

b) zabezpieczenia i ukształtowania brzegów na odcinkach terenów zagrożonych zalaniem w sąsiedztwie istniejącej zabudowy miesz- kaniowej i usługowej,

c) wprowadzenia zagospodarowania terenów wzdłuż wód powierzchniowych, w formie ścieżek pieszych i rowerowych.

§ 48. 1. Tereny infrastruktury technicznej elek- troenergetycznej – TI, to jest: obiekty i budowle takie, jak: stacje transformatorowe, stacje przesy- łowe, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów:

1) nakazy:

a) obowiązują indywidualne parametry za- budowy i zagospodarowania terenu,

b) zagwarantowania dostępu – dojazdu, dla obsługi technicznej terenu i zagospodaro- wania,

c) fizycznego odgrodzenia terenów od tere- nów sąsiednich;

2) dopuszczenie realizacji powierzchni jezdnych i pieszych w granicach działek o podstawo- wym przeznaczeniu.

Rozdział 7

Ogólne i szczegółowe zasady modernizacji, roz- budowy i budowy systemów komunikacji

§ 49. Dla wszystkich terenów dróg publicznych KD niezależnie od klasy technicznej, obowiązują poniższe ogólne ustalenia planu:

1) nakazy:

a) w zależności od stanu zagospodarowania działki w dniu wejścia w życie planu, na rzecz terenów komunikacji drogowej, nale- ży przejąć dla dróg układu podstawowego i uzupełniającego, działki lub fragmenty dzia- łek położonych wewnątrz wyznaczonych w planie normatywnych linii rozgraniczają- cych drogi, na zasadach ustalonych w przepi- sach odrębnych, regulacja ta winna nastę- pować bezpośrednio przed podjęciem ja- kichkolwiek działań związanych z remon- tem lub budową przedmiotowej drogi lub związanego z nią uzbrojenia technicznego terenu,

b) należy chronić istniejące w pasach drogo- wych szpalery i aleje drzew jako charakte- rystyczne elementy krajobrazu kulturowe- go,

c) w granicach linii rozgraniczających podsta- wowego i uzupełniającego układu drogowe-

go wszystkich inwestorów obowiązują dzia- łania, zmierzające do jednorodnego zago- spodarowania terenów położonych w li- niach rozgraniczających układu drogowe- go;

2) zakaz nowej zabudowy wewnątrz linii rozgra- niczających drogi, zakaz nie dotyczy obiektów budowlanych dopuszczonych na mocy prze- pisów odrębnych, w tym wiat, zadaszeń i kio- sków lokalizowanych w miejscach przystan- ków komunikacji zbiorowej;

3) dopuszczenia:

a) przeznaczeń lub sposobów zagospodaro- wania: budowle dopuszczone w trybie prze- pisów odrębnych, zieleń towarzysząca bu- dowlom, w tym zieleń izolacyjna, elemen- ty uzbrojenia i wyposażenia technicznego terenu,

b) w granicach obszaru przestrzeni publicz- nych, lokalizacji elementów małej architek- tury, innych niż reklamy i elementy infor- macji wizualnej.

§ 50. 1. Wyznacza się tereny dróg układu pod- stawowego, do których należą ulice lub ich frag- menty. Są to drogi klas:

1) KDG – główna o symbolu 1KDG;

2) KDZ – zbiorcza o symbolach 0XXX, 0XXX;

3) KDL – lokalna o symbolu 4KDL.

2. Dla wszystkich terenów dróg wymienionych w ust. 1 pkt 1 - 3, obowiązują następujące ustale- nia szczegółowe:

1) 1KDG:

a) przeznaczenie podstawowe: KDG – droga główna, docelowo dwujezdniowa, dwupa- smowa,

b) przeznaczenia dopuszczone:

- KDD – drogi dojazdowe obsługujące przy- ległe do drogi tereny o innych przezna- czeniach,

- KDX – przestrzenie publiczne, w tym: ścieżki piesze i rowerowe,

- zieleń, w tym izolacyjna,

- uzbrojenie techniczne – zgodnie z prze- pisami odrębnymi,

c) ustalenia:

- linie rozgraniczające normatywne od 25m, jak dla drogi głównej,

- realizacja w granicach linii rozgranicza- jących urządzeń i budowli zabezpiecza- jących przyległe tereny przed hałasem

komunikacyjnym, w tym ekranów aku- stycznych i pasów zieleni ochronnej peł- niącej jednocześnie funkcje krajobrazo- we,

- dopuszczenie pozanormatywnych odle- głości pomiędzy projektowanymi skrzy- żowaniami w trybie przepisów odręb- nych,

d) zakaz bezpośrednich nowych wjazdów na przyległe do drogi działki;

2) 2KDZ, 3KDZ:

a) przeznaczenie podstawowe: KDZ – droga zbiorcza, docelowo dwujezdniowa, dwupa- smowa,

b) przeznaczenia dopuszczone:

- KDD – drogi dojazdowe obsługujące przy- ległe do drogi tereny o innych przezna- czeniach,

- KDX – przestrzenie publiczne, w tym: ścieżki piesze i rowerowe,

- zieleń w tym izolacyjna,

- uzbrojenie techniczne – zgodnie z prze- pisami odrębnymi,

c) ustalenia:

- linie rozgraniczające normatywne od 20m,

- realizacja w granicach linii rozgranicza- jących urządzeń i budowli zabezpiecza- jących przyległe tereny przed hałasem komunikacyjnym, w tym ekranów aku- stycznych i pasów zieleni ochronnej peł- niącej jednocześnie funkcje krajobrazo- we,

- dopuszczenie pozanormatywnych odle- głości pomiędzy projektowanymi skrzy- żowaniami, co wymaga ostatecznego po- twierdzenia na etapie projektu budowla- nego w trybie przepisów odrębnych,

d) zakaz bezpośrednich nowych wjazdów na przyległe do drogi działki;

3) 4KDL:

a) przeznaczenie podstawowe: KDL – droga lokalna , docelowo dwujezdniowa, jedno- pasmowa,

b) przeznaczenia dopuszczone:

- KDX – przestrzenie publiczne, w tym: ścieżki piesze i rowerowe,

- zieleń, w tym izolacyjna,

- uzbrojenie techniczne – zgodnie z prze- pisami odrębnymi,

c) ustalenia:

- linie rozgraniczające normatywne od 12m, jak dla drogi lokalnej,

§ 51. 1. Wyznacza się, w granicach poszczegól- nych jednostek przestrzennych, tereny dróg ukła- du uzupełniającego, do których należą ulice, lub ich fragmenty, a także place i skwery. Są to:

1) tereny drogowe położone w granicach jednost- ki przestrzennej A: A1.KDD, A2.KDD, A3.KDD;

2) tereny drogowe położone w granicach jednost- ki przestrzennej B: B1.KDL, B2.KDL, B3.KDL, B4.KDD, B5.KDD, B6.KDD.

2. Dla wszystkich terenów dróg wymienionych w ust.1 pkt 1 - 2, obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) KDL – ulica lokalna,

b) KDD – ulica dojazdowa;

2) przeznaczenia dopuszczone:

a) KDX – przestrzenie publiczne, w tym: ścieżki piesze i rowerowe,

b) zieleń, w tym izolacyjna,

c) uzbrojenie techniczne – zgodnie z przepi- sami odrębnymi;

3) ustalenia:

a) linie rozgraniczające dla dróg projektowa- nych i istniejących dróg lokalnych 12m i 10m dla dróg dojazdowych, z zachowaniem prze- pisów odrębnych,

b) dopuszcza się w trybie przepisów odręb- nych utrzymanie lokalnych przewężeń po- między liniami rozgraniczającymi tereny dro- gowe,

c) wprowadza się indywidualne rozwiązania zieleni wysokiej.

§ 52. 1. Wyznacza się, w granicach poszczegól- nych jednostek przestrzennych, tereny dróg ukła- du obsługowego, do których należą ulice lub ich fragmenty, przedstawione graficznie na rysunku planu i wyszczególnione w § od 20 do 30, w po- szczególnych tabelach w kolumnie 2.

2. Dla wszystkich terenów dróg układu obsłu- gowego obowiązują:

1) przeznaczenie podstawowe: KDD – ulica do- jazdowa;

2) przeznaczenia dopuszczone:

a) KDX – przestrzenie publiczne w tym: ścież- ki piesze i rowerowe,

b) zieleń w tym izolacyjna,

c) uzbrojenie techniczne – zgodnie z przepi- sami odrębnymi;

3) ustalenia:

a) dla dróg układu obsługowego wyznacza się graficznie linie rozgraniczające od 10m dla dróg dojazdowych, z zachowaniem prze- pisów odrębnych,

b) dopuszcza się w trybie przepisów odręb- nych utrzymanie lokalnych przewężeń po- między liniami rozgraniczającymi tereny dro- gowe,

c) wprowadza się indywidualne rozwiązania zieleni wysokiej.

§ 53. 1. Wyznacza się, w granicach poszczegól- nych jednostek przestrzennych, tereny dróg pu- blicznych - KDX, do których należą drogi piesze takie, jak: place, ścieżki piesze, ścieżki rowerowe itp., w tym zagospodarowanie i budowle im przy- należne.

2. Dla wszystkich terenów dróg publicznych pieszych obowiązują:

1) ustalenia:

a) teren o dominacji ruchu pieszego, nie do- tyczy pojazdów uprzywilejowanych,

b) realizacja w indywidualnych liniach rozgrani- czonych, liniach zabudowy, z uwzględnie- niem zagospodarowania terenów przyle- głych,

c) integracja zagospodarowania z istniejącymi i planowanymi odcinkami układu drogowe- go oraz przyległymi terenami,

d) integracja zagospodarowania z terenami przyległymi szczególnie, gdy pełnią one funk- cje usługowe,

e) stosowanie indywidualnych rozwiązań w za- kresie: nawierzchni, obiektów małej architek- tury, lokalnych zadaszeń lub przykryć, zie- leni urządzonej, oświetlenia;

2) zakaz realizacji nowej zabudowy wewnątrz linii rozgraniczających drogi piesze.

§ 54. 1. Dopuszcza się, w granicach poszczegól- nych jednostek przestrzennych wyznaczenie terenów dróg wewnętrznych – KDW, do których należą: drogi wewnętrzne, w tym zagospodarowanie i bu- dowle im przynależne, wyznaczane lub niewyzna-

czane graficznie na rysunku planu.

2. Dla terenów dróg wewnętrznych, obowiązu-

ją:

1) ustalenia:

a) plan dopuszcza dla części terenów wyzna- czenie dróg wewnętrznych, dostosowując je do istniejących podziałów własnościo- wych,

b) stosowanie linii rozgraniczających jak dla dróg publicznych dojazdowych z dopusz- czeniem w terenach zabudowanych tycze- nia nowych dróg w dostosowaniu do ist- niejącego stanu zagospodarowania;

2) zakaz zabudowy, nie związanej z infrastruktu- rą drogową i techniczną.

Rozdział 8

Ogólne i szczegółowe zasady modernizacji, roz- budowy i budowy systemów infrastruktury tech- nicznej i gospodarowania odpadami

§ 55. 1. W planie określa się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej tj.: sieci, obiek- tów technologicznych i inżynierskich oraz urządzeń i instalacji, dla których nie wyznaczono samodziel- nych terenów w rozumieniu § 2 ust.1 pkt 10 wy- mienionych w § 4 ust. 2, a które położone są w granicach innych wyodrębnionych w planie tere- nów o różnym przeznaczeniu, w tym w terenach drogowych.

2. Ilekroć w planie jest mowa o uzbrojeniu technicznym terenu – działki lub infrastrukturze technicznej, dla wszystkich rodzajów infrastruktury technicznej obowiązują następujące ustalenia ogól- ne:

1) dopuszcza się utrzymanie istniejących i reali- zację nowych elementów infrastruktury tech- nicznej w granicach linii rozgraniczających drogi;

2) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach ich utrzymanie i realizację poza ww. liniami pod warunkiem, iż planowane przebiegi – tra- sy lub lokalizacje, nie są kolizyjne w granicach tych terenów z pozostałymi ustaleniami pla- nu;

3) przebiegi sieci, lokalizacja nowych budowli inży- nierskich itp. inwestycji, które nie posiadają swojego jednoznacznego graficznego oznacze- nia w rysunku planu, a określone są lub wyni- kają z tekstu uchwały, są zgodne z planem i mogą być realizowane na bieżąco zgodnie z potrzebami wnioskodawców oraz możliwo- ściami poszczególnych dysponentów i użyt- kowników uzbrojenia technicznego, przy za- chowaniu pozostałych ustaleń planu;

4) wszelkie oznaczone na rysunku planu istnie- jące i planowane przebiegi - trasy sieci mają charakter orientacyjny i odnoszą się wyłącznie do podstawowych systemów zasilania i obsłu- gi;

5) wydzielanie niezależnych nieruchomości dla inwestycji liniowych lub obiektów technolo- gicznych możliwe jest niezależnie od ustaleń szczegółowych dla poszczególnych terenów, jeśli tego wymagają aktualnie obowiązujące przepisy odrębne i nie naruszone są pozosta- łe ustalenia planu;

6) w przypadkach planowania jakichkolwiek prac związanych z remontem, przebudową lub bu- dową nowych elementów infrastruktury tech- nicznej należy zachować strefy ochronne od pozostałych elementów uzbrojenia, budynków, budowli i zagospodarowania zgodnie z prze- pisami odrębnymi;

7) przebudowy i modernizacje systemów infra- struktury technicznej należy realizować wy- przedzająco lub równolegle z zagospodaro- waniem obszaru przestrzeni publicznej lub zagwarantować jej pełne odtworzenie;

8) dla istniejących i planowanych sieci, dla któ- rych w planie wyznaczono graficznie zasięgi stref ochronnych i stref obsługi technicznej, w których obowiązują ograniczenie prawa swobodnego dysponowania terenem w za- kresie wynikającym z przepisów odrębnych, w przypadku potwierdzenia przez dysponen- tów i użytkowników sieci o złagodzeniu ogra- niczeń - zmniejszeniu zasięgu strefy, dopusz- cza się zagospodarowanie pozyskanych tere- nów zgodnie z ich przeznaczeniem w planie zachowując tym samym zgodność planowa- nego przedsięwzięcia z planem.

3. Dla wszystkich terenów - działek, ustala się w zależności od potrzeb wyposażenie w sieci:

1) TIw - wodociągową;

2) TIe – elektroenergetyczną;

3) TIk - kanalizację sanitarną i deszczową;

4) TIc – ciepłowniczą;

5) TIg – gazową;

6) TIt – teletechniczną;

7) TIi – inne nie wymienione z nazwy;

wraz ze związanymi z nimi urządzeniami wynikają- cymi z przepisów odrębnych.

