Umowa ……………………………….

Umowa ……………………………….

Zawarta w dniu …………….2024 roku w Wołominie pomiędzy:

Gminą Wołomin z siedzibą ul. Xxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxx NIP: 000-00-00-000 reprezentowaną przez Ośrodek Sportu i Rekreacji „Huragan” w Wołominie z siedzibą w 05-200 Wołomin, ul. Korsaka 4,

NIP:000-00-00-000, reprezentowany na podstawie Pełnomocnictwa Burmistrza Wołomina nr WK.077.143.2022 z dnia 29 kwietnia 2022 roku przez Pana Xxxxxxxxxx Xxxxxx – Dyrektora, przy Kontrasygnacie Xxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx-Sawickiej – Głównego Księgowego, działającego na podstawie upoważnienia wydanego przez Skarbnika Gminy Wołomin nr WK.077.294.2020 z dnia 30.12.2020 roku. zwanym dalej Zamawiającym

a,

………………………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………………………..

Zwanym dalej „Wykonawcą”.

Zamawiający i Wykonawca są łącznie zwane Stronami.

Umowa została dofinansowana ze środków Samorządu Województwa Mazowieckiego w ramach programu „Mazowsze dla sportu” – edycja 2024 zgodnie z umową nr W/UMWM-UU/UM/ES/3121/2024 z dnia 20 marca 2024 roku zawartą w Józefowie.

§ 1
Przedmiot umowy

1.Zamawiający zleca Wykonawcy realizację następującego zakresu robót: Modernizacja pomieszczenia (dawnego bufetu ) na szatnie z węzłem sanitarnym w budynku Ośrodka Sportu i Rekreacji "Huragan" w Wołominie położonego przy ul. Korsaka 4 .

2. Szczegółowy zakres robót jest sprecyzowany w Ofercie, która stanowi Załącznik nr 1 do umowy.

3. Wykonawca zakupi materiał do wykonania prac po uzgodnieniu ze Zamawiającym według projektu wykonawczego, który stanowi Załącznik nr 2 do umowy.

4. Załączniki nr 1 i nr 2 stanowią integralna część umowy.

§ 2

Termin realizacji przedmiotu umowy

1. Realizacja przedmiotu umowy określonego w §1 rozpocznie się od ……………i zakończy do dnia 15.11.2024r ( 4 miesiące ). Prace będą wykonywane w godzinach funkcjonowania Zamawiającego.

2. Warunkiem rozpoczęcia robót, o których mowa w § 1 ust.1 niniejszej umowy, jest otrzymanie od  Zamawiajacego dokumentacji projektowej pozwalającej na wykonanie robót, w terminie do dnia rozpoczęcia prac o ile strony nie ustalą inaczej.

3. Zakończenie robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy nastąpi w terminie wskazanym w §2 ust. 1 umowy, co zostanie potwierdzone protokołem odbioru podpisanym przez strony umowy bez żadnych uwag.

4. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy, może nastąpić wyłącznie przez zawarcie stosownego aneksu do niniejszej Umowy.

5. Termin zakończenia robót może ulec zmianie, w przypadku konieczności wstrzymania robót ze względu:

1. na niedostarczenie materiałów budowlanych lub wykończeniowych, do dostarczenia których był zobowiązany zamawiający;

2. ograniczenia dostępu do nieruchomości, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności;

3. na brak dokumentacji, w tym instrukcji montażu materiałów dostarczonych przez Zamawiającego;

4. na brak frontu robót lub jego ograniczenie;

5. na brak płatności za wystawionego przez Wykonawcę faktury za wykonaną pracę i/lub zakup materiałów bądź ich nieterminowe opłacenie. Za datę spełnienia świadczenia uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

§ 3

Wysokość wynagrodzenia

1. Za wykonanie zakresu robót, o którym mowa w § 1 umowy, Wykonawca otrzyma łącznie wynagrodzenie według przedstawionej oferty ………………………………….. zł brutto.

2. Wartość robót dodatkowych nie uwzględnionych w załączniku nr. 1 musi być zaakceptowana przez Xxxxxx w formie pisemnej lub mailowej - do niniejszej umowy przed przystąpieniem do tych robót. W przypadku powiększenia zakresu robót odpowiednio zwiększa się wynagrodzenie Wykonawcy. Strony podpiszą w tym zakresie aneks do umowy.

§ 4

Płatność wynagrodzenia

1. Wypłata wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy nastąpi po wykonaniu wszystkich prac i podpisaniu protokołu odbioru końcowego bez uwag.

2. Zamawiajacy zobowiązany jest zapłacić należności wskazane w fakturze, Wykonawcy w terminie 14 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury na konto Wykonawcy wskazane w fakturze.

