Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości (z zadatkiem)

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości (z zadatkiem)

Zawarta w dniu ………………………… w pomiędzy:

1) ……………………………………………………, zamieszkałym w ………………………

przy ulicy , legitymującym się dowodem osobistym

nr , zwanym w dalszej części umowy Sprzedającym,

a

2) ……………………………………………………, zamieszkałym w ………………………

przy ulicy , legitymującym się dowodem osobistym

nr , zwanym w dalszej części umowy Kupującym.

§ 1.

1. Sprzedający oświadcza, że jest właścicielem lokalu mieszkalnego/nieruchomości położonego w ………………… przy ulicy , zwanego dalej lokalem

mieszkalnym.

2. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego, o którym mowa wyżej stanowi m2.

3. Lokal jest objęty wpisem do Księgi Wieczystej o numerze …………………………………

prowadzonej przez Sąd Rejonowy w , zwanym dalej wpisem do KW.

4. Sprzedający oświadcza, że nieruchomość ta nie jest obciążona i nie znajduje się w posiadaniu zależnym osób trzecich.

§ 2.

Sprzedający oświadcza, że zobowiązuje się sprzedać Kupującemu opisaną wyżej nieruchomość za cenę ………………………… (słownie )

złotych w terminie do dnia , a Kupujący oświadcza, że za podaną cenę

nieruchomość tę zobowiązuje się w ustalonym terminie kupić.

§ 3.

Wydanie przedmiotowej nieruchomości w posiadanie Kupującemu nastąpi z dniem podpisania umowy sprzedaży.

§ 4.

Kupujący oświadcza, że zapłacił już sprzedającemu tytułem zadatku w dniu dzisiejszym kwotę ………………………… (słownie ) złotych, co Sprzedający

potwierdza. Strony ustaliły, że w razie wykonania umowy zadatek ulegnie zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku nie dojścia do zawarcia umowy sprzedaży z przyczyn leżących po jednej ze stron, druga strona może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zatrzymać, a jeżeli sama go dała może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

§ 5.

Pozostałą część ceny sprzedaży, to jest kwotę zł (słownie:

…………………………) Kupujący zapłaci Sprzedającemu w terminie do trzech dni od podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży z udzielonego mu kredytu bankowego bezpośrednio na rachunek bankowy Sprzedającego.

§ 6.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, a wszelkie zmiany tej umowy są możliwe jedynie w formie pisemnych aneksów.

……………………………… ……….…………………… Sprzedający Kupujący

Załączniki:

1. Odpis z księgi wieczystej

2. Wypis aktu notarialnego zakupu przez Sprzedającego w/w nieruchomości