Umowa Nr ………….
Znak sprawy 14/ZO/2021 Załącznik nr 4 do Zapytania ofertowego
– Wzór umowy
Umowa Nr ………….
zawarta w dniu ………..………….. w Krasnymstawie pomiędzy Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Xxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxxxx, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000063575, NIP 000-00-00-000, REGON 110084530, reprezentowaną przez:
1. Xxxxxxx Xxxxxx – Prezes Zarządu,
zwaną w dalszej części umowy „Zamawiającym”
a:
…….……………………………………………………………………………………………………... z siedzibą ……………………………………………………………………………………………... reprezentowanym(ą) przez:
1. ………………………………………………..
zwanym(ą) dalej „Wykonawcą”, zaś wspólnie zwanych dalej „Stronami”, o następującej treści:
§ 1
POSTANOWIENIA OGÓLNE
1. Niniejsza umowa, zwana dalej „umową”, określa warunki realizacji zamówienia pn. „Usunięcie awarii sieci kanalizacji sanitarnej w ul. Czystej w Krasnymstawie” – znak sprawy 14/ZO/2021.
2. Umowa została zawarta w wyniku postępowania o udzielenie ww. zamówienia przeprowadzonego w formie zapytania ofertowego, zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień publicznych w PGK Sp. z o.o. w Krasnymstawie wprowadzonym na podstawie Zarządzenia Nr 3/2021 Prezesa PGK Sp. z o.o. w Krasnymstawie z dnia 26 lutego 2021r. - zwanego dalej „Regulaminem”.
§ 2
PRZEDMIOT UMOWY
1. Przedmiotem umowy jest usunięcie awarii sieci kanalizacji sanitarnej, polegającej na załamaniu (na odcinku około 2 – 3 m) kolektora sanitarnego wykonanego z rur kamionkowych DN 200, zlokalizowanego w ul. Czystej w Krasnymstawie, zwane w dalszej części „przedmiotem umowy”.
2. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy określa Zapytanie ofertowe, które wraz z ofertą Wykonawcy stanowi integralną część niniejszej umowy.
3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zakresem zawartym w Zapytaniu ofertowym i złożoną ofertą Wykonawcy z dnia , w terminie,
o którym mowa w §3 umowy, a Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, określonego w §5 umowy.
4. Wykonawca oświadcza, że jest uprawniony oraz posiada niezbędne kwalifikacje do pełnej realizacji przedmiotu umowy.
§ 3
TERMIN REALIZACJI
1. Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia realizacji umowy niezwłocznie po jej podpisaniu oraz
do zrealizowania całości przedmiotu umowy w terminie do 31.10.2021r.
§ 4
WARUNKI REALIZACJI / ZOBOWIĄZANIA STRON
1. W ramach realizacji przedmiotu umowy Wykonawca:
a) jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót, bezpieczeństwo wszelkich czynności na terenie prowadzonych prac, tj. zapewnienie przestrzegania warunków bhp i p.poż. oraz za zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z obowiązującymi przepisami, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną a także wymaganiami Zamawiającego i Właściciela kamienicy (Wspólnoty Mieszkaniowej);
b) zobowiązuje się do:
− wskazania technologii oraz wykonania pełnego zakresu robót mających na celu usunięcie awarii objętej przedmiotem zamówienia;
− ścisłej współpracy z Zamawiającym obejmującej x.xx.: uzgadnianie formy i zakresu prowadzonych prac, bieżące informowanie o postępie prac oraz sygnalizowanie pojawiających się trudności mogących mieć wpływ na dotrzymanie warunków realizacji umowy;
− przystąpienia do wykonania przedmiotu zamówienia bez zbędnej zwłoki;
− wykonania wszystkich czynności niezbędnych do kompleksowej realizacji prac stanowiących przedmiot zamówienia - siłami i na koszt własny;
− zapewnienia odpływu ścieków z nieruchomości (na czas prowadzenia robót) poprzez tymczasowe przepompowywanie ścieków pomiędzy studzienkami;
− wykonania przedmiotu zamówienia materiałami własnymi, z zastrzeżeniem, iż materiały te będą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (x.x. Xx.U. 2020r., poz. 1333 z późn zm.). Przed przystąpieniem do robót Wykonawca przedłoży przedstawicielowi Zamawiającego odpowiednie atesty / świadectwa jakości /aprobaty techniczne / deklaracje zgodności materiałów przeznaczonych do wykonania robót – celem uzyskania ich akceptacji. Zastosowane przez Wykonawcę materiały muszą być fabrycznie nowe oraz spełniać aktualne wymagania branżowe.
− zapewnienia przejezdności, a także do dołożenia wszelkich starań dla zmniejszenia uciążliwości prowadzonych robót dla mieszkańców, tj.: zapewnienia dojść i dojazdów do nieruchomości, wykluczenia użycia hałaśliwego sprzętu w godzinach nocnych, prowadzenia robót w sposób niepowodujący szkód, w tym także zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
− zapewnienia oznakowania i ogrodzenia prowadzonych robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ich utrzymania i konserwacji;
− naprawy i poniesienia odpowiedzialności za ewentualne szkody powstałe w toku realizacji robót;
− uporządkowania terenu robót po zakończonych pracach (w tym także do ewentualnego odtworzenia nawierzchni);
− wykonania inspekcji TV naprawionego kolektora (umożliwiającej dokonanie oceny poprawności usunięcia awarii objętej przedmiotem zamówienia) wraz z zapisem na płycie CD i przedłożenia jej Zamawiającemu;
− pisemnego powiadomienia Zamawiającego o gotowości do odbioru robót;
− protokolarnego przekazania Zamawiającemu wykonanych robót.
2. W ramach realizacji umowy Zamawiający zobowiązuje się do:
− współdziałania z Wykonawcą w celu prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym w szczególności do: zapewnienia osobom wyznaczonym przez Wykonawcę do wykonania określonych prac, koniecznego dostępu do wszelkich źródeł informacji, osób, dokumentów, niezbędnych do prawidłowego i należytego wykonania prac objętych
umową, w zakresie, w jakim Zamawiający takimi osobami, dokumentami lub informacjami dysponuje lub, które może uzyskać;
− dokonania odbioru robót przez upoważnionych do tego przedstawicieli, w godzinach pracy Zamawiającego, w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze (tj. od poniedziałku do piątku), licząc od daty zawiadomienia Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru .
− dokonania zapłaty za wykonany przedmiot umowy w wysokości określonej w §5 umowy.
3. Odbiór przedmiotu umowy zostanie przeprowadzony po wykonaniu całego zakresu robót przewidzianych do realizacji w ramach przedmiotowego zamówienia.
4. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu – bez jakichkolwiek roszczeń finansowych ze strony Wykonawcy, przysługują następujące prawa:
a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad.
b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi.
5. W przypadku, o którym mowa w ust. 4 lit a) niniejszego paragrafu Wykonawca zobowiązany jest: do naprawy i usunięcia stwierdzonych wad – w ciągu 5 dni, licząc od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego – oraz do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu i żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót.
6. Podpisany obustronnie, bez zastrzeżeń (bez wad) protokół odbioru będzie stanowił podstawę do wystawienia faktury VAT.
§ 5
WYNAGRODZENIE
1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w §2 ust.1-2 umowy, zgodnie ze złożoną w postępowaniu ofertą Wykonawcy, wynosi:
netto zł
(słownie zł)
plus podatek VAT w wysokości …… %, tj zł
brutto zł
(słownie zł)
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 niniejszego paragrafu obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy określonego w §2 ust.1-2 umowy.
3. Strony ustalają, że obowiązującą je formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem możliwości dokonywania zmian określonych w § 9 niniejszej umowy.
4. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę nie mogą stanowić podstawy do żądania podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego.
§ 6
PŁATNOŚCI
1. Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w §5 ust. 1 niniejszej umowy, nastąpi w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy Wykonawcy, w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT.
2. Podstawą wystawienia faktury będzie podpisany obustronnie, bez zastrzeżeń protokół odbioru, o którym mowa w §4 umowy.
3. Zamawiający oświadcza, że dysponuje środkami finansowymi na realizację przedmiotu umowy.
4. W przypadku zwłoki z zapłatą wynagrodzenia przez Zamawiającego, Wykonawcy przysługuje prawo żądania odsetek w ustawowej wysokości.
§ 7
GWARANCJA I RĘKOJMIA
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot umowy.
2. Bieg okresu gwarancji rozpoczyna się od dnia podpisania przez Zamawiającego, bez zastrzeżeń, protokołu odbioru, o którym mowa w §4 umowy.
3. Zamawiający niezależnie od uprawnień wynikających z udzielonej gwarancji może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi za wady. Do odpowiedzialności z tytułu rękojmi zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego.
4. Okres rękojmi ustala się równy okresowi udzielonej gwarancji.
5. W okresie gwarancji, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego usterek spowodowanych wadą materiału lub wadliwym wykonaniem robót – Wykonawca zobowiązuje się usunąć zgłoszone usterki w terminie 3 dni roboczych od daty przyjęcia zgłoszenia. Za dni robocze nie uznaje się dni ustawowo wolnych od pracy oraz sobót.
6. Zgłaszanie przez Xxxxxxxxxxxxx awarii (usterek) przedmiotu umowy następowało będzie w jednej z podanych form:
a) telefonicznie – nr tel.: ;
b) faksem – nr faksu: ;
c) e-mailem pod adres: ………………………………
7. W okresie gwarancji wszelkie koszty związane z usuwaniem stwierdzonych usterek ponosi Wykonawca.
§ 8
KARY UMOWNE
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do naliczenia kar umownych: w wysokości 15% wartości wynagrodzenia umownego brutto, określonego w §5 ust.1, za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę, z przyczyn leżących po jego Stronie.
2. Wykonawca zastrzega sobie prawo do naliczenia kar umownych: w wysokości 15% wartości wynagrodzenia umownego brutto, określonego w §5 ust.1, za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego, z przyczyn leżących po jego Stronie.
