Umowa WK_L nr ……………. z dnia …………………….
Umowa WK_L nr ……………. z dnia …………………….
o dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków
zawarta pomiędzy Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej Spółka z o.o. 00-000 Xxxxxxxx, xx. Xxxxxxx 0, wpisanym do rejestru przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy KRS Nr 0000295810, kapitał zakładowy: 14 346 800,00 PLN, NIP: 714-000- 20-20, Regon: 060317799.
reprezentowanym przez:
Prezesa Zarządu Pana Xxxxxxxx Xxxxxx
zwanym dalej „Przedsiębiorstwem”
a
………………………………………………..………..
…………………………………………………………. NIP/PESEL: ……………………………………………………………….
adres do korespondencji: ..…………………………………………………………...
Zwanym/ną dalej „Odbiorcą” reprezentowanym przez:
…......................................................................................................................................................................................................
….......................................................................................................................................................................................................
§ 1
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest dostawa wody i odbiór ścieków do/z lokalu położonego w budyku wielolokalowym przy ul w Lubartowie.
3. Umowę zawarto na wniosek zarządcy/właściciela* nieruchomości.
4. Podstawą zawarcia niniejszej Umowy jest umowa Nr zawarta
w dniu …………….. pomiędzy Przedsiębiorstwem a ………………………………
§ 2
1. Odbiorca oświadcza, że:
a) jest właścicielem/najemcą lokalu nr znajdującego się w budynku,
o którym mowa w § 1 na podstawie tytułu prawnego: z dnia
…...................................
b) zapoznał się z treścią umowy, o której mowa w § 1 ust.4,
c) wodomierz mierzący zużycie wody w lokalu jest własnością lokalu.
2. Strony ustalają, że woda będzie dostarczana przez Przedsiębiorstwo w ilości m3
miesięcznie z przeznaczeniem na cele (taryfa)
3. Odbiorca zobowiązuje się do natychmiastowego pisemnego zgłaszania Przedsiębiorstwu o każdorazowej zmianie celu wykorzystania wody, o którym mowa w ust.2.
§ 3
1. Do obowiązków Przedsiębiorstwa należy w szczególności:
a) dostarczanie wody do lokalu, o którym mowa w § 2 ust.1,
b) odbieranie w sposób ciągły ścieków z lokalu o stanie i składzie zgodnym z aktualnie obowiązującymi przepisami i umową,
c) dokonywania odczytów wodomierza lokalowego w terminach odczytu wodomierza głównego zgodnie z ustalonym w § 7 ust.1 okresem obrachunkowym,
d) prowadzenie rozliczeń za wodę i ścieki dla lokalu,
e) oplombowanie śrubunków wodomierza lokalowego.
2. umowa, o której mowa w § 1 ust.4 określa miejsce świadczenia usług przez Przedsiębiorstwo oraz jego prawa i obowiązki dotyczące jakości, oraz niezawodności świadczenia usług,
3. Zmiana warunków świadczenia usług określonych w umowie, przywołanej w ust.2, wiąże Strony niniejszej Umowy bez konieczności dokonywania jej zmian
4. W związku z faktem, iż utrzymanie i eksploatacja wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej w budynku nie należy do obowiązków Przedsiębiorstwa, jego odpowiedzialność za jakość i ciągłość świadczenia usług, wynikająca z niniejszej Umowy jest ograniczona do odpowiedzialności wskazanej w umowie przywołanej w ust.2.
§ 4
Odbiorca zobowiązuje się do:
1) utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
2) udostępnienia uprawnionym przedstawicielom Przedsiębiorstwa, po uprzednim okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia, wstępu do pomieszczeń Odbiorcy w celu:
a) przeprowadzenia kontroli wodomierza lokalowego i dokonania odczytu jego wskazań oraz dokonania badań i pomiarów,
b) odcięcia dostawy wody do lokalu przez założenie plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu,
3) nieodprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych Przedsiębiorstwa x.xx.:
a) odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, a w szczególności żwiru, piasku, popiołu, szkła, wytłoczyn, drożdży, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów, włókien, nawet jeżeli znajdują się one w stanie rozdrobnionym,
b) odpadów płynnych niemieszających się z wodą, a w szczególności sztucznych żywic, lakierów, mas bitumicznych, smół i ich emulsji, mieszanin cementowych,
c) substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniżej 85oC, a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trójnitrotoluenu,
* niepotrzebne skreślić
d) substancji żrących i toksycznych, a w szczególności mocnych kwasów i zasad, formaliny, siarczków, cyjanków oraz roztworów amoniaku, siarkowodoru i cyjanowodoru,
e) innych substancji, które wskutek swojego składu chemicznego lub temperatury mogłyby uszkodzić urządzenia kanalizacyjne Przedsiębiorstwa, powodować zagrożenie pożarowe lub wybuchowe, oddziaływać szkodliwie na bezpieczeństwo i zdrowie osób obsługujących lub powodować zagrożenie środowiska naturalnego.