4. W zależności od specyfiki funkcji poszcze- gólnych terenów - działek, realizację w ich grani- cach przeznaczeń ustalonych planem uzależnia się od możliwości:

1) zapewnienia dla nich dostawy wody zgod- nych z ustaleniami ust. 6 i energii elektrycz- nej, zgodnych z ustaleniami ust. 7;

2) rozwiązania dla nich problemów gospodarki ściekowej, zgodnych z ustaleniami ust. 8;

3) rozwiązania dla nich problemów w zakresie dostawy energii cieplnej i gazu, zgodnych z ustaleniami ust. 9 i 10.

5. Dla poszczególnych terenów - działek, reali- zacja w ich granicach przeznaczeń ustalonych pla- nem winna stymulować rozwój:

1) sieci teletechnicznych, zgodnie z ustaleniami ust. 11;

2) sieci innych nie wymienionych, zgodnie z usta- leniami ust. 12.

6. W zakresie sieci wodociągowej TIw ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) rozbudowa systemu wodociągów z zagwaran- towaniem w pierwszym rzędzie docelowego zapotrzebowania na wodę dla celów bytowo

– komunalnych;

2) dopuszczenia użytkowania studni - lokalnie, pod warunkiem zbadania przydatności ujęć dla celów technologicznych, p.poż.;

3) zapewnienia zaopatrzenia w wodę do celów przeciwpożarowych, zewnętrznego gaszenia po- żarów, zgodnie z przepisami odrębnymi.

7. W zakresie sieci elektroenergetycznej TIe usta- la się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) realizacja linii kablowych, z jednoczesnym do- puszczeniem utrzymania i rozbudowy napo- wietrznych oraz ziemnych linii elektroenerge- tycznych;

2) lokalizacja nowych stacji transformatorowych: na działkach wydzielonych, będących we wła- daniu dostawcy energii, w terenach zielonych, bądź w granicach terenów o pozostałych prze- znaczeniach;

3) budowa oraz rozbudowa i modernizacja sieci rozdzielczej średniego i niskiego napięcia bę- dzie realizowana w przypadku zaistnienia ta- kiej potrzeby.

8. W zakresie sieci kanalizacyjnej TIk ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) zakaz odprowadzania i gromadzenia ścieków w zbiornikach bezodpływowych, ustalenie obo- wiązuje tylko nowe przedsięwzięcia zlokalizo- wane w zasięgu zrealizowanego systemu sie- ci kanalizacyjnej;

2) dla przeznaczeń UP zakaz realizacji nowych obiektów lub przebudowa istniejących bez uprzedniego uzbrojenia terenu w zakresie go-

spodarki wodno – ściekowej, gwarantującego ochronę wód podziemnych;

3) odprowadzania ścieków opadowych i rozto- powych z ulic publicznych do kanalizacji desz- czowej z dopuszczeniem rozwiązań tymcza- sowych w formie odprowadzenia wód desz- czowych do rowów, pod warunkiem spełnie- nia wymogów przepisów odrębnych;

4) odprowadzania ścieków opadowych i rozto- powych z parkingów wydzielonych, placów manewrowych, postojowych i magazynowo składowych do kanalizacji deszczowej, po ich uprzednim podczyszczeniu i spełnieniu wy- mogów przepisów odrębnych, ustalenie mo- że nie obowiązywać dla terenów zabudowy mieszkaniowej;

9. W zakresie dostaw ciepła TIc ustala się za- sady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) wskazana rozbudowa sieci ciepłowniczej dla nowoprojektowanego zagospodarowania;

2) dopuszcza się indywidualne ekologiczne sys- temy grzewcze wykorzystujące energię elek- tryczną, olej, gaz;

3) zakaz stosowania lokalnych systemów ogrze- wania o sprawności energetycznej poniżej 80% i całkowity zakaz stosowania urządzeń grzew- czych na paliwa stałe.

10. W zakresie sieci gazowej TIg ustala się za- sady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) utrzymanie i rozbudowa rozdzielczej sieci ga- zowej średniego i niskiego ciśnienia;

2) strefy ochronne dla urządzeń gazowniczych, zgodnie z przepisami odrębnymi.

11. W zakresie sieci telekomunikacyjnej TIt ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy:

1) możliwość lokalizacji nowych stacji i urządzeń nadawczych, stacji bazowych telefonii komór- kowej, stacji radiowych i centrali telekomuni- kacyjnych, mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających obligatoryjne- go sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko lub, dla którego obowiązek spo- rządzenia raportu o oddziaływaniu na środo- wisko może być wymagany;

2) zakaz lokalizacji stacji i urządzeń nadawczych w granicach terenów o przeznaczeniach ta- kich, jak: XX0, XX0, XX0, XX0, terenach podlegających ochronie ze względów krajo- brazowych i przyrodniczych, a także w ich są- siedztwie to jest w odległości mniejszej od nich niż 30m od ich granicy;

3) dopuszczenie lokalizacji nowych stacji bazo- wych telefonii komórkowych na działkach

i obiektach, na których w dniu wejścia w życie planu urządzenia takie się już znajdowały.

12. Ustalenia planu dopuszczają możliwość re- alizacji sieci innych TIi takich, jak: telewizja kablo- wa, alarmowa, internetowa.

§ 56. W zakresie gospodarowania odpadami ustala się:

1) dla całego obszaru objętego planem obowią- zuje zakaz składowania i utylizacji odpadów;

2) dopuszczenie krótkoterminowego gromadze- nia odpadów komunalnych i odpadów pro- dukcyjnych w granicach działek, na których są wytwarzane;

3) dla prowadzenia prawidłowej gospodarki od- padami wprowadza się wymóg dla planowa- nych, w tym terenie nowych funkcji: minima- lizacji ilości wytwarzania odpadów, segregacji ze szczególnym uwzględnieniem odpadów nie- bezpiecznych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi;

4) nakaz wyposażenia dróg oraz terenów pie- szych, w urządzenia do gromadzenia odpa- dów, dostosowane do technologii ich wywo- zu i utylizacji;

5) zakaz prowadzenia gospodarki odpadami, mo- gącej mieć negatywny wpływ na wody po- wierzchniowe.

Rozdział 9

Szczegółowe zasady ochrony środowiska przy- rodniczego i krajobrazu kulturowego

§ 57. 1. W granicach obszaru objętego planem, z uwagi na wymogi ochrony środowiska przyrod- niczego i krajobrazu kulturowego wyznacza się strefę o symbolu OP-1, w której każdy ze zdefinio- wanych w planie terenów może podlegać w części lub w całości dodatkowym uwarunkowaniom, z uwagi na położenie w jednej lub kilku strefach, mogącym ograniczać lub ukierunkowywać jego podstawowe i dopuszczone przeznaczenia, zdefi- niowane w tabelach w rozdziale 5.

2. Wyznacza się:

1) strefę OP-1 - strefa ochrony terenów leśnych, wyznaczana w odległości 20m od granicy za- drzewienia leśnego, niewyznaczana graficz- nie;

2) w zasięgu strefy obowiązują:

a) zakaz nowej zabudowy kubaturowej lokali- zowanej w odległości od linii terenu le- śnego niezgodnej z przepisami odrębnymi,

b) dopuszczenie przedsięwzięć wynikających z przepisów prawa budowlanego dla ist- niejącej zabudowy położonej bliżej linii roz-

graniczającej tereny leśne,

c) zakaz zmiany przeznaczenia budynków ist- niejących położonych bliżej linii rozgrani- czającej tereny leśne.

Rozdział 10

Szczegółowe zasady ochrony dziedzictwa kultu- rowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

§ 58. 1. Wyznacza się strefy ochrony konserwa- torskiej pośredniej obejmujące działki lub ich frag- menty, na których znajdują się obiekty wpisane do ewidencji zabytków nieruchomych:

1) strefę B1, ochrony podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, zawierającą:

a) E1 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 98, murowany, z końca XIX wieku,

b) E2 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 106, murowany, z początku XX wieku,

c) E3 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 108, murowany, z początku XX wieku,

d) E4 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 100, murowany, z początku XX wieku,

e) E5 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 110, murowany, z początku XX wieku,

f) E6 - dom przy ul. Aleja Wojska Polskiego 112, murowany, z początku XX wieku;

2) strefę B2 - ochrony założenia willowego w ogro- dzie, obejmującą obiekt E7 - murowaną willę z końca XIX wieku przy ul. Aleja Wojska Pol- skiego 116 wraz z otaczającym założeniem par- kowym.

2. W strefach ustala się:

1) nakazy:

a) zachowania, ochrony, konserwacji i rewa- loryzacji obiektów i założeń zabytkowych,

b) zachowania w dobrym stanie technicznym i estetycznym,

c) utrzymania lub przywrócenia w miarę moż- liwości historycznej kompozycji elewacji, skali otworów okiennych i drzwiowych oraz ich rozmieszczenia,

d) utrzymania kolorystyki i detalu elewacji zgod- nych ze stylem poszczególnych obiektów,

e) stosowania na elewacjach farb i tynków na spoiwach mineralnych,

f) w przypadku współczesnych przekształceń, odtworzenia detalu i kolorystyki na pod- stawie badań architektoniczno – konserwa- torskich i przekazów ikonograficznych;

2) zakazy:

a) dobudowy nowych obiektów poza przy- padkiem, gdy do danego obiektu zabytko- wego przylegał inny budynek, np. gospo- darczy i dobudowa nie wpłynie negatyw- nie na kompozycję zabytku,

b) lokalizowania elementów dekomponujących elewacje, zwłaszcza od strony ul. Aleja Wojska Polskiego, to jest dużych tablic re- klamowych, instalacji, rur gazowych, urzą- dzeń klimatyzacyjnych, anten odbiorczych,

c) umieszczania na elewacjach reklam wiel- kogabarytowych,

d) lokalizowania nowych obiektów, w szcze- gólności garaży i budynków gospodarczych, od frontowej strony posesji – tj. od ul. Ale- ja Wojska Polskiego;

3) dopuszczenia:

a) zmiany przeznaczenia, po wykonaniu uprzed- niej inwentaryzacji konserwatorsko - bu- dowlanej,

b) prac konserwatorskich, restauratorskich i ro- bót budowlanych, w uzasadnionych przy- padkach zmieniających wygląd i rozpla- nowanie, po wykonaniu uprzedniej inwen- taryzacji konserwatorsko - budowlanej,

c) stosowania reklam na elewacjach pod wa- runkiem dostosowania ich formy do kom- pozycji elewacji,

d) lokalizowania szafek gazowych elektrycz- nych na elewacjach frontowych pod wa- runkiem ich scalenia kolorystycznego z fa- sadą, w miejscach, w których nie narusza- ją one układu kompozycyjnego i detalu ar- chitektonicznego;

4) wszystkie prace konserwatorskie, restaurator- skie i roboty budowlane, dotyczące budyn- ków wpisanych do ewidencji zabytków nieru- chomych, winny uzyskać pozytywne opinie wojewódzkiego konserwatora zabytków;

5) w przypadku losowego zniszczenia zabytko- wego obiektu wpisanego do ewidencji zabyt- ków nieruchomych nakazuje się budowę no- wego na zasadzie wymiany substancji, przy zachowaniu poprzedniej lokalizacji, linii zabu- dowy, ilości kondygnacji i wysokości, spadku i wysokości dachu, podziałów elewacji;

6) w strefie B2 ustala się dodatkowo:

a) zakaz wprowadzania nowych obiektów nie- nawiązujących formą, funkcją i lokalizacją do historycznej kompozycji założenia,

b) nakaz utrzymania dla całości obszaru obję- tego strefą charakteru willi z ogrodem,

c) nakaz utrzymania kompozycji i składu ga- tunkowego roślinności ogrodu zgodnych lub nawiązujących do historycznych uwa- runkowań.

3. W obszarze całego obszaru planu ustala się, w przypadku odkrycia w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych przedmiotu, co do któ- rego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, obowiązek:

1) wstrzymania wszelkich robót mogących uszko- dzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;

2) zabezpieczenia, przy użyciu niezbędnych środ- ków, tego przedmiotu i miejsca jego odkrycia;

3) niezwłocznego zawiadomienia wojewódzkie- go konserwatora zabytków, a jeżeli to nie jest możliwe Prezydenta Miasta Zielona Góra;

4) postępowania zgodnie z przepisami odrębnymi. Rozdział 11

Zasady zagospodarowania i zabudowy w grani- cach obszarów, ustalonych na podstawie przepi- sów odrębnych

§ 59. Wyznacza się:

1) strefę SE-1 – strefa domniemanej i stwierdzo- nej eksploatacji węgla brunatnego stanowią- ca potencjalna strefę zapadlisk;

2) w zasięgu strefy SE-1 dopuszcza się realizację nowych obiektów budowlanych po wykona- niu badań geologicznych ustalających geo- techniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

Rozdział 12

Zasady realizacji celów publicznych

§ 60. 1. W obszarach przestrzeni publicznych realizowane są cele publiczne, związane z:

1) istniejącym i projektowanym układem dróg publicznych o symbolach KDG, KDZ, KDL, KDD, dostosowanym do docelowego zago- spodarowania oraz rzeczywistych związków i relacji występujących pomiędzy terenami o różnych przeznaczeniach;

2) układem pieszych dróg o symbolu KDX ta- kich, jak: place, skwery, ścieżki.

2. Dla realizacji uzbrojenia i wyposażenia tech- nicznego obszaru objętego planem, plan rezerwu- je tereny położone wewnątrz linii rozgraniczają- cych tereny dróg, w tym dróg pieszych, a także wskazuje inne obszary objęte zasięgami stref ob- sługi technicznej istniejących lub planowanych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicz- nej.

Rozdział 13

Zasady scalania i podziału nieruchomości

§ 61. 1. Podziały geodezyjne terenów, w tym wydzielanie terenów dróg, należy realizować zgod- nie z ustaleniami rysunku planu oraz odpowied- nimi ustaleniami tekstowymi uchwały.

2. Szczegółowe zasady i warunki scalania i po- działu nieruchomości zostały w planie określone graficznie i tekstowo w granicach wszystkich tere- nów należących do dróg publicznych. Wydzielenia części działek przejmowanych pod drogi publiczne winny następować zgodnie z projektem planowa- nej nowej lub przebudowywanej drogi publicznej z uwzględnieniem jej istniejących i planowanych elementów technicznego uzbrojenia terenu, z za- strzeżeniem przepisów odrębnych.

3. W granicach całego obszaru objętego pla- nem, podziały i scalenia geodezyjne należy reali- zować w dostosowaniu do potrzeb zainteresowa- nych stron, zgodnie z:

1) przepisami odrębnymi;

2) zasadami i ustaleniami zdefiniowanymi dla po- szczególnych przeznaczeń, w tym szerokościa- mi działek budowlanych planu i ich powierzch- niami;

3) uwzględnieniem dopuszczonych w planie od- stępstw od ww. parametrów;

4) pozostałymi ustaleniami tekstowymi uchwały

z jednoczesnym zastrzeżeniem, iż w granicach działki budowlanej planu, nie jest wymagane scalenie wy- stępujących w jej granicach działek gruntu, a w sto- sunku do granic wewnętrznych nie muszą być za- chowane odległości od istniejącej i planowanej zabudowy, wynikające z przepisów odrębnych.