3. Za datę płatności uznaje się datę zlecenia wykonania przelewu

4.. W przypadku braku terminowej płatności faktury ,Wykonawca wezwie Zamawiajacego do zapłaty z dodatkowym terminem zapłaty 5 dni roboczych.

§ 5

Prawa i Obowiązki Wykonawcy

1. Wykonawca, realizując roboty, o których mowa w niniejszej umowie, zobowiązany jest do:

1. Wykonania wskazanego zakresu robót budowlanych z zachowaniem należytej staranności;

2. Wykonania i utrzymania w należytym stanie zaplecza robót budowlanych;

3. stosowania materiałów i wyrobów spełniających warunki realizacji umowy i dokumentacji technicznej;

4. powiadomienia Zamawiającego o zauważonych wadach w dokumentacji technicznej;

5. sprawowanie nadzoru nad terenem budowy;

6. informowania Zamawiający o konieczności wykonania robót dodatkowych, nieobjętych dokumentacją, na które nie otrzymał pisemnego zlecenia wykonania;

7. informowania Zamawiającego o problemach lub okolicznościach faktycznych bądź prawnych wpływających na jakość, zakres oraz stan robót budowlanych;

8. obmiaru i pomocy w sprawdzeniu jakości wykonania robót;

2. Wykonawca jest zobowiązany, po zakończeniu prowadzenia robót budowlanych, do posprzątania terenu budowy oraz przywrócenia go do stanu nie gorszego niż zastał przed przystąpieniem do prac.

3. Wykonawcy przysługuje prawo do utrwalania za pomocą urządzeń utrwalających obraz i dźwięku, stanu terenu budowy w dniu odbioru od Zamawiającego w trakcie realizacji przedmiotu umowy, w szczególności w sytuacjach ujawnienia się awarii bądź wad, o których Wykonawca nie został poinformowany przez Zamawiającego jak również w dniu odbioru przedmiotu umowy przez Zamawiajaćego. Sporządzana przez Wykonawcę dokumentacja fotograficzna może być przez niego wykorzystywana w celach marketingowych i handlowych we wszelkich formach prawnie dopuszczalnych, z poszanowaniem prywatności Zamawiającego i zachowaniem anonimowości, bez publikowania takich elementów, które mogą pozwolić na identyfikację osoby Zamawiajacego lub dokładnej lokalizacji realizacji prac budowlanych.

§ 6

Prawa i obowiązki Zamawiającego

1. Zamawiający zobowiązany jest:

1. przekazać Wykonawcy dokumentację, niezbędną do realizacji przedmiotu umowy;

2. wypłacić Wykonawcy wynagrodzenie w terminie i na warunkach określonych niniejszą umową;

3. wskazać i udostępnić miejsce poboru energii i wody oraz miejsce zrzutu wody i ścieków sanitarnych na terenie budowy;

§ 7

Rękojmia/ gwarancja

1. Na wykonane roboty Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji na okres dwóch lat, których bieg rozpoczyna się od dnia podpisania przez strony protokołu odbioru końcowego bez uwag.

2. Rękojmia obejmuje jakość robót budowlanych, jeżeli wykonane roboty mają wady nie wynikające z normalnego zużycia.

3. Zamawiający jest zobowiązany zgłosić Wykonawcy istnienie wady, w terminie 5 dni roboczych od jej wykrycia, w formie pisemnej.

4. Przekroczenie terminu wskazanego w ust.3, skutkuje ograniczeniem odpowiedzialności z tytułu rękojmi Wykonawcy w zakresie, w jakim wada uległa pogorszeniu z uwagi na niedotrzymanie w/w terminu.

5. Zamawiajacy umożliwi Wykonawcy wstęp i oględziny miejsca, w którym powstały wady, w terminie wskazanym przez Wykonawcę. Wykonawca wskaże 3 terminy oględzin w terminie 7 dni od otrzymania zgłoszenia o wadzie, jeśli jednak nie uda się ustalić oględzin we wskazanych terminach, wówczas Wykonawca jest zwolniony z obowiązków wynikających z rękojmi.

6. Stwierdzenia istnienia wad dokonuje się w protokole, sporządzonym w formie pisemnej lub mailowej.

7. Jeżeli prace nie zostały zakończone w całości, wówczas rękojmia obowiązuje wyłącznie w odniesieniu do części robót już zakończonych.

8. Zamawiający może według swego wyboru korzystać z uprawnień wynikających z gwarancji albo rękojmi.

9. Jeżeli Wykonawca nie wywiąże się z obowiązków wynikających z rękojmi bądź gwarancji Zamawiający jest uprawniony do zlecenia prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy bez utraty jakichkolwiek uprawnień z rękojmi czy tez gwarancji.

§ 8

Odbiór robót budowlanych

1. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru przedmiotu umowy w formie pisemnej bądź elektronicznej, poprzez wiadomość e-mail.

2. Zamawiający jest zobowiązany do odbioru przedmiotu umowy w terminie 7 dni.

3. Za dzień zakończenia robót budowlanych, Strony uznają dzień, w którym Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru.

4. W protokole odbioru, sporządzonym w formie pisemnej, wskazuje się datę sporządzenia protokołu, datę zakończenia robót oraz datę odbioru przez Zamawiającego przedmiotu umowy. W protokole stwierdza się również wady przedmiotu umowy jeżeli istnieją. W przypadku podpisania protokołu i jednoczesnego stwierdzenia wad, Wykonawca usunie te wady w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia podpisania protokołu odbioru.

5. Jeżeli Xxxxxxxxxxx dostrzeże i stwierdzi istotne wady przed odbiorem prac, Wykonawca usunie wady i niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni zawiadomi o tym Zamawiającego . Zamawiający dokona częściowego odbioru przedmiotu umowy, poprzez złożenie podpisu w protokole, w którym wady jakie dostrzegł i stwierdził.

6. Wykonawcy przysługuje prawo jednostronnego oddania przedmiotu umowy lub zakresu prac, w sytuacji, gdy:

1. Zamawiający zwleka z odebraniem przedmiotu umowy ;

2. Wady zgłaszane przez Zamawiającego nie są wadami w rozumieniu sztuki budowlanej lub nie są zawinione przez Wykonawcę.

3. Wady zgłoszone przez Zamawiającego nie są wadami istotnymi, nieumożliwiającymi użytkowanie lokalu.
   
   
   

§ 9

Kary umowne i odstępne

1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formę odszkodowania stanowią kary umowne.

2. Kary naliczane będą w następujących wypadkach i wysokościach:

1. za opóźnienie w wykonaniu robót w stosunku do terminu określonego w § 2 niniejszej umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 1 000 zł brutto za każdy tydzień opóźnienia realizacji ustalonych prac, licząc od następnego dnia po upływie terminu umownego;

1. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji lub rękojmi Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 0,3% wynagrodzenia całkowitego brutto za przedmiot umowy, za każdy dzień opóźnienia licząc od uzgodnionego przez strony dnia wyznaczonego do usunięcia wad,

2. za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy,

3. za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy,

3. W przypadku nieuregulowania przez Zamawiającego płatności w uzgodnionym terminie, Wykonawca ma prawo żądać zapłaty odsetek za opóźnienie, w wysokości ustawowej.

4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. Kary umowne mogą być potrącane z faktury za wykonany przedmiot umowy na co Wykonawca wyraża zgodę.

Kary umowne nie mogą przekraczać 20% wartości brutto umowy.

§ 10

Odstąpienie od umowy

1. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w następujących przypadkach:

1. nieprzekazania przez Zamawiającego w ustalonym terminie w § 2 ust.2 umowy dokumentacji niezbędnej do realizacji przedmiotu umowy,

2. opóźnienie w przekazaniu Wykonawcy terenu budowy powyżej 7 dni;

3. naruszenia postanowień § 12 niniejszej umowy

2. Odstąpienie przez Wykonawcę od umowy nie zwalnia Zamawiającego od zapłaty wynagrodzenia adekwatnego do stanu realizacji przedmiotu umowy ustalonego zgodnie z § 9 ust. 4 umowy.

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia informacji o przyczynie odstąpienia w następujących przypadkach:

1. wykonania robót niezgodnie z dostarczoną przez Zamawiającego dokumentacją i niezastosowanie się do wymogów dokumentacji w terminie 14 dni od daty zgłoszenia takiego zadania przez Zamawiającego w formie pisemnej.

4. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy, Strona jej dokonująca powinna złożyć w formie pisemnej.

5. W terminie 7 dni od daty złożenia oświadczenia o odstąpieniu, Strony wspólnie sporządzą szczegółową inwentaryzację wykonanych prac i stanu zaawansowania ich realizacji, według stanu na dzień odstąpienia od umowy.