4) niezwłocznego pisemnego powiadomienia Przedsiębiorstwa o zmianie Odbiorcy i do czasu jego wskazania regulowania należności za usługi.
§ 5
1. O planowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody i odbiorze ścieków, Przedsiębiorstwo powiadomi Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na dwa dni przed ich terminem.
2. W razie przerwy przekraczającej 12 godzin Przedsiębiorstwo zapewni zastępczy punkt poboru wody, informując Odbiorcę o jego lokalizacji.
§ 6
1. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej za przerwy w świadczeniu usług spowodowane:
a) niezawinionym przez Przedsiębiorstwo zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia,
b) potrzebą zwiększenia dopływu wody do hydrantów przeciwpożarowych,
c) koniecznością przeprowadzenia niezbędnych napraw urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) uszkodzeniem instalacji posiadanych przez Odbiorcę,
e) stanem technicznym wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, a także działaniem tak zarządcy nieruchomości, jak i poszczególnych użytkowników lokali,
2. Przedsiębiorstwo nie ponosi również odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody powstałe na skutek zalania wodą lub ściekami, a spowodowane:
a) wadliwym funkcjonowaniem lub awarią instalacji Odbiorcy,
b) niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przez Odbiorcę obowiązków wynikających z § 4,
c) odcięciem dopływu wody i wstrzymaniem odbioru ścieków, dokonanymi w warunkach wskazanych w § 12,
d) stanem technicznym wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, a także działaniem tak zarządcy nieruchomości, jak i poszczególnych użytkowników lokali.
§ 7
1. Rozliczanie z Odbiorcą za świadczone usługi odbywa się na podstawie określonych w taryfie cen i stawek opłat oraz ilości dostarczonej wody i odprowadzonych ścieków, przyjmując dwumiesięczny okres obrachunkowy wg następujących zasad:
a) ilość wody dostarczonej do lokalu ustala się na podstawie wskazań wodomierza lokalowego,
b) ilość odprowadzonych ścieków ustala się jako równą ilości wody pobranej.
2. W przypadku niesprawności wodomierza lub braku możliwości odczytu w okresie do dwóch kolejnych okresów obrachunkowych, ilość pobranej wody ustala się na podstawie:
a) średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza, a gdy nie jest to możliwe na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza,
b) średniomiesięcznego poboru wody z faktycznego okresu, jeżeli trwał on krócej niż trzy miesiące.
3. Odbiorca zobowiązuje się do natychmiastowego – nie dłużej niż w terminie 5 dni – powiadomienia Przedsiębiorstwa oraz zarządcy/właściciela* nieruchomości o zerwaniu lub uszkodzeniu plomby wodomierza lokalowego lub uszkodzeniu wodomierza.
4. W przypadku zmiany celu wykorzystania wody bez powiadomienia Przedsiębiorstwa zgodnie z § 2 ust.3 Odbiorca będzie obciążany według zasad przewidzianych w taryfie za cały okres korzystania z usług niezgodnie z umową.
§ 8
Odbiorca może domagać się obniżenia należności w razie dostarczenia wody o pogorszonej bądź złej jakości oraz o ciśnieniu uniemożliwiającym normalne korzystanie z wody. Obniżenie stosuje się w okresie od zgłoszenia do przywrócenia dostaw normalnej jakości
§ 9
1. Faktury za świadczone usługi wystawiane są po dokonaniu odczytu wodomierza głównego i wodomierzy lokalowych w budynku.
2. Przy braku możliwości dokonania odczytu wodomierza lokalowego w czasie do dwóch kolejnych okresów obrachunkowych, faktury są wystawiane w terminie przypadającym na odczyt, według zasad określonych w § 7 ust.2.
3. Za okresy obrachunkowe na przełomie zmiany taryfy lub zmiany przeciętnych norm zużycia wody, ilość wody i ścieków naliczana będzie proporcjonalnie do zużycia wody i czasu przed i po zmianie.