4. W przypadku tyczenia w terenie wyznaczo- nych w planie linii rozgraniczających, dla terenów, terenów dróg i terenów wód, z uwagi na grafikę i przyjętą w rysunku planu odpowiednią grubość

linii, za punkt odniesienia tyczenia przyjmuje się środek osi danej linii rozgraniczającej.

Rozdział 14

Ustalenie stawek procentowych

§ 62. 1. Dla terenów lub ich części, oznaczonych w rysunku planu symbolami X0/0.XX, X0/00.XX w planie ustala się 30% stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieru- chomości, w związku z uchwaleniem planu miej- scowego.

2. Dla terenów lub ich części, oznaczonych w ry- sunku planu symbolami X0/0.XX, X0/0.XX, X0/0.XX0, X0/0.XX0, X0/0.XX0, B4/40.MB1 w planie ustala się 15% stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem planu miejscowego.

3. Dla pozostałych terenów ustala się 5% staw- kę stanowiącą podstawę do pobieranie opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowa- niu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rozdział 15

Ustalenia końcowe

§ 63. Tracą moc ustalenia xxxxxxx Xx XXXX/000/00 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 00 xxxx 0000x. w sprawie zmiany miejscowego planu ogól- nego zagospodarowania przestrzennego miasta Zie- lonej Góry (Dziennik Urzędowy Województwa Zie- lonogórskiego z dnia 21 lipca 1998r. Nr 12, poz. 112), wyłącznie w odniesieniu do obszaru będącego przedmiotem niniejszej uchwały.

§ 64. Wykonanie uchwały powierza się Prezy- dentowi Miasta Zielona Góra.

§ 65. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Lubuskiego.

Przewodniczący Xxxx

Xxxx Xxxxxxxx

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XVII/218/07 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 18 grudnia 2007r.

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XVII/218/07 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 18 grudnia 2007r.

Rozstrzygnięcie

dotyczące sposobu realizacji, zapisanych w miej- scowym planie zagospodarowania przestrzenne- go miasta Zielona Góra, inwestycji z zakresu infra- struktury technicznej, które należą do zadań wła- snych gminy oraz zasadach ich finansowania

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzen- nym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), art. 7 ust. 1 pkt 1, 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samo- rządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 tekst jednolity z późn. zm.) oraz art. 167 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach pu- blicznych (Dz. U. Nr 249, poz. 2104 z późn. zm.) Rada Miasta Zielona Góra rozstrzyga, co następuje:

§ 1. Z ustaleń zawartych w uchwale dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzenne- go wynika, że realizacja zapisanych w nim zadań z zakresu infrastruktury technicznej, w tym budo- wy dróg, kanalizacji, wodociągów, ciągów pieszych, pociąga za sobą wydatki z budżetu gminy w zakre- sie realizacji zadań własnych.

§ 2. Inwestycje i nakłady wynikające z realizacji zapisów przedmiotowej uchwały, w zakresie bu- dowy i rozbudowy infrastruktury technicznej, które są niezbędne dla prawidłowego i uporządkowane- go zagospodarowania terenu objętego planem, bę- dą finansowane ze środków:

1) dochodów publicznych miasta - podatków, we- dług planowanej realizacji inwestycji, ujętych w poszczególnych latach w budżecie miasta;

2) publicznych, pochodzących z budżetu Unii Eu- ropejskiej;

3) wynikających z porozumień, w ramach par- tnerstwa prywatno – publicznego;

4) ze środków własnych inwestora, na terenie posiadanych nieruchomości.

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XVII/218/07 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 18 grudnia 2007r.

Rozstrzygnięcie

w sprawie uwag złożonych do projektu planu

Do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzenne- go miasta Zielona Góra, dla terenu ograniczonego od północy - ul. Aleja Wojska Polskiego, od wschodu

- ul. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, od południa - ul. Łu- życką, od zachodu - granicą administracyjną mia- sta w dniach 13 lutego 2007r. - 13 marca 2007r. wpłynęło 52 uwagi, złożone przez zainteresowa-

nych. 45 uwag rozpatrzono pozytywnie i uwzględ- niono w projekcie planu miejscowego.

Pośród wszystkich uwag złożonych do projektu pla- nu 7 rozpatrzono negatywnie, w tym 2 częściowo.

Każdą z nieuwzględnionych uwag w projekcie planu miejscowego wyszczególniono poniżej:

1. Uwaga Nr 1, złożona w dniu 22 marca 2007r. przez XXXXXX Xx. z o.o.:

- dotyczy działki Nr 3/50 obręb 25, stanowiącej własność Gminy Zielona Góra o statusie miej- skim,

- wnioskodawca wnosi o wytyczenie drogi do- jazdowej do działki Nr 700 obręb 25 po jej północnej stronie.

Droga B2/4KDD została w projekcie planu zapro- jektowana jako droga dojazdowa obsługująca nie- ruchomości położone w drugiej linii zabudowy od ulicy Xxxxxxx Xxxxxxx.

Zgodnie z wnioskiem do planu, złożonym w dniu 31 marca 2006r. przez Xxxxxxxxx Xxxxxxxx prze- znaczenie działki 3/50 proponowane było jako te- reny zielone i miejsca parkingowe. Wydane po- zwolenie na budowę na realizację dwóch budyn- ków wielorodzinnych przewiduje dojazd do nich od istniejącej ul. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx.

Miasto respektując wszystkie wcześniejsze posta- nowienia oraz wnioski do planu odstąpiło od połą- czenia projektowanej drogi B2/4KDD z ul. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, ponieważ zgodnie ze stwierdze- niem jakie padło w uwadze „budowa ulic stanowi zadanie własne gminy”, a zagwarantowany został dojazd do wszystkich budynków zlokalizowanych w kwartale.

W związku z powyższym uwagi nie uwzględnia się.

2. Uwaga Nr 2, złożona w dniu 23 marca 2007r. przez Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx.

3. Uwaga Nr 3, złożona w dniu 23 marca 2007r. przez państwa Xxxxxxxx i Xxxxx Xxxxx:

- dotyczy działki Nr 846/20 obręb 25, stanowią- cej własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, w administrowaniu Zakładu Go- spodarki Komunalnej i Mieszkaniowej,

- wnioskodawcy wnoszą o możliwość sprzeda- ży części terenu o długości 20m i szerokości działki Nr 126 obręb 25, tym samym jedno- cześnie o zwiększenie terenu B4/39.ZL2 z moż- liwością grodzenia powierzchni również dział- ki 127 obręb 25.

Aktualnie ww. działka posiada użytek geodezyjny LS, stanowiący grunty leśne. Plan rozstrzyga o prze- znaczeniu działek a nie ich własnościach. Zgodnie z wnioskiem złożonym do planu, informacją o dzier- żawach oraz obowiązującym studium, plan dopu-

ścił w istniejących terenach leśnych możliwość gro- dzenia. Wyznaczone zasięgi tych terenów wynikają z wskazanych powyżej dokumentów.

W związku z powyższym uwag nie uwzględnia się.

4. Uwaga Nr 4, złożona w dniu 26 marca 2007r. przez Zielonogórską Spółdzielnię Mieszkaniową:

- dotyczy działek:

1) Nr 8/2, 014/8, 20/41, 380/2 obręb 25 stano- wiących własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim,

2) Nr 395 obręb 25, stanowiącej własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, w użytkowaniu wieczystym Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej,

3) Nr 396 obręb 25, stanowiącej własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, w użytkowaniu wieczystym użytkowaniu wie- czystym ENEA S.A.,

- wnioskodawca wnosi o pozostawienie funkcji dotychczasowej, tj. garaży na terenie prze- znaczonym w projekcie planu pod zabudowę handlu i usług.

Aktualne na wskazanych w uwadze terenach zloka- lizowane są, w przeważającej części, obiekty ze- społów garażowych.

Plan w celu uniknięcia sytuacji, w której po uchwa- leniu planu wydane pozwolenia na budowę oraz istniejące zagospodarowanie, wymagałyby zmiany przeznaczenia, zmiany parametrów, gabarytów, itp., wprowadza w rozdziale 1 Przepisy ogólne zapis ”(...) Uwaga: Dla działek budowlanych, które w dniu wejścia w życie planu były zabudowane, wymie- nione w §3 ust. 1 lit. a, b, c, d, e, f parametry mogą nie obowiązywać, lecz wielkości tych parametrów nie mogą być wyższe niż te, które charakteryzują położoną w granicach tych działek istniejącą zabu- dowę”, który umożliwia korzystanie z terenu na dotychczasowych zasadach. Dopiero podjęcie nowe- go zamierzenia inwestycyjnego wymaga dostosowa- nie się do zapisów planu.

Autorzy planu zaproponowali w planie docelowe zaktywizowanie obszaru wzdłuż ulicy Francuskiej obiektami usługowymi oraz zabudową hotelową.

W związku z powyższym uwagi nie uwzględnia się.

5. Uwaga Nr 5, złożona w dniu 26 marca 2007r. przez ITE Sp. z o.o.:

- dotyczy ogólnych zapisów projektu planu w granicach opracowania,

- wnioskodawca wnosi o rozróżnienie zapisów uchwały dla inwestycji telefonii komórkowej spośród ogółu inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Plan uwzględnia w swoich zapisach wymogi och- rony środowiska oraz zasady ochrony ładu prze- strzennego i standardy zabudowy. Ww. zapisy zakładają likwidację lub ograniczenie działalności gospodarczej szkodliwej dla środowiska. Dlatego stacje bazowe (przekaźnikowe) telefonii komórko- wej, jako przedsięwzięcie mogące znacząco od- działywać na środowisko, mogą być realizowane na wszystkich terenach oprócz mieszkaniowych i 30m od nich.

W opinii autorów planu nie stanowi to uniemożliwie- nia lecz ograniczenie lokalizowania stacji bazowych, mając na celu prawidłowe kształtowanie ładu prze- strzennego oraz ochronę warunków zamieszkania.

W związku z powyższym uwagi nie uwzględnia się

6. Uwaga Nr 6, złożona w dniu 27 marca 2007r. przez Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx.

7. Uwaga Nr 7, złożona w dniu 27 marca 2007r. przez Państwa Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxx- xxxx, Xxxxxx Xxxxxx i Xxxxxxxx Xxxxxx:

- dotyczy działek:

1) Nr 3/94 obręb 25, stanowiącej własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim;

2) Nr 834/3 obręb 25, stanowiącej własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, w administrowaniu Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej,

- wnioskodawcy wnoszę o połączenie planowej drogi równoległej do ul. Aleja Wojska Polskiego do ul. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, jako wewnętrznej obsługującej posesje przy ul. X. Xxxxxxxxx- skiego 1, 3, 5, 7 o mniejszej szerokości w li- niach rozgraniczających.

Zgodnie z projektem planu teren objęty uwagą oznaczony symbolem B2/4.KDD jest przeznaczony dla drogi o klasie technicznej: dojazdowa i stano- wi, w założeniu autorów planu wyłącznie dojazd do posesji zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy od ulicy Xxxxxxx Xxxxxxx. Zaprojektowana w ten sposób droga uniemożliwi wzrost ruchu z uwagi na nowe obiekty mieszkaniowe powstające na dział- kach 3/57 i 3/51, tym bardziej, iż zgodnie z pozwo- leniem na budowę ww. obiekty mają zapewniony dojazd od istniejącej ul. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx. Podnoszona w uwadze uciążliwość związana z za- trzymywaniem się autobusów lub dostaw zgodnie z przepisami nie jest regulowana ustaleniami pla- nu, lecz wynika z zasad organizacji ruchu oraz eg- zekwowania tych zasad przez właściwe organy.

Natomiast podnoszona w kolejnej uwadze zbyt duża szerokość drogi, wynika z przepisów odrębnych, gdzie wskazuje się, iż droga publiczna dojazdowa może mieć minimalną szerokość w liniach rozgra- niczających 10m.

W związku z powyższym uwag nie uwzględnia się.

Lista uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra

dotyczy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxx, dla terenu ograniczonego: od północy - ul. Aleja Wojska Polskiego, od wschodu -ul. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, od południa - ul. Łużycką, od zachodu - granicą administracyjną miasta

Lp.	Data wpływu uwagi	Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagi	Treść uwagi	Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga	Ustalenia projektu planu dla nieru- chomości, której dotyczy uwaga	Rozstrzygnięcie Prezydenta Miasta w sprawie rozpatrzenia uwagi		Rozstrzygnięcie Rady Miasta załącznik do uchwały Nr XVI I/217/07		Uwagi
Lp.	Data wpływu uwagi		Treść uwagi	Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga		Uwaga uwzględ- niona	Uwaga nie- uwzględnio	Uwaga uwzględ- niona	Uwaga nieuwzględ- niona	Uwagi
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	00 xxxxx 0000x.	XXXXXX Sp. z o.o. xx. Xxxxxxxxx 00x 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o wytyczenie drogi dojazdowej do działki Nr 700 obręb 25 po jej północnej stronie	dz. Nr 3/50 obręb 25	B2/2.UP2	-	w całości	-	w całości
2.	23 marca 2007r.	Xxxx Xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o możliwość sprzedaży części terenu o długości 20m i szerokości działki Nr 126 obręb 25	xx. Xx 000/00 obręb 25	B4/39.ZL2 C1/12.ZL1	-	w całości	-	w całości
3.	23 marca 2007r.	Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx xx. Xxxxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o zwiększenie terenu B4/39.ZL2 z możli- wością grodzenia powierzchni 250m2 przylegającej do działki Nr 127 obręb 25	xx. Xx 000/00 obręb 25	C1/12.ZL1	-	w całości	-	w całości
4.	26 marca 2007r.	Zielonogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa xx. Xxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	w części dotyczącej: pozostawienia funkcji dotychczasowej - garaży na terenie prze- znaczonym w projekcie planu pod zabu- dowę handlu i usług	dz. Nr 8/2, 014/8, 20/41, 380/2, 395, 396 obręb 25	B3/5.UU	-	w całości	-	w całości
4.	26 marca 2007r.		o pozostawienie parkingu w aktualnym stanie, zapisanego jako teren A1/10.UP1;	dz. Nr 393 obręb 25	A1/10.UP1	w całości	-	w całości	-
5.	26 marca 2007r.	ITE Sp. z o.o. ul. Szkolna 11 62-002 Suchy las Oddział Luboń: xx. Xxxxx Xxxxxx 00X 00-000 Xxxxx	o rozróżnienie zapisów uchwały dla inwestycji telefonii komórkowej spośród ogółu inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowi- sko	teren opracowania	teren opracowania	-	w całości	-	w całości
6.	00 xxxxx 0000x.	Xxxxxxxx Xxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx	w części dotyczącej połączenia planowanej drogi równoległej do Xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx xx xx. X. Xxxxxxxxxxxxx	xx. Xx 0/00 i dz. Nr 834/3 obręb 25	B2/4.KDD	-	w całości	-	w całości
6.	00 xxxxx 0000x.	Xxxxxxxx Xxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o pozostawienie terenu zielonego, prze- znaczonego w projekcie planu pod usługi	xx. Xx 0/00 i dz. Nr 834/3 obręb 25	B2/1.UU	w całości		-	w całości
7.	27 marca 2007r.	Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o wykonanie drogi równoległej do Al. Wojska Polskiego jako wewnętrz- nej, obsługującej posesje przy ul. Wyczółkowskiego 1, 3, 5, 7 o mniejszej szerokości w liniach rozgraniczających;	dz. Nr 3/94 i dz. Nr 834/3 obręb 25	B2/4.KDD	-	w całości	-	w całości
8.	23 luty 2007r.	Xxxxxxx i Xxxxxxxxx Xxxxxx xx. Xxxxxxxxxx 0/00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o możliwość rozbudowy warsztatu mechaniki pojazdowej o część usługowo – mieszkalną	dz. Nr 458 obręb 25	B4/59.UP1	w całości	-	w całości	-

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
9.	23 luty 2007r.	Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxxxx 0/00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o możliwość rozbudowy warsztatu me- chaniki pojazdowej o część usługowo - mieszkalną	dz. Nr 117/2 obręb 25	B4/59.UP1	w całości	-	w całości	-
10.	23 luty 2007r.	Wydział Geodezji i Gospoda- rowania Mieniem Urząd Miasta Zielona Góra xx. Xxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o zaopiniowanie podziału nieruchomości z przeznaczeniem wydzielonej części na poprawienie funkcjonalności działki przy- ległej Nr 12/10 obręb 25	dz. Nr 13/1 obręb 25	A1/3.ZP	w całości	-	w całości	-
11.	1 marca 2007r	Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o możliwość realizacji domów w zabudo- wie szeregowej, o rezygnację z wydziele- nia zatoczki dla samochodów	dz. Nr 625/2, 624/2 i 676/1 obręb 25	B4/30.MN1 B4/32.KDD	w całości	-	w całości	-
12.	8 marca 2007r.	Szkoła Podstawowa Nr 18 xx. Xxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	o poszerzenie ulicy Francuskiej na długości działki Szkoły Podstawowej w celu zapro- jektowania zatoczki dla samochodów	dz. Nr 387/1 i 5/48 obręb 25	B4/53.UO 4.KDL	w całości	-	w całości	-	Wykonanie zatoczki dla samochodów zostanie dopuszczone w ramach przeznaczenia podstawowego – usług oświaty, gdyż zaprojek- towanie szcze- gółowego rozwiązania nie leży w zakresie opracowania miejscowego planu
13.	23 marca 2007r.	Xxxxxx i Xxxxxx Xxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	1) o utrzymanie i przeznaczenie działek sąsiadujących z posesją jako teren zielony;	dz. Nr 6/18, 6/19, 6/20, 329/2, 329/3 obręb 25	X0/0.XX0 X0/0.XX0	w całości	-	w całości	-	Zgodnie z projektem planu teren o symbolu B3/6.ZL2 objęty uwagą jest terenem leśnym z dopuszcze- niem realizacji elementów umożliwiają- cych zagospo- darowanie parkowe. Wskazane przeznaczenie respektuje złożony do planu wniosek o utrzymanie istniejącego przeznaczenia.

2) o wybudowanie chodnika dla pie- szych na ul. Braci Gierymskich

północna granica posesji Nr 12 przy

ul. Braci Gierymskich

B3/8.KDD

w całości

Zgodnie

z projektem planu teren objęty uwagą oznaczony symbolem B3/8KDD jest przeznaczony dla drogi

o klasie tech- nicznej: dojaz- dowa. W ra- mach dopusz- czeń możliwa jest realizacja ciągów pie- szych. Plan nie rozstrzyga

o terminie realizacji, gdyż wynika to

z planów inwestycyj- nych miasta, niemniej nie uniemożliwia wykonania

chodnika.

14.

26 marca 2007r.

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00

00-000 Xxxxxxx Xxxx Zofia i Xxxx Xxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx i Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx

Xxxxxx i Xxxxxx Xxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00

00-000 Xxxxxxx Xxxx Regina i Xxxxx Xxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00

00-000 Xxxxxxx Xxxx

1) o utrzymanie dotychczasowej zieleni

– parku między ul. Braci Gierymskich i ul. Francuską;

dz. Nr 6/18, 705 obręb 25

B3/7.MN1 B4/50.1MN1 B5.KDD

w całości

Xxxxxx Xxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx Barbara i Xxxxx Xxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx

Xxxxxxxx x Xxxx Dziubińscy xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx i Xxxxxx Xxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Ewa i Xxxxx Xxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxx

xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00

00-000 Xxxxxxx Xxxx

2) o rozwiązania parkingowe, w tym

dojście i dojazd do Szkoły Podstawowej Nr 18

B4/53.UO

w całości

3) o utrzymanie ogrodów działkowych przy ul. Łużyckiej

B5/2.ZD

w całości

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
		Xxxx Xxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx
15.	00 xxxxx 0000x.	Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx ul. Xxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx ul. Xxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx ul. Xxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxx Xxxx	x realizację ścieżki rowerowej biegnącej od ul. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx w kierunku lasu na Wilkanów i Ochlę, wzdłuż ogrodzenia domów przy ul. Hiszpańskiej	dz. Nr 601/29, 601/30, 601/31, 601/35 obręb 25	B4/60.MN1 B6.KDD	w całości	-	w całości	-.	Zgodnie z pro- jektem planu teren objętym uwagą ozna- czony symbo- lem B6.KDD jest przeznaczony dla drogi o kla- sie technicznej: dojazdowa. W ramach dopuszczeń możliwa jest realizacja cią- gów pieszych, rowerowych, parkingów oraz zieleni. Plan nie roz- strzyga o ter- minie realiza- cji, gdyż wy- nika to z planów inwestycyjnych
16.	26 marca 2007r.	Xxxxxxxx x Xxxxxx Xxxx ul. Xxxx 0/0 00-000 Xxxxxxx Xxxx	0) ) o wydzielenie części terenu, stanowiące- go w projekcie planu pas drogowy i przy- łączenie go jednostki o funkcji mieszka- niowej;	dz. Nr 5/70 obręb 25	B4/47.KDD	w całości	-	w całości	-

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
			2) o wydzielenie części terenu, stano- wiącego w projekcie planu teren oświaty i przyłączenie go do terenu o funkcji mieszkaniowej	dz. Nr 387/1 obręb 25	B4/53.UO	w całości	-	w całości	-
17.	26 marca 2007r.	Xxxxxxx Xxxxxxx ul. Xxxxx Xxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxx	x wykonanie dojazdu do posesji 3/91 obręb 25 bezpośrednio od ul Al. Wojska Polskie- go	dz. Nr 3/94, 834/3 obręb 25	B2/1.UU	w całości	-	w całości	-
18.	26 marca 2007r.	Mechanika Pojazdowa Xxxxx Xxxxxxxxx ul. Xxxxxx Xxxxxxxxx 000 00-000 Xxxxxxx Xxxx	x wykonanie dojazdu do posesji 3/92 obręb 25 bezpośrednio od ul Al. Wojska Polskie- go	dz. Nr 3/94, 834/3 obręb 25	B2/1.UU	w całości	-	w całości	-
19.	27 marca 2007r.	Xxxxxx Xxxxxxxxxx ul. X. Xxxxxxxxxxxxxxx 0 00-000 Xxxxxxx Xxxx	x wyznaczenie dojazdu do nieruchomości	dz. Nr 3/91, 3/19, 3/18, 3/17 obręb 25	B2/4.UU	w całości	-	w całości	-

577

UCHWAŁA NR XIV/93/08 RADY GMINY GÓRZYCA

z dnia 29 lutego 2008r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Górzyca w rejonie miejsco- wości Górzyca - Żabice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedno- lity Dz. X. x 0000x. Xx 000, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 20 ust. 1, art. 29 ust. 1 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i za- gospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy w Górzycy uchwala, co następuje:

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr XXX/218/2006 Ra- dy Gminy Górzyca z dnia 31 xxxx 0000x. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górzyca w obrębie miejscowości Górzyca - Żabice, oraz po stwierdzeniu jej zgodności z zapisami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania prze- strzennego gminy Górzyca”, uchwala się miejsco- wy plan zagospodarowania przestrzennego, zwa- ny dalej planem.

2. Plan, o którym mowa w ust. 1, składa się z:

1) części tekstowej zawartej w § 2 i § 3 uchwały;

2) załącznika Nr 1 - stanowiącego rysunek planu w skali 1:2000;

3) załącznika Nr 2 - rozstrzygnięcia dotyczącego rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu;

4) załącznika Nr 3 - rozstrzygnięcia w sprawie sposobu realizacji i zasad finansowania infra- struktury technicznej należącej do zadań wła- snych gminy.

3. Przedmiotem planu jest przeznaczenie i usta- lenie zasad zagospodarowania terenów pod lokali- zację elektrowni wiatrowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą.

4. Zakres planu obejmuje:

1) przeznaczenie terenów, oraz linie rozgranicza- jące tereny o różnym przeznaczeniu lub róż- nych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzen- nego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajo-

brazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i za- bytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowa- nia przestrzeni publicznej;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudo- wy oraz zagospodarowania terenu, w tym li- nie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;

7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalo- nych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na nie- bezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osu- waniem się mas ziemnych;

8) szczegółowe zasady i warunki scalania i po- działu nieruchomości objętych planem miej- scowym;

9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy sys- temów komunikacji i infrastruktury technicznej;

11) sposób i termin tymczasowego zagospodaro- wania, urządzania i użytkowania terenów;

12) stawki procentowe, na podstawie których usta- la się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu prze- strzennym.

§ 2. Na obszarze planu ustala się:

1. Podstawowe przeznaczenie terenów oraz li- nie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.

1) załącznik Nr 1 - rysunek planu:

a) tereny lokalizacji elektrowni wiatrowych, in- frastruktury towarzyszącej i upraw rolni- czych - oznaczone na rysunku planu sym- bolem - EW/R,

b) tereny rolnicze - oznaczone na rysunku pla- nu symbolem - R,

c) teren fortu z zielenią towarzyszącą - ozna-

czony na rysunku planu symbolem - ZP, U,

d) teren istniejącej stacji elektroenergetycznej WN/SN - oznaczony na rysunku planu sym- bolem - EE,

e) teren projektowanej stacji elektroenerge- tycznej WN/SN – oznaczony na rysunku pla- nu symbolem - EE1,

f) teren projektowanej stacji redukcyjnej ga- zu Io - oznaczony na rysunku planu sym- bolem - EG,

g) tereny istniejących dróg publicznych - ozna- czone na rysunku planu symbolem: KDP

- drogi powiatowe, KDG - drogi gminne,

h) strefa techniczne ochronna istniejącej na- powietrznej linii elektroenerget. 110kV - ozna- czona na rysunku planu symbolem - E1,

i) strefy techniczne ochronne istniejących napowietrznych linii elektroenerget. 15kV

- oznaczone na rysunku planu symbolem

- E2,

j) strefa techniczna ochronna projektowanej napowietrznej linii elektroenerget. 110kV

- oznaczona na rysunku planu symbolem E3,

k) strefa techniczna ochronna projektowane- go gazociągu wysokiego ciśnienia Ø400

- oznaczona na rysunku planu symbolem

- G,

l) przebieg istniejącego gazociągu Ø225 i sieci telekomunikacyjnej t 50 w pasie drogi ozna- czonej na rysunku planu symbolem 1KDP,

ł) stanowiska archeologiczne;

2) następujące oznaczenia graficzne w rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

a) granice obszaru objętego planem,

b) linie rozgraniczające tereny o różnym spo- sobie użytkowania i przeznaczenia,

c) podstawowe przeznaczenia poszczególnych terenów oznaczone odpowiednim symbo- lem.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu prze- strzennego.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zostały określone w rozdziale 2 Przepisy szczegó- łowe. Tereny nie objęte lokalizacją elektrowni wia- trowych pozostawia się jako użytki rolne.

3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i kra- jobrazu kulturowego:

1) obowiązek zabezpieczenia środowiska przed emisją szkodliwych fal elektromagnetycznych, porażeniem prądem i ładunkami elektrosta-

tycznymi z elektrowni wiatrowych;

2) obowiązek prowadzenia monitoringu wpływu i skutków realizacji elektrowni wiatrowych na migracje ptaków i awifaunę lęgową. Zakres i zasięg prowadzonego monitoringu, a także sposób i zakres kompensacji stwierdzonych w wyniku prowadzonego monitoringu szkód wywołanych funkcjonowaniem zespołu elek- trowni wiatrowych, uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody. Działania mające na celu ograniczenie ewentualnych negatywnych skutków mogą obejmować również wstrzyma- nie pracy poszczególnych elektrowni wiatro- wych;

3) zabezpieczyć wierzchnią warstwę gleby, a po zakończeniu budowy i montażu wież przy- wrócić wokół inwestycji pierwotny stan tere- nu (nie dotyczy terenów objętych utwardze- niem);

4) urządzenia budowlane i inne budowle towa- rzyszące elektrowniom wiatrowym sytuować w pobliżu obiektu;

5) zakaz wycinki istniejącego objętego ochroną drzewostanu na całym terenie objętym pla- nem;

6) zakaz zmiany konfiguracji terenu - zmiany po- wstałe w wyniku prowadzonych prac budow- lanych przy elektrowniach wiatrowych, należy przywrócić do stanu pierwotnego;

7) zakaz zmiany stosunków wodnych, zasypy- wanie oczek wodnych i bezodpływowych na- turalnych zagłębień terenu, rowów meliora- cyjnych;

8) zakaz lokalizacji nośników reklamowych wiel- kopowierzchniowych wolnostojących, w ob- szarze strefy ochrony ekspozycji wyznaczonej w studium wpływu zespołów siłowni wiatro- wych na krajobraz kulturowy Gminy Górzyca w obrębie miejscowości Żabice;

9) zakaz lokalizacji obiektów powodujących pogor- szenie się warunków środowiskowych i po- ziomu hałasu w stosunku do zabudowy miesz- kaniowej.

4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

1) obowiązek sporządzenia studium wpływu ze- społów siłowni wiatrowych na krajobraz kul- turowy Gminy Górzyca w obrębie fortu Żabi- ce z wyznaczeniem stref ochrony ekspozycji;

2) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych w stre- fie ochrony ekspozycji;

3) dla obszarów znajdujących się w granicach ochrony konserwatorskiej stanowisk archeolo- gicznych oznaczonych na rysunku planu, usta-

la się:

a) uzgadnianie i opiniowanie wszelkich prac inżynieryjnych i budowlanych w obszarze strefy, ze służbą ochrony zabytków - Lubu- skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabyt- ków,

b) z chwilą podjęcia realizacji inwestycji, obo- wiązuje prowadzenie nadzoru archeologicz- no - konserwatorskiego na koszt inwesto- ra,

c) zawiadomienie odpowiednich służb ochrony zabytków (Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków) o zamiarze podjęcia działań in- westycyjnych,

d) rozpoczęcie prac ziemnych winno być po- przedzone otrzymaniem stosownego zezwo- lenia ze strony służb ochrony zabytków;

4) ustalenia dotyczące ochrony stanowisk ar- cheologicznych stosuje się również w przypad- ku zagospodarowania tymczasowego, wyma- gającego prowadzenia robót ziemnych;

5) obowiązek poinformowania urzędu konserwa- torskiego o wszelkich znaleziskach archeolo- gicznych w trakcie prac ziemnych, w odnie- sieniu do obszaru poza zasięgiem stanowisk archeologicznych;

6) utrzymanie istniejących nawierzchni brukowych na drogach publicznych występujących na obszarze planu;

7) na obszarze objętym planem nie występują dobra kultury współczesnej.