6. Po sporządzeniu inwentaryzacji, Wykonawca przekazuje protokolarnie, Zamawiającemu teren budowy.

7. Umowne prawo odstąpienia od umowy może być wykonane w okresie 2 lat od daty zawarcia umowy.

§ 11

Siła wyższa

1. Strony umowy zwolnione są od odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia okoliczności siły wyższej.

2. Przez siłę wyższą, na potrzeby niniejszej umowy, rozumie się następujące niezależne od stron zdarzenia negatywnie oddziałujące na wywiązanie się przez Zamawiającego lub Wykonawcę z przyjętych zobowiązań:

1. wojnę (wypowiedzianą lub nie), rewolucję, rozruchy, powstanie, zamieszki, inwazję, konflikt zbrojny, akt terroryzmu bądź sabotażu;

2. wypadek, w wyniku którego nastąpiło skażenie radioaktywne bądź chemiczne;

3. eksplozję, pożar, powódź, uderzenie pioruna, trzęsienie ziemi bądź jakiekolwiek podobne zagrożenie;

4. zarazę bądź inną poważną epidemię.

5. stan epidemiologiczny utrudniający lub ograniczający realizację umowy,

3. Wykonawca jest zobowiązany zgłosić zaistnienie przesłanek wskazanych w ust.2, niezwłocznie nie później jednak niż w terminie 7 dni roboczych od ich zaistnienia.

§ 12
Postanowienie o niezabieganiu o pracowników drugiej strony

1. Żadna ze stron nie będzie, bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej strony, namawiać lub podejmować starań w celu przejęcia żadnego z pracowników zatrudnionych i współpracujących w tym czasie przez drugą stronę. W powyższe działanie wlicza się również podejmowanie rozmowy o stawkach, warunkach pracy. W razie udowodnionego/udokumentowanego naruszenia powyższego obowiązku Strona naruszająca postanowienia niniejszego punktu zapłaci na rzecz drugiej Strony karę umowną w wysokości po 15.000 PLN netto (słownie: piętnastu tysięcy złotych netto) za każde naruszenie. Podjęte zobowiązanie zostaje w mocy w czasie trwania umowy i przez 24 (słownie: dwadzieścia cztery) miesiące po jej zakończeniu.

2. Poprzez w/w starania rozumie się w szczególności próbę rozmowy o wynagrodzeniu pracowników, warunkach umowy czy ich dostępności w czasie wolnym od pracy.

§ 13

Klauzula informacyjna

1. Spełniając obowiązek wynikający a art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych RODO informuję, iż:

2. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Ośrodek Sportu i Rekreacji „Huragan w Wołominie, ul. Korsaka 4, 05-200 Wołomin, reprezentowany przez Dyrektora.

3. W Ośrodku Sportu i Rekreacji „Huragan” w Wołominie jest powołany Inspektor Danych Osobowych. Z Inspektorem Ochrony Danych można się skontaktować za pośrednictwem poczty elektronicznej, e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.

4. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. b) RODO w celu zawarcia oraz realizacji umowy.

5. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie organy uprawnione do dostępu do danych osobowych na podstawie przepisów prawa, podmioty uprawnione do obsługi doręczeń oraz świadczenia usług serwisowych dla użytkowanych w Urzędzie systemów informatycznych, osoby występujące o dostęp do informacji publicznej.

6. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane przez okres 10 lat, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych oraz do czasu przedawnienia roszczeń.

7. Pan/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do Państwa Trzeciego.

8. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych, prawo żądania ich sprostowania oraz prawo do ograniczenia przetwarzania.

9. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie ich danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

10. Pani/Pana dane osobowe nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych osobowych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym nie będą podlegać profilowaniu.

11. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia oraz realizacji umowy. Konsekwencją niepodania przez Panią/Pana danych osobowych będzie brak możliwości zawarcia i realizacji umowy.

Wykonawca oświadcza, że na każde żądanie Dyrektora Ośrodka Sportu i Rekreacji „Huragan” w Wołominie przedstawi oświadczenie o wypełnieniu obowiązku informacyjnego przewidzianego w art. 13 lub art. 14 Ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu zawarcia oraz realizacji niniejszej umowy.

§ 13
Postanowienia końcowe

1. Ustala się osobę do kontaktu po stronie Zamawiającego : Xxxxxxxxx Xxxxxxxx tel. 000 000 000 e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx po stronie Wykonawcy osobą do kontaktu jest:

………………………………………………………………………………………………………………..

2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy dla swej ważności winny zostać sporządzone w formie pisemnej.

3. Do spraw nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny oraz przepisy innych aktów prawnych dotyczących robót budowlanych.

4. Wszelkie ewentualne spory pomiędzy stronami rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku niedojścia do porozumienia, poddane zostaną rozstrzygnięciu Sądu powszechnego właściwego dla Zleceniodawcy.

5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa egzemplarze otrzymuje Zamawiający , a jeden egzemplarz Wykonawca .

Załączniki do umowy:

Załącznik nr 1 – Oferta Wykonawcy

Załącznik nr 2 – Projekt wykonawczy - architektura

........................................        ........................................

    WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

str. 6