§ 10
1. Na dzień zawarcia umowy ceny i stawki opłat wynoszą:
a) opłata abonamentowa woda. zł/m-c +vat
b) opłata abonamentowa ścieki. zł/m-c +vat
c) woda cele zł/m3 +vat
d) ścieki cele zł/m3 +vat
2. Zmianę taryfy, o której mowa w § 7 ust. 1 umowy, Przedsiębiorstwo ogłasza w miejscowej prasie lub w sposób zwyczajowo przyjęty.
3. Zmiana taryfy, nie wymaga zmiany niniejszej umowy i następuje bez wypowiedzenia jej warunków.
4. Wyciąg z obowiązującej taryfy stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszej Umowy.
§ 11
1. Odbiorca dokonuje zapłaty za dostarczaną wodę i odprowadzone ścieki w terminie 14 dni od daty wysłania faktury lub jej dostarczenia w inny sposób.
2. Zgłoszenie przez Odbiorcę reklamacji co do wysokości należności, nie wstrzymuje ich zapłaty.
3. W przypadku stwierdzenia nadpłaty zostanie ona zaliczona na poczet przyszłych należności lub na pisemny wniosek Odbiorcy, zwrócona w terminie 14 dni od dnia jego złożenia.
4. Za opóźnienia w zapłacie należności wynikających z niniejszej umowy, Odbiorca zapłaci odsetki ustawowe.
3. Przedsiębiorstwo ma prawo wstrzymać świadczenie usług w przypadku gdy Xxxxxxxx nie usuwa awarii należących do niego instalacji.
4. Ponowne uruchomienie dostaw wody i odbioru ścieków następuje na pisemny wniosek i koszt Odbiorcy.
§ 13
1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony i obowiązuje od ………………………..
2. Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia, bądź w każdym czasie na mocy porozumienia stron.
3. Umowa wygasa w dacie rozwiązania lub wygaśnięcia umowy powołanej w § 1 ust.4.
4. Przedsiębiorstwo ma prawo odstąpić od umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku:
a) okoliczności uprawniających Przedsiębiorstwo do odcięcia dostaw wody do lokalu, o których mowa w § 12 umowy,
b) niedokonania przez zarządcę/właściciela* wymiany xxxxxxxxxx, wynikającej z upływu daty legalizacji przez dwa kolejne okresy obrachunkowe,
c) niemożności dokonania odczytu wodomierza lokalowego przez dwa kolejne okresy obrachunkowe.
5. W przypadku odstąpienia od umowy za wodę zużytą w lokalu zostanie obciążony zarządca/właściciel* w ramach różnicy między zużyciem na wodomierzu głównym a sumą zużycia odczytanych wodomierzy lokalowych.
§ 14
Zmiana warunków umowy wymaga formy pisemnej z zastrzeżeniem, że wymiana wodomierza lokalowego zgodnie z zasadami przewidzianymi w niniejszej umowie nie stanowi jej zmiany.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych w umowie stosuje się przepisy ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U. z 2020r poz. 2028) wraz z przepisami wykonawczymi, Regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków (Dz.Urz. Woj. Lub. z 14 października 2021 r. poz.4241, dostępny również na stronie internetowej Przedsiębiorstwa: xxx.xxx.xxx.xx) oraz Kodeksu Cywil- nego.
§ 16
Traci moc dotychczasowa umowa o dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.
§ 12
1. Przedsiębiorstwo może odciąć dostawę wody do lokalu w przypadku, gdy:
a) Odbiorca nie uiścił w całości należności za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty,
b) jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa i niniejszej umowie,
c) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach.
2. Przedsiębiorstwo ma prawo wstrzymać świadczenie usług, w przypadku uniemożliwienia jego przedstawicielom realizacji uprawnień wskazanych w § 4 pkt. 2.
§ 17
Dla ochrony interesów klienta i szybszej realizacji umowy do kontaktu będzie używany podany nr telefonu ……………… oraz adres e-mail: …………………………...…………
§ 18
Spory powstałe na tle wykonywania niniejszej umowy, rozstrzygać będzie właściwy Sąd powszechny.
§ 19
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Przedsiębiorstwa, drugi dla Odbiorcy.
* niepotrzebne skreślić
PRZEDSIĘBIORSTWO: ODBIORCA: