UMOWA POŚREDNICTWA NR …………../………….

UMOWA POŚREDNICTWA NR …………../………….

W WYNAJĘCIU NIERUCHOMOŚCI

Zawarta w dniu ……………………..…..w ,pomiędzy

…………………………………………………………………………………. dow. osob. ………………………….…….…………..

PESEL ………………………… zamieszkały(a) ………………………………………………………………………………….

…………………………………….………………………………………., zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM

a:

Biuro Nieruchomości „EMIX” z siedzibą w Legnicy przy ul. Gwiezdnej 8/201, reprezentowane przez właściciela – Xxxxxxxx Xxxxxx, nr licencji 11216 zwanego dalej POŚREDNIKIEM

strony postanawiają:

1. Zamawiający zleca Pośrednikowi pośrednictwo w zakresie transakcji wynajęcia nieruchomości …………………………………..znajdującej się przy ul……….………………………….………

w …………………………………………o następujących parametrach: powierzchnia m2

………………………………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………………………………….

2. Wyżej opisaną nieruchomość, Zamawiający chce wynająć za cenę zł.

(słownie ) miesięcznie.

3. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia lub możliwością rozwiązania niniejszej umowy, pisemnie, za porozumieniem stron, przy czym Pośrednik nie traci prawa do wynagrodzenia w przypadku zawarcia przez Zamawiającego transakcji z osobą wskazaną mu przez Pośrednika w trakcie trwania umowy.

4. Pośrednik zobowiązuje się do dokonywania na własny koszt wszelkich czynności organizacyjno-marketingowych, niezbędnych do zrealizowania powyższej umowy, informowania Zamawiającego o efektach pracy, zapewnienia pełnej obsługi związanej z zawarciem umowy sprzedaży, zachowania w tajemnicy informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem niniejszej umowy.

5. Zamawiający zobowiązuje się do zapłacenia Pośrednikowi wynagrodzenia

w wysokości …………… + podatek dochodowy (słownie ).

6. Niezależnie od zapisów pkt 5, zamawiający zobowiązuje się do płacenia Pośrednikowi wynagrodzenia miesięcznego, zwanego Abonamentem, w wysokości …………….

(słownie: …………………………). W ramach Abonamentu Pośrednik będzie prowadził czynności nadzorujące prawidłowe wykorzystywanie lokalu należącego do Zamawiającego, dbanie o jego stan techniczny, terminowość płatności za czynności wynajmu oraz podejmowanie czynności przywracających prawidłowy stan, w przypadku stwierdzenia, że najemcy działają na niekorzyść Zamawiającego. Integralną częścią tej umowy, jest pisemne upoważnienie do reprezentowania Zamawiającego przez Biuro Nieruchomości EMIX.

7. Wynagrodzenie, o którym mowa w pkt 5, płatne jest najpóźniej z chwilą zawarcia umowy najmu.

8. Wynagrodzenie, o którym mowa w pkt 6, płatne jest najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca przelewem na numer konta: 75 1020 3017 0000 2402 0198 2487. Za zwłokę w zapłacie Pośrednikowi przysługują odsetki ustawowe.

9. Po wykonaniu zlecenia upoważnia się Pośrednika do wystawienia faktury bez podpisu Zamawiającego.

10. Zamawiający upoważnia Pośrednika do wglądu w Księgi Wieczyste i dokumenty dotyczące powyższej nieruchomości, jak również w dokumenty potrzebne do wynajęcia nieruchomości oraz składania wniosków o zaświadczenia, potwierdzenia oraz odpisy w/w dokumentów i ich odbioru.

11. Jeżeli w okresie 6 miesięcy (zgodnie z Ustawą z dn. 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, tekst jednolity Xx. X. x 0000x. poz. 2147, z późn. zm.) po rozwiązaniu lub wygaśnięciu terminu umowy pośrednictwa, Zamawiający lub jego osoba bliska, współpracująca wynajmie nieruchomość lub dokona jakiejkolwiek innej transakcji dotyczącej powyższej nieruchomości, z osobą wskazaną lub zarejestrowaną przez Pośrednika, wówczas Pośrednikowi należy się prowizja określona w pkt 5 niniejszej umowy.

12. Zamawiający przyjmuje do wiadomości i zobowiązuje się do nie ujawniania ofert otrzymanych od Pośrednika osobom trzecim. W razie niedotrzymania powyższego Zamawiający zobowiązuje się do zapłacenia Pośrednikowi odszkodowania w wysokości prowizji, określonej w pkt 5 niniejszej umowy.

13. Pośrednik nie bierze i nie ponosi odpowiedzialności za treść umowy zawartej między Zamawiającym a kontrahentami wskazanymi przez Xxxxxxxxxx, ani za uchybienia obowiązkom wynikającym z umowy zawartej między nimi oraz za wady ukryte nieruchomości oraz ich stan techniczny.

14. Pośrednik oświadcza, że zgodnie z art.181 ust. 3 Ustawy z dn. 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity Xx. X. x 0000x. poz. 2147, z późn. zm.) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa, no dowód czego dołącza do niniejszej umowy kopię Certyfikatu ubezpieczenia.

15. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Ustawy o gospodarce nieruchomościami.

16. Sprawy sporne, wynikłe na tle umowy, rozstrzygać będzie Sąd właściwy dla siedziby Pośrednika.

17. Zamawiający oświadcza, że zapoznał się z treścią umowy, akceptuje jej treść bez uwag oraz wyraża zgodę na współpracę Pośrednika z innymi pośrednikami w celu realizacji niniejszej umowy oraz wyraża zgodę na przetwarzanie i udostępnianie swoich danych osobowych zgodnie z Ustawą z dn. 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych, w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszej umowy.

18. Umowę sporządzono w dwóch, jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

*Wyrażam zgodę na wprowadzenie do bazy danych i przetwarzanie moich danych osobowych w chwili obecnej, jak również w przyszłości przez „Biuro Nieruchomości EMIX” Xxxxxxxx Xxxxxx, 00-000 Xxxxxxx xx. Xxxxxxxx 0/000, zgodnie z ustawą z dn. 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych – Xx. X. x 0000x. xx 000, poz. 926 z późn. zm.

………………………………… …………………………………. podpis Pośrednika podpis Zamawiającego