Umowa

Umowa

na wykonanie prac projektowych

zawarta w dniu [•] r. w Krakowie (dalej zwana „Umową”), pomiędzy:

Politechniką Krakowską im. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx,

z siedzibą w Krakowie, 00-000 Xxxxxx xx. Xxxxxxxxxx 00, posiadającą NIP: 000-000-00-00, REGON: 121062007

reprezentowaną przez Kanclerza [•] z kontrasygnatą finansową Kwestora

zwaną w dalszej części Umowy „Zamawiającym” a

[•] z siedzibą w [•] (kod pocztowy), ul. [•], prowadzącą działalność na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w [•], [•] Wydział Gospodarczy pod numerem KRS [•] i kapitale zakładowym [•] (opłaconym w całości), NIP [•], nr REGON [•], reprezentowaną przez:

[•]

zwaną dalej „Wykonawcą”

BĄDŹ

[•] imię i nazwisko], prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczpospolitej Polskiej pod firmą [•], w [•] ul. [•], numer NIP [•], REGON [•],

zwanym dalej „Wykonawcą”

Zamawiający i Wykonawca zwani są dalej indywidualnie „Stroną” lub łącznie „Stronami”.

Na podstawie art. 2 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 2019 z późn. zm.) – udzielenie zamówienia publicznego o wartości nie przekraczającej 130 000 złotych,

została zawarta Umowa następującej treści:

§ 1 PRZEDMIOT UMOWY.

1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje i zobowiązuje się, na warunkach i w terminach określonych Umową, do wykonania kompletnej Dokumentacji Projektowej, w zakresie określonym w Załączniku nr 2 do Umowy, w ramach zadania pn.: „[•]” [szczegółowy opis] dla inwestycji/budynku położonej w Krakowie przy ul. [•] [szczegółowy opis] – dalej jako

„Przedmiot Umowy”.

2. Wytyczne Zamawiającego oraz parametry stanowiące podstawę dla opracowania i wykonania Przedmiotu Umowy określone zostały w Załączniku nr 1 i nr 2 do Umowy.

3. Dokumentacja Projektowa oznacza, w zależności od kontekstu, Koncepcję Architektoniczną, Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy [do doprecyzowania w zależności o zakresu zleconych prac], łącznie lub każdy z osobna, lub części każdego z nich wskazane w Załączniku nr 2 do Umowy.

§ 2 OŚWIADCZENIA.

1. Wykonawca oświadcza, że obejrzał i sprawdził teren/obiekt/budynek/inne, którego dotyczy Umowa, jego otoczenie i zaplecze, a także uwarunkowania techniczne, jak również inne dostępne informacje, oraz jako profesjonalista ocenił wszelkie ryzyka i ich wpływ na zakres

swoich zobowiązań wynikających z Umowy, a także uznał je za wystarczające, dla prawidłowego i terminowego wykonania Umowy.

2. Wykonawca niniejszym oświadcza, że zapoznał się z dokumentacją udostępnioną przez Zamawiającego oraz innymi dokumentami dotyczącymi Przedmiotu Umowy, o ile takie występują dla Przedmiotu Umowy, dokonał dokładnego sprawdzenia oraz weryfikacji ich prawidłowości oraz kompletności i nie zgłasza do nich żadnych zastrzeżeń.

3. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie doświadczenie i wiedzę, zasoby techniczne, wykwalifikowany personel, niezbędne do prawidłowej i terminowej realizacji Przedmiotu Umowy.

4. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego, że wykona Przedmiot Umowy zgodnie z postanowieniami Umowy, złożoną ofertą, przepisami powszechnie obowiązującymi, w tym w zakresie BHP i p. poż., dokumentacją, specyfikacjami technicznymi, zasadami sztuki budowlanej, przy zastosowaniu najwyższej dbałości i staranności w szczególności:

a) z zachowaniem terminu określonego Umową,

b) z wykorzystaniem najlepszych, nowoczesnych technologii i rozwiązań w zakresie projektowania oraz wykonania prac budowlanych w tym systemów stanowiących Przedmiot Umowy,

c) w sposób, który zapewni, iż Przedmiot Umowy oraz każda jego część będą odpowiadały celom, do których są one przeznaczone, określonym lub wynikającym z uregulowań Umowy oraz oczekiwań Zamawiającego.

5. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy z materiałów i urządzeń własnych.

§ 3 TERMIN WYKONANIA UMOWY.

1. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy w terminie do dni/tygodni/miesięcy od daty zawarcia Umowy z zachowaniem następujących terminów:

a) Projekt Budowlany w terminie do [•] dni/tygodni/miesięcy od daty zawarcia Umowy,

b) złożenie wniosku do właściwego organu o wydanie decyzji o zatwierdzeniu Projektu Budowlanego wraz pozwoleniem na budowę, do którego zostanie załączony odebrany przez Zamawiającego protokołem odbioru Projekt Budowalny, w terminie do [•] dni/tygodni/miesięcy od daty zawarcia Umowy,

c) Projekt Wykonawczy w terminie do [•] dni/tygodni/miesięcy od daty zawarcia Umowy.