5. Wymagania wynikające z potrzeb kształto- wania przestrzeni publicznych.

Teren opracowania stanowią użytki rolne. Na te- renie tym zlokalizowane będą elektrownie wiatro- we, stanowiące inwestycje celu publicznego. Na powyższym terenie nie przewiduje się obszarów przestrzeni publicznej.

6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabu- dowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki inten- sywności zabudowy:

1) maksymalna wysokość skrajnego punktu ło- xxxx xxxxxx w pozycji pionowej - około 150m ponad poziom terenu, na którym stoi elek- trownia wiatrowa;

2) zachowanie odpowiedniej odległości od zabu- dowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi, w celu spełnienia warunków wynikających z dopusz- czalnego poziomu hałasu od elektrowni wia- trowych;

3) odległość elektrowni wiatrowych od granic te- renu fortu z zielenią towarzyszącą - min. 200m;

4) odległość wieży elektrowni wiatrowej od dróg powiatowych - min. 100m;

5) odległość wieży elektrowni wiatrowej od te- renów kolei - min. 100m;

6) odległość wieży elektrowni wiatrowej od gra- nic obszaru „Natura 2000” - min. 200m;

7) odległość wieży elektrowni wiatrowej od gra- nic Parku Krajobrazowego „Ujście Warty”

- min. 200m;

8) minimalna odległość wieży elektrowni wiatro- wej od: rezerwatów i lęgowisk - min. 1.000m, od siedlisk orłów i czapli - min. 3.000m, od rezerwa- tów flory, istniejących i projektowanych obsza- rów chronionych oraz jezior o znaczeniu rekre- acyjnym o powierzchni do 10ha - min. 100m, powyżej 10ha - min. 200m;

9) wszystkie elementy konstrukcji wieży i turbi- ny pomalować na kolor jasny, pastelowy, nie kontrastujący z otoczeniem. Dopuszcza się ma- lowanie na inny kolor wynikający z odrębnych uzgodnień i przepisów;

10) powierzchnia obiektu elektrowni wiatrowej ma- towa;

11) oznakowanie wieży elektrowni wiatrowej, prze- szkodowe nocne, oraz dzienne, uzgodnić z wła- dzami lotniczymi na etapie projektu budowla- nego.

7. Granice i sposoby zagospodarowania tere- nów lub obiektów podlegających ochronie, usta- lonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na nie- bezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwa- niem się mas ziemnych.

Na terenie objętym opracowaniem nie występują tereny górnicze, a także tereny narażone na nie- bezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziem- nych.

8. Szczegółowe zasady i warunki scalania i po- działu nieruchomości objętych planem miejsco- wym.

Nie występuje potrzeba dokonywania scaleń nie- ruchomości.

Dopuszcza się wydzielenie działek pod lokalizację wież elektrowni wiatrowych, placów manewrowych dla potrzeb obsługi serwisowej elektrowni oraz dróg dojazdowych. Projektowane drogi wewnętrzne do- jazdowe do elektrowni wiatrowych będą wykorzy- stane również do obsługi terenów rolniczych.

9. Szczególne warunki zagospodarowania tere- nów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.

Brak ograniczeń w użytkowaniu terenu jako terenu rolnego. Zakaz zabudowy obiektów przeznaczonych

na stały pobyt ludzi. Dopuszczalny równoważny poziom dźwięku A dla zabudowy mieszkaniowej to: 40dB w porze nocy i 50dB w porze dnia.

10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) elektrownie wiatrowe będą pracowały bez ob- sługi. Obiekty nie wymagają uzbrojenia w sieć wodociągową i kanalizację sanitarną;

2) odprowadzenie wód deszczowych z placów manewrowych przy wieżach oraz dróg we- wnętrznych dojazdowych - powierzchniowe do gruntu. Nawierzchnia placów i dróg – z materia- łów przepuszczalnych wody deszczowe np. tłu- czeń, kruszywo, płyty betonowe ażurowe itp.;

3) elektrownie wiatrowe będą stanowiły przeszko- dy lotnicze i z tego względu powinny być wy- posażone w znaki przeszkodowe, wynikające z odrębnych przepisów w sprawie sposobu zgłaszania, oraz oznakowania przeszkód lotni- czych, ponadto inwestor zobowiązany jest do zgłoszenia przeszkód lotniczych, zgodnie z odrębnymi przepisami, oraz powiadomienia z co najmniej dwumiesięcznym wyprzedze- niem, o przewidywanym terminie ukończenia budowy inwestycji;

4) energia elektryczna wytwarzana w siłowniach wiatrowych będzie przesyłana liniami elek- troenergetycznymi kablowymi średniego na- pięcia do projektowanej stacji elektroenerge- tycznej WN/SN oznaczonej na rysunku planu symbolem EE1;

5) linie energetyczne kablowe średniego napię- cia będą prowadzone w liniach rozgraniczają- cych istniejących i projektowanych dróg;

6) dopuszcza się prowadzenie linii kablowych średniego napięcia przez tereny rolne;

7) rozdzielnie SN/NN połączyć liniami kablowymi średniego napięcia odpowiednio z rozdzielnią w stacji elektroenergetycznej WN/SN;

8) projektowaną stację elektroenergetyczną WN/SN oznaczoną na rysunku planu symbolem EE1, połączyć z istniejącą stacją elektroenergetyczną WN/SN oznaczoną na rysunku planu symbo- lem EE, nowoprojektowaną napowietrzną li- nią 110kV;

9) dopuszcza się prowadzenie kabli sterowania i automatyki, oraz innych sieci;

10) dopuszcza się remont i przebudowę istnieją- cych elektroenergetycznych linii napowietrz- nych 110kV i 15kV;

11) obsługa komunikacyjna - z istniejących dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDP i KDG, oraz dróg wewnętrz- nych dojazdowych do obsługi serwisowej elek-

trowni wiatrowej.

12) dopuszcza się wykonanie dodatkowych dróg na czas budowy i montażu elektrowni wiatro- wych;

13) dopuszcza się wykonanie utwardzonych pla- ców dla potrzeb montażu wież elektrowni wia- trowych;

14) w przypadku kolizji projektowanych urządzeń z istniejącymi w granicach opracowania pla- nu sieciami elektroenergetycznymi, telekomu- nikacyjnymi, drenarskimi i melioracyjnymi - do- puszcza się ich przełożenie lub przebudowa- nie na koszt inwestora.

11. Sposób i termin tymczasowego zagospoda- rowania, urządzania i użytkowania terenów.

Do czasu realizacji ustaleń niniejszej uchwały, do- puszcza się dotychczasowy sposób użytkowania i zagospodarowania terenu. W trakcie budowy i mon- tażu wież elektrowni wiatrowych dopuszcza się wy- korzystanie istniejących dróg, wykonanie nowych dróg na terenach rolnych (na czas budowy). Po wybudowaniu wież elektrowni wiatrowych drogi i utwardzone place, które nie będą wykorzystane dla potrzeb obsługi elektrowni wiatrowych, należy przywrócić do użytkowania rolniczego.

Rozdział 2

Przepisy szczegółowe

§ 3. 1. Zasady zagospodarowania terenów ozna- czonych na rysunku planu symbolami: 1EX/X, 0XX/X, 0XX/X, 0XX/X, 0XX/X, 0XX/X, 0XX/X - tere-

ny lokalizacji elektrowni wiatrowych, infrastruktury towarzyszącej i upraw rolniczych:

1) ustala się:

a) przeznaczenie terenu - lokalizacja wież elek- trowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz uprawy rolnicze,

b) moc dla jednej wieży do 3MW,

c) wysokość konstrukcji wieży około 150m nad poziom terenu wraz z łopatą śmigła w jej górnym położeniu,

d) zachowanie odpowiedniej odległości od za- budowy mieszkaniowej,

e) dopuszczalny równoważny poziom dźwię- ku A dla zabudowy mieszkaniowej - 40dB w porze nocnej i 50dB w porze dnia,

f) odległość elektrowni wiatrowych od gra- nic terenu fortu z zielenią towarzyszącą

- min. 200m,

g) odległość elektrowni wiatrowych od dróg po- wiatowych oraz terenów kolei - min. 100m,

h) odległość elektrowni wiatrowych od gra- nicy obszaru „Natura 2000” - min. 200m,

i) odległość elektrowni wiatrowych od gra- nicy Parku Krajobrazowego „Ujście War- ty” - min. 200m,

j) elementy konstrukcji wieży i turbiny po- malować na kolor jasny, pastelowy, nie kontrastujący z otoczeniem, za wyjątkiem malowania określonego w literze m,

k) ujednolicenie typu i kolorystyki siłowni wia- trowych w obszarze całej farmy,

l) powierzchnia obiektu matowa,

m) oznakowanie przeszkodowe – nocne oraz dzienne, malowanie zewnętrznych zakoń- czeń śmigieł, uzgodnić z władzami lotni- czymi na etapie projektu budowlanego,

n) oświetlenie wież światłami przeszkodowymi

- wynikające z przepisów odrębnych,

o) ochronę konserwatorską stanowisk arche- ologicznych naniesionych na rysunku pla- nu zgodnie z § 2 ust. 4 pkt 3 i 4,

p) prowadzenie monitoringu w ciągu pierw- szych 5 lat eksploatacji elektrowni wiatro- wych pod kątem skutków oddziaływania inwestycji na zdrowie i życie ludzi oraz śro- dowisko przyrodnicze, a w szczególności na migrujące zwierzęta i ptaki oraz ostoje ich bytowania. Zakres monitoringu ustalić z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody. W przypadku stwierdzenia negatywnego oddziaływania inwestycji na zdrowie i życie ludzi, oraz środowisko przyrodnicze, należy na koszt inwestora podjąć działania w celu usunięcia zagrożeń - zgodnie z przepisami odrębnymi,

q) wykonanie zabezpieczeń konstrukcji wieży przed porażeniem prądem oraz przed emisją fal elektromagnetycznych,

r) obiekty techniczne kubaturowe, towarzy- szące elektrowni wiatrowej należy sytu- ować (na ile pozwolą warunki techniczne) w enklawach zieleni tak, aby nie wprowa- dzać w otwarty krajobraz obcych elemen- tów o charakterze zabudowy tymczasowej, a w przypadku lokalizacji na terenach otwar- tych, wskazane jest obsadzenie obiektów kubaturowych technicznych zielenią śred- nią lub wysoką,

s) zabezpieczyć na czas prowadzenia robót montażowych wież prowadzoną na terenie gospodarkę wodno - ściekową np. rowy melioracyjne. Po zakończeniu robót należy przywrócić stan pierwotny i rolnicze wyko- rzystanie terenu,

t) przebieg sieci elektroenergetycznych,

u) przebieg sieci gazociągów;

2) dopuszcza się:

a) prowadzenie dróg dojazdowych wewnętrz- nych, wraz z placami manewrowymi do ob- sługi serwisowej elektrowni wiatrowych,

b) szerokość dróg dojazdowych wewnętrznych do 5m, utwardzenie: tłuczeń, kruszywo. Od- wodnienie dróg i placów - powierzchniowe do gruntu,

c) likwidację drogi wewnętrznej po okresie eksploatacji elektrowni wiatrowych i przy- wrócenie rolniczego przeznaczenia,

d) wykonanie zjazdów z dróg wewnętrznych dojazdowych na drogi publiczne,

e) obsługę terenów rolnych z dróg dojazdo- wych wewnętrznych,

f) prowadzenie dróg tymczasowych i wykona- nie placów utwardzonych na dojazd i mon- taż wież elektrowni wiatrowych. Po zakoń- czeniu prac budowlanych przywrócić te te- reny pod użytkowanie rolnicze,

g) wykorzystanie dróg dojazdowych oraz pla- ców manewrowych wykonanych na czas budowy i montażu wież dla celów serwi- sowych elektrowni wiatrowych,

h) prowadzenie infrastruktury technicznej,

i) budowę obiektów technicznych towarzyszą- cych elektrowniom wiatrowym np. wieże do pomiaru wiatru,

j) oświetlenie ochronne wież elektrowni wia- trowych,

k) dotychczasowe rolnicze użytkowanie grun- tów, poza miejscami lokalizacji wież elek- trowni wiatrowych, dróg dojazdowych oraz placów manewrowych,

l) wtórny podział geodezyjny gruntów rolnych, na cele związane z funkcjonowaniem elek- trowni wiatrowych,

m) wprowadzenie dodatkowych dróg dla ob- sługi terenów rolnych,

n) wykonanie ochronnego ogrodzenia z siatki o wysokości do 2,20m terenów lokalizacji elektrowni wiatrowych i stacji redukcyjnej gazu,

o) maksymalny poziom mocy akustycznej A, pojedynczej elektrowni wiatrowej przy pręd- kości wiatru 5m/sek. nie powinien przekra- czać 102dB przy mocy jednej elektrowni wiatrowej do 2MW, oraz do 104dB przy mocy jednej elektrowni wiatrowej powyżej

2MW,

p) utrzymanie przebiegu istniejącej infrastruk- tury technicznej,

r) prowadzenie przez tereny oznaczone: 3EW/R, 4EW/R, 5EW/R drogi oznaczonej symbolem 3KDP,

s) poszerzenie dróg publicznych za zgodą wła- ścicieli nieruchomości;

3) zakazuje się:

a) umieszczania reklam na konstrukcji elek- trowni wiatrowej i turbiny, za wyjątkiem oznaczenia, nazwy i symbolu producenta lub właściciela,

b) zmiany stosunków wodnych, zasypywania oczek wodnych i bezodpływowych natu- ralnych zagłębień terenu, zmiany konfigu- racji i rzeźby terenu.

2. Zasady zagospodarowania terenów ozna- czonych na rysunku planu symbolami: 1R, 2R, 3R

- tereny upraw rolniczych:

1) ustala się: rolnicze użytkowanie terenów;

2) dopuszcza się:

a) prowadzenie infrastruktury technicznej,

b) poszerzenie dróg publicznych za zgodą wła- ścicieli nieruchomości,

c) przeznaczenie terenu 1R pod rozbudowę stacji transformatorowej EE.

3. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: 1ZP,U - teren Fortu Żabice z zielenią towarzyszącą:

1) ustala się:

a) przeznaczenie terenu - zabytkowa forma fortyfikacji, jako element systemu obron- nego twierdzy kostrzyńskiej, użytkowana turystycznie. Obszar i obiekt o walorach zabytkowych wskazane do ochrony kon- serwatorskiej,

b) prace remontowe, inwestycyjne i porząd- kowe, powinny być prowadzone z maksy- malnym poszanowaniem substancji zabyt- kowej obiektów historycznych w uzgodnie- niu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabyt- ków,

c) dojazd na teren fortu od strony drogi ozna- czonej na rysunku planu symbolem 1KDP,

d) utrzymanie istniejącej zieleni wysokiej;

2) dopuszcza się:

a) prowadzenie prac budowlanych związanych z przebudową, remontem oraz innymi pra- cami uzgodnionymi z Wojewódzkim Kon-

serwatorem Zabytków,

b) prowadzenie cięć sanitarnych zieleni wy- sokiej,

c) wykonania parkingu dla samochodów oso- bowych od strony drogi 1KDP,

d) wykonanie nowych nasadzeń drzew i krze- wów;

3) zakaz ogrodzenia terenu fortu.

4. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: 1EG - teren projektowanej stacji redukcyjnej gazu IO:

1) ustala się:

a) teren stacji redukcyjnej gazu IO,

b) dojazd od strony drogi oznaczonej na ry- sunku planu symbolem 1KDP;

2) dopuszcza się:

a) ogrodzenie działki siatką o wysokości do 2,20m,

b) remont, przebudowę i rozbudowę stacji,

c) likwidację stacji.

5. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: EE - teren ist- niejącej stacji elektroenergetycznej WN/SN:

1) ustala się:

a) linie rozgraniczenia terenu - wg oznaczenia graficznego na rysunku planu,

b) dojazd - z drogi publicznej powiatowej ozna- czonej na rysunku planu symbolem 1KDP, oraz drogi publicznej gminnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 12KDG;

2) dopuszcza się:

a) remont, przebudowę i rozbudowę stacji,

b) kierunek rozbudowy stacji - teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1R,

c) ogrodzenie terenu siatką do wysokości 2m z zakazem stosowania ogrodzenia pełnego z elementów prefabrykowanych, betonowych i żelbetowych od strony drogi dojazdowej.

6. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: EE1 - teren projektowanej stacji elektroenergetycznej WN/SN:

1) ustala się:

a) dojazd na teren stacji od strony drogi 1KDP;

2) dopuszcza się:

a) ogrodzenie terenu stacji siatką do wysoko- ści 2m z zakazem stosowania ogrodzenia

pełnego z elementów prefabrykowanych, betonowych i żelbetowych,

b) połączenie stacji z liniami WN 110kV lub istniejącą stacją transformatorową,

c) zmianę lokalizacji stacji lub jej przeniesie- nie poza granice planu.

7. Zasady zagospodarowania terenów ozna- czonych na rysunku planu symbolami: 1KDP - teren istniejącej drogi publicznej powiatowej o Nr 1313 F, 2KDP - teren istniejącej drogi publicznej powiato- wej o Nr 1314 F:

1) ustala się: przebieg dróg;

2) dopuszcza się:

a) poszerzenie pasa drogowego,

b) zmianę klasy drogi,

c) prowadzenie prac związanych z remontem i przebudową,

d) utrzymanie istniejącej sieci gazowej i tele- komunikacyjnej,

e) prowadzenie infrastruktury technicznej,

f) wprowadzenie zatoki autobusowej dla ob- sługi ruchu pasażerskiego,

g) wykonanie zjazdów,

h) likwidację fragmentu drogi po wykonaniu drogi 3KDP,

i) wprowadzenie ciągu pieszo - rowerowego.

8. Zasady zagospodarowania terenów oznaczo- nych na rysunku planu symbolami: 1KDG, 2KDG, 3KDG, 4KDG, 5KDG, 6KDG, 7KDG, 8KXX, 0XXX, 10KDG, 11KDG, 12KDG - tereny dróg publicznych gminnych:

1) ustala się: przebieg dróg;

2) dopuszcza się:

a) poszerzenie pasa drogowego,

b) zmianę klasy drogi,

c) prowadzenie prac związanych z remontem i przebudową,

d) prowadzenie infrastruktury technicznej,

e) wprowadzenie zatoki autobusowej dla ob- sługi ruchu pasażerskiego,

f) wykonanie zjazdów,

g) likwidację drogi.

9. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: E1 - strefa techniczna ochronna istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV:

1) ustala się:

utrzymanie przebiegu istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kv ze strefą tech- niczną ochronną;

2) dopuszcza się:

a) przebudowę, rozbudowę i remont linii elek- troenergetycznej,

b) zmianę szerokości strefy ochronnej w po- rozumieniu z właścicielem sieci,

c) zmianę napięcia linii,

d) likwidację linii.

10. Zasady zagospodarowania terenów ozna- czonych na rysunku planu symbolami: E2 - strefy techniczne ochronne istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych 15kV.

1) ustala się:

przebiegi napowietrznych linii elektroenerge- tycznych 15kV ze strefami ochronnymi;

2) dopuszcza się:

a) przebudowę, rozbudowę i remont linii elek- troenergetycznych,

b) ułożenie kabli elektroenergetycznych w zie- mi,

c) zmianę szerokości strefy ochronnej w po- rozumieniu z właścicielem sieci,

d) zmianę napięcia linii,

e) likwidację linii.

11. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego na rysunku planu symbolem: E3 - strefa tech- niczna ochronna projektowanej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV:

1) ustala się:

przebieg projektowanej napowietrznej linii elek- troenergetycznej 110kV ze strefą techniczną ochronną, łączącej istniejącą stację elektro- energetyczną WN/SN oznaczoną na rysunku planu symbolem EE, z projektowaną stacją elektroenergetyczną WN/SN oznaczoną na ry- sunku planu symbolem EE1;

2) dopuszcza się:

a) przebudowę, rozbudowę i remont linii,

b) zmianę szerokości strefy ochronnej w po- rozumieniu z właścicielem sieci,

c) zmianę napięcia linii,

d) likwidację linii.

12. Zasady zagospodarowania terenu oznaczo- nego symbolem: G - strefa techniczna ochronna

projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia Ø400:

1) ustala się:

a) strefę techniczną ochronną, pas terenu o sze- rokości ok. 30 metrów po obu stronach ga- zociągu,

b) w strefie technicznej ochronnej - obowiązek uzgadniania z właścicielem gazociągu wszel- kich inwestycji, prac budowlanych i zmian sposobu zagospodarowania terenu, w tym nasadzeń, szczególnie w zbliżeniu lub skrzy- żowaniu z gazociągiem;

2) dopuszcza się:

a) zmianę szerokości strefy ochronnej w po- rozumieniu z właścicielem sieci,

b) przebudowę, rozbudowę i remont sieci ga-

zowniczej,

c) likwidację sieci.

Rozdział 3

Przepisy końcowe

§ 4. Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowa- niu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nierucho- mości w wysokości 30%.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Górzyca.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wo- jewództwa Lubuskiego.

Wiceprzewodniczący Xxxx

Xxxxx Xxxxxxxxxx

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XIV/93/08 Rady Gminy Górzyca

z dnia 29 lutego 2008r.

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XIV/93/08 Rady Gminy Górzyca

z dnia 29 lutego 2008r.

Rozstrzygnięcie

o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miej- scowego planu zagospodarowania przestrzenne- go Gminy Górzyca w obrębie miejscowości Górzyca - Żabice

Uwag nie wniesiono.

Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XIV/93/08 Rady Gminy Górzyca

z dnia 29 lutego 2008r.

Rozstrzygnięcie

dotyczące sposobu realizacji i finansowania zapi- sanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktu- ry technicznej, które należą do zadań własnych gminy do projektu miejscowego planu zagospo- darowania przestrzennego Gminy Górzyca w ob- rębie mixxxxxxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx xie poniesie żadnych kosztów zwią- zanych z realizacją inwestycji z zakresu infrastruk- tury technicznej.

===================================================================================

578

UCHWAŁA NR XX/188/08 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO

z dnia 10 marca 2008r.

w sprawie likwidacji Nauczycielskiego Kolegium Języków Obcych w Gorzowie Wlkp.

Na podstawie art. 18 pkt 19 lit. f ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (Dz. U z 2001r. Nr 142, poz. 1590 z późn. zm.) oraz § 22 rozporządzenia Ministerstwa Edukacji Narodowej z dnia 12 sierpnia 1997r. w sprawie zakładów kształ- cenia nauczycieli (Dz. U. Nr 104, poz. 664 z późn. zm.) po pozytywnym zaopiniowaniu przez Ministra Edu- kacji Narodowej uchwala się, co następuje:

§ 1. Likwiduje się Nauczycielskie Kolegium Ję- zyków Obcych w Gorzowie Wlkp. poprzez zaprze- stanie rekrutacji na rok szkolny 2008/2009 i likwi- dację Kolegium po zakończeniu przez słuchaczy cyklu kształcenia.

§ 2. Z dniem 30 września 2010r. nastąpi wyga- śnięcie Nauczycielskiego Kolegium Języków Ob- cych w Gorzowie Wlkp.

§ 3. Składniki majątku ruchomego będące w uży-

waniu Kolegium pozostaną w dyspozycji Wojewódz- twa Lubuskiego.

§ 4. Dokumentację zlikwidowanego Kolegium przekazuje się do Urzędu Marszałkowskiego Wo- jewództwa Lubuskiego, a dokumentację z przebie- gu nauczania do Ministerstwa Edukacji Narodowej.

§ 5. Uchwała podlega podaniu do publicznej wia- domości na tablicy informacyjnej Nauczycielskiego Kolegium Języków Obcych w Gorzowie Wlkp.

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Zarzą- dowi Województwa Lubuskiego.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Lubuskiego.

Przewodniczący Sejmiku

Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

579

UCHWAŁA NR XX/189/08 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO

z dnia 10 marca 2008r.

w sprawie udzielania stypendiów dla sportowców z terenu Województwa Lubuskiego

Na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1590 z póź. zm.), art. 22 usta- wy z dnia 18 stycznia 1996r. o kulturze fizycznej (tekst jednolity Dz. X. x 0000x. Xx 000, poz. 1675) uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. W celu stworzenia wybitnie uzdolnionym sportowcom z terenu Województwa Lubuskiego, w tym także niepełnosprawnym, odpowiednich wa- runków do dalszego rozwoju i podnoszenia poziomu sportowego, ustanawia się stypendia sportowe Mar- szałka Województwa Lubuskiego.

2. Stypendia przyznawane będą sportowcom w indywidualnych i zespołowych dyscyplinach spor- towych.

§ 2. Środki finansowe na stypendia sportowe określa się w budżecie województwa w dziale kul- tura fizyczna i sport.

§ 3. 1. Stypendia sportowe przyznaje corocznie Zarząd Województwa Lubuskiego na wniosek Ko- misji do Spraw Stypendiów Sportowych.

2. Komisję powołuje corocznie Zarząd Woje- wództwa Lubuskiego.

§ 4. Zasady i tryb przyznawania stypendiów sportowych oraz ich wysokość określa regulamin stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Zarzą- dowi Województwa Lubuskiego.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie w ciągu 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Lubuskiego.

Przewodniczący Sejmiku

Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Załącznik do uchwały Nr XX/189/08

Sejmiku Województwa Lubuskiego

z dnia 10 marca 2008r.

Regulamin

w sprawie zasad i trybu przyznawania, wstrzy- mywania oraz wysokości stypendiów sportowych

1. Postanowienia ogólne

§ 1. Stypendia sportowe Marszałka Wojewódz-

twa Lubuskiego przeznaczone są dla sportowców wybitnie uzdolnionych, w tym także niepełnospraw- nych, którzy w roku przyznania stypendium oraz w roku poprzedzającym, są członkami klubów spor- towych zarejestrowanych na terenie Województwa Lubuskiego.

§ 2. 1. Stypendium może otrzymać zawodnik, który spełni niżej wymienione warunki:

1) jest członkiem kadry narodowej prowadzonej przez właściwy Polski Związek Sportowy;

2) w roku poprzedzającym przyznanie stypen- dium zdobył medal na Mistrzostwach Polski Juniorów w sportach indywidualnych lub był finalistą w grach zespołowych.

2. Stypendium przyznaje się na okres do 8 mie- sięcy.

§ 3. Decyzję o przyznaniu stypendiów podejmuje Zarząd Województwa Lubuskiego na wniosek Komi- sji do Spraw Stypendiów Sportowych.

2. Komisja do Spraw Stypendiów Sportowych

§ 4. Komisję do Spraw Stypendiów Sportowych powołuje corocznie Zarząd Województwa Lubuskie- go na wniosek dyrektora właściwego Departamen- tu Urzędu Marszałkowskiego.

§ 5. Skład komisji tworzą:

1) jeden przedstawiciel Zarządu Województwa Lubuskiego;

2) jeden przedstawiciel Komisji Kultury, Edukacji i Kultury Fizycznej Sejmiku Województwa Lu- buskiego;

3) jeden przedstawiciel właściwego Departamentu Urzędu Marszałkowskiego;

4) dwóch przedstawicieli Wojewódzkiej Rady Spor- tu.

§ 6. 1. Pracami komisji kieruje jej przewodni- czący wskazany przez Zarząd Województwa Lubu- skiego.

2. Przewodniczący wyznacza termin posiedze- nia komisji.

3. Wyboru stypendystów dokonuje komisja w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. W razie równej ilości głosów decyduje głos prze-

wodniczącego.

4. Komisja ustala ilość i wysokość stypendiów w ramach przyznanych środków w budżecie Wo- jewództwa Lubuskiego.

5. Z obrad komisji sporządza się protokół.

6. Listę pozytywnie zaopiniowanych wniosków komisja przedstawia do zatwierdzenia Zarządowi Województwa Lubuskiego, załączając dokumenta- cję z posiedzenia komisji.

7. Udział w pracach komisji jest bezpłatny.

3. Wniosek stypendialny i zasady jego składania

§ 7. 1. Wnioski o stypendia składają kluby spor- towe z terenu Województwa Lubuskiego.

2. Wnioski o przyznanie stypendium powinny zawierać:

1) dane osobowe kandydata (imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, adres zamieszkania, miej- sce nauki, PESEL);

2) informację o osiągnięciach sportowych w ro- ku poprzedzającym przyznanie stypendium oraz opis zamierzeń sportowych w roku jego przyznania;

3) informację o innym stypendium i okresie jego pobierania;

4) opinię właściwego Okręgowego Związku Spor- towego lub Lubuskiej Federacji Sportu.

3. Wnioski o przyznanie stypendium składa się we właściwym Departamencie Urzędu Marszałkow- skiego Województwa Lubuskiego w terminie opu- blikowanym w Biuletynie Informacji Publicznej Urzę- du Marszałkowskiego.

4. Wnioski złożone po terminie określonym w ust. 3, pozostaną bez rozpatrzenia.

4. Forma i wysokość stypendium

§ 8. 1. Stypendia przyznawane są na okres do 8 miesięcy i będą wypłacane w 3 ratach, bezpo- średnio na rachunek bankowy.

