Umowa nr o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków
Umowa nr o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków
zawarta w dniu w pomiędzy:
Miejskim Zakładem Gospodarki Komunalnej w Chełmku Spółka z o.o. z siedzibą : xx. Xxxxxxxxxx 00 , 00-000 Xxxxxxx,
NIP : 000-00-00-000 , KRS : 0000077229 Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, REGON: 356378429, nawa banku:
Reprezentowany przez:
xxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx - Prezesa Zarządu MZGK w Chełmku Sp. z o.o. zwanym dalej w umowie MZGK
a:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
(właścicielem zarządcą nieruchomości zwanym dalej ODBIORCĄ)
zam.:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
§1
MZGK zobowiązuje się do dostarczania wody i odprowadzania ścieków dla nieruchomości położonej:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
(adres)
na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr '72 póz. 747) i Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków zatwierdzonym Uchwalą Nr XLI/315/2006 Rady Miejskiej w Chelmku z dnia 30 marca 2006 r. oraz niniejszą umową.
§2
Odbiorca oświadcza, iż:
1 posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego określonego w $ l umowy
………………………………………………………
(własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, zarząd)
2 korzysta z nieruchomości określonej w § l umowy o nieuregulowanym stanie prawnym
3 posiada pozwolenie na budowę numer .......................................................... wydane przez .................................................................
§3
1 Miejscem dostarczenia wody jest zawór za wodomierzem głównym.
2 Miejscem odbioru ścieków jest pierwsza studzienka za przyłączem kanalizacyjnym licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku granica nieruchomości (ewentualnie urządzenie pomiarowe znajdujące się na przyłączu kanalizacyjnym).
3. Przyłącze kanalizacyjne zaczyna się od ostatniej studzienki zbiorczej nieruchomości i stanowi własność Odbiorcy.
§4
Do obowiązków MZGK należy zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody wymaganej ilości i jakości oraz odpowiednim ciśnieniu i odprowadzania ścieków w sposób ciągły i niezawodny.
§5
Dostarczanie wody do nieruchomości ODBIORCY nastąpi zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia, z przeznaczeniem na cele:
- dla gospodarstw domowych w ilości m3 / miesiąc
- na cele budowlane w ilości; m 3/ miesiąc
o jakości odpowiadającej wymogom określonym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 19 listopada 2002 r. (Dz. U. nr 203/02 poz. l 718) w sprawie wymagań dotyczących jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi.
§6
MZGK zobowiązuje się do ciągłego odbioru z nieruchomości ścieków o ilości, stanie i składzie określonym w przepisach (w przypadku włączenia instalacji kanalizacyjnej Odbiorcy bezpośrednio do kanalizacji MZGK).
§7
l. Naprawa, remont oraz konserwacja instalacji wodociągowych i przyłącza wodociągowego do zaworu za wodomierzem głównym włącznie należy do MZGK.
2..Naprawa, remont, konserwacja instalacji kanalizacyjnej do przyłącza kanalizacyjnego włącznie należy do Odbiorcy.
3. Wodomierz główny jest własnością MZGK, a urządzenie pomiarowe ścieków własnością Odbiorcy.
4. Koszty zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa MZGK, a urządzenia pomiarowego ścieków Odbiorca.
§8
Odbiorca zobowiązuje się do:
1. utrzymania właściwego stanu technicznego należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
2. wydzielenia, zgodnie z projektem pomieszczenia lub studni wodomierzowej, przeznaczonej do zainstalowania wodomierza głównego z zaworem oraz utrzymanie tych pomieszczeń w należytym stanie w celu zabezpieczenia wodomierza głównego przed zalaniem, zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym, kradzieżą oraz dostępem osób niepowołanych,
3. natychmiastowego powiadomienia MZGK o awarii posiadanych przez Odbiorcę instalacji i przyłączy mających wpływ na wskazania wodomierza głównego oraz inne urządzenia MZGK,
4. niewykonywania jakichkolwiek czynności mogących wpłynąć na zmianę stanu technicznego instalacji oraz urządzeń należących do MZGK, a w szczególności wodomierza głównego i jego usytuowania,
5. pokrycia kosztów wymiany wodomierza głównego powstałych w wyniku nie zabezpieczenia go przed działaniem warunków atmosferycznych albo uszkodzeniami mechanicznymi oraz kosztów zainstalowania wodomierza głównego w przypadku jego kradzieży,
6. wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia na zainstalowanie urządzenia pomiarowego ścieków,
7. umożliwienia, upoważnionym przedstawicielom MZGK., dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i usuwaniem awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych będących własnością MZGK oraz dokonania odczytu wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego,
S. powierzenia budowy lub dokonania zmian w instalacji oraz w urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych należących do Odbiorcy,
osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje,
9. utrzymania użytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, a w szczególności do zachowania wymaganych odległości od istniejących urządzeń, w przypadku stawiania obiektów budowlanych i sadzenia drzew, zgodnie z wymaganiami określonymi w odrębnych przepisach,
10. zainstalowania i utrzymania wodociągowych zaworów zwrotnych antyskażeniowych, a w przypadku ich braku do zainstalowania ich zgodnie z Uchwalą Nr III/20/2002 Rady Miejskie w Chełmku z dnia 30 grudnia 2002 r.