2. Za dotrzymanie terminu wykonania Przedmiotu Umowy określonego w ust. 1 powyżej uważa się datę podpisania przez obie Strony protokołu odbioru końcowego Przedmiotu Umowy. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 lit. b) powyżej, za dotrzymanie terminu uważa się datę doręczenia Zamawiającemu potwierdzenia złożenia wniosku do właściwego organu.

3. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu Przedmiot Umowy z odpowiednim wyprzedzeniem w stosunku do terminu określonego w § 3 ust. 1 Umowy, tj. z takim, które uwzględnia zakończenie wszystkich czynności odbiorowych i sporządzenie protokołu odbioru końcowego z zachowaniem trybu wskazanego w § 5 ust. 13 Umowy, tj. przed terminem oznaczonym w § 3 ust. 1 Umowy.

4. Dla potrzeb określenia terminów oznaczonych w dniach/tygodniach/miesiącach, wskazanych w ust. 1 powyżej, Strony ustalają, że jeżeli termin wykonania Przedmiotu Umowy przypada na dzień ustawowo wolny od pracy, za który Strony uznają również każdą sobotę, termin wykonania Przedmiotu Umowy przypada na dzień pracujący następny po dniu ustawowo wolnym.

5. W przypadku, braku możliwości dotrzymania terminów wykonania Przedmiotu Umowy wykazanych w §3 ust.1 Umowy, z przyczyn niezależnych od Zamawiającego lub Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza zmianę terminu wykonania Przedmiotu Umowy. Zmiana wymaga sporządzenia aneksu do niniejszej Umowy w formie pisemnej.

§ 4 WYNAGRODZENIE.

1. Wynagrodzenie Wykonawcy za prawidłowe i terminowe wykonanie Przedmiotu Umowy oraz przeniesienie autorskich praw majątkowych w zakresie określonym w § 6 Umowy, wynosi: [•] zł brutto (słownie: [•]) w tym należny podatek od towarów i usług VAT.

2. Strony szacują wartość poszczególnych etapów Przedmiotu Umowy w następujący sposób:

a) wartość Projektu Budowlanego – nie więcej niż 30% wartości brutto Wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 Umowy,

b) wartość Projektu Budowlanego zatwierdzonego decyzją właściwego organu wraz z pozwoleniem na budowę - nie więcej niż 40% wartości brutto Wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 Umowy,

c) wartość Projektu Wykonawczego - nie więcej niż 60% wartości brutto Wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 Umowy,

3. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe.

4. Wynagrodzenie obejmuje wszelkie koszty składające się na pełną i terminową realizację Przedmiotu Umowy, takie jak robocizna, materiały, wszelkie koszty administracyjne, obejmujące x.xx. opłaty za pozwolenia na budowę, za uzgodnienie Dokumentacji Projektowej z użytkownikami mediów, opłaty ZUDP, zaopiniowania dokumentacji przez właściwe organy i instytucje, uzyskania danych technicznych, zakupu map itp. oraz nadzory autorskie w zakresie opisanym w Umowie, nawet gdy Wykonawca nie przewidział takich kosztów lub nie ujął ich w ofercie.

5. Kwota Wynagrodzenia została ustalona jako kwota stała, nie podlegająca indeksacji ani innym zmianom.

6. Podstawą do wystawienia faktury będzie podpisany przez obie Xxxxxx protokół odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.

7. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem na rachunek bankowy wskazany w fakturze w terminie do 14 (czternastu) dni od dnia spełnienia warunków jego wypłaty i dostarczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, do której zostanie załączony protokół odbioru końcowego Przedmiotu Umowy podpisany przez obie Strony.

8. Za dzień zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

§ 5 REALIZACJA UMOWY.

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Projektu Budowalnego zgodnie z przepisami prawa, normami techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej, a także zgodnie z [• decyzją o warunkach zabudowy wydanej dla Nieruchomości] oraz zgodnie z wytycznymi Zamawiającego określonymi w Załączniku nr 1 do Umowy.

2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Projektu Wykonawczego zgodnie z przepisami prawa, normami techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej, a także zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz Projektem Budowlanym, na podstawie którego została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę Inwestycji.

3. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego Wykonawcy zmian do Dokumentacji Projektowej, przed oddaniem Inwestycji do użytkowania, Wykonawca wykona stosowne opracowania projektowe w ramach Wynagrodzenia.

4. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego, najpóźniej w ciągu 3 (trzech) dni, udzielania odpowiedzi w formie pisemnej na zapytania zgłoszone przez Zamawiającego.

5. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w spotkaniach w siedzibie Zamawiającego, odbywanych w celu omówienia postępów w realizacji umowy – Strony ustalają, iż będą one odbywały się we wcześniej uzgodnionym terminie lub w terminie wskazanym przez Zamawiającego.

6. Wykonawca zobowiązany jest do konsultowania z Zamawiającym technologii i materiałów wskazywanych w Dokumentacji Projektowej w celu wyboru rozwiązania ekonomicznie uzasadnionego, zapewniającego maksymalną funkcjonalność, jakoś i ergonomię eksploatacji.

7. Przedmiotem odbioru potwierdzonego Protokołem Zdawczo-Odbiorczym jest Dokumentacja Projektowa wykonana zgodnie z Załącznikiem nr 2.

8. Przekazując poszczególne Projekt Budowlany oraz Projekt Wykonawczy, Wykonawca zobowiązany jest:

- złożyć pisemne oświadczenie, iż zostały wykonane zgodnie z Polskimi Normami, obowiązującymi przepisami prawa, warunkami określonymi w Umowie i jej załącznikach, zasadami wiedzy technicznej, nie zawierają wad oraz że zostały wydane w stanie kompletnym dla celu, któremu mają służyć i dla rozpoczęcia Inwestycji,

- przedłożyć podpisane przez wszystkie osoby ujawnione na danej części Dokumentacji Projektowej, jako jej współautorzy lub osoby współpracujące, oświadczenie, potwierdzające przeniesienie na Wykonawcę praw autorskich, w zakresie określonym w niniejszej umowie. Brak któregokolwiek z powyższych oświadczeń stanowi samoistną podstawę do odmowy odebrania Dokumentacji Projektowej przez Zamawiającego z winy Wykonawcy.

9. Miejscem odbioru Dokumentacji Projektowej będzie siedziba Zamawiającego.

10. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Projektowej, w terminie zgodnym z § 3 Umowy.

11. Dokumentacja Projektowa zostanie dostarczona w ilości egzemplarzy określonej w

Załączniku nr 2.

12. Zamawiający może żądać od Wykonawcy dostarczenia egzemplarzy dodatkowych Dokumentacji Projektowej.

13. Z przekazania Projektu Budowlanego, jak również Projektu Wykonawczego, zostanie sporządzony przez Xxxxxx protokół zdawczo-odbiorczy w formie pisemnej, przy czym Strony ustalają następującą procedurę:

a) wydanie Zamawiającemu kompletnego egzemplarza przekazywanej części Dokumentacji Projektowej w wersji papierowej i elektronicznej i potwierdzenie przez Zamawiającego ich otrzymania,

b) zgłoszenie przez Zamawiającego ewentualnych wad, uwag do przekazywanej Dokumentacji Projektowej w terminie 14 (czternastu) dni roboczych od jej otrzymania,

c) wprowadzenie przez Wykonawcę do Dokumentacji Projektowej zgłoszonych przez Zamawiającego uwag, usunięcie wad/usterek w terminie nie dłuższym niż 14 (czternastu) dni roboczych,

d) przystąpienie do odbioru końcowego Dokumentacji Projektowej po wprowadzeniu do niej zmian, o których mowa w lit. c) powyżej.

§ 6 AUTORSKIE PRAWA MAJĄTKOWE.

1. Wykonawcy jako autorowi Dokumentacji Projektowej, przysługują autorskie prawa majątkowe i osobiste do wszystkich utworów wykonanych w ramach niniejszej umowy.

2. Wykonawca przenosi na Zamawiającego lub podmiot przez Zamawiającego wskazany, z prawem dalszego przeniesienia na inne podmioty, autorskie prawa majątkowe do Dokumentacji Projektowej i innych materiałów stworzonych w ramach Umowy (na potrzeby § 6 Umowy określane jako („Utwór”) („Autorskie prawa majątkowe”), na polach eksploatacji enumeratywnie wyliczonych poniżej.

3. Przeniesienie Autorskich praw majątkowych następuje na następujących polach eksploatacji:

a) w zakresie utrwalania, zwielokrotniania, rozpowszechniania - wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, cyfrową; w tym również powielanie,

b) w zakresie rozpowszechniania w sposób inny niż określony w lit. a) powyżej - wystawianie, wyświetlanie, odtwarzanie,

c) wprowadzenie do pamięci komputera i przesyłanie drogą elektroniczną,

d) korzystanie w toku realizacji Inwestycji,

e) nadawanie za pomocą wizji przewodowej i bezprzewodowej,

f) udostępnianie egzemplarzy dla potrzeb zrealizowania Inwestycji;

g) wypożyczanie, najem, dzierżawa, użyczenie egzemplarzy,

h) wykorzystanie w celach promocji działalności Zamawiającego, realizacji celu, dla którego Przedmiot Umowy został sporządzony, a także późniejszego eksploatowania Przedmiotu Umowy;

i) przeniesienie przez Zamawiającego autorskich praw majątkowych do Przedmiotu Umowy na podmioty trzecie;

j) publiczne udostępnianie w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym;

k) modyfikowanie, wprowadzanie zmian i uzupełnień przez Zamawiającego lub osoby trzecie przez Zamawiającego wskazane;

l) korzystanie i rozporządzenie prawami zależnymi do Przedmiotu Umowy.

4. Autorskie prawa majątkowe w przypadku każdego z Utworów przechodzą na Zamawiającego z chwilą przekazania Utworu.

5. Wynagrodzenie z tytułu przeniesienia Autorskich praw majątkowych zawiera się w §4 ust.1 Umowy.

6. W przypadku konieczności dokonania zmian i przeróbek w Projekcie Budowlanym lub Projekcie Wykonawczym, Wykonawca wykona je na podstawie odrębnie zawartej z Zamawiającym umowy oraz ustalonego wynagrodzenia, przy czym Zamawiający w przypadku nie dojścia do porozumienia z Wykonawcą, ma prawo zlecić ich wykonanie podmiotowi trzeciemu, a tym samym Wykonawca niniejszym udziela zgody na wykonywanie wszelkich praw zależnych do Dokumentacji Projektowej w tym modyfikacji, adaptacji, przeróbek zarówno przez Zamawiającego, jak i osoby trzecie przez Zamawiającego wskazane.

7. Wykonawca oświadcza, że zezwala Zamawiającemu na wykonywanie zależnych praw autorskich, to jest na dokonywanie wszelkiego rodzaju opracowań, zmian lub przeróbek, modyfikacji lub adaptacji Dokumentacji Projektowej lub jej części oraz na swobodne rozporządzenie i korzystanie z tych opracowań. Celem uniknięcia wątpliwości Strony wyjaśniają, iż powyższe zezwolenie obejmuje również prawo umieszczania na elewacji oraz dachu budynku jak i na terenie Nieruchomości wszelkich reklam, konstrukcji reklamowych, urządzeń, masztów i instalacji.

8. W przypadku nieskuteczności powyższego zapisu jak chodzi o zakres możliwych do dokonywania zmian przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wyrażenia zgody na dane zmiany Projektu Budowlanego lub Projektu Wykonawczego, wprowadzane przez Zmawiającego lub wskazaną przez Zamawiającego osobę trzecią.

9. Wykonawca oświadcza, iż jest jedynym uprawnionym z tytułu autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych do Dokumentacji Projektowej i utworów oraz że prawa te nie są obciążone jakimikolwiek prawami osób trzecich. Jednocześnie Wykonawca zobowiązuje się, iż w przypadku, gdy jakiekolwiek majątkowe prawa autorskie oraz prawa zależne będą przysługiwały osobom trzecim, Wykonawca spowoduje, by takie osoby trzecie przeniosły przysługujące im prawa na Zamawiającego, na warunkach określonych w niniejszym paragrafie. Wykonawca zapewni, iż osoby opracowujące Projekty, którym przysługiwać będą osobiste prawa autorskie do Projektów, nie będą podnosić w stosunku do Zamawiającego żadnych roszczeń w przypadku dokonywania wszelkiego rodzaju zmian, adaptacji i przeróbek Projektów.

10. Wykonawca zobowiązuje się zwolnić i uchronić od odpowiedzialności Zamawiającego, jego pracowników, wykonawców Zamawiającego oraz ich pracowników, za wszelkie szkody, jakie te osoby poniosą wskutek roszczeń i innych żądań osób trzecich związanych z naruszeniem jakichkolwiek praw takich osób trzecich w wyniku korzystania z Projektów oraz eksploatacji Przedmiotu Umowy przez Zamawiającego lub wymienione powyżej osoby, w szczególności za wszelkiego rodzaju koszty i wydatki, w tym wynagrodzenia doradców prawnych Zamawiającego.

11. W przypadku wniesienia jakiegokolwiek powództwa przeciwko Zamawiającemu lub wszczęcia jakiegokolwiek innego postępowania przeciwko Zamawiającemu w związku z zarzucanym naruszeniem przez Zamawiającego jakichkolwiek praw osób trzecich w wyniku korzystania z Dokumentacji Projektowej lub utworów czy też eksploatacji Przedmiotu Umowy, Zamawiający zawiadomi o tym Wykonawcę, a Wykonawca - na żądanie Zamawiającego - weźmie na swój koszt udział w postępowaniu w zakresie niezbędnym do ochrony Zamawiającego przed odpowiedzialnością wobec tej osoby trzeciej.

12. Wynagrodzenie za przeniesienie autorskich praw majątkowych, praw zależnych oraz innych praw własności intelektualnej, jak również za dokonanie innych czynności, o których mowa w niniejszym paragrafie jest wliczone w kwotę wskazaną w §4 ust.1 Umowy. W związku z tym, z tytułu czynności wymienionych powyżej Wykonawca nie otrzyma żadnego dodatkowego wynagrodzenia.

13. Wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych do Dokumentacji Projektowej i innych materiałów stworzonych w ramach Umowy, nastąpi przeniesienie na Zamawiającego praw własności materialnych nośników, na których Dokumentacji Projektowa została utrwalona.

14. Zamawiający może, w przypadku publikowania Dokumentacji Projektowej lub i innych materiałów stworzonych w ramach Umowy, ujawniać dane/logo Wykonawcy.

§ 7 ODSTĄPIENIE OD UMOWY.

1. Zamawiający ma prawo odstąpienia od Umowy (poza przypadkami wynikającymi z przepisów k.c. oraz przepisów powszechnie obowiązujących), jeżeli:

a) w terminie 5 (pięciu) dni od dnia zawarcia Umowy Wykonawca nie rozpoczął realizacji Przedmiotu Umowy,

b) gdy opóźnienie w wykonaniu poszczególnych etapów Przedmiotu Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy przekracza 5 (pięć) dni roboczych,

Strony wyjaśniają, że każdy z powyższych a) -b) przypadków opóźnień traktują jako skutkujący brakiem możliwości wykonania Przedmiotu Umowy w terminie,

c) zostanie wszczęte postępowanie upadłościowe lub naprawcze, zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy / lub Wykonawca zaprzestanie (zawiesi) prowadzenia działalności gospodarczej,

d) Wykonawca nie wykonuje Przedmiotu Umowy zgodnie z Umową lub w należyty sposób, lub zgodnie z poleceniami koordynatora Umowy ze strony Zamawiającego, pomimo że Zamawiający wezwał Wykonawcę do zmiany sposobu wykonywania Umowy i Wykonawca nie zastosował się do wezwania,

e) wystąpią zmiany okoliczności powodujące, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym lub interesie Zamawiającego, której to okoliczności nie można było przewidzieć przy zawieraniu Umowy,

2. Zamawiający może wykonać prawo odstąpienia w przypadkach, o których mowa w ust. 1 powyżej w terminie 90 (…) dni od dnia powzięcia wiedzy o przyczynie uzasadniającej skorzystanie z tego prawa.

3. Zamawiający ma prawo do odstąpienia od Umowy bez podania przyczyny, na każdym etapie określonym w § 3 ust. 1 Umowy. Prawo do odstąpienia Zamawiający może wykonać w terminie 30 (….) dni od dnia podpisania przez Xxxxxxxxxxxxx protokołu odbioru danego etapu.

4. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę, Zamawiający nabędzie autorskie prawa majątkowe do tych utworów, które zostały przekazane Zamawiającemu.

5. Strony postanawiają, że odstąpienie od Umowy, pozostaje bez znaczenia dla obowiązku Wykonawcy zapłaty Zamawiającemu innych niż z tytułu odstąpienia, kar umownych określonych Umową – Zamawiający może żądać zapłaty przez Wykonawcę pozostałych kar umownych określonych Umową, w tym kar umownych za opóźnienie.

§ 8 KARY UMOWNE.

1. Strony ustalają następujące kary umowne:

a) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w wykonaniu Przedmiotu Umowy, za każdy dzień opóźnienia w wysokości [•]% Wynagrodzenia brutto wskazanego § 4 ust. 1 Umowy, [odrębnie w stosunku do każdego z terminów/etapów określonych w § 3 ust. 1 Umowy],

b) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości [•]% Wynagrodzenia brutto wskazanego w § 4 ust. 1 Umowy za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad/usterek Przedmiotu Umowy stwierdzonych w toku czynności odbioru danej Dokumentacji Projektowej,

c) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości [•]% Wynagrodzenia brutto wskazanego w § 4 ust. 1 Umowy za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wad/usterek Przedmiotu Umowy stwierdzonych w Okresie Gwarancyjnym,

d) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości [•] % Wynagrodzenia brutto wskazanego w § 4 ust. 1 Umowy w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy z przyczyn wskazanych w Umowie lub z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy,

e) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości [•] % Wynagrodzenia brutto wskazanego w § 4 ust. 1 Umowy w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z przyczyn, za które Zamawiający nie odpowiada.

2. Niezależnie od kar umownych Zamawiający może domagać się od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego, jeżeli wysokość poniesionej przez Zamawiającego szkody, będzie przekraczać wysokość zastrzeżonej kary umownej.

3. Wykonawca zapłaci karę umowną przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego, w terminie 7 (siedmiu) dni kalendarzowych od dnia wysłania przez Zamawiającego wezwania do zapłaty kary umownej.

4. Kary umowne mogą być naliczone łącznie z różnych tytułów, w tym za opóźnienia, o których mowa w ust. 1 powyżej i odstąpienie od Umowy.

5. Wykonawca wyraża zgodę na dokonywanie potrącenia kary umownej z Wynagrodzeniem Wykonawcy, chociażby kary te nie były jeszcze wymagalne.

§9 GWARANCJA. ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY.

1. Na wykonaną Dokumentację Projektową Wykonawca udziela gwarancji na okres 36 miesięcy („Okres Gwarancyjny”).

2. Okres Gwarancyjny rozpoczyna swój bieg od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego Przedmiotu Umowy.

3. Podpisanie przez Xxxxxxxxxxxxx protokołu odbioru końcowego nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za wady jawne i ukryte.

4. Strony ustalają okres rękojmi równy Okresowi Gwarancji.

5. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli Dokumentacja Projektowa będzie niezgodna z przepisami prawa, decyzjami administracyjnymi odnoszącymi się do Inwestycji, zasadami sztuki budowlanej, będzie niekompletna lub niezupełna, bądź będzie miała wady zmniejszające jej wartość lub użyteczność ze względu na cel oznaczony w Umowie.

6. W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub braków, ustala się następujący tryb ich usunięcia: Wykonawca przystąpi do usunięcia wady lub usterki nie później niż w okresie 3 (trzech) dni od dnia ich zgłoszenia Wykonawcy i zakończy usuwanie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

7. Wszelkie koszty związane bezpośrednio lub pośrednio z usunięciem wad, usterek lub uzupełnieniem braków obciążają wyłącznie Wykonawcę, bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia.

8. W przypadku, gdy Wykonawca:

a) nie rozpocznie w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie prac niezbędnych dla usunięcia wad lub szkód wyrządzonych taką wadą lub z niej w sposób pośredni lub bezpośredni wynikających, bądź

b) rozpocznie prace niezbędne dla usunięcia wady lub szkód, lecz je wstrzyma lub też nie ukończy ich w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego,

wówczas Xxxxxxxxxxx może zlecić osobie trzeciej usunięcie wady lub wyrządzonej szkody bądź usunąć je we własnym zakresie na koszt i ryzyko Wykonawcy, obciążając poniesionymi kosztami Wykonawcę. W takim przypadku Wykonawca zapłaci Zamawiającemu poniesione przez niego koszty w terminie 7 (siedmiu) dni od daty otrzymania wezwania Zamawiającego.

9. W przypadku wad nie dających się usunąć, Zamawiającemu przysługuje prawo do żądania wykonania Przedmiotu Umowy ponownie w całości w określonym przez Zamawiającego terminie bądź zlecenia wykonania całego Przedmiotu Umowy ponownie w całości

podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy. Postanowienie dotyczące zwrotu Zamawiającemu poniesionych kosztów, o których mowa w ust. 8 powyżej stosuje się odpowiednio.

§10 KORZYSTANIE Z PODWYKONAWCÓW.

1. Zamawiający dopuszcza korzystanie przez Wykonawcę z podwykonawców wyłącznie w zakresie zlecenia sporządzenia projektów tzw. branżowych takich jak: [•].

2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania zatrudnianych przez siebie osób oraz podwykonawców związanych z realizacją Przedmiotu Umowy, jak za swoje własne w zakresie Umowy.

§11 POLISA.

1. Wykonawca jest zobowiązany do posiadania w okresie obowiązywania Umowy ważnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.

2. Wykonawca okazuje Zamawiającemu oryginał polisy ubezpieczeniowej najpóźniej w dniu zawarcia umowy i przedkłada jej kopię.

§12 PRZENIESIENIE PRAW I OBOWIĄZKÓW.

1. Przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z Umowy nie wymaga zgody Wykonawcy.

2. Przeniesienie przez Wykonawcę praw i obowiązków wynikających z Umowy wymaga uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.

§13 POUFNOŚĆ.

1. Wykonawca zachowa w ścisłej tajemnicy treść Umowy oraz wszelkie informacje związane z jej zawarciem lub wykonaniem, a także dotyczące Zamawiającego i Inwestycji ujawnione w związku z Umową („Informacje Poufne”). Wykonawca ujawni Informacje Poufne wyłącznie tym pracownikom, członkom organów zarządzających, Wykonawcy, którzy muszą uzyskać Informacje Poufne w celu realizacji niniejszej Umowy i są zobowiązani do zachowania poufności zasadniczo na takich samych warunkach, jak określone w niniejszej Umowie lub wynikających z zasad etyki wykonywanego przez nich zawodu.

2. Zobowiązanie do zachowania poufności nie obowiązuje w stosunku do informacji, które:

(i) w chwili ich ujawnienia były publicznie znane bez winy Strony otrzymującej lub (ii) Strona otrzymująca może wykazać jako znane jej przed ujawnieniem Informacji Poufnych przez Stronę ujawniającą lub (iii) wymagają ujawnienia z mocy obowiązujących przepisów prawa lub na podstawie postanowienia sądu bądź decyzji organów administracji publicznej.

§14 KOORDYNATORZY i ZAWIADOMIENIA.

