UMOWA NAJMU MASZYN nr

Żory, ......................

UMOWA NAJMU MASZYN nr

Niniejsza umowa najmu urządzeń rozrywkowych (zwana dalej „Umową”) została zawarta

w dniu w pomiędzy:

1. JackManTech Xxxxx Xxxxx z siedzibą w Żorach, Xx. Xxxxxxxxxxx XX-00X, 00-000 Xxxx, wpisaną do rejestru przedsiębiorców CEiDG (Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej) dla x.xx. Żory, o numerze NIP: 0000000000, REGON: 277882264, zwaną w dalszej części umowy „Wynajmującym”.

a

2. zwaną w dalszej częsci Umowy „Najemcą”

Wynajmujący i Najemca będą w dalszej części Umowy zwani łącznie „Stronami”, a każdy z tych podmiotów indywidualnie „Stroną”

§1

Przedmiot Umowy

1. Wynajmujący oddaje, a Najemna przyjmuje automaty do użytkowania na terytorium Estonii i zobowiązuje się do zapłaty Czynszu oraz ponoszenia Opłat Eksploatacyjnych.

2. Z dniem Najemcy przysługują do użytkowania następujące urządzenia:

✓ Robot - Robot Wars, numer seryjny automatu:

✓ Robot - Crazy Cars, numer seryjny automatu:

✓ Hero – Panda Parkour, numer seryjny automatu:

✓ Hero – Speed Boat, numer seryjny automatu:

✓ Water – Water Shooter: numer seryjny automatu:

✓ Water – Fishing Challenge: numer seryjny automatu:

§2

Cel umowy

1. Najemca jest uprawniony do używania Automatu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz

instrukcją obsługi.

2. Jakakolwiek zmiana sposobu używania Automatu wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.

3. Najemca nie jest uprawniony do dokonywania jakichkolwiek zmian, w szczególności ulepszeń w Automacie bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.

4. W przypadku zmiany przez Najemcę sposobu używania Automatu lub dokonania przez Najemcę zmian w szczególności ulepszeń Automatu bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego uprawnia Wynajmującego do żądania kary umownej za każde powołane naruszenie w wysokości 1.000,00 euro (słownie: tysięc euro).

5. Jeżeli używanie Automatu w celu oznaczonym określonym w ust. 1 będzie wymagało uzyskania jakichkolwiek zgód, licencji, lub koncepcji wyrażonych w dowolnej formie lub ponoszenia kosztów Najemca będzie zobowiązany do uzyskania powołanych zgód, licencji lub koncesji lub ponoszenia kosztów we własnym zakresie.

§ 3

Oświadczenia Wynajmującego

1. Wynajmujący oświadcza, że wyłącznie Wynajmującemu przysługuje prawo własności

Automatu.

2. Wynajmujący zapewnia, że posiada pełną zdolność do zawarcia Umowy oraz wykonania zobowiązań z niej wynikających.

§ 4

Oświadczenia Najemcy

1. Najemca zapewnia, że:

a) posiada pełną zdolność do zawarcia Umowy oraz wykonania zobowiązań z niej wynikających;

b) w chwili zawierania Umowy nie jest prowadzone przeciwko niemu

postępowanie egzekucyjne, ani upadłościowe, restrukturyzacyjne lub

postępowanie w przedmiocie zatwierdzenia układu oraz nie istnieją przesłanki powodujące konieczność wszczęcia któregokolwiek z powołanych wyżej postępowań. W przypadku zaistnienia przesłanek powodujących konieczność wszczęcia któregokolwiek z przedmiotowych postępowań Najemca niezwłocznie zawiadomi o tym Wynajmującego;

c) zawarcie i wykonanie Umowy nie stanowi i nie będzie skutkowało naruszeniem obowiązujących przepisów prawa, prawomocnych orzeczeń sądowych lub ostatecznych decyzji administracyjnych, którym podlega Najemca, ani żadnej umowy, której Najemca jest Stroną;