1. wprowadzania ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji urządzeń kanalizacyjnych, a w szczególności do nie wprowadzania do kanalizacji:
a) odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych, a w szczególności żwiru, piasku, popiołu, szkła, wytłoczyn, drożdży, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów, włókien, nawet jeżeli znajdują się one w stanie rozdrobnionym,
b) odpadów płynnych nie mieszających się z wodą., a w szczególności sztucznych żywic, lakierów, mas bitumicznych, smół i ich emulsji, mieszanin cementowych,
c) substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniżej 85° C, a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trójnitrotoulenu,
d)substancji żrących i toksycznych,
c) odpadów z hodowli zwierząt, a w szczególności gnojówki, obornika, ścieków z kiszonek,
f) innych substancji, które wskutek swojego składu chemicznego lub temperatury mogłyby uszkodzić urządzenia MZGK, powodować zagrożenie pożarowe lub wybuchowe, oddziaływać szkodliwie na bezpieczeństwo i zdrowie osób obsługujących urządzenia kanalizacyjne lub
powodować zagrożenie środowiska naturalnego
§ 9
1. MZGK nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wódy bądź ograniczenie lub wstrzymanie odbioru ścieków wywołane:
a) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą MZGK nie ponosi odpowiedzialności,
b) niezawinioną przez MZGK awarię sieci, na czas niezbędny do wykonania prac w celu zapobieżenia lub usunięcia skutków awarii,
c) brakiem wody na ujęciu,
d) zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia,
e) potrzebą zwiększenia dopływu wody do hydrantów pożarowych,
f) przerwami w zasilaniu energetycznym urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych,
g) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonywaniem prac wodociągowych i kanalizacyjnych,
h) innymi przyczynami zależnymi od Odbiorca, w szczególności uszkodzeniem instalacji i przyłączy posiadanych przez Odbiorcę.
2. O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac konserwacyjno-remontowych, MZGK zobowiązane jest powiadomić Odbiorców w sposób zwyczajowo przyjęty na dwa dni przed planowanym terminem , a gdyby przerwy te miały trwać ponad 12 godzin na 7 dni przed planowanym terminem.
3. W razie planowanej przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin MZGK zapewnia zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę o jego lokalizacji.
§ 10
1. Należności za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków ustala się jako iloczyn taryfowych cen i stawek opłat oraz odpowiadających im ilości dostarczonej wody, ilości punktów pomiarowych i ilości odebranych ścieków.
2. Ilość pobranej wody w budynkach wyposażonych w wodomierze główne ustala się zgodnie z ich wskazaniami.
.3. W przypadku braku wodomierzy, o których mowa w ust. 2. ilość dostarczonej wody do budynku ustala się zgodnie z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w odrębnych przepisach.
4 W zależności od wyposażenia w urządzenia pomiarowe ścieków i wodomierz do pomiaru ilości wody bezpowrotnie zużytej, ilość odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego ścieków, a w przypadku jego braku – jako równą ilości wody pobranej lub ilości wody pobranej pomniejszonej o ilość wody bezpowrotnie zużytej, określoną zgodnie z art.27 ust.6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków tj. na podstawie dodatkowego wodomierza zainstalowanego na koszt Odbiorcy usług.
§11
1. Odbiorca dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki w terminie określonym w fakturze.
2. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty.
3. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na pisemne żądanie Odbiorcy zwraca się kwotę nadpłaty w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie.
4. W przypadku nie dotrzymania terminów płatności określonych w fakturze MZGK będzie obciążało Odbiorcę odsetkami ustawowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§12
1. W przypadku niesprawności wodomierza głównego lub okresowego braku możliwości odczytu, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 6 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza. W przypadku poboru wody krótszego niż 6 miesięcy średnia obliczana jest z tego okresu .
2. MZGK na pisemny wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza.
3. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza. Odbiorca pokrywa koszty sprawdzenia.
§13
1. Zatwierdzona przez Radę Gminy taryfa za zbiorowe dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków zwanej dalej Taryfą lub ustalona w trybie art. 24 ust 8 ustawy. Taryfa ogłoszona jest w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na 7 dni przed wejściem jej w życie i obowiązuje Odbiorcę bez potrzeby odrębnego powiadamiania.
2. Zmiana tej Taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy, a wprowadzona nowa cena za usługi będące przedmiotem tej umowy obowiązuje Odbiorcę od daty tej zmiany.
§14
l. Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego, pisemnego powiadomienia MZGK o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, uszkodzeniu jego osłon lub jego zaborze. W przypadku zaboru wodomierza, zawinionego przez Odbiorcę, lub wykazania, że uszkodzenie wodomierza nastąpiło z jego winy, ilość pobranej wody nalicza się odpowiednio do ilości, która mogła popłynąć pełnym przekrojem rury przyłącza wodociągowego od dnia ostatniego odczytu wodomierza.
2 Odbiorca usług zobowiązuje się pokryć MZGK koszty powstałe na skutek:
a) samowolnego wykonania podłączeń lub rozbudowy instalacji z naruszeniem obowiązujących norm i przepisów,
b) używania wody do celów innych niż określone w § 8,
c) interwencji służb pogotowia wod.-kan. w przypadku uszkodzeń instalacji i przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy usług.
§15
1. Odbiorca może domagać się od MZGK obniżenia należności w wysokości określonej w Taryfie w razie dostarczenia złej jakości, potwierdzonej wynikami przeprowadzonych badań laboratoryjnych wykonanych przez uprawnione laboratorium.
2. Miejscem poboru wody do badania jest punkt zlokalizowany bezpośrednio za wodomierzem głównym. Pobór musi być dokonany zgodnie z normą obowiązującą w tym zakresie
3. Pobór wody do badania musi być dokonany w obecności przedstawiciela MZGK.
§ 16
1. MZGK ma prawo do odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego, po uprzednim 20-dniowym zawiadomieniu Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Zarządu Gminy oraz Odbiorcy jeżeli:
a) przyłącze wodociągowe lub kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa,
b)Odbiorca nie uiścił opłat za dwa pełne okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległych opłat,
c) jakość wprowadzonych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa lub stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego,
d) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych.
2. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyny określonej w art. 8 ust. l pkt. 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, MZGK zobowiązuje się do udostępnienia zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu.
3. Wznowienie dostarczania wody i odprowadzania ścieków następuje - na koszt Odbiorcy - w ciągu 48 godzin od momentu ustania przyczyn odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego.
§17
Przedstawiciele MZGK, po okazaniu pisemnego upoważnienia, mają prawo wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług MZGK w celu przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego lub wodomierzy zainstalowanych w lokalu i dokonania odczytu ich wskazań, dokonania badań i pomiarów, przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń wodociągowo- kanalizacyjnych posiadanych przez MZGK, a także sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci.
§18
1. Odbiorca zobowiązany jest powiadomić MZGK na piśmie w terminie 14 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy.
2. Jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym MZGK, faktury oraz inne dokumenty wysłane przez MZGK pod dotychczasowy adres poczytuje się za doręczone Odbiorcy.
§19
1. Umowę zawarto na czas nieokreślony
2. Umowa może być rozwiązana:
a) przez Odbiorcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego,
b) przez MZGK za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego w przypadku naruszenia warunków umowy przez Odbiorcę,
c) niezwłocznie za porozumieniem stron,
3. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez MZGK środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług.
§20
Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§21
1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowane przepisy, o których mowa w §l oraz przepisy Kodeksu Cywilnego.
2. Odbiorca oświadcza, iż otrzymał regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków obowiązujący na terenie Gminy Chełmek.
§22
Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art.23 ust. l pkt.l ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Ochronie danych Osobowych (Dz. U. 133 z 1999 r. poz.883 z późn. zm) do celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy.
§23
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Z chwilą podpisania niniejszej umowy poprzednia umowa traci ważność.
§24