2. O przyznaniu stypendium dyrektor właści- wego Departamentu Urzędu Marszałkowskiego powiadamia stypendystę oraz klub sportowy, któ-

rego stypendysta jest członkiem.

3. Wysokość stypendium nie może przekraczać, w stosunku miesięcznym, połowy wysokości mi- nimalnego wynagrodzenia w roku bieżącym, ogło- szonym przez Prezesa Rady Ministrów w Monito- rze Polskim, zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodze- niu za pracę (Dz. U. z 2002r. Nr 200, poz. 1679).

5. Obowiązki stypendysty i klubu wnioskującego Wstrzymanie stypendium

§ 9. 1. Osoba, której przyznano stypendium jest zobowiązana do pełnej realizacji programu szkole- niowego przez okres pobierania stypendium.

2. W przypadku przerwania treningów w okre- sie pobierania stypendium, klub sportowy, które- go stypendysta jest członkiem, niezwłocznie po- wiadamia o tym fakcie właściwy Departament Urzę- du Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego.

3. Jeśli klub nie zgłosi faktu przerwania trenin- gów przez stypendystę, traci prawo wnioskowania o przyznanie stypendium przez kolejny rok.

4. Klub wnioskujący o przyznanie stypendium jest zobowiązany do przedstawienia we właściwym Departamencie Urzędu Marszałkowskiego sprawoz- dania z realizacji procesu szkolenia stypendysty.

5. W przypadku przerwania treningów w okre- sie pobierania stypendium, jego wypłata może być wstrzymana na wniosek dyrektora właściwego De- partamentu Urzędu Marszałkowskiego, po rozpa- trzeniu uzasadnienia.

6. O wstrzymaniu stypendium decyduje Mar- szałek Województwa Lubuskiego.

6. Postanowienia końcowe

§ 10. 1. Regulamin przyznawania stypendiów sportowych Marszałka Województwa Lubuskiego oraz wzór wniosku zamieszcza się w Biuletynie Infor- macji Publicznej.

2. Wykaz Stypendystów podaje się corocznie do publicznej wiadomości w Biuletynie Informacji Publicznej.

Wniosek

przyznanie Stypendium Sportowego Marszałka Województwa Lubuskiego

Na podstawie § 7 ust. 1 regulaminu w sprawie zasad przyznawania stypendiów dla sportowców z terenu Województwa Lubuskiego wnoszę o przyznanie stypendium dla:

1. Dane osobowe kandydata:

1) imię i nazwisko: ............................................................................................................................................

2) data i miejsce urodzenia: .............................................................................................................................

3) adres zamieszkania: .....................................................................................................................................

4) miejsce nauki: ..............................................................................................................................................

5) nazwa klubu sportowego: ..........................................................................................................................

6) uprawiana dyscyplina/konkurencja sportowa: .........................................................................................

7) PESEL: .........................................................................................................................................................

8) NIP: ..............................................................................................................................................................

2. Osiągnięcia sportowe w roku poprzedzającym przyznanie stypendium sportowego.

Wyniki osiągnięte w roku
Nazwa imprezy	Zajęte miejsce
Igrzyska Olimpijskie
Mistrzostwa Świata Seniorów
Puchar Świata - edycje
Puchar Świata - finał
Puchar Europy
Młodzieżowe Mistrzostwa Świata
Mistrzostwa Europy Seniorów
Młodzieżowe Mistrzostwa Europy
Mistrzostwa Świata Juniorów
Mistrzostwa Świata Juniorów młodszych
Mistrzostwa Europy Juniorów
Mistrzostwa Europy Juniorów młodszych
Mistrzostwa Polski Seniorów
Młodzieżowe Mistrzostwa Polski
Mistrzostwa Polski Juniorów
Inne nie ujęte w wykazie nazwa.............................................................................................

3. Opis zamierzeń sportowych w roku przyznania stypendium sportowego:

................................................................................................................................................................................

4. Informacje o innych stypendiach i okresach ich pobierania:

................................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................

5. Opinia właściwego Okręgowego Związku Sportowego lub Lubuskiej Federacji Sportu:

................................................................................................................................................................................

6. Wnioskujący:

1) nazwa i adres klubu wnioskującego o przyznanie stypendium:

................................................................................................................................................................................

..................................... ………..................................................

miejscowość i data podpis wnioskodawcy

===================================================================================

580

UCHWAŁA NR XX/190/08 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO

z dnia 10 marca 2008r.

w sprawie określenia wykazu zawodów, w których za przygotowanie zawodowe młodocianych pra- cowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, może być dokonywana refundacja kosztów wynagrodzeń i składek na ubezpieczenie społeczne poniesionych przez pracodawcę

Na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 15 oraz art. 18 pkt 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (t. j. Dz. X. x 0000x. Xx 000, poz. 1590 z późn. zm.) oraz art. 8 ust. 1 pkt 15 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004r. o promocji zatrudnienia i insty- tucjach rynku pracy (Dz. U. Nr 99, poz. 1001 późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Spo- łecznej z dnia 8 grudnia 2004r. w sprawie klasyfi- kacji zawodów i specjalności dla potrzeb rynku pracy oraz zakresu jej stosowania (Dz. U. Nr 265, poz. 2644 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Określa się wykaz zawodów, w których za przygotowanie zawodowe młodocianych pracow- ników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, może być dokonywana refundacja kosztów wyna- grodzeń i składek na ubezpieczenie społeczne po- niesionych przez pracodawcę, stanowiący załącz- nik Nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 2. Wykaz zawodów podlega ogłoszeniu w wo-

jewódzkim dzienniku urzędowym.

§ 3. Traci moc uchwała Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 28 czerwca 2004r. Nr XX/146/2004 w sprawie określenia wykazu zawodów, za które może być dokonywana refundacja wynagrodzeń i składek na ubezpieczenie społeczne młodocianych pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o prace w celu przygotowania zawodowego (Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego z 2004r. Nr 52, poz. 928).

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Zarzą- dowi Województwa Lubuskiego.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Lubuskiego.

Przewodniczący Sejmiku

Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XX/190/08

Sejmiku Województwa Lubuskiego

z dnia 10 marca 2008r.

Wykaz zawodów, w których za przygotowanie zawodowe młodocianych pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, może być dokonywana refundacja kosztów wynagrodzeń i składek na ubezpieczenie społeczne poniesionych przez pracodawcę

Lp.	Kod zawodu	Opis zawodu
1	2	3
1.	313104	Fotograf
2.	322904	Protetyk słuchu
3.	421102	Kasjer handlowy
4.	421103	Kasjer w przedsiębiorstwie
5.	512201	Kucharz
6.	512202	Kucharz małej gastronomii
7.	512301	Bufetowy (barman)
8.	512302	Kelner
9.	513302	Siostra PCK
10.	513301	Opiekunka domowa
11.	514102	Fryzjer
12.	514103	Kosmetyczka
13.	514104	Manikiurzystka
14.	514301	Organizator usług pogrzebowych
15.	521101	Modelka/model prezentacji ubiorów
16.	522102	Bukieciarz
17.	522103	Demonstrator wyrobów
18.	522104	Ekspedient w punkcie usługowym
19.	522107	Sprzedawca
20.	611102	Rolnik producent kwalifikowanych nasion rolniczych
21.	611103	Rolnik upraw mieszanych
22.	613101	Rolnik produkcji roślinnej i zwierzęcej
23.	621101	Ogrodnik producent nasion
24.	621102	Ogrodnik szkółkarz
25.	621103	Ogrodnik – uprawa grzybów jadalnych
26.	621104	Ogrodnik - uprawa roślin ozdobnych
27.	621105	Ogrodnik- uprawa warzyw polnych
28.	621106	Ogrodnik - uprawy pod osłonami
29.	621107	Producent i zbieracz ziół
30.	621190	Pozostali ogrodnicy producenci warzyw, kwiatów i pokrewni
31.	621201	Ogrodnik terenów zieleni
32.	621202	Chirurg pielęgniarz drzew
33.	621301	Rolnik xxxxxxxxx
34.	621302	Sadownik
35.	621390	Pozostali ogrodnicy sadownicy i pokrewni
36.	711301	Kamieniarz
37.	712102	Murarz
38.	712103	Zdun
39.	712201	Betoniarz
40.	712202	Betoniarz zbrojarz
41.	712301	Cieśla
42.	712302	Stolarz budowlany
43.	712303	Szkutnik

1	2	3
44.	712401	Brukarz
45.	712905	Renowator zabytków architektury
46.	713101	Dekarz
47.	713201	Glazurnik
48.	713202	Parkieciarz
49	713203	Posadzkarz
50	713301	Sztukator
51.	713302	Tynkarz
52.	713401	Monter izolacji budowlanych
53.	713501	Monter/składacz okien
54.	713502	Monter żaluzji
55.	713503	Szklarz budowlany
56.	713504	Szklarz pojazdów
57.	713505	Witrażownik
58.	713601	Monter instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody
59.	713602	Monter instalacji gazowych
60.	713603	Monter instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
61.	713604	Monter instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych
62.	713605	Studniarz
63.	713690	Pozostali monterzy instalacji urządzeń sanitarnych
64.	713704	Monter sieci wodnych i kanalizacyjnych
65.	713790	Pozostali monterzy sieci komunalnych
66.	713901	Technolog robót wykończeniowych w budownictwie
67.	714101	Malarz budowlany
68.	714103	Malarz – tapeciarz
69.	714201	Lakiernik samochodowy
70.	714202	Lakiernik wyrobów drzewnych
71.	714203	Malarz lakiernik samolotowy
72.	714204	Malarz lakiernik wyrobów metalowych
73.	714290	Pozostali lakiernicy
74.	714303	Kominiarz
75.	721101	Brązownik
76.	721102	Formierz odlewnik
77.	721103	Ludwisarz
78.	721104	Modelarz odlewniczy
79.	721202	Spawacz ręczny gazowy
80.	721203	Spawacz ręczny łukiem elektrycznym
81.	721301	Blacharz lotniczy
82.	721302	Blacharz okrętowy
83.	721303	Blacharz samochodowy
84.	721304	Blacharz budowlany
85.	721305	Blacharz izolacji przemysłowych
86.	721390	Pozostali blacharze
87.	722102	Kowal
88.	722103	Kowal wyrobów zdobniczych
89.	722202	Płatnerz
90.	722203	Rusznikarz
91.	722204	Ślusarz
92.	722290	Pozostali ślusarze i pokrewni
93.	722301	Frezer
94.	722302	Strugacz
95.	722303	Szlifierz metali

1	2	3
96.	722304	Tokarz
97.	722305	Ustawiacz maszyn do obróbki skrawaniem
98.	722306	Wiertacz w metalu
99.	722390	Pozostali ustawiacze- operatorzy obrabiarek skrawających do metali
100.	723104	Mechanik samochodów ciężarowych
101.	723105	Mechanik samochodów osobowych
102.	723106	Mechanik pojazdów samochodowych
103.	723190	Pozostali mechanicy pojazdów samochodowych
104.	723301	Mechanik maszyn i urządzeń budowlanych i melioracyjnych
105.	723302	Mechanik maszyn i urządzeń do obróbki metali
106.	723303	Mechanik maszyn i urządzeń górniczych
107.	723304	Mechanik maszyn i urządzeń przemysłowych
108.	723305	Mechanik okrętowy
109.	723306	Mechanik - operator pojazdów i maszyn rolniczych
110	723307	Mechanik silników spalinowych
111	723308	Mechanik urządzeń dźwignicowych (konserwator)
112.	723309	Mechanik urządzeń klimatyzacyjnych
113.	723310	Monter instalator urządzeń technicznych w budownictwie wiejskim
114.	723311	Motorzysta statku morskiego
115.	723312	Mechanik taboru kolejowego
116.	723390	Pozostali mechanicy - monterzy maszyn i urządzeń
117.	724101	Elektromechanik elektrycznych przyrządów pomiarowych
118.	724102	Elektromechanik pojazdów samochodowych
119.	724103	Elektromechanik sprzętu gospodarstwa domowego
120.	724104	Elektromechanik urządzeń chłodniczych
121.	724105	Elektromechanik urządzeń sterowania ruchem kolejowym
122.	724190	Pozostali elektromechanicy
123.	724201	Elektromonter (elektryk) zakładowy
124.	725103	Monter elektronik - elektroniczne instrumenty muzyczne
125.	725106	Monter elektronik - naprawa sprzętu audiowizualnego
126.	725107	Monter elektronik - sprzęt komputerowy
127.	725110	Monter elektronik - urządzenia radiowo-telewizyjne
128.	725190	Pozostali monterzy elektronicy
129.	725201	Monter instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych (telemonter)
130.	731101	Grawer
131.	731102	Mechanik automatyki przemysłowej i urządzeń precyzyjnych
132.	731103	Optyk mechanik
133.	731104	Ortopeda mechanik
134.	731105	Zegarmistrz
135.	731190	Pozostali mechanicy precyzyjni
136.	731202	Monter fortepianów i pianin
137.	731206	Organomistrz
138.	731301	Bursztyniarz
139.	731303	Metaloplastyk
140.	731304	Szlifierz kamieni szlachetnych i ozdobnych
141.	731306	Złotnik - jubiler
142.	732102	Ceramik wyrobów użytkowych i ozdobnych
143.	732105	Garncarz
144.	732107	Odlewnik wyrobów ceramicznych
145.	732303	Rzeźbiarz szkła
146.	732402	Galwanizer
147.	732404	Pozłotnik

1	2	3
148.	732405	Szyldziarz
149.	732406	Zdobnik ceramiki
150.	732407	Zdobnik szkła
151.	733101	Fajkarz
152.	733102	Pamiątkarz
153.	733103	Rzeźbiarz w drewnie
154.	733106	Zabawkarz
155.	734101	Komputerowy składacz tekstu
156.	734501	Introligator galanteryjny
157.	734502	Introligator poligraficzny
18.	734601	Drukarz sitodrukowy
159.	741101	Garmażer
160.	741102	Przetwórca ryb
161.	741104	Rzeźnik wędliniarz
162.	741190	Pozostali masarze, robotnicy w przetwórstwie ryb i pokrewni
163.	741201	Cukiernik
164.	741202	Karmelarz
165.	741203	Piekarz
166.	741290	Pozostali piekarze, cukiernicy i pokrewni
167.	741401	Młynarz
168.	741402	Przetwórca owoców i warzyw
169.	742201	Bednarz
170.	742203	Xxxxxxxxx
171.	742204	Stolarz
172.	742205	Stolarz galanterii drzewnej
173.	742207	Stolarz meblowy
174.	742301	Frezer drewna
175.	742302	Pilarz
176.	742306	Tartacznik
177.	742307	Tokarz w drewnie
178.	742401	Koszykarz – plecionkarz
179.	742404	Sitarz
180.	742405	Szczotkarz
181.	742490	Pozostali plecionkarze, szczotkarze i pokrewni
182.	743202	Dziewiarz
183.	743203	Koronkarka
184.	743206	Tkacz
185.	743301	Bieliźniarz
186.	743302	Gorseciarka
187.	743303	Kapelusznik - czapnik
188.	743304	Krawiec
189.	743305	Modystka
190.	743306	Rękawicznik
191.	743401	Xxxxxxxxx
192.	743402	Kuśnierz
193.	743501	Krojczy
194.	743602	Hafciarka
195.	743603	Parasolnik
196.	743604	Szwaczka
197.	743702	Tapicer
198.	743703	Tapicer meblowy
199.	744101	Garbarz skór bez włosa