3. Za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy powstałe z winy Wykonawcy, Zamawiający może obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia umownego brutto, określonego w §5 ust.1, za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy, w stosunku do terminu, o którym mowa w §3 ust. 1.
4. W okresie gwarancji - za zwłokę w usunięciu zgłoszonej usterki (awarii) w terminie, o którym mowa
§7 ust. 5 – Zamawiający może obciążyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia umownego brutto, określonego w §5 ust.1, za każdy dzień zwłoki.
5. Jeżeli szkoda wyrządzona Zamawiającemu z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przewyższy wysokość kary umownej, Zamawiający może dochodzić od Wykonawcy odszkodowania na zasadach ogólnych.
6. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia, określonego w §5 ust.1. Kara umowna będzie płatna na podstawie pisemnego wezwania doręczonego Wykonawcy przez Zamawiającego i we wskazanym w treści wezwania terminie, nie dłuższym niż 7 dni od dnia jego wysłania.
7. Zapłata kary umownej przez Wykonawcę nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku realizacji zobowiązań wynikających z treści umowy.
§ 9
ZMIANY UMOWY
1. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących okolicznościach:
a) zmiany przepisów mających wpływ na wynagrodzenie Wykonawcy – skutkujące uprawnieniem Stron do zmiany wysokości tego wynagrodzenia;
b) zmiany obowiązującej stawki podatku od towarów i usług (VAT);
c) zmiany w powszechnie obowiązujących przepisach prawa, w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy – w takim przypadku umowa zostanie dostosowana do obowiązujących przepisów prawa;
d) zmiany spowodowane siłą wyższą uniemożliwiającą wykonanie podmiotu umowy w umownym terminie – w takim przypadku termin realizacji umowy może ulec przedłużeniu o czas niezbędny na usunięcie skutków działania siły wyższej; za siłę wyższą uważa się zdarzenie zewnętrzne, którego skutków nie da się przewidzieć, ani im zapobiec; w szczególności za siłę wyższą, z zachowaniem powyższego, będzie się uważać działania sił przyrody takie jak: huragan, trzęsienie ziemi, powódź itp.;
e) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego i Wykonawcy skutkujące niemożliwością wykonania przedmiotu zamówienia.
2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron umowy wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, z zastrzeżeniem że każda ze Stron może jednostronnie dokonać zmiany w zakresie numerów telefonów, adresów, rachunków bankowych, bądź osób wskazanych w umowie reprezentujących Strony – niezwłocznie zawiadamiając o tym pisemnie druga Stronę.
3. Zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą wprowadzane do niej na podstawie aneksów opatrzonych datą oraz kolejnymi numerami.
§ 10
PODWYKONAWCY
1. Wykonawca może zlecić wykonanie części przedmiotu umowy Podwykonawcy.
2. W przypadku, gdy Wykonawca zamierza realizować przedmiot zamówienia przy udziale Podwykonawców odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu umowy spoczywa na Wykonawcy. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za działania, zaniechania i uchybienia Podwykonawcy jak za swoje własne.
§ 11
ROZWIĄZANIE I ODSTĄPIENIE OD UMOWY
1. Każdej ze Stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem 15 dniowego okresu wypowiedzenia.
2. W przypadku niewywiązania się jednej ze Stron z przyjętych zobowiązań określonych niniejszą umową, drugiej Stronie przysługuje prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym.
3. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w Kodeksie cywilnym oraz w szczególności, także w przypadku gdy:
a) Wykonawca, mimo wezwania go do zmiany wadliwego sposobu wykonania przedmiotu umowy, w dalszym ciągu realizuje go wadliwie;
b) zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy;
c) zostanie wydany nakaz komorniczy zajęcia majątku Wykonawcy;
d) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie przedmiotu umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
4. W trakcie trwania umowy Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia Zamawiającego o zmianie dotyczącej: ogłoszenia upadłości, ogłoszenia likwidacji, zawieszenia działalności, wszczęcia postępowania układowego, w którym uczestniczy Wykonawca.
5. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w Kodeksie cywilnym oraz z przyczyn leżących po Stronie Zamawiającego.
6. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia.
§ 12
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Osobami koordynującymi realizację niniejszej umowy ze Strony Zamawiającego są: Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx tel. (00)000-00-00 oraz Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx tel. (00)000-00-00.
2. Osobą koordynującą realizację niniejszej umowy ze Strony Wykonawcy jest
………………………………………….…….. tel. …………………………………………………
3. Wykonawca nie może przenieść praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie.
4. Żadna ze Stron nie może bez zgody drugiej Strony przenieść na osobę trzecią wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy.
5. Ewentualne spory wynikłe z realizacji niniejszej umowy rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku braku porozumienia przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
6. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową maja zastosowanie przepisy Regulaminu oraz Kodeksu cywilnego oraz inne odpowiednie przepisy prawa.
7. Umowa została sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
8. Zapytanie ofertowe wraz z ofertą Wykonawcy są integralną częścią umowy, przy czym kopia oferty Wykonawcy jest jednocześnie załącznikiem do niniejszej umowy.