d) dochowa należytej staranności przy wykonywaniu niniejszej Umowy wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej przez niego działalności gospodarczej

e) zawarcie Umowy nie wymaga zgody organu Najemcy,

2. Najemca oświadcza, że zapoznał się ze stanem Automatu, w pełni go akceptuje i nie wnosi jakichkolwiek zastrzeżeń.

§ 5

Wydanie Automatu

1. Automat wraz z Dokumentacja zostanie wydany Najemcy w dniu daty zawarcia Umowy, co zostanie potwierdzone przez Strony podpisaniem protokołu zdawczo - odbiorczego, do którego Strony załączą dokumentację fotograficzną sporządzoną w dniu wydania Automatu.

2. Strony zgodnie postanawiają, że wydanie Automatu wraz z Dokumentacją Najemcy nastąpi w siedzibie Wynajmującego poprzez przekazania Automatu osobie upoważnionej przez Xxxxxxx lub Przewoźnikowi.

3. Wszelkie Koszty Dostawy ponosi Najemca, tj. ubezpieczenia na czas Dostawy, koszty

przesłania rzeczy w tym wynagrodzenia Przewoźnika.

§ 6

Prawa i obowiązki Najemcy

1. Najemca jest zobowiązany utrzymywać Automat w stanie przydatnym do umówionego użytku przez Okres Najmu, ponosić nakłady związane z używaniem oraz dokonywać wszelkich napraw i konserwacji Automatu zgodnie z Dokumentacją.

2. Najemca będzie wykonywać czynności, o których mowa w ust. 1 z zachowaniem najwyższej staranności właściwej dla tych czynności.

3. Najemca ponosi wyłączną odpowiedzialność za szkody będące następstwem dokonanych przez niego napraw, konserwacji lub nakładów związanych z używaniem Automatu, bądź zaniechania tych czynności.

4. Najemca umożliwi Wynajmującemu, jego pracownikom, współpracownikom, zleceniobiorcom lub wykonawcom dostęp do Automatu celem dokonania weryfikacji używania Automatu przez Najemcę w każdym czasie.

5. Najemca zawiadomi Wynajmującego niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 Dni

Kalendarzowych o wykrytej usterce lub jakiejkolwiek szkodzie Automatu.

6. Najemca odpowiada wobec Wynajmującego za szkody Automatu powstałe z tytułu działań lub zaniechań Najemcy, jak również osób trzecich.

§ 7

Okres Najmu

1. Umowa została zawarta na Podstawowy Okres Najmu tj. na okres ............................

od daty zawarcia Umowy.

2. Po upływie Początkowego Okresu Najmu Umowa ulega przedłużeniu na Dalszy Okres

Najmu tj. na czas nieoznaczony.

§ 8

Czynsz

1. Za używanie Automatu Najemca będzie płacić Wynajmującemu miesięczny Czynsz w wysokości 35% z całkowitego wrzutu z miesiąca. Wysokość czynszu jest uzależniona od ilości zagranych gier w ciagu pełnego miesiąca kalendarzowego.

2. Czynsz będzie obliczony ostatniego dnia każdego miesiąca za pomocą aplikacji monitorującej ilość wrzutów. Wynajmujący wystawi Najemcy fakturę na podstawie danych zgromadzonych przez aplikację JM Operator.

3. Miesieczny koszt prowadzenia aplikacji JM Operator to €4,00. Koszt ten zostanie podzielony na Wynajmującego oraz Najemce. Zgodnie ze stawką podziału, Wynajmujący poniesie opłatę miesięczną €1,4 - równą 35% z kwoty. Resztę kosztów prowadzenia aplikacji tj. €2,6 miesiecznie poniesie Najemca.

4. Najemca ma prawo wglądu do danych zgromadzonych przez aplikację JM Operator na podstawie której będą wystawiane faktury.

5. Wynajmujący zobowiązuje się do wystawienia i wysłania faktury elektornicznej na początku każdego miesiąca.

6. Najemca zobowiązuje się do uregulowania faktury do 10 dnia każdego miesiąca na rachunek Wynajmującego o numerze PL 73 1050 xxxx xxxx xxxx xxxx prowadzony przez bank ING.

7. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur bez podpisu Najemcy i przesyłania ich na adres e-mail: ...............................................

§ 9

Opłaty Eksploatacyjne

1. Najemca zapewni na własny koszt i we własnym zakresie dostawę mediów niezbędnych do używania Automatu zgodnie z Umową.

2. W celu realizacji zobowiązania określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu Najemca w szczególności zawrze odpowiednie umowy z dostawcami mediów oraz zapewni urządzenia niezbędne do dostawy mediów, jak również będzie dokonywać bieżącej naprawy i konserwacji powołanych urządzeń.

3. Najemca będzie ponosił wszelkie Opłaty Eksploatacyjne.

§ 10

Podnajem

1. Najemca może oddać Automat w podnajem lub do bezpłatnego używania osobie trzeciej tylko za uprzednią pisemną zgodą Wynajmującego.

2. Najemca nie jest uprawniony do przeniesienia praw i obowiązków wynikających z Umowy na osobę trzecią ani przeniesienia na osobę trzecią zorganizowanej część

przedsiębiorstwa, w skład której wchodzić będą prawa wynikające z Umowy bez

uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.

§ 11

Odsprzedaż urządzenia

1. Najemca ma prawo do odkupienia automatu od Wynajmującego. Odkupienie automatu może nastąpić jedynie po uprzednim rozliczeniu automatu z aktualnego miesiąca kalendarzowego. Kwoty za wykup automatów ustalone są przez Wynajmującego i znajdują się w załączniku nr 2 sporządzonego do tej Umowy. W załączniku zawarte są wszelkie niezbedne informacje dotyczące specyfikacji urządzenia oraz okresu, w którym maszyny mogą zostać wykupione przez Najemce.

§ 12

Kaucja

1. Tytułem zabezpieczenia należytego wykonania Umowy Najemca wpłaci w terminie 7 Dni Kalendarzowych od daty zawarcia Umowy Kaucję w wysokości na

rachunek bankowy Wynajmującego o numerze PL 73 1050 *

2. Xxxxxx nie obowiązuje *

(*) niepotrzebne skreślić

§ 13

Ubezpieczenie

1. Najemca ubezpieczy się w uznanym towarzystwie ubezpieczeniowym od wszystkich zdarzeń, w razie wystąpienia których mógłby ponosić odpowiedzialność cywilną za szkody wyrządzone innym osobom w związku z używaniem Automatu, jak również na wypadek utraty lub uszkodzenia Automatu.

2. Najemca zobowiązuje się do zawarcia umowy ubezpieczenia i utrzymywania ważnego

ubezpieczenia, przez cały Okres Najmu.

§ 14

Rozwiązanie Umowy

1. Wynajmujący może rozwiązać Umowę bez wypowiedzenia przed upływem okresu na jaki została zawarta w przypadkach wskazanych w Umowie oraz jeżeli:

a) Najemca będzie zalegać z płatnością Czynszu, za co najmniej dwa miesiące lub jakichkolwiek innych należności obciążających Najemcę na podstawie Umowy,

b) Najemca dokona zmian, w tym ulepszeń w Automacie bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego

c) pomimo pisemnego upomnienia ze strony Wynajmującego, Najemca będzie używał Automatu w celu innym aniżeli określony w Umowie;

d) Najemca podnajmie lub odda na innej podstawie prawnej w używanie osobie trzeciej Automat lub jego część bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego,

e) Najemca przeniesie na osobę trzecią prawa i obowiązki wynikające z Umowy albo przeniesie na osobę trzecią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, w skład której wchodzić będą prawa wynikające z Umowy, o ile Najemca nie uzyskał uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego na wstąpienie przez osobę trzecią w prawa i obowiązki wynikające z Umowy,

2. W przypadku dalszego korzystania z Automatu przez Najemcę lub pozostawienia w nim pomimo wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy jakichkolwiek rzeczy, takiego korzystania nie poczytuje się za przedłużenie stosunku najmu.