1	2	3
200.	744102	Garbarz skór futerkowych
201.	744202	Kaletnik
202.	744203	Rymarz
203.	744301	Cholewkarz
204.	744302	Obuwnik miarowy
205.	744303	Obuwnik ortopedyczny
206.	744304	Obuwnik przemysłowy
207.	744305	Szewc naprawiacz
208.	000000	Operator automatów do formowania wyrobów szklanych
209.	000000	Operator maszyn do formowania szkła płaskiego
210.	000000	Operator odprężarek wyrobów szklanych
211.	000000	Operator urządzeń do chemicznego polerowania szkła
212.	000000	Operator urządzeń do gięcia szkła
213.	000000	Operator urządzeń do hartowania szkła
214.	000000	Operator urządzeń do matowania wyrobów szklanych
215.	000000	Operator urządzeń do obróbki płomieniowej szkła
216.	000000	Operator urządzeń do produkcji termosów
217.	813110	Szlifierz polerowacz szkła (maszynowy)
218.	813111	Topiarz szkła
219.	000000	Operator maszyn do produkcji płyt i sklejek
220.	000000	Operator pilarek do pozyskiwania tarcicy
221.	000000	Operator pras w produkcji drzewnej
222.	000000	Operator sklejarek płyt stolarskich
223.	000000	Operator skrawarek drewna
224.	000000	Operator spajarek okleiny i łuszczki
225.	000000	Operator strugarek i frezarek do drewna
226.	000000	Operator urządzeń do końcowej obróbki płyt
227.	814109	Sterowniczy linii sztaplowania i pakietowania tarcicy
228.	000000	Operator urządzeń granulujących
229.	000000	Operator obrabiarek sterowanych numerycznie
230.	823104	Wulkanizator
231.	824190	Pozostali operatorzy maszyn do produkcji wyrobów z drewna
232.	825101	Maszynista maszyn fleksograficznych
233.	825102	Maszynista maszyn offsetowych
234.	825103	Maszynista maszyn typograficznych
235.	825104	Maszynista maszyn wklęsłodrukowych
236.	000000	Operator kserokopiarek
237.	825190	Pozostali maszyniści maszyn drukujących
238.	000000	Operator maszyn krojących i wykrawających do papieru
239.	000000	Operator maszyn do przygotowania włókien
240.	000000	Operator maszyn dziewiarskich
241.	000000	Operator maszyn tkackich
242.	000000	Operator maszyn wykończalniczych wyrobów włókienniczych
243.	000000	Operator maszyn do produkcji włóknin i przędzin
244.	000000	Operator urządzeń przetwórstwa mięsa
245.	827190	Pozostali operatorzy maszyn i urządzeń do przetwórstwa mięsa i ryb
246.	827490	Pozostali operatorzy maszyn i urządzeń do produkcji wyrobów pie- karniczych i cukierniczych oraz koncentratów spożywczych
247.	828103	Monter kotłów i armatury kotłowej
248.	828290	Pozostali monterzy aparatury, maszyn i sprzętu elektrycznego
249.	828304	Monter sprzętu radiowego i telewizyjnego
250.	829190	Pozostali operatorzy maszyn gdzie indziej niesklasyfikowani

1	2	3
251.	913301	Maglarz
252.	913302	Praczka
253.	913303	Prasowaczka (ręczna)
254.	914103	Robotnik gospodarczy
255.	931201	Kopacz
256.	932103	Pakowacz
257.	932111	Pomoc krawiecka
258.	932112	Pomocnik ciastkarza
259.	932114	Pomocnik piekarza
260.	933104	Robotnik magazynowy

===================================================================================

581

OBWIESZCZENIE WOJEWODY LUBUSKIEGO

z dnia 1 kwietnia 2008r.

w sprawie ustalenia wskaźnika przeliczeniowego 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w II kwartale 2008 roku i III kwartale 2008 roku na terenie Województwa Lubuskiego

Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 12a i b ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, miesz- kaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cy- wilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266, z 2006r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz. 1193,

Nr 249, poz. 1833, z 2007r. Nr 128, poz. 902, Nr 173,

poz. 1218, poz. 902, Nr 173, poz. 1218) obwieszcza się, co następuje:

§ 1. Ustala się wysokość wskaźnika przeliczenio- wego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytko- wej budynków mieszkalnych, określającego prze- ciętny koszt budowy 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych na okres od 1 kwietnia 2008r. do 30 września 2008r.:

- dla Województwa Lubuskiego z wyłączeniem Miasta Gorzowa Wlkp. będącego siedzibą wojewody oraz Miasta Zielona Góra będące- go siedzibą sejmiku województwa - 2.350zł,

- dla Miasta Gorzowa Wlkp. będącego siedzi- bą wojewody oraz dla Miasta Zielona Góra będącego siedzibą sejmiku województwa

- 3.357zł.

§ 2. Traci moc obwieszczenie Wojewody Lubu- skiego z dnia 1 października 2007r.

Wojewoda Lubuski

Xxxxxx Xxxxx

===================================================================================

582

POROZUMIENIE

zawarte w dniu 26 marca 2006r.

w sprawie utrzymania grobów i cmentarzy wojennych

pomiędzy Wojewodą Lubuskim Xxxxxx Xxxxx, a Gmi- ną Słońsk reprezentowaną przez Wójta Xxxxxxx Xxxxxxxx, działającego na podstawie uchwały Rady Gminy w Słońsku Nr XXI/134/2001 z dnia 27 lute- go 2001r. w sprawie zawarcia porozumienia, doty- czącego realizacji zadań związanych z utrzymaniem cmentarza jenieckiego, położonego w Słońsku, zwa-

nymi dalej stronami.

Na podstawie art. 33 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o administracji rządowej w województwie (Dz. U. z 2001r. Nr 80, poz. 872, Nr 128, poz. 1407,

z 2002r. Nr 37, poz. 329, Nr 41, poz. 365, Nr 62,

poz. 558, Nr 89, poz. 804 i Nr 200, poz. 1688, z 2003r.

Nr 52, poz. 450, Nr 137, poz. 1302 i Nr 149, poz. 1452,

z 2004r. Nr 33, poz. 287, z 2005r. Nr 33, poz. 288,

Nr 90, poz. 757 i Nr 175, poz. 1462), art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gmin- nym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,

Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80,

poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055

i Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175,

poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337,

z 2007r. Nr 48, poz. 327 i Nr 138, poz. 974 oraz

Nr 173, poz. 1218), art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 28 marca 1933r. o grobach i cmentarzach wojennych (Dz. U. Nr 39, poz. 311, z 1959r. Nr 11, poz. 62, z 1990r.

Nr 34, poz. 198, z 1998r. Nr 106, poz. 668, z 2002r.

Nr 113, poz. 984, z 2005r. Nr 169, poz. 1420 i Nr 175,

poz. 1462 oraz z 2006r. Nr 144, poz. 1041) strony ustalają, co następuje:

§ 1. 1. Wojewoda Lubuski powierza, a Gmina Słońsk przejmuje obowiązek utrzymania grobów i cmentarzy wojennych w 2008r. położonych na terenie gminy, a w szczególności:

1) konserwację i remonty grobów i cmentarzy wojennych;

2) pielęgnację zieleni oraz utrzymanie porządku i czystości na cmentarzach i grobach wojen- nych;

3) współpracę z Lubuskim Wojewódzkim Konser- watorem Zabytków w zakresie opieki nad gro- bami i cmentarzami wojennymi wpisanymi do rejestru zabytków;

4) prowadzenie ewidencji miejsc pamięci naro- dowej, w tym grobów i cmentarzy wojennych, znajdujących się na terenie gminy;

5) prowadzenie „Ksiąg pochowanych” oraz do- konywanie wpisu do imiennej ewidencji po- chowanych wg danych otrzymywanych z Za- rządu Głównego PCK.

2. Wojewoda Lubuski udziela na cele określone w § 1. ust. 1 pkt 1 i 2 dotacji w kwocie 10.000zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

§ 2. Przyznane środki finansowe przekazane zostaną w całości na konto Urzędu Gminy w Słoń- sku przez Wydział Organizacyjno - Administracyj- ny Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego - Oddział Księgowości, na podstawie zapotrzebowania zło- żonego przez Dyrektora Wydziału Spraw Obywa- telskich i Cudzoziemców.

§ 3. 1. Gmina zobowiązuje się do oszczędnego i racjonalnego gospodarowania przekazanymi środ- kami oraz do zrealizowania w ramach przyznanej dotacji prac określonych w planach rzeczowych w zakresie cmentarnictwa wojennego na 2008r.

2. Środki finansowe otrzymywane na realizację zadań objętych niniejszym porozumieniem, nie wy-

korzystane lub wykorzystane niezgodnie z przezna- czeniem, podlegają zwrotowi do budżetu Wojewo- dy, stosownie do przepisów ustawy z dnia 30 czerw- ca 2005r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249, poz. 2104 z późn. zm.)

3. W terminie do dnia 30 września 2008r. gmi- na wstępnie określi planowane zadania rzeczowe oraz potrzeby finansowe na 2009r.

§ 4. 1. Końcowe rozliczenie z realizacji środków finansowych i zadań rzeczowych gmina zobowią- zuje się przedłożyć do Wydziału Spraw Obywatel- skich i Cudzoziemców Lubuskiego Urzędu Woje- wódzkiego w terminie do dnia 15 grudnia 2008r.

2. Do rozliczenia należy dołączyć kserokopie wszystkich wymaganych dokumentów, wynikają- cych z przyjętych procedur zlecania robót, umowy, zlecenia, rachunki, faktury, protokoły odbioru prac, potwierdzone za zgodność z oryginałem.

3. Tabelarycznie zestawione faktury muszą być opisane zgodnie z zasadami obowiązującymi przy zamówieniach publicznych.

4. Nierozliczenie się z realizacji środków finan- sowych w terminie określonym w ust. 1 stanowić może o nieprzyznaniu w roku 2009 funduszy na cel określony w § 1.

§ 5. Zmniejszenie lub pozbawienie w całości dotacji przyznanej gminie może nastąpić w przy- padku:

1) przeznaczenia przyznanych środków dotacji na inne cele niż utrzymanie obiektów grobownic- twa wojennego określonych w art. 1 ustawy z dnia 28 marca 1933r. o grobach i cmenta- rzach wojennych;

2) nieprzestrzegania ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.);

3) ograniczenia zakresu rzeczowego robót i zwią- zanego z tym częściowego zmniejszenia po- trzeb dotacji.

§ 6. 1. Na remonty lub budowę nowych obiek- tów grobownictwa wojennego związane z wpro- wadzeniem zmian (usuwanie lub stawianie nowych pomników nagrobnych, ekshumacja i wtórny po- chówek szczątków ludzkich w grobach wojennych, stawianie nowych tablic informacyjnych) należy uzy- skać zgodę Wojewody Lubuskiego.

2. Zgoda na prace wymienione w ust. 1 może być wydana po przedłożeniu:

1) ustalonego zakresu prac remontowych z okre- śleniem obiektu, którego te prace dotyczą;

2) projektu obiektu;

3) projektu zaopiniowanego przez Lubuskiego Wo- jewódzkiego Konserwatora Zabytków w przy-

padku obiektów objętych ochroną konserwa- torską;

4) zezwolenia Lubuskiego Wojewódzkiego Kon- serwatora Zabytków w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków Wojewódz- twa Lubuskiego;

5) kopii zgłoszenia robót lub pozwolenia na bu- dowę (w przypadku potrzeby jego uzyskania w oparciu o przepisy prawa budowlanego);

6) uproszczonego kosztorysu prac oddzielnie dla każdego obiektu.

§ 7. 1. Nadzór nad prawidłowym wykonywa- niem zadań powierzonych niniejszym porozumie- niem sprawuje Dyrektor Wydziału Spraw Obywa- telskich i Cudzoziemców Lubuskiego Urzędu Wo- jewódzkiego.

§ 7. 2. Nadzór odbywa się w szczególności po- przez:

1) kontrolę stanu utrzymania cmentarzy i gro- bów wojennych;

2) analizę przedłożonej dokumentacji z wykona- xxx xxxxx.

§ 8. 1. Porozumienie może być zmienione lub rozwiązane za zgodą stron w każdym czasie, przy czym rozliczenie finansowe dokonane przez gminę obejmuje środki wydane do dnia rozwiązania po- rozumienia i dokonane będzie w terminie 14 dni od tegoż dnia, z zachowaniem warunków zawar- tych w § 4 ust. 2 i 3.

2. Wszelkie zmiany do niniejszego porozumie- nia wymagają formy pisemnej pod rygorem nie- ważności.

§ 9. W sprawach nie uregulowanych niniej- szym porozumieniem stosuje się przepisy ustawy z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych.

§ 10. Porozumienie wchodzi w życie po upły- wie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzę- dowym Województwa Lubuskiego.

§ 11. Porozumienie sporządzono w 4 jedno- brzmiących egzemplarzach, po 2 dla każdej ze stron.

Wydawca: Wojewoda Lubuski

Redakcja: Wydział Prawny i Nadzoru Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego

xx. Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxx Xxxx.

tel. (0-00) 0000-000, e-mail – xxxxx@xxxx.xxxxxx.xx

Naczelny Redaktor: Xxxx Xxxxxxxx

Skład, druk i kolportaż: Zakład Obsługi Administracji

przy Lubuskim Urzędzie Wojewódzkim, xx. Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxx Xxxx.

Rozpowszechnienie – Administracja i stały punkt sprzedaży: Lubuski Urząd Wojewódzki w Gorzowie Wlkp.,

ul. Jagiellończyka 8, tel. (0-00) 0000-000

Egzemplarze bieżące i z lat ubiegłych, w miarę posiadanych rezerw, można nabywać:

- na podstawie nadesłanego zamówienia: w Zakładzie Obsługi Administracji Lubuskiego Urzędu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp., xx. Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxx Xxxx., tel. (0–95) 0000-000

- w punkcie sprzedaży Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gorzowie Wlkp., ul. Jagiellończyka 8, codziennie w godz. 730 – 1530.

Dzienniki Urzędowe wraz ze skorowidzami wyłożone są do powszechnego wglądu w bibliotece Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gorzowie Wlkp. oraz Delegaturze Lubuskiego Urzędu Wojewódzkiego w Zielonej Górze – codziennie w godzinach pracy biblioteki.

Tłoczono z polecenia Wojewody Lubuskiego

w Zakładzie Obsługi Administracji przy Lubuskim Urzędzie Wojewódzkim w Gorzowie Wlkp.

XXXX 0000-0000 Cena brutto zł

Document Metadata

Table of Contents

Rozdział 1 Przepisy ogólne

Document Metadata