1. Osobą uprawnioną do reprezentowania interesów Zamawiającego i koordynatorem prac przy wykonywaniu Przedmiotu Umowy jest:

[•]

tel.: [•], email: [•]

adres: [•]

2. Osobą uprawnioną do reprezentowania interesów Wykonawcy i koordynatorem prac przy wykonywaniu Przedmiotu Umowy jest:

[•]

tel. kom. [•];

e-mail: [•]

adres: [•]

3. Koordynatorzy uprawnieni są w szczególności do:

a) nadzorowania wykonywania przez każdą ze Stron jej obowiązków wynikających z Umowy,

b) przekazywania drugiej Stronie formalnych dyspozycji i wyjaśnień na piśmie,

c) monitorowania wykonywania Przedmiotu Umowy,

d) dokonywania odbiorów przewidzianych niniejszą Umową oraz podpisywania protokołów zdawczo-odbiorczych, przy czym dla skutecznego dokonywania odbiorów przez Zamawiającego wymagane jest łączne działanie każdego z koordynatorów Zamawiającego, w przypadku gdy zostanie wyznaczony więcej niż jeden koordynator ze strony Zamawiającego.

4. Każda ze Stron jest zobowiązana bezzwłocznie poinformować pisemnie drugą Stronę o zmianie adresu. Do czasu właściwego powiadomienia drugiej Strony o takiej zmianie, wszelkie zawiadomienia i korespondencja kierowana na dotychczasowy adres będzie uważana za prawidłowo doręczoną.

5. Wszelkie zawiadomienia i inna korespondencja wynikająca z Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i będzie przekazywana Xxxxxxx będącej jej adresatem pocztą kurierską lub listem poleconym, chyba że w Umowie wyraźnie postanowiono inaczej, na poniższe adresy:

a) dla Zamawiającego:

[Dział] ul. [•]

[kod pocztowy] Kraków,

b) dla Wykonawcy:

[•]

ul. [•], [kod pocztowy] Kraków.

§15 INTEGRALNOŚĆ UMOWY.

Umowa i wszelkie powoływane w niej dokumenty stanowią integralną całość postanowień między Stronami w zakresie zlecenia objętego Umową oraz zastępują wszelkie, niezależnie od ich formy, poprzednie postanowienia lub porozumienia między Stronami.

§16 POSTANOWIENIA KOŃCOWE.

1. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Ewentualne spory, Strony poddają pod rozstrzygniecie Sądu właściwego ze względu siedzibę Zamawiającego.

3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

Załączniki:

1) Wytyczne Zamawiającego.

2) Zakres Dokumentacji projektowej

ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

ZAŁĄCZNIK NR 1

do umowy zawartej dnia [•] nr….

Wytyczne Zamawiającego

ZAŁĄCZNIK NR 2

do umowy zawartej dnia [•] nr… ZAKRES DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

I.   ZAKRES KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNEJ

• Branża architektoniczna

o plan zagospodarowania terenu – skala 1:500 na mapie z zasobów geodezyjnych

o rzut kondygnacji podziemnych – skala 1:100

o rzut parteru – skala 1:100

o rzut I piętra – skala 1:100

o rzut II piętra – skala 1:100

o rzut III piętra – skala 1:100

o rzut IV piętra – skala 1:100

o wszystkie elewacje – skala 1:100

o 2 przekroje poprzeczne – skala 1:100

o 1 przekrój podłużny – skala 1:100

o 4 koncepcyjne wizualizacje

• Branże sanitarne i elektryczne

o rozmieszczenie szachtów wentylacyjnych i instalacyjnych

• Branża drogowa

o koncepcja zjazdów – skala 1:250

o koncepcja układu drogowego – skala 1:250

• Koncepcje przyłączy i przebudowy sieci – skala 1:250

• Wyniki wyliczeń zapotrzebowania na media wraz z wnioskami o warunki dostawy mediów

• 2 opisowe warianty standardu instalacji celem wyboru przez Zamawiającego

Koncepcja Architektoniczna zostanie przekazana Zamawiającemu w 1 (jednym) egzemplarzu w wersji papierowej oraz w 1 (jednym) egzemplarzu wersji cyfrowej.

Uwaga:

Wydruk Koncepcji Architektonicznej w skali 1:100, zagospodarowanie terenu 1:500,

format: rysunki złożone do formatu A-4.

Wersja cyfrowa w formacie pdf oraz formaty oryginalny

Rysunki mają posiadać podstawowe wymiary na rzutach i przekrojach, zestawienie powierzchni.

II.   ZAKRES PROJEKTU BUDOWLANEGO

1) Projekt kubatury budynku i zagospodarowania terenu, zgodny z postanowieniami Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462);

2) Projekty przyłączy mediów (wody, kanalizacji sanitarnej i opadowej, energii elektrycznej, ciepła lub gazu oraz wskazanego przez Zamawiającego dostawcę internetu i telefonu), zjazdów, przekładek kolizji technicznych, ewentualnych nasadzeń drzew wynikających z decyzji na wycinkę, projektu załącznika do decyzji pozwolenia wodno-prawnego, uzgodnione z gestorami poszczególnych mediów lub zarządcą terenu wraz koniecznymi wnioskami o zgłoszenie wykonywanych robót dla poszczególnych mediów.

3) Uzyskanie opinii o bezkolizyjności mediów, przekładek i zagospodarowania terenu (ZUDP);

4) Uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów;

5) Projekt architektoniczno – budowalny budynku [•] z usługami w parterze i parkingiem (garażem) podziemnym

a) zagospodarowanie terenu wraz z ukształtowaniem terenu

b) architektura - kubatura,

c) konstrukcja wraz obliczeniami statycznymi w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę

d) projekt instalacji wewnętrznych: wody ciepłej i zimnej, klimatyzacji, kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektrycznej, oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego, słaboprądowej, TV i teletechnicznej, odgromowej

e) projekt instalacji zewnętrznych: wody, ciepła systemowego (mpec), kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa z odwodnieniem placów i dróg, energia elektryczna, oświetlenie terenu i dróg

f) projekt zagospodarowania terenu

g) projekt drogowy dróg, placów, chodników wraz z tymczasową i docelową organizacją ruchu

h) projekt węzła cieplnego w przypadku takiej konieczności,

6) uzgodnienie warunków lokalizacji budynku przy granicy z drogą;

7) uzyskanie zgód na wejście w teren będący w zarządzie lub władaniu osób trzecich.

8) Materiały marketingowe:

a) Materiały do strony internetowej wg wytycznych grafików

b) Karty lokali (bez DTP)

c) Rzuty i przekroje kondygnacji

d) Zagospodarowanie terenu – format uniwersalny

e) Koncepcja terenów zielonych

9) Materiały marketingowe w formie cyfrowej do edycji:

a) fotorealistyczne wizualizacje budynku i otoczenia – 3 ujęcia w wysokiej rozdzielczości

b) rzuty kondygnacji, rzuty mieszkań z rozrysowaniem mebli, karty mieszkań, zagospodarowanie terenu,

c) dostosowanie lokali mieszkalnych dla potrzeb nabywców do czasu oddania budynku do użytkowania w zakresie zgodnym z warunkami technicznymi.

10) Projekt Budowlany zostanie przekazany Zamawiającemu w 1 (jednym) egzemplarzu w wersji papierowej oraz 2 (dwóch) egzemplarzach wersji cyfrowej, natomiast 4 egzemplarze Projektu Budowlanego stanowić będą załączniki do wniosku o zatwierdzenie Projektu Budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę Inwestycji. Egzemplarz Projektu Budowalnego złożony we właściwym organie zostanie również przekazany Zamawiającemu.

Uwaga:

Wydruk dokumentacji w skali 1:100, zagospodarowanie terenu 1:500, format: rysunki złożone do formatu A-4.

Wersja cyfrowa w formacie pdf oraz formaty oryginalny.

III. ZAKRES PROJEKTU WYKONAWCZEGO

1) Rysunki wykonawcze wraz z opisem rozwiązań i zestawieniem materiałów dla następujących branż:

- projekt zagospodarowania terenu,

- projekty przyłączy instalacyjnych,

- projekty wjazdu i układu drogowego,

- architektura - rzuty, przekroje, elewacje, zestawienia stolarki, zestawienia ślusarki, kubatura i wnętrza w zakresie przestrzeni wspólnej, detale, dobór technologii, materiałów wykończeniowych,

- projekty detali architektonicznych,

- konstrukcja z zestawieniem stali,

- instalacje elektryczne, instalacje niskiego napięcia (teletechniczne: Internet, TV, kamery),

- instalacje wody, kanalizacji sanitarnej, deszczowej,

- instalacje centralnego ogrzewania,

- instalacje wentylacji mechanicznej,

- projekt zieleni, lokalizacje nasadzeń.

- projekty przekładek kolizji instalacji podziemnych

- projekt instalacji wewnętrznych: wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektrycznej, słaboprądowej, TV i teletechnicznej, odgromowej

- projekt instalacji zewnętrznych: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa, mpec, energia elektryczna, oświetlenie terenu i dróg

- wykonania projektów ewentualnych wzmocnień podłoża, obiektów inżynierskich, elementów małej architektury, ogrodzeń itp.

2) Przedmiar robót i kosztorys inwestorski.

3) Projekt Wykonawczy zostanie przekazany Zamawiającemu w 4 (czterech) egzemplarzach w wersji papierowej oraz 2 (dwóch) egzemplarzach wersji cyfrowej.

Uwaga:

Wydruk dokumentacji w skali 1:50, zagospodarowanie terenu 1:250, format: rysunki złożone do formatu A-4, w teczkach A-4, rysunki niezbindowane.

Wersja cyfrowa w formacie pdf oraz formaty oryginalny.