§ 15

Zwrot Automatu

1. Najemca zobowiązuje się zwrócić Wynajmującemu Automat wraz z Dokumentacją, po rozwiązaniu lub wygaśnięciu Umowy, w stanie w jakim go odebrał, z uwzględnieniem normalnego zużycia.

2. Najemca zobowiązuje się, iż w chwili zwrotu Automatu Wynajmującemu wszystkie wyrządzone przez Najemcę szkody będą usunięte.

3. Najemca zobowiązuje się do opróżnienia i do zwrotu Wynajmującemu Automatu w stanie zgodnym z postanowieniami ust. 1 i 2 powyżej, w terminie 7 (słownie: siedmiu) Dni Kalendarzowych od daty rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy.

4. Zwrot Automatu potwierdzony zostanie protokołem zdawczo – odbiorczym podpisanym przez obie Strony.

§ 16

Poufność

1. Najemca zobowiązuje się nie udostępniać oraz nie przekazywać podmiotom trzecim

Informacji Poufnych.

2. Zobowiązanie Najemcy obejmuje w szczególności:

a) utrzymanie Informacji Poufnych w tajemnicy;

b) podjęcie działań – w stopniu należytej staranności – w celu zabezpieczenia tajności Informacji Poufnych, zapobieżenia udostępnienia Informacji Poufnych do publicznej wiadomości oraz osobom trzecim, w szczególności poprzez stosowanie fizycznych zabezpieczeń Informacji Poufnych (w tym także kontroli dostępu poszczególnych przedstawicieli, doradców, pracowników, współpracowników oraz osób działających na zlecenie do tych informacji) oraz zobowiązanie do przetrzymywania Informacji Poufnych oddzielnie od innych dokumentów oraz danych otrzymanych od Wynajmującego;

c) ograniczenie dostępu do Informacji Poufnych jedynie do tych swoich przedstawicieli, doradców, pracowników, współpracowników którym udostępnienie Informacji Poufnych jest niezbędne w celu zawarcia lub realizacji Umowy;

d) zobowiązanie osób wskazanych w ust. c) do zachowania poufności

otrzymanych Informacji Poufnych w formie pisemnej przed ich ujawnieniem;

e) powstrzymanie się od jakichkolwiek form wykorzystywania Informacji

Poufnych Wynajmującego w jakikolwiek sposób.

3. Najemca zobowiązuje się ponadto, że nie wykorzysta Informacji Poufnych dla jakiegokolwiek innego celu aniżeli realizacja Umowy. Najemca zgadza się ponieść odpowiedzialność za każde naruszenie zobowiązań wynikających niniejszego paragrafu przez którąkolwiek z osób wskazanych w ust. 2 pkt. c) tak samo, jak za własne naruszenie tych zobowiązań. Najemca zobowiązuje się do naprawienia wszelkich szkód poniesionych przez Wynajmującego w wyniku niezachowania przez Najemcę należytej staranności w wykonaniu zobowiązań, o których mowa w niniejszym paragrafie.

4. Zobowiązanie Najemcy do zachowania w tajemnicy Informacji Poufnych nie dotyczy

informacji:

a) które zostały podane do publicznej wiadomości bezpośrednio przez Wynajmującego

b) których obowiązek podania do publicznej wiadomości wynika z obowiązujących przepisów prawa;

c) które muszą zostać przekazane lub ujawnione na podstawie decyzji właściwego organu władzy państwowej lub samorządowej;

d) ujawnionych przez Wynajmującego w jakikolwiek sposób osobom trzecim bez obowiązku zachowania w poufności;

e) na ujawnienie których Xxxxxxx uzyskał uprzednią zgodę Wynajmującego, przedmiotowa zgoda musi zostać sporządzona w formie pisemnej pod rygorem bezskuteczności.

5. Strony uzgadniają, że naruszenie przez Xxxxxxx któregokolwiek z zakazów udostępniania Informacji Poufnych będzie uprawniało Wynajmującego do żądania od Najemcy zapłaty 10.000,00 € (słownie: dziesięciu tysięcy złotych) tytułem kary umownej za każde naruszenie.

6. Żądanie zapłaty kary umownej wymienionej w ustępie poprzedzającym nie wyłącza możliwości dochodzenia przez Sprzedawcę odszkodowania na zasadach ogólnych. Zobowiązania wskazane w ust. 1 – 3 powyżej wiążą Strony w okresie obowiązywania Umowy jak wykonaniu, wygaśnięciu, rozwiązaniu lub odstąpieniu od niej przez którąkolwiek ze Stron.

§ 17

Kontakt

1. Strony są zobowiązane do wzajemnego informowania się na piśmie o zmianach adresu dla doręczeń, nie później niż w terminie 7 Dni Kalendarzowych od dokonania takiej zmiany. W przypadku nie dochowania powyższego warunku przez którąkolwiek ze Stron doręczenie dokonane na ostatni znany jej adres uważane będzie za skuteczne.

2. Osobą upoważnioną do kontaktu ze strony Wynajmującego jest Xxxxxx Xxxxxxx, dostępna pod numerem telefonu x00 000 000 000 oraz adresem e-mail xxxxx@xxxxxxxxxxx.xxx.

3. Osobą upoważnioną do kontaktu ze strony Najemcy jest ......................................

dostępny pod numerem telefonu ................................... oraz adresem e-mail

........................................ lub w jego zastępstwie ...................................................

§ 18

Prawo Właściwe

1. Umowa podlega prawu Rzeczpospolitej Polskiej, w szczególności w sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie znajdują odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego.

2. Strony zgodnie postanawiają wyłączyć zastosowanie do Umowy Konwencji Wiedeńskiej o Międzynarodowej Sprzedaży Towarów z 1981 roku.

§ 19

Właściwość Sądu

W przypadku jakichkolwiek sporów wynikających lub związanych z Umową Strony, w pierwszej kolejności, podejmą próbę polubownego ich rozwiązania w terminie 1 (jednego) miesiąca od ich zaistnienia, a jeżeli próba taka nie przyniesie rezultatu, każda ze Stron może zwrócić się o rozstrzygnięcie takiego sporu do sądu powszechnego właściwości ze względu na siedzibę Wynajmującego.

§ 20

Kompletność Umowy

1. Umowa rozwiązuje i zastępuje wszelkie inne dotychczasowe pisemne lub ustne ustalenia, porozumienia, uzgodnienia i umowy Stron w zakresie objętym jej treścią, które niniejszym tracą moc prawną.

2. Strony oświadczają, że poza Umową nie istnieją między nimi żadne dodatkowe ustalenia czy porozumienia dotyczące przedmiotu Umowy.

§ 21

Postanowienia Końcowe

1. Wszelkie zmiany, uzupełnienia Umowy oraz załączników do Umowy, wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Do Umowy sporządzono 3 załączniki, które stanowią jej integralną część.

3. Strony są zobowiązane do wzajemnego informowania się na piśmie o zmianach adresu dla doręczeń, nie później niż w terminie 7 dni od dokonania takiej zmiany. W przypadku nie dochowania powyższego warunku przez którąkolwiek ze Stron doręczenie dokonane na ostatni znany jej adres uważane będzie za skuteczne.

4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.

Wynajmujący Najemca

(data i podpis) (data